Expocamacol, innovación y tendencias en el sector de la construcción

Lo nuevo en materiales de edificación, las tendencias de la industria y cientos de profesionales en el área de la construcción, es lo que reúne Expocamacol 2018, la feria internacional de la construcción, la arquitectura y el diseño. Si desea conocer más de la feria lo invitamos a leer la siguiente nota.

Lo nuevo en materiales de edificación, las tendencias de la industria y cientos de profesionales en el área de la construcción, es lo que reúne Expocamacol 2018, la feria internacional de la construcción, la arquitectura y el diseño, que la ciudad de Medellín acoge cada dos años durante cuatro días. Esta feria es el centro de encuentro de las principales constructoras en Colombia, empresarios, arquitectos, ingenieros, industriales y comerciantes del sector, que buscan relacionarse y compartir las novedades de la construcción en el país y el mundo. 

Expocamacol es organizada por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol). En su versión número 23, la feria se enfocará en la productividad del sector, su importancia en materia económica, los cambios e innovaciones y las expectativas para el futuro cercano y a largo plazo. Las charlas entre expertos e interesados en los diversos temas se llevará a cabo en la Plaza Mayor del 22 al 25 de agosto. En esta ocasión participarán alrededor de 400 empresas expositoras de 19 países para intercambiar conocimiento sobre la construcción, la arquitectura y el diseño a nivel nacional y en el exterior.

Este espacio de articulación sectorial es considerado uno de los más importantes en Latinoamérica, con muestras comerciales, momentos de negocio y de aprendizaje académico en el marco del Encuentro Técnico de la Construcción. Un evento que se preocupa por el conocimiento sobre la sostenibilidad en los edificios, las tecnologías de la comunicación aplicadas a las construcciones, el desarrollo urbano, las oportunidades de negocio y la gestión de recursos naturales (ahorro del agua, energías y manejo de residuos).   

La feria es de gran atractivo para las constructoras, pues a través de ella logran conocer los productos a la vanguardia que aportan valor al sector de la construcción. El conocimiento y acercamiento a lo actual, es indispensable a la hora de idear proyectos de vivienda nueva en Bogotá, sus alrededores y demás ciudades principales del país. 

Objetivos de Expocamacol

A lo largo de los años uno de los principales objetivos de la feria de la construcción, ha sido el abrir nuevos mercados y afianzar los vínculos laborales de los involucrados en el sector, para aportar a la economía, el empleo y, por supuesto, el desarrollo de las urbes y las zonas rurales en el mundo.

El lanzamiento de productos y maquinaria liviana será parte de los 11 pabellones, que además ofrecerán información actualizada sobre el sector, materiales de construcción, acabados, ascensores, piscinas y jacuzzis, mobiliario urbano, software, ladrillos, productos de arcilla, concreto, carpintería, diseño, estructuras metálicas, iluminación, electricidad, pisos, recubrimientos, seguridad humana y cuestiones ambientales.

Expocamacol comprende cada nicho dentro de la construcción, lo que favorece la planeación y efectivo desarrollo de finca raíz en la ciudad y sus municipios aledaños, protagonistas de proyectos de infraestructura en aumento como los apartamentos en Fusagasugá o las casas en Cajicá, por mencionar algunos ejemplos.

La edición 2018 cuenta con Alemania como país invitado, espera promover negocios de gran nivel, generar 250 millones de dólares e impactar el sector a través de la Vitrina de la Innovación.

Expocamacol es una oportunidad para aprender de las innovaciones y aplicarlas en los proyectos por construir en el país, en las casas sobre planos en la Sabana y principales ciudades en donde la edificación se consolida.

Articulo tomado de Oikos Constructora

¿Es realmente bueno comprar vivienda en la capital?

Con el nuevo gobierno de Peñalosa en Bogotá, sus planes de urbanización y las leyes aprobadas hacia la construcción y adquisición de inmuebles nuevos, ¿Qué tan rentable es adquirir una vivienda nueva?

Una reunión entre el presidente Juan Manuel Santos y el alcalde Enrique Peñalosa el pasado martes terminó en un acuerdo que propone la construcción de 80 mil casas en el espacio de los próximos dos años. Esto, sumado al subsidio para inmuebles entre 93 y 250 millones de pesos anunciados la semana pasada fortalece la idea de comprar vivienda nueva en Bogotá en los próximos años.

Esto significa que habrá muchas casas y apartamentos disponibles a precios asequibles en la ciudad, y de manera paralela un crecimiento en empleos y en extensión de la ciudad. Esta es una oportunidad tanto para inversionistas, arrendadores y personas cabeza de familia que buscan un negocio rentable o un nuevo lugar para vivir que se acomode a sus necesidades. En ambos casos, los proyectos de vivienda y comerciales en la Capital irán al alza en los próximos años, beneficiando a un gran número de personas.

A pesar de una posible burbuja económica, el gobierno y el sistema financiero están en condiciones, fuera de la construcción de vivienda y de los subsidios, de brindar oportunidades flexibles para todo aquel que desee adquirir un inmueble nuevo, ya sea por medio de créditos monetarios o en UVR, por lo que la posibilidad de instalarse en un nuevo hogar o arrendarlo para obtener ingresos extra no está tan lejos de la realidad de los bogotanos.

¿Vale la pena el riesgo? Eso es algo que debe analizar bien, de acuerdo a sus ingresos, su capacidad de endeudamiento y el valor de los inmuebles que posea y considere vender para apoyar su inversión o recuperarla después. Ya posee los avales y apoyo de bancos, financieras y el gobierno, ahora depende de usted dar el paso ante la venta de apartamentos y casas nuevas en la ciudad.

No se limite también por los límites de Bogotá. Comprar en la Sabana también resulta una opción atractiva y en algunos casos más rentable y económica a la hora de adquirir un nuevo inmueble. OIKOS Constructora tiene proyectos de casas en Cajicá, como Savanna Nogal y Arrayan dentro de una de las ciudades ubicadas en la periferia capitalina, que pueden interesarle a la hora de emprender este paso.

La decisión está en sus manos, de asumir el riesgo, de adquirir una casa nueva para su familia, o de aventurarse en un negocio de arriendo que le brinde más ingresos de los que actualmente posee. En OIKOS tenemos distintos proyectos de vivienda dentro y fuera de Bogotá que pueden interesarle, además de la mejor asesoría a la hora de comprar, arrendar, avaluar o vender un inmueble. ¡No dude en contactarnos!

¿Pensando en adquirir vivienda propia?

El segundo Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (PIPE 2.0) es una iniciativa del Gobierno que se encamina y tiene como objetivo generar inversión en varios sectores transversales, por ejemplo, infraestructura en educación, obras públicas, vivienda urbana y rural, industria, turismo y minería. De esta manera, busca impulsar el crecimiento y el desarrollo económico.

¿Qué es el PIPE?

No se trata de un plan de crisis, sino de un plan para optimizar los recursos y potenciar las oportunidades. Con este se crearán las condiciones para que Colombia siga siendo una de las economías más exitosas y con más posibilidades en América Latina y de esta manera, garantizar que las políticas de la nación en materia de vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades, mantengan la credibilidad, continuidad y consistencia de las que gozan.

Entonces, con estas inversiones se pretende e implementan nuevos beneficios para adquirir vivienda y de igual manera, el Gobierno busca reanimar el crédito hipotecario, el empleo y la oferta de construcción de vivienda.

Subsidios a la tasa de interés

Con el ánimo de apoyar la inversión enproyectos de vivienda en Bogotá y para aquellos que se encuentran interesados en adquirir inmueble, se integra el subsidio a la tasa de interés cuyo valor oscila entre los 87 y los 215 millones de pesos. Gracias a estos novedosos beneficios 50 mil familias de clase media pueden hacer realidad el sueño de tener casa propia y dejar de pagar mensualidades y arriendos.

Entre las opciones de vivienda que puede aprovechar con este tipo de beneficios se encuentra la venta de apartamentos nuevos que ofrece OIKOS Constructora y los proyectos innovadores que ahora se encuentran a su disposición. Conozca más información aquí 

El acceso a los diferentes subsidios y beneficios se realiza a través de las diferentes entidades bancarias para tener la posibilidad de comprar e invertir en proyectos en Bogotá. Además gracias a la tasa real tan baja el crédito sigue siendo un buen negocio, ya que se fijó en 5,50 por ciento. Lo que demuestra que con esta medida, los compradores pueden ahorrar un 25 por ciento del valor de la cuota mensual, en promedio.

Hasta este punto hemos demostrado, que nos encontramos en un buen momento para invertir en vivienda, no solo por los porcentajes en la tasa de interés que se ha manifestado sino por las ayudas que el Gobierno y diferentes entidades ponen a su disposición. Por eso, si está pensando en adquirir casa o apartamento nuevo, no dude en contactarse con OIKOS Constructora, le presentamos proyectos innovadores, con acabados únicos y posibilidades de inversión que se encuentran a su alcance.

Cumpla el sueño de tener casa propia con OIKOS Constructora.

OIKOS Constructora le apuesta a la vivienda de Interés Social

¿Cuál es el sector de la construcción que presenta más movilidad?

Según  Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Empresarial OIKOS: “es un común denominador no solamente de un año en específico sino en general de la economía. La vivienda de Interés Social genera un factor interesante para las personas que integran el sector de la construcción. Además es un segmento donde su demanda es bastante alta y la oferta no logra llegar a los volúmenes que se quisieran por dificultades en servicios públicos, normatividad, valor de las tierras”. Por eso, lo más prudente y conveniente es tener gran parte del portafolio de la compañía en vivienda de Interés Social y una gran rotación y un mercado importante para desarrollarlo.

Por esta razón, el Grupo Empresarial OIKOS incursionó hace algunos años en la construcción de vivienda de interés social buscando llegar a los sectores menos favorecidos y a las personas con escasos recursos económicos o de bajo poder adquisitivo, garantizando así el derecho a un hogar digno, propio, estable. De esta forma, mejorar la calidad de vida de los estratos 1, 2 y 3.

Se trata de Bosques de los Alpes, un proyecto que se encuentra en el sur de la capital, demostrando que siempre pretendemos hacer un cubrimiento completo del mercado de la vivienda nueva en Bogotá y en las distintas zonas, llegando también a los estratos más bajos con la intensión de mejorar el entorno de este sector, brindando desarrollo social y económico; además de apoyar en la seguridad ciudadana.

Es importante mencionar que con esta iniciativa se sigue demostrando a la población que en el Grupo OIKOS, por medio de sus proyectos nuevos de vivienda, pone a disposición de los colombianos estructuras innovadoras, modernos diseños, amplios espacios y lugares espectaculares. Demostrando de esta manera, que es posible realizar inversiones rentables, rompiendo con criterios culturales que hacen referencia a que economía es sinónimo de baja calidad. Por el contrario, pretendemos brindar viviendas dignas, modelos y acabados exclusivos, modernos diseños y oportunidades para todos.

Proyectos que marcan el pueblo colombiano

Cuando nos referimos a Bosques de los Alpes, debemos hacer referencia a 503 apartamentos de proyectos en Bogotá, que se encuentran distribuidos en tres etapas, en modalidad de conjunto cerrado, con modernos y prácticos parqueaderos comunales.

De esta manera se ha demostrado que el Grupo Empresarial OIKOS, busca innovar y entregar grandiosas alternativas a los habitantes de todos los sectores, ya que se aprovechan los espacios, además de tener en cuenta la distribución adecuada para la familia, sin omitir el tema de la excelente ubicación de los proyectos de vivienda en Bogotá. Además de prestar bastante atención a los plazos y las facilidades que se ofrecen para la cuota inicial.

Adicionalmente, los apartamentos de muchos de los proyectos que llevamos a cabo tienen distintas dimensiones y la distribución de los espacios se adecua para que las familias tengan la opción de elegir lo que más se adapte a lo que han soñado. Por eso, representamos la perfecta opción de calidad y continuaremos con el desarrollo de proyectos de este tipo para que sigamos caracterizándonos en el mercado constructor por nuestro dinamismo, variedad, modernidad y sobre todo calidad.

En OIKOS Constructora damos oportunidades de pago excepcionales para que nuestros clientes puedan hacer parte de nuestro grupo empresarial, por eso manejamos cuotas de diferentes valores y los precios de nuestros inmuebles son asequibles y manejables.

En cuanto a la vivienda de Interés Social se ha convertido en un punto clave para el progreso de la economía del país. Por eso el grupo OIKOS sigue aportando para mejorar las oportunidades de los ciudadanos, tanto en la generación de empleos como en el mejoramiento de la calidad de vida. Contáctenos y entérese de más proyectos.

Constructoras Colombianas en el mercado Internacional

El sector edificador ha abierto las puertas en el exterior para muchas firmas constructoras, gracias a la experiencia y calidad de sus proyectos de apartamentos nuevos para la venta, la infraestructura ha marcado la diferencia y las contrataciones se han logrado gracias a grandes propuestas, obteniendo así  las  licitaciones requeridas.

Así pues, grandes e importantes compañías del país incursionan en obras de interés social y de rangos medio y medio-alto fuera de la ciudad y en especial, en el exterior, siendo Perú, Ecuador y Panamá los destinos con más posibilidades, pues el 44 por ciento del total se centra en estos lugares.

Tras la consolidación de Colombia en los últimos años, varias firmas constructoras nacionales y productores de insumos comenzaron a exportar su experiencia América Latina hasta a los Estados Unidos. Sin omitir la idea de que construir fuera de una urbe como Bogotá también ha significado una fortaleza, pues los capitalinos piden otros espacios, por ejemplo, los proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá, que promete alejarse del estrés y la vida agitada que se acostumbra en las ciudades.

Por esta razón, OIKOS Constructora lleva a caboproyectos de vivienda en Bogotá, en lugares estratégicos como Chapinero, que buscan intensificar y apoyar la renovación urbana y municipios aledaños para demostrar que la tranquilidad se encuentra más cerca de lo que se cree.

Por el lado de los insumos, según Proexport, el plástico, la arcilla, la piedra, el caucho, el aluminio y la cerámica se consolidaron como los más demandados, mientras que las regiones con mayor comercio internacional fueron Antioquía, Bogotá y Cundinamarca. Demostrando así que, el mercado internacional ha tomado la fuerza suficiente para que se convierta en el mejor nicho de inversión para las constructoras que desean intensificar la venta de apartamentos nuevos.

Países como México, Canadá, Estado Unidos, Ecuador, República Dominicana ven con buenos ojos el trabajo de las empresas constructoras nacionales, pues notan la innovación e ideas que plasman en diseños y acabados de los inmuebles, apoyando la calidad de vida y desarrollo humano de los países.

El plus de los proyectos colombianos, es que buscan que tengan una ventaja competitiva y que vayan de la mano social, pues se pretende que la inversión sea en proyectos de uso mixto, que integren hotel, oficinas y comercio. Sin lugar a dudas, en OIKOS Constructora hemos apostado por este estilo, grandes parques industriales, edificaciones comerciales, que pretenden brindar a los inversionistas negocios inmobiliarios que integran oficinas en un mismo lugar.

De esta manera, es demostrado que aunque las inversiones internacionales representan grandes posibilidades; los proyectos de casas en Cajicá y municipios aledaños, son la perfecta opción si nos referimos a las diferentes innovaciones en el país.

Finalmente y para dar un panorama muy internacional es importante mencionar que según la Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI) las cifras son muy positivas para el país, los principales servicios que se exportan de este sector son el de constructores con un 47por ciento y consultores ocupa el segundo lugar con el 38 por ciento. Así pues, es evidente que las construcciones son la inversión que actualmente genera más rentabilidad tanto para aquellos que desean iniciar proyectos edificadores, como para aquellos que se encuentran en la búsqueda devivienda nueva en Bogotá, municipios aledaños o para ir más lejos, fuera del país.

Con OIKOS Constructora podrá consultar los diferentes proyectos que se están llevando a cabo y de igual manera, conocer con más exactitud y especificidad cada uno. Contáctenos y permita que le presentemos grandes posibilidades de negocio y vivienda.

Los edificios altos y su polémica en Bogotá

Con la aprobación del decreto 562 bajo el mandato del saliente alcalde Petro, la venta de apartamentos nuevos en edificios tiene sus seguidores y sus adversarios.

Tal vez una de las noticias que más llamó la atención en este año que ya se va despidiendo, fue el pulgar arriba por parte de la Administración en turno, para la construcción de edificios con nueve pisos en áreas residenciales previamente determinadas.

Llámese como quiera esta opción para ofrecer vivienda nueva en Bogotá, para muchos ha sido la alternativa indicada, en una ciudad donde quedan pocos espacios para construir y que ha través de los últimos años ha encarecido el precio del suelo, incluso en un 200 por ciento.

Aunque puede ser considerada una medida desesperada, que intenta dar orden en la ciudad que parece crecer a un ritmo desbordado, son muchos los que no ven con buenos ojos la proliferación de grandes rascacielos en barrios residenciales asegurando entre otros que los problemas en las redes de alcantarillado y movilidad estarán a la orden del día.

Según Camilo Santamaría arquitecto y urbanista la medida se queda corta, ya que para él si bien existen terrenos delimitados en donde se ofrecerá la posibilidad de construcción de vivienda, es el mismo distrito que debe adecuar todo alrededor para hacer más fácil la adaptación de estas obras al entorno.

“Con el 562, los edificios aparecerán en donde ‘los vivos’ descubren oportunidades para hacer negocio con los proyectos. Así le resultaría imposible planear a la SDP” *tomado del periódico El Tiempo.

La preocupación ha sido tal que en diferentes barrios de la ciudad se han organizado colectivos vecinales quienes se oponen de manera directa a estos proyectos nuevos de oficinas y viviendas, sobre todo si los mismos se hacen sin un control esquemático y organizado.

Vale la pena recordar que los lugares en donde se podrán desarrollar esta clase de edificaciones comprenden terrenos entre la calle 127 y la Primero de Mayo, y de la Circunvalar a la Boyacá ofreciendo en principio una variada oferta de apartamentos nuevos a la venta.

Los que están a favor

Al mejor estilo de una novela o un round de boxeo existen otros ciudadanos que ven con buenos ojos la medida sobretodo para tipificar un uso acorde al suelo, es decir espacios donde las viviendas sean para eso, y no se mezclen con proyectos comerciales como sucede en otras zonas de Bogotá.

Para otros esta es la perfecta oportunidad para que familias pequeñas puedan pasarse a apartamentos más acordes a sus necesidades, y pasen de ocupar grandes extensiones de metros para dos en otros más acordes.

Si bien es cierto que hasta el momento el decreto está aprobado existe un factor que determinará si el mismo continua en pie o no, el recién alcalde electo señaló sus serias intenciones de “tumbarlo” dependiendo de los argumentos que demuestren las personas para mantenerlo.

Todo parece indicar que este es el primer calentamiento del cual se esperan muchas decisiones al respecto, esperando saber quien tiene la razón y donde queda la oferta en venta de apartamentos en Bogotá.

La nueva cara del centro de Bogotá

Con un proyecto urbanístico que incluye la peatonalización de diferentes zonas, junto con la renovación del inmobiliario cotidiano el centro parecer renacer.

No solo lo decimos nosotros, la aprobación para la construcción de 441 edificios de vivienda por parte de la administración distrital, parece brindarle eso que durante mucho tiempo le fue negado a este sector de la ciudad.

Hablamos entonces de una verdadera oportunidad para que la vivienda nueva en Bogotá, ocupe espacios que parecían inaccesibles  ya sea por falta de planeación, o imaginarios negativos, sea cual fuese la razón, el centro de la ciudad se observa con nuevos ojos.

Amparado bajo el decreto 562 de renovación urbana, la Alcaldía intentó una revitalización que se combinó con el uso del  espacio público, es decir que la venta de apartamentos nuevos, se desarrolló paralelamente bajo el re-parcheo de calles, nuevos alumbrados, cambio de adoquines y la siembra de plantas.

¿Trabas a la construcción?

A finales de septiembre con el fallo negativo dispuesto por el Juzgado Segundo Administrativo Oral del Circuito Judicial de Bogotá y que puso en medida preventiva el mencionado Decreto 562 por una reproducción de un anterior Decreto 364 de 2013, se hizo obligatorio una reunión con las grandes cabezas de la construcción en el país y la ciudad.

De la misma se pudieron extraer grandes conceptos y aportes como el que brindó el gerente del grupo OIKOS, Luis Aurelio Díaz, en el cual menciona como el exceso de tramitología puede quitarle espacios a los proyectos de vivienda en la ciudad.

“El 83 por ciento de los predios que cubre el decreto 562 no supera los 300 metros cuadrados de área, lo que hacía imposible la renovación de la ciudad con la reglamentación anterior. Además, las zonas de cobertura vienen perdiendo densidad poblacional y son precisamente aquellas donde están los mejores servicios educativos y de salud, y las oportunidades laborales de la ciudad”, dijo el empresario de la construcción *tomado de elespectador.com

Lo cierto es que hasta el momento las obras de renovación en este importante sector de la ciudad siguen desarrollándose, incluyendo inversiones privadas que acogiéndose al anterior plan del POT 2000, no entregaron metros par que la ciudad los pueda utilizar.

Queda abierto el interrogante para saber en la nueva alcaldía que empezará a gobernar desde el 1 de enero del próximo año, como se pueden integrar más proyectos de vivienda y si los mismos van a estar en algunos barrios de Bogotá o en muchos abarcando sectores neurálgicos como Chapinero que de a poco también va cambiando su cara.

OIKOS Constructora diversos proyectos a su medida

Desde casas en Cajicá rodeadas de la naturaleza y beneficios que solo brinda una constructora con más de 10 años de experiencia, hasta venta de apartamentos nuevos en distintos sectores de Bogotá, OIKOS Constructora cuenta con un competo portafolio de servicios de acuerdo a las necesidades de su empresa u hogar.

No deje de conocer lo nuevo que le ofrecemos ingresando a nuestros proyectos comerciales e industriales. Después de visitarnos se dará cuenta que somos la mejor elección en construcción.

La arquitectura verde aumenta en Colombia

Con proyectos nuevos de vivienda que involucren el buen uso del suelo y la naturaleza, Colombia sigue apostándole a la construcción verde.

A la fecha la no despreciable cifra de 196 proyectos aprobados para construir, vivienda, oficinas y edificios, dan cuenta de cómo en el país, se ha ido cambiando el cemento por otros materiales que causen un menor impacto en el ecosistema, garantizando entre otros posibilidades de re utilización de los mismos.

Esta dinámica, representada en 17 proyectos pre certificados en diversos sectores como vivienda nueva, pero sobre todo en oficinas, se suman a los 76 más que hacen filan para el reconocimiento es una respuesta para la constructores en una idea en común tener más obras sostenibles, que impacten positivamente en quienes la hacen y quienes la utilizan.

Aunque algunas voces han advertido de un posible alto costo de este tipo de construcciones, sobre todo por las tecnologías utilizadas, lo cierto es que una vez que entran en funcionamiento, los beneficios son evidentes, aun más en la venta de apartamentos nuevos.

Impacto local y mundial

Además de la construcción de vivienda, vale la pena destacar los distintos decretos que el Gobierno ha puesto en marcha y que entrarán en vigencia en junio del 2016.

Entre aquellos que entraran en vigencia a mediados del próximo año se destaca principalmente el Decreto 1285 de 2015 en la implementación de los lineamientos de construcción sostenible, tomando medidas en:

• Porcentajes obligatorios de ahorro en agua y energía según el clima y tipo de edificaciones.

• Sistema de aplicación gradual para el territorio de conformidad número de habitantes de los municipios.

• Procedimientos para la certificación y aplicación de medidas LEED

• Herramientas de seguimiento y control a la implementación de las medidas en construcción

• Promoción de incentivos a nivel local para la construcción sostenible.

En contraparte a nivel mundial Colombia se ubica en el cuarto lugar antecedido por países como Chile, México o Brasil quienes lideran en la actualidad la construcción de esta clase de proyectos. Solo para 2014 el país tenia 125 71 menos de los que en la actualidad posee, sin contar de paso las reformas mencionadas anteriormente por parte del Gobierno.

¿Será entonces que esto se convertirá en política de estado y por fin entenderemos que no se le puede poner un precio a los recursos naturales, sobre todo al uso de suelos, agua, o luz?

Solo el tiempo determinará con exactitud si entre los planes de reducir el 20 por ciento en las emisiones de gases de efecto invernadero antes del 2030, efectivamente se cumplirán, trayendo con esto un cambio en la mentalidad de las personas y sobretodo de las industrias.

OIKOS Constructora su mejor elección en vivienda

Aléjese de la ciudad junto con su caos y decídase a vivir a las afueras en las mejores casas de Cajicá, dotadas de toda clase de facilidades. Elija OIKOS Constructora y busque su proyecto con todas las especificaciones que necesite.

Bosque de los Alpes: un mundo de posibilidades

Además de ofrecer casas en Cajicá, OIKOS Constructora tiene opciones accesibles dentro de la ciudad.

Comprendiendo la gran labor que ejercemos al ofrecer la posibilidad de materializar los sueños de las personas, mediante la adquisición de viviendas nuevas en Bogotá, seguimos ampliando nuestro catálogo de inmuebles, con nuevas e interesantes propuestas.

A partir de este momento queremos comentarle rápidamente sin olvidar ningún detalle, en qué consiste un proyecto de vivienda ubicado más específicamente al sur de la ciudad, cerca de un barrio reconocido como lo el 20 de julio. OIKOS Constructora le abre a usted y su familia las puertas de Bosque de los Alpes.

Perspectiva general

Bosque de los Alpes nace como una respuesta por parte de OIKOS Constructora, Ambientti y Cumbre Holdings, para ofrecer un espacio acorde con las necesidades de las personas, encontrando una idea en común en donde los apartamentos nuevos para la venta son la mejor opción para aprovechar el terreno disponible.

Por tal razón se dispuso la venta de apartamentos nuevos que cuenten con garantías y acabados de primera calidad, sin olvidar claro, diferentes opciones en cuanto espacio de acuerdo a las necesidades especificas de aquellas familias que los van a habitar.

El resultado no pudo ser mejor 4 tipos de apartamentos  con áreas que inician en los 41.25 m2 construidos y terminan en los 48.39 m2, contando con absolutamente todo lo necesario para vivir cómodamente, dentro de un conjunto residencial bellamente edificado desde su misma entrada.

Desarrollo razonable

Bosque de los Alpes ofrece a su vez, un desarrollo sustentable con el terreno que lo circunda, mientras garantiza lugares en su interior para desarrollar la vida en comunidad de la mejor manera, solo por mencionar dentro del conjunto se cuenta con senderos peatonales, amplias zonas verdes y un salón social para eventos, parqueaderos para visitantes y residentes, portería con recepción.

En cuanto a financiación existe un detalle que debe ser mencionado, hacer parte de este proyecto nuevo de vivienda, es posible gracias a los subsidios que existen actualmente en el sector. Esto quiere decir que por medio de las cajas de compensación o el Fondo nacional de Vivienda es posible tener un lugar aquí.

De manera conjunta también existe la posibilidad de adquirirlo sin ninguna clase de subsidio, mientras se desarrollan y se cumplen metas personales, teniendo muy presente como lo dijimos al inicio del artículo que adquirir una vivienda propia significa ya todo un logro.

Beneficios de su ubicación

Además de las ventajas en términos de financiación, espacios, materiales y garantías de construcción, Bosque los Alpes ofrece en términos de disposición dentro de la ciudad una vivienda ubicada a tan solo quince minutos del centro de la ciudad, lo cual sin duda alguna lo hace un lugar con transporte permanente el cual incluye Transmileno junto con otras rutas de buses.

Estar tan cerca de este punto neurálgico de la ciudad, permite que se puedan desarrollar paralelamente actividades de estudio, trabajo o negocios, disfrutando de uno de los lugares con más historia y movimiento a solo pocos minutos de distancia.

Como puede ver Bosques de los Alpes es una excelente opción que ¡si es posible! Lo invitamos a ponerse en contacto con nuestro proyecto, nuestros asesores estarán atentos a resolver todas sus inquietudes.

Bogotá contará con una nueva reserva ambiental

Con la adjudicación de los terrenos para la reserva ambiental Thomas van der Hammen, los capitalinos van a contar con  un pulmón activo que ayude a disminuir la contaminación.

La saliente alcaldía de Bogotá, despide su periodo de 4 años de administración dejando espacios adecuados para proyectos nuevos de vivienda de interés social,  sin olvidar contar también con el sustento ecológico primordial para mantener un ecosistema equilibrado.

Propuestas como el uso de la bicicleta junto con el desarrollo de bicicarriles y más ciclorrutas, fueron apuestas que intentaron de una manera u otra disminuir la contaminación propia de una ciudad capital, que con sus apartamentos nuevos para la venta sostienen una población de 8 millones de habitantes.

Es claro que en una ciudad tan polarizada encabezada porque no desde su misma alcaldía, interesarse en todo un desarrollo sostenible producto de una organización del POT (plan de ordenamiento territorial) parece una labor quijotesca. Es algo de admirar que se haya intentado construir proyectos comerciales junto con viviendas, sin dejar de lado el ecosistema teniendo en cuenta que la única verdad factible es aquella que reza que no se le puede poner precio al aire o al agua.

Aquí es donde también el verdadero valor cívico y unión toma fuerza, protegiendo zonas como los cerros orientales, ofreciendo a su vez alternativas sobretodo en la venta de apartamentos sectores de Bogotá, en los cuales se planea una renovación urbana.

El parque ecológico urbano más grande de América Latina

El pasado mes de septiembre la Corporación Autónoma Regional (CAR) prohibió definidamente construir vivienda nueva cerca de las 1400 hectáreas de la reserva Forestal Thomas van der Hammen en terrenos ubicados al norte de la ciudad que cubren sectores como Guaymaral, Corpas y Suba.

La medida fue tomada con el fin de asegurar un corredor de biodiversidad que permita la protección de especies acuáticas junto con plantas de tipo bosque propias de la zona, únicas en Colombia y en el mundo preservando con esto un mejor futuro en cuanto a ecología se trata.

"Vamos a poder tener para la ciudad un área de colectividad ecológica importante para la región y un parque ambiental que va a ser de gran valor ya que va a ser uno de los parques más grandes de América Latina", afirmó el Secretario de Planeación Gerardo Ardila.

Entre otros aspectos que se destacan se encuentran

• Protección de 1.395 hectáreas.

• Creación de un corredor altamente biodiverso ente los cerros orientales y el río Bogotá.

• Puesta en marcha de un Bosque de las Mercedes en la reserva el cual comprende un área de 27,2 hectáreas.

• Un área total equivalente a 4 veces la extensión del Central Park en New York.

Propiedades pensadas para cada necesidad

En OIKOS Constructora celebramos las políticas que van en pro del cuidado del medio ambiente, mientras garantizamos proyectos en distintas latitudes de la ciudad.

Destacando entre otros las casas en Cajicá, apartamentos y muchas más propiedades perfectas para cada una de las necesidades de protección, resistencia, modernidad y seguridad.

No deje de conocer los nuevos proyectos que tenemos disponibles y, haga parte de todo lo que OIKOS Constructora le puede ofrecer a usted y a su familia.

¿Qué tiene el occidente que tanto encanta?

Descubra cómo el occidente de Bogotá tiene interesantes opciones que las constructoras han sabido aprovechar.

Ya sea por su cercanía el aeropuerto o porque es relativamente fácil escaparse a municipios cercanos como Cota, Tabio o Tenjo y disfrutar del campo a solo minutos de la ciudad, el noroccidente de Bogotá, tiene un atractivo en la construcción de vivienda que a muchos enamora.

Sin olvidar su amplio margen de cobertura, este particular sector de la ciudad de a poco ha visto una renovación urbana, materializada en centros comerciales, apartamentos adyacentes a los mismos, centros de convenciones e incluso espacios de rumba y restaurantes en Hayuelos o Normandía.

Hablar de esta zona también es darle paso a toda clase de posibilidades de vivienda nueva en Bogotá, que se interconecta con un elaborado sistema de inversiones extranjeras, caso puntual de Salitre en el cual se conflagran distintas vías de acceso, transporte público permanente y una alta valorización.

Más posibilidades de vivienda

Con diferentes barrios que la envuelven, el occidente de Bogotá tiene una diversidad de opciones para todas las personas que quieran vivir en ese lugar. Además de contar con sectores enteramente residenciales, existen otros proyectos en construcción que ofrecen apartamentos para estudiantes.

Teniendo en cuenta lo anterior se posiciona como buena opción para la compra y venta de apartamentos en Bogotá, más específicamente en lugares como Fontibón y Tintal conformados por estrato 3, ofreciendo buenas posibilidades para vivir cómodamente dentro de la ciudad.

Otra opción interesante no deja de ser un barrio tradicional como lo es modelia, el cual ha ganado protagonismo por el amplio espacio de sus construcciones, por la variada y completa oferta de entretenimiento y por ser un sector seguro, perfecto para vivir tranquilo.

Con un precio promedio del metro cuadrado de 1.619.646 pesos y una valorización anual del orden de 17 por ciento, definitivamente es un lugar a considerar  para vivir tranquilo, rodeado de posibilidades exclusivas, buena seguridad y un nivel de vida accesible.

¿Dónde encuentro proyectos en estos sectores?

Sabemos que quedó con ganas de más, por eso le recomendamos que visite proyectos como OIKOS Portón de Hayuelos perfecto para su familia.

Encuentre 180 apartamentos de diferentes tamaños, ideales para necesidades específicas de vivienda, cuente con amplios espacios para la entretención de los suyos, zonas verdes, salones comunes y en el interior los mejores acabados en pisos y detalles que lo maravillarán.

No lo olvide, proyectos como este cumple a cabalidad, necesidades de seguridad, prestigio y modernidad, sin dejar atrás aspectos claves como: comodidad, entretención, buenos precios etc. No lo piense más y contáctenos estaremos más que felices en responder todas sus dudas e inquietudes.

Posibilidades de acceder a un subsidio de vivienda

Un subsidio de vivienda es un aporte en dinero que entrega una caja de compensación a los hogares afiliados con ingresos familiares totales hasta de cuatro salarios mínimos legales vigentes. Facilita la adquisición de una vivienda de interés social, vivienda nueva en Bogotá, o vivienda usada, con este se puede construir en un sitio propio, en lote vació o se puede mejorar la vivienda cuando ésta presente alguna de las carencias básicas definidas en la legislación. Tenga en cuenta que el subsidio se entrega una sola vez por cada solicitante.

Conoce el programa ¿Mi Casa Ya? 

El Gobierno Nacional lanzó un programa de apartamentos subsidiados para facilitar la compra de proyectos de vivienda de 10.000 familias colombianas. La iniciativa ayudará a los ciudadanos hasta con un 20 por ciento de la cuota iniciar de los inmuebles, si los particulares cumplen con todos los requisitos que exige el gobierno para poder acompañar a las personas a adquirir una nueva oportunidad de vivienda.

Los requisitos para el acceso a los subsidios de los proyectos nuevos de vivienda deben ser:

• Ser afiliado a una caja de compensación.

• Tener conformado un hogar con vínculo matrimonial o unión marital de hecho, grupo de personas unidas con vínculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos, abuelos). Segundo de afinidad (cuñados, suegros, hijastros) o primero civil (hijos adoptivos, padres adoptantes) que compartan un mismo espacio habitacional.

• Recibir ingresos iguales o menores a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes.

• No ser propietario ni poseedor de inmuebles en una construcción de vivienda excepto para mejoramiento de la misma.

• Quienes tramiten el subsidio para construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda, deben acreditar el cierre financiero al momento de la postulación.

• Las familias no podrán aparecer en las entidades bancarias como deudores morosos. Para obtener el crédito de vivienda es indispensable no tener deudas familiares pendientes.

Consultar estado de subsidio de vivienda

¿Sabía que ahora es posible consultar el estado actual del subsidio de vivienda? El Ministerio del TIC habilitó un portal en internet para que las familias puedan saber con exactitud en qué estado se encuentra su solicitud de subsidio para adquirir uno de los apartamentos nuevos para la venta que ofrece el Gobierno y qué requisitos le hacen falta para obtenerlo. Lo único que debe hacer es ingresar su número de cédula en la siguiente página y obtendrá toda la información:

http://subsidios.minvivienda.gov.co/HojaVidaConsEx.aspx

Los proyectos del gobierno de vivienda en Bogotá están en auge actualmente en Colombia, por lo que Constructora OIKOS los invita a acceder a los beneficios de un subsidio de vivienda. Conozca nuestros proyectos de construcción y sea parte de nuestra comunidad. Si desea obtener más información no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

¿Cuál es el proceso para construir una obra?

La construcción exige antes de ejecutarse un proyecto, la planificación predeterminada de la obra a construir, bien sea un colegio, un centro comercial, edificación de vivienda rural o urbana, oficinas o centros empresariales, entre otros. Lo primero que se debe establecer es la ubicación del proyecto. El terreno seleccionado debe contar con proyectos comerciales aledaños en Bogotá y entidades financieras para poder realizar negocios y realizar pagos pendientes.

Así mismo, si el proyecto cuenta con proyectos de vivienda cercanos a su lugar de trabajo en la capital, tendrá la opción de valorizar su proyecto y convertirlo en un negocio rentable para su compañía. Tenga en cuenta el barrio donde va a ubicar su proyecto y las diferentes necesidades que podría presentar su compañía.

La construcción se puede dividir en

• Residencial

• Comercial

• Industrial

• Obras públicas

• Obras institucionales

Tipos de contrato para realizar obras en la ciudad

Dentro del proceso de construcción existe una figura llamada contratos de construcción, que son aquellos que tienen como objetivo la edificación de cualquier tipo de urbanización, ya sea residencial, comercial o industrial, como puentes, carreteras, y en general cualquier tipo de construcción que implique levantar o fabricar alguna estructura, lo mismo que las obras públicas de la ciudad como son las redes eléctricas y de alcantarillado, acueducto, electricidad y demás.

Por otro lado, se encuentra la contratación directa, esta es una de las modalidades de contratación para la construcción privada de vivienda u oficinas o pública con las reparaciones a los servicios públicos ciudadanos, que se contrata por modalidad de licitación.

Además, existen diferentes tipos de contrato para iniciar un proyecto empresarial, entre los que se destacan: menor cuantía, interadministrativos, arrendamiento o adquisición de inmuebles con apartamentos nuevos para la venta, prestación de servicios profesionales o ejecución de trabajos artísticos que sólo puedan encomendarse a determinadas personas naturales o jurídicas, o para el desarrollo directo de actividades científicas o tecnológicas.

Si el valor del contrato por celebrar está entre el 10 por ciento y el 100 por ciento de la menor cuantía, debe hacerse una invitación pública para garantizar un número de plural de ofertas.

Construcciones con el sello de calidad OIKOS

Recuerde que en nuestra constructora, los proyectos de calidad son nuestra prioridad y es nuestra labor diaria garantizar su bienestar y potenciar sus proyectos nuevos de vivienda, sus negocios o futuras empresas a convertirse en una realidad y en una opción rentable para la vida. Si desea obtener más información sobre nuestros servicios no dude en contactarnos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.

Bogotá le apuesta a la renovación urbana

Desde la expedición del Decreto 562 de diciembre del 2014, la Administración Distrital propone una renovación urbana de la ciudad, especialmente en la zona centro, pues gracias a la ubicación del sector, se encuentran los mejores servicios educativos y de salud, además de las mayores oportunidades laborales de la capital.

OIKOS apoya e incentiva la medida

Para el gerente del Grupo OIKOS, Luis Aurelio Díaz, el decreto lo que pretende es que el sector del centro no continúe con el deterioro que ha alcanzado en los últimos años, y hace especial énfasis en la pérdida de densidad poblacional.

De igual forma rescata que el centro cuenta con importantes redes de servicios públicos que actualmente están siendo desaprovechadas, pues esta zona debería ser un sector de continuo desarrollo de proyectos de vivienda en Bogotá sobre la actividad edificadora.

Respecto a la información emitida por parte de la Secretaría Distrital de Planeación y la EAAB, este sector cuenta con toda la viabilidad para realizar proyectos en construcción, puesto a que ya cuentan con la certificación por parte del prestador de servicio público, con la posibilidad técnica de conectar uno o varios predios bajo licencia urbanística.

Proyectos

• Bogotá

Actualmente, Constructora OIKOS cuenta con proyectos nuevos de vivienda en sectores cercanos a la zona centro de la ciudad, como es el caso de OIKOS Infinitum, el cual se ubica en pleno corazón de chapinero entre la avenida Caracas y la calle 58, contando con excelentes vías de acceso como la carrera séptima y la carrera 13 rutas que facilitan la movilidad y las opciones de transporte.

OIKOS Infinitum estimula la compra de vivienda nueva en Bogotá, pues dada a la ubicación y al objetivo del proyecto, que es convertirse en el lugar más central del sector dada a la cercanía que tiene entre universidades, centros de salud, zonas bancarias y centros comerciales. Estará conformado por apartamentos desde 41 hasta 63 metros cuadrados contará en el primer nivel con un centro comercial, dónde podrá encontrar restaurantes, almacenes de ropa y mucho más. ¡Todo en un mismo lugar!

• Ricaurte-Cundinamarca

Cuando se habla de proyectos de vivienda, OIKOS no solo cuenta con edificaciones en la capital colombiana, sino también en lugares aledaños a esta, como es el caso de Cabo Verde Riveira, el cual se encuentra ubicado en el kilómetro 125 en el costado norte vía Bogotá – Girardot.

El conjunto de 216 casas de dos pisos, está diseñado tipo condominio, con zona comunal con kiosko, piscina comunitaria, parque infantil, área de BBQ al aire libre, cancha múltiple y parqueadero exclusivo para visitantes. Adicionalmente, podrá comprar sus víveres en el punto de Carulla del grupo Éxito, a tan solo unos pasos del conjunto y realizar sus compras en uno de lo centros comerciales en construcción.

Si desea obtener mayor información sobre los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora, no dude en contactarse con nosotros.

¿Ya conoces las nuevas alternativas de crédito para vivienda?

Desde que el Gobierno Nacional dio a conocer su proyecto para adquirir vivienda nueva en Bogotá para la clase media, los proyectos toman mucha más fuerza. La iniciativa pretende aumentar la adquisición de vivienda nueva para los hogares interesados en cumplir el sueño de tener vivienda propia, cuyo valor debe oscilar entre los 87 y 215 millones de pesos.

El proyecto conocido como Pipe 2.0, invita a más de 50 mil familias a invertir en su primera vivienda bajo esta modalidad, la cual busca subsidiar la tasa de interés sobre los créditos solicitados en las entidades bancarias. Conoce los pasos para adquirir el subsidio del estado.

Buscar Proyectos de Vivienda

Los pasos para acceder al subsidio son:

• Como primer paso: es importante resaltar que las familias no se deben dirigir a los bancos para solicitar información del subsidio, sino acercase hasta las constructoras a revisar los diseños que estás tienen en auge.

• Segundo: acercarse a los proyectos que se están realizando, es decir, que las familias interesadas deben dirigirse hasta las constructoras y solicitar información sobre la venta de apartamentos nuevos.

• Tercero: en el momento que ya hayan escogido el lugar donde desean comprar, deben dirigirse hasta la entidad financiera y realizar la solicitud del crédito.

¿Qué proyectos hay en Bogotá?

Los proyectos de vivienda en Bogotá toman cada vez más fuerza, hasta el mes de abril del presente año Bogotá tenía el 29 por ciento de las licencias aprobadas para la construcción de vivienda. Esto significa que la vivienda en la capital cada día aumenta, que las firmas constructoras tienen la oportunidad de ofrecer y crear proyectos que se asemejen al estilo de vida que esta manejando la ciudad y sus habitantes.

Los proyectos nuevos de vivienda, como el de Portón de Hayuelos II ubicados al occidente de la ciudad, se convierten en el lugar perfecto para acceder y ser beneficiario del plan Pipe 2.0., además de encontrarse en un sector ideal para adquirir por primera vez vivienda; gracias a sus facilidades en transporte, para aquellas personas que necesitan estar más cerca de sus lugares de trabajo, o deseen ir de visita a donde sus familiares, o simplemente tener un fin de semana de compras en el centro comercial más cercano con sus amigos o pareja.

Si desea obtener mayor información sobre los proyectos que tenemos en Bogotá o en las demás ciudades, no duden en contactarnos para brindarle toda la información y despejarle cualquier duda. Oikos Constructora trae las mejores opciones en vivienda para usted y toda su familia.

¿Acceder a casa propia con más facilidades?

Tomar la decisión de comprar vivienda nueva en Bogotá no es fácil, por eso hoy hablaremos de lo que usted no sabía sobre el Leasing Habitacional, la opción diferente para ser parte de grandiosos proyectos de casas o apartamentos nuevos para la venta en la capital del país. Descubra más a continuación.

Un Leasing habitacional es el mecanismo financiero que los bancos han creado con el fin de permitirle a las personas adquirir proyectos de vivienda en principales ciudades del país como Bogotá, el cual funciona cuando una entidad financiera entrega la vivienda nueva o usada a una persona  a cambio de un canon (valor estimado) mensual de arrendamiento por un periodo que puede ser entre 10 a 15 años. Cuando el plazo se cumple el usuario podrá decidir si compra la vivienda o la devuelve.

En el 2014, según informes del sitio web Portafolio.com, 1.510 familias acudieron a este mecanismo de financiación para ser propietarios de casas o apartamentos en lugares exclusivos de la ciudad como Hayuelos, en la localidad de Fontibón, que cuenta con excelentes facilidades al alcance de sus habitantes como el centro comercial hasta hipermercados de alta calidad como Jumbo de Cencosud.

Viviendas exclusivas ¿solo a las afueras de Bogotá?

Para quienes están buscando comprar vivienda nueva en Bogotá o en sus municipios aledaños pero aún no están seguros en dónde invertir para el resto de sus vidas, hoy les contaremos sobre los proyectos más destacados en la capital y en sus alrededores.

La construcción en Colombia de edificios y diversos proyectos continúa siendo un pilar clave en el crecimiento de la economía del país, pues según cifras publicadas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística , DANE, en el primer trimestre se registró un aumento del 4,9 por ciento en construcción teniendo una variación en la actividad edificadora el 2,1 por ciento, así los colombianos tienen más opciones de encontrar proyectos de vivienda e iniciar una nueva vida.

Panorama positivo

Aunque en el primer trimestre del 2015 el precio de vivienda en el país aumentó un 2,3 por ciento, se destaca una mejoría en los colombianos en la disposición a comprar casa o apartamento en proyectos nuevos, esto según la Encuesta de Opinión del Consumidor  que presentó Fedesarrollo en el mes de Mayo.

Así, en los precios por estratos se observa que en Bogotá la mayor variación fue para proyectos de vivienda de clase alta con un porcentaje del 5,48 seguida de los de clase media con un 2.47 por ciento, además, el precio de venta en apartamentos nuevos presentó un resultado inferior en 5.17 puntos porcentuales al que fue registrado en el mismo periodo del 2014 que fue de 12.32 por ciento siendo ese momento uno de los más difíciles para los capitalinos de adquirir vivienda nueva.

El estilo exclusivo está en auge

La construcción de proyectos de vivienda además de aportar al crecimiento económico del país también le está permitiendo a los colombianos adquirir casas o apartamentos de excelentes diseño, ubicación estratégica, servicios comunes y privados más la valorización que las familias podrán tener, factores característicos de vivienda exclusiva tanto en Bogotá como en sus municipios aledaños.

Un gran ejemplo en la capital son los apartamentos que estamos construyendo en el barrio Hayuelos bajo el nombre OIKOS Portón de Hayuelos II que le dará la oportunidad de tener variedad de beneficios a su familia y amigos que lo visiten allí, pues estarán a pocos pasos de uno de los proyectos comerciales de Bogotá más importantes como lo es el Centro Comercial Hayuelos en el que podrá encontrar todos los víveres y servicios más entretenimiento que hacen de este sector el más solicitado por quienes buscan iniciar una nueva vida.

Es un conjunto cerrado con amplias zonas verdes, golfito, salón comunal, terraza BBQ, cancha de squash y todo lo que necesitan para tardes llenas de recreación.

Pero si usted está buscando casas a las afueras de la capital para sentir los privilegios de vivir en un municipio entorno a la tranquilidad de la naturaleza entonces OIKOS SAVANNA será una excelente oportunidad de inversión para usted, siendo así, en Cajicá estamos desarrollando el condominio campestre más exclusivo cerca de Bogotá, ubicado sobre la variante que es la entrada al proyecto desde la vía actual Restaurante el Tambor.

Para mayor información contáctenos y sienta de cerca los beneficios que Oikos Constructora trae para usted y su familia.

¿Por qué comprar vivienda de interés social hoy?

Si es de los que está pensando cuál es la mejor opción en proyectos de vivienda para comprar actualmente pero según sus ingresos considera que es difícil ser propietario de una casa nueva, entonces descubra aquí cómo puede cambiar éste panorama.

Uno de los pilares que permiten la economía del país esté en constante crecimiento es la construcción de edificios destinados a vivienda, y todo parece indicar que la apuesta se basará en el estilo de interés prioritario (VIS)

Dinamizando el sector constructor

Según cifras del censo de edificaciones construidas en el primer trimestre del 2015  publicado por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE), la Vivienda de Interés Social creció un 4,9 por ciento para un total de 20.249 proyectos de apartamentos en Bogotá y demás ciudades colombianas.

Así, las unidades iniciadas de este estilo de vivienda nueva en diferentes ciudades tuvo un crecimiento del 6,1 por ciento alcanzando las 41.325 soluciones para quienes viven en principales ciudades como Bogotá  que agrupa el 29 por ciento de las licencias de construcción realizadas en el país en esta etapa del año.

Por otro lado, si usted está interesado en comprar pero cree que no hay casi ofertas de casas queremos informarle que en materia de área los resultados de crecimiento también son positivos alcanzando los 3 millones 135 metros cuadrados para este primer trimestre, zonas que incluyen lugares aledaños a la capital como Cajicá. (Lea también: Ventajas de vivir en proyectos VIS)

Una zona exclusiva

En Bogotá usted puede encontrar lugares exclusivos pero que le demandan altas cantidades de dinero para vivir bien, con algunas excepciones como Hayuelos, una zona de apartamentos en la que usted podrá vivir con todas las comodidades, de forma segura y a excelentes precios.

Sin embargo, los municipios aledaños a la capital como Zipaquirá se están convirtiendo en las zonas preferidas para las personas que buscan tranquilidad y armonía en su nueva vivienda, además, también se están construyendo allí proyectos de interés social característicos por los espacios amplios que le ofrecen a quienes piensan vivir en este magnífico lugar.

Un gran ejemplo es OIKOS Torres Versalles I que gracias a la gran demanda de usuarios que han querido vivir en este proyecto, está en construcción su segunda etapa.

Este proyecto es una excelente opción de vivienda que le garantizará un entorno amigable al estar rodeado de zonas rurales y alejado del ruido capitalino. Tendrá cerca la vía que conduce a Cogua además de un rápido acceso a la calle 8 y al centro financiero de la ciudad.

OIKOS Torres Versalles I está compuesto por 2 etapas, además le ofrece la posibilidad de adquirir tres tipos de apartamentos, así tendrá más opciones para escoger y encontrar su vivienda soñada.

Para mayor información contáctenos y encuentre  todo lo que necesita para su bienestar en estos apartamentos nuevos para la venta.

4 ventajas de vivir cerca del colegio de sus hijos

Si quiere comprar vivienda nueva sea en Bogotá o en municipios aledaños, es necesario lea este artículo antes de tomar una decisión acelerada porque hoy le contaremos sobre las ventajas de iniciar una nueva vida cerca de la institución educativa de sus hijos.

Actualmente el dinero destinado a la construcción de colegios en Colombia ha venido en constante aumento pues se está trabajando fuertemente para convertirnos en uno de los países más educados de América Latina en el 2025, así, hace unos días el gobierno anunció que 4.5 billones de pesos iban a ser destinados a la infraestructura educativa para construir y adecuar más de 30 mil aulas de clase.

Construyendo camino educativo en Bogotá

Para nadie es un secreto que ha sido un problema encontrar espacio en el que se pueda construir y adecuar mejor los colegios de la ciudad con el fin de implementar la jornada única en todos los estratos, viendo este inconveniente, la alcaldía propuso como estrategia  otorgar 25 hectáreas recuperadas por el Distrito y facilitar el otorgamiento de licencias de construcción para este estilo de proyectos en Bogotá.

A su vez, la Secretaría de Educación de Bogotá –SED dio a conocer un informe en el que mostró resultados alcanzados en este proceso, entonces ha puesto en funcionamiento tres nuevos colegios y terminó el diseño de otros 35; la idea es entregarle a la ciudad 38 nuevos colegios de los cuales 21 se encuentran en construcción.

Vivienda nueva cerca de instituciones educativas

La construcción de proyectos nuevos de vivienda este año ha aumentado un 3,8 por ciento con respecto al cuarto trimestre del 2014 y el incremento en el número de créditos hipotecarios durante el primer trimestre del 2015 según el Dane fue de 979.483, son cifras que lo invitan a animarse con la idea de comprar en uno de los proyectos de vivienda que esté a su alcance en Bogotá, pero antes de hacerlo es importante revise si cerca hay una institución educativa ¿Por qué?

1. Vivir cerca del colegio de sus hijos le permitirá compartir más tiempo con ellos pero sobre todo llegarán más tranquilos y menos cansados a hacer tareas.

2. Sus hijos van a contar con el tiempo necesario no solo para hacer tareas sino para realizar alguna actividad extracurricular como natación, danza o pintura, esto les sirve para aumentar su capacidad creativa.

3. El tráfico diario cansa, pero si viven cerca al colegio esto no va a pasar porque con solo caminar llegarán a tiempo y sin sentirse agotados.

4. Podrán disfrutar de más horas de sueño así no inician el día somnolientos.

En Oikos Constructora no solo aportamos al desarrollo educativo de la ciudad con la construcción del colegio Rochester sino también a su bienestar con proyectos de vivienda amplios y al alcance de su bolsillo.

Un gran ejemplo es Oikos Portón de Hayuelos II, un conjunto de apartamentos en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad como lo es la localidad de Fontibón, usted tendrá todas las comodidades que necesita para aumentar la calidad de vida de su familia gracias al Centro Comercial Hayuelos, al Hipermercado Jumbo de Cencosud y al Colegio Distrital Villemar.

Este conjunto cerrado está compuesto por dos torres de catorce y quince pisos cada una, tendrá estacionamientos privados para los residentes y también contará con parqueos para visitantes.

Para mayor información contáctenos, resolveremos sus inquietudes de forma personalizada.

¿Cuáles son las cosas más costosas al independizarse?

Si está buscando apartamentos nuevos para la venta porque este 2015 es el año en que decidió independizarse, queremos informarle de varios factores que si no tiene en cuenta, la idea de vivir en uno de los mejores proyectos de vivienda en Bogotá le puede jugar una mala pasada.

Se puede decir que este es uno de los pasos más importantes que alguien puede dar en su vida, salir de la casa de sus padres para empezar un nuevo ciclo en vivienda propia que aunque suena fácil no lo es ¿Las razones?

Gasto No 1: Crédito Hipotecario

El área censada para la construcción de vivienda en el país para el primer trimestre del 2015 creció 0,8 por ciento frente al último trimestre del 2014 que fue de 7,4 por ciento, así las obras en proceso que más sobresalen son los apartamentos, razón por la que la gran mayoría de jóvenes prefieren ver a este factor como la mejor opción, además, son construidos en zonas comerciales importantes como la vivienda en Hayuelos que es central y quienes viven allí tienen todo de lo que necesitan a su alcance.

Sin embargo, no todos tienen ingresos fuertes para pagar de contado su nuevo apartamento, razón por la que, si usted hace parte de este grupo de personas es importante guarde un porcentaje alto de su sueldo para pagar a los plazos establecidos su crédito.

Gasto No 2: Servicios

Fíjese muy bien del estrato y ubicación de la vivienda nueva que va a adquirir en Bogotá pues de esto dependerá la asequibilidad de precios en cuanto a los servicios, de hecho, dentro de los barrios más caros en la capital se encuentra Los Rosales y La Cabrera.

Entonces, le recomendamos destine mensualmente entre 250.000 (doscientos cincuenta mil pesos)  y 400.000  (cuatrocientos mil pesos) para pagar luz, agua, gas y el combo que suelen ofrecer las empresas por internet, teléfono más cable.

Gasto No 3: Comodidad 

Dentro de las casas modelo de los proyectos de vivienda que usted visita en Bogotá para decidir en cuál vivir encuentra mobiliario que lo cautiva, pero queremos informarle que si quiere tener el más cómodo en su nuevo apartamento o casa, deberá ahorrar mensualmente al menos el 30 por ciento de los ingresos para comprar el sofá, la nevera, vajilla, vasos y todo lo que necesita.

Sin embargo, en lo primero que deberá invertir es en el mobiliario de alcoba que incluye cama, mesa de noche, armario y si lo desea televisor. Así poco a poco irá acoplando su nuevo hogar de la forma que siempre ha soñado.   (Lea también: Independizarse en el 2015 ¿Cómo lograrlo?)

Con los proyectos que Oikos Constructora trae para usted podrá tener su vivienda propia sin ningún problema, haga parte de Oikos Portón de Hayuelos II que le ofrece una inmejorable oportunidad de iniciar esta nueva etapa en su vida.

Está ubicado en el sector de mayor desarrollo del occidente de la ciudad localizado a un costado de la futura Avenida Longitudinal de Occidente entre calles 19 y 20, así, usted tendrá cerca el Centro Comercial Hayuelos, el Hipermercado Jumbo de Cencosud además de innumerables vías para transportarse con tranquilidad por la ciudad.

Para mayor información contáctenos y cuente con nosotros para dar este paso tan importante.