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martes, 28 de mayo de 2019

¿Cómo alcanzar su objetivo de invertir?


Invertir y obtener resultados positivos para mejorar la calidad de vida es la meta de muchos, sin embargo, a veces es difícil visualizar el camino para tener éxito en este ámbito. Por eso, en esta nota OIKOS Títulos quiere darle algunos consejos para que alcance sus objetivos. 

La inversión puede ser una experiencia totalmente diferente para cada tipo de inversionista. El perfil de cada uno está determinado por la capacidad, la edad, el portafolio al que aspira o con el que ya cuenta, y las metas que se plantea para el dinero generado por la rentabilidad. Es por esto que cuando desea entrar por primera vez en negocios para invertir es importante conocer y tener claro cuál es su perfil.

Si usted es de las personas para las que la inversión es un objetivo a corto o mediano plazo, es momento de que conozca los aspectos que debe tener en cuenta para alcanzar esa meta y las acciones que debe realizar para iniciarse en este mundo de la forma más apropiada. Recuerde que la preparación es una de las claves del éxito para todas las cosas en la vida, e invertir no es la excepción.

Al preparar un plan de inversión sólido antes de comenzar, usted asegurará el éxito a largo plazo, que es en lo que finalmente debe fijarse su visión. Solo después de tomarse el tiempo para establecer sus objetivos de inversión personales, comprender cómo funcionan los mercados y ponerse en el orden financiero adecuado, podrá reconocer que puede y será un inversionista exitoso.

Empiece pronto, empiece con poco

Comenzar pronto su viaje de inversión le permite obtener recompensas más adelante. Reunir solo un poco de dinero al mes puede sumar un importante capital para más adelante en la vida. El poder del interés compuesto es enorme, y debe comenzar a utilizarlo de inmediato para asegurarse de tener todo el dinero que necesitará para su futuro.

Para mitigar los riesgos que representa esta actividad, lo mejor es que lo empiece a hacer con precaución, las inversiones seguras son la mejor opción y lo más recomendable para quienes son principiantes. Tenga en cuenta que, en este momento en el país, invertir en inmobiliaria y en proyectos de construcción es rentable y estable.

Conozca algunas de las inversiones rentables en Colombia.

Establezca su plan personal

Establecer su propio plan de inversión es un paso crítico para invertir con éxito. Sin un plan, no sabe cuánto dinero necesitará para retirarse cómodamente, cuánto riesgo puede asumir, cuánto tiempo le tomará alcanzar la cantidad de su objetivo o qué hacer cuando sucede algo inesperado (que siempre ocurre). Hay pocos sentimientos peores que darse cuenta demasiado tarde de que no está en vía de alcanzar las metas financieras. La estructuración de un plan de inversión personalizado y seguro garantizará que se encuentre en el camino correcto desde el primer día.

Defina sus metas financieras

Tener claros los objetivos financieros antes de invertir dinero lo ayuda a definir el propósito de por qué quiere invertir en primer lugar, también le da una manera de medir si está en el buen camino para cumplirlos. Su primer paso debe ser calcular cuánto dinero necesitará a mediano y largo plazo. Si aún no ha establecido un presupuesto, debe comenzar a estructurar uno de inmediato. ¿Cómo podría saber cuánto puede invertir en inmobiliaria si no realiza un seguimiento adecuado de su dinero?

Una vez esté preparado para invertir, comience a trabajar por conseguir sus objetivos, con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar en negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización. Comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones; nuestros proyectos como POP ART Hotel Tocancipá y OIKOS IINFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en inmuebles de gran proyección.

La inversión inteligente que busca, la encontrará con nosotros. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

viernes, 1 de febrero de 2019

Los sectores de mayor desarrollo en Bogotá para realizar una inversión



Bogotá es una ciudad en donde se puede invertir una gran manera, ya sea en oficinas, locales comerciales y viviendas. OIKOS Títulos le presenta los mejores sectores para hacer una buena inversión, cabe aclarar que lo más importante es la ubicación del terreno, ya que si es un lugar que está muy bien situado, con fuerte movimiento comercial, educativo, cultural, y residencial, va ser una inversión segura. Conozca más en la siguiente nota.

Cuando hablamos de opciones de inversión segura, los proyectos de construcción aparecen frecuentemente en el panorama, debido a que son una de las alternativas que menor riesgo de inversión presentan. Y en Colombia este sector ha despegado y se encuentra en crecimiento, en el 2018 cerró con un buen desempeño con resultados muy dinámicos y favorables.

Razón por la cual existen un gran número de proyectos en construcción, tanto residenciales como los que no lo son. Según Colliers International, en ciudades principales como Barranquilla, Medellín y Bogotá, antes del 2023 se espera que estén terminados 75 proyectos no residenciales. Y solo en la capital, se están desarrollando 58 construcciones actualmente.

