Realice inversiones fáciles y seguras en bienes raíces

Asegure rentabilidad de su dinero invirtiendo en derechos fiduciarios hoteleros, una forma de invertir a través de una inversión inicial que es administrado mediando una fiduciaria para ofrecerle seguridad a los clientes con la administración del capital antes, durante y después de construido un proyecto. Para invertir en bienes raíces, nada mejor que los derechos fiduciarios y se lo explicamos en la siguiente nota.

Cuando decide realizar una inversión en derechos fiduciarios, se reflejan las oportunidades y facilidades que este modelo puede llegar a ofrecerle. De un modo fácil y seguro, puede hacer parte de un amplio portafolio de distinguidos y ambiciosos proyectos de bienes raíces, sin la necesidad de requerir de una elevada cantidad de capital, abriéndole las puertas a pequeños, medianos y grandes inversionistas, para que disfruten de los múltiples beneficios que tendrá cada uno de estos.

Un modelo para todos

Una inversión en derechos fiduciarios se trata de una participación proporcional dentro de un gran patrimonio. Cada proyecto ofrece una cantidad de estos derechos para poder reunir el capital que requiere la obra para poderse ejecutar; este capital es administrado por una fiduciaria inmobiliaria, la cual agrupa todas las participaciones en un fideicomiso, que además de lo anterior, gestiona los permisos y licencias necesarias para poder construir el inmueble.

Al realizar la inversión inicial, usted comenzará a ser dueño de una parte del proyecto. Deberá realizar el pago de cuotas mensuales durante la construcción de la obra para que, cuando finalice esta etapa, pueda disfrutar de la rentabilidad del inmueble en función del porcentaje de participación que haya aportado. De este modo, aquellos interesados en realizar una inversión en bienes raíces, si cuentan con al menos $30.000.000, podrán hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000.

Este modelo ha supuesto un importante foco de atracción para quienes buscan en qué invertir. Las ganancias se obtienen a partir de la valorización o las utilidades que genere un proyecto en particular, pero gracias a que la renta anual promedio es de aproximadamente 8% y la valorización del 6%, invertir en este sector representa un riesgo muy bajo y una alta probabilidad de éxito; los bienes raíces son propiedades que difícilmente pierden su valor, la tendencia es que aumente su valor con el paso del tiempo.

Derechos hoteleros, a su alcance

La democratización que ha supuesto participar en grandes proyectos de finca raíz ha impulsado una mayor inversión en derechos hoteleros, factor que ha favorecido el crecimiento del turismo en el país, con novedosas mecánicas y modelos fiduciarios a la hora de obtener rentabilidad de una forma cómoda y de fácil control. Uno de estos proyectos es POP ART Hotel Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá, donde los inversionistas obtienen una rentabilidad basada en la ocupación y operación del hotel, correspondiente al 25% sobre los ingresos totales del inmueble, distribuido según el grado de participación de cada uno.

Este tipo de propuestas hace irresistible la posibilidad de invertir en inmobiliaria gracias a un potencial de mercado marcado por las 700 compañías que se encuentran alrededor de Tocancipá, Gachancipá, Zipaquirá, Chía y Sopó, donde el hotel está ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país: el Centro Empresarial OIKOS. Si a esto se le suma el alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y lúdico que tiene POP ART Hotel, podrá sacar el máximo un proyecto como pocos.

Cuente con el acompañamiento de OIKOS Derechos fiduciarios para garantizar una sólida inversión en derechos. Nuestras sociedades fiduciarias aliadas, evalúan los riesgos, cuentan con contratos adecuados para el negocio específico y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en determinado proyecto, siendo claros desde el principio, para brindarle toda la confianza y apoyo que necesita para este proceso. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Participe en inversiones de inmuebles de calidad con derechos fiduciarios

Invertir en un proyecto de gran escala a modo de fiducia le dará una gran rentabilidad, conozca todo sobre las inversiones con derechos fiduciarios en esta nota.

