¿Quiere estrenar vivienda? Elija un proyecto sostenible

Si quiere estrenar vivienda en un proyecto con innovación, sostenibilidad y comodidad, OIKOS Savanna es el indicado, ya que sus principales objetivos son el bienestar y tranquilidad del propietario de la vivienda, también contribuye al medio ambiente en el ahorro de los recursos. Además de esto brinda comodidades de lujo como piscina, canchas de tenis, BBQ, entre otros. Si quiere conocer más vea la siguiente nota.

Desde hace más de una década, el Grupo Empresarial OIKOS le apuesta al desarrollo sostenible y a las prácticas responsables con el medio ambiente en la construcción de proyectos industriales, de hotelería y vivienda, entre otras propuestas, respondiendo a las innovaciones globales en el sector edificador. A partir del diseño y de la elección de los materiales hasta los métodos de edificación, el grupo constructor ha priorizado la conservación de la naturaleza, el control de emisiones contaminantes y el consumo adecuado de recursos naturales. Uno de sus logros en proyectos verdes es OIKOS Savanna, casas en La Sabana de Bogotá con sistemas ahorradores y bioclimáticos que brindan confort y aprovechan al máximo los recursos energéticos del ambiente.

OIKOS Savanna es un ejemplo de innovación en construcción en el municipio de Cajicá, ubicado a 17 km del norte de la capital del país. Este complejo urbanístico y residencial es el primero en construirse bajo parámetros sostenibles en la población. En 2018 el proyecto obtuvo la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), otorgada a las constructoras en La Sabana de Bogotá y otras regiones que implementan buenas prácticas de edificación, ahorrando por lo menos 20% de consumo en agua, energía y energía incorporada en materiales.

La efectividad de las viviendas, oficinas y todo tipo de edificaciones sostenibles se refleja en las cifras:

• De acuerdo a Green Group Consultoría de Sostenibilidad, las construcciones sustentables registran ahorros anuales de más de 840 mil metros cúbicos de agua y 43 millones kilovatios hora a nivel mundial.
• En Colombia, actualmente 40.697 m² cuentan con la certificación final EDGE. En tanto 652.236 m² han obtenido la certificación preliminar, tal como lo registra el portal web de Edge Buildings.
• El potencial de inversión para construcción de casas, entre otras edificaciones ecológicas, es de más de $USD 8 billones para 2030, según datos de Inversión Climática en Mercados Emergentes de IFC, la Corporación Financiera Internacional que pertenece al Grupo del Banco Mundial.

Soluciones sostenibles de OIKOS Savanna

Este es uno de los proyectos de vivienda en La Sabana de Bogotá que disfrutará de una valorización mayor gracias a sus características y soluciones sostenibles. A nivel general, los porcentajes de ahorro del proyecto alcanzarán el 26% en agua, el 30% en energía de consumo y el 56% en energía utilizada en los materiales.

Las estrategias implementadas por OIKOS para emplear eficazmente la energía se concentraron en el aprovechamiento de la luz solar en el día para evitar la pérdida de calor en la noche, la iluminación LED para reducir el consumo energético y el control solar externo. Para alcanzar el mínimo ahorro en agua, se eligieron sistemas de drenaje y griferías de bajo consumo. De igual modo, respecto a los materiales, se emplearon placas de concreto aligerado para el contrapiso, el entrepiso y el techo. Además, se aumentó la reflectancia solar y el confort térmico a través de la impermeabilización de la cubierta en PVC blanco.

En OIKOS Savanna Palos Verdes y próximamente en Monterrey, las casas son más que unidades sostenibles, son inmuebles modernos y cómodos para vivir bien en familia. A pocos metros de su hogar encontrará un Club House con lagunas, espacios para hacer deporte y zonas tranquilas para relajarse.

Ventajas de vivir en OIKOS Savanna

Conozca cinco aspectos positivos que le brinda este proyecto. Es momento de adquirir una de sus casas sobre planos en La Sabana de Bogotá. No se arrepentirá de la decisión:

• En OIKOS Savanna podrá apreciar diariamente un paisaje único, tener un contacto privilegiado con la naturaleza y alejarse tanto de la rutina como del caos de la ciudad.
• Encontrará zonas verdes privadas para relajarse, un campo de práctica de golf, senderos para caminar, ciclovía, zona BBQ, canchas de tenis, parque infantil, gimnasio y piscina.
• Las dimensiones de las casas son amplias para residir con comodidad.
• Ahorrará dinero en el pago de servicios públicos, ya que las soluciones sostenibles con las que cuentan las viviendas reducen el consumo de agua y energía.
• Podrá sentirse orgullosos de hacer parte de un proyecto innovador edificado bajo parámetros responsables con la protección del medio ambiente.