Para el caso de la vivienda, en 2019, se iniciará la construcción de más de 55,246 unidades, de las cuales 26 mil son solo en Bogotá, de acuerdo a las proyecciones de Camacol. Lo que evidencia la gran cantidad de oferta que se puede encontrar. Pero debido a ello, para elegir el mejor lugar en donde invertir es necesario conocer los factores que influyen en la rentabilidad.

Uno de ellos son el valor y la ubicación que tengan dentro de la ciudad. Por ello, en OIKOS Títulos le contamos cuáles son los sectores con mayor valorización para que el proyecto en el que haga su inversión segura, le brinde los beneficios de una buena ubicación y del entorno que lo rodea.

El centro: seguro, competitivo y atractivo

Hace unos años, este sector de la ciudad no era referente en cuanto a temas de construcción e inversión, por lo que las oficinas, viviendas y locales comerciales se veían afectados en su valor comercial. Pero con la reestructuración del Plan de Ordenamiento Territorial del año 2009, los bogotanos han sido testigos de la transformación y desarrollo de esta zona, que ha llevado a que empresarios constructores encuentren en ella grandes oportunidades para la puesta en marcha de nuevos proyectos.

Debido a este auge, el centro de la cuidad se ha convertido en uno de los sectores con mayor valorización, en especial en Centro Internacional. En los últimos siete años se valorizó en un 130%. Lo que significa que es una atractiva opción para que quienes busquen inversiones rentables lo puedan hacer en inmuebles como centros comerciales y empresariales, vivienda, hotelería y residencias universitarias.

Chapinero con amplia oferta cultural y de movilidad

La localidad de Chapinero es una de las más apetecidas y atractivas de la ciudad, debido a que cuenta con un fuerte movimiento cultural, educativo, comercial y residencial. Lo que ha llevado a que cada vez más se desarrollen proyectos de gran escala en este sector, que gracias al fácil acceso a transporte público, centros comerciales, vida nocturna y bancos, es considerado como la primera opción para muchas personas cuando se preguntan ¿en qué invertir mi dinero?

Aunque todavía cuenta con muchas construcciones viejas, se han venido desarrollando varios proyectos de renovación urbana que favorecen el desarrollo de este sector y a las dinámicas de las actividades que registran un 40% para las residenciales, 23% las comerciales y 37% para las corporativas y gubernamentales.

Los barrios al norte de Bogotá

La mayoría de los barrios que presentan una buena valorización están ubicados en el norte de la ciudad. Santa Barbara, Chicó, Cerros de Suba, El Country, La Cabrera y El Nogal son algunos de ellos. Se caracterizan por estar ubicados estratégicamente cerca a zonas comerciales y a vías de acceso, donde las posibilidades de inversiones rentables son altamente atractivas.

El desarrollo de esta zona se ha enfocado en demoler las edificaciones viejas para reconstruirlas, por lo que se imponen edificios de apartamentos y oficinas con gran cantidad de oferta de servicios en espacios aledaños.

Siempre que considere las opciones para realizar una inversión segura en proyectos de construcciones residenciales o comerciales, tenga en cuenta el sector en el que estará ubicado, ya que esto le garantizará una buena rentabilidad.

Confíe en el Grupo Empresarial OIKOS, pionero en la construcción de grandes proyectos en el país, para realizar una inversión inteligente. El Centro Comercial OIKOS Infinitum le brinda todos los beneficios que el sector de Chapinero y la mejor oferta en locales comerciales le pueden ofrecer. ¡Invierta con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

jueves, 13 de diciembre de 2018

Invierta en centros comerciales, no se arrepentirá


Existe una enorme cantidad de oportunidades de inversión en Colombia, como los centros comerciales, una de las mejores ideas de negocios rentables para personas que están pensando en qué invertir. Si está buscando la mejor opción, lo invitamos a leer la siguiente nota.

El sector del comercio en Colombia se consolida como uno de los motores de la economía del país, durante el año 2018 tuvo un crecimiento positivo junto con el sector público, la industria y el transporte. Ha sido uno de los factores más importantes dentro del desarrollo del país y el panorama a futuro es mucho más positivo, razones por las cuales este sector entra en el foco de las opciones en que invertir en Colombia 2019. OIKOS Títulos lo invita a que conozca el crecimiento que ha tenido el comercio durante los últimos años.