Detrás de la construcción de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, está el negocio fiduciario. Éste sector ha permitido la participación de inversionistas en proyectos inmobiliarios de gran magnitud, sin necesidad de contar con una gran capacidad adquisitiva. De este modo se consigue una inversión rentable que goza de la valorización, utilidades o rentas que genere el proyecto una vez entre en operación.

Figura ideal, garantías de confianza

Un proyecto inmobiliario de calidad requiere mucho dinero para su construcción. Ya que OIKOS Títulos tiene como objetivo administrar los recursos y bienes de un proyecto de estas características, junto a la administración de los recursos asociados a su desarrollo y a la ejecución del mismo, se crea la figura de la fiduciaria, aquella que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde reside su inversión rentable, porque a partir de ahí, comenzará a recibir su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Que un inmueble cuente con esta figura le da un valor agregado al proyecto, ya que le brinda las condiciones necesarias al comprador para que realice una inversión en derechos fiduciarios con garantías de éxito aseguradas. Las fiduciarias administran el fondo de inversiones mientras se verifican que las condiciones del proyecto permitan que las obras se lleven a cabo con viabilidad, brindando un escenario de confianza que motive a realizar este tipo de inversiones en Colombia.

Otra medida de garantías que maneja esta figura de negocio es que si llega a darse el caso en el que no se cumplen las condiciones dentro del plazo establecido, el inversionista recibe de vuelta los recursos invertidos. Sin embargo, con desarrolladores inmobiliarios más formales, como el Grupo Empresarial OIKOS, con proyectos de gran atractivo, como el Centro Comercial OIKOS Infinitum, este tipo de escenarios tienen probabilidades casi nulas de presentarse, consolidando un negocio rentable en Colombia del que saque mucho provecho.

OIKOS Infinitum, oportunidad de oro

Un ejemplo de estos proyectos en los cuales podrá realizar inversiones fiduciarias en Colombia es el Centro Comercial OIKOS Infinitum. Y es que para que un proyecto sea exitoso debe contar con una serie de factores que aseguren su viabilidad, como su ubicación, actividad de la zona, valorización y sitios de interés en sus cercanías. Es por eso que este proyecto logra destacarse en un sector como Chapinero, en el corazón de Bogotá.

Un exclusivo proyecto que consta de 53 locales comerciales, distribuidos en dos niveles, donde se reparten 26 locales en el primer piso y una plazoleta de comidas con 27 locales en el segundo nivel, que además presenta una alta actividad en sus alrededores, gracias a los centros empresariales, financieros y comerciales, instituciones de educación y sitios turísticos con los que cuenta Chapinero, hacen del Centro Comercial OIKOS Infinitum, una oportunidad inmejorable para realizar inversiones en Colombia.

Desde $30.000.00 usted podrá hacer parte de un proyecto de $28.500.000.000 que promete una gran valorización y rentabilidad, para que tenga una inversión rentable e inteligente que puede cambiarle la vida. Aproveche los beneficios y oportunidades que le ofrecen los derechos fiduciarios de la mano de OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Realice buenas inversiones con la ayuda de OIKOS Títulos

Saber cómo y dónde es muy importante a la hora de realizar una inversión rentable en Bogotá. Cualquier experto, sabe que no todos los inmuebles son iguales para invertir; por lo que, propiedades que podrían ser perfectas para tener como vivienda habitual, pueden ser poco rentables a la hora de ofrecerlas en arriendo, lo que puede provocar pérdidas de dinero a su propietario.

Recuerde que la valorización a largo plazo es la recomendación que más debes tomar en cuenta a la hora de realizar una inversión en vivienda. Lea algunos consejos para tomar en cuenta si está pensando en comprar un bien inmueble como inversión:

1. Cómo realizar una buena inversión

Primero debe informarse sobre las características, condiciones y oportunidades de generar una inversión rentable. Por supuesto, es ideal que se asesore por expertos conocedores del tema; se recomienda leer noticias sobre el proyecto y estudiar el perfil de los creadores de dicho proyecto.Tenga en cuenta que cuando se piensa en qué invertir, los precios del sector inmobiliario fluctúan menos y sus bajonazos son menos drásticos que los de otro tipo de inversiones. Comprar en planos resulta un poco más arriesgado, por los tiempos de maduración de los proyectos y consecución de los recursos; pero resulta más rentable que realizar la compra de un inmueble ya construido.

2. Genera rentabilidad con tus proyectos de inversión

No todos los inmuebles generan ingresos por su alquiler, por lo que es poco aconsejable invertir en estos si se busca una rentabilidad por la vía del alquiler o el arriendo. Algunos le apuestan a este tipo de propiedades, con la expectativa de una subida de su valor, pero hay un coste de oportunidad que siempre hay que valorar, por lo que, depositar ese dinero en este tipo de inversiones supone dejar de lado otros ingresos por tener el dinero sin movimiento.

Lo más recomendable es comprar propiedades a través de las inversiones fiduciarias en Colombia que sean rentables desde el principio, y que proporcionen ingresos rápidamente, es decir, hay que comprar inmuebles a precios moderados y no necesariamente en áreas muy exclusivas con sobreprecios.

3. Riesgos y beneficios de una inversión en vivienda

La inversión en bienes raíces tiene dos beneficios, por un lado la valorización del inmueble y por el otro, las rentas netas anuales; por esto, si va a realizar una compra de vivienda, analice si esta será para vivir allí o para arrendarla; después pida asesoría y servicios para inversión en bienes raíces; dentro de los métodos que se destacan están las titularizaciones, los fondos de inversión inmobiliarios, los patrimonios inmobiliarios y la inversión en derechos fiduciarios.

El promover y desarrollar un proyecto inmobiliario es un negocio de muy alto riesgo, que va desde lo legal, a la construcción y de precio, entre otros. Por esto, las inversiones se deben hacer, mejor por expertos con grandes patrimonios y experiencia, como nuestro Grupo Empresarial OIKOS.

Comuníquese con nosotros haciendo clic aquí y lo asesoramos con todo lo que necesite para una inversión segura y exitosa.

¿Dónde invertir su capital? OIKOS Títulos le responde

¿Está pensando en realizar una inversión para segurar su capital pero no sabe dónde? OIKOS Títulos le cuenta dónde podrá hacerlo y sacarle provecho.

Las inversiones en finca raíz se convierten en la opción perfecta para cuidar su capital. Sin embargo, debe tener en cuenta diferentes datos y cifras que lo orienten para saber dónde invertir y así lograr la mejor opción a mediano y largo plazo.

OIKOS Títulos quiere orientarlo y presentarle proyectos que lo llevarán a obtener rentabilidad y valorización, pero antes le presenta lo qué está sucediendo en el sector inversionista tanto en Bogotá como en el país.

Colombia: un país con promesa inversionista

En la última década, Colombia ha presentado alza en las inversiones. Según la Inversión Extranjera Directa (IED) los negocios fiduciarios en el país se han disparado, pues Colombia es vista como un lugar fiable y estable en el cual operar y llevar a cabo inversiones.

Partiendo del Informe Doing Business 2017 del Banco Mundial, Colombia se posiciona en el segundo lugar entre los mejores países para hacer negocios e inversiones rentables en América Latina, después de México. Este informe tiene en cuenta y compara 189 economías del mundo y mide la regulación para los negocios y la protección de derechos de propiedad.

¿Qué sucede con Bogotá para invertir?

Bogotá por ser la capital, siempre será una de las ciudades más competitivas y con mejor entorno para realizar inversiones, además de contener las mejores ideas de negocios rentables.

Así pues, la capital colombiana es catalogada como uno de los principales centros de negocios en América Latina, junto con Miami, Santiago, México y Sao Paulo.

Según el último ranking que se realiza año tras año por parte de la revista América Economía (2016), Bogotá se ubica en el quinto lugar y se cataloga como una de las mejores ciudades para hacer negocios en América Latina.

 

Con OIKOS Títulos invierta en Bogotá y saque provecho a su capital

OIKOS Títulos es una fiducia inmobiliaria, agente que respalda los proyectos del Grupo Empresarial OIKOS como es el caso del Hotel PopArt ubicado en Tocancipá u OIKOS Infinitum Centro Comercial que está ubicado en pleno centro de Bogotá.

Estos proyectos pretenden entregar opciones altamente rentables y con gran valorización, gracias a una inversión en derechos fiduciarios, que le permite además poder venderlos cuando lo crea pertinente. Entérese aquí de qué es un derecho fiduciario.  

Entonces, no se preocupe por su inversión en este modelo de negocio. Gracias a un mercado secundario puede tener la seguridad que si quiere retirarse y no hacer parte del proyecto, podrá vender su derecho por medio de nuestro servicio. Debe saber que las ventas en mercado secundario tiene una comisión del 3 por ciento y en casos donde el inversionista presente el comprador y OIKOS realiza la operación de endosos y ventas, tiene cobro de comisión del 5 por ciento. 

OIKOS Títulos cuida sus inversiones y en esta oportunidad lo orienta para que saque el máximo provecho a su capital e invierta en lugares como Bogotá, donde hacer negocios rentables es posible. Puede contactarnos aquí o comunicarse con nuestros asesores al 651 6141.

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

Negocio Rentable que impacta el sector hotelero, ¿cómo invertir?

Dentro de las inversiones se encuentran diferentes modelos de negocio que merecen ser destacados y reconocidos para que, inversionistas como usted, sepan dónde invertir y conocer por qué en determinadas épocas se destacan más unos sectores que otros. Oikos Títulos es especialista en reconocer que existen estos momentos y por ello, lo mantiene informado; hoy le hablaremos de un negocio rentable que está impactando el sector hotelero, no solo por su infraestructura y perfecta ubicación, sino por su inversión que ofrece rentabilidad y valorización.

El sector hotelero está siendo impactado por un negocio rentable, ¿sabe por qué?

Desde hace algunos meses está Operando el Hotel Pop Art que se ubica en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá, a tan solo 40 minutos de la ciudad y con ello, garantiza a los turistas, negociantes, deportistas gozar de los beneficios de la ciudad pero sin tener que vivenciar los afanes y caos vehicular que pueda experimentarse en la urbe.

- El Hotel Pop Art ha sido construido bajo altos estándares de calidad y diseño, además, se ha inspirado en una temática particular que es el Arte Pop.

- Este proyecto hotelero perfectamente pensado en los negocios fiduciarios invita a experimentar la mezcla entre color y bastante vanguardismo. Ambas tendencias se juntan y representan ser los espacios más versátiles para cerrar negocios, relajarse, acercarse a momentos inigualables, como también, es posible gozar de zonas que lo invitan a vivir experiencias.

- El modelo de negocio que maneja el Hotel Pop Arte se enfoca en la inversión en derechos fiduciarios hoteleros los cuales ofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad; tres señales inconfundibles de una inversión perfecta.

¿Cómo invertir en el Hotel Pop Art?

En líneas anteriores mencionamos que el Hotel Pop Art ya se encuentra en operación lo que significa que desde el momento que invierte será

posible empezar a recibir rentabilidad de inversión hotelera, con un retorno de inversión proyectado del 87% mensual promedio el primer año; 04% promedio mensual el segundo año; 17% promedio mensual el tercer año y 31% promedio mensual a partir del cuarto año.

Esto es posible gracias a un contrato a largo plazo donde se gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación, basándonos en esto, la inversión en derechos del hotel Pop Art sería así:

- Inversión mínima de 40 Poparts

- Cancelación inmediata de la totalidad de los derechos y con ello, empezar a recibir valorización que proviene del avalúo anual pues el inmueble ya se encuentra escriturado y entregado.

Oikos Títulos conoce el sector y le ofrece a pequeños y medianos inversionistas la posibilidad de acceder a proyectos que entregan resultados acertados no solo porque están perfectamente pensado, sino también su modelo de negocio es acertada y coherente. En este caso la inversión en hoteles del proyecto Pop Art responde a sus requerimientos y lo invitan a recibir ganancias desde el primero momento.

¿Tiene preguntas sobre la inversión en el Hotel Pop Art? Contáctenos o comuníquese con nosotros al 651 6141 o al 316 876 1981.

Artículo tomado de Oikos Títulos

¿Pensando en invertir? Esta información es para usted

Los negocios rentables cobran relevancia cuando están respaldados por entidades financieras y además, están perfectamente administrados para que los recursos permitan el desarrollo y ejecución de la infraestructura del proyecto. No menos importante, son predominantes cuando cuentan con buenos modelos de negocio que son precedidos por una fiducia inmobiliaria la cual saca al mercado un número proporcional de Derechos Fiduciarios donde pequeños inversionistas pueden poner a trabajar su capital.

En Oikos Títulos entendemos lo anteriormente mencionado y por ello, presentamos proyectos titularizados que permiten e introducen a los inversionistas en un proceso de financiación altamente rentable. Es así como ofrecemos una línea de titularización que se basa en el desarrollo y especialización de tres grandiosos pilares:

- Modelos de financiación no convencionales.

- Estandarización de modelos financieros y jurídicos exitosos.

- Comercialización de Derechos Fiduciarios.

Oikos Títulos: consolida Negocios Fiduciarios y presenta un Portafolio Atractivo

Solo un experto en el sector ha logrado consolidar Negocios Fiduciarios contundentes por medio de la inversión en Derechos Fiduciarios Hoteleros y en Centros Comerciales gracias a un portafolio de proyectos de inmuebles triple AAA que permiten la inversión desde 30 millones aproximadamente, dependiendo el tipo de unidad inmobiliaria. En este caso imponentes estructuras como Oikos Infinitum o el Hotel PopArt son opciones altamente rentables que merecen ser reconocidas, analizadas e invertidas debido a su vanguardista diseño exterior y financiero que le ofrece rentabilidad y valorización apropiada.

En otras palabras, Oikos Títulos presenta un modelo financiero y de negocio que ha sido probado durante 18 años en más de 60 empresas de todos los sectores de la economía, brindando a los clientes e inversionistas, soluciones de financiación que se ajustan y adaptan a los requerimientos específicos que permiten alternativas de crecimiento para negocios y empresas.

¿Por qué invertir en el portafolio de Oikos Títulos?

- Le ofrece dos diferentes proyectos de inversión en Derechos. En el caso de Oikos Infinitum Centro Comercial podrá separar con el 5% de la inversión total y el saldo se difiere en cuotas iguales hasta Junio de 2018. Son 28.500 Derechos Fiduciarios donde los inversionistas podrán acceder a ellos desde 30 Derechos Fiduciarios.

En cuanto al Hotel PopArt, cabe aclarar que ya se encuentra en Operación y por tanto, la inversión en hoteles empieza a verse rentabilizada desde un primer momento. El proyecto genera una renta mensual, conformada por el 25% sobre los ingresos totales del hotel, distribuidos según la participación. Este modelo elimina la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, costos y operación.

- Los derechos fiduciarios como modelos no convencionales ofrecen estabilidad en la tasa de interés. Además, son una manera sencilla de invertir en finca raíz de alta valorización y rentabilidad sin necesidad de altos valores de inversión.

- Gracias al mercado secundario es posible vender después de haber comprado diferentes derechos fiduciarios. Específicamente hablando de los proyectos comercializados por Oikos Títulos brindan seguridad y respaldo a nuestros inversionistas para que cuenten con la reventa de sus inversiones en el momento que más lo necesiten y requieran.