Si busca una vivienda que le brinde bienestar y que sea diferencial por su aporte medioambiental, elija OIKOS Savanna: innovación, sostenibilidad y comodidad. Contáctenos y conozca más sobre este proyecto en Cajicá, un patrimonio familiar y una inversión inteligente a futuro. ¡Comuníquese con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

Opciones de inversión en bienes raíces para 2019

Las diferentes opciones en proyectos de vivienda que ofrecen las mejores constructoras en Colombia como OIKOS Constructora son la mejor opción si quiere invertir sus ahorros y asegurar su futuro; conozca algunas opciones en las que podrá invertir en este 2019 en la siguiente nota.

El mercado inmobiliario y el sector de la construcción son dinámicas importantes para la economía del país. Además, representan alternativas de hogar para miles de colombianos, en tanto otros ven en ellos la oportunidad de expandir sus negocios. Para 2019, las opciones de inversión en finca raíz serán numerosas, pues tanto las constructoras de viviendas como de proyectos empresariales, comerciales e industriales, prometen crecer más del 3%, diseñando edificaciones que se ajustan a las necesidades, preferencias y finanzas de los interesados.

Alternativas de finca raíz para invertir en 2019

Las perspectivas de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, son alentadoras respecto a este nuevo año. Las opciones de inversión, si bien están determinadas por el capital disponible de quienes desean adquirir vivienda, oficina o bodegas para el desarrollo de sus procesos productivos, también se ven impactadas por los responsables de la oferta actual y las soluciones financieras del sector bancario:

Vivienda de interés social

El protagonismo está puesto en las viviendas de interés social (VIS), una de las más demandadas durante el 2018. De acuerdo al Dane, 6.568.312 m² en 16 áreas de influencia censadas en el tercer trimestre del año pasado, correspondieron a vivienda VIS. Estos metros cuadrados continuarán aumentando, ya que para este segmento fueron habilitados 32 mil cupos pertenecientes al programa gubernamental Mi Casa Ya, que otorga subsidios a la tasa de interés del crédito hipotecario para la adquisición de vivienda. Es importante recordar que las casas y apartamentos VIS fueron esenciales para la recuperación del sector edificador en 2018. Por ello, se espera que su construcción y comercialización se mantenga en 2019.    

Viviendas No VIS para el estrato medio

La clase media inició el año sin subsidio a la tasa de vivienda, tras la resolución del Ministerio de Hacienda sobre las restricciones presupuestales para 2019. Sin embargo, este segmento aún tiene opciones de inversión viables. Por una parte, las tasas hipotecarias se mantienen favorables, en tanto la oferta residencial es amplia en varias regiones del país, con variedad de precios que se adecuan a la situación económica de las familias de estrato medio. La venta de apartamentos nuevos en Bogotá, el auge de viviendas campestres en municipios aledaños a la capital y el reciente modelo de inmuebles unipersonales, son algunas de las alternativas al alcance de las manos de la población de clase media.

En el caso específico del Grupo Empresarial OIKOS, que cumple 40 años construyendo futuro, el portafolio de vivienda está enfocado en los estratos medio y bajo, tal como lo mencionó el gerente general Luis Aurelio Díaz al diario El Tiempo. Los cuantiosos proyectos destacan por su innovación y excelencia. Algunas de las apuestas inmobiliarias a largo plazo son las casas sobre planos en La Sabana, una opción inteligente, teniendo en cuenta la valorización gradual de las unidades habitacionales.

Centros comerciales y empresariales

La creación de plataformas comerciales busca suplir la demanda de pequeños y grandes empresarios, a la vez de dinamizar la economía del sector. De igual modo, se erigen y ofrecen centros de oficinas para la fuerza laboral del país. Muchos de estos proyectos son de uso mixto: negocios y comercio o vivienda y comercio, por ejemplo. Si usted no cuenta con el capital suficiente para adquirir un local comercial o espacio de trabajo, existe la opción de reunir varios capitales que permitan la compra y generen rentabilidad a futuro. 

