Miradores que debe visitar cerca de Ricaurte

Ricaurte ofrece diferentes atractivos para turistas y habitantes, esto debido a algunos complejos turísticos que se han construido y otros atractivos naturales. Le contamos por qué puede ser un lugar ideal para tener vivienda.

Ricaurte y sus alrededores son de los principales atractivos, esto gracias a los complejos vacacionales que se han construido durante los últimos años; el clima, los paisajes, la naturaleza y los sitios de interés. Han hecho que el municipio ofrezca todo lo necesario para pasar el mejor plan de vacaciones. 

 

Incluso; todas sus características hacen que también sea un buen lugar para vivir. Por lo que las personas que optan por adquirir un inmueble en un proyecto de casas en Ricaurte tienen cerca todo tipo de oferta de entretenimiento comercial y de vivienda. Sin embargo, hay algunos atractivos que muchas veces no se mencionan, pero que tienen mucho para ofrecer.

 

 los miradores

 

Ricaurte y sus alrededores tienen mucho que mostrar, tanto a los turistas como a sus habitantes y todo ello se puede disfrutar a esplendor desde los miradores. En el municipio existen varios de estos lugares al alcance de todos. Solo se necesita ropa cómoda y un par de binoculares para armar el plan ideal con  pareja,  familia o  amigos 

 

Estos son los miradores en Ricaurte y Girardot que no se puede perder:

 

• Alto de la Cruz

 

Desde allí se puede divisar el río Magdalena con toda la flota que lo rodea, las montañas de la Cordillera Central, el aeropuerto de Santiago Vila y los alrededores de Flandes. 

 

• Alto de las Rosas

 

En el Alto de las Rosas se puede encontrar una hermosa vista del río Magdalena y la Isla del Sol. Este es un lugar muy reconocido en la región gracias a las panorámicas que se pueden obtener allí.  

 

• La Morada del Viento

 

Ofrece una de las mejores panorámicas de la ciudad de Girardot y sus alrededores. En invierno, la colina se encuentra rodeada de una exuberante vegetación que hace que el mirador se convierta en un sitio más espectacular. Además en este lugar se encuentra el restaurante también llamado Morada del Viento, donde se puede disfrutar en familia.      

 

• Mirador del Cerro del Arbolito

 

En el Cerro del Arbolito se pueden realizar caminatas ecológicas para estar en contacto con la naturaleza y el paisaje. Desde allí se puede tener una hermosa vista de todo Girardot y sus alrededores, así como del Rio Magdalena. Para que la experiencia quede capturada se pueden tomar fotografías con panorámicas espectaculares de toda la zona.

 

Como se puede evidenciar, el río Magdalena es un punto en común de estos sitios de interés cerca de Ricaurte y Girardot. Por ello desde estos cerros, puede ver a los turistas que disfrutan de navegar, bañarse, pescar y dar paseos en lancha a la orilla del río.

 

Le recomendamos que para complementar el plan de visita a alguno de los miradores, disfrute de las actividades que se pueden hacer en el río y que conozca las Islas del Sol, unos pequeños islotes de piedra en medio del río, ideales para tomar el sol, relajarse y estar en contacto con la naturaleza. 

 

Tener una casa vacacional en un condominio en Ricaurte, es una de las mejores decisiones que puede tomar para descansar, conectarse con la naturaleza y conocer las riquezas que Cundinamarca tiene para ofrecer cerca a su vivienda. 

 

Disfrute de todo ello desde la comodidad y privacidad de su segundo hogar en OIKOS Cabo Verde. ¡Conozca aquí el proyecto!

 Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Forbes recomienda comprar segunda vivienda en Colombia

Según el artículo publicado por la revista FORBES, Colombia se encuentra en la lista de los mejores países para comprar segunda vivienda, con gran oportunidad para quienes cuentan con ingreso en dólares. conozca algunos beneficios y recomendaciones.

De acuerdo al artículo publicado por Forbes; Colombia, Chile, Brasil y México se encuentran entre la lista de los mejores países para comprar segunda vivienda, no solo para sus residentes, también para quienes se encuentran en el exterior y cuentan con ingresos en dólares. Las oportunidades que se han creado en estos lugares resultan ser una gran oportunidad para quienes manejan sus ingresos en moneda estadounidense.  

 

La revista destaca que la revalorización del dólar en los últimos 12 meses ante el real (16.5%), el peso colombiano (6.1%), el peso chileno (7.8%) y el peso mexicano (5.5%). Así mismo, se recomienda apuntarle a grandes ciudades o ciudades en potencial crecimiento económico,  infraestructura y renovación urbanística. En concentro, que sean lugares ideales para jubilarse e invertir, donde sea posible enfatizar un estilo de vida amigable con el medio ambiente, espacios amplios, zonas verdes y que estén ubicados en ciudades intermedias.

 

Al mismo tiempo, deben ser proyectos de vivienda que se conviertan en un recurso accesible en el extranjero y que cuenten con espacios que vayan a otorgar espacios de descanso, entretenimiento, diversión y ocio. ¡Una inversión para usted y para su familia! es la oportunidad perfecta para asegurar que tendrá un lugar para reunirse con los suyos, para generar rentabilidad o para pasar su etapa de jubilación. 

 

Le podría interesar: Comprar vivienda estando en el exterior

 

De acuerdo a los análisis y la situación financiera agudizada por la pandemia generada por el virus del COVID-19, tanto entidades financieras como el sector inmobiliario consideran que, hoy por hoy, es uno de los mejores momentos para adquirir vivienda propia, además de todas las ventajas de invertir en Colombia estando en el extranjero.

 

¿Qué debe tener su vivienda?

 

Las inversiones son mucho más sencillas cuando tenemos en cuenta aspectos importantes como lo que debe tener el inmueble para asegurar que su capital está siendo usado de manera inteligente. Y es que muchas veces ignoramos aspectos externos al proyecto como tal y nos limitamos únicamente a lo que ofrece el conjunto o el condominio como tal, sin que esto sea menos relevante. No obstante, 

 

Entre tanta propuesta de proyectos de vivienda destacados, cabe mencionar que al día de hoy, la mayor apuesta está por inmuebles que hayan sido construidos bajo parámetros de sostenibilidad, que cuenten con modelos modernos, además ubicados en zonas estratégicas, alejados del tráfico de las ciudades, rodeados de amplias zonas verdes, que ofrezcan un estilo de vida diferente, donde la diversión y el descanso sean los protagonistas. 

