Las diferentes opciones en proyectos de vivienda
que ofrecen las mejores constructoras en Colombia como OIKOS Constructora son
la mejor opción si quiere invertir sus ahorros y asegurar su futuro; conozca
algunas opciones en las que podrá invertir en este 2019 en la siguiente nota.
El mercado inmobiliario y el sector de
la construcción son dinámicas importantes para la economía del país. Además,
representan alternativas de hogar para miles de colombianos, en tanto otros ven
en ellos la oportunidad de expandir sus negocios. Para 2019, las opciones de
inversión en finca raíz serán numerosas, pues tanto las constructoras
de viviendas como de proyectos empresariales, comerciales e
industriales, prometen crecer más del 3%, diseñando edificaciones que se
ajustan a las necesidades, preferencias y finanzas de los interesados.
Alternativas de finca raíz para invertir
en 2019
Las perspectivas de la Cámara Colombiana
de la Construcción, Camacol, son alentadoras respecto a este nuevo año. Las
opciones de inversión, si bien están determinadas por el capital disponible de
quienes desean adquirir vivienda, oficina o bodegas para el desarrollo de sus
procesos productivos, también se ven impactadas por los responsables de la
oferta actual y las soluciones financieras del sector bancario:
Vivienda de interés social
El protagonismo está puesto en las
viviendas de interés social (VIS), una de las más demandadas durante el 2018.
De acuerdo al Dane, 6.568.312 m² en 16 áreas de
influencia censadas en el tercer trimestre del año pasado, correspondieron a
vivienda VIS. Estos metros cuadrados continuarán aumentando, ya que para este
segmento fueron habilitados 32 mil cupos pertenecientes al programa
gubernamental Mi Casa Ya, que otorga subsidios a la tasa de interés del crédito
hipotecario para la adquisición de vivienda. Es importante recordar que las
casas y apartamentos VIS fueron esenciales para la recuperación del sector
edificador en 2018. Por ello, se espera que su construcción y comercialización
se mantenga en 2019.
Viviendas No VIS para el estrato medio
La clase media inició el año sin
subsidio a la tasa de vivienda, tras la resolución del Ministerio de Hacienda
sobre las restricciones presupuestales para 2019. Sin embargo, este segmento
aún tiene opciones de inversión viables. Por una parte, las tasas hipotecarias
se mantienen favorables, en tanto la oferta residencial es amplia en varias
regiones del país, con variedad de precios que se adecuan a la situación
económica de las familias de estrato medio. La venta
de apartamentos nuevos en Bogotá, el auge de viviendas
campestres en municipios aledaños a la capital y el reciente modelo de
inmuebles unipersonales, son algunas de las alternativas al alcance de las
manos de la población de clase media.
En el caso específico del Grupo
Empresarial OIKOS, que cumple 40 años construyendo futuro, el portafolio de
vivienda está enfocado en los estratos medio y bajo, tal como lo mencionó el
gerente general Luis Aurelio Díaz al diario El Tiempo. Los cuantiosos proyectos
destacan por su innovación y excelencia. Algunas de las apuestas inmobiliarias
a largo plazo son las casas
sobre planos en La Sabana, una opción inteligente, teniendo en
cuenta la valorización gradual de las unidades habitacionales.
Centros comerciales y empresariales
La creación de plataformas comerciales
busca suplir la demanda de pequeños y grandes empresarios, a la vez de
dinamizar la economía del sector. De igual modo, se erigen y ofrecen centros de
oficinas para la fuerza laboral del país. Muchos de estos proyectos son de uso
mixto: negocios y comercio o vivienda y comercio, por ejemplo. Si usted no
cuenta con el capital suficiente para adquirir un local comercial o espacio de
trabajo, existe la opción de reunir varios capitales que permitan la compra y
generen rentabilidad a futuro.
Parques industriales
Los parques industriales son una de las
alternativas de desarrollo de industria que tanto productores y comerciantes
nacionales como extranjeros tienen. En ellos encuentran espacios con
condiciones óptimas para el cumplimiento de sus funciones, con ventajas
tributarias y cerca a lugares estratégicos en su proceso de expansión, como lo
son los puertos marítimos, aeropuertos y vías importantes. Factores de alta
competitividad. A nivel nacional, el municipio de Malambo representa un
crecimiento industrial acelerado, junto a Soledad, Cartagena y Santa Marta.
En 2019, invierta en bienes raíces de la
mano de OIKOS, contamos con viviendas en Bogotá, casas
en Cajicá certificadas como sostenibles, apartamentos en La
Calera y en Fusagasugá. Además, desarrollamos parques industriales y centros
comerciales en diferentes regiones de Colombia, que mejorarán la rentabilidad
de su empresa o negocio. Contáctenos y conozca en detalle las opciones de
inversión con una constructora líder en el sector edificador e
inmobiliario.
Articulo tomado de OIKOS Constructora
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