Entérese de nuestros proyectos ¡La mejor alternativa para fortalecer su patrimonio!

Los proyectos de construcción se han consolidado como un aliado en la economía de nuestro país, poniendo en evidencia el creciente rumbo de la inversión de las firmas y los hogares en este sector. Representa el 12% del Producto Interno Bruto (PIB) y viene en crecimiento constante. Lea también “La construcción en el país: un motor de economía”.

Conociendo este panorama y según Andrés Mantilla, presidente de la Lonja de Propiedad Raíz en Bogotá, en una entrevista para El Espectador aseguró que es un buen momento para invertir en finca raíz gracias a proyectos que ofrecen las empresas constructoras. Ahora, si se compara con el rendimiento de otros sectores, el edificador es superior. Así pues, la capital colombiana lidera el sector superando la Costa y Antioquia.

Partiendo de lo anterior y sabiendo por el buen momento que se está pasando para apostarle a este sector con proyectos de propiedad horizontal, en Oikos Constructora queremos darle a conocer concretamente acerca de algunos de nuestros proyectos ¡Conózcalos!

Apartaestudios Oikos Infinitum

Como constructora en Bogotá ofrecemos un proyecto que se encuentra en Chapinero. Con una ubicación estratégica usted estará cerca de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos. Oikos Infinitum se integra de manera peatonal por el primer piso a la Avenida Caracas y por la calle 59 con proyección a la carrera 13. El comercio, estudio y entretenimiento son una ventaja en cercanía y accesibilidad a este proyecto.

Proyectos a las afueras de la ciudad

Ideal para aquellos que desean estar un poco alejados del estrés que genera la ciudad. Oikos Savanna presenta casas campestres de calidad bajo altos estándares de seguridad y diseño. Si desea vivir en un sector preferencial de Cajicá y muy cerca a la zona norte de la capital, disfrutando de espacios campestres pero sin dejar a un lado las posibilidades que le ofrece Bogotá, este proyecto le interesará. Al mismo tiempo Reserva de AKORA presenta características similares pero en el municipio de Tocancipá.

Lugares perfectos para descansar

Oikos constructora presenta Cabo Verde y Bahía Solero como proyectos exclusivamente pensados en la tranquilidad y el descanso de usted y su familia, ubicados en sectores que brindan un clima ideal para disfrutar de buenos ambientes con diferentes beneficios como: piscinas, jacuzzis, parques infantiles y zonas sociales.

Somos unas de las principales constructoras en Colombia que pone a su disposición distintos proyectos dependiendo de sus necesidades y requerimientos. Conozca más de nuestros proyectos y no dude en contactarnos, estaremos a su disposición para resolver sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

Estrene vivienda de calidad en Bogotá

Para muchos, uno de los objetivos y metas que se proponen es el de adquirir una casa propia, con la satisfacción no sólo de vivir en un lugar que le pertenece, sino que también de poder criar una familia y dejarle a sus hijos una casa o apartamento que les asegure un techo en su futuro.

Actualmente las oportunidades para tener una vivienda nueva en Bogotá son muy altas, debido a los grandes cambios y movimientos que ha tenido el mercado de construcciones y de finca raíz en la capital.

Y lo mejor es que no se detiene allí. Además de preferir las nuevas construcciones dentro de la ciudad, los bogotanos también están prefiriendo adquirir apartamentos o casas en ciudades como Cajicá, Zipaquirá o Chía, como forma de acceder a un nuevo ambiente que sea más agradable con sus condiciones y preferencias.

En la actualidad, la venta de apartamentos nuevos en Bogotá y el proceso para adquirir vivienda se ha simplificado enormemente, ofreciendo un sinfín de beneficios para que las personas que deseen dar ese paso. Atrás han quedado los miedos de optar por un crédito y luego endeudarse pagándolo: El distrito está en la capacidad de ofrecer ayudas, créditos y facilidades a esas familias ahorradoras que desean una vivienda digna, justa y con todas las comodidades.

Y OIKOS responde con proyectos de vivienda en Bogotá que no sólo acceden a estas facilidades de subsidio, sino que también se adaptan a todos los gustos. Aquí le presentamos la vivienda del futuro para que estrene con calidad:

– Savanna: Para aquellos que buscan exclusividad, nuestra constructora en Bogotá le ofrece un proyecto de condominios campestres en Cajicá con una larga lista de beneficios a su disposición, y que propone dos modelos de hogar: Nogal para aquellos que desean mudarse fuera de la ciudad y acceder a todas estas ventajas, y Arrayán para quienes que desean esto y mucho más.

– Infinitum: Un proyecto arquitectónico que pretende revolucionar el paisaje capitalino, ubicado en el corazón de Chapinero, que mezcla dos torres de apartamentos exclusivos, un gimnasio y un centro comercial y plazoleta de comidas en su base. Si busca un lugar revolucionario y de alta tecnología, este es su lugar.

– Portón de Hayuelos: Este conjunto residencial de apartamentos en Hayuelos cuenta con tres etapas, dos de ellas en construcción y la primera en fase de entregas. Este posee zonas de reunión, negocios, recreación y deporte para que viva con tranquilidad en una zona exclusiva pero asequible.

– Torres de Versalles: Un proyecto en construcción en las afueras de Bogotá, esta vivienda de interés social en Zipaquirá le ofrece una oportunidad única: Un inmueble beneficiado por las políticas y subsidios del estado en un ambiente más natural y tranquilo en la Sabana de Bogotá. Atrévase a conocer y comprar un apartamento sobre planos con mucho que ofrecerle a su familia.

– Bosque de los Alpes: Si está buscando un lugar asequible sin salir de la capital, aquí está la solución. También beneficiada por las normas de interés social, esta torre de apartamentos estará ubicada en la localidad de San Cristóbal, y le ofrecerá 4 configuraciones diferentes para que elija la mejor para comenzar su nueva familia.

Como puede ver, en OIKOS le ofrecemos una gran variedad de opciones que se ajustan a todos sus gustos, preferencias y bolsillo, con una ingeniería y arquitectura de primera, zonas para la recreación y el deporte, y mucho más. Si desea invertir, asesórese de los mejores, en el Grupo OIKOS estamos para brindarle la mejor asistencia. Contáctenos si desea más información.

¿Cómo inicia un proyecto de construcción?

Antes de comenzar la construcción de una urbanización, un centro empresarial, unos locales o unas bodegas en Bogotá, existe una fase de planeación y validación del proyecto que se construirá, que definirá la forma del producto final que se edifique, y los aspectos legales antes y después de su ejecución.

Entonces, un proyecto de construcción es mucho más que ese lugar que en el que a diario cientos de personas trabajan para hacer realidad. También son documentos, planos, ideas, permisos, presupuestos y fases que terminarán por darle forma a las viviendas, centro comercial, bodegas o locales que en un principio se planearon.

Además, este proyecto, junto con toda la idea, concepción y planeación, a menudo debe ser aprobado antes de realizar y comercializar cualquier tipo de apartamentos nuevos, locales comerciales u oficinas. Aquí le damos a conocer las fases de este, antes de comenzar a edificar y hacer realidad el plan:

1) Idea del proyecto: La primera fase del futuro proyecto es su concepción. Esta idea será confeccionada por los ingenieros civiles o arquitectos de una constructora en Bogotá, quienes determinarán el primer rumbo y tipo del proyecto (urbanización residencial, comercial, gubernamental, entre otros)

2) Estudios previos: Luego de que la idea tiene luz verde, se deben llevar a cabo una serie de análisis y estudios para determinar la viabilidad que tiene la futura construcción. Estos incluyen el análisis del suelo en donde será ejecutado, el presupuesto y financiación, que sea técnicamente posible y los beneficios que le traiga a las personas y a la ciudad.

3) Luego de los estudios, los arquitectos o diseñadores deben avanzar con un anteproyecto que comience a encaminar la construcción final, que analice de nuevo con más cuidado el estado del terreno, las posibles complicaciones de este, establecer un presupuesto definido con una estimación total del coste, crear un diseño de ingeniería que incluya plantas, dimensiones, distribución; y finalmente una propuesta administrativa y organizacional del personal.

4) El siguiente paso es entregar a una constructora, que hará realidad la obra, y a las entidades públicas que otorgarán los permisos y licencias, un diseño final, con todas sus especificaciones técnicas y planos detallados, tiempo de ejecución del proyecto de vivienda o comercial y un presupuesto final.

5) Permisos y licencia de construcción: Luego de que una empresa como OIKOS asuma la ejecución del proyecto, es necesaria también la licencia de construcción por parte de laCuraduría Urbana, qué evaluará todos los documentos legales de este, y de acuerdo con el terreno y sector, otorgarán luz verde para el inicio de la obra.

6) Con este aprobado, dará inicio a la obra, que tomará la forma que a menudo ve cuando transita por las calles: Un terreno cerrado en donde varios trabajadores dan forma a la idea que en primer lugar se gestó.

7) Finalmente, se hará la comercialización de la obra, ya sea un proyecto de vivienda dentro o fuera de la ciudad al alcance de todas las familias, o un parque industrial abierto a los inversionistas y empresas, quienes recibirán el producto final de la construcción.

Cómo puede ver, un proyecto de construcción está compuesto por varias fases, y no se resume a simplemente tomar un terreno y edificar en él. Existen permisos, requerimientos, presupuestos y metas que se deben cumplir, y OIKOS, con más de 40 años de experiencia en el mercado, sabe comprender esto, y ejecutar con la mayor calidad y con todos los requisitos de la ley diversas obras residenciales o comerciales que se comprometen con el crecimiento de la ciudad.

Así que la próxima vez que se interese en alguna obra, y vea que esta tiene el sello y respaldo de OIKOS, esté tranquilo, porque este proyecto posee todas las licencias y permisos para ejecutar las ciudades urbanísticas y proyectos comerciales del futuro.