Oportunidades de la vivienda VIS para 2019

OIKOS Monteverde es un proyecto el cual está ubicado en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, Tunja. Este proyecto es (VIS) Vivienda de Interés Social, y usted puede aplicar a subsidios, facilidades de pago, y aunque usted no aplique a los subsidios, puede tener ventajas en adquirir una vivienda en este proyecto. Conozca más en la siguiente nota.

La adquisición de una vivienda es una ilusión para muchos colombianos que buscan un lugar para convertirlo en el hogar de su familia. Es por esto que el Gobierno Nacional desarrolla varias estrategias para impulsar la compra de casas o apartamentos en proyectos de vivienda de interés social (VIS).

Durante el año 2018, se iniciaron 204.721 inmuebles residenciales, de los cuales 109.836 fueron para el segmento VIS, es decir hubo una buena dinámica para que las familias pudieran acceder a subsidios que favorecen su economía. Para este año el objetivo del Ministerio de Hacienda es que esta buena dinámica se mantenga.

Por esta razón, en uno de los programas más destacados como lo es Mi Casa Ya, que desde el 2016 viene facilitando la compra de vivienda a los colombianos en cualquier municipio del país, se incrementó la inversión aproximadamente a los 400 millones de pesos. Por lo tanto, los cupos aumentaron en 30% con el fin de brindarle mayores oportunidades a más hogares colombianos de tener casa propia.

En este sentido, se habilitaron 32 mil subsidios para fortalecer el segmento VIS y VIP. Por lo tanto, además de la buena oferta de vivienda de interés social, con este programa se impulsa la adquisición con beneficios sobre  la cuota inicial y la tasa de interés con el fin de compensar la situación económica de las familias que pasan de pagar un arriendo a invertir ese dinero en la cuota para su casa propia.

Los apartamentos en venta en Tunja, de OIKOS Monteverde Reservado, una excelente proyecto, pueden ser adquiridos mediante los subsidios para vivienda de interés social, por ello le contamos lo que debe tener en cuenta para lograrlo.    

¿Cómo funciona Mi Casa Ya?

El programa está destinado a los hogares que cuenten con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, es decir, $6.624.928, que desean adquirir vivienda nueva por primea vez y que no hayan sido anteriormente beneficiarios de subsidios familiares de vivienda  por parte del Gobierno o de las Cajas de Compensación Familiar, como tampoco beneficiario de cobertura sobre las tasas de interés.

Con Mi Casa Ya, las familias pueden completar el cierre financiero para la compra de vivienda con el subsidio para la cuota inicial, que para quienes cuenten con ingresos de 0 a $1.656.232, el subsidio es de 30 salarios mínimos ($24.843.480); y para ingresos de $1.656.233 a $3.312.464 es de 20 salarios mínimos ($16.562.320).

Para el caso de las familias con ingresos superiores a los 4 salarios mínimos, el subsidio para la cuota inicial no aplica, pero si pueden ser beneficiarios sobre la cobertura de la tasa de interés, que sería de 4 puntos para los apartamentos vis en Tunja.

En cuanto a los beneficios sobre la tasa de interés esta puede ser entre cuatro y cinco puntos dependiendo del tipo de vivienda y de los ingresos de cada hogar, para las primeras 84 cuotas, es decir la disminución de la cuota mensual puede ser hasta del 30%.

Arriendo con opción de compra continúa siendo una alternativa

Por otra parte, con el programa Ahorra tu Arriendo, los colombianos afiliados por cesantías o ahorro voluntario al Fondo Nacional del Ahorro, pueden acceder a uno de los apartamentos nuevos en Tunja, sea VIS o No VIS.

Quienes cuenten con ingresos mensuales entre dos y seis salarios mínimos, es decir,  $1.656.232 y $4.968.696, tienen la posibilidad de financiar el 100% del valor de una vivienda nueva y pagarla a través de un canon. Por lo tanto, la cuota que se venía pagando por el arriendo de una vivienda se destina al capital de la propiedad que se pagaría al Fondo Nacional del Ahorro, con un plazo de financiación de hasta 30 años.

Lo invitamos a hacer parte de OIKOS Monteverde Reservado, uno de los mejores proyectos de vivienda de interés social de la capital boyacense, para que disfrute de las múltiples comodidades y amplios espacios que no cualquier proyecto puede ofrecer. Además, estamos ubicados en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad.

Aproveche esta oportunidad y realice una inversión inteligente en OIKOS Monteverde Reservado. ¡Contáctenos! 

Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

Conozca el Plan de Ordenamiento Territorial en Tunja

Plan de Ordenamiento de Tunja tiene por objetivo orientar la planeación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones en el área y propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible a través de la utilización óptima de los recursos naturales, económicos y humanos. Oikos Monteverde cuenta con espacios que mejoran la calidad de vida. Conozca más en la siguiente nota.

Al igual que en todo el territorio colombiano, el desarrollo de la ciudad de Tunja depende de factores como la gobernanza de las instituciones locales, las políticas y regulaciones de los ambientes de negocios, la conectividad e infraestructura y el capital social. Para lo cual se establecen acuerdos y mecanismos que permitan potenciar cada una de ellas, y que deben ser conocidas por todos los ciudadanos.

Uno de los aspectos más importantes en cuanto a infraestructura, conectividad y capital social se encuentra en manos del Plan de Ordenamiento Territorial, que es liderado por la alcaldía local y debe ser tenido en cuenta para el desarrollo de nuevos proyectos de construcción. Por lo tanto, cualquier venta de apartamentos en Tunja, que cumpla con la reglamentación, debe ceñirse a este.

Por esta razón, nuestro proyecto de apartamentos en venta en Tunja OIKOS Monteverde Reservado cuenta con una proyección acorde al Plan de Ordenamiento de la ciudad, con el fin de ofrecerle una vivienda que le permita ser parte del desarrollo local. Así como queremos contarle en qué consiste el acuerdo.

¿Cuál es el objetivo? 

De acuerdo a la Alcaldía de Tunja, el Plan de Ordenamiento del Territorio del Municipio de Tunja tiene por objetivo orientar la planeación económica y social con la dimensión territorial, racionalizar las intervenciones en el área y propiciar su desarrollo y aprovechamiento sostenible a través de la utilización óptima de los recursos naturales, económicos y humanos. Así como definir las políticas de desarrollo urbano y rural y adoptar las reglamentaciones urbanísticas orientadas a ordenar el cambio y el crecimiento del municipio y de su espacio público.

Oportunidades educativas y culturales

Una de las principales políticas para la ciudad es convertirla en un referente cultural, con la recuperación, reconocimiento y protección del patrimonio. Por lo que los elementos arquitectónicos privilegiarán a los habitantes de vivienda de interés social como a los que no lo son. Además quienes viven en inmuebles declarados como de conservación o valor patrimonial tienen la obligación de conservarlos y son incentivados y compensados la alcaldía.

Adicionalmente, con este acuerdo se plantea la generación de nuevas áreas para la expansión de la actividad universitaria y de investigación, con el fin de que cada familia interesada en adquirir vivienda en la venta de apartamentos en Tunja cuente con la garantía de que tendrá la facilidad de acceder a la red de instituciones educativas, tanto a nivel medio como superior, y con un acceso a transporte eficiente.

Circuitos turísticos

Potenciar los corredores turísticos dentro del territorio es otro de los motores del desarrollo, por lo que con la articulación de los circuitos internos de la cuidad hacia el centro histórico y las áreas de servicios como hoteles, museos y espacios recreativos la atracción de visitantes  es aún mayor.

Fortalecimiento residencial

El uso residencial es el segundo en importancia dentro del territorio urbano de la ciudad. Una de las principales zonas es la ubicada entre el eje de la Avenida Oriental y la cuchilla occidente de San Lorenzo, así como la llamada zona del nuevo urbanismo localizada en el costado oriental de la ciudad. Lugar en donde se encuentra ubicado nuestro proyecto y en donde se construyen nuevos desarrollos.

Los proyectos de vivienda de interés social juegan un papel fundamental en este caso, por esto, el Plan de Ordenamiento contempla la ampliación de la cobertura en los programas de vivienda de interés social en Tunja.

Además, los parques y las zonas verdes son espacios necesarios para el bienestar social de la cuidad, por lo tanto son uno de los objetivos y factores que deben caracterizar la actividad residencial. Por lo tanto OIKOS Monteverde Reservado cuenta con estos espacios que permiten el mejoramiento de la calidad de vida y desarrollo de quienes habiten los apartamentos en venta en Tunja.

Nuestro proyecto tiene un gran valor agregado y le brinda la mejor opción para que adquiera ya su vivienda en la venta de apartamentos en Tunja, un conjunto que está ubicado en el sector de mayor crecimiento y valorización. Disfrute de un mejor estilo de vida accediendo a ellos con o sin subsidio; tiene ante sus ojos una inversión inteligente en uno de los proyecto más ambiciosos. ¡Contáctenos!

Fuente:

Alcaldía de Tunja: http://www.tunja-boyaca.gov.co/planes/plan-de-ordenamiento-territorial-acuerdo-municipal-no

Articulo tomado de OIKOS Monteverde.

Año nuevo es la época indicada para que estrene su vivienda

Inicie el año 2019 con la adquisición de un proyecto de vivienda de interés social que satisfaga las necesidades suyas y de toda su familia como OIKOS Monteverde, un proyecto de apartamentos ubicado en Tunja que ofrece áreas comunes únicas. Conozca más detalles en la siguiente nota.

Terminar un año e iniciar uno nuevo significa nuevos propósitos, nuevas esperanzas y nuevos proyectos. La meta más común de las familias colombianas para año nuevo es la adquisición de una vivienda propia, su anhelo de estrenar vivienda nueva puede convertirse en una realidad en esta Navidad, con los proyectos de vivienda de interés social que OIKOS tiene para usted. Y qué mejor que sea en una de las ciudades con mejor pronóstico de crecimiento del país para vivir: Tunja. Viviendo en esta ciudad podrá disfrutar de un ambiente tranquilo y natural en la compañía de las personas que tanto quiere.

Las proyectos de apartamentos en Tunja le traerán beneficios que hará que su fin de año sea memorable, ya que están diseñadas para transformar la vida de las personas que las habitan; además que son una oportunidad para el avance y desarrollo de las ciudades y municipios. Usted puede ser parte de este crecimiento que ofrecen las viviendas de interés social, junto con las mejoras en el transporte, los servicios públicos, la salud y la educación.

Los apartamentos VIS, la mejor opción para vivir

En los últimos años la vivienda de interés social se ha convertido en una excelente opción para inversionistas y familias, allí pueden gozar de los beneficios de vivir en apartamentos con excelente diseño, asequibles, amplios y cómodos que cuentan con los servicios que suplan las necesidades de una familia. Residir en apartamentos VIS les brindará la libertad y seguridad de tener un patrimonio vanguardista y funcional con buenas oportunidades de valorización.

A esto se le suman las ventajas de vivir en los apartamentos en venta en Tunja, que se ajustan a las necesidades de cualquier familia,  ya que son construidos con procesos seguros y de alta calidad; son amplios, bien distribuidos, iluminados y muy cómodos. Algunas ventajas adicionales de vivir en un apartamento son:

1. Por los espacios amplios es sencillo su mantenimiento y aseo.
2. La seguridad de los conjuntos cerrados no se limita a los sistemas que son implementados por las administraciones sino que, al vivir en ellos se promueve el sentido de pertenencia y cuidado mutuo entre sus habitantes.
3. Las áreas comunes son atractivos únicos para las familias con niños y adolescentes; las bondades como las piscinas, las áreas de juegos y los gimnasios son los espacios ideales para el esparcimiento y diversión de los más pequeños de la familia.
4. No solo se benefician las personas que viven en los edificios, sino toda la ciudad, ya que los apartamentos hacen parte del desarrollo urbanístico y residencial cambiando la cara de su entorno próximo.

Ubicación inmejorable

Tunja es una ciudad rodeada de valles y montañas, la naturaleza hace de esta ciudad uno de los mejores lugares para vivir, además de que es uno de los destinos turísticos más elegidos por los visitantes que llegan a Colombia. El legado histórico se refleja en las calles,  edificios coloniales y monumentos que evidencian la importancia de la ciudad en la historia de nuestro país. Es el escenario perfecto para evidenciar la armonía de la modernidad y la antigüedad en una sola ciudad.

En la venta de apartamentos en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado gozará de el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, cerca de proyectos de interés público como colegios, escuelas y centro de integración cuidadana y deportiva, que lo han consolidado como un epicentro histórico, cultural y político.

Aproveche los beneficios de adquirir vivienda de interés social e invierta en su bienestar a un bajo costo con los apartamentos VIS de OIKOS Monteverde Reservado, acceda a un apartamento con o sin subsidio y termine el año estrenando. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

Tunja es el destino ideal para pasar el fin de año

Conozca Tunja, capital de historia de Colombia, ubicada a solo 3 horas de Bogotá que brinda a propios y visitantes lo mejor de la arquitectura con construcciones del renacimiento español y proyectos de vivienda de interés social modernos que ofrecen a sus propietarios un espectacular Club House, cercanía a lugares turísticos y lo mejor de todo es el precio. Conozca más de la capital boyacense y sus beneficios en la siguiente nota.

2018 está cada vez más cerca de acabar y es el momento ideal para ir pensando dónde pasar las fiestas decembrinas para celebrar en familia las metas que se alcanzaron durante el año y las que se propondrán para el que está por venir. Los apartamentos en venta en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado le ofrecen la posibilidad de disfrutar un ambiente natural y tranquilo con su familia y amigos, en una época turbulenta llena de afanes y regalos. Descubra lo que podrá realizar en la capital boyacense durante estas festividades de fin de año.

Capital de historia

Tunja es uno de los destinos turísticos más importantes de nuestro país; su legado histórico se conserva y se respira en cada una de sus calles, con destacados edificios coloniales y monumentos que reflejan la influencia que esta ciudad ha tenido en la historia de Colombia. Fue fundada en 1539, tan sólo un año después que Bogotá y está rodeada de valles y montañas. Los apartamentos en venta en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado, ubicados en el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, le permitirán disfrutar de todos sus planes turísticos para celebrar las próximas fechas decembrinas.

Lo que podrá realizar en Tunja

Uno de los mejores planes para realizar en Tunja es caminar por sus calles y maravillarse con las construcciones de la época del renacimiento español. Esta arquitectura mezcla diferentes estilos como el barroco, gótico e isabelino, y podrá encontrarlas en casas, conventos y templos a lo largo de la ciudad; de hecho, el centro histórico fue declarado como monumento nacional hace más de 50 años. Las diversas y cada vez más fuertes inversiones en materia de infraestructura y proyectos de vivienda en Tunja, han generado una mezcla entre la tendencia modernista y el legado histórico, que ha hecho de este destino un sitio muy atractivo no sólo para vacacionar, sino también para vivir.

Gracias a la cantidad de tesoros históricos que reposan en las iglesias, templos y museos, Tunja se convierte es un lugar ideal para realizar turismo religioso, donde además de la arquitectura colonial, podrá encontrar magníficas colecciones de óleos sobre lienzo, frescos y retablos. Algunas de las edificaciones que podrá contemplar, adquiriendo apartamentos nuevos en Tunja para el cierre del año, son: Templo de Santo Domingo, considerado como la “Capilla Sixtina del arte barroco hispanoamericano; la Catedral Basílica Metropolitana Santiago de Tunja y la Casa del Fundador Gonzalo Suárez Rendón.

No se olvide la Plaza Mayor de Tunja; es la de mayor tamaño, de todas las hechas en América, construida durante la época de colonia española. Alrededor de ella se encuentra el mayor número de edificaciones de la época; un lugar imperdible que en diciembre celebra el Aguinaldo Boyacense, la festividad de navidad más concurrida de la ciudad, donde se realizan conciertos, exposiciones de arte, eventos deportivos, el rezo de la novena de aguinaldos y las verbenas.

El proyecto elegido

Para disfrutar de todos estos atractivos turísticos de fin de año, OIKOS Monteverde Reservado, nuestra venta de apartamentos en Tunja, le ofrece la opción de vivienda de interés social, para que le saque el máximo provecho de una ciudad llena de historia en un ambiente agradable para usted y su familia. Queda ubicado sobre la Avenida El Progreso con Carrera 1 A Sur, cercano a vías principales como la carrera 13, que permite rápidas conexiones al centro de la ciudad y con una salida directa a la Ciudad de Bogotá y municipios aledaños.

Realice la mejor inversión para usted y su familia en esta última época del año. Nuestros apartamentos en venta en Tunja cuentan con amplias zonas verdes, un espectacular Club House con piscina climatizada, gimnasio y zona húmeda (turco y sauna), Terraza BBQ y un parque infantil. Su mejor plan para navidad y fin de año es OIKOS Monteverde Reservado. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

¿Cuál es el estado de la vivienda VIS en Colombia?

No podría existir un mejor momento para la compra de vivienda en Colombia, la recuperación del sector constructor ha producido incremento en la construcción de viviendas de interés social en ciudades grandes e intermedias como Tunja. La expansión en todo el territorio nacional de viviendas ha permitido que más colombianos tengan casa propia,  al acceder a los beneficios de subsidio de vivienda otorgados por el gobierno. Conozca más detalles en la siguiente nota.

El año ya entró en su etapa definitiva, por lo que se llega el momento de realizar balances para conocer el estado actual de las cosas. Los proyectos de vivienda de interés social, una de las banderas del anterior Gobierno Nacional, reflejan en el buen momento por el que está pasando el sector de la construcción, en materia de vivienda, en nuestro país, según el último informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), acerca del área culminada para vivienda.

Panorama alentador

En el segundo semestre del año, dicta el informe, el área culminada para vivienda fue de 3.742.387 m2, de los cuales 965.542 m2 fueron destinados a casas y apartamentos VIS. Además, registró una variación anual de 30,7%, frente al mismo trimestre de 2017,  el cual presentó un área culminada para vivienda de 2.862.669 m2, donde 775.176 m2 fueron destinados para vivienda de interés social. Cifras que demuestran el gran panorama y desarrollo de los distintos proyectos inmobiliarios en el territorio nacional.

Por otro lado, se registraron 43.183 unidades de vivienda culminadas en el segundo trimestre de 2018, con una variación de 31,6% frente al mismo trimestre de 2017, donde las VIS tuvieron una variación del 24,4% y las no VIS un 36,4%. Durante este segundo semestre del año también se iniciaron 33.971 unidades para vivienda y se registraron otras 200.923 que están en proceso de construcción; una labor que no parará.

Finalmente, el informe muestra otra forma en la que se puede dimensionar el estado y desarrollo de la vivienda de interés social en Colombia y es no comparando periodos de tiempo, sino realizando un acumulado, partiendo del tercer trimestre del año anterior. Así, entre el tercer trimestre de 2017 y el segundo de 2018, se culminaron 67.536 casas y apartamentos VIS y se iniciaron otras 63.521 más, las cuales se espera sean entregadas a lo largo del año que viene.

La meta que planteó el Gobierno Nacional saliente de construir 1,5 millones de vivienda de interés social, pudo llevarse a cabo seis meses antes de que Juan Manuel Santos finalizara su administración. El sector inmobiliario espera que el gobierno de Iván Duque le dé continuidad a los subsidios para la compra de vivienda nueva, programas de vivienda social como “Mi Casa Ya”, determinantes en este impulso y modernice los Planes de Ordenamiento Territorial.

¿Qué pasa con Tunja?

La confianza que han recibido los inversionistas por parte de las constructoras en las principales ciudades de Boyacá, en materia de vivienda e infraestructura, ha hecho que la oferta de vivienda en este departamento haya crecido en un 12%, en el periodo comprendido entre agosto de este año y el mismo mes de 2017. Con 1.900 unidades de vivienda de interés social en Tunja, la capital boyacense concentra más del 77% de la oferta inmobiliaria del departamento, hecho que la sigue consolidando como un sitio atractivo y de gran valorización, para invertir, vivir y disfrutar.

93 son los proyectos de vivienda que ofrece Boyacá, a agosto de 2018, donde 67 de ellos están en su capital. Si quiere cambiar su estilo de vida, hay uno de estos proyectos que ofrece la mejor propuesta de apartamentos en venta en Tunja; promueve un espacio agradable para usted y su familia, en el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad, combinando novedosos espacios de confort con excelentes acabados y zonas comunes. Se trata de OIKOS Monteverde Reservado, el sitio donde empieza su sueño.

Haga parte de este ambicioso proyecto de apartamentos VIS y disfrute, además de las múltiples comodidades y amplios espacios, de un espectacular Club House, donde encontrar una piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil, totalmente a su disposición; beneficios que no cualquier proyecto puede ofrecer. Aproveche esta oportunidad y realice una inversión inteligente en OIKOS Monteverde Reservado. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

Arriendo con opción de compra, un impulso para comprar viviendas VIS

El nuevo programa que apoyará el acceso a vivienda de interés social actual llamado “Mi Casa Ya” fue anunciado hace unos pocos días por el ministro de vivienda, Jonathan Malagón; se trata del programa “Semillero de Propietarios”, una iniciativa del Gobierno que busca facilitar la compra de vivienda a quienes no la tienen con un fondo de ahorro. Conozca más detalles de este nuevo programa en la siguiente nota.

El nuevo Gobierno Nacional continúa impulsando la compra de vivienda de interés social en los colombianos con la llegada de nuevos programas que faciliten su adquisición. El primero de estos, de orden social, es el subsidio de arriendo con opción de compra, un programa que complementará a “Mi Casa Ya” y que le permitirá disfrutar, con mayor tranquilidad, de los apartamentos en venta en Tunja que podrá encontrar en OIKOS Monteverde Reservado.

Este nuevo programa fue anunciado por Jonathan Malagón, actual ministro de vivienda, quien explicó que el programa beneficiaría a 200.000 familias y hace parte del “semillero de propietarios”, otro programa que busca formalizar el arrendamiento de vivienda y construir un historial crediticio para que más de 1 millón de colombianos cumplan el sueño de tener vivienda propia. Los apartamentos en venta en Tunja son muy codiciados para vivir y estas iniciativas le facilitarán realizar su compra.

¿En qué consiste la propuesta?

Le proponemos un caso. Su familia quiere adquirir apartamento en uno de los proyectos de vivienda en Tunja; ofrecen un ambiente tranquilo y una gran valorización, pero para ello escogen arrendar en un primer momento. Al ser beneficiarios de “arriendo con opción de compra”, su familia tendrá derecho a un subsidio de $350.000 al arriendo de ese apartamento, sin embargo, se les descontará mensualmente $200.000 para poder ahorrarlos en un fondo que, al cabo de unos años, le servirá como cuota inicial en la compra de la vivienda bajo el plan “Mi Casa Ya”.

Recuerde que este último programa es un subsidio de vivienda que otorga el Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda nueva a quienes no la tienen, en el cual se brinda una ayuda económica a la cuota inicial del inmueble, con la cual pueda cerrarse financieramente la compra de la propiedad, además de ofrecer cobertura a tasa de interés, haciendo posible que las cuotas del crédito hipotecario sean más bajas y, por lo tanto, más cómodas.

Recomendado: ¿Cómo acceder al subsidio de crédito de vivienda VIS?

Siguiendo con el caso, “Mi Casa Ya” se convierte entonces, en el complemento ideal para adquirir vivienda en uno de los proyectos de vivienda que encontrará en Tunja, como OIKOS Monteverde Reservado. Una vez haya pasado a este programa, recibirá el subsidio determinado para compra de su apartamento nuevo en Tunja y el beneficio de cobertura a la tasa de interés.

¿Qué pasa si ya no quiere continuar? En ese caso, podría recibir un subsidio que le ayude a su familia a salir del programa del “semillero de propietarios”, ya que el objetivo final es impulsar la compra de vivienda.

¿Desde cuándo se podrá disfrutar de estos beneficios?

Se espera que los primeros beneficiarios de “arriendo con opción de compra” reciban su subsidio desde julio del próximo año; el Ministerio de Vivienda ya tiene recursos asignados para el Presupuesto General de la Nación y esperan contar con más apoyo para la continuidad del programa. La venta de apartamentos en Tunja y en muchas otras ciudades y municipios contarán un mayor alcance y potencial de mercado con las facilidades que brinda el Gobierno Nacional para adquirir vivienda.

Lo invitamos a hacer parte de OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto que viviendas de interés social, con los mejores apartamentos en venta en Tunja, para que disfrute de un gran estilo de vida junto a su familia, con o sin subsidio. Estamos ubicados en la zona de mayor desarrollo y valorización de la ciudad y contamos con muchas comodidades para hacer de esta una inversión más que inteligente.

Tenga presente que el programa de arriendo con opción de compra también aplica para los demás proyectos en ejecución del Grupo Empresarial OIKOS: Hacienda San Pablo Sport Club, en Fusagasugá; Calera Gardens, en La Calera; OIKOS Savanna, en Cajicá; OIKOS Infinitum, en Chapinero y Reserva de AKORA, en Tocancipá. ¡Conózcalos y contáctenos!

Articulo tomado de Monteverde

Tunja, un destino codiciado para vivir

La capital boyacense, Tunja ha tenido un alto crecimiento en los últimos años por el rápido desarrollo que ha tenido sus industrias, su población y las construcciones como OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de viviendas de interés social con Club House. Conozca éste y más atractivos para vivir en Tunja en la siguiente nota.

El desarrollo urbanístico por el que ha pasado Tunja con el pasar de los años, la han convertido en un destino cada vez más codiciado, el cual ofrece grandes oportunidades para disfrutar de un buen estilo de vida. Además, la vivienda de interés social en esta ciudad es cada vez más atractiva, gracias a los novedosos diseños y acabados de sus proyectos; prueba de ello son los apartamentos que ofrece OIKOS Monteverde Reservado. 

Oportunidades y desarrollo

Las constructoras han visto en la vivienda de interés social, las obras de infraestructura y de mejoramiento vial, una oportunidad para este sector. La ampliación de la presencia de estos organismos se ha extendido por toda Boyacá, impulsando el crecimiento de esta parte del país. Ante la confianza que está generando el sector de la construcción, la calidad de los proyectos ejecutados, las áreas autorizadas para construcción (según el DANE, se licenciaron en julio de este año 1.958.071 m²), y los programas del Gobierno Nacional, son cada vez más las familias que invierten en viviendas VIS.

Otro factor que ha contribuido al desarrollo de la capital boyacense es el interés por gestionar los recursos públicos para mejoramiento de colegios, escuelas ubicadas en zonas rurales y proyectos de interés público. Proyectos como el Centro de Integración Ciudadana, la construcción del estadio de atletismo y el mejoramiento, mantenimiento y rehabilitación de diversas arterias viales en el departamento, son algunas de las iniciativas que han despertado el interés en adquirir apartamentos en venta en Tunja.

Es así como la capital de mayor altura del país, desde que fuera fundada hace 479 años, se ha ido consolidando como uno de los ejes económicos de la región andina, donde destaca como un epicentro cultural, político, literario e histórico, con un gran potencial de valorización; de hecho, sus cifras aparecen entre las mejor ubicadas del país. Buscando la continuidad de la buena dinámica que presenta el mercado, se promoverá la continuidad de los programas de vivienda de interés social, aumentando la oferta inmobiliaria en un escenario con un nivel de competencia cada vez más complejo.

La propuesta que buscaba

Es aquí donde aparece OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto de gran valor agregado que le ofrece empezar su sueño en un lugar tranquilo y armonioso. En estos apartamentos VIS en Tunja podrá disfrutar de novedosos espacios de confort y excelentes zonas comunes, con un hermoso paisaje natural. Está conformado por 3 etapas de 7 torres de apartamentos cada una, con 48 unidades de vivienda, 5 tipos diferentes de apartamento y un ascensor por cada torre. Pensado cada todas las familias.

El factor diferencial que ofrece este proyecto de apartamentos en Tunja es la mejor posibilidad de disfrutar de un exclusivo Club House, un edificio en el que podrá para compartir con su familia y amigos de diversas y atractivas actividades, ya que cuenta con una piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y un parque infantil; todo en un mismo sitio, para que le saque el mayor provecho y no cualquier proyecto puede ofrecerle.

Adquiera ya su apartamento VIS en OIKOS Monteverde Reservado, un proyecto que está ubicado en el sector de mayor crecimiento y valorización de Tunja. Disfrute de un mejor estilo de vida accediendo a su apartamento con o sin subsidio; tiene ante sus ojos una inversión inteligente en uno de los proyecto más ambiciosos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Monteverde

Aprenda a ahorrar y tenga su vivienda VIS en Tunja rápidamente

El primer paso para comprar una vivienda nueva es ahorrar, pues a pesar de que existen opciones de financiación es importante tener por lo menos la cuota inicial de su nuevo hogar y por eso en Oikos Constructora le explicamos algunos consejos para que aprenda a ahorrar y tenga su vivienda lo más pronto, todo en la siguiente nota.

Los sueños están para cumplirse; demandan esfuerzo y mucha concentración para poder llevarlos a cabo. Los apartamentos en venta en Tunja de OIKOS Monteverde Reservado son increíblemente atractivos y sabemos que ha puesto sus ojos sobre ellos, por eso queremos ayudarlo a que cumpla esa meta. Si se lo propone, puede ser suyo rápidamente si maneja unas buenas prácticas de ahorro. Siga los consejos que le ofrece OIKOS Constructora y mejore su estilo de vida en Tunja que cuenta con todas las ventajas de una ciudad intermedia pero la calidez de un pueblo.

El tiempo que demorará en acceder a los apartamentos en venta en Tunja depende de usted. Si bien lo ideal es contar con una cantidad de capital ya destinada para esta adquisición de entrada, haciendo el proceso más fácil, tenga en cuenta que los resultados se verán en el largo plazo, ya que podrá disfrutar de los beneficios de tener vivienda nueva, empezando con la valorización, la cual se mantendrá al alza con el pasar de los años. La idea es adoptar buenos hábitos de ahorro y mantener paciencia y disciplina.

Arme un plan de ahorros

Es necesario establecer una meta financiera. Para ello, tenga en cuenta cuánto va a poder pagar mensualmente por el crédito hipotecario que se le otorgue; existen calculadoras a través de la red que pueden ayudarlo a estimar estos valores. Además de la hipoteca, no descuide los impuestos y el seguro al momento de realizar estas cuentas. Además, expertos en finanzas recomiendan no dedicar más del 28% de su salario en vivienda, tenga esta cifra para adquirir su apartamento VIS sin temor a preocupaciones futuras.

Aumente su puntaje crediticio

Mejorar su puntaje crediticio le brindará mejores opciones de financiación para la compra de apartamentos nuevos en Tunja, como los de OIKOS Monteverde Reservado, permitiéndole obtener un buen crédito de vivienda. Una forma práctica de alcanzar este objetivo es eliminando deudas. A las instituciones financieras les gustan los usuarios cumplidos; pagando en su totalidad las tarjetas de crédito, por ejemplo, podrá calificar para un mejor crédito hipotecario.

Abra una cuenta de ahorros

Es ahora o nunca. Abra una cuenta de ahorros destinada sólo para vivienda y empiece a guardar parte de su sueldo allí de forma automática; de esta forma se asegura que los fondos dirigidos a la consecución de ese sueño cada vez crezcan más. Además, al estar separada, se reducen las probabilidades de que gaste ese dinero en otras cosas, desvíe su objetivo, y no pueda usarlo por completo el día de la compra. Guarde también sus ingresos adicionales para un mayor progreso.

Aproveche las ayudas del Gobierno

Gracias a las ayudas que ofrece el Gobierno Nacional para la compra de viviendas VIS, usted podrá disfrutar de un proyecto vivienda de interés social como OIKOS Monteverde Reservado, de una forma más rápida. Se trata de “Mi Casa Ya”, un programa que otorga un subsidio a la cuota inicial del inmueble, de modo que se pueda obtener la propiedad. Adicional a esto, el hogar recibe una cobertura a la tasa de interés, lo que se traduce en unas cuotas más económicas que le permitan administrar mejor sus gastos. Oportunidades que valen la pena aprovechar.

Siga estos consejos y haga realidad su sueño, OIKOS Monteverde Reservado lo espera. Disfrute del agradable ambiente que promovemos para usted y su familia con espacios llenos de confort y un Club House que consta de una piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y un parque infantil. Apartamentos en venta en Tunja desde $125.613.680 con o sin subsidio, ¡contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Monteverde

No le pueden negar un crédito de vivienda VIS si está reportado en centrales de riesgo

Cada año cientos de colombianos buscan conseguir el subsidio de vivienda que ofrece el gobierno para comprar su hogar, sin embargo, existen personas que aseguran que este beneficio no es dado a personas reportadas en centrales de riesgo, en la siguiente nota le sacamos de esa duda y mucho más.

El riesgo crediticio es un factor al que temen y deben enfrentarse aquellos interesados en adquirir apartamentos en venta en Tunja y en cualquier otro territorio del país. Por diversos motivos, puede que haya realizado el pago de su tarjeta de crédito fuera del plazo, lo que lo llevó a un reporte negativo en centrales de riesgo. Si bien es un duro golpe respecto a los proyectos que desea realizar en el futuro, ¿Sabía usted que las entidades financieras no pueden negarle un crédito de vivienda de interés social? Conozca por qué.

 Para tener en cuenta

Se hace importante conocer esta información en un escenario donde la vivienda de interés social toma un protagonismo cada vez más significativo. Según El País, las ventas de vivienda nueva en el país, durante el primer semestre del año, alcanzaron las 83.224 unidades, de las cuales 50.301 fueron viviendas de interés social. Además, un informe del DANE destaca el comportamiento del área culminada para vivienda VIS, ya que registró una variación anual de 38,4%, lo que refleja la fuerza y el interés en este tipo de vivienda. Producto de este crecimiento, aparecen grandes oportunidades de inversión, como los nuevos apartamentos en venta en Tunja, una ciudad atractiva que destaca por su gran valorización.

Hay que estudiar otras variables

Si a esto le agregamos los subsidios de vivienda y el programa “Mi Casa Ya”, los cuales son ofrecidos por el Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda nueva y que miles de familias han aprovechado para hacer ese sueño realidad, su propósito de llevarse un apartamento en venta en Tunja recibe nuevas posibilidades para que pueda concretarlo, en el caso de estar reportado en centrales de riesgo, ya que ésta condición “no puede ser el único criterio para otorgar o no un crédito”, según la Superintendencia Financiera (SFC).

Ciertamente, las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera están obligadas a evaluar de forma permanente el riesgo crediticio de sus solicitantes para apartamentos VIS, durante todo el proceso, desde que se otorga hasta se liquida. Sin embargo, existen otras variables que deben estudiarse al momento de determinar si se otorga o no un crédito de vivienda. Estas variables incluyen: el conocimiento e identificación del sujeto de crédito, su capacidad de pago y las características del contrato (condiciones financieras del préstamo, las garantías, fuentes de pago y las condiciones macroeconómicas).

Sin embargo, la decisión final corresponde a la misma entidad, pues goza de la autonomía para ello, de acuerdo a las políticas y estrategias que tengan organizadas para el adecuado manejo del riesgo crediticio. La Superintendencia Financiera no puede involucrarse en el estudio o en la decisión que se tome como resultado de ello, pero deja claro un punto que las organizaciones deberán tener en cuenta al momento de tratar las distintas solicitudes de crédito de vivienda.

La mejor oportunidad de inversión, a su alcance

Gracias a esto, podrá invertir en una vivienda que cuente con todas las prestaciones que usted y su familia se merecen. Ante la gran cantidad de propuestas que se manejan en el mercado, los proyectos de apartamentos en Tunja destacan gracias a los exclusivos acabados y excelente estilo de vida que ofrece OIKOS Monteverde. Aquí podrá encontrar un exclusivo Club House, donde podrá disfrutar con la mejor compañía de piscina cubierta climatizada, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil.

Aproveche este espacio diseñado con los mejores estándares de calidad, en un conjunto de viviendas de interés social cuyos precios van desde $125.600.000 en el sector de mayor desarrollo de la ciudad, con las oportunidades y facilidades de financiación que tiene a su alcance. Haga parte de uno de los proyectos más ambiciosos con OIKOS Monteverde Reservado, ¡contáctenos!

Nota tomada de Oikos Constructora

Razones para comprar vivienda nueva en Tunja

Tunja es una ciudad muy conocida por su riqueza histórica y los múltiples sitios turísticos que posee, sin contar con los beneficios económicos que obtendrá, los cuales podrá conocer con esta nota.

La oferta inmobiliaria en nuestro país cada vez es más grande, con proyectos novedosos que motivan cada vez a más familia a invertir en una vivienda nueva. Dentro de todas las propuestas que puede encontrar, la venta de apartamentos en Tunja destacan por sus cómodos precios, las condiciones que ofrece este municipio y la alta valorización de sus proyectos, como OIKOS Monteverde Reservado. Es por eso que en esta ocasión le presentamos las razones para comprar vivienda nueva en una de las ciudades intermedias con mayor potencial y notable desarrollo urbanístico en los últimos años en el país.

Alta valorización

Si hay algo que hace atractiva la venta de apartamentos en Tunja es su alta valorización; de hecho, maneja uno de los mejores niveles de valorización del país. Este municipio ha recibido cada vez más inversiones en materia de infraestructura, cifra que se refleja en los más de 250.000 metros cuadrados construidos destinados sólo a vivienda, una dinámica que promete continuar al alza. El desarrollo urbanístico de la zona, factor que fomenta la valorización de la ciudad y el valor agregado de las construcciones que a mediana y gran escala allí se desarrollen. Proyectos exclusivos como OIKOS Monteverde Reservado, genera buenas sensaciones de cara a un cambio en el estilo de vida.

Inversión rentable

La alta valorización de Tunja hace de la inversión en un proyecto de apartamentos en Tunja a largo plazo en este municipio, una decisión acertada con posibilidades de riesgo casi nulas. Puede optar por poner el inmueble en venta más adelante y obtener mucho más capital del que invirtió inicialmente; pagar las cuotas de su vivienda nueva en vez de pagar arriendo, en el caso de haber recibido un crédito; o simplemente dejarla en arriendo, para contar con una fuente más de ingresos. A largo plazo, un soporte económico de garantías.

Vivienda VIS con fuerte presencia y confort

Los proyectos de vivienda de interés social en Tunja presentan novedosos espacios de confort y acabados con excelentes zonas comunes, para disfrutar de momentos únicos en familias de todos los tamaños, un buen estilo de vida y privilegios exclusivos.

En OIKOS Monteverde Reservado cuenta con 4 tipos de apartamentos que se acomodan a sus necesidades y un Club House que consta de una piscina cubierta climatizada, gimnasio, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil; beneficios que no cualquier proyecto puede ofrecer.

Facilidades de pago

Comprar vivienda propia nunca contó con tantos apoyos para hacer ese sueño realidad. Las entidades bancarias y del Gobierno han ampliado las opciones para poder acceder a esa anhelada compra. Actualmente es posible invertir con ahorros, cesantías y, en el caso de las viviendas de interés social en Tunja y en todo el territorio nacional, subsidios de vivienda, a través de programas como “Mi Casa Ya”. 

Planes turísticos

Tunja está llena de riquezas y bondades de todo tipo que invitan a descubrirla y permanecer en ella. Es posible conocer plazas y catedrales, la casa del Fundador Don Gonzalo Suárez Rendón, casas pintadas y blasonadas de los encomenderos, la ruta del centenario y el bicentenario (incluido el campo de Boyacá), la Tunja prehispánica (con los Cojines del Diablo, el Pozo de Hunzahúa, museos, etc.),  ferias y fiestas, entre otros. Gozar de tantos planes juntos en una zona tranquila está al alcance de un apartamento en venta en Tunja.

Contemple la gama de oportunidades y beneficios que tiene la venta de apartamentos en Tunja. Disfrute de espacios de calidad y un tranquilo estilo de vida en este proyecto exclusivo que OIKOS Monteverde Reservado tiene preparado para usted. ¡Contáctenos!

Artículo tomado OIKOS Constructora

La vivienda VIS de lujo

Las viviendas de interés social le dan la posibilidad de acceder a casa propia, esto gracias al programa de Gobierno “Mi Casa Ya”, y con OIKOS Monteverde Reservado tendrás los mejores lujos y comodidades, conozca más del proyecto en esta nota.

Por lo general las personas relacionan las viviendas de interés social con proyectos de espacios pequeños y comodidades limitadas. Sin embargo, con OIKOS Monteverde Reservado, se sigue rompiendo este mito y se ofrece la oportunidad a las personas que sueñan con tener un apartamento propio, de cumplir sus objetivos. Aquí le contaremos sobre los beneficios que encontrará. Siga leyendo.

Características que hacen de Monteverde un proyecto de lujo

Con la iniciativa del Gobierno Nacional “Mi casa ya”, se viene incentivando la compra de apartamentos VIS (Vivienda de interés social) en todo el país. Este subsidio de vivienda aplica para personas que estén afiliadas a una caja de compensación familiar y que no hayan recibido ningún otro subsidio de este tipo o comprado en otro proyecto de interés social. Monteverde Reservado, cumple con las características para aprovechar esta oportunidad que ofrece el Estado. Sin embargo, este proyecto se diferencia de otros, aquí le contamos sus características.

Ubicación

Monteverde Reservado, se ubica sobre la Avenida El Progreso con Carrera 1 A Sur, cercano a vías principales como la carrera 13 que permite rápidas conexiones al centro de la ciudad de Tunja y salida directa a la Ciudad de Bogotá y municipios aledaños. 

Zonas Comunes

Una de los más grandes diferenciales que ofrece Monterverde frente al resto de apartamentos en venta en Tunja, son sus zonas sociales, qué se acercan mucho a las de un proyecto de alto costo.

En Monteverde contará con:

• Club House: Este espacio de entretenimiento ofrece a los propietarios piscina cubierta climatizada, gimnasio dotado con múltiples máquinas, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil.

• Parqueadero de Visitantes: Una buena parte de los proyectos de interés social, pecan en el espacio de parqueo que disponen para los mismos propietarios. Es por eso que en Monteverde no sólo tendrá su parqueadero, sino que se dispondrán para los visitantes. Por cada 12 apartamentos se dispondrá de 1 parqueadero de visitantes y uno de discapacitados por cada 36.

• Áreas Verdes: Por su excelente ubicación y características de la zona, Monteverde tendrá para su disposición zonas verdes perimetrales en su entorno general, para así entregarle armonía al conjunto con jardines.

Por esto y la buena distribución de los espacios, es que Monteverde está llamado a ser un proyecto de interés social de gran nivel, que ofrecerá instalaciones para el entretenimiento y descanso de sus residentes.

No pierda la oportunidad

Encontrar todo esto en los apartamentos nuevos en Tunja de OIKOS Constructora, con unos precios que van desde $125.600.000 en el sector de mayor desarrollo de la ciudad, sumado a las facilidades que tiene a su disposición para adquirirlos, es una oportunidad para no dejar escapar. Haga parte de uno de los proyectos más ambiciosos con OIKOS Monteverde Reservado.

Artículo tomado de OIKOS Constructora