La dinámica del desarrollo

Según las cifras del DANE, la economía colombiana tuvo un crecimiento del 2.7% para el segundo trimestre del año, en el que se destaca la actividad comercial con un 2,6 % en comparación con el año anterior. Lo que refleja una buena dinámica que se traduce a un buen nivel de rentabilidad para los empresarios e inversionistas. Las nuevas líneas de mercancía son la causa de la variación de ventas del comercio, si tenemos en cuenta que solo el crecimiento de las líneas de alimentos y bebidas no alcohólicas es de 7,2% y los equipos de informática y telecomunicaciones de 25,6%, gracias a las estrategias publicitarias y de promoción y a la apertura de nuevos establecimientos de distribución.

También hay que analizar las cifras en cuanto a la población, pues solamente en 5 ciudades del país se registran más de un millón de habitantes, y la saturación a nivel comercial por cada 100 ciudadanos es de 11 metros cuadrados, lo que refleja que la oferta comercial tiene clientes dispuestos a comprar. Características que hacen que el comercio se encuentre dentro de las mejores opciones de inversiones en Colombia, junto con las inversiones inmobiliarias, otro sector que también registra un aumento porcentual considerable.

Los centros comerciales, un mercado especial

El mercado de los centros comerciales aumenta; solo en este año se abrieron 24 nuevos que se suman a los 228 que ya se encontraban en funcionamiento en todo el país. En total son 565 mil metros cuadrados más que se distribuyen en 16 ciudades, la mayoría de ellas intermedias; aunque Bogotá sigue siendo la ciudad que más centros comerciales registra en toda Colombia. Estos centros son ideas de negocios rentables para las personas que están pensando en qué invertir, por las ventajas que traen consigo los cambios y modelos de negocio que se están desarrollando en esta industria y los convierten en vehículos de inversión de alta rentabilidad.

Entre otras razones, el crecimiento de la clase media permite que los centros comerciales sean puntos de atracción para el desarrollo y focos de inversión con un panorama prometedor y muy impulsado. Que se une al mercado inmobiliario con una oferta de proyectos de uso mixto que surgen de la necesidad del aprovechamiento eficiente del suelo y se ha venido implementando en el desarrollo urbano. Acompañado de tendencias nuevas que satisfagan las necesidades cambiantes de los consumidores.

El paisajismo, la súper gastronomía, las áreas exteriores, como las terrazas al aire libre; y el diseño emocional y con el protagonismo de la marca son las nuevas tendencias que requiere un centro comercial que prometa ser una buena inversión. Con la transformación tecnológica  y su papel en la vida diaria de las personas, es necesario que a los consumidores no solo se les ofrezcan productos, sino que las experiencias innovadores serán la causa de que deseen visitar un centro comercial.

La confianza que genera este sector en cuanto a rendimientos de inversión les brinda la tranquilidad a los inversionistas a la hora de elegir los proyectos inmobiliarios de centros comerciales para adquirir allí sus derechos fiduciarios. Proyectos únicos de uso mixto como el Centro Comercial OIKOS Infinitum, que cuenta con 367 apartamentos y dos plantas con 56 locales comerciales, ubicado en una zona de alto desarrollo comercial; le brinda la facilidad a sus inversionistas sobre el control de sus derechos fiduciarios para obtener grandes beneficios.

Realice una inversión inteligente en un proyecto estratégicamente ubicado de la mano del Grupo OIKOS; los derechos fiduciarios en proyectos con un enorme potencial de mercado son la mejor opción en que invertir en Colombia 2019. ¡Invierta con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Títulos        

miércoles, 5 de diciembre de 2018

Inversión en derechos fiduciarios: La mejor opción para invertir en este mes



Diciembre es el mes en el que más se activa el consumo, debido a que en esta época muchas personas destinan sus ingresos para compras para el hogar, artículos para regalar y gastos de entretenimiento, entre otros. Los ingresos aumentan comparados con los otros meses del año, como también se incrementan los gastos, que muchas veces generan obligaciones hasta una buena parte del año.

Aunque esto sea lo más común, existen otras opciones en las que puede utilizar su dinero, aprovechar los ingresos adicionales que recibe en esta época le beneficiará en un futuro. Una de las decisiones más importantes de una persona es elegir cómo y en qué desea gastar su dinero, muchas veces el dilema se encuentra entre si debo invertir mi dinero o ahorrarlo. Para facilitar esa decisión le presentamos algunas razones para que invierta su dinero y algunos consejos para realizar una inversión en derechos fiduciarios.  Recuerde que invertir es más poderoso que ahorrar.

¿Por qué debo invertir?
  • Una inversión hace que ese dinero extra  comience a crecer, realizar inversiones rentables generará de inmediato ganancias que le favorecerán en a un largo plazo.
  • Puede beneficiarse del crecimiento económico. La economía colombiana se está reactivando; para el tercer trimestre de este año, según la revista Dinero, la economía tuvo un crecimiento del 2.8%  y se espera una cifra de 3% para el último trimestre del año.
  • Potencia la capacidad de sus ahorros, haciendo que las metas o proyectos futuros se puedan cumplir con una mayor rapidez.
  • Le brinda la tranquilidad de saber que está tomando las decisiones necesarias para conseguir un futuro financiero más sólido.
  • Invertir supone una meta a largo plazo. Establecer pautas para un futuro es la mejor alternativa para el desarrollo económico personal debido a que le aporta un aprendizaje en cuanto a la administración de su dinero.

Son muchos los beneficios que le puede traer realizar una buena inversión, en OIKOS Títulos somos especialistas en derechos fiduciarios y le garantizamos que es una excelente opción para que goce de los beneficios que trae invertir.

Los derechos fiduciarios una excelente opción

La inversión en derechos fiduciarios es un modelo que ha tomado fuerza en los últimos años, se ha extendido a través de diferentes proyectos de inversión en hoteles, locales comerciales, centros industriales, comerciales y empresariales hasta centro médicos. De acuerdo con Alejandro Castañeda, Gerente de Acci, “un derecho fiduciario es un instrumento a través del cual un inversionista adquiere un derecho o participación sobre un conjunto de bienes llamado fideicomiso”.

Saber dónde invertir su dinero en derechos fiduciarios requiere del análisis de algunos factores que lo llevarán a tomar la mejor decisión. Tenga en cuenta los siguientes consejos que le pueden ser muy útiles.
  • No todos los derechos fiduciarios son iguales, por lo que debe verificar cuál tipo de proyecto (hoteles, centros comerciales, proyectos médicos, entre otros.) es el que más lo beneficiará.
  • Realice un estudio de la localización del proyecto de inversión, esto le permitirá tener proyecciones en caso de que sea un proyecto comercial.
  • Si le interesa invertir en hoteles es indispensable evaluar el porcentaje de ocupación que le ofrece el promotor hotelero.
  • En proyectos industriales, es necesario conocer la rentabilidad del arriendo de las bodegas y oficinas.

Es importante destacar que con la adquisición de cualquiera de estos proyectos de inversión se generará una ganancia a partir de una renta mensual y segura que estará ligada a la productividad del inmueble que determina la valorización inmobiliaria.

Invierta ese dinero extra que le llega en esta época y realice una inversión en derechos fiduciarios con el acompañamiento de OIKOS Títulos. Podemos resolver sus dudas y guiarlo en el camino para conseguir la mejor inversión. ¡Contáctenos!

FUENTE:


Articulo tomado de OIKOS Títulos

martes, 20 de noviembre de 2018

El crecimiento del sector inmobiliario para 2019



El crecimiento del sector inmobiliario en lo corrido del año 2018, después de un bajo crecimiento en el año anterior, ha demostrado una vez más que el sector de la construcción y el inmobiliario son excelentes opciones para invertir en derechos fiduciarios en bienes raíces, por ello, tenga en cuenta éste incremento para las inversiones que desee realizar en el 2019. Le contamos los detalles de invertir en este sector en la siguiente nota.

El favorable panorama que auguraban los expertos en lo que queda del año para el sector inmobiliario, luego de pasar por complejos momentos, empieza a evidenciarse. El último informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) reveló un crecimiento del 2,7% en la economía del país en el tercer trimestre del año, respecto al mismo periodo del 2017, el cual incluye cifras positivas no sólo en sector inmobiliario, sino en la construcción. Esto lo ayudará decidir desde ya sobre el mejor negocio para realizar una inversión en bienes raíces el próximo año.

Los primeros frutos

Según el DANE, la construcción de edificaciones residenciales y no residenciales, con un crecimiento del 4,1%, fue la actividad que más contribuyó a que el valor agregado de   la construcción creciera un 1,8% en su serie original, en el tercer trimestre del año, respecto al mismo periodo del 2017. Esto ha dinamizado el sector inmobiliario, cuyo valor agregado creció en 2,1% en los mismos periodos de referencia mencionados. La confianza que se está generando en los clientes hace que más interesados puedan realizar una inversión en bienes raíces.

Expertos apuntan a que se está en un momento de reactivación en los principales indicadores de la actividad constructora e inmobiliaria, actividad en la que se realizan inversiones rentables y seguras a largo plazo. Sandra Forero, presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción (Camacol), apunta a que “la nueva realidad del sector, caracterizada por ciclos comerciales y constructivos más amplios, harán que el comportamiento del valor agregado sea de manera más lenta de lo previsto y con mayor contundencia hacia el año 2019”.

Las políticas para adquisición de vivienda, programas del Gobierno Nacional, subsidios de vivienda y coberturas a la tasa de interés, han impulsado el crecimiento del sector. Se espera que la dinámica del mercado permita mantener este pronunciado crecimiento y se traduzca en un negocio rentable para los diferentes actores presentes en estas actividades.

El mejor negocio

Dentro del sector inmobiliario, si busca proyectos para invertir en el año que viene, los derechos fiduciarios le permitirán, con muy bajo riesgo y alta probabilidad de éxito, hacer parte de proyectos ambiciosos, sin la necesidad de contar con una gran capacidad adquisitiva. Se trata de una participación proporcional dentro de un gran patrimonio, donde con sólo realizar la inversión inicial, usted comenzará a ser dueño de una parte del proyecto. Cada proyecto ofrece una cantidad de estos derechos para poder reunir el capital que requiere la obra para poderse ejecutar; una vez finalizado, podrá disfrutar de su rentabilidad en función del porcentaje de participación que haya aportado.

Este tipo de inversiones a largo plazo han representado un impulso para la hotelería y el turismo, ya que son muchos inversionistas que podido hacer parte de grandes proyectos como el POP ART Hotel Tocancipá. Las ganancias generalmente se obtienen a partir de valorización o las utilidades que genere un proyecto determinado; en el caso de este hotel del Grupo Empresarial OIKOS, se entrega a los inversionistas una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según el grado de participación.

Los derechos fiduciarios son el mejor negocio para realizar inversiones en bienes raíces de una forma cómoda y segura en este ambiente favorable que envuelve al sector inmobiliario y de construcción. El éxito se consigue realizando buenas decisiones y ésta es una de ella. Resuelva sus dudas con nosotros y empiece con el pie derecho el año que viene. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos

jueves, 25 de octubre de 2018

Fortalezca su cultura financiera y de inversión


La cultura financiera consiste en la toma de decisiones luego de combinar información, conocimiento y entendimiento de una inversión, pues los datos y el contexto juegan un papel muy importante en la proyección de ganancia de una inversión rentable, es por ello que los inversionistas deben estar muy atentos y tomar la mejor decisión. Para que realice inversiones responsables, le mostramos la forma de fortalecer su cultura financiera en la siguiente nota.

El dinero es un factor fundamental que tiene una gran influencia a lo largo de la vida. Las decisiones que tome en cuanto a su manejo puede condicionar su estilo de vida, por eso, fortalecer su cultura financiera lo ayudará a tomar mejores decisiones. Para realizar una inversión rentable es necesario combinar información, conocimiento y entendimiento, con un criterio que le dicte cuál es la opción más adecuada; y qué mejor para ello que descubrir las distintas alternativas disponibles, sus riesgos y oportunidades.

La cantidad de servicios financieros que hay en la actualidad es bastante grande y muchos de estos pueden llegar a ser bastante complejos, lo sabemos. Del mismo modo en que busca información por internet para solucionar un problema o puede leer el manual para arreglar su vehículo, es necesario informarse acerca de estos servicios financieros para realizar una inversión rentable; de eso se trata una buena cultura financiera.

Se trata de una determinación importante. Tener dudas sobre en qué invertir es normal, por eso le presentamos a continuación dos de estos servicios, recuerde ser prudente a la hora de tomar su decisión final; muchas pérdidas económicas se producen debido a inversiones aceleradas, así que tómese el tiempo que crea conveniente.

Fondos de inversión colectiva

Un Fondo de Inversión Colectiva (FIC) es un mecanismo de ahorro e inversión que agrupa los aportes o inversiones de personas o empresas con el objetivo de administrarlos e invertirlos luego en un portafolio de activos, a través de sociedades fiduciarias, comisionistas de bolsa o sociedades administradoras de inversiones. Según Portafolio, se ha constituido como una alternativa atractiva para realizar inversiones rentables debido a que en los últimos ocho años tuvieron un crecimiento del 167%, al pasar de administrar 24 billones de pesos en 2011 a 67 billones de pesos en junio de 2018.

Para participar en este método de inversión, puede accederse a partir de $500.000 y obtener rentabilidades que van desde el 4,5% hasta el 20%, dependiendo del perfil de riesgo que escoja. Al acudir a una sociedad fiduciaria, podrá conocer las características de los diferentes fondos disponibles y elegir el que más se ajuste a sus necesidades. Una vez seleccionado y haya puesto sus aportes, la gestión profesional del FIC le permitirá recibir la rentabilidad correspondiente.

El riesgo es bajo si tiene en cuenta la diversificación de activos que hay para invertir y que quien administra sus aportes es un profesional especializado.

Derechos fiduciarios

La construcción de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, cuenta con el trasfondo del negocio fiduciario. Un gran proyecto inmobiliario requiere de muchos recursos para su ejecución; para ello, ofrecen al público derechos fiduciarios (pequeñas participaciones dentro de un gran patrimonio inmobiliario), abriendo la posibilidad de que pequeños inversionistas puedan hacer parte de proyectos de calidad, sin contar con una gran capacidad adquisitiva.

Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, la cual agrupa todos los recursos necesarios para la construcción de la obra, bajo la figura del fideicomiso, y gestiona los permisos y licencias requeridas. De este modo se transforma en una de las mejores inversiones a largo plazo, ya que empezará a obtener rentabilidades, desde la fase de construcción del proyecto, hasta su entrega y ejecución, correspondientes al porcentaje de participación que haya aportado.

Recuerde, ante todo, manejar la prudencia, es esencial para que alcance el éxito económico, sobre todo en el largo plazo. Si quiere tener un buen criterio y realizar una inversión rentable, fortalezca su cultura financiera; tenga la información correcta, despeje dudas. También puede contar con el asesoramiento de OIKOS Títulos para disfrutar de este proceso de principio a fin; contamos con un equipo especializado y sociedades fiduciarias aliadas, comprometidas con su servicio. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 3 de octubre de 2018

Sectores económicos de mayor inversión en Colombia


Desconocer las proyecciones económicas del país para invertir es algo que la mayoría de personas vive, sin embargo en Oikos Títulos le presentamos la situación actual de los sectores económicos donde más se invierte en nuestro país; descubra cual es el sector más relevante para usted y tome la decisión de invertir luego de leer la siguiente nota.

La economía de nuestro país en lo que va del año ha mostrado un crecimiento que demuestra el buen panorama por el que se está pasando en este momento. Durante el primer semestre, el PIB creció en un 2,2 por ciento y 2,8 por cierto en el segundo, en comparación del 1,3 por ciento para estos mismos periodos, en el año pasado. La inversión en bienes raíces y otros sectores económicos han hecho esto posible, por eso le presentamos algunos de los sectores donde más se invierte.

Industria

La industria, especialmente la manufacturera, ha tenido un notable crecimiento este año, alcanzando un 3,7% en el segundo trimestre, comparado con el mismo periodo del año anterior, cifra muy cercana a las proyecciones que apuntan a un 3,9%. La industria es un sector atractivo donde invertir gracias a la buena dinámica de comportamiento que presenta, marcada por crecimiento en la fabricación de muebles, colchones y somieres, junto a otras industrias manufactureras, con un 9,2%, elaboración de productos alimenticios con un 6,1% o la fabricación de productos textiles con un 3,0%.

Agro

El agro representa un sector cuyo crecimiento se estima debería ser directamente proporcional al crecimiento económico nacional, ya que la razón de ser este sector son los consumidores del país; para el presidente de la Sociedad Agropecuaria de Colombia, Jorge Bedoya, se espera que el aumento de la oferta de alimentos vaya en línea con el aumento en el consumo. Dentro del agro, los inversionistas apuntan sectores como la hortofrutícola, lácteos, cárnicos o biocombustibles como posibles inversiones rentables.

Construcción

Es un sector presente en muchas esferas de la sociedad, desde construcción y mantenimiento de vías, hasta en la ampliación y modernización de aeropuertos, pasando por edificios y obras civiles. Una muestra de la importancia de este sector es la construcción de las carreras 4G, cuya inversión para este año se estimó en 40 billones de pesos y que tendría un impacto significativo en la economía del país. Actualmente, la inversión en construcción representa el 2,5% del PIB; hace años, no alcanzaba el 1%.

Vivienda

Gracias a la reducción en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, promoción y ejecución de una gran cantidad de subsidios de vivienda de interés social VIS, no VIS, y de interés prioritario VIP, por parte del Gobierno Nacional, junto a la continuidad de programas que facilitan la adquisición de vivienda, este sector ha presentado un gran impulso para la inversión en bienes raíces. Si a esto se le suman las áreas autorizadas para construcción cada vez mayores, invertir en inmobiliaria se convierte en una oportunidad que de por sí, es de las más seguras.

Turismo

Colombia es conocida por su biodiversidad y apetecidos destinos turísticos. Sólo en 2017 ingresaron a nuestro país más de 5,7 millones de turistas. Este sector recibió un impulso importante debido al fin del conflicto con las Fuerzas Armadas Revolucionarias de Colombia (FARC), que junto a la promoción para público internacional, han dado buenos resultados. De hecho, la confianza que se ha generado en los inversionistas últimos 8 años se tradujo en 218 hoteles puestos a disposición de los turistas y 24.609 habitaciones disponibles en todo el país.

La economía de nuestro país está cumpliendo con las expectativas gracias a dinamismo de los numerosos sectores del mercado. Le recomendamos la inversión en bienes raíces con el Grupo Empresarial OIKOS, nuestros proyectos gozan de una gran valorización y enorme potencial de mercado para garantizarle una inversión exitosa. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

viernes, 27 de julio de 2018

Si recibió dinero extra, no lo guarde debajo del colchón, inviértalo


Si por alguna razón recibió un dinero extra, no lo piense más, inviértalo, con esta podrá generar un ingreso y aumentar su capital, conozca las mejores opciones para realizar una inversión rentable con esta nota.

Difícilmente alguien no sonreirá al contar con un buen dinero extra. Ese dinero adicional llena de alegría y sumado a lo que ya tenga ahorrado, puede empezar un nuevo proyecto pensando en su futuro. Ese futuro lo determina una inversión rentable, una decisión que puede cambiarle la vida, de la mano de OIKOS Títulos, con proyectos sobre planos o ya ejecutados, que cuenten con garantías de éxito.

Los proyectos con una gran valorización, respaldados por argumentos y números de peso, generarán la confianza suficiente para que pueda realizar una inversión rentable e inteligente, por eso es necesario que tenga en cuenta los factores que envuelven a estos proyectos, factores que definirán qué tan atractivos son estos proyectos y la viabilidad para apostar por ellos.

Queremos que sepa dónde invertir, por eso le presentamos dos proyectos únicos con un fuerte impacto en el sector: el Pop Art Hotel y OIKOS Infinitum.

Pop Art Hotel


La primera de las inversiones rentables está ubicada en Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá. Es un hotel en operación desde el año pasado que cuenta con la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio en sus 95 habitaciones y una segunda etapa con 55 más, clasificadas en tres tipos diferentes, pensando en las necesidades y perfiles de los clientes, además de gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones para máximo 400 personas.

El éxito de Pop Art Hotel radica en la estratégica ubicación de sus instalaciones, pues Tocancipá es una de la zonas de mayor desarrollo empresarial del país, tiene en sus cercanías 700 compañías, varias de ellas de gran tamaño, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina, las cuales representan el enorme potencial de mercado que tiene este hotel, que no sólo le permitirá hospedar ejecutivos, sino también turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos. Si invierte en Pop Art Tocancipá, su negocio rentable se verá reflejado con el giro correspondiente al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación del hotel.

OIKOS Infinitum


Un proyecto exclusivo y ambicioso en el sector de Chapinero, en Bogotá. Esta segunda propuesta para una inversión rentable es más que atractiva por donde se le mire. Consta de dos imponentes torres de 29 y 24 pisos con un total de 367 apartaestudios y un centro comercial en sus dos primeros niveles, con  26 locales comerciales en el primer piso y 27 en el segundo, con plazoleta de comidas, para los cuales la fiduciaria inmobiliaria ofrece 28.500 derechos fiduciarios.

La actividad que recibe un sector como Chapinero hace de ésta una oportunidad inmejorable. Además del lobby tipo hotel o el gimnasio en el piso 16 con el que contará OIKOS Infinitum, éste proyecto tiene en sus cercanías: centros comerciales, empresariales y financieros, instituciones de educación superior, supermercados, sitios turísticos, transmilenio...  Ya sea por la valorización o por actividad del sector, OIKOS Infinitum garantiza una rentabilidad cada vez más al alza.

Es así como tiene a su disposición dos propuestas increíbles para darle un buen uso a ese dinero extra que consiguió. No lo guarde debajo del colchón cuando ya sabe en qué invertir gracias a  OIKOS Títulos, ¡lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

martes, 24 de abril de 2018

¿Cuál es su perfil de inversión? OIKOS Títulos le habla al respecto


Conocer su perfil de inversión le permitirá saber en qué sectores usted puede invertir y cuales, según su presupuesto, le representarán rentabilidad, en esta nota sabrá más acerca de los perfiles de inversión.

Sabía que ¿su perfil de inversión lo ayudará a saber a qué tipo de proyecto de inversión puede acceder de la mejor manera? No todos los portafolios de inversión se adecuan con su necesidad y con su perfil. Por esta razón, OIKOS Título ha preparado una guía que debe tener en cuenta a la hora de acceder a un negocio rentable.

No todas las inversiones funcionan igual, el dinero que va a invertir para sus vacaciones es diferente a una inversión en el sector inmobiliario. Sin embargo, en una coyuntura particular, la volatilidad de las acciones hace que el resultado sea diferente. Tenga en cuenta estos puntos.

Retornos


Para saber cuál es la inversión rentable que más le conviene, pregúntese si desea recibir una renta habitual durante el período que dura la inversión o si quiere reinvertir las utilidades de la misma para aumentar la cantidad de dinero invertido. Si se encuentra en búsqueda de un proyecto rentable, OIKOS Títulos le presenta proyectos como OIKOS Infinitum y el Hotel Pop Art, dos alternativas que le garantizan excelentes resultados gracias al comportamiento positivo de la inversión en finca raíz.

Liquidez


Las necesidades de liquidez se refieren a la rapidez con la que se requiere que su inversión se convierta en efectiva. Una inversión muy líquida es aquella en la que sus recursos están disponibles de manera inmediata. Por ejemplo, el Hotel Pop Art, una edificación hotelera ubicada a tan solo 40 minutos de Bogotá, en una zona de alto desarrollo.

El Hotel Pop Art presenta un proyecto de inversión revolucionario y altamente innovador donde empezará a recibir rentabilidad de cerca del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel.

Perfil de riesgo


Al momento de invertir, es clave identificar cuál es su perfil de riesgo. La pregunta básica que debe hacerse es ¿cuál es su nivel de tolerancia frente al riesgo? alto, bajo o moderado. Su perfil, va cambiando  a lo largo de su vida dependiendo de varias variables, necesidades y horizonte de inversiones rentables.

Finalmente, tenga en cuenta las siguientes preguntas


¿Cuál es el objetivo de su inversión? ¿Cuánto tiempo piensa invertir? ¿Cuáles son sus ingresos o gastos? ¿Qué conocimientos tiene del proyecto de inversión al que va a acceder? A partir de estas reflexiones puede inferir cuáles son sus características como inversionistas y cuál es su perfil del riesgo.

¿Busca información acerca de inversiones rentables en el país? Somos en expertos en titularización y lo orientaremos; solo deberá comunicarse a las líneas 651 6141 o al 316 876 1981.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

viernes, 13 de abril de 2018

Inversión en centros comerciales: una gran alternativa para su economía


Los centros comerciales son una gran opción para invertir, esto gracias a la constante afluencia de personas. Por esto OIKOS Títulos ha preparado esta nota, para que conozca todos los beneficios de invertir en un centro comercial.

Los centros comerciales abundan en las grandes ciudades del país. En el caso de Bogotá, se podría decir que ante tanta apertura de nuevas construcciones se vive una sobreoferta. Sin embargo, expertos del sector explican que existe un campo de crecimiento de estas obras en la ciudad y registra dividendos mayores ante otros sectores.

Un ejemplo de una inversión rentable en centros comerciales es OIKOS Infinitum, un proyecto de renovación urbana en el corazón de Bogotá que promete impactar de manera positiva el sector de Chapinero. En el primer nivel cuenta con locales comerciales, lobby tipo hotel, zonas de servicios y un amplio salón de rees. Gracias a su ubicación estratégica, permite estar cerca de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos. Sin duda alguna, es un proyecto ideal para aquellos que buscan una buena inversión en centros comerciales.

Comportamiento de los centros comerciales en la economía


Cuando se trata de una inversión y negocio rentable en Colombia, el modelo de construcción de centros comerciales hasta hace algunos años era atendido en gran parte por inversionistas locales. Sin embargo, actualmente existen dos opciones mixtas donde participan los comerciantes, inversionistas y fondos de inversión de riesgo. Lo que es un aspecto muy positivo. Además, existen grupos de desarrollo y operación de activos comerciales cuyos locales son colocados a través de la modalidad de arriendo o concesión.

Hoy en día, es ideal segmentar las marcas que se quieren para los mercados. Esto da como consecuencia que haya vigencia gracias a un mecanismo para posicionar más a los centros comerciales a futuro como una inversión rentable.

¿Cómo es el mercado de los centros comerciales?


Se trata de un mercado dinámico que busca un concepto temático para los inversionistas que desean nuevas experiencias en el mercado. Los centros comerciales son un punto cívico donde la gente puede permanecer durante un largo tiempo realizando actividades diferentes y aportando a la economía de manera positiva.

Por otra parte, Bogotá vive un importante momento en la construcción de vivienda generando potencial para inversiones rentables en centros comerciales con el fin de atender estos mercados emergentes. El gran crecimiento de la construcción está generando mayor competencia entre desarrolladores, lo que a su vez está obligando al mercado a madurar en términos de esquemas de propiedad, con el objetivo de atraer público y tener buenos resultados.

OIKOS Infinitum se construye bajo los más altos estándares de calidad gracias a una constructora con largos años de experiencia en el mercado como OIKOS ¿Está buscando en qué invertir en Colombia en el 2018? ¡Este es el momento! Le hemos presentado un negocio rentable de la mano de expertos como OIKOS Títulos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos