¿Por qué es mejor invertir en vivienda nueva que en usada?

¿Vivienda nueva o usada? Es una de las preguntas que debe hacerse cuando decide comprar inmueble. En esta nota queremos darle algunas razones para optar por casas o apartamentos nuevos. 

Cuando piensa en comprar una vivienda, uno de los principales dilemas que se le presentan es ¿qué será mejor, nueva o una usada? Es una pregunta que no se puede tomar a la ligera porque será el lugar en el que va a construir su futuro y el de su familia. Por esta razón, hoy queremos compartirle cuáles son los beneficios de acceder a los apartamentos nuevos en Tunja, para que pueda tomar la mejor decisión.

1. Diseño y decoración personalizada

La casa de sus sueños debe ser a su manera. Esto quiere decir que con una vivienda nueva no tiene por qué conformarse con las elecciones de otra persona, porque puede seleccionar los acabados, decorar y realizar arreglos a su gusto desde el momento en el que reciba su nueva vivienda. Para que un inmueble se convierta en su hogar es indispensable que refleje su estilo propio y no el de alguien más.

2. Menos sorpresas y menor mantenimiento inicialmente

Comprar en los proyectos de apartamentos nuevos significa que no hay posibilidad de descubrir que un propietario anterior cubrió daños causados por el agua o realizó trabajos eléctricos defectuosos. Debido a que todo es nuevo, los propietarios de viviendas tampoco deberían tener que preocuparse por reemplazar el techo, actualizar las tuberías o realizar otras reparaciones importantes durante muchos años.

3. Cobertura a través de la garantía de una constructora

Un nuevo hogar no es inmune a los problemas, pero los constructores respaldan su trabajo al ofrecer garantías que pueden durar desde uno hasta diez años por defectos estructurales importantes o superficiales. Si bien las garantías del constructor pueden variar significativamente en longitud y alcance, generalmente proporcionan un nivel de protección que no está disponible en las ventas de vivienda usada.

4. Subsidios del gobierno disponibles

Todos los subsidios de vivienda que otorga el Gobierno colombiano aplican únicamente para la compra de vivienda nueva. Por lo que puede acceder más fácilmente a financiación y a tasas de interés especiales al adquirir apartamentos VIS.

5. Zonas y servicios comunes

Muchas casas nuevas se construyen en lujosas comunidades planificadas de forma maestra con centros comunitarios, piscinas y casas club estilo centro turístico. Muchas de ellas también cuentan con rutas de senderismo, terrenos abiertos protegidos y algunas de las mejores escuelas nuevas y tiendas cerca (o incluso dentro) de la comunidad de su nueva casa.

6. Mayor valorización

Con los años las propiedades se valorizan con el aumento del suelo de la ciudad, sin embargo, para las viviendas nuevas es mayor el régimen de valorización, debido a que se tienen en consideración aspectos como la sostenibilidad de la construcción, el sector de ubicación, el tipo de la construcción y la estratificación.

Las construcciones nuevas suelen llevarse a cabo en ubicaciones estratégicas o en zonas en desarrollo, por lo que todas las mejoras en infraestructura que se realicen al rededor incrementarán el valor de su apartamento nuevo. Además, si compra cuando el inmueble está aún sobre planos, la valorización es inmediata.

7. La nueva sensación de hogar

Un hogar usado era el sueño de otra persona, no el suyo, porque refleja sus elecciones y recuerdos familiares. Sin importar las modificaciones y arreglos que realice, una vivienda nueva no le traerá la misma sensación de disfrutar de “lo nuevo” y comenzar a formar su hogar desde cero. Los proyectos de vivienda de interés social le proporcionan un estilo de vida sin preocupaciones para que pueda disfrutar su hogar, no trabajar por mejorarlo.

Elija su nueva vivienda en OIKOS Monteverde

Los apartamentos de OIKOS Constructora, Monteverde Reservado, están pensados para su comodidad, tranquilidad y confort, sin importar si lo adquiere como vivienda vacacional, temporal o fija. Es un conjunto cerrado con portería que incluye: parqueaderos comunales, parqueadero de visitantes, zonas verdes, club house y piscina climatizada para compartir los mejores momentos en familia.

No dude más si adquirir vivienda nueva o usada, su sueño de poseer uno de los apartamentos nuevos en Tunja comienza aquí, accediendo al él con o sin subsidio.

Artículo tomado de MonteVerde Reservado.

Vacaciones en su apartamento nuevo en Tunja

Ir de vacaciones a la ciudad de Tunja no solo ofrece la oportunidad de disfrutar de sus atractivos turísticos, también brinda la posibilidad de apreciar la cultura de los municipios aledaños, emblemas boyacenses del turismo colombiano. Aquí le contamos todo al respecto. 

Las vacaciones en Colombia son un momento muy esperado por todas las personas, son fechas en las que el compartir en familia, disfrutar del descanso y apartarse de la rutina son aspectos característicos. Es común que, en las vacaciones, los habitantes de los apartamentos en Tunja con subsidio piensen en salir de la ciudad para deleitarse con nuevos paisajes y lugares, sin embargo, es importante reconocer que la capital boyacense cuenta con una amplia oferta para vivir en estos días.

Así como en la ciudad puede encontrar varios eventos y sectores cerca de los proyectos de vivienda de interés social —que puede visitar para pasar un momento agradable en la época festiva—, también existen varios pueblos cercanos que son reconocidos por ser grandes fuentes de turismo en el país. Los pueblos más lindos de Boyacá pueden convertirse en el mejor plan para estos días.

Ráquira

Este bello pueblo es catalogado como la capital artesanal de Colombia. El atractivo de este lugar se centra en las calles llenas de cerámicas, tejidos, mucho color y cultura. En el parque principal puede encontrar una variada oferta en restaurantes de comida típica y la Parroquia San Antonio de La Pared, reconocida por su arquitectura tradicional.

Conocer Ráquira es un espectáculo para cualquiera que visite por primera vez sus calles. En particular, los intensos colores de las casas, los balcones y las artesanías deslumbran a los visitantes.

Sutamarchán

Uno de sus eventos más importantes del año es La Tomatina, que se realiza el primer puente festivo de junio. Cada año, unas 33 toneladas de tomate no apto para el consumo humano se utilizan en esta festividad, donde el objetivo es divertir y unir a la comunidad. Además, en este pueblo, los habitantes de los proyectos de apartamentos en Tunja, al igual que todos los colombianos, pueden encontrar la mejor Longaniza del país, plato típico de la región.

Chiquinquirá

Es el destino religioso por excelencia en el departamento de Boyacá, pues en la Basílica Nuestra Señora del Rosario reposa el invaluable lienzo de la Virgen de Chiquinquirá. Uno de los atractivos de renombre en el municipio es la calidad y variedad de artesanías que puede adquirir a muy buenos precios. Además, allí podrá degustar en diferentes restaurantes los platos más tradicionales de la región, como el cocido boyacense, la mazamorra chiquita y el cuchuco de trigo con espinazo.

Villa de Leyva

No podíamos dejar de mencionar uno de los centros de turismo más importantes del país y que hace parte de la Red de Pueblos Patrimonio de Colombia. Villa de Leyva es reconocida por la arquitectura colonial y la historia que se desarrolló allí. La plaza principal, la iglesia catedral, la iglesia del Carmen y el Museo Antonio Nariño son unos de los lugares más representativos.

Además, muy cerca del pueblo se encuentran el desierto y el monasterio de la candelaria, y el santuario de fauna y flora de Iguaque.

Habitar en una vivienda de interés social en la capital boyacense implica que tiene a su disposición y alcance cercano una amplia oferta cultural, turística e histórica para que pase momentos agradables en sus vacaciones, y utilice todo el tiempo disponible para conocer la tradición de Colombia.

Por último, no se olvide de elegir el mejor proyecto de apartamentos en Tunja con subsidio, OIKOS Monteverde Reservado, un lugar pensado en su comodidad y bienestar, donde encuentra amplias zonas comunes y verdes, club house, piscina climatizada, parque infantil y vigilancia permanente.

Lo invitamos a que visite nuestra sala de ventas y conozca más del proyecto.

Artículo tomado de OIKOS Monteverde.

Oportunidades de la vivienda VIS para 2019

OIKOS Monteverde es un proyecto el cual está ubicado en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, Tunja. Este proyecto es (VIS) Vivienda de Interés Social, y usted puede aplicar a subsidios, facilidades de pago, y aunque usted no aplique a los subsidios, puede tener ventajas en adquirir una vivienda en este proyecto. Conozca más en la siguiente nota.

La adquisición de una vivienda es una ilusión para muchos colombianos que buscan un lugar para convertirlo en el hogar de su familia. Es por esto que el Gobierno Nacional desarrolla varias estrategias para impulsar la compra de casas o apartamentos en proyectos de vivienda de interés social (VIS).

Durante el año 2018, se iniciaron 204.721 inmuebles residenciales, de los cuales 109.836 fueron para el segmento VIS, es decir hubo una buena dinámica para que las familias pudieran acceder a subsidios que favorecen su economía. Para este año el objetivo del Ministerio de Hacienda es que esta buena dinámica se mantenga.

Por esta razón, en uno de los programas más destacados como lo es Mi Casa Ya, que desde el 2016 viene facilitando la compra de vivienda a los colombianos en cualquier municipio del país, se incrementó la inversión aproximadamente a los 400 millones de pesos. Por lo tanto, los cupos aumentaron en 30% con el fin de brindarle mayores oportunidades a más hogares colombianos de tener casa propia.

En este sentido, se habilitaron 32 mil subsidios para fortalecer el segmento VIS y VIP. Por lo tanto, además de la buena oferta de vivienda de interés social, con este programa se impulsa la adquisición con beneficios sobre  la cuota inicial y la tasa de interés con el fin de compensar la situación económica de las familias que pasan de pagar un arriendo a invertir ese dinero en la cuota para su casa propia.

Los apartamentos en venta en Tunja, de OIKOS Monteverde Reservado, una excelente proyecto, pueden ser adquiridos mediante los subsidios para vivienda de interés social, por ello le contamos lo que debe tener en cuenta para lograrlo.    

¿Cómo funciona Mi Casa Ya?

El programa está destinado a los hogares que cuenten con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, es decir, $6.624.928, que desean adquirir vivienda nueva por primea vez y que no hayan sido anteriormente beneficiarios de subsidios familiares de vivienda  por parte del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar, como tampoco beneficiario de cobertura sobre las tasas de interés.

Con Mi Casa Ya, las familias pueden completar el cierre financiero para la compra de vivienda con el subsidio para la cuota inicial, que para quienes cuenten con ingresos de 0 a $1.656.232, el subsidio es de 30 salarios mínimos ($24.843.480); y para ingresos de $1.656.233 a $3.312.464 es de 20 salarios mínimos ($16.562.320).

Para el caso de las familias con ingresos superiores a los 4 salarios mínimos, el subsidio para la cuota inicial no aplica, pero si pueden ser beneficiarios sobre la cobertura de la tasa de interés, que sería de 4 puntos para los apartamentos vis en Tunja.

En cuanto a los beneficios sobre la tasa de interés esta puede ser entre cuatro y cinco puntos dependiendo del tipo de vivienda y de los ingresos de cada hogar, para las primeras 84 cuotas, es decir la disminución de la cuota mensual puede ser hasta del 30%.

Arriendo con opción de compra continúa siendo una alternativa

Por otra parte, con el programa Ahorra tu Arriendo, los colombianos afiliados por cesantías o ahorro voluntario al Fondo Nacional del Ahorro, pueden acceder a uno de los apartamentos nuevos en Tunja, sea VIS o No VIS.

Quienes cuenten con ingresos mensuales entre dos y seis salarios mínimos, es decir,  $1.656.232 y $4.968.696, tienen la posibilidad de financiar el 100% del valor de una vivienda nueva y pagarla a través de un canon. Por lo tanto, la cuota que se venía pagando por el arriendo de una vivienda se destina al capital de la propiedad que se pagaría al Fondo Nacional del Ahorro, con un plazo de financiación de hasta 30 años.

Lo invitamos a hacer parte de OIKOS Monteverde Reservado, uno de los mejores proyectos de vivienda de interés social de la capital boyacense, para que disfrute de las múltiples comodidades y amplios espacios que no cualquier proyecto puede ofrecer. Además, estamos ubicados en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad.

Aproveche esta oportunidad y realice una inversión inteligente en OIKOS Monteverde Reservado. ¡Contáctenos! 

Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

Conozca el Plan de Ordenamiento Territorial en Tunja

Plan de Ordenamiento de Tunja tiene por objetivo orientar la planeación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones en el área y propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible a través de la utilización óptima de los recursos naturales, económicos y humanos. Oikos Monteverde cuenta con espacios que mejoran la calidad de vida. Conozca más en la siguiente nota.

Al igual que en todo el territorio colombiano, el desarrollo de la ciudad de Tunja depende de factores como la gobernanza de las instituciones locales, las políticas y regulaciones de los ambientes de negocios, la conectividad e infraestructura y el capital social. Para lo cual se establecen acuerdos y mecanismos que permitan potenciar cada una de ellas, y que deben ser conocidas por todos los ciudadanos.

Uno de los aspectos más importantes en cuanto a infraestructura, conectividad y capital social se encuentra en manos del Plan de Ordenamiento Territorial, que es liderado por la alcaldía local y debe ser tenido en cuenta para el desarrollo de nuevos proyectos de construcción. Por lo tanto, cualquier venta de apartamentos en Tunja, que cumpla con la reglamentación, debe ceñirse a este.

Por esta razón, nuestro proyecto de apartamentos en venta en Tunja OIKOS Monteverde Reservado cuenta con una proyección acorde al Plan de Ordenamiento de la ciudad, con el fin de ofrecerle una vivienda que le permita ser parte del desarrollo local. Así como queremos contarle en qué consiste el acuerdo.

¿Cuál es el objetivo? 

De acuerdo a la Alcaldía de Tunja, el Plan de Ordenamiento del Territorio del Municipio de Tunja tiene por objetivo orientar la planeación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones en el área y propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible a través de la utilización óptima de los recursos naturales, económicos y humanos. Así como definir las políticas de desarrollo urbano y rural y adoptar las reglamentaciones urbanísticas orientadas a ordenar el cambio y el crecimiento del municipio y de su espacio público.

Oportunidades educativas y culturales

Una de las principales políticas para la ciudad es convertirla en un referente cultural, con la recuperación, reconocimiento y protección del patrimonio. Por lo que los elementos arquitectónicos privilegiarán a los habitantes de vivienda de interés social como a los que no lo son. Además quienes viven en inmuebles declarados como de conservación o valor patrimonial tienen la obligación de conservarlos y son incentivados y compensados la alcaldía.

Adicionalmente, con este acuerdo se plantea la generación de nuevas áreas para la expansión de la actividad universitaria y de investigación, con el fin de que cada familia interesada en adquirir vivienda en la venta de apartamentos en Tunja cuente con la garantía de que tendrá la facilidad de acceder a la red de instituciones educativas, tanto a nivel medio como superior, y con un acceso a transporte eficiente.

Circuitos turísticos

Potenciar los corredores turísticos dentro del territorio es otro de los motores del desarrollo, por lo que con la articulación de los circuitos internos de la cuidad hacia el centro histórico y las áreas de servicios como hoteles, museos y espacios recreativos la atracción de visitantes  es aún mayor.

Fortalecimiento residencial

El uso residencial es el segundo en importancia dentro del territorio urbano de la ciudad. Una de las principales zonas es la ubicada entre el eje de la Avenida Oriental y la cuchilla occidente de San Lorenzo, así como la llamada zona del nuevo urbanismo localizada en el costado oriental de la ciudad. Lugar en donde se encuentra ubicado nuestro proyecto y en donde se construyen nuevos desarrollos.

Los proyectos de vivienda de interés social juegan un papel fundamental en este caso, por esto, el Plan de Ordenamiento contempla la ampliación de la cobertura en los programas de vivienda de interés social en Tunja.

Además, los parques y las zonas verdes son espacios necesarios para el bienestar social de la cuidad, por lo tanto son uno de los objetivos y factores que deben caracterizar la actividad residencial. Por lo tanto OIKOS Monteverde Reservado cuenta con estos espacios que permiten el mejoramiento de la calidad de vida y desarrollo de quienes habiten los apartamentos en venta en Tunja.

Nuestro proyecto tiene un gran valor agregado y le brinda la mejor opción para que adquiera ya su vivienda en la venta de apartamentos en Tunja, un conjunto que está ubicado en el sector de mayor crecimiento y valorización. Disfrute de un mejor estilo de vida accediendo a ellos con o sin subsidio; tiene ante sus ojos una inversión inteligente en uno de los proyecto más ambiciosos. ¡Contáctenos!

Fuente:

Alcaldía de Tunja: http://www.tunja-boyaca.gov.co/planes/plan-de-ordenamiento-territorial-acuerdo-municipal-no

Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

En Tunja está su mejor inversión para 2019

Una buena inversión evalúa factores y determina que hay crecimiento, pues este es equivalente a reducción del riesgo y mayor capitalización de la inversión, siendo estas las razones para que tenga en cuenta a Tunja como su mejor inversión para 2019. Conozca por qué y deslúmbrese con los proyectos de vivienda de la capital boyacense en la siguiente nota.

Buscar el mejor lugar para vivir es una tarea que requiere una inversión de tiempo, sobre todo si no se conocen las características o beneficios que las ciudades, el sector o lo que los inmuebles nos ofrecen. Muchos son los factores que hacen de un lugar la mejor vivienda de interés social que se pueda encontrar, por lo que es indispensable realizar un balance de las ciudades y las ventajas que existen de vivir en cada una de ellas. La valorización de los inmuebles es uno de los puntos más importantes para considerar a la hora de comprar vivienda.

La rentabilidad de los inmuebles se mide a través de su valorización, y en Colombia una de las ciudades que mayor valorización registra es Tunja, por ello los proyectos de vivienda en Tunja son una excelente opción de inversión para usted. Durante este año la vivienda nueva ha sido uno de los sectores más rentables del país, con una tasa de retorno de la inversión de 5,21% desde el 2017, según Fedelonjas (Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raiz); y este crecimiento se ve reflejado en las oportunidades para las familias colombianas de poder comprar el lugar de sus sueños para vivir.   

Si usted era de las personas que pensaba que ser propietario de una vivienda y contar con una de las mejores inversiones que se pueden realizar era casi imposible, ahora lo puede convertir en realidad, y hacerse dueño de uno de los apartamentos nuevos en Tunja.

Tunja: una decisión inteligente

El comportamiento del sector inmobiliario en Colombia es uno de los que más aporta al dinamismo de la economía, y  en la ciudad  de Tunja, sí que se evidencia ese crecimiento en el aumento del área construida para la vivienda nueva, y en el incremento del porcentaje de valorización que es del 5,85%, de acuerdo al DANE, lo que la ubica entre las diez primeras ciudades con mayor valorización durante el año pasado.

Ese crecimiento es importante para usted que se encuentra en la búsqueda de una inversión que le genere una buena renta a mediano o largo plazo. El dinamismo del precio del suelo y la construcción en la capital boyacense se debe a la llegada de grandes inversionistas, que vislumbran un futuro muy prometedor en la cuidad. La venta de apartamentos en Tunja, que brindan beneficios para disfrutar de un buen estilo de vida en ambientes que son naturales y de alto desarrollo urbanístico, ha contribuido a que esta capital se consolide como una de las mejores opciones de inversión en el país.

Otro de los factores importantes en el crecimiento del porcentaje de valorización en Tunja es la apertura de nuevos establecimientos de compras y entretenimiento, como lo es el centro comercial más grande de Boyacá: Viva Tunja, que fue inaugurado este año en el mes de Octubre. Una razón más para asegurar que en Tunja usted encontrará el mejor lugar para vivir. Con este centro comercial llegan nuevas marcas que le brindan una amplia oferta de entretenimiento, zonas de trabajo y nuevas experiencias para su familia. Lugares como estos son los que le han cambiado la cara a la ciudad y hacen de ella una perfecta fusión entre el desarrollo moderno y los diseños clásicos de la ciudad antigua.

El mejor proyecto del sector

Dentro de los proyectos de apartamentos en Tunja se destaca OIKOS Monteverde Reservado, ubicado en el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, que le ofrece las mejores experiencias para compartir en familia, en espacios llenos de confort, armonía y tranquilidad al lado  de la naturaleza. El proyecto tiene un gran valor agregado y le brinda la mejor opción de vivienda de interés social, para que pueda acceder a la mejor inversión que puede realizar y se convierta en propietario del hogar de sus sueños. ¡Contáctenos!

Fuente: https://www.finanzaspersonales.co/ahorro-e-inversion/articulo/vivienda-mejores-ciudades-para-invertir-en-vivienda-colombia/74933

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

Proyectos de vivienda OIKOS que destacaron en 2018

En OIKOS Constructora estamos seguros de ofrecer los mejores proyectos de vivienda del país por la calidad de cada uno de los proyectos, nuestro enfoque ambiental y la estratégica ubicación y servicios que ofrece cada una de las viviendas que ofrecemos para ustedes. Conozca los proyectos de vivienda OIKOS que más destacaron en 2018 y anímese a tener casa o apartamento propio con nosotros luego de leer la siguiente nota.

En el año 2018 el sector constructor continuó impulsando el desarrollo en infraestructura, dinamizó la economía nacional y brindó a miles de familias colombianas proyectos de vivienda bajo parámetros de calidad, comodidad y bienestar. La oferta de unidades habitacionales se diversificó con el objetivo de llegar a poblaciones con diferentes capacidades económicas, facilitar su acceso a casa propia y suplir las necesidades de hogares con características y preferencias diversas. Algunos de los epicentros en construcción de casas y apartamentos fueron Bogotá, la Sabana de Bogotá y los municipios aledaños, reconocidos por proporcionar entornos con las condiciones para mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

El Grupo Empresarial OIKOS, líder en el sector constructor y finca raíz del país, reportó un crecimiento de 38% en su operación total durante 2018, un balance satisfactorio que destaca como el mejor desde sus inicios en 1979. Todo es producto de una trayectoria sólida en la que la innovación y la oferta de valor son una prioridad. La empresa facturó $473.000 millones y desarrolló 22 proyectos durante el año, algunos de los cuales se mantienen actualmente en obra, de acuerdo a información dada por Luis Aurelio Díaz, gerente general de OIKOS, al portal especializado de noticias de economía y negocios Dinero.

Entre los proyectos destacados y exitosos de la empresa constructora en 2018 se encuentran:

•         OIKOS Infinitum: Es un proyecto de uso mixto y renovación urbana ubicado en una zona estratégica de la capital del país. Son 367 apartaestudios en Chapinero que cuentan con un centro comercial en las dos primeras plantas. Una apuesta interesante en el aprovechamiento del suelo y el desarrollo económico sectorial.

Este complejo residencial de 2.000 m² destaca por su altura, diseño y el uso de energías limpias. Además, los 53 locales comerciales en Chapinero que comprende la plataforma de comercio, soportarán la actividad de centros financieros, académicos y laborales importantes para el sector. Un factor que hace de esta zona un lugar atractivo para invertir.

•    Calera Gardens: Los proyectos de vivienda en La Calera son privilegiados gracias a la disponibilidad de hectáreas y los terrenos naturales que se extienden por el municipio. Muy cerca a Bogotá, a 16 km por el oriente, se construyen bajo prácticas responsables con el medio ambiente los diferentes modelos de apartamentos de Calera Gardens, en ellos prima la comodidad y la tranquilidad. De igual modo, actualmente se edifica un centro comercial próximo y numerosas zonas comunes de lujo que incluyen un golfito, sauna y escenarios deportivos. La Calera cuenta con una ruta de sostenibilidad anual y es uno de los municipios elegidos para mejorar la infraestructura vial y movilidad. Todos estos aspectos, favorecerán la alta valorización del proyecto en el futuro cercano. 

•     OIKOS Savanna: El proyecto se ubica en Cajicá a 40 minutos del norte de Bogotá. Sus atributos principales son la comodidad, el contacto con la naturaleza y la certeza de contribuir al cuidado del medio ambiente. Las casas en la Sabana, diseñadas y construidas por OIKOS, son sostenibles, fueron edificadas con materiales especiales y bajo procesos limpios. Además, incluyen sistemas ahorradores de agua y energía que beneficiarán financieramente a sus habitantes, ya que el ahorro en recursos se verá reflejado en las facturas de servicios públicos. El carácter verde de este proyecto está certificado por EDGE, reafirmando el compromiso social y ambiental de la constructora.

•     Hacienda San Pablo: Es una opción pensada para familias que desean tener una segunda vivienda de descanso o para quienes inician su etapa de jubilación, personas que merecen vivir en un entorno sereno y favorable para su salud. Hacienda San Pablo es un proyecto de apartamentos sobre planos en Fusagasugá, será construido como un sport club con canchas de tenis, piscina, sauna, gimnasio, bolera y salón de juegos, entre otras zonas comunes. Aquí, el estilo de vida de los residentes cambiará positivamente, gracias a los múltiples espacios de relajación y las actividades de ocio.

•      OIKOS Monteverde: Es un proyecto de vivienda de interés social (VIS) en medio del sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad de Tunja. Los interesados pueden acceder a él con o sin subsidio. Está construido bajo parámetros de alta calidad como las viviendas No VIS, y cuenta con zonas comunes para mejorar la experiencia de habitabilidad de las familias, algunas de ellas son piscina climatizada, gimnasio, parque infantil y zonas verdes. Monteverde Reservado es la alternativa para adquirir casa propia con beneficios en la tasa de interés de su crédito hipotecario.

Estos son cinco proyectos de vivienda de OIKOS Constructora que destacaron en 2018, ajustándose a las necesidades y preferencias de cientos de familias colombianas e innovando en diseño, uso del suelo, o sostenibilidad. Haga parte de ellos en el 2019, comunicándose con nosotros e invirtiendo en aquel que cumpla con sus expectativas. Contáctenos y construya su futuro en un hogar con huella OIKOS.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Claves para invertir en viviendas de interés social

La compra de una casa o apartamento en proyectos de vivienda de interés social es la oportunidad para que tengas el hogar que siempre has querido; actualmente, además de los servicios que ofrece una casa normal, las constructoras han hecho de estos espacios un lugar para el entretenimiento familiar al incluir Club House, conoce por qué debes invertir en un apartamento nuevo en Tunja con este servicio, en la siguiente nota.  

Son muchas las personas que sueñan con tener vivienda propia, ya sea que deseen hacerlo como una inversión o para uso propio. Pero en la mayoría de los casos esto se plantea como un proyecto a largo plazo, debido a que se presentan dificultades a la hora de adquirir el inmueble. Actualmente existen variedad de posibilidades que permiten a las familias colombianas alcanzar ese sueño y convertirlo en realidad.

Gracias a esas nuevas posibilidades para adquirir vivienda nueva, usted puede asegurar una estabilidad financiera ya que esta irá acumulando valor agregado debido a la valorización constante de los inmuebles. Los apartamentos VIS (viviendas de interés social) son la mejor opción de inversión para muchos colombianos, porque con la ayuda de créditos y subsidios otorgados por el Gobierno, se facilita la adquisición de estos inmuebles.

OIKOS Monteverde Reservado es un proyecto ubicado en Tunja, una de las ciudades con el mayor índice de valorización predial del país, y es la opción para que usted goce de los beneficios de la vivienda de interés social y el desarrollo del sector en el que se encuentra ubicado. No debería esperar para conocer nuestros proyectos de apartamentos en Tunja.

Para que se asegure de que los proyectos de vivienda de interés social le contamos algunos de los beneficios que tiene invertir en ellos.

1. Acceso a subsidios: Es un tipo de vivienda que ha sido impulsada por el Gobierno Nacional para la compra de vivienda de los colombianos, por lo tanto cuenta con muchas facilidades de adquisición con las que usted contara como subsidio en la cuota inicial y beneficios a la tasa de interés, en alianza con aportes de las cajas de compensación familiar.

2. Valor agregado de las viviendas VIS: Gracias a la innovación y avances en materia de construcción, usted puede gozar de espacios con los mejores diseños y de la mejor calidad, no solo es una vivienda sino toda una experiencia de bienestar y seguridad. Para que cumpla con  las expectativas que tiene al adquirir alguno de los apartamentos nuevos en Tunja.

3. Alta Valorización: La valorización de los inmuebles es constante y el valor de los proyectos es bajo, por lo que su patrimonio tendría un crecimiento que beneficiará a su familia.

4. Ubicación: Los apartamentos VIS de OIKOS Monteverde Reservado  se encuentran ubicados en estrato 3, lo cual le brinda la oportunidad de acceder a servicios públicos con costo razonable para que su economía no se vea afectada.

5. Beneficios en gastos notariales: Este tipo de viviendas le otorgarán el beneficio de ahorro en gastos notariales y de registro, son 3 puntos porcentuales más bajos que las viviendas no Vis,  lo que es bueno para el presupuesto de su familia.

Como puede notarlo, usted puede ser parte de la tendencia de mejoramiento urbano que se está implementando en las ciudades más importantes del país. Pero existen algunos adicionales que te convencerán de adquirir tu apartamento en OIKOS Monteverde Reservado.

El complejo en el que están ubicados los apartamentos cuenta con un Club House, que te permite disfrutar de áreas comunes y espacios para actividades de descanso, recreativas y deportivas. Para que puedas compartir con familiares y amigos de las comodidades que te ofrece un conjunto cerrado con parqueaderos comunales y de visitantes, zonas verdes y piscina climatizada.

Adicionalmente, la zona en la que se encuentra ubicado el proyecto se convertirá en tu zona favorita para vivir, dado que su ubicación es estratégica para que goce de una vista sin fin y viva rodeado de la naturaleza. Vivir en un entorno natural beneficia su salud y calidad de vida.

Ya que conoce todas las ventajas que puede tener con los apartamentos nuevos en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado, no puede negarse la oportunidad de adquirir uno. ¡Contáctenos y realice una inversión inteligente!

Articulo tomado de Monteverde    

Los proyectos tipo Club House, oportunidades inmejorables

Los espacios o áreas comunes han tomado un giro inesperado en los proyectos de vivienda de interés social – VIS - con la implementación de Club House, espacios que reúnen diversas y atractivas actividades para que sus residentes compartan como salón social, gimnasio, zonas húmedas, piscina climatizada y más. Conozca todos sobre los proyectos tipo Club House en la siguiente nota.

Si hay un factor que ha hecho que los apartamentos en venta en Tunja y en zonas alejadas, o a las afueras, de las grandes ciudades sean tan atractivos para un estilo de vida cómodo y placentero, es la presencia de un Club House. Muchos proyectos, como OIKOS Monteverde Reservado, están incorporando estos espacios, los cuales le permitirán múltiples actividades con sus familiares y amigos, en un mismo lugar. Descubra más detalles sobre este tipo de proyectos.

¿Qué es un Club House?

Un Club House es una construcción moderna que cuenta con múltiples espacios para realizar actividades deportivas, recreativas y de descanso. Al reunir tantas funcionalidades en un mismo sitio, se convierte en un punto de encuentro especialmente diseñado para que familiares y amigos puedan compartir de un lugar que brinda grandes comodidades y diversas actividades para hacer, sin tener que salir del conjunto. Este tipo de espacios son propios de exclusivos proyectos de apartamentos en Tunja como OIKOS Monteverde Reservado.

¿Cuáles son las principales características de un Club House?

Un Club House se caracteriza por disponer de amplios espacios para poder reunir diversas y atractivas actividades, también por brindar un ambiente agradable para poder compartir no sólo en familia, sino también con los vecinos. Normalmente vienen equipados con áreas de piscina climatizada, zonas húmedas, gimnasio, salón social y BBQ. Los apartamentos en venta en Tunja que cuentan con estas zonas de esparcimiento se consolidan como oportunidades sumamente atractivas que impulsan una mejor calidad de vida para sus habitantes.

De hecho, los proyectos tipo Club House más elaborados y exclusivos pueden llegar a ofrecer servicios similares a los que presta un hotel o un club, como campos de golf, room service, restaurante, lounge bar, spa, teppanyaki, entre otros.

El impacto de los proyectos tipo Club House

Los cómodos y atractivos espacios que ofrecen los Club House han impactado significativamente en el mercado inmobiliario de la vivienda de interés social, ya que representan un valor agregado diferencial. A raíz de la disminución del licenciamiento de suelos para construcción de vivienda, incrementó el precio de estos inmuebles en la capital, obligando a muchas constructoras a expandirse por fuera de Bogotá. Así, Tunja se convirtió en uno de los destinos de mayor valorización, debido a las inversiones que ha recibido en infraestructura en los últimos años.

Si a esto le suma el ambiente tranquilo y natural que caracteriza a esta ciudad y que proyectos como OIKOS Monteverde Reservado ofrecen apartamentos VIS con Club House, algo que no cualquier proyecto puede ofrecer, en el sector de mayor desarrollo y valorización de la capital boyacense, tiene como resultado una oportunidad inmejorable de inversión.

¿Qué podrá encontrar en el Club House de OIKOS Monteverde Reservado?

El Club House de nuestros apartamentos nuevos en Tunja, ofrece los servicios de piscina cubierta climatizada, un gimnasio dotado con dos bicicletas spinning, una trotadora, una escaladora, equipo multifuerza, 5 colchonetas, balón de pilates y tren de pesas; una zona húmeda, que consta de turco y sauna; terraza BBQ y parque infantil. Además, las amplias zonas verdes que rodean a este lugar le brindarán el toque especial a una experiencia inolvidable.

Haga parte de OIKOS Monteverde Reservado y acceda a su apartamento en venta en Tunja al mejor precio con o sin subsidio. Es el momento de hacer ese sueño realidad, disfrute de un ambiente espectacular para usted y su familia. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde