Actividades y experiencias inolvidables en Girardot: gastronomía, bares y deportes extremos

 

Girardot ofrece experiencias inolvidables con su vibrante gastronomía, animados bares y emocionantes deportes extremos, ideales para desconectarse.

Girardot, ubicado en el corazón de Cundinamarca, se ha consolidado como uno de los destinos favoritos para vivir o disfrutar de unas vacaciones llenas de experiencias únicas. Con una oferta diversa que incluye deliciosa gastronomía, una vibrante vida nocturna y actividades de aventura, este municipio ofrece opciones para todos los gustos y edades. Además, su desarrollo urbanístico y turístico lo convierten en un lugar estratégico para quienes desean invertir en apartamentos en Girardot.

En esta nota, exploraremos cómo Girardot combina sabores auténticos, entretenimiento nocturno y adrenalina, haciendo de esta ciudad una de las mejores opciones para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida dinámico.

Conoce la oferta gastronómica de Girardot: sabores que deleitan a todos los paladares

La gastronomía de Girardot destaca por su mezcla de tradición y modernidad, ofreciendo a los residentes y turistas una amplia variedad de platos para todos los gustos.

• Comida típica colombiana: Girardot es el lugar perfecto para disfrutar de platos como el sancocho de gallina, tamales y lechona, preparados con recetas tradicionales que preservan los sabores autóctonos de la región.

• Cocina internacional: la ciudad también cuenta con restaurantes que ofrecen propuestas culinarias internacionales, desde la sofisticación de la comida italiana hasta la frescura de la comida japonesa. Esto hace que Girardot sea un destino atractivo para quienes disfrutan de experiencias gastronómicas diversas.

• Ambientes únicos: muchos de los establecimientos de Girardot combinan una excelente oferta culinaria con vistas espectaculares al río Magdalena, creando ambientes perfectos para reuniones familiares o momentos románticos.

La gastronomía local no solo es un deleite para los sentidos, sino que también refleja el crecimiento cultural y económico de la región, consolidando a Girardot como un lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y experiencias memorables.

Bares y pubs en Girardot: vida nocturna vibrante para todos los gustos

Cuando cae el sol, Girardot se transforma en un epicentro de entretenimiento nocturno, ofreciendo una variada oferta de bares y pubs que se ajustan a todos los estilos y preferencias.

• Bares temáticos: desde lugares con música en vivo hasta bares que recrean temáticas específicas, Girardot cuenta con opciones que invitan a disfrutar de una noche diferente.

• Cocktails y mixología: muchos bares locales destacan por su creatividad en coctelería, ofreciendo bebidas elaboradas con ingredientes frescos y tropicales, ideales para el clima cálido de la región.

• Ambientes al aire libre: aprovechando el clima cálido, algunos bares cuentan con terrazas y zonas abiertas que permiten disfrutar de las noches estrelladas mientras se comparte con amigos o familiares.

La vida nocturna en Girardot no solo es diversa, sino que también es segura, gracias a los esfuerzos de las autoridades locales y los establecimientos en garantizar un ambiente tranquilo y confiable para todos.

Deportes extremos en Girardot: adrenalina y aventura en cada esquina

Girardot no solo ofrece relajación y entretenimiento, sino también emociones fuertes para quienes disfrutan de la aventura y los deportes extremos. Así que si deseas invertir en apartamentos a la venta en Girardot, esto te interesará: 

• Actividades acuáticas: El río Magdalena es un escenario perfecto para actividades como kayak, esquí acuático y paseos en lancha, ideales para quienes buscan una dosis de adrenalina mientras disfrutan de la naturaleza.

• Parapente: gracias a las condiciones geográficas de la región, es posible experimentar la emoción del vuelo libre mientras se contempla el paisaje desde las alturas.

• Rutas de senderismo y ciclismo: los alrededores de Girardot cuentan con senderos y rutas especialmente diseñadas para los amantes del trekking y el ciclismo de montaña.

La posibilidad de practicar deportes extremos convierte a Girardot en un destino dinámico y atractivo, no solo para los visitantes, sino también para quienes buscan un lugar donde vivir y disfrutar de actividades emocionantes.

OIKOS Valencia: la puerta de entrada a una vida llena de experiencia

Girardot no solo es un destino turístico, sino también un lugar estratégico para invertir en apartamentos en Girardot que ofrezcan comodidad, modernidad y acceso a todas las actividades y servicios mencionados.

El proyecto OIKOS Valencia, es una opción ideal para quienes buscan una vivienda en Girardot, Cundinamarca, que combine diseño moderno con una ubicación cerca de los principales puntos de interés de la región. Invertir en un sitio como Girardot significa garantizar una excelente calidad de vida, rodeado de oportunidades de entretenimiento, naturaleza y desarrollo. ¡Descubre por qué Girardot es el lugar ideal para vivir y disfrutar al máximo de cada día!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Subsidios para la compra de vivienda en Flandes, Tolima

 

Los subsidios para vivienda en Flandes, Tolima, facilitan el acceso a hogares propios, ofreciendo apoyo financiero a familias y más. Sigue leyendo.

¿Sueñas con tener un hogar propio en un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza, pero te preocupa no contar con los recursos suficientes para dar ese gran paso? Si tu respuesta es afirmativa, ¡estás en el lugar correcto! En este artículo de OIKOS Constructora te hablaremos sobre los tipos de subsidios que existen hoy en día para compra de vivienda nueva, cómo puedes acceder a ellos y que paso a paso debes seguir para solicitarlos. ¡Alista lápiz y papel y toma nota!

Tipos de subsidios para adquirir vivienda nueva

En Flandes, Tolima, existen diversas oportunidades para acceder a Viviendas de Interés Social (VIS), con el respaldo de dos programas:

1. Subsidio de las Cajas de Compensación

En Colombia, las Cajas de Compensación Familiar, como Compensar, Colsubsidio o Cafam, desempeñan un papel clave en la promoción de la vivienda digna para los trabajadores con ingresos limitados. Estas instituciones ofrecen subsidios de vivienda que se calculan en función de los ingresos familiares, beneficiando especialmente a quienes tienen menores ingresos. Este tipo de apoyo está diseñado para facilitar el acceso a vivienda nueva, contribuyendo directamente a mejorar las condiciones de vida y fomentar la estabilidad económica y social de los beneficiarios.

Para el año 2024, el monto de los subsidios varía según el rango de ingresos del hogar:

• Las familias que tienen ingresos entre 0 y 2 SMMLV (equivalentes a un máximo de $2.600.000 mensuales) pueden recibir un subsidio de $39 millones. Este monto representa un apoyo significativo que cubre una porción importante del valor de una Vivienda de Interés Social (VIS).

• Por su parte, las familias con ingresos entre 2 y 4 SMMLV ($2.600.000 a $5.200.000) son elegibles para un subsidio de $26 millones, esto sigue siendo un aporte valioso para hacer más asequible la adquisición de vivienda nueva.

Estos subsidios no solo reducen las barreras económicas para adquirir un hogar, sino que también ofrecen a las familias la posibilidad de mejorar su calidad de vida, estabilizar su situación habitacional y acceder a un entorno más seguro y saludable. Adicionalmente, los beneficiarios tienen la libertad de aplicar a ellos en proyectos residenciales que cumplan con los requisitos de Vivienda de Interés Social como OIKOS Palma Real, ampliando así sus opciones y oportunidades de encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades.

2. Subsidio FRECH

El Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH) es otra herramienta clave para facilitar la adquisición de vivienda en el país. Este subsidio, gestionado por el Banco de la República en conjunto con el Estado, está diseñado específicamente para reducir la carga financiera de las familias al momento de adquirir una vivienda nueva, en particular aquellas clasificadas como Viviendas de Interés Social (VIS). El enfoque principal del FRECH es disminuir la tasa de interés de los créditos hipotecarios, esto a su vez reduce significativamente la cuota mensual que deben pagar los beneficiarios.

En 2024, el subsidio FRECH ofrece los siguientes beneficios de acuerdo con el valor de la vivienda:

• Para viviendas cuyo precio no supera los 70 SMMLV (aproximadamente $91.000.000), el programa otorga un beneficio de 0,5 puntos porcentuales sobre la tasa de interés del crédito. Este ajuste puede marcar una gran diferencia en los pagos mensuales, haciéndolos mucho más manejables.

• En el caso de viviendas cuyo valor está entre 71 y 150 SMMLV ($92.000.000 a $195.000.000), el beneficio otorgado es de 0,4 puntos porcentuales. Aunque la reducción en este rango es ligeramente menor, sigue siendo un aporte significativo que favorece la accesibilidad económica.

Además, el FRECH permite que las entidades financieras financien entre el 70% y el 80% del valor total de la vivienda. Esto significa que los beneficiarios tienen la posibilidad de obtener un crédito hipotecario más asequible, lo que se traduce en un menor esfuerzo financiero inicial y cuotas mensuales más bajas. Este subsidio para compra de vivienda nueva representa una oportunidad invaluable para que más colombianos puedan cumplir el sueño de tener vivienda propia, promoviendo la estabilidad habitacional y el desarrollo social en el país.

Requisitos para acceder a los subsidios 

Antes de iniciar el proceso de postulación para un subsidio de vivienda, es esencial asegurarse de cumplir con las condiciones establecidas. Tanto las Cajas de Compensación Familiar como el programa FRECH han diseñado criterios específicos para garantizar que estos beneficios lleguen a las familias que realmente los necesitan. A continuación, te compartimos los principales requisitos para cada uno de estos subsidios:

1. Requisitos para el subsidio de las Cajas de Compensación

Para optar por los subsidios de las Cajas de Compensación, los interesados deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Afiliación a una Caja de Compensación Familiar: este es el primer paso indispensable. Los subsidios están dirigidos únicamente a los trabajadores que se encuentran afiliados a alguna de las 43 Cajas de Compensación existentes en el país, como Compensar, Colsubsidio o Cafam. Esta afiliación permite a los postulantes acceder no solo al subsidio de vivienda, sino también a otros beneficios sociales ofrecidos por estas entidades.

• Límite de ingresos familiares: los ingresos totales del núcleo familiar no deben superar los cuatro Salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV). Este criterio asegura que el subsidio se enfoque en las familias de ingresos bajos o medios, quienes suelen enfrentar mayores dificultades para adquirir una vivienda nueva.

• No haber recibido subsidios previos: los aspirantes no deben haber sido beneficiarios de ningún otro subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional o por entidades privadas. Esta condición busca garantizar una distribución equitativa de los recursos disponibles.

2. Requisitos para el subsidio FRECH

El subsidio FRECH, enfocado en la reducción de la tasa de interés para créditos hipotecarios, también tiene criterios específicos de elegibilidad. Entre los requisitos más importantes se encuentran:

• Ingresos familiares limitados: para Viviendas de Interés Social (VIS), los ingresos del hogar no deben exceder los cuatro SMMLV, ello asegura que el beneficio se dirija a familias con capacidad de pago limitada. En el caso de viviendas No VIS, aunque no hay límite de ingresos, el aspirante debe demostrar solvencia financiera.

• No poseer otra vivienda: los postulantes no deben ser propietarios de una vivienda en Colombia al momento de la solicitud. Este requisito refleja el enfoque del FRECH en facilitar el acceso a la primera vivienda propia.

• Sin subsidios previos: para evitar duplicidades y asegurar una distribución justa, los beneficiarios no deben haber recibido anteriormente subsidios de vivienda del Gobierno Nacional.

• Crédito hipotecario aprobado: es necesario que el solicitante haya obtenido la aprobación de un crédito hipotecario en una entidad financiera participante en el programa FRECH. Este requisito garantiza que el postulante cuente con la capacidad de financiar parte del valor de la vivienda.

Paso a paso para solicitar los subsidios

Una vez que hayas confirmado que cumples con los requisitos para acceder a los subsidios de vivienda, es importante conocer el proceso para realizar la solicitud. Cada programa, ya sea el de las Cajas de Compensación o el subsidio FRECH, cuenta con un procedimiento claro y estructurado que facilita a los beneficiarios acceder a estas ayudas. Conoce en qué consiste a continuación:

• Solicitud del subsidio de las Cajas de Compensación

1. Consulta los requisitos y prepara los documentos necesarios
   El primer paso para postularte es verificar que cumples con las condiciones específicas exigidas por la Caja de Compensación a la que estás afiliado. Esto incluye confirmar tus ingresos familiares, tu afiliación vigente y otros requisitos esenciales. Además, es fundamental recopilar los documentos requeridos, como certificados laborales, constancias de ingresos, copias de documentos de identidad y cualquier otra información solicitada. Tener todo en orden desde el inicio agiliza el proceso y evita contratiempos.

2. Diligencia el formulario en línea
   Una vez que tengas toda la documentación lista, deberás completar el formulario de postulación. Este trámite suele realizarse a través de la plataforma virtual de la Caja de Compensación, donde también tendrás que actualizar tus datos personales y familiares. Es importante asegurarte de que toda la información proporcionada sea correcta y esté actualizada, pues cualquier error podría retrasar el proceso de evaluación.

3. Espera la aprobación
   Después de enviar tu postulación, la Caja de Compensación evaluará tu solicitud en función de los criterios establecidos y la disponibilidad de recursos. Este proceso puede tomar varias semanas, pero recibirás una notificación por correo electrónico o mensaje de texto en tu celular con el resultado. Mantente atento a cualquier comunicación oficial y ten paciencia durante esta etapa.

4. Entrega la carta de aprobación
   Si tu solicitud es aprobada, recibirás una carta oficial de asignación del subsidio. Este documento es clave para completar el proceso, ya que debes entregarlo a la constructora del proyecto de vivienda donde planeas realizar la compra. La carta sirve como confirmación de los recursos asignados y te permitirá avanzar en los trámites necesarios para adquirir tu nueva vivienda.

• Solicitud del subsidio FRECH

1. Revisa los requisitos específicos para VIS
   El primer paso para acceder al subsidio FRECH es verificar que cumples con las condiciones del programa. Esto incluye confirmar que tus ingresos familiares no superen los cuatro SMMLV para Viviendas de Interés Social (VIS), que no seas propietario de otra vivienda en el país y que no hayas recibido subsidios de vivienda anteriormente. Este análisis inicial te permitirá determinar si calificas para el beneficio.

2. Solicita un crédito hipotecario
   Una vez que confirmes tu elegibilidad, deberás iniciar el trámite de un crédito hipotecario en una entidad financiera participante, como BBVA o cualquier otro banco que ofrezca este programa. Durante este proceso, el banco evaluará tu capacidad de pago, historial crediticio y otros factores financieros para aprobar el préstamo necesario para la compra de tu vivienda.

3. Completa la solicitud del subsidio
   Durante el proceso de solicitud del crédito, tendrás la oportunidad de aplicar al subsidio FRECH. En este caso, la entidad bancaria será la encargada de gestionar tu solicitud ante el Gobierno Nacional. Es fundamental asegurarte de que todos los documentos y formularios estén debidamente diligenciados para que la aprobación del subsidio sea lo más rápida y efectiva posible.

¡Aprovecha los subsidios y compra vivienda nueva ahora!

En OIKOS Constructora, creemos que el sueño de tener vivienda propia está al alcance de todos, y los subsidios de vivienda son una herramienta invaluable para lograrlo. Si estás buscando un lugar donde la modernidad, el confort y la naturaleza se combinen a la perfección, ¡OIKOS Palma Real es tu mejor opción!

Este proyecto de apartamentos en Flandes, Tolima, no solo ofrece espacios diseñados para tu comodidad, sino que también te permite aprovechar los beneficios de los subsidios para reducir costos y facilitar la compra. No dejes pasar esta oportunidad única de mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. ¡Postúlate a los subsidios disponibles y haz de nuestro proyecto de apartamentos en venta en Flandes, tu segundo hogar!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

¿Por qué comprar un apartamento en el proyecto de vivienda en Fusagasugá OIKOS San Pablo Club House?

 

Comprar un apartamento en OIKOS San Pablo Club House en Fusagasugá combina confort, exclusividad y excelente valorización. ¡Sigue leyendo!

¿Te gustaría adquirir un inmueble en un proyecto exclusivo con amenidades de lujo, en una de las zonas de mayor valorización de Cundinamarca? Si te sientes listo para hacer una inversión sólida que no solo te brinde calidad de vida, sino también una excelente rentabilidad a futuro, ¡OIKOS San Pablo Club House en Fusagasugá es la opción que has estado buscando!

Este proyecto inmobiliario ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer lo mejor en términos de confort, funcionalidad y un entorno inigualable. Ubicado en una de las zonas más atractivas y de mayor crecimiento del país, OIKOS San Pablo Club House es la respuesta a quienes buscan más que solo una vivienda: buscan un estilo de vida. Continúa leyendo este artículo de OIKOS Constructora y conoce las razones por las que comprar un apartamento en este proyecto se presenta como la decisión más acertada.

Apartamentos sobre planos con club house en Fusagasugá 

Zona de piscina - OIKOS San Pablo Club House

OIKOS San Pablo Club House redefine el concepto de vivienda al ofrecer apartamentos en Fusa diseñados para satisfacer las expectativas de quienes buscan comodidad, modernidad y espacios pensados para el disfrute. Este proyecto sobre planos brinda a los compradores la oportunidad de participar en el proceso de personalización de sus viviendas, asegurando que cada detalle cumpla con sus preferencias y necesidades.

Entre los beneficios de invertir en un proyecto de vivienda como este destacan:

1. Acceso a zonas comunes de lujo

Este proyecto de apartamentos en Fusagasugá destaca por la amplia gama de amenidades de primer nivel que ofrece a sus residentes. Estas zonas comunes han sido diseñadas para promover el bienestar, el descanso y la recreación en un ambiente exclusivo. Entre las principales instalaciones se encuentran:

• Zona BBQ
• Salón social
• Piscina
• Jacuzzi
• Salón oratorio
• Cancha de squash
• Circuito de jogging

2. Aumento del valor patrimonial

Las propiedades que incluyen zonas comunes de lujo tienden a apreciarse significativamente con el tiempo, pues combina exclusividad y comodidad en un mismo lugar. En el caso de OIKOS San Pablo Club House, su propuesta integral y su ubicación estratégica en Fusagasugá lo convierten en una inversión sólida. Las características únicas del proyecto generan una alta demanda en el mercado inmobiliario, lo que asegura un retorno de inversión a largo plazo. Además, estas propiedades son ideales tanto para vivienda propia como para destinarlas a alquileres vacacionales o permanentes, maximizando aún más el potencial de valorización.

3. Diseño moderno y funcional

La planificación de los espacios en OIKOS San Pablo Club House refleja una visión moderna y funcional. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para garantizar la comodidad y la practicidad de sus residentes. Desde la distribución de los apartamentos hasta la ubicación de las zonas comunes, todo en este proyecto ha sido diseñado para facilitar la vida diaria y maximizar el disfrute de los espacios. Este enfoque asegura que cada momento vivido en estos apartamentos nuevos en Fusa sea único, ya sea disfrutando de las amenidades, relajándose en casa o explorando las ventajas de su entorno natural y estratégico.

Tipos de apartamentos de OIKOS San Pablo Club House

OIKOS San Pablo Club House se caracteriza por ofrecer una variedad de apartamentos diseñados para adaptarse a las distintas necesidades y estilos de vida de sus residentes. Cada opción ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la comodidad, funcionalidad y estética, garantizando que cada espacio sea un reflejo de modernidad y calidad. Además, los acabados de alta gama y la distribución inteligente de los ambientes aseguran un entorno que combina lujo y practicidad. Este proyecto brinda a los futuros propietarios la posibilidad de encontrar un hogar que se ajuste perfectamente a sus expectativas.

1. Apartamento Tipo 1

El apartamento Tipo 1 se destaca por su amplitud y distribución ideal para familias que buscan espacios generosos y bien organizados.

• Área construida: 81.33 m²

• Área privada: 70.52 m²

- Distribución

Este modelo cuenta con una alcoba principal que ofrece un ambiente cómodo y privado, con la posibilidad de incluir un baño privado, un walk-in closet y un balcón, lo que eleva significativamente el nivel de confort y exclusividad. Además, dispone de dos alcobas auxiliares, una de ellas con opción de baño privado, ideales para hijos, visitas o incluso para ser utilizadas como estudio o espacio de trabajo.

La cocina está diseñada de manera funcional y moderna, conectándose con un área de sala-comedor que resulta perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. Complementan el diseño un baño social, una zona de lavandería bien organizada y un balcón que permite disfrutar de la vista y el aire fresco del entorno natural de Fusagasugá.

- Características clave

El apartamento Tipo 1 ofrece espacios generosos que promueven el bienestar y la comodidad, siendo una opción ideal para familias que priorizan ambientes amplios y bien iluminados. La combinación de su diseño moderno y su funcionalidad asegura una experiencia de vida inigualable, donde cada rincón está pensado para el disfrute diario.

2. Apartamento Tipo 2

El apartamento Tipo 2 es una alternativa perfecta para parejas o familias pequeñas que buscan un espacio práctico y bien distribuido, sin sacrificar el confort ni la estética.

• Área construida: 70.73 m²

• Área privada: 62.82 m²

- Distribución

Este modelo ofrece una alcoba principal con baño privado, proporcionando un ambiente íntimo y cómodo para los propietarios. Además, cuenta con dos alcobas auxiliares que se adaptan fácilmente a diversas necesidades, ya sea como habitaciones adicionales, oficinas o áreas de almacenamiento.

El diseño incluye una cocina moderna que se integra de manera funcional con el espacio de sala-comedor, creando un ambiente acogedor para las actividades diarias y las reuniones sociales. También dispone de un baño social, una zona de lavandería y un balcón, que añade un toque especial al apartamento al permitir disfrutar del entorno natural.

- Características clave

El apartamento Tipo 2 maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo un diseño práctico que aprovecha al máximo el espacio disponible. Es una opción ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, combinado con la tranquilidad y el confort que caracteriza al proyecto OIKOS San Pablo Club House.

Ubicación estratégica e inversión con OIKOS San Pablo Club House

Zonas húmedas - OIKOS San Pablo Club House

Este proyecto de vivienda nueva Fusagasugá, Cundinamarca, combina lo mejor de dos mundos: la serenidad de un entorno natural con las ventajas de una conectividad excepcional. Esta combinación hace que el proyecto no solo sea un lugar ideal para vivir, sino también una inversión con un alto potencial de valorización. 

• Ventajas de la ubicación 

• Cercanía a vías principales: OIKOS San Pablo Club House goza de una ubicación estratégica que facilita el acceso a importantes vías de comunicación. Su proximidad a carreteras principales y secundarias que conectan con Bogotá, Ibagué y otros municipios cercanos, como Melgar o Girardot, asegura que los residentes puedan desplazarse fácilmente para actividades laborales, recreativas o familiares. Esta conectividad no solo reduce los tiempos de traslado, sino que también amplía las opciones de comercio, servicios y entretenimiento disponibles para los propietarios.

• Entorno natural y calidad de vida: rodeado por montañas, vegetación exuberante y un aire limpio, estos apartamentos nuevos en venta en Fusagasugá proporcionan un ambiente sereno que contrasta con el ritmo acelerado de las ciudades. Este equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad resulta ideal para quienes buscan escapar del ruido y la contaminación, sin sacrificar la conectividad con centros urbanos. Vivir en un lugar como este no solo mejora el bienestar físico y mental, sino que también fomenta una relación más cercana con la naturaleza.

• Alta valorización: Fusagasugá se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Cundinamarca. Su atractivo como destino para vivir o vacacionar ha impulsado el desarrollo económico y urbano, esto a su vez ha elevado el valor de las propiedades en la región. Invertir en un proyecto como OIKOS San Pablo Club House es una decisión estratégica, pues el constante desarrollo de la ciudad y la demanda de viviendas de alta calidad garantizan una sólida apreciación del valor de la propiedad en el tiempo.

• Proyección de inversión: OIKOS San Pablo Club House no solo es una excelente opción como vivienda principal, sino también como una alternativa de inversión. Fusagasugá se ha posicionado como un destino atractivo para el turismo y el descanso, lo que abre oportunidades para quienes buscan generar ingresos a través del alquiler de propiedades. Ya sea para estancias vacacionales o arrendamientos a largo plazo, este proyecto cuenta con las características necesarias para satisfacer las expectativas de inquilinos interesados en comodidad, diseño y ubicación.

Como has podido leer, OIKOS San Pablo Club House es mucho más que un lugar para vivir; es un espacio donde la naturaleza, la modernidad y la comodidad se combinan para brindarte una experiencia de vida única. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este proyecto exclusivo. ¡Adquiere tu apartamento y haz realidad el hogar que siempre has soñado! Con nosotros, tu futuro comienza hoy.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Compra de vivienda vacacional en Fusagasugá: beneficios para compradores e inversionistas

 

Adquirir una vivienda vacacional en Fusagasugá ofrece un clima privilegiado, alta valorización y oportunidades de ingresos por alquiler turístico. Lee más.

¿Te imaginas tener un lugar propio para escapar del ruido de la ciudad los fines de semana? ¿Buscas un destino con clima agradable y rodeado de naturaleza para descansar? ¿Estás interesado en invertir en una propiedad que se valorice y genere ingresos adicionales? ¿Sabías que Fusagasugá es una de las mejores opciones cerca de Bogotá para adquirir vivienda vacacional? ¿Quieres saber por qué esta ciudad es tan atractiva para compradores e inversionistas? Si estas preguntas te generan interés, este artículo de OIKOS Constructora es para ti.

La compra de una vivienda vacacional en Fusagasugá no solo ofrece un espacio ideal para el descanso, sino también una oportunidad de inversión estratégica. Su clima templado, proximidad a Bogotá y la calidad de sus proyectos inmobiliarios hacen de esta ciudad una elección acertada para quienes buscan comodidad y valorización. Sigue leyendo y conoce las razones que convierten a Fusagasugá en un destino único, los beneficios de invertir en este mercado y las mejores opciones disponibles para aprovechar al máximo tu inversión.

¿Por qué comprar vivienda vacacional en Fusagasugá?

Fusagasugá, o la “Ciudad Jardín de Colombia”, combina un entorno natural privilegiado con el acceso a servicios modernos, esto la convierte en el lugar perfecto para adquirir una vivienda vacacional. Conoce más sobre las principales razones por las que esta ciudad es una opción inmobiliaria destacada a continuación:

1. Clima agradable durante todo el año

El clima templado de Fusagasugá, con temperaturas que oscilan entre los 18 °C y los 24 °C, permite disfrutar de un ambiente fresco y confortable sin importar la temporada. Este factor la convierte en un lugar ideal para escapadas frecuentes, ya sea durante fines de semana o en períodos vacacionales prolongados.

2. Proximidad a Bogotá

Fusa está a menos de dos horas en carro de Bogotá, esto la hace especialmente conveniente para familias y profesionales que desean un descanso rápido sin alejarse demasiado de la capital. La conectividad por carretera asegura un viaje eficiente y cómodo, esto fomenta visitas regulares.

3. Escenario natural inigualable

La ciudad está rodeada de montañas, ríos y vegetación exuberante. Esto no solo ofrece vistas espectaculares, sino también actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, paseos por la naturaleza y picnics en áreas verdes. Fusagasugá es el destino perfecto para quienes buscan reconectar con la tranquilidad de los municipios cundinamarqueses.

4. Espacios pensados para la recreación y el descanso

Muchas de las viviendas rentables en Fusagasugá, como las de OIKOS Constructora, están ubicadas en complejos residenciales que ofrecen zonas comunes exclusivas. Estas incluyen piscinas, salones sociales, áreas verdes, senderos peatonales y terrazas para actividades recreativas como yoga, asegurando un ambiente completo para el descanso y la diversión.

5. Opción para compartir con la familia

Este tipo de inmuebles no solo se convierten en un refugio personal, sino también un espacio para compartir con seres queridos. Fusa, con su ambiente tranquilo y su oferta de actividades recreativas, es ideal para crear recuerdos inolvidables con familia y amigos.

Beneficios de invertir en vivienda vacacional en Fusagasugá

Además de ser un espacio para el descanso, una propiedad vacacional puede representar una inversión estratégica con múltiples beneficios financieros y patrimoniales. Fusagasugá ofrece un mercado en crecimiento que lo convierte en un lugar atractivo para quienes buscan diversificar su portafolio de inversión, por múltiples razones como:

1. Valorización inmobiliaria constante: el mercado inmobiliario en Fusa está en plena expansión, gracias a la creciente demanda por viviendas vacacionales en zonas cercanas a Bogotá. Este aumento en la valorización asegura un retorno de inversión sólido, tanto a corto como a largo plazo.

2. Generación de ingresos por alquiler: una vivienda vacacional en Fusagasugá puede ser alquilada a corto plazo, especialmente durante temporadas altas como festivos y vacaciones. El municipio, con su atractivo clima y su proximidad a la capital, atrae a turistas nacionales e internacionales, lo que la convierte en un lugar ideal para el alquiler vacacional.

3. Alta demanda de viviendas premium: los proyectos No VIS en Fusagasugá, como OIKOS Entremontes Club House y OIKOS San Pablo, están diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan propiedades de alta calidad. Esto garantiza que las viviendas mantengan su valor y atractivo en el tiempo.

4. Opciones de reventa con ganancias significativas: gracias a la valorización del mercado, las propiedades vacacionales en este municipio ofrecen la posibilidad de ser revendidas en el futuro con ganancias notables. Esto es especialmente relevante en proyectos premium con amenidades exclusivas.

5. Diversificación del portafolio de inversión: incorporar bienes raíces en Fusa a un portafolio de inversión permite a los compradores acceder a un activo tangible que combina disfrute personal con generación de ingresos.

Oportunidades de inversión en proyectos vacacionales en Fusagasugá

Para quienes buscan adquirir una vivienda vacacional, Fusagasugá ofrece una variedad de proyectos que se adaptan a diferentes necesidades y objetivos. Sin embargo, elegir la propiedad adecuada requiere evaluar varios factores clave. Para que tomes la decisión correcta, te recomendamos:

• Definir el propósito de la inversión: ¿buscas una propiedad para uso personal, alquiler o reventa? Este objetivo determinará el tipo de proyecto que mejor se adapte a tus expectativas como comprador.

• Investigar la ubicación: optar por proyectos en zonas de alta valorización garantiza un retorno de inversión más atractivo. Áreas cercanas a vías principales y con fácil acceso a servicios tienen mayor demanda.

• Revisar la calidad de los proyectos: ciertos proyectos, como los de OIKOS Constructora, ofrecen acabados de alta calidad, lo que incrementa su atractivo y valor a largo plazo.

• Proyectos destacados en Fusagasugá:

• OIKOS Entremontes Club House (No VIS): este exclusivo proyecto ofrece apartamentos vacacionales en Fusagasugá diseñados para el descanso y la recreación, con amenidades como piscinas, terrazas para yoga, zonas pet y senderos verdes. Ideal para quienes buscan un refugio cerca de Bogotá.

• OIKOS San Pablo (No VIS): un condominio de lujo que combina acabados modernos con amenidades premium como jacuzzi, salón social y cancha de squash, diseñado para quienes valoran la exclusividad y el confort.

• OIKOS Entreverde (VIS): este proyecto une la naturaleza y accesibilidad económica. Con apartamentos funcionales y áreas comunes como piscinas y zonas verdes, es ideal para familias que buscan un equilibrio entre calidad y precio.

Vivienda vacacional en Fusagasugá: ¿qué hace único a OIKOS Entremontes?

OIKOS Entremontes Club House se posiciona como uno de los proyectos de vivienda en Fusagasugá más destacados, diseñado especialmente para quienes buscan un espacio de descanso y recreación con estándares elevados. Estas son sus principales ventajas:

1. Conexión estratégica: ubicado en el sector suroccidental de Fusagasugá, OIKOS Entremontes cuenta con acceso directo a vías principales que conectan con Bogotá e Ibagué. Esto lo convierte en un lugar de fácil acceso para quienes desean vacacionar sin largos desplazamientos.

2. Amplia oferta de amenidades

• Piscinas familiares e infantiles

• Zona BBQ para compartir en familia

• Salón social para eventos

• Senderos peatonales y zonas verdes

• Gimnasio

• Cancha múltiple

• Espacios para yoga y relajación

3. Diseño enfocado en el bienestar: los apartamentos en OIKOS Entremontes han sido diseñados con acabados modernos y distribuciones funcionales, ofreciendo un balance perfecto entre comodidad y estilo.

4. Respaldo de OIKOS Constructora: este proyecto cuenta con el sello de calidad de OIKOS Constructora, una empresa con más de 44 años en el mercado, reconocida por su experiencia en el desarrollo de proyectos residenciales sostenibles y de alta calidad.

5. Alta valorización proyectada: como un proyecto No VIS en una zona de desarrollo creciente, OIKOS Entremontes garantiza una valorización sostenida, lo que lo convierte en una inversión estratégica para el futuro.

Como has podido leer, OIKOS Entremontes Club House es la opción ideal para ti. Este proyecto de vivienda nueva en Fusagasugá está diseñado para brindar un espacio perfecto tanto para vacacionar como para invertir, con amenidades de alta calidad que garantizan el bienestar y la recreación. Contáctanos hoy y asegura tu inversión en un apartamento No VIS con el respaldo y la confianza que solo OIKOS Constructora puede ofrecer.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Apartamentos sobre planos en La Calera: beneficios, compra e inversión

 

Invertir en apartamentos sobre planos en La Calera ofrece beneficios como precios competitivos, alta valorización y opciones de personalización. Lee más.

La Calera, con su encantadora combinación de paisajes naturales y proximidad a Bogotá, se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para quienes buscan calidad de vida y buenas oportunidades de inversión. Una de las opciones más interesantes para aprovechar su auge inmobiliario es la adquisición de apartamentos sobre planos en La Calera, una alternativa que combina beneficios económicos, flexibilidad de pago y la posibilidad de personalizar tu hogar desde sus inicios.

En este artículo, queremos revisar las razones y beneficios de comprar una vivienda sobre planos, los métodos de pago disponibles y el estilo de vida único que ofrece La Calera, destacando por qué es una de las mejores decisiones para quienes buscan invertir en proyectos de vivienda nueva en La Calera.

¿Por qué comprar una vivienda sobre planos?

Adquirir una vivienda sobre planos es una decisión estratégica que ofrece múltiples ventajas. Este modelo de compra consiste en adquirir una propiedad que aún no está construida o se encuentra en las primeras etapas de desarrollo. Al optar por esta modalidad, puedes obtener precios más competitivos en comparación con viviendas terminadas y acceder a diversas facilidades de pago.

En La Calera, el mercado de apartamentos sobre planos se encuentra en auge gracias al creciente interés por esta zona como un lugar ideal para vivir e invertir. Los proyectos inmobiliarios en esta localidad ofrecen diseños modernos, sostenibles y adaptados a las necesidades de los compradores actuales.

Además, los apartamentos sobre planos en La Calera suelen aumentar su valor conforme avanza el proceso de construcción, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.

Razones y beneficios de comprar viviendas sobre planos

Comprar una vivienda sobre planos no solo es una tendencia en crecimiento, sino también una opción repleta de beneficios:

• Precios más accesibles: al adquirir un inmueble en esta etapa, puedes aprovechar precios más bajos que los de una vivienda ya construida. Esto te permite ahorrar y obtener una propiedad de alta calidad sin comprometer tu presupuesto.

• Facilidades de pago: los desarrolladores suelen ofrecer planes de financiamiento flexibles, que te permiten pagar el inmueble en cuotas durante el tiempo que dure la construcción. Esto reduce la carga económica inicial y facilita la adquisición.

• Personalización: comprar sobre planos te da la posibilidad de participar en el diseño de tu vivienda. Podrás elegir acabados, materiales e incluso ajustes en la distribución del espacio, creando un hogar a tu medida.

• Incremento de valor: a medida que el proyecto avanza, el valor del inmueble tiende a aumentar, lo que garantiza una buena rentabilidad para quienes decidan venderlo o alquilarlo en el futuro.

• Innovación y sostenibilidad: los proyectos de vivienda nueva en La Calera incorporan tecnología moderna y materiales sostenibles, garantizando espacios más eficientes y respetuosos con el medio ambiente.

Métodos de pago para comprar vivienda en La Calera

Una de las grandes ventajas de los apartamentos sobre planos en La Calera es la flexibilidad en los métodos de pago que ofrecen los desarrolladores. Esto hace que la compra sea accesible para diferentes perfiles de compradores, desde familias que buscan un hogar hasta inversionistas interesados en proyectos de alto retorno.

• Cuota inicial escalonada: la cuota inicial, que suele ser del 30% al 40% del valor total del inmueble, puede dividirse en cuotas mensuales durante el periodo de construcción. Esto permite una planificación financiera más cómoda y asequible.

• Créditos hipotecarios: una vez finalizada la construcción, es posible financiar el saldo restante mediante un crédito hipotecario. Muchas entidades bancarias ofrecen tasas preferenciales para proyectos sobre planos, esto facilita aún más la adquisición.

• Planes de financiación directa con la constructora: algunos desarrolladores ofrecen esquemas de financiamiento directo, eliminando la necesidad de recurrir a entidades bancarias y haciendo el proceso más ágil y personalizado.

Estos métodos de pago, junto con los beneficios de invertir en apartamentos en venta La Calera, convierten a esta modalidad en una de las mejores opciones del mercado inmobiliario actual. Sin embargo, recuerda que pueden cambiar según la entidad bancaria y las opciones ofrecidas por cada constructora. 

¿Cómo es el estilo de vida en La Calera para invertir?

Vivir en La Calera es sinónimo de tranquilidad, comodidad y conexión con la naturaleza. Esta localidad, ubicada a pocos minutos de Bogotá, combina lo mejor de ambos mundos: la paz de un entorno rural y las ventajas de estar cerca de la capital.

Además, es ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a servicios y comodidades modernas. Su oferta gastronómica, espacios culturales y actividades al aire libre atraen tanto a residentes como a visitantes. Además, La Calera cuenta con una excelente infraestructura vial, lo que garantiza una conectividad eficiente con Bogotá y otras zonas aledañas.

Para los inversionistas, el estilo de vida en La Calera representa una oportunidad única. Los apartamentos sobre planos en La Calera son altamente demandados por su ubicación estratégica, convirtiéndolos en una inversión rentable, ya sea para vivir, alquilar o vender en el futuro.

OIKOS Calera Gardens: una inversión segura y estratégica

Si estás considerando adquirir un inmueble en La Calera, te invitamos a conocer  proyectos como OIKOS Calera Gardens, un desarrollo que combina diseño moderno, ubicación privilegiada y precios competitivos. Este proyecto, desarrollado por nosotros en OIKOS Constructora, ofrece opciones flexibles de financiamiento y apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan calidad de vida e inversión en una de las zonas más prometedoras del país.

Con nosotros estarás adquiriendo un hogar y además una oportunidad de inversión en una región en constante crecimiento. Ya sea para vivir en La Calera o aprovechar su alta demanda como destino residencial, este proyecto es una apuesta segura. Invertir en apartamentos sobre planos en La Calera es una decisión inteligente que combina accesibilidad, rentabilidad y calidad de vida. ¡No dejes pasar la oportunidad!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Viviendas vacacionales en Barranquilla: renta o habitacional

 

Las viviendas vacacionales en Barranquilla son una excelente opción tanto para inversión en renta como para uso habitacional. ¡Sigue leyendo!

Barranquilla es una ciudad vibrante, llena de energía y tradición, con una ubicación estratégica en la costa Caribe de Colombia. En los últimos años, ha experimentado un crecimiento económico notable, esto ha impulsado tanto el turismo como el sector inmobiliario. Esta combinación de factores hace de la ciudad un lugar ideal para considerar la compra de una vivienda vacacional. Si estás buscando una inversión inteligente, las viviendas vacacionales en Barranquilla pueden ser la opción perfecta para ti.

Hoy, te contamos las ventajas de invertir en vivienda en Barranquilla, enfocándonos en los beneficios que ofrece este tipo de propiedad, ya sea para vivir en ella o para ponerla en alquiler a turistas. Además, destacaremos el proyecto OIKOS Costa Azul, un referente en el mercado de viviendas vacacionales, ideal para quienes buscan apartamentos nuevos en Barranquilla.

¿Por qué invertir en vivienda vacacional en Barranquilla?

Barranquilla ha sido históricamente un centro de comercio y cultura, y hoy día es una de las ciudades más dinámicas de la región Caribe. La economía de Barranquilla se caracteriza por su crecimiento sostenido, impulsado por sectores como el comercio, la industria, y el turismo. Este último, especialmente, ha experimentado un auge en los últimos años, lo que ha generado un aumento en la demanda de viviendas vacacionales.

Invertir en vivienda vacacional en Barranquilla representa una oportunidad única para aprovechar este crecimiento. La ciudad atrae a turistas nacionales e internacionales debido a su proximidad a playas paradisíacas, su rica oferta cultural, y su reconocido Carnaval. La llegada constante de viajeros crea una alta demanda de alojamiento, y las viviendas vacacionales se posicionan como una de las opciones más atractivas tanto para los turistas como para los inversionistas.

Además, el costo de vida en Barranquilla es considerablemente más bajo que en otras grandes ciudades de Colombia como Bogotá o Medellín, esto hace que el mercado inmobiliario sea accesible para más personas, y a la vez, atractivo para los inversionistas que buscan un retorno más rápido y rentable.

Vivienda vacacional para vivir o alquilar a turistas

Una de las principales ventajas de adquirir una vivienda vacacional es la flexibilidad que ofrece. Puedes elegir entre dos modelos principales: vivir en la propiedad durante todo el año o aprovecharla como fuente de ingresos a través del alquiler de viviendas en Barranquilla. La ciudad ha visto un aumento en la demanda de alquiler, especialmente aquellos cercanos a zonas turísticas y comerciales, esto ha hecho que la opción de poner tu propiedad en alquiler sea muy rentable.

Si decides invertir en vivienda vacacional para alquilarla a turistas, tendrás la oportunidad de generar ingresos pasivos. Plataformas como Airbnb y Booking.com han facilitado la conexión entre propietarios de viviendas y turistas que buscan hospedaje. Las propiedades bien ubicadas y con las comodidades necesarias se alquilan con frecuencia, asegurando un flujo constante de ingresos.

Por otro lado, si prefieres vivir en la propiedad, podrás disfrutar de un espacio cómodo, moderno y cerca de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, sin tener que preocuparte por la fluctuación de precios o las altas tarifas de alquiler. La compra de una vivienda vacacional en Barranquilla también puede ser una excelente opción si buscas un lugar para retirarte o si tienes planes de mudarte a la ciudad a largo plazo.

Rentabilidad de viviendas vacacionales en Barranquilla

La rentabilidad de las viviendas vacacionales en Barranquilla es un factor clave a la hora de considerar una inversión. Debido al creciente número de turistas que visitan la ciudad cada año, los propietarios de apartamentos vacacionales pueden generar un retorno de inversión atractivo. La alta demanda de alojamiento y la disponibilidad limitada de propiedades de calidad en las zonas más demandadas, como el centro histórico o cerca de la ventana del mundo, hacen que las viviendas vacacionales sean una excelente oportunidad para maximizar tus ganancias.

De acuerdo con estudios de mercado, los nuevos proyectos de vivienda en Barranquilla han experimentado un aumento en su valor de mercado, lo que significa que no solo podrías generar ingresos por alquiler, sino también aprovechar la plusvalía de la propiedad a largo plazo. Esto es especialmente cierto en proyectos como OIKOS Costa Azul, que se destacan por su ubicación privilegiada y sus diseños modernos, elementos que los hacen altamente atractivos para turistas y residentes por igual.

Ubicación estratégica para residentes y turistas

Uno de los aspectos más destacados al elegir una vivienda vacacional en Barranquilla es la ubicación. Barranquilla es una ciudad que está en constante crecimiento, pero también se caracteriza por su increíble infraestructura y accesibilidad. Los apartamentos nuevos en Barranquilla, como los que ofrece el proyecto OIKOS Costa Azul, se encuentran en zonas estratégicas de la ciudad, cercanas a puntos turísticos clave como la ventana del mundo, el río Magdalena, y el centro de la ciudad.

La ubicación es un factor clave tanto para los residentes como para los turistas, ya que permite fácil acceso a las principales atracciones de Barranquilla. Si eres un inversionista, es importante que tu propiedad esté cerca de zonas con alta demanda turística, y en este sentido, el proyecto ofrece una excelente oportunidad. Su cercanía a las zonas más visitadas de la ciudad garantiza que tu propiedad tendrá un flujo constante de inquilinos y turistas.

Además, la proximidad a las playas y a centros comerciales de la ciudad, hace que el proyecto sea ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir de manera cómoda y tranquila como para aquellos interesados en alquiler de apartamentos Barranquilla como opción de negocio.

OIKOS Costa Azul: un referente en vivienda vacacional

Si estás buscando apartamentos nuevos en Barranquilla para invertir en vivienda vacacional, OIKOS Costa Azul es una de las mejores opciones del mercado. Este proyecto es el ejemplo perfecto de lo que debe ofrecer una vivienda vacacional moderna y funcional, con diseños innovadores y una ubicación privilegiada en la ciudad.

El proyecto no solo destaca por sus características arquitectónicas de vanguardia, sino también por la rentabilidad que ofrece a los inversionistas. Gracias a su cercanía con los principales puntos de interés turístico de Barranquilla, los apartamentos en este proyecto se rentan con facilidad, lo que asegura un flujo constante de ingresos. Además, OIKOS Costa Azul se ajusta perfectamente a las necesidades tanto de los que buscan un lugar para vivir como de los que desean poner su propiedad en alquiler para turistas.

Este proyecto de vivienda vacacional es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión segura y rentable, con la ventaja de contar con la asesoría y respaldo de una firma reconocida en el mercado inmobiliario. Si estás considerando la compra de una propiedad vacacional en Barranquilla, ¡esta es tu oportunidad!

Es claro que Barranquilla es una ciudad con un gran potencial para invertir en vivienda vacacional, tanto para quienes deseen vivir en la ciudad como para los que busquen generar ingresos a través del alquiler de viviendas en Barranquilla. La rentabilidad, la ubicación estratégica y el auge del turismo hacen de la ciudad un lugar ideal para este tipo de inversiones. Si estás buscando una propiedad con alta demanda, te recomendamos considerar proyectos como OIKOS Costa Azul, que combinan diseño, ubicación y rentabilidad en una sola propuesta. ¡Te esperamos en OIKOS Constructora!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Inversión en vivienda en la Sabana de Bogotá

 

La Sabana de Bogotá se consolida como un destino estratégico para invertir en vivienda, ofreciendo calidad de vida y alta valorización inmobiliaria. Lee más.

La Sabana de Bogotá, que abarca municipios como Chía, Cajicá, Zipaquirá y otros, se ha convertido en una de las zonas más prometedoras para la inversión inmobiliaria en Colombia. A medida que la capital se expande y los precios de la vivienda en la ciudad aumentan, muchos profesionales y familias buscan alternativas en los alrededores de Bogotá, donde se pueden encontrar propiedades con mejor calidad de vida, precios más competitivos y un entorno natural incomparable. Cajicá, en particular, se ha consolidado como uno de los destinos favoritos, ofreciendo tanto un estilo de vida único como una alta rentabilidad para los compradores. Así que, continúa leyendo este artículo de OIKOS Constructora si deseas conocer las razones detrás de este auge y los beneficios que trae consigo vivir e invertir en los alrededores de Bogotá.

¿Por qué la calidad de vida en Cajicá es la más preferida?

Cajicá, un municipio ubicado en la Sabana Norte de Bogotá, ha ganado gran popularidad en los últimos años debido a las múltiples ventajas que ofrece a sus residentes, quienes encuentran en este lugar una excelente calidad de vida. Los factores que hacen de Cajicá un lugar ideal para vivir son diversos, pero destacan especialmente su entorno natural y las características de los desarrollos inmobiliarios que han florecido en la zona como OIKOS Savanna. Conoce más detalles al respecto a continuación:

1. Vivir rodeado de naturaleza: una de las principales razones por las que Cajicá se ha posicionado como el municipio preferido para vivir es su entorno natural. Este municipio está rodeado de montañas, valles y zonas verdes, garantizando un aire más puro y una calidad de vida superior en comparación con Bogotá. Vivir en Cajicá significa disfrutar de amplios espacios abiertos, paisajes hermosos y la posibilidad de realizar actividades al aire libre como senderismo, ciclismo y caminatas. La conexión con la naturaleza es un factor clave para quienes buscan escapar de la contaminación y el estrés de la ciudad.

2. OIKOS Savanna: un condominio que redefine el concepto de vivienda: uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados en Cajicá es OIKOS Savanna Santa Clara, un condominio exclusivo que ofrece más que solo un tipo de vivienda. Este proyecto se ha diseñado para ofrecer a sus residentes un estilo de vida único, combinando lujo, confort y naturaleza en un solo lugar. OIKOS Savanna no solo es un condominio de casas campestres, sino un complejo que incluye una amplia gama de amenidades y zonas comunes, como canchas de tenis, gimnasio, piscina, y un Club House de alto nivel, que aseguran una experiencia de vida incomparable. Además, sus amplias propiedades y jardines privados permiten disfrutar de un espacio único para compartir en familia y con amigos, integrándose perfectamente con el entorno natural que rodea el condominio.

3. Un entorno seguro y tranquilo: Cajicá, al igual que muchos otros municipios de la Sabana, presenta mejores índices de seguridad que Bogotá, esto lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un entorno tranquilo para vivir. La menor densidad poblacional y la constante presencia de seguridad privada en muchos de sus complejos residenciales permiten a los habitantes disfrutar de una vida más relajada y sin los altos niveles de estrés asociados a las grandes ciudades.

4. Acceso a servicios de calidad: a pesar de su carácter más rural, Cajicá cuenta con una infraestructura moderna que incluye centros comerciales, colegios, hospitales y restaurantes. Esto, combinado con su cercanía a Bogotá, garantiza que sus residentes no tengan que sacrificar servicios esenciales ni comodidad para vivir en un lugar rodeado de naturaleza.

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Beneficios de trabajar y vivir en la Sabana de Bogotá

La sabana bogotana se ha consolidado como una opción atractiva no solo para quienes buscan un mejor lugar para vivir, sino también para quienes desean un equilibrio entre la vida laboral y personal. Trabajar cerca a la capital colombiana y vivir en los alrededores, ofrece una serie de beneficios que mejoran la calidad de vida, tanto para empleados como para empleadores. Descubre algunos de ellos a continuación:

• Mayor calidad de vida y bienestar: comprar vivienda en un entorno más tranquilo y rodeado de naturaleza permite a los profesionales desconectar del estrés diario y disfrutar de espacios verdes, lo que impacta positivamente en su bienestar físico y mental. Además, la cercanía a zonas deportivas y recreativas mejora las oportunidades para mantener un estilo de vida activo, algo fundamental para el equilibrio entre trabajo y vida personal.

• Costos de vivienda más bajos: los precios de la vivienda en la Sabana son considerablemente más bajos que en Bogotá, permitiendo a los residentes adquirir propiedades más grandes o con mejores características por precios similares a los de una vivienda de menor tamaño en la ciudad. Esto representa una gran oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad más espaciosa y accesible, sin renunciar a la comodidad y a la proximidad a la capital.

• Mejor entorno para la familia: la Sabana ofrece un entorno más adecuado para criar a los hijos, con menos contaminación, menos ruido y un acceso directo a espacios naturales y actividades al aire libre. Para muchas familias, esta es una de las razones más poderosas para mudarse fuera de Bogotá, pues les permite disfrutar de un lugar más seguro y relajante para su desarrollo.

Vivienda en la Sabana: menos desplazamiento

Para gerentes y altos mandos que trabajan en empresas cercanas a Bogotá, invertir en una vivienda en la Sabana ofrece beneficios claros en términos de:

1. Accesibilidad a importantes polos industriales y comerciales: la Sabana de Bogotá, y en particular Cajicá, está situada estratégicamente cerca de grandes centros de producción y negocios. Empresas como Alpina, Alquería, Productos Familia, Productos Naturales De La Sabana, Novamotors, Bavaria, etc., tienen fábricas en municipios cercanos como Sopó, Zipaquirá y Cajicá, esto hace que la movilidad sea aún más fácil y rápida para los ejecutivos que residen en viviendas en la Sabana de Bogotá.

2. Reducción de los costos asociados al transporte: vivir en un proyecto de vivienda en la Sabana de Bogotá, cerca de la capital y de importantes empresas, reduce los costos de transporte, tanto en términos de tiempo como de dinero. Para aquellos que ocupan posiciones de alto rango, el tiempo ahorrado en desplazamientos puede invertirse en trabajo productivo o en actividades recreativas que mejoren su calidad de vida.

3. Mejores condiciones laborales y familiares: la proximidad a la ciudad y a las grandes empresas permite a los altos mandos disfrutar de un estilo de vida más equilibrado, donde pueden combinar el trabajo con actividades familiares y personales, algo que es más difícil de lograr viviendo en Bogotá.

Proyectos de vivienda en Cajicá que se adaptan a tu estilo de vida

El crecimiento de la oferta inmobiliaria en Cajicá ha sido notable en los últimos años, con proyectos que se ajustan a distintos tipos de estilos de vida y necesidades. A continuación, te compartimos todo lo que debes saber sobre uno de los desarrollos más destacados que están atrayendo a inversionistas y compradores de vivienda en esta zona: OIKOS Savanna.

1. Diseño arquitectónico y características residenciales

Las casas en venta rodeadas de naturaleza de OIKOS Savanna Santa Clara han sido cuidadosamente diseñadas para integrar funcionalidad, estética y conexión con el entorno. Cada vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a la utilización estratégica de materiales que maximizan la entrada de luz natural y a su diseño arquitectónico que prioriza vistas panorámicas hacia las montañas y las áreas verdes circundantes.

• Espacios amplios y personalizables: las casas ofrecen configuraciones que se adaptan a las necesidades de cada familia, desde diseños con múltiples habitaciones hasta áreas sociales abiertas que permiten reuniones familiares y actividades recreativas en un ambiente cómodo y elegante.

• Materiales de alta calidad: en la construcción de estas viviendas se han utilizado materiales resistentes y estéticamente agradables, que no solo garantizan la longevidad de la propiedad, sino también un diseño sofisticado y moderno que se mantiene vigente con el tiempo.

• Áreas verdes privadas: cada vivienda cuenta con un jardín privado que permite disfrutar del entorno natural desde la comodidad del hogar. Estos espacios exteriores son ideales para actividades al aire libre, reuniones sociales o simplemente para relajarse y conectarse con la naturaleza.

2. Amenidades de lujo para un estilo de vida exclusivo

OIKOS Savanna Santa Clara no es solo un lugar para vivir, es un complejo diseñado para proporcionar una experiencia integral de vida. Las amenidades del condominio están pensadas para satisfacer las necesidades de sus residentes, promoviendo la actividad física, el esparcimiento y la socialización, todo en un ambiente seguro y controlado. Algunas de las zonas comunes más destacadas incluye:

• Club House de alto nivel

• Canchas de tenis, squash, voleibol playa y fútbol 5

• Gimnasio equipado

• Piscina y zonas húmedas

• Senderos peatonales y zonas verdes compartidas

• Zona para la práctica de golf

3. Seguridad y tranquilidad garantizadas

Otro de los aspectos más valorados de estas casas cerca de Alpina y Bavaria es su enfoque en la seguridad y la privacidad de sus residentes. El condominio está diseñado como un entorno cerrado, con sistemas de seguridad avanzados y controles de acceso estrictos, que aseguran la tranquilidad de las familias que viven en él.

• Vigilancia 24/7: el condominio cuenta con personal de seguridad altamente capacitado, cámaras de vigilancia y sistemas de monitoreo continuo, lo que brinda un entorno seguro y protegido para sus residentes.

• Control de acceso: los accesos al condominio están restringidos y controlados, lo que garantiza que solo los residentes y sus invitados tengan permiso para ingresar al complejo. Este sistema refuerza la privacidad y la exclusividad de vivir en OIKOS Savanna Santa Clara.

4. Ubicación privilegiada en Cajicá

OIKOS Savanna Santa Clara se encuentra estratégicamente ubicado en Cajicá, uno de los municipios con mayor desarrollo y potencial de valorización en la Sabana de Bogotá. Su cercanía a importantes vías como la Autopista Norte y la Carrera 7 permite a sus residentes un fácil acceso tanto a Bogotá como a otros municipios vecinos.

• Conexión con servicios esenciales: a pesar de su entorno campestre, el condominio está cerca de colegios de alta calidad, clínicas, supermercados y zonas comerciales como Fontanar, Homecenter, Carulla, PriceSmart, etc. Esto asegura que los residentes tengan todo lo que necesitan a pocos minutos de distancia.

• Proximidad a grandes empresas: la ubicación de OIKOS Savanna Santa Clara también lo hace ideal para profesionales que trabajan en empresas cercanas como Alpina, Bavaria y Productos Familia. La reducción en los tiempos de desplazamiento contribuye a un equilibrio entre la vida laboral y personal.

5. Inversión con alta rentabilidad

Además de ser un lugar ideal para vivir, este proyecto de casas en la sabana de Bogotá representa una excelente oportunidad de inversión. La constante valorización de los inmuebles en la Sabana, sumada a la creciente demanda por viviendas de alta calidad en Cajicá, asegura un retorno sólido a mediano y largo plazo.

• Potencial de valorización: los desarrollos exclusivos en Cajicá, como OIKOS Savanna Santa Clara, han mostrado un crecimiento sostenido en su valor de mercado, gracias a la creciente demanda y a la calidad de vida que ofrecen.

• Demanda creciente: el auge de la Sabana como destino residencial para familias y profesionales garantiza una alta ocupación de las propiedades y una magnífica oportunidad para quienes buscan invertir en proyectos de casas en venta Cajicá de alta calidad.

En general, OIKOS Savanna Santa Clara no solo es una opción ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y lujo, sino también para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria sólida en una de las zonas con mayor crecimiento y potencial de la Sabana de Bogotá. Su diseño innovador, amenidades exclusivas y ubicación estratégica hacen de este proyecto una propuesta única que se adapta a los estilos de vida más exigentes. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos o visita nuestro sitio web para conocer más sobre este proyecto de vivienda en Cajicá.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora

Cartagena turística: ideal para vivir o invertir

 

Cartagena combina su encanto turístico con oportunidades ideales para vivir o invertir, gracias a su desarrollo inmobiliario y atractivo cultural. ¡Lee más!

¿Te gustaría invertir en una ciudad que no solo es un destino turístico de clase mundial, sino también un epicentro de oportunidades inmobiliarias? Si tu respuesta es sí, ¡este artículo es para ti! Cartagena de Indias, la joya del Caribe colombiano, no solo cumple con estas expectativas, sino que las supera ampliamente. Con un creciente mercado inmobiliario, un flujo constante de turistas y un ambiente lleno de cultura y belleza natural, Cartagena se ha posicionado como el lugar ideal para vivir o invertir. 

Sigue leyendo esta nota de OIKOS Constructora y descubre por qué esta ciudad mágica es una elección inteligente para quienes buscan calidad de vida y rentabilidad financiera.

¿Qué hace de Cartagena un paraíso turístico para los inversionistas?

Esta ciudad ofrece características únicas que no solo garantizan un retorno atractivo para los inversionistas, sino que también la posicionan como un lugar de residencia o recreación altamente deseado. Conoce a continuación algunos de los principales factores que hacen de Cartagena el paraje perfecto para invertir en propiedades:

• Destino turístico de clase mundial

Cartagena ha sido reconocida internacionalmente como uno de los destinos más deseados para el turismo. Hace un año, la prestigiosa revista Wanderlust incluyó a esta ciudad en el top 3 de los lugares más atractivos para visitar en el mundo. Este reconocimiento es el reflejo de una ciudad que combina un centro histórico de incomparable belleza, con sus emblemáticas murallas y casas coloniales, con una oferta de playas idílicas y atardeceres únicos que encantan a turistas de todas partes. Estas características garantizan una afluencia constante de visitantes interesados en experiencias únicas, generando una alta demanda de inmuebles para alquiler vacacional, un aspecto clave para los inversionistas.

• Alta valorización inmobiliaria

La constante afluencia de turistas no solo dinamiza la economía local, sino que también impulsa el valor de las propiedades. Cartagena destaca por ofrecer inmuebles con características que generan ventajas competitivas, como ubicaciones estratégicas cercanas al mar, vistas exclusivas y normativas favorables para el alquiler a corto plazo. Estas cualidades aseguran que las inversiones no solo mantengan su valor, sino que lo incrementen de manera significativa a lo largo del tiempo, consolidando a Cartagena como un mercado inmobiliario en constante crecimiento.

• Conectividad estratégica

La ubicación geográfica de Cartagena es otro de sus grandes atractivos. Situada a tan solo dos horas de vuelo de Miami y una hora de Panamá, la ciudad goza de una conectividad privilegiada a nivel terrestre, aéreo y marítimo. Esto facilita el flujo constante de turistas internacionales, especialmente de Norteamérica y Europa, quienes buscan opciones de alojamiento a corto plazo en ubicaciones exclusivas. Esta conectividad no solo fortalece la demanda de propiedades para alquiler, también impulsa el interés de inversionistas extranjeros que ven en Cartagena una puerta de entrada al mercado inmobiliario del Caribe.

• Atractivo cultural y gastronómico

Con más de 498 años de historia, Cartagena es un epicentro de riqueza cultural. Sus calles adoquinadas, adornadas con balcones llenos de flores, invitan a recorrer una ciudad que ha sabido preservar su legado colonial. Además, su vibrante escena gastronómica combina sabores locales e internacionales, ofreciendo desde tradicionales frituras y sopas hasta sofisticados platillos de fusión. Este entorno cultural y culinario no solo enriquece la experiencia de los turistas, sino que también incrementa el atractivo de Cartagena como un destino deseable para invertir y disfrutar.

¿Cómo aprovechar el auge del turismo para invertir en vivienda en Cartagena?

El crecimiento exponencial del turismo en esta maravillosa ciudad ha transformado su mercado inmobiliario en uno de los más dinámicos y rentables del Caribe colombiano. La llegada masiva de visitantes nacionales e internacionales, atraídos por la belleza y cultura de la ciudad, ha generado una alta demanda de alojamientos temporales, lo que crea oportunidades únicas para los inversionistas. Para maximizar los beneficios de esta tendencia, es fundamental implementar estrategias bien planificadas como: 

1. Adquisición de inmuebles con potencial turístico

Estos inmuebles, útiles para el alquiler a largo y corto plazo, atraen a turistas que buscan opciones exclusivas y cómodas para su estadía. Zonas turísticas para invertir en Cartagena como Bocagrande, con su vibrante oferta de servicios y entretenimiento, y el Centro Histórico, con su encanto colonial, son especialmente atractivas debido a sus altos niveles de ocupación. Además, las tarifas diarias competitivas de alquiler garantizan un flujo constante de ingresos, incluso durante los períodos de baja temporada, haciendo de estas propiedades una opción sólida para los inversionistas.

2. Inversión en proyectos frente al mar

Imagen de una de las zonas comunes del proyecto OIKOS Ciénaga del Mar

Las propiedades cercanas a las playas, como los apartamentos en venta en Cartagena de OIKOS Ciénaga del Mar, son un activo invaluable en el mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica no solo las convierte en opciones deseables para los turistas, sino que también asegura una valorización sostenida con el tiempo. Los bienes raíces en Cartagena son ideales para el alquiler vacacional, pues los visitantes están dispuestos a pagar tarifas premium por disfrutar de vistas al mar y acceso inmediato a las playas. Invertir en estos proyectos permite a los propietarios generar ingresos estables durante todo el año, aprovechando tanto el turismo nacional como internacional.

3. Asociaciones con plataformas de alquiler vacacional

Complementar la inversión en vivienda vacacional en Cartagena con la integración con plataformas inmobiliarias populares es esencial para maximizar la visibilidad y ocupación de las propiedades. Ellas ofrecen acceso a un mercado global, permitiendo a los propietarios llegar a viajeros de todo el mundo. Además, la flexibilidad de estos servicios facilita el manejo de reservas, precios y calendarios, optimizando la rentabilidad. Al asociarse con estas plataformas, los inversionistas pueden asegurarse de que sus inmuebles mantengan una alta tasa de ocupación durante todo el año, incrementando significativamente sus ingresos.

¿Por qué el turismo potencia la rentabilidad de las viviendas?

El turismo no solo es uno de los principales motores económicos en Cartagena, sino que también actúa como un catalizador directo para la rentabilidad de las propiedades inmobiliarias. Los factores clave que explican cómo el turismo impulsa la rentabilidad inmobiliaria en esta ciudad caribeña incluyen:

1. Demanda constante: Cartagena se ha posicionado como un destino turístico líder en América Latina, con un crecimiento sostenido en la llegada de visitantes. En 2023, la ciudad registró un incremento del 35% en el número de turistas en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 624,000 visitantes según datos de Corpoturismo. Este flujo continuo de turistas asegura una ocupación estable para las propiedades destinadas al alquiler vacacional, ya que siempre hay demanda por alojamientos que ofrezcan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica. 

2. Altas tarifas de alquiler: el turismo en esta ciudad no solo garantiza una demanda constante, sino que también permite establecer tarifas competitivas para el alquiler de propiedades. Según datos recientes, la tarifa mínima diaria promedio para inmuebles vacacionales en la ciudad es de $691,900 COP. 

Este valor refleja la disposición de los turistas a pagar por una experiencia de calidad en un entorno privilegiado, ya sea en el Centro Histórico, en Bocagrande o en zonas cercanas al mar. Estas tarifas elevadas no solo benefician a los propietarios con ingresos significativos, sino que también justifican el interés continuo de inversionistas en el mercado inmobiliario cartagenero.

3. Crecimiento sostenido del mercado inmobiliario: la valorización de las propiedades en Cartagena es otro de los factores que hacen del turismo un impulsor de la rentabilidad. Con un crecimiento promedio anual del 16.1%, los inmuebles en esta ciudad no solo generan ingresos inmediatos a través del alquiler vacacional, sino que también ofrecen una revalorización constante a largo plazo. 

Este crecimiento se debe en gran medida al atractivo turístico de Cartagena y a su posición estratégica como destino de inversión inmobiliaria. En este contexto, las personas que decidan realizar una inversión en apartamentos vacacionales como los de OIKOS Ciénaga del Mar tienen la oportunidad de capitalizar tanto en el corto como en el largo plazo, ya sea mediante ingresos por alquiler o por la venta de la propiedad a precios más altos en el futuro. 

Ventajas de comprar en un proyecto de vivienda cerca al mar

Imagen de una de las zonas comunes del proyecto OIKOS Ciénaga del Mar

Cartagena, con su impresionante litoral y un mercado inmobiliario en constante crecimiento, es el lugar ideal para considerar este tipo de inversión por múltiples motivos como:

• Plusvalía asegurada

Las propiedades frente al mar son un activo que asegura una valorización constante a lo largo del tiempo. Este tipo de inmuebles son altamente demandados debido a su ubicación privilegiada y su atractivo visual, incrementando significativamente su valor año tras año. En Cartagena, donde el turismo y la conectividad internacional continúan en expansión, la plusvalía de estas propiedades es una garantía para los inversionistas. Además, la oferta limitada de terrenos frente al mar aumenta su exclusividad, asegurando que estas propiedades mantengan su atractivo en el mercado inmobiliario a largo plazo.

• Ingreso constante por alquiler

Las propiedades frente al mar son especialmente atractivas para turistas nacionales e internacionales que buscan experiencias únicas y exclusivas. La proximidad a las playas, combinada con amenidades como piscinas, gimnasios y vistas panorámicas, permite establecer tarifas de alquiler más altas en comparación con inmuebles en otras ubicaciones. En Cartagena, como explicamos anteriormente, estos ingresos se ven fortalecidos por la constante afluencia de visitantes durante todo el año, lo que garantiza ocupaciones estables y rentabilidad a corto y mediano plazo.

• Calidad de vida y beneficios para la salud

Vivir en Cartagena cerca del mar no solo es un lujo, sino también una forma de mejorar significativamente la calidad de vida. El entorno marino ofrece un ambiente tranquilo, libre de los ruidos y la contaminación típicos de las ciudades, lo que permite disfrutar de un aire más limpio y un ritmo de vida más relajado. Además, diversos estudios han demostrado que estar cerca del agua contribuye a reducir los niveles de estrés, mejora la salud mental y fomenta un estilo de vida activo gracias a la posibilidad de realizar actividades recreativas como caminatas, natación y deportes acuáticos. Estas ventajas hacen que las propiedades costeras sean ideales tanto para vivir como para disfrutar en temporadas vacacionales.

• Demanda exclusiva

Las propiedades frente al mar son un bien escaso y altamente deseado, representando menos del 1% de la oferta inmobiliaria del país. Esta limitación las convierte en activos altamente competitivos en el mercado, lo que garantiza una recuperación rápida de la inversión. La demanda por este tipo de viviendas, tanto de turistas como de compradores locales e internacionales, asegura que los propietarios puedan obtener ingresos significativos a través de alquileres o reventas. En Cartagena, donde el turismo costero está en pleno auge, las propiedades cerca del mar se consolidan como una inversión segura y altamente rentable.

¡Invierte en tu vivienda vacacional cerca al mar en Cartagena!

Imagen de una de las zonas comunes del proyecto OIKOS Ciénaga del Mar

Nuestro proyecto de apartamentos en Cartagena, OIKOS Ciénaga del Mar, ubicado estratégicamente cerca de las mejores playas, te ofrece un inmueble de lujo que ha sido especialmente diseñado para maximizar el confort, la exclusividad y el valor de tu inversión. Invirtiendo aquí, podrás disfrutar de vistas panorámicas al mar mientras te desconectas del mundo en un entorno paradisíaco o, si lo prefieres, también puedes generar ingresos sustanciales a través del alquiler vacacional.

No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta vibrante ciudad y asegurar tu futuro con una inversión estratégica. Con OIKOS Ciénaga del Mar, vivir cerca del mar en Cartagena no es solo un sueño, es una realidad al alcance de tus manos. Contáctanos hoy si deseas conocer más sobre nuestra venta de apartamentos en Cartagena. 

Artículo tomado de: OIKOS Constructora