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lunes, 29 de febrero de 2016

Invierta fuera de la ciudad con confianza de la mano de OIKOS

Arriende una bodega con Oikos

Si ha planteado la posibilidad de invertir en finca raíz comercial, pero no encuentra atractiva ninguna de las ofertas que se encuentran en la ciudad, entonces ¿por qué no considerar un parque comercial o una bodega fuera de la ciudad? En Inmobiliarias como OIKOS le ofrecemos las mejores oportunidades para realizar este paso.

El crecimiento económico y el auge de centros empresariales y parques industriales no sólo dentro de la capital, sino también en ciudades aledañas a esta como lo son Tocancipá, Cajicá, Zipaquirá, Chía, Cota y Tabio ha abierto una puerta a las empresas inmobiliarias y constructoras como OIKOS a ofrecer proyectos comerciales en la Sabana de Bogotá, desde hoteles con derechos fiduciarios a complejos que reúnen bodegas, locales y oficinas, abriendo la ventana a empresas que deseen expandirse y a inversionistas que desean adquirir una propiedad o un título en estos lugares.

Esto termina por fortalecer el mercado de finca raíz, aumentando la demanda por la adquisición y arriendo de inmuebles dentro de estos complejos industriales, tanto nuevas como usadas. Por lo que es acertado buscar estas propiedades con la confianza de buenas inmobiliarias en Bogotá como lo es OIKOS, en donde encontrará una amplia oferta de bodegas de todos los tipos.

Así que, si está buscando la forma de ampliar su negocio, una oportunidad de la mano de la mejor inmobiliaria de Bogotá es lo que usted necesita. En OIKOS sabemos que su empresa es muy importante, por lo que le ofrece la oportunidad de invertir en bodegas fuera de la ciudad.

La oportunidad de ubicar una oficina, una bodega o un local en arriendo en Cota o fuera de la ciudad le ofrece no sólo una manera de expandirse, sino también de aumentar su productividad y mejorar su negocio. Los municipios aledaños a la capital ofrecen una mayor y mejor movilidad al momento de transportar y almacenar grandes volúmenes de mercancía.

Además de esto, OIKOS le ofrece toda la seguridad y vigilancia, servicios básicos, precios asequibles y la oportunidad de invertir adicionalmente en propiedades horizontales. Concentre su producción y distribución en un solo lugar, con los centros empresariales que le ofrecen la comodidad de tener locales, oficinas y bodegas todo en un sólo lugar.

Adicionalmente, aparte de la administración de sus inmuebles comerciales, invertir en títulos y derechos fiduciarios dentro del mismo complejo abre la puerta a un ingreso mayor sobre sus locales o bodegas alquiladas o propias. No pierda oportunidades como lo son el Hotel POP ART en Tocancipá.

No sólo Bogotá es la ciudad donde encontrará todas las oportunidades para su vivienda o negocio, invierta con plena confianza en inmuebles en la periferia, de la mano experta y confiable de OIKOS, 35 años junto a los colombianos.

viernes, 22 de enero de 2016

2016, el año para invertir en vivienda

Iniverta en vivienda
Ante los vientos de cambio y recesión económica, un nuevo programa gubernamental brindaría a los sectores de clase media la oportunidad de adquirir vivienda a bajo costo, pero los beneficios de este podrían ser muchos más.
Luego de que fuese aprobado en el congreso la iniciativa “Mi Casa Ya” por parte del Ministerio de Vivienda y el Gobierno, en donde los compradores de vivienda nueva serán beneficiados con un subsidio de 2.5 puntos sobre interés para inmuebles que oscilen entre los 93 y 231 millones de pesos.

Gracias a esta propuesta, muy a pesar de la recesión económica, se presenta la gran oportunidad de adquirir apartamentos nuevos en Bogotá o sus alrededores a un precio asequible, ya sea para vivir o para invertir y arrendar. Esta iniciativa beneficia a aquellos que deseen adquirir una nueva vivienda, o que por el contrario deseen arrendar y beneficiarse económicamente de la renta de su propiedad adquirida, enfocándose en su uso como oficinas o invirtiendo en la compra de propiedades horizontales en distintos parques industriales o bodegas en la ciudad y municipios aledaños.

La ventana está abierta para considerar y realizar una inversión adecuada este año, ya sea para renovar el ambiente en el que se vive, buscar nuevos aires o nuevos sectores con mejores beneficios, o de acceder por primera vez a una vivienda nueva y propia para todos los sectores sociales, y no sólo en la ciudad de Bogotá, sino también en su periferia, con cuotas que sean manejables para los nuevos propietarios.
Además, las ventajas de una vivienda nueva para el arrendatario son muchas. En este momento de recesión una inversión correcta dentro o fuera de la capital se postula como una compra acertada para obtener un ingreso constante mes a mes sin mayores pérdidas, capital que en tiempos de crisis como el que se vive puede ser un salvavidas ante la situación actual del país, frente a la caída del petróleo, el alza del dólar y el aumento de la canasta familiar ante el cambio climático.

Esto significa que la inversión y administración de propiedades horizontales en Bogotá, si bien es una buena opción ante la posible crisis económica que se dibuja en el horizonte, laadministración conjunta de bodegas u oficinas no se plantea como la única forma de generar bienes con la adquisición de inmuebles o titulaciones en distintas propiedades, sino también gracias a este decreto arrendar viviendas se plantea como un negocio rentable y viable a futuro.

Así pues, uno de los consejos al momento de adquirir vivienda para arrendar es evitar inmuebles que superen los 200.000.000 de pesos, para así no alejar a aquellos que se interesen en arrendar debido a los altos costos de un arriendo, que idealmente no deben superar el 1.500.000, todo esto con tal de asegurar un ingreso estable, seguro y para no tener el apartamento o casa desocupado por demasiado tiempo.
Una buena sugerencia para compradores o arrendatarios es analizar las compañías inmobiliarias o constructoras y explorar sus proyectos tanto dentro como fuera de la ciudad, como los de la constructora OIKOS, específicamente el proyecto Infinitum ubicado en Chapinero, y el proyecto Torres de Versalles en Zipaquirá, que se benefician por la iniciativa de “Mi Casa Ya”.

La crisis asoma a la vuelta de la esquina, y este parece ser el momento adecuado para salvaguardar nuestros bienes o tomar riesgos hacia la adquisición de vivienda o la inversión en esta para negocio. De cualquier manera, las pequeñas oportunidades están para no cohibirse en la compra de una vivienda con miedo a salir perdiendo dinero en este 2016.

lunes, 20 de octubre de 2014

La construcción se consolida como generadora de empleo

La construcción reduce las cifras de desempleo
Para Agosto de este año la construcción aportó 5,7 por ciento del empleo total del país, una cifra nada despreciable que sigue disminuyendo los dígitos del desempleo.

La construcción de propiedades horizontales en las diferentes ciudades asociadas al sector inmobiliario, se ha convertido en el foco vital de generación de empleo que mueve gran parte de la economía del país. 

Según cifras del Departamento Nacional de Estadística (DANE) confirmaron que para julio se generaron en el país 76,000 empleos derivados de este sector, claro no se tuvieron en cuenta los servicios que ofrecen las inmobiliarias relacionados con el arriendo o la venta de las propiedades de segunda mano.

Para el presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá “Una familia que escoge una vivienda nueva, deja una vivienda usada al mercado que beneficia a otro hogar. Eso crea un flujo asociado también de productos y servicios para remodelación o adecuación que necesariamente jalonan empleo para muchos colombianos”.

El sector de la construcción se posiciona como el segundo en la creación de puestos de trabajo después de los servicios comunales, sociales y personales, demostrando que este sector mantiene la constante de crecimiento en el país con la venta de diferentes proyectos urbanísticos como venta de apartamentos en Bogotá.

Más cifras de la construcción en Colombia:


Para agosto del 2014 el sector de la construcción aportó a su vez 5,7 del porcentaje del empleo total del país y sumó un consolidado en las actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler que representó un 7,5 por ciento. La sumatoria de las dos representa más del 13 por ciento del total nacional, una cifra nada despreciable para la economía colombiana.

“Desde la Lonja venimos trabajando en la formación del sector inmobiliario, dándoles herramientas cada vez más especializadas que les permiten a las inmobiliarias, por ejemplo, apostar a servicios de calidad internacional que impactan de manera positiva su crecimiento y por lo tanto inciden en la creación de nuevos empleos” afirma el presidente de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá.

Para finalizar, estas actividades siguen ascendiendo en el país debido a las variaciones porcentuales de empleo, a su vez la rama de mayor crecimiento para Agosto de 2014 tuvo que ver con las actividades inmobiliarias entre ellas la administración de inmuebles, venta de oficinas y alquileres con un 6,3 por ciento. A nivel de empleo las construcciones junto con las actividades inmobiliarias concentraron a su vez en 15,5 por ciento de las personas ocupadas.