 

Así mismo, debe tener en cuenta que el municipio donde desee invertir debe contar con altos estándares de vida, como calidad de aire, zonas recreacionales, oferta gastronómica, vías que faciliten comunicaciones con otras ciudades, seguridad y estabilidad. 

 

Continúe leyendo: ¡Adquiera un patrimonio heredable para sus hijos!

 

5 ofertas de proyectos de vivienda en Colombia inigualables 

 

¡OIKOS Constructora tiene los mejores proyectos de vivienda para que realice su inversión desde el extranjero! Estos son: 

 

• OIKOS Savanna ubicado en la Sabana de Bogotá, este majestuoso condominio cuenta con un paraje natural sin igual. A tan solo 15 minutos de Bogotá las casas campestres están en una zona preferencial del municipio de Cajicá, con vías de fácil acceso que conectan con la capital y municipios aledaños como Zipaquirá, Chía y Tocancipá. Tiene canchas de tenis, campo de golf, gimnasios, piscina, club house y mucho más para disfrutar de los mejores momentos en familia.

 

 

• OIKOS Varena en la localidad de Engativá de la ciudad, son apartamentos que permiten contar con actividad laborales cerca, así como comerciales, financieras, académicas, entre otras. Goza con la facilidad de contar con transporte público cerca, troncales de transmilenio, puentes vehiculares y vías de acceso de gran utilidad. Tiene gimnasio, zona BBQ, salón de juegos, salón comunal, de reuniones, recepción, parqueaderos de visitantes y comunes, entre otros

 

• OIKOS San Pablo Sport Club en el municipio de Fusagasugá, departamento de Cundinamarca, está este proyecto en construcción está pensado exclusivamente para la diversión y el descanso. Entre sus innovadoras zonas comunes es posible disfrutar de un río natural que atraviesa los apartamentos, tiene la única bolera de 4 líneas del municipio, canchas de tenis, sauna, cancha de fútbol, senderos peatonales, piscina, voleibol playa, parque infantil y muchos más.

 

 

• OIKOS Monteverde Reservado, que queda en la ciudad de Tunja, en Boyacá, en uno de los sectores de mayor valorización, ofrece una opción de vivienda de interés social con beneficios similares a los de apartamentos no VIS. Incluye zonas verdes, piscina climatizada, club house, parque infantil, gimnasio, terraza, parqueaderos comunes, entre otros.  

 

 

• OIKOS Palma Real, que se encuentra en Flandes, en la cálida región de Tolima usted podrá disfrutar de este proyecto de apartamentos para vivir unas vacaciones amplias y cómodas rodeadas de paisajes naturales y zonas comunes de lujo. Ubicado en un lugar privilegiado, este conjunto de interés social cuenta con vías de acceso que permiten la llegada y salida directa por la variante Bogotá-Ibagué.

 

 

•OIKOS Calera Gardens en el municipio de La Calera, a tan solo 16 kilómetros de la capital por el oriente y muy cerca del embalse de San Rafael, se encuentra este increíble proyecto de uso mixto. Un lugar totalmente privilegiado para vivir, pues construido en medio de la naturaleza usted podrá disfrutar de majestuosos paisajes. Cuenta con sauna, jacuzzi, gimnasio, parque infantil, zona BBQ, golfito, terraza, salón de juegos, senderos peatonales, zona para trotar, entre otros.

 

 

Para mayor información, comuníquese con nosotros. ¡Haga su inversión desde el extranjero!

 Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Ciudades intermedias con mayor potencial de crecimiento

En Colombia, las ciudades intermedias se han convertido en un foco de inversión, esto, debido a su potencial económico y sumando por la mejora en condiciones de calidad de vida.

Las ciudades intermedias se han convertido en un gran foco de inversión y de crecimiento en infraestructura dado su potencial para contribuir al desarrollo del país. Desde la construcción de centros comerciales, vías de acceso y proyectos de apartamentos. Fusagasugá, por ejemplo, actualmente es denominada la tierra prometida para muchos empresarios, empresas y familias que buscan mejorar su calidad de vida.

 

Según el reporte de desempeño fiscal elaborado por el Departamento Nacional de Planeación, dentro de las ciudades intermedias que se pueden destacar, cabe mencionar a Fusagasugá, quien ocupó el onceavo lugar entre los 116 municipios del departamento de Cundinamarca y quedó de 33 entre los mil ciento doce del país. Esto se debe al incremento de recaudos en términos de impuesto predial y contribuciones, lo que en definitiva ha permitido que la “Ciudad Jardín de Colombia” se posicione entre los mejores indicadores de crecimiento.

 

Continúe leyendo: ¿Por qué Fusagasugá se encuentra dentro de los mejores municipios?

 

De acuerdo al alcalde de Fusagasugá, Luis Cifuentes,  quien dice que al ser identificado el municipio como un gran foco de negocios, grandes marcas, inversionistas y constructoras se han fijado en esta ciudad. Fusagasugá además de ofrecer un estilo de vida tranquilo, ofrece las grandes bondades de la urbe. “En materia de salud, estamos a la espera de definir la construcción de algunas clínicas. Además, se observa un gran desarrollo institucional y comercial”, afirmó el mandatario. 

 

Construcción de centros comerciales y vivienda: una de las mayores apuestas

 

La construcción de centros comerciales y de vivienda con diseños innovadores de obra calificada son un polo de desarrollo de la ciudad. Y se proyecta que es tan solo el inicio de un crecimiento exponencial dado que estas obras ofrecen trabajo, generan mayor movimiento en la economía y contribuyen en la renovación urbanística del municipio.

 

“La construcción de conglomerados genera empleos directos e indirectos, antes, durante y después de construidos. Esperamos que además de la mano de obra no calificada, a futuro, los técnicos y profesionales tengan oportunidades laborales en el comercio de las grandes marcas que llegan a la ciudad. En buena hora los inversionistas han visto un futuro halagador en Fusagasugá”, reiteró el alcalde. 

 

Opinión que es reforzada por todo el crecimiento económico en materia de centros comerciales, donde empresarios y comerciantes han visto oportunidades de negocio, para posicionar espacios de recreación, diversión, almacenes de ropa, plazoletas de comida, entre otros. Así pues, Fusagasugá se ha convertido en una de las ciudades intermedias cercanas a la capital que son un gran atractivo de inversión.

 

Le podría interesar: ¿Qué se necesita para comprar vivienda por primera vez?

 

Proyecto de vivienda moderno: experiencia spot club

 

Si su interés está en la compra de apartamentos de las constructoras de vivienda en Fusagasugá más reconocidas, OIKOS San Pablo es uno de los proyectos modernos de OIKOS Constructora. Es un condominio pensado para disfrutar en familia de los mejores momentos de descanso, tranquilidad, diversión y ocio, garantiza un estilo de vida único y envidiable. 

 

Sus propietarios podrán disfrutar de jacuzzi, piscina, zona BBQ, bolera de 4 líneas, sauna, salón de reunión, cancha de fútbol 8, zonas verdes, senderos peatonales, gimnasio, parque infantil, terraza, parqueadero de visitantes, cuarto de almacenamiento para residuos sólidos, sala de espera, voleibol playa, canchas de tenis y una increíble paisaje natural. ¡Es un proyecto del que cualquiera querrá hacer parte!

 

 

 

La vida nos carga de momentos de mucho movimiento, trabajo, dedicación y esto genera también una carga y un cansancio natural, que nos lleva a buscar lugares tranquilos y adecuados para el descanso, después de una vida llena de aventuras. Es por eso que se creó el concepto de las casas de retiro, lugares pensados para las personas mayores, que deseen pasar los últimos años en espacios agradables.

Tanto para familias, como para inversionistas, Fusagasugá es un municipio ideal para invertir en vivienda, ya sea para residir allí o tenerlo como negocio inmobiliario para recibir un ingreso fijo mensual. Cualquiera que sea el caso, es necesario contar con buenos prospectos para capitalizar, cumplir sueños y llevar a cabo decisiones que repercutan de manera positiva en nuestras familias.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Cómo crear un estudio de grabación en casa?

Dado que alquilar un estudio de grabación es demasiado costoso, en OIKOS storage te queremos contar cómo hacer tu propio estudio de grabación en casa. 

Para los músicos profesionales, los que están incursionando y los que disfrutan de la hacer música en sus tiempos libres, poder contar con un estudio de grabación en casa es una gran ventaja para darle rienda suelta a la creatividad en el hogar. 

 

Debido a que alquilar un estudio especializado puede resultar bastante costoso, especialmente para las personas que lo hacen como pasatiempo, crear un estudio de grabación casero puede ser una excelente opción. Por esa razón, hoy en OIKOS Storage queremos contarte qué necesitas para hacer el tuyo. 

 

¿Qué necesito para hacer un estudio de grabación en casa?

 

 

• Cuarto insonorizado o con aislamiento acústico

 

 

Lo primero que necesitarás para crear tu estudio de grabación es adecuar una habitación en casa e insonorizarla. Contar con aislamiento acústico es de suma importancia para practicar sonidos nuevos sin contaminación sonora y para grabar sin ruidos ni inconvenientes. 

 

Para hacerlo tienes varias opciones. Por un lado, si tienes los medios, puedes adquirir una cabina insonorizada (fija o portátil) que te garantizará el ambiente necesario para la creación sonora. Si buscas una opción más económica, lo más recomendable es elegir una habitación de tu vivienda y acondicionarla con espumas acústicas, fibra de vidrio acústica o paneles similares que te provean de aislamiento de los sonidos del exterior que puedan contaminar la grabación. 

 

Recuerda que si necesitas desocupar esa habitación llena de cachivaches o cosas que la familia no utiliza tan seguido, en OIKOS Storage te ofrecemos un completo servicio de storage en Barranquilla, Bogotá y Cali con minibodegas desde 1m3 hasta 300m3. Con nosotros podrás almacenar lo que necesites y por el tiempo que tú decidas. 

 

 

• Ordenador para audio

 

 

Elegir un ordenador adecuado es un paso importante para montar tu propio estudio porque este será el cerebro de todo. Existen muchos modelos en el mercado pero, aunque hay mucho debate al respecto, hay dos cosas que debes tener en cuenta para elegir un computador que realmente  cumpla tus necesidades: un procesador potente y una memoria RAM extensa. Lo demás dependerá de tus gustos y si piensas utilizarlo para otra cosa. 

 

 

• DAW

 

 

El DAW (Digital Audio Workstation) es un software que te permite grabar, editar, masterizar, mezclar y hacer todo tipo de arreglos sonoros en tus grabaciones. Algunos de los más conocidos son  Pro Tools, Cubase, Sonar, Audition o Studio One, para mí el mercado podrás encontrar una gran variedad de opciones que se ajusten a tu presupuesto y lo que necesitas. 

 

De igual forma, no descartes la posibilidad de utilizar algún software gratuito mientras 

te acostumbras a utilizarlos; el más conocido es Audacity. 

 

 

• Interfaz de audio

 

 

Para tener un estudio casero es indispensable contar con una interfaz de audio. Se trata de la pieza de hardware encargada de conectar tu computador con el equipo de producción sonoro. Además de ser el encargado de gestionar las entradas y las salidas de tu computadora, también realiza funciones como procesar el sonido, convertir la señal analógica en digital y viceversa, etc. 

 

En el mercado podrás encontrar interfaces de diversos precios. Sin embargo, si no planeas producir en grande, lo mejor será adquirir una interfaz sencilla de dos canales. 

 

 

• Micrófono

 

 

Contar con un micrófono también es indispensable para montar tu propio estudio en casa. Lo ideal es elegir uno de calidad ya que será el primero contacto que el sonido tenga con los equipos y quieres que capture bien para la edición. Lo ideal es adquirir un micrófono de condensador, ya que permite grabar voz y el sonido de los instrumentos sin distorsión. 

 

 

• Audífonos y monitores de estudio

 

 

Los auriculares son indispensables para monitorear el sonido, por eso es importante tener en cuenta los dos tipos de auriculares que se utilizan en los estudios de grabación: auriculares cerrados para pre-escucha (especiales en los casos en los que se graba con micrófono) y auriculares abiertos para mezclar.

 

Por su parte, contar con monitores de estudio es importante para el proceso de edición y posproducción, ya que permite supervisar el trabajo de una mejor manera.

 

Ahora que sabes cómo montar tu propio estudio de grabación en casa, te invitamos a que le des rienda suelta a tu creatividad sin que el espacio sea un obstáculo. Nuestro servicio de bodegas para arrendar en Barranquilla, Bogotá y Cali está diseñado para que puedas guardar todas tus pertenencias de forma temporal y aproveches al máximo el espacio en tu hogar. 

 

Nuestras minibodegas en Barranquilla, así como las de Bogotá y Cali, cuentan con diversas capacidades para satisfacer las necesidades de todos nuestros clientes. En OIKOS Storage podrás almacenar por el tiempo que tú quieras ya que no contamos con cláusulas de pertenencia. Somos expertos en espacio, ¡contáctenos y no permitas que la falta de espacio sea un obstáculo para cumplir tus sueños!

Artículo tomado de: OIKOS STORAGE

Consejos para aprovechar al máximo el espacio de su casa

Le explicamos algunas opciones para optimizar el espacio de su casa.

Optimizar el espacio de nuestros hogares muchas veces parece todo un desafío, aún más cuando se empiezan a acumular los juguetes de sus hijos, elementos para hacer ejercicio o cuando el trabajo se hace en casa. Y es que lo que muchos ignoran es que para organizar y tener mayor área es indispensable identificar los objetos que no ya no se usan, a pesar de creer que en algunos momentos se volverán a usar.

 

Ahora bien, los beneficios de mantener los espacios libres y organizados son muchos, van desde tener un lugar con un ambiente tranquilo, que otorgue paz y tranquilidad, hasta gozar de buena higiene y salud respiratoria y tópica. También, ahorra tiempo, dinero, es mucho más productivo y permite mantenerse concentrado mientras hace su homeoffice.

 

La necesidad de aprovechar al máximo el espacio no siempre radica en buscar decoraciones de casas pequeñas, se basa en poder estar en su vivienda y sentirse cómodo, saber donde se encuentran las cosas y que cada zona luzca serena, agradable y amena. Sin embargo, muchos fallan en este intento, por eso en esta nota queremos darle algunas recomendaciones que son de gran ayuda en el momento de hacerle una remodelación a su hogar, mudarse a su nuevo inmueble en los proyectos de vivienda o para ser más productivo en tiempos de trabajo en casa.

 

Botar, vender o regalar lo que ya no usa:

 

La primera recomendación y la cual no puede dejar pasar, es descartar de su casa todo lo que no usa, sobra, o está guardado esperando cuándo se le puede dar algún propósito. Aunque muchas veces le parezca que dicho florero o cuadro puede ser puesto en algún momento, si lleva más de unos meses quieto lo mejor es que se olvide de él. 

 

La única forma de aprovechar los espacios, ya sea el dormitorio, sala, cocina, sala, patio o comedor, es necesario que bote, venda o regale lo que usted sabe que no usa. Hacer este descarte le permite hacer conciencia sobre los objetos que ya no deben estar en su apartamento. ¡Seguro hay cosas por sacar! empiece tan pronto como sea posible.

 

Organice todo estratégicamente:

 

Posteriormente, después de haber hecho una limpieza exhaustiva, debe asegurarse de organizar todo. Seguro puede tardar tiempo pero es un aspecto que le traerá innumerables beneficios. Piense en la posición ideal de los muebles, dónde puede acomodarlos para que proporcionen más espacio, en qué mueble puede guardar ciertas decoraciones y qué puede quitar del todo. 

 

Precisamente debe recordar que muchas veces menos es más. Y entre menos decoración haya seguro verá su casa más iluminada y con mayor espacio. Para esto, puede pensar en vertical teniendo en cuenta espacios como detrás de las puertas para encontrar soluciones de organización. Recuerde que poner todo en orden no solo es tener en cuenta su casa, dormitorio, pasillo, sala o comedor, es cada lugar que habita, como por ejemplo los closets, cajones, somieres, entre otros.

 

Opte por muebles para ahorrar espacio:

 

Actualmente en el mercado mobiliario es posible encontrar diferentes diseños modernos, exclusivos y sencillos que, además de darle único a su hogar, también le permiten optimizar los espacios debido a sus modelos, colores y materiales de fabricación. Incluso hay un estilo muy característico de los lugares que son sobrios y buscan optimizar los espacios de diferentes maneras: el minimalismo.

 

Es un estilo que se caracteriza por tener pocos detalles de decoración, paredes blancas, muebles de un solo color y realmente sencillos pero muy elegantes. Generalmente son en madera, con textil blanco, gris, negro o hueso, ya que iluminan los lugares y le dan un efecto de amplitud significativo.

 

 

Utilización de artículos que amplían los lugares:

 

Los espejos y lámparas o bombillos de luz blanca son indudablemente elementos esenciales para que tu casa luzca más grande. Dan un efecto que reconforta porque aquellos espacios que son estrechos como la entrada, los pasillos o cuartos pueden contar con estos recursos y automáticamente va a parecer que se amplió.

 

Desde dejar libres los mesones en el baño y la cocina, hasta tener la menor cantidad de cuadros en las paredes son métodos que indudablemente aliviarán los espacios de su hogar, los harán ver y sentir más grandes e iluminados, así como limpios, sobrios y elegantes. En la construcción de casas de casa modernas generalmente optan por monoambientes con la menor cantidad de paredes y divisiones posibles

 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Rutas favoritas de los ciclistas alrededor de Bogotá

Alrededor de la ciudad de Bogotá se encuentran una serie de caminos que han sido adoptados como rutas para realizar ciclismo, donde aficionados y profesionales disfrutan de los mejores recorridos tanto fines de semana como entre semana. A continuación, le mencionamos los más populares.

Dentro de las recomendaciones generales que se pueden dar a los expertos y aficionados para disfrutar de los trayectos alrededor de Bogotá, donde se podrán ver hermosos paisajes que rodean los proyectos nuevos en La Calera y otros municipios aledaños, es principalmente hacer este tipo de rutas acompañados, por lo menos un compañero o dos más en caso de alguna eventualidad. 

También, se aconseja llevar un kit de reparación de la bicicleta, guantes, gafas, casco, buenas unidades de hidratación y alimentos que brinden energía como el bocadillo, maní, banano y otros energizantes que ayudan a mantener el ánimo y toda la actitud para lograr todos los diferentes recorridos, como la ruta Bogotá - La Calera en bicicleta, ya que algunos pueden superar los 100 kilómetros. 

Tanto la preparación física como psicológica es muy importante, pues tras algunos kilómetros y ciertas exigencias es apenas normal que pueda sentirse un poco agotado y con ansias de llegar rápidamente a la meta. La mejor sugerencia es disfrutar de los caminos, la naturaleza, la vista de los exclusivos apartamentos campestres, las montañas, la compañía de los ciclistas que van a rueda, y más. De acuerdo a algunos expertos, es siempre bueno guardar reservas de energía mientras hace las primeras rutas y hace una medición sobre el tiempo que tarde, las capacidades y evaluación del terreno, sus variaciones, puntos de encuentro, entre otros aspectos. 

• Alto de patios 

Este es catalogado como una de las mejores rutas de entrenamiento ubicadas en la ciudad de Bogotá. En las mañanas los fines de semana, o los días miércoles o jueves, es posible ver algunos ciclistas desde las 5 a.m dominando esta increíble subida de largas distancias y variaciones de rutas que se pueden hacer por este camino, desde Arboretto, hasta una desafiante trocha que queda al lado izquierdo 4 metros antes de llegar al peaje. Es posible ver algunos profesionales deportistas haciendo esta subida dos veces, en lo que los tiempos de ascenso pueden oscilar entre los 20 y 30 minutos. 

• Cerro de Guadalupe 

Custodiada por uniformados de la Decimotercera Brigada del Ejército, esta ruta permite a los ciclistas profesionales y apasionados iniciar desde el Parque Nacional a la vía a Guadalupe hasta el kilómetro 11, donde podrá empezar a ascender y disfrutar de unos paisajes maravillosos del centro de Bogotá, de Monserrate y de los bosques que bordean Bogotá. Este recorrido inicia por la entrada al Cerro de Monserrate, para empezar a transitar por la Av. Circunvalar al Sur hacia arriba, como guía de se encuentra con la Universidad Distrital. 

• El páramo del verjón 

Esta es la ruta que sale desde el mismo centro de Bogotá, mucho más llevadera que Choachí y con menor altimetría que Alto de Patios, pero con mayor distancia. Con 11 kilómetros de ascenso, en el Páramo del Verjón se encontrará con grandes árboles, olores a naturaleza tropical y un poco de humedad, donde la pedaleada se hace agradable en la gran mayoría de tramos boscosos. La subida empieza en la Avenida calle 26 con carrera décima, suele hacerse los domingos, o entre semana los días miércoles con acompañamiento policial, ya que algunos han manifestado cierta inseguridad. No obstante, es una de las rutas favoritas de los ciclistas, una de las que utilizan para llegar hasta el Cerro de Guadalupe. 

• Vuelta a la Sabana 

La popular ruta llamada el vals, es una de las favoritas de los ciclistas profesionales, quienes los fines de semana, e incluso, de lunes a viernes, hacen esta ruta para exigirse en gran proporción. Aunque es una ruta que contiene un buen tramo en plano, tiene diversos momentos de escalada fuerte dependiendo por dónde la realizan. Algunos, empiezan esta travesía desde la salida de la séptima, para subir todo patios, descender hasta el barrio La Calera y continuar su camino hasta llegar el Alto de las Arepas y seguir hacia Sopó para salir a la Autopista Norte. 

Los hermosos paisajes aledaños a la capital se han convertido en grandes atractivos para los deportistas y ciclistas en general, ya que el poder disfrutar de diversos ecosistemas y un aire puro, junto a mucha tranquilidad, también han instaurado tendencias de construcción en donde los apartamentos nuevos en La Calera, por ejemplo, garantizan espacios llenos de naturaleza.

Artículo tomado de: OIKOS Calera Gardens

Vivienda para universitarios

Bogotá es una de las ciudades principales para realizar estudios universitarios, motivo por el que al iniciar esta nueva etapa es común que los jóvenes busquen una nueva vivienda que les permita estar cerca a su centro educativo y a lugares que brinden mayor calidad de vida. A continuación, le contamos algunas de las mejores opciones.

Gozar de un estilo de vida lleno de bienestar y confort en la etapa universitaria es imprescindible. Y tener la oportunidad de tener una vivienda cómoda y propicia para el estudio hace parte de uno de esos grandes deseos que todos desean cumplir, sobre todo porque es garantizar seguridad, prosperidad y tranquilidad financiera dado que es una inversión que se ve reflejada en el futuro de forma positiva. 

La época universitaria es un excelente momento para que usted se independice, aprenda a ser responsable, cuente con un lugar del que pueda apropiarse y construir un hogar propio. Las mejores constructoras de vivienda edifican apartamentos para jóvenes teniendo en cuenta varios aspectos que proporcionan beneficios en términos de crecimiento, salud y diversión. 

Lo que usted debe pensar en el momento de comprar vivienda es, ¿cuál es el apartamento que resulta ser la mejor inversión?, ¿estudiar fuera de casa los ayudará a crecer como persona?, ¿será el patrimonio heredable ideal pensado para el futuro?, entre otras preguntas que lo llevarán a concluir que comprar vivienda es la mejor decisión para usted. Por esa razón, debe conocer algunas de las opciones que OIKOS Constructora le ofrece con su premisa de seguir construyendo futuro para todos. 

¿Qué debe tener la vivienda para jóvenes? 

• Sencilla 

Los jóvenes universitarios de hoy en día buscan comodidad, sencillez e inmediatez en todo lo que hagan, por eso, cuando deciden independizarse, su opción ideal de vivienda son los apartaestudios, ya que son fáciles para mantener en cuanto a la limpieza, le ofrece todo lo que necesitan, adquiere privacidad y, generalmente, estos son monoambientes que cuentan con espacios optimizados para que se sienta más acogedor. 

• Zonas comunes útiles 

Las zonas comunes como espacios que le sean útiles y le proporcione beneficios inmediatos, por esa razón, prefiere vivienda con parqueaderos propios o de visitantes para cuando reciben visitas. Ahora que es más fuerte la tendencia de las personas fitness y las cuales se preocupan por su aspecto físico y salud, el gimnasio es una de esas áreas que no pueden faltar, será de gran provecho para que puedan hacer sus rutinas, interactuar con otra gente y mantenerse en buen estado físico. 

• Supermercados cerca 

Dado que son amantes de la inmediatez, el fácil acceso y demás, para que puedan optimizar la mayor cantidad de tiempo posible, es necesario que cuenten con supermercados o centros comerciales cerca que les permita suplir aspectos de primera necesidad, donde puedan comprar mercado, ir de shopping o cenar con sus amigos. Teniendo en cuenta que en su gran mayoría prefieren ir a un restaurante a comer que cocinar en casa. 

De interés: elimine en su hogar cualquier posibilidad de contagio del COVID-19 

• Vías de acceso 

Las facilidades de movilización son indispensables, el proyecto debe estar ubicado estratégicamente para que tenga una amplia oferta de transporte y vías de acceso, contar con Transmilenio cerca, rutas de colectivos y SITP, avenidas principales cerca como la Séptima, la Caracas, entre otras. 

Proyectos de apartamentos ideales para jóvenes universitarios 

Un gran ejemplo son los apartamentos de OIKOS Infinitum, un proyecto edificado en la localidad de Chapinero, una de las zonas con más universidades reconocidas. Por esta razón, se ha convertido en una zona apta donde las empresas constructoras en Bogotá ven un sector idóneo para brindar a los jóvenes universitarios apartamentos que les garantice un estilo de vida saludable. 

Así pues, diferentes constructoras han puesto su atención en este sector, llevando a cabo apartamentos para universitarios que cumplen con las exigencias del público estudiantil. Este moderno proyecto es de uso mixto, es decir que en sus primeros niveles se observan locales comerciales y plazoletas de comida para que los propietarios obtengan todo en un mismo lugar. A partir del piso quinto se encuentran los apartamentos, esto asegura una vista inigualable desde cualquier punto de la construcción. No menos importante, es la ubicación estratégica, pues existen facilidades de transporte y varias vías de acceso, aumentando así su atractivo y valorización. 

¿Qué hay de especial en OIKOS Infinitum? 

Su principal factor: la zona. Se trata de un sector que lo acerca a los lugares más emblemáticos de la ciudad y, por supuesto, a sus lugares de mayor interés. Sin embargo, los encantos de un proyecto de apartamentos para universitarios es que se encuentra en un sector en constante desarrollo y renovación urbana, lo que permite que así como avanzan las obras también cambie y se transforme la ubicación del proyecto. 

Un proyecto de apartamentos nuevos en Chapinero que integra lo moderno y vanguardista que merecen las actuales edificaciones, pero que también cubre las necesidades de universitarios como usted. Contará con dos torres y la posibilidad de tener un centro comercial en los primeros niveles del proyecto. Es decir, su proyección es de uso mixto ¡Fabuloso! 

La grandiosa oferta en cuanto a vías de acceso y salida del proyecto como también las posibilidades de transporte de servicio público son extraordinarias. Podrá transportarse de un lugar a otro sin problemas gracias a vías como la Carrera 13, La Av. Caracas, Carrera Séptima y la proyectada Calle 63 por la alcaldía y estaciones de Transmilenio como la Calle 57. 

En el piso 16 se encontrará el exclusivo gimnasio que, por supuesto, contará con una fabulosa vista que podrá gozar mientras realiza sus rutinas de ejercicio diarias. El proyecto de vivienda en Bogotá de OIKOS Infinitum inicia a partir del quinto piso, lo que garantiza que gozará de una grandiosa vista desde su inmueble y, claro, podrá olvidarse del ruido y el caos de las calles. Una grandiosa altura para su próxima vivienda o la de su hijo universitario. 

Y si de pensar en la educación de ellos se trata, está el proyecto OIKOS MonteVerde Reservado, concebido en Tunja, considerada la ciudad universitaria de Colombia, donde la oferta de carreras profesionales la han convertido en un gran atractivo para los jóvenes. Estos condominios están ubicados en la zona de mayor desarrollo y valorización, promueve un ambiente familiar en el que usted podrá disfrutar gratos momentos con sus hijos. Su sueño comienza aquí, acceda a su apartamento al mejor precio con o sin subsidio, no se niegue esta increíble oportunidad. 

De interés: Tunja: una ciudad de la Red Global de Ciudades del Aprendizaje 

¿Qué hay de especial en OIKOS MonteVerde? 

Este proyecto se caracteriza por sus zonas verdes, estilo de vida club house, piscina climatizada, conjunto cerrado con vigilancia permanente, tiene terraza, portería y parqueaderos comunes, entre otras zonas comunes que garantizan un estilo de vida tranquilo y divertido. Se encuentra ubicado en la avenida el progreso N°. 9-03 sur - Intersección entre Cra.11 con calle 1 al sur, ubicación estratégica para disfrutar de una vista maravillosa y la oportunidad de vivir rodeado de lo natural. 

El proyecto está compuesto por 3 etapas con un total de 7 torres: dos torres para la etapa 1; tres torres para la etapa 2 y dos torres para la 3. Además, cuenta con 48 unidades de vivienda y un ascensor para cada torre. 

¡Regáleles un mejor mañana! 

Hoy en día, con las facilidades financieras que ofrecen los bancos, cooperativas, el Gobierno Nacional y constructoras, adquirir una propiedad en los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora sobre planos es una inversión que vale la pena evaluar, ya que con sus diferentes modelos y opciones para definir cuál es la mejor vivienda para jóvenes en Colombia usted podrá tomar la mejor decisión pensando en el futuro de sus hijos. 

Conozca las ventajas de adquirir apartamento sobre planos, goce de los diferentes beneficios que favorecen sus finanzas y aproveche este año para hacer la inversión que transformará su vida junto con la de sus hijos. Recuerde que ahora está construyendo el futuro de ellos para garantizar un mejor mañana. 

Actualmente, es posible encontrar diferentes proyectos de vivienda que se adaptan perfecto a las necesidades de las familias, donde la recreación, el ocio y el deporte están de primera mano, así como edificaciones de uso mixto en las que la oferta de comercio toma gran protagonismo y se instaura como una alternativa de inversión ideal. No obstante, en los últimos años se ha hecho evidente la tendencia de jóvenes con postura eco amigable y que más allá de las zonas comunes de los apartamentos, buscan cercanía a centros universitarios, oferta cultural y excelente movilización. 

Es claro que los sectores en la capital que buscan los jóvenes para vivir están en zonas donde se encuentren edificados apartaestudios en Bogotá en el barrio Chapinero, ya que cuentan con una ubicación estratégica y central que les permite estar cerca de centros empresariales, comerciales, financieros y, sobre todo, académicos, algo supremamente importante si se piensa en el ahorro de tiempo y dinero en desplazamientos.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Vivienda para extranjeros en Bogotá: todo lo que necesita saber

Le hablamos de las zonas de Bogotá favoritas por los extranjeros a la hora de elegir vivienda debido a su oferta cultural, gastronómica y económica; además de las garantías de seguridad.

Muchos extranjeros llegan a Colombia atraídos por su amplia oferta cultural y turística o por las grandes ventajas que la economía nacional presenta para la inversión extranjera. En cualquiera de los dos casos, encontrar barrios económicos y seguros para vivir en Bogotá, la capital, siempre será una de las principales preocupaciones. 

Bogotá es una de las mejores ciudades para vivir en Colombia, por esa razón, ya sea que necesite arrendar o comprar, en esta nota le contamos las mejores zonas para encontrar vivienda para extranjeros en Bogotá. 

Mejores zonas para alojarse y rentar en Bogotá 

• La Candelaria 

Se trata del centro histórico de la ciudad, en donde se encuentran sus lugares más emblemáticos, sus construcciones coloniales y los mejores sitios de interés turísticos. Es muy común que los extranjeros que quieran vivir en Bogotá se alojen en La Candelaria debido a estas razones. 

En esta zona de la ciudad abundan los hostales y los hoteles económicos, especialmente aquellos dirigidos a turistas y mochileros, por lo que es una buena zona para encontrar alojamiento económico diseñado especialmente para extranjeros. 

No obstante, a pesar de su gran oferta cultural, el centro de la ciudad no es particularmente reconocido por su vida nocturna, en comparación con otras zonas de Bogotá. 

• Chapinero 

Chapinero es una de las localidades de Bogotá y se le reconoce como un sector bohemio y uno de los más tolerantes. Al igual que La Candelaria, en esta zona de la ciudad hay una gran oferta cultural —principalmente alternativa—, gastronómica, buena vida nocturna, boutiques, distrito comercial, etc. 

Una de las mayores ventajas de elegir Chapinero para alojarse es que cuenta con una gran rango de precios para apartamentos en Bogotá, por lo que es probable que cualquier persona encuentre una buena opción independientemente de su presupuesto. 

• La Zona Rosa 

La Zona Rosa está ubicada en las calles 79 y 85 y las carreras 11 y 15, y es considerada como una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Se destaca principalmente por su gran oferta de bares (muy buena vida nocturna), ser una zona relativamente segura y contar con los mejores restaurantes de la ciudad. 

Adicionalmente, la Zona Rosa de Bogotá ofrece buenos centros comerciales y boutiques. Debido a su popularidad, también es una zona elegida por muchos extranjeros para alojarse. Aun así, es importante tener en cuenta que es una de las zonas más costosas de la ciudad. 

• Usaquén 

Usaquén es una de las localidades de Bogotá y se encuentra ubicada en la zona norte de la ciudad. Aunque es principalmente una zona residencial, Usaquén cuenta con una importante oferta comercial (en donde se destacan las boutiques y los restaurantes) y buenas vías de conexión con el resto de la ciudad. 

Al igual que la anterior, Usaquén es considerada una de las zonas más costosas de la ciudad. Sin embargo, cuenta con barrios seguros y en general ofrece una muy buena experiencia para los extranjeros. 

• Chicó 

El sector del barrio Chicó y el conocido Parque de la 93 también es un excelente lugar para los extranjeros que busquen alojamiento ya que es una de las más seguras y exclusivas de toda la ciudad. Allí se encuentran una gran variedad de bares, restaurantes, discotecas y sitios de interés con precios accesibles en estándares para extranjeros. 

Aunque su ambiente es mucho más tranquilo que el de la Zona Rosa, también es una zona relativamente costosa con presencia de varios hoteles y hospedajes de lujo. 

Consejos para rentar vivienda en Bogotá 

• La legalidad ante todo 

Uno de los primeros consejos que debe tener en cuenta antes de buscar apartamentos o casas en arriendo en Bogota es hacer todo por vía legal, con la mayor cantidad de respaldo posible. ¿Qué significa esto? Dependiendo del tiempo en que planee arrendar, es necesario hacer contrato de arrendamiento. 

Buscar la asesoría y el acompañamiento de una inmobiliaria en Bogotá es una buena opción para aquellas personas que vayan a permanecer en la ciudad por varios meses, ya que podrán acceder a inmuebles como tal y no solo a hosteles y lugares especialmente diseñados para extranjeros y turistas. 

• No olvide realizar un inventario 

Un buen consejo para no pasar por momentos desagradables a la hora de arrendar en Bogotá es realizar un inventario (ojalá por escrito) junto al propietario en el que se detallen cada uno de los elementos con los cuales es entregado el inmueble. Lo ideal es que tanto el arrendatario como el arrendador estén al tanto del estado de todo lo que se encuentre la vivienda y del bien como tal. 

No está de más tomar fotografías del estado de la vivienda en el momento en el que lo reciba. 

• Evítese dolores de cabeza arrendando con inmobiliaria 

Como mencionamos anteriormente, una buena forma de evitarse dolores de cabeza y situaciones desafortunadas es arrendando a través de una empresa inmobiliaria que le ofrezca todas las garantías que necesita y lo acompañe de manera atenta en el proceso de arrendamiento. Como ciudadano extranjero, es posible que muchas partes del proceso le sean desconocidas o que se encuentre con obstáculos culturales durante la búsqueda. En esas situaciones, lo mejor es contar con una empresa que lo respalde. 

Mejores zonas para comprar vivienda en Bogotá 

Existen muchas opciones para comprar vivienda en Colombia, sin embargo, debido a su estatus como la ciudad capital y su constante crecimiento, Bogotá continúa liderando las listas de compra de vivienda en el país. 

Por esa razón, a la hora de elegir la mejor zona de la ciudad para vivir deberá tener en cuenta sus necesidades y la razón de su estadía en el país. Afortunadamente, Bogotá presenta un mercado inmobiliario bastante variado e interesante en el que de seguro podrá encontrar lo que busca. 

Aquí puede conocer los barrios más exclusivos de la ciudad, si le interesa vivir en una zona comercial, con mayores niveles de seguridad sin escatimar mucho en gastos. 

Adicionalmente, lo invitamos a leer este artículo con algunos consejos para que elija en qué zona vivir en Bogotá. 

Consejos para comprar vivienda en Colombia como extranjero 

• Determine las razones para vivir en Colombia 

Antes de buscar apartamentos o casas en venta debe evaluar honestamente sus razones para vivir en Colombia, de esta forma puede tomar una decisión mucho más acertada. ¿Cuál es la razón de la mudanza? Saber si viene solo de vacaciones, si realmente quiere vivir en el país por un periodo de tiempo determinado o si prefiere poner en arriendo su vivienda mientras está fuera del país me ayudarán a determinar si lo que busca es un inmueble nuevo o usado, casa o apartamentos, etc. 

Esto además le ayudará a decidir la modalidad de la compra: vivienda terminada o sobre planos. 

• ¿Necesita asesoría externa? 

La compra de vivienda es un proceso que implica varios trámites legales y el procesamiento de ciertos documentos, por esa razón, es importante determinar si necesitará ayuda externa con las deducciones fiscales, el proceso de financiación para la compra, impuestos, el trámite de los documentos necesarios para la compra, etc. 

• Determine su presupuesto para la compra y los gastos adicionales 

Tener claro el presupuesto disponible para la compra de la vivienda siempre será importante a la hora de empezar un proceso como este. No sólo determinará a qué muebles puede acceder y las zonas en las que puede encontrarlos, sino que le permite saber cuánto puede negociar en la transacción. Recuerde que si piensa comprar vivienda nueva, por lo general debe contar con la cuota inicial que corresponde aproximadamente al 30% del valor total del inmueble. 

Adicionalmente, tenga en cuenta que el proceso de compra requiere la realización de ciertos trámites notariales que en Colombia tiene costo, por lo que deberá contemplarlos en su presupuesto general. 

• ¿A través de empresa inmobiliaria o directamente con el propietario? 

La siguiente gran decisión en el proceso de compra es determinar si realizará el proceso directamente con el propietario de la vivienda o a través de una inmobiliaria. Claramente, contratar una empresa del sector finca raíz es la opción más cómoda y segura ya que le ofrece la garantía de acompañamiento durante todo el camino. Esto último resulta sumamente importante para los compradores extranjeros, especialmente si no están familiarizados con las costumbres legales y la cultura del país. 

Si por el contrario decide realizar la compra directamente con el propietario, tenga en cuenta solicitar y revisar el historial jurídico y la titularidad del inmueble, es decir, documentos como el Certificado de Tradición y Libertad, la escritura, el historial de remodelaciones, etc. 

De interés: ¿arrendar por contrato directo o por inmobiliaria? 

• Determine si hará la compra desde el extranjero 

Esta es otra decisión muy importante en el proceso de compra ya que determina si necesitará o no un apoderado en Colombia para realizar el proceso. Adicionalmente, tenga en cuenta que por lo general se recomienda contratar a un abogado local para que sea el encargado de verificar toda la documentación que se realiza en el proceso de compra y lo mantenga informado sobre el proceso. 

• Abra una cuenta bancaria en el país 

Es posible que sea necesario abrir una cuenta bancaria con una entidad en el país para realizar el proceso de compra, ya sea para consignar allí o realizar todas las transferencias. Los requisitos para abrir una cuenta con una actividad bancaria en Colombia son contar con una cédula de extranjería, es decir, contar con visa de residencia y, en algunas ocasiones, documentos que den prueba de la inversión y el lugar de residencia actual. 

• Documentos que deberá tener en cuenta para la compra 

Finalmente, estos son los documentos que deberá tener en cuenta durante el proceso de compra de su inmueble: 

- Paz y salvo del impuesto predial. 

- Paz y salvo de la valorización (si aplica). 

- Escrituras actuales del inmueble. 

- Certificado de Tradición y Libertad.

Ahora, estos son algunos de los trámites que deberá realizar para comprar una vivienda en Colombia: 

- Promesa de compraventa. 

- Escritura registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos. 

Adicionalmente, deberá realizar procesos adicionales si requiere de un crédito hipotecario para la compra de la vivienda. 

Arriende o compre vivienda en Colombia con OIKOS Inmobiliaria 

Evite complicaciones y dolores de cabeza en su proceso de compra o arrendamiento de vivienda en Bogotá realizando todo el proceso de la mano de OIKOS Inmobiliaria que cuenta con más de 40 años de experiencia en el sector finca raíz de Colombia. Estamos más que capacitados para acompañarlo en su proceso y brindarle la atención que necesita. 

¡Ingrese a nuestro portal inmobiliario y encuentre el inmueble de sus sueños!

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria