¿Será bueno invertir en Centros Comerciales?

La desaceleración económica del país no ha afectado que los centros comerciales continúen siendo el sector con un crecimiento constante que, además, espera ser sostenido gracias a la generación de innovadoras estrategias que atraen visitantes y compradores. Oikos Títulos le habla de este sector del mercado y lo invita a conocer uno de los proyectos de fiducia inmobiliaria que está impactando el corazón de Bogotá, dando frente a la renovación urbana de la ciudad.

Centros Comerciales: sector de gran atracción y fascinación.

Sin ninguna duda, los centros comerciales transmiten un gran poder de fascinación en el país debido a los espacios de entretenimiento que ofrecen a cada uno de los visitantes. Pero como si esto fuera poco, significan ser un medio especial para generar utilidades constantes y sonantes, con ello, se trata de inversiones rentables que se ofrecen a aquellos que buscan negocios apropiados en todo momento.

Según cifras presentadas por Raddar, las ventas totales de estos establecimientos alcanzaron el año pasado $38.6 billones, lo que deja claro un crecimiento del 18% en relación al año anterior. Importante es resaltar que en el 2016 se inauguraron 12 nuevo centros comerciales que presentaron inversiones fiduciarias en Colombia cercanas a 2 billones. Para el 2018 se esperan aperturas de proyectos como Oikos Infimitum que presenta la posibilidad de tener pequeñas participaciones gracias a la titularización inmobiliaria por medio de Derechos Fiduciarios.

Carlos Hernán Betancourt, director ejecutivo de la Asociación de Centros Comerciales de Colombia, menciona: “El fenómeno de ampliaciones y remodelaciones, sumado a las nuevas aperturas, ha permitido pasar de 4.2 millones de m2 de superficie bruta alquilable (GLA) a 9 millones de m lo que se traduce en mayores espacios comerciales que buscan aumentar la oferta para la clientela y atraer nuevas marcas al país”, precisa. Con esto se deja claro que es bueno invertir en centros comerciales porque han mostrado un buen desempeño, además de presentarse en momentos de múltiples cambios a nivel económico, legislativo y político.

Entonces, ¿en dónde poder invertir?

Tras las diferentes cifras presentadas y llegando a conclusiones acertadas de inversiones a largo plazo, es pertinente presentar un proyecto que está impactando la capital del país. Se trata de Oikos Infinitum, ubicado en pleno centro y corazón de Bogotá, su inversión es por medio de Derechos Fiduciarios que le permiten diversificar el portafolio de sus inversiones en finca raíz, construir su patrimonio a futuro, además le permite adquirir inmuebles en Fiducia bajo la modalidad y beneficios de un patrimonio autónomo.

- La valorización estimada es del 7% E.A. durante la construcción del proyecto, posterior a la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos.

- La rentabilidad estimada es del 8.5% E.A. sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

Oikos Infinitum Centro Comercial lo invita a realizar una inversión inteligente desde 30 Derechos Fiduciarios y Oikos Títulos le ofrece servicios de titularización perfectamente respaldados y acertadamente confiables para que sus inversiones fiduciarias en Colombia y Bogotá le entreguen los resultados que espera. Si desea saber más del proyecto, puede contactarnos marcando el (057-1) 651 6141.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

Negocio Rentable que impacta el sector hotelero, ¿cómo invertir?

Dentro de las inversiones se encuentran diferentes modelos de negocio que merecen ser destacados y reconocidos para que, inversionistas como usted, sepan dónde invertir y conocer por qué en determinadas épocas se destacan más unos sectores que otros. Oikos Títulos es especialista en reconocer que existen estos momentos y por ello, lo mantiene informado; hoy le hablaremos de un negocio rentable que está impactando el sector hotelero, no solo por su infraestructura y perfecta ubicación, sino por su inversión que ofrece rentabilidad y valorización.

El sector hotelero está siendo impactado por un negocio rentable, ¿sabe por qué?

Desde hace algunos meses está Operando el Hotel Pop Art que se ubica en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá, a tan solo 40 minutos de la ciudad y con ello, garantiza a los turistas, negociantes, deportistas gozar de los beneficios de la ciudad pero sin tener que vivenciar los afanes y caos vehicular que pueda experimentarse en la urbe.

- El Hotel Pop Art ha sido construido bajo altos estándares de calidad y diseño, además, se ha inspirado en una temática particular que es el Arte Pop.

- Este proyecto hotelero perfectamente pensado en los negocios fiduciarios invita a experimentar la mezcla entre color y bastante vanguardismo. Ambas tendencias se juntan y representan ser los espacios más versátiles para cerrar negocios, relajarse, acercarse a momentos inigualables, como también, es posible gozar de zonas que lo invitan a vivir experiencias.

- El modelo de negocio que maneja el Hotel Pop Arte se enfoca en la inversión en derechos fiduciarios hoteleros los cuales ofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad; tres señales inconfundibles de una inversión perfecta.

¿Cómo invertir en el Hotel Pop Art?

En líneas anteriores mencionamos que el Hotel Pop Art ya se encuentra en operación lo que significa que desde el momento que invierte será

posible empezar a recibir rentabilidad de inversión hotelera, con un retorno de inversión proyectado del 87% mensual promedio el primer año; 04% promedio mensual el segundo año; 17% promedio mensual el tercer año y 31% promedio mensual a partir del cuarto año.

Esto es posible gracias a un contrato a largo plazo donde se gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación, basándonos en esto, la inversión en derechos del hotel Pop Art sería así:

- Inversión mínima de 40 Poparts

- Cancelación inmediata de la totalidad de los derechos y con ello, empezar a recibir valorización que proviene del avalúo anual pues el inmueble ya se encuentra escriturado y entregado.

Oikos Títulos conoce el sector y le ofrece a pequeños y medianos inversionistas la posibilidad de acceder a proyectos que entregan resultados acertados no solo porque están perfectamente pensado, sino también su modelo de negocio es acertada y coherente. En este caso la inversión en hoteles del proyecto Pop Art responde a sus requerimientos y lo invitan a recibir ganancias desde el primero momento.

¿Tiene preguntas sobre la inversión en el Hotel Pop Art? Contáctenos o comuníquese con nosotros al 651 6141 o al 316 876 1981.

Artículo tomado de Oikos Títulos