- La inversión en derechos fiduciarios está ligada a la ocupación del inmueble. Por tanto proyectos como Oikos Infinitum Centro Comercial y el Hotel PopArt son inversiones altamente seguras porque todo el tiempo se mantendrán generando ingresos debido a la ocupación de los mismos.

Oikos Títulos le ofrece respaldo y seguridad gracias a una asesoría oportuna y correcta para que invierta de manera inteligente y obtenga a cambio resultados enfocados en rentabilidad y valorización. Estamos pendientes de su inversión y por tanto, lo invitamos a ponerse en contacto con expertos que lo orientan.

¿Tiene preguntas de inversión? Lo atenderemos. Nuestra líneas de atención son 651 6141 o 316 876 1981. Hacemos de sus inversiones las más seguras.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

Inversiones rentables: ABC de los Derechos Fiduciarios

La situación económica del país presenta algunas razones para decir no a la inversión. Sin embargo factores como la reforma tributaria tienen efectos más positivos que negativos. Por ejemplo, los inversionistas de finca raíz no pagan impuestos adicionales por utilidades como sí lo hacen aquellos que se deciden por las acciones empresariales y portafolios en bolsa de valores. 

Ahora bien, una inversión en finca raíz son los Derechos Fiduciarios que resultan ser una manera sencilla para alcanzar buenos negocios de alta valorización y rentabilidad, sin necesidad que los inversionistas deban requerir a valores elevados de inversión. Dicho de manera simple, desde 30 a 40 millones de pesos se puede hacer parte entonces de grandes e imponentes proyectos inmobiliarios que se adelantan en zonas de Bogotá o municipios aledaños, por ejemplo.

Derecho Fiduciario: aclaramos el concepto de inversión

Primero se debe aclarar que inversión en derechos fiduciarios es diferente a inversión en bolsa.

Los derechos fiduciarios son participaciones privadas que arrojan rentabilidad y valorización, ya que no están regidos por el mercado de valores de oferta y demanda o los diferentes análisis de los estados financieros de las empresas, sino que este tipo de modelo de negocio está regido por los factores mencionados anteriormente:

- Valorización según los avalúos anuales que se practican a los inmuebles.

- Rentabilidad a partir de los contratos de arriendo que se realizan sobre las unidades inmobiliarias.

En el caso de nuestros proyectos de inversión, los derechos fiduciarios, como en la finca raíz, la volatilidad es mínima y predecible gracias a los ciclos y la fiducia inmobiliaria. De manera, el bien nunca se pierde. Cabe aclarar que en la finca raíz se puede tener desvalorización en épocas de crisis pero el inmueble está presente y se recupera. Además, aun en tiempos difíciles se puede arrendar en valores menores y generar renta.

Al momento de invertir en Derechos Fiduciarios… ¡Tenga en cuenta!

La inversión en Derechos Fiduciarios representa ser la posibilidad de realizar participaciones en grandes proyectos con cantidades bajas de inversión. Es así como se logra:

- Diversificar los portafolios en estos modelos de negocio.

- Optimizar los niveles de riesgo y rentabilidad.

Adicionalmente, los derechos fiduciarios cuentan y presentan características tributarias para la declaración de renta que mejoran y optimizan los portafolios de las inversiones.

No menos importante es entender que este modelo de negocio enfocado en los derechos fiduciarios presenta un riesgo y es el mismo de invertir y apostar por la finca raíz, se trata de la ocupación del inmueble. Por tanto, entre mayor actividad y labor obtenga el inmueble mayor será la rentabilidad y valorización.

Oikos Títulos le ofrece dos diferentes proyectos que presentan la venta de derechos fiduciarios y con ello, le brindan ventajas de inversión en este sector. Oikos Infinitum Centro Comercial y el Hotel Pop Art son las construcciones que apuestan por este modelo de negocio en los cuales usted puede realizar su participación ¡Conózcalos!

Lo invitamos a ponerse en contacto con nuestros asesores al 651 6141, escríbanos a comercial@oikos.com.co o visítenos en la Cra 16a Nº78-55 piso 6 en Bogotá y entérese de todas las posibilidades que le brindamos para invertir en Bogotá y Colombia ¡Es su oportunidad!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

Viva la experiencia en un proyecto de inversión en Derechos Hoteleros

El sector hotelero continúa su aumento. De acuerdo con la balanza de pagos del Banco de la República, en el 2015 este negocio rentable reportó flujos de IED (Inversión Extranjera Directa) por US$1.859 millones, lo que significa una participación del 21,8 por ciento del total del IED (no se cuenta petróleo y minería). Oikos Títulos le da a conocer los beneficios de inversión en este sector.

De igual modo le expone un proyecto vanguardista que se adelanta en la Sabana de Bogotá. ¿Busca despejar dudas de negocios rentables y saber dónde invertir? Este artículo es para usted.

Inversión en hoteles, ¿por qué hacerlo?

Un punto crucial es la llegada de extranjeros no residentes a Colombia; aumentaron cerca de 1.967.814 en 2014 a 2.288.342 en 2015. De esta manera, según publicaciones del portal de Procolombia, Invierta en Colombia, se demuestra un constante incremento y promedio anual del 16.3 por ciento. Asimismo, colombianos se dirigen a Bogotá (capital del país) para cerrar negocios, asistir a eventos deportivos o culturales. Razones contundentes de por qué escoger el sector hotelero como una de las mejores ideas de negocio rentable y perfecta inversión se las damos a continuación:

- Se destaca la exención del impuesto a la renta por un período de 30 años, el cual entra en vigencia a partir del inicio de la operación para servicios hoteleros prestados en nuevos proyectos.

- La economía colombiana enfocada en el crecimiento del turismo internacional está por encima del promedio mundial.

- Atractivos e incentivos para la inversión en hotelería.

- Ubicación estratégica y conectividad en áreas favorables de proyectos como el Hotel Pop Art en la Sabana de Bogotá, que ofrece cercanía a la ciudad, tranquilidad del sector, pero sin perder beneficios que ofrece estar inmersos en la urbe.

- Demanda y oferta del sector en crecimiento. Por ello edificadoras como Oikos Constructora presentan proyectos de inversión en derechos fiduciarios hoteleros que apuestan por brindarle rentabilidad y valorización dependiendo el movimiento del activo.

Hotel Pop Art: revolucionario modelo fiduciario

Primero es importante mencionar que el Hotel se encuentra en pre-operación dentro del macro proyecto Centro Empresarial Oikos Tocancipá (CEOT). Comprende 19 bodegas, torre de 96 oficinas, plazoleta de comidas y locales comerciales. Es así como empresas residentes generarán demanda para Pop Art Hotel y promoverán un entorno con recurso y actividad para cada uno de los huéspedes.

Ahora, es revolucionaria la inversión en derechos de este magnífico proyecto porque generará a los inversionistas una renta mensual conformada por el 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según su participación. Entonces, se elimina, de manera radical, la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, costos u operación.

- Los derechos hoteleros son de fácil control y auditoría para inversionistas. Solo existirá la variable de facturación.

- La sola declaración de IVA permite la auditoría de los ingresos totales y por tanto, multiplicarlo por el porcentaje sobre venta.

Pop Art Hotel es el proyecto que augura inversiones y negocios con valorización ya que ofrece funcionalidad, confort y rentabilidad: tres señales de la inversión perfecta. Oikos Títulos le ha contado las razones por las que el sector hotelero es uno de los negocios más rentables y al mismo tiempo, le ha presentado un proyecto que dependerá del desempeño del activo y gracias a sus factores externos: buena ubicación y modelo financiero será la mejor decisión para invertir. Contáctenos y lo orientaremos.

Artículo tomado de Oikos Títulos.