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martes, 25 de junio de 2019

Beneficios de invertir en segunda vivienda


Adquirir segunda vivienda ofrece múltiples beneficios, por eso en este artículo OIKOS le cuenta cuáles son y por qué es una gran inversión para su futuro y el de su familia. 

¿Alguna vez ha pensado en comprar una segunda vivienda? Ya sea que lo vea como una inversión o como un inmueble vacacional, es una decisión que le traerá importantes beneficios a usted y su familia. Sin embargo, adquirir una propiedad no siempre es una decisión del todo fácil, por eso, hoy le contamos las ventajas que implica comprar uno de los apartamentos en Tunja.

Para descansar, arrendar la propiedad, alquilarla en temporada vacacional, vivir en ella o asegurar un futuro tranquilo, un segundo hogar favorece su bienestar y economía, aún más si se encuentra ubicado en una de las ciudades con más desarrollo en el país, como lo es la capital boyacense.

Este lugar, con el pasar de los años se ha convertido en un destino codiciado para vivir, al mismo tiempo que es considerado como destino turístico en la región, debido a que ofrece importantes oportunidades para disfrutar de un buen estilo de vida. Estas son las características ideales para que un sector sea considerado como un buen lugar para adquirir inmuebles en proyectos de vivienda de interés social.

Podemos mencionarle cinco beneficios adicionales para comprar un segundo hogar en esta población. Conózcalas para que tome una decisión inteligente e informada para el presente y futuro de su familia.

• Vivienda de descanso: la rutina diaria y el caos de Bogotá generan en las personas estrés y cansancio que deben ser liberados para disfrutar de una vida tranquila. Con una segunda vivienda en un entorno natural, tiene el espacio y lugar ideal para descansar y retomar la energía que necesita para continuar con su estilo de vida. En pocas palabras, una vivienda de descanso es amigable con su salud.

• Alquiler permanente o temporal: si lo que busca es una inversión que le genere rentabilidad, puede aprovechar una segunda vivienda para generar ingresos estables para su familia. Para muchos ser arrendatario puede significar inconvenientes o problemas; sin embargo, contar con una buena inmobiliaria como la del Grupo OIKOS, hace que el arriendo sea una buena opción rentable y sencilla de administrar.

• Vacaciones en familia: ser propietario de uno de los apartamentos nuevos en Tunja es asegurar un espacio propio para vacacionar. Los proyectos en este municipio pertenecen a complejos residenciales que reúnen zonas verdes comunes de recreación y relajamiento. Allí, usted podrá disfrutar de sus vacaciones en familia cada vez que lo desee.

Aquí puede conocer algunos de los atractivos turísticos de la ciudad.

• Patrimonio familiar: la finca raíz es una de las mejores y más rentables inversiones, en especial si adquiere un inmueble sobre planos. Al vender la propiedad, el costo será mayor que el que pagó por ella, gracias a la continua valorización del suelo, en especial en una ciudad con proyecciones de alto desarrollo. Es una alternativa que asegura un buen patrimonio para el soporte económico de su familia.

• Disfrutar de la vejez: los años dorados son la época para vivir tranquilo y disfrutar de los frutos que sembró durante décadas. Su segundo hogar en los proyectos con subsidio en Tunja se puede convertir en una excelente vivienda de retiro. La población es tranquila y cálida, dos factores que favorecen su bienestar físico y emocional.

Los apartamentos de OIKOS ConstructoraMonteverde Reservado, están pensados para su comodidad, tranquilidad y confort, sin importar si lo adquiere como vivienda vacacional, temporal o fija. Es un conjunto cerrado con portería, que incluye: parqueaderos comunales, parqueadero de visitantes, zonas verdes, club house y piscina climatizada para compartir los mejores momentos en familia.

Su sueño de tener una segunda vivienda comienza aquí, acceda a su apartamento en la ciudad al mejor precio con o sin subsidio.


Artículo tomado de OIKOS Monteverde.

martes, 12 de marzo de 2019

Disfrute de la piscina climatizada en su vivienda VIS



Disfrutar de una piscina climatizada, es un gran beneficio para cualquier persona, ya que podrá realizar ejercicios y relajarse, fortaleciendo y mejorando su salud. Además combinara la paz y la tranquilidad, con el confort y la exclusividad de una calidad de vida alta y agradable. Esto lo podrá disfrutar en OIKOS Monteverde Reservado. Conozca más de los beneficios que tiene disfrutar de una piscina climatizada en la siguiente nota.

¿Sabía que la natación es considerada como uno de los mejores deportes para el ejercicio cardiovascular?

Disfrutar de una piscina es uno de los placeres que no tienen todas las personas que viven en apartamentos vis en Tunja. Pero gracias a OIKOS Monteverde Reservado usted puede gozar de los beneficios de tener una piscina climatizada a solo unos pasos de su vivienda. Además de ser una sensación agradable, el baño en una piscina climatizada puede ser muy beneficioso para su salud, debido a que puede realizar actividad física con diferentes ejercicios y a que el agua a temperatura templada tiene grandes beneficios para el organismo.

Contar con una piscina dentro de los proyectos de vivienda de interés social no es muy común, sobre todo en una cuidad fría como es Tunja; por eso, es uno de los espacios que al vivir en un conjunto con Club House puede disfrutar. Es el lugar ideal para compartir momentos especiales con la familia sin necesidad de salir de viaje para tomar un baño relajante y de juegos con los niños de la casa.

También es un espacio en el que las relaciones con los vecinos se pueden fortalecer para construir el bienestar que todas las personas buscan en su comunidad. Si quiere conocer todas las ventajas que una piscina le ofrece, en OIKOS Monteverde Reservado se las contamos.

Los beneficios que disfrutará
  • Una piscina climatizada significa que tiene muchas más horas para realizar ejercicios en ella, no es necesario esperar a que salga el sol para poder pasar un rato agradable en esta.
  • El agua tibia es una excelente fuente de hidratación para la piel, lo que puede ayudar a las personas que tienen piel reseca, además activa la circulación, lo que le da un color agradable a la piel.
  • Un baño en una piscina climatizada supone una actividad relajante que reduce el estrés de la rutina diaria y alivia las tensiones musculares. 
  • El agua a temperatura templada estimula la liberación de endorfinas que ayudan a fortalecer el sistema inmunológico y a evitar problemas como el dolor de cabeza. 
  • Para los niños, lo mejor es una piscina a temperatura templada que les evita la pérdida en exceso del calor corporal y por consiguiente a prevenir infecciones respiratorias por la refrigeración repetida.
  • La natación tiene un impacto positivo en la salud emocional y física.

La natación, sinónimo de salud

Como puede ver existe gran cantidad de ganancias al comprar apartamentos nuevos en Tunja con piscina climatizada, en la que puede practicar el mejor deporte para todas las personas, la natación, sin importar la edad ni la condición física. Todos los integrantes de la familia pueden aprender este sencillo deporte en el que se realiza ejercicio aeróbico constante, lo cual es beneficioso para el sistema cardiovascular y respiratorio.

La actividad física en piscina le permitirá quemar más calorías, debido a que el cuerpo se enfrentará a una mayor resistencia; aun así, reduce el riesgo de lesiones porque el agua limita el impacto del ejercicio en los músculos y articulaciones.

Tenga en cuenta que antes de empezar cualquier ejercicio en la piscina debe realizar un calentamiento, lo que evitará que pueda lesionarse. Lo puede realizar nadando de un extremo de la piscina al otro con movimientos lentos, así el sistema cardiorrespiratorio se habrá activado, la temperatura corporal aumenta y estará listo para empezar la rutina de ejercicios. De esta manera aprovechará totalmente las ventajas de la piscina climatizada   que ofrecemos en nuestra venta de apartamentos en Tunja.

Al realizar ejercicios y relajarse en este espacio se alcanza una calidad de vida que combina la paz y la tranquilidad con el confort y la exclusividad. Los apartamentos vis en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado le ofrecen las condiciones ideales para aprovechar al máximo las bondades de vivir en conjunto con Club House, con o sin subsidio de vivienda. Disfrute de los excelentes acabados de este proyecto y realice una inversión inteligente.

Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

lunes, 18 de febrero de 2019

Oportunidades de la vivienda VIS para 2019



OIKOS Monteverde es un proyecto el cual está ubicado en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, Tunja. Este proyecto es (VIS) Vivienda de Interés Social, y usted puede aplicar a subsidios, facilidades de pago, y aunque usted no aplique a los subsidios, puede tener ventajas en adquirir una vivienda en este proyecto. Conozca más en la siguiente nota.



La adquisición de una vivienda es una ilusión para muchos colombianos que buscan un lugar para convertirlo en el hogar de su familia. Es por esto que el Gobierno Nacional desarrolla varias estrategias para impulsar la compra de casas o apartamentos en proyectos de vivienda de interés social (VIS).

Durante el año 2018, se iniciaron 204.721 inmuebles residenciales, de los cuales 109.836 fueron para el segmento VIS, es decir hubo una buena dinámica para que las familias pudieran acceder a subsidios que favorecen su economía. Para este año el objetivo del Ministerio de Hacienda es que esta buena dinámica se mantenga.

Por esta razón, en uno de los programas más destacados como lo es Mi Casa Ya, que desde el 2016 viene facilitando la compra de vivienda a los colombianos en cualquier municipio del país, se incrementó la inversión aproximadamente a los 400 millones de pesos. Por lo tanto, los cupos aumentaron en 30% con el fin de brindarle mayores oportunidades a más hogares colombianos de tener casa propia.

En este sentido, se habilitaron 32 mil subsidios para fortalecer el segmento VIS y VIP. Por lo tanto, además de la buena oferta de vivienda de interés social, con este programa se impulsa la adquisición con beneficios sobre  la cuota inicial y la tasa de interés con el fin de compensar la situación económica de las familias que pasan de pagar un arriendo a invertir ese dinero en la cuota para su casa propia.

Los apartamentos en venta en Tunja, de OIKOS Monteverde Reservado, una excelente proyecto, pueden ser adquiridos mediante los subsidios para vivienda de interés social, por ello le contamos lo que debe tener en cuenta para lograrlo.    

¿Cómo funciona Mi Casa Ya?

El programa está destinado a los hogares que cuenten con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, es decir, $6.624.928, que desean adquirir vivienda nueva por primea vez y que no hayan sido anteriormente beneficiarios de subsidios familiares de vivienda  por parte del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar, como tampoco beneficiario de cobertura sobre las tasas de interés.

Con Mi Casa Ya, las familias pueden completar el cierre financiero para la compra de vivienda con el subsidio para la cuota inicial, que para quienes cuenten con ingresos de 0 a $1.656.232, el subsidio es de 30 salarios mínimos ($24.843.480); y para ingresos de $1.656.233 a $3.312.464 es de 20 salarios mínimos ($16.562.320).

Para el caso de las familias con ingresos superiores a los 4 salarios mínimos, el subsidio para la cuota inicial no aplica, pero si pueden ser beneficiarios sobre la cobertura de la tasa de interés, que sería de 4 puntos para los apartamentos vis en Tunja.

En cuanto a los beneficios sobre la tasa de interés esta puede ser entre cuatro y cinco puntos dependiendo del tipo de vivienda y de los ingresos de cada hogar, para las primeras 84 cuotas, es decir la disminución de la cuota mensual puede ser hasta del 30%.

Arriendo con opción de compra continúa siendo una alternativa

Por otra parte, con el programa Ahorra tu Arriendo, los colombianos afiliados por cesantías o ahorro voluntario al Fondo Nacional del Ahorro, pueden acceder a uno de los apartamentos nuevos en Tunja, sea VIS o No VIS.