Parques industriales

Los parques industriales son una de las alternativas de desarrollo de industria que tanto productores y comerciantes nacionales como extranjeros tienen. En ellos encuentran espacios con condiciones óptimas para el cumplimiento de sus funciones, con ventajas tributarias y cerca a lugares estratégicos en su proceso de expansión, como lo son los puertos marítimos, aeropuertos y vías importantes. Factores de alta competitividad. A nivel nacional, el municipio de Malambo representa un crecimiento industrial acelerado, junto a Soledad, Cartagena y Santa Marta.

En 2019, invierta en bienes raíces de la mano de OIKOS, contamos con viviendas en Bogotá, casas en Cajicá certificadas como sostenibles, apartamentos en La Calera y en Fusagasugá. Además, desarrollamos parques industriales y centros comerciales en diferentes regiones de Colombia, que mejorarán la rentabilidad de su empresa o negocio. Contáctenos y conozca en detalle las opciones de inversión con una constructora líder en el sector edificador e inmobiliario.

Articulo tomado de OIKOS Constructora   

Expocamacol, innovación y tendencias en el sector de la construcción

Lo nuevo en materiales de edificación, las tendencias de la industria y cientos de profesionales en el área de la construcción, es lo que reúne Expocamacol 2018, la feria internacional de la construcción, la arquitectura y el diseño. Si desea conocer más de la feria lo invitamos a leer la siguiente nota.

Lo nuevo en materiales de edificación, las tendencias de la industria y cientos de profesionales en el área de la construcción, es lo que reúne Expocamacol 2018, la feria internacional de la construcción, la arquitectura y el diseño, que la ciudad de Medellín acoge cada dos años durante cuatro días. Esta feria es el centro de encuentro de las principales constructoras en Colombia, empresarios, arquitectos, ingenieros, industriales y comerciantes del sector, que buscan relacionarse y compartir las novedades de la construcción en el país y el mundo. 

Expocamacol es organizada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). En su versión número 23, la feria se enfocará en la productividad del sector, su importancia en materia económica, los cambios e innovaciones y las expectativas para el futuro cercano y a largo plazo. Las charlas entre expertos e interesados en los diversos temas se llevará a cabo en la Plaza Mayor del 22 al 25 de agosto. En esta ocasión participarán alrededor de 400 empresas expositoras de 19 países para intercambiar conocimiento sobre la construcción, la arquitectura y el diseño a nivel nacional y en el exterior.

Este espacio de articulación sectorial es considerado uno de los más importantes en Latinoamérica, con muestras comerciales, momentos de negocio y de aprendizaje académico en el marco del Encuentro Técnico de la Construcción. Un evento que se preocupa por el conocimiento sobre la sostenibilidad en los edificios, las tecnologías de la comunicación aplicadas a las construcciones, el desarrollo urbano, las oportunidades de negocio y la gestión de recursos naturales (ahorro del agua, energías y manejo de residuos).   

La feria es de gran atractivo para las constructoras, pues a través de ella logran conocer los productos a la vanguardia que aportan valor al sector de la construcción. El conocimiento y acercamiento a lo actual, es indispensable a la hora de idear proyectos de vivienda nueva en Bogotá, sus alrededores y demás ciudades principales del país. 

Objetivos de Expocamacol

A lo largo de los años uno de los principales objetivos de la feria de la construcción, ha sido el abrir nuevos mercados y afianzar los vínculos laborales de los involucrados en el sector, para aportar a la economía, el empleo y, por supuesto, el desarrollo de las urbes y las zonas rurales en el mundo.

El lanzamiento de productos y maquinaria liviana será parte de los 11 pabellones, que además ofrecerán información actualizada sobre el sector, materiales de construcción, acabados, ascensores, piscinas y jacuzzis, mobiliario urbano, software, ladrillos, productos de arcilla, concreto, carpintería, diseño, estructuras metálicas, iluminación, electricidad, pisos, recubrimientos, seguridad humana y cuestiones ambientales.

Expocamacol comprende cada nicho dentro de la construcción, lo que favorece la planeación y efectivo desarrollo de finca raíz en la ciudad y sus municipios aledaños, protagonistas de proyectos de infraestructura en aumento como los apartamentos en Fusagasugá o las casas en Cajicá, por mencionar algunos ejemplos.

La edición 2018 cuenta con Alemania como país invitado, espera promover negocios de gran nivel, generar 250 millones de dólares e impactar el sector a través de la Vitrina de la Innovación.

Expocamacol es una oportunidad para aprender de las innovaciones y aplicarlas en los proyectos por construir en el país, en las casas sobre planos en la Sabana y principales ciudades en donde la edificación se consolida.

Articulo tomado de Oikos Constructora

El sector inmobiliario en Colombia se consolida durante 2018

El sector inmobiliario es un motor de la economía nacional y el gobierno incentiva la inversión en este sector a través de programas de gobierno como “Mi Casa Ya”, conoce el por qué de la consolidación de este sector a nivel nacional, con esta nota.

El sector inmobiliario es uno de los principales motores de la economía en el país. Su desarrollo y crecimiento, tanto en la zona rural como en la urbana, se ha intensificado con los años, beneficiando el Producto Interno Bruto (PIB), las principales constructoras en Colombia y los propietarios de vivienda nueva en diferentes regiones, una perspectiva que se busca mantener en el futuro cercano. En esta nota le contamos cómo se comportó el sector de la edificación en la primera mitad del año, y cómo se espera que continúe para lo que resta de 2018.

Durante el 2017, el sector inmobiliario se vio afectado por factores como la caída de los ingresos petroleros y la incertidumbre causada por la coyuntura política, de cara a las elecciones presidenciales. El año cerró con cifras esperanzadoras para el 2018 que se avecinaba, con la reducción en las tasas de interés de vivienda y la inflación cercana a la meta, según el informe económico sobre el Panorama de la Actividad Edificadora en 2018 de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol. De acuerdo a las expectativas de 2017, cabe preguntarse, ¿cómo se ha comportado el sector inmobiliario en el transcurso de 2018?

Sector inmobiliario durante el primer semestre de 2018

La dinámica de la construcción se mantuvo durante el primer semestre del presente año, esto se debe en gran parte, al interés y demanda de los colombianos. De acuerdo con información de Coordenada Urbana, el sistema de información georeferenciada del Censo Nacional de Edificaciones, las ventas de vivienda nueva alcanzaron las 83.224 unidades desde Enero hasta Junio, lo que confirma la confianza de inversión en los hogares y la constante oferta por parte de las constructoras durante 2018 (139.881 construcciones ofertadas hasta el mes de junio).

  

Las cifras reúnen los registros de venta de vivienda de Interés Social (50.301 VIS) y vivienda formal fuera del plan “Mi Casa Ya” (32.923). Los datos dan luces positivas para los cinco meses restantes del año y, reafirman, la necesidad de continuar ofertando programas de vivienda social, de acuerdo a las exigencias de una gran población a nivel nacional.

Algunas tendencias en la compra de vivienda hasta el momento, destacan al analizar el comportamiento del sector inmobiliario. Una de ellas es la inclinación de los capitalinos por adquirir propiedad privada de constructoras en Fusagasugá o en poblaciones aledañas a la ciudad. Esta decisión puede atribuirse al cómodo precio de los inmuebles en áreas próximas a Bogotá, la oferta de zonas recreativas en los complejos residenciales, la tranquilidad de las poblaciones y la posibilidad de incursionar en el mercado de vivienda para alquilar en temporadas vacacionales.

Al igual que la “Ciudad Jardín de Colombia”, otros municipios se han convertido en centros de desarrollo en edificación. Casas campestres en Cajicá, Chía, Cota, La Calera, Facatativá o Sopó, por mencionar algunas áreas metropolitanas, son acogidas por cada vez más familias. Los proyectos que aún no se han construido también están en auge, principalmente las casas sobre planos en la Sabana, su valorización inicial se incrementa notablemente y genera rentabilidad a los propietarios que comercializan el inmueble cuando está finalizado.  

Y aunque esta actitud de los compradores va en aumento, la construcción y venta de apartamentos Bogotá se sostiene. La rentabilidad producto de la finca raíz se consolida en el país como una alternativa de negocio con el arrendamiento, especialmente demandado en los estratos dos, tres y cuatro de Bogotá y las principales ciudades.               

Expectativas para el segundo semestre de 2018

Se espera que el sector inmobiliario continúe creciendo de manera moderada. El segundo semestre del año es un buen momento para la inversión en vivienda. Existe un gran abanico de posibilidades que varían en diseño, ubicación, zonas comunes y precio. La meta es cerrar el año con un desempeño fuerte que se asemeje a la realidad del sector inmobiliario en 2016, cuando el crecimiento en construcción se sitúo en un 4.1%.

Artículo tomado de OIKOS Constructora