¿Cómo elegir la inmobiliaria adecuada?: Preguntas clave a considerar

 

Elegir la inmobiliaria adecuada implica evaluar su experiencia, reputación y servicios. Pregunta sobre comisiones, tiempo promedio de ventas y más. 

Comprar o vender una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar en su vida. No obstante, este tipo de procesos inmobiliarios suelen ser complejos y abrumadores, por lo que contar con la ayuda de un profesional puede ser invaluable. Sin embargo, no todos los profesionales son iguales. Solo algunas empresas, como OIKOS Inmobiliaria, son capaces de cumplir a cabalidad con tus requerimientos y ofrecerte servicios de alta calidad. 

Para que puedas seleccionar el profesional ideal que te acompañe en tus transacciones inmobiliarias, en este artículo, te enseñaremos cómo elegir una inmobiliaria adecuada. ¡Presta mucha atención!

¿Qué buscar en una inmobiliaria confiable?

Si quieres tener éxito como comprador o como vendedor, no solo debes encontrar una propiedad o un cliente que se ajuste a tus necesidades y condiciones, sino que también debes establecer una relación sólida con profesionales expertos que te brinden seguridad y tranquilidad durante todo el proceso inmobiliario. Para hallar una empresa inmobiliaria que realmente te sea de utilidad, te recomendamos tener en cuenta:

1. La experiencia: desde el inicio, investiga la trayectoria de la inmobiliaria en el mercado. Busca información sobre su experiencia en el tipo de propiedad que te interesa comprar o vender (casa, apartamento, local, bodega, lote, etc.), así como la zona geográfica donde deseas comprar o arrendar.

2. Las referencias: consulta con amigos, familiares o colegas que hayan tenido experiencias previas con inmobiliarias en Colombia. Busca recomendaciones y opiniones sobre su servicio y profesionalismo.

3. Las reseñas en línea: lee las reseñas y comentarios de otros clientes en plataformas como Google Maps, redes sociales o sitios web especializados en el sector inmobiliario. Esto te dará una idea de la reputación de la organización y la calidad de su servicio.

4. El servicio al cliente: la inmobiliaria en la que estés interesado debe ser transparente en su comunicación contigo. Debe proporcionarte información clara y precisa sobre las propiedades, los precios, los procesos de compra o arrendamiento, y cualquier otro aspecto relevante para la transacción.

5. La oferta de propiedades: una empresa integral y sólida como OIKOS Inmobiliaria te ofrecerá una amplia variedad de propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto. Concéntrate en encontrar inmobiliarias en Bogotá con un portafolio diverso en cuanto a tipo de inmuebles, ubicación, precio y características.

• Recuerda

• No te sientas presionado: tómate tu tiempo para investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión. No te dejes presionar por un agente inmobiliario para que tomes una decisión rápida o firmes un contrato que no comprendes completamente.

• Confía en tu intuición: si algo no te parece correcto o no te sientes cómodo con la inmobiliaria o alguno de sus agentes, es mejor buscar otra opción.

Preguntas esenciales para evaluar a tu inmobiliaria potencial 

Debido al sinnúmero de empresas que existen en la actualidad, encontrar la inmobiliaria ideal para acompañarte en la búsqueda de tu nuevo hogar o inversión puede parecer una tarea titánica. Sin embargo, ¡que esto no te preocupe! Además de tener en cuenta los factores que te mencionamos anteriormente, a la hora de realizar la selección final de una inmobiliaria, te recomendamos realizar las siguientes preguntas:

• ¿Explican de manera clara y detallada sus honorarios, comisiones y otros costos asociados a sus servicios?

• ¿Ofrecen un contrato por escrito que especifica claramente los términos de la prestación de sus servicios?

• ¿Están dispuestos a responder todas tus preguntas y dudas de manera honesta y transparente?

• ¿Cómo se comunican contigo (teléfono, correo electrónico, reuniones presenciales)?

• ¿Con qué frecuencia te pueden brindar actualizaciones sobre el avance de tu proceso?

• ¿Son receptivos a tus necesidades y preferencias?

• ¿Cómo te ayudarán a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus intereses?

• ¿Te hacen sentir como una prioridad y te brindan atención personalizada?

• Al igual que OIKOS Inmobiliaria, ¿la empresa cuenta con un equipo de profesionales capacitados en las diferentes áreas del sector inmobiliario (legal, financiero, comercial)?

• ¿Demuestran un conocimiento profundo del mercado y te pueden brindar recomendaciones personalizadas en función de tus objetivos?

• ¿Se comprometen a brindarte un servicio de calidad y a defender tus intereses en todo momento?

• ¿Tienen un historial de éxito en la consecución de resultados positivos para sus clientes?

Ten presente que estas preguntas son solo un punto de partida. No dudes en adaptarlas a tus necesidades específicas y formular cualquier otra pregunta que consideres importante. Una empresa inmobiliaria aliada ideal estará encantada de responder a todas tus inquietudes con transparencia, amabilidad y profesionalismo.

¿Qué debe y no debe hacer una inmobiliaria?

Si estás cerca de tomar la decisión final, pero te sientes un poco perdido respecto a cuáles son los deberes y obligaciones que debe cumplir tu futura empresa inmobiliaria, ¡presta atención a lo que debes y no debes esperar de una agencia inmobiliaria para que tu experiencia sea positiva y segura! 

• Lo que no debes tolerar por parte de una inmobiliaria

• Falta de ética y profesionalismo: si la inmobiliaria te presiona para tomar decisiones apresuradas, te ofrece información falsa o te trata con desconsideración, es hora de buscar otras opciones. Recuerda que tu tranquilidad y tu dinero están en juego.

• Falta de claridad en los costos: exige información detallada y por escrito sobre todos los costos asociados a la transacción, incluyendo comisiones, impuestos y cualquier otro gasto adicional. No te dejes sorprender por cargos ocultos a última hora.

• Negligencia en la gestión: la empresa tiene la obligación de cumplir con los plazos establecidos y mantenerte informado sobre el avance del proceso. Si notas retrasos injustificados o falta de comunicación, no dudes en reclamar.

• Presión para firmar contratos en blanco: nunca firmes un contrato sin leerlo detenidamente y comprender todas las cláusulas. Asegúrate de que tus derechos y obligaciones estén claramente definidos.

¿Buscas una inmobiliaria confiable? ¡Contrata a OIKOS Inmobiliaria! 

Si después de leer este artículo, te sientes mejor preparado para seleccionar una de entre las muchas inmobiliarias en Bogotá, ¡no dudes en contactarnos! En OIKOS Inmobiliaria, comprendemos a la perfección la importancia de elegir la agencia adecuada para tu proyecto inmobiliario. Por eso, nos esforzamos por ofrecer un servicio integral y de alta calidad, basado en la transparencia, la ética profesional y la satisfacción del cliente. 

Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados y con amplia experiencia en el mercado, quienes te brindarán la asesoría personalizada que necesitas para tomar la mejor decisión para ti y tu familia. En OIKOS Inmobiliaria, nos apasiona ayudarte a alcanzar tus sueños inmobiliarios. No dudes en contactarnos para recibir una consulta personalizada y descubrir cómo podemos ayudarte a encontrar la propiedad o el cliente perfecto para ti. ¡Confía en nosotros y permítenos guiarte hacia un futuro próspero!

Artículo tomado de: OIKOS Inmobiliaria