Quienes cuenten con ingresos mensuales entre dos y seis salarios mínimos, es decir,  $1.656.232 y $4.968.696, tienen la posibilidad de financiar el 100% del valor de una vivienda nueva y pagarla a través de un canon. Por lo tanto, la cuota que se venía pagando por el arriendo de una vivienda se destina al capital de la propiedad que se pagaría al Fondo Nacional del Ahorro, con un plazo de financiación de hasta 30 años.

Lo invitamos a hacer parte de OIKOS Monteverde Reservado, uno de los mejores proyectos de vivienda de interés social de la capital boyacense, para que disfrute de las múltiples comodidades y amplios espacios que no cualquier proyecto puede ofrecer. Además, estamos ubicados en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad.

Aproveche esta oportunidad y realice una inversión inteligente en OIKOS Monteverde Reservado. ¡Contáctenos! 


Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

miércoles, 23 de enero de 2019

Planee y diseñe la decoración de su apartamento nuevo para este año



Apartamentos VIS en Tunja, es una nueva alternativa de vivienda para este año 2019. Brinda espacios para que usted y su familia construyan momentos especiales. Por esta razón, se asocia con OIKOS Monteverde Reservado con el fin de orientarlo a la hora de escoger el diseño y decoración, para cada espacio de su vivienda, con ideas que vayan de la mano de las tendencias para este año. Conozca más en la siguiente nota. 

Una de las cosas más importantes cuando piensa en su vivienda nueva en la venta de apartamentos en Tunja es la decoración y el mobiliario con los que los va a ocupar. Y en especial para los apartamentos el diseño y planeación son indispensables para lograr un  ambiente agradable y acogedor en su nuevo hogar. Por lo tanto, es momento de comenzar a planear su decoración para este año y para eso es necesario que tenga varios aspectos en cuenta para definir el estilo que caracterizará su elección de  apartamentos VIS en Tunja.


La iluminación, la amplitud y distribución de los espacios, la temperatura y los ruidos del sector deben ser considerados, pero lo más importante es establecer los gustos que le darán la personalidad que desea a ese lugar especial en el que construirá momentos con su familia. En OIKOS Monteverde Reservado queremos ayudarlo, por esto le presentamos algunos consejos e ideas de decoración para que su apartamento esté acorde a las tendencias de decoración para 2019.

Consejos para planificar la decoración de un apartamento

  • Defina un presupuesto: contar con un presupuesto disponible es el primer paso para elegir una decoración que no sobrepase el dinero con el que cuenta. Así, comenzará a priorizar los muebles más grandes y accesorios más importantes en los que debe invertir una buena parte del dinero, y lo restante será distribuido en los detalles más pequeños para su vivienda de interés social.
  • Planifique el espacio: conocer las medidas exactas de cada espacio en el apartamento facilitará la distribución del mobiliario y sabrá para que puede destinar cada lugar de acuerdo a las necesidades y posibilidades que ofrece. Con el presupuesto siempre presente analice si es necesario hacer obras para arreglos o complementos.
  • Elija el estilo que le dará personalidad al hogar: Existe gran variedad de opciones de decoración para elegir, por eso conocer sus gustos y tener en cuenta que ese apartamento de los proyectos de vivienda de interés social va a ser el lugar  en el que usted y su familia vivirán por mucho tiempo. Por eso decida con sus familiares si toda la casa tendrá el mismo estilo o dotará con matices los distintos espacios.


Ideas de decoración  
 
Para brindarle un poco de inspiración, las tendencias en decoración para este año se enfocan en aprovechar al máximo los espacios pequeños y crear habitaciones con sensaciones brillantes y acogedoras, dominadas por los estilos minimalista, nórdico, industrial y étnico. Los colores más utilizados para los hogares en venta de apartamentos en Tunja son el blanco y los tonos neutros que se convierten en excelentes aliados para reflejar la luz natural y aportar luminosidad a todo el lugar.

Que el blanco reine en todo el espacio

Una de las recomendaciones principales para la decoración de apartamentos de vivienda de interés social Tunja es utilizar el color blanco para dar una sensación de amplitud y luminosidad. Puede pintar las paredes de este tono y así la combinación y mezcla con otros  colores será mucho más sencilla.

Menos es más

El estilo minimalista encaja a la perfección en los apartamentos. Simplificar al máximo la decoración y evitar elementos que no sean esenciales creará un ambiente relajado y organizado en su apartamento de vivienda de interés social. Lo que no quiere decir que la decoración será aburrida, y para ello jugar con diferentes texturas como la madera, la cerámica y los textiles es indispensable. Para las habitaciones, elegir mobiliario sencillo que conste de la cama, mesas y algunos cuadros para decorar creará un aspecto moderno y sin excesos.

Con estos consejos e ideas puede hacer que uno de los apartamentos Vis en Tunja que OIKOS Monteverde Reservado tiene para usted se convierta en su hogar ideal, lleno de armonía, tranquilidad y comodidad. Decore su apartamento nuevo con su toque personal y pasará los mejores momentos al lado de su familia en la venta de apartamentos en Tunja. ¡Contáctenos y conozca más del proyecto!

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

martes, 9 de octubre de 2018

Tunja, un destino codiciado para vivir


La capital boyacense, Tunja ha tenido un alto crecimiento en los últimos años por el rápido desarrollo que ha tenido sus industrias, su población y las construcciones como OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de viviendas de interés social con Club House. Conozca éste y más atractivos para vivir en Tunja en la siguiente nota.

El desarrollo urbanístico por el que ha pasado Tunja con el pasar de los años, la han convertido en un destino cada vez más codiciado, el cual ofrece grandes oportunidades para disfrutar de un buen estilo de vida. Además, la vivienda de interés social en esta ciudad es cada vez más atractiva, gracias a los novedosos diseños y acabados de sus proyectos; prueba de ello son los apartamentos que ofrece OIKOS Monteverde Reservado. 

Oportunidades y desarrollo

Las constructoras han visto en la vivienda de interés social, las obras de infraestructura y de mejoramiento vial, una oportunidad para este sector. La ampliación de la presencia de estos organismos se ha extendido por toda Boyacá, impulsando el crecimiento de esta parte del país. Ante la confianza que está generando el sector de la construcción, la calidad de los proyectos ejecutados, las áreas autorizadas para construcción (según el DANE, se licenciaron en julio de este año 1.958.071 m2), y los programas del Gobierno Nacional, son cada vez más las familias que invierten en viviendas VIS.

Otro factor que ha contribuido al desarrollo de la capital boyacense es el interés por gestionar los recursos públicos para mejoramiento de colegios, escuelas ubicadas en zonas rurales y proyectos de interés público. Proyectos como el Centro de Integración Ciudadana, la construcción del estadio de atletismo y el mejoramiento, mantenimiento y rehabilitación de diversas arterias viales en el departamento, son algunas de las iniciativas que han despertado el interés en adquirir apartamentos en venta en Tunja.

Es así como la capital de mayor altura del país, desde que fuera fundada hace 479 años, se ha ido consolidando como uno de los ejes económicos de la región andina, donde destaca como un epicentro cultural, político, literario e histórico, con un gran potencial de valorización; de hecho, sus cifras aparecen entre las mejor ubicadas del país. Buscando la continuidad de la buena dinámica que presenta el mercado, se promoverá la continuidad de los programas de vivienda de interés social, aumentando la oferta inmobiliaria en un escenario con un nivel de competencia cada vez más complejo.

La propuesta que buscaba

Es aquí donde aparece OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de gran valor agregado que le ofrece empezar su sueño en un lugar tranquilo y armonioso. En estos apartamentos VIS en Tunja podrá disfrutar de novedosos espacios de confort y excelentes zonas comunes, con un hermoso paisaje natural. Está conformado por 3 etapas de 7 torres de apartamentos cada una, con 48 unidades de vivienda, 5 tipos diferentes de apartamento y un ascensor por cada torre. Pensado cada todas las familias.

El factor diferencial que ofrece este proyecto de apartamentos en Tunja es la mejor posibilidad de disfrutar de un exclusivo Club House, un edificio en el que podrá para compartir con su familia y amigos de diversas y atractivas actividades, ya que cuenta con una piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y un parque infantil; todo en un mismo sitio, para que le saque el mayor provecho y no cualquier proyecto puede ofrecerle.

Adquiera ya su apartamento VIS en OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto que está ubicado en el sector de mayor crecimiento y valorización de Tunja. Disfrute de un mejor estilo de vida accediendo a su apartamento con o sin subsidio; tiene ante sus ojos una inversión inteligente en uno de los proyecto más ambiciosos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

viernes, 29 de junio de 2018

¿Por qué escoger proyectos de vivienda de interés social en Tunja?


Una vivienda de interés social goza de descuentos por parte del estado, incentivando a las personas a adquirir vivienda propia y en Tunja encontrará Monteverde Reservado, la mejor opción de vivienda y en esta nota sabrá el por qué.

Son muchas las familias que sueñan con tener una casa propia en Bogotá, pero son muchas las circunstancias que impiden hacer ese sueño realidad. Las viviendas de interés social (VIS) aparecen en ese lejano horizonte como una posibilidad real a la que las familias pueden apostar para tener el anhelado inmueble. El Gobierno creo una ley que permite acceder a una vivienda digna, brindando una oportunidad única para conseguirla.

Gracias a esta ley, y pensando en una buena economía para permitir un mayor acceso a una vivienda de interés social, adquirir apartamentos nuevos en Tunja es la opción ideal. Los proyectos de interés social en Bogotá son más costosos que los desarrollados en municipios cercanos, pero la distancia no es un problema cuando su residencia le permite una salida directa hacia la Ciudad de Bogotá y una rápida conexión con el Centro de Tunja y municipios aledaños.

Las viviendas de interés social en Tunja se adquieren con un valor de mercado realmente cómodo. El valor máximo por el que puede apropiarse un inmueble de estas características es de 135 salarios mínimos legales mensuales vigentes. En el caso OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de vivienda de interés social, ubicarse en el sector de mayor desarrollo y valorización de Tunja, garantiza un patrimonio de una alta estimación para el futuro, un plus para mejorar sus condiciones económicas.

Otro motivo para escoger apartamentos VIS en Tunja como Monteverde Reservado es la garantía en los espacios. Todo hombre, mujer, joven o niño debe contar con un espacio adecuado para dormir, un área para el abastecimiento de ropa, aseo personal, procesamiento, consumo y limpieza de alimentos. Aparte de contar con estos espacios definidos, el proyecto cuenta con 4 tipos de apartamentos, adecuado para las necesidades y el presupuesto de cada familia.

Sumado a esto, la vivienda de interés social cuenta con servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado), materiales de construcción estables con diseños de calidad (hay quienes viven dentro de paredes hechas de lata o madera reciclada) y una armonía en el entorno, brindando un ambiente agradable para toda la familia.

La armonía proviene del modelo de vivienda social de tres etapas con 7 torres de apartamentos, cada una con 48 unidades de vivienda y un ascensor, con las que cuenta el proyecto; en él, las familias disponen de espacios de esparcimiento para compartir y disfrutar. El Club House ofrece piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda, terraza BBQ y parque infantil, todo lo que necesita para pasar momentos únicos en familia.

Contando con el apoyo de los subsidios que brinda el Gobierno a través de los afiliados a las Cajas de Compensación Familiar o al Fondo Nacional de Vivienda (para los que no), sumado al ahorro propio, muchas familias pueden acceder a una vivienda propia, digna y con los espacios idóneos y tranquilos para compartir y crecer.

Las viviendas de interés social representan oportunidades para no desperdiciar, ya que cuenta con todas las garantías para que apostar por éste proyecto en Tunja sea un total acierto. Su sueño comienza aquí, ¡contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora