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martes, 8 de enero de 2019

Dele la bienvenida al 2019 con una inversión inmobiliaria


Apostarle a los sueños con la inversión correcta de sus ahorros debe ser la mejor decisión que tome en este inicio de año, gracias a la inversión en bienes inmuebles con la ayuda de expertos en el sector como OIKOS Inmobiliaria; conozca cómo tomar ésta decisión en el inicio de año en la siguiente nota.

Iniciar un año con el pie derecho es comenzar a tomar decisiones pensando en su futuro y el de su familia. Una excelente manera de crecer y proyectar inversiones que beneficien su economía a largo plazo es la compra de una propiedad. Con una de las casas o apartamentos nuevos en Bogotá puede darle el mejor inicio a su año y será una inversión de la que no se arrepentirá.

Con el apoyo de una de las mejores inmobiliarias, como OIKOS, que lo acompaña en el proceso hará realidad su sueño.

Comprar un apartamento es todo un reto, sobre todo si es su primera inversión inmobiliaria. Por esto, es importante que tenga en cuenta algunos factores determinantes que harán que todo el proceso se convierta en una buena experiencia para recordar y que se sienta satisfecho por tomar una sabia decisión en la búsqueda de venta de apartamentos en Bogotá.  
 
Uno de los factores clave a la hora de buscar un nuevo hogar es saber encontrar la ubicación indicada para comenzar a analizar las opciones que le ofrece el sector. No todos los lugares de la ciudad serán de su interés, por lo que debe definir con anticipación cuál es el que más se adapta a sus necesidades. En OIKOS Inmobiliaria lo sabemos y por eso contamos con un portal dispuesto a facilitar su experiencia de búsqueda.

Por qué un apartamento nuevo es una sabía elección

Sí es el primer hogar al que le apuesta sus sueños y ahorros, un apartamento es ideal porque cubrirá todas las necesidades básicas en comodidad, independencia y confort; y esto está comprobado por expertos en finca raíz. Con la gran variedad de apartamentos en venta en Ciudad Salitre, Hayuelos, Chapinero, Modelia, etc., seguro encontrará el inmueble que se adapte a las características y especificaciones que para usted hacen de una vivienda el lugar perfecto.

La seguridad, la amenidad y distribución de los espacios, la vista privilegiada que tienen algunos apartamentos y la facilidad en mantenimiento, orden y decoración de este tipo de inmuebles, son algunos de los factores que lo convierten en la mejor opción para personas que desean darle la bienvenida al año con su primera inversión inmobiliaria.

Recomendaciones para elegir el apartamento ideal

Ahora que conoce las ventajas, también es indispensable que evite algunos errores que pueden llevarlo a tomar una mala decisión. Con las inversiones inmobiliarias se debe tener  cuidado, porque se tratará del futuro patrimonio de su familia.
  • No se apresure con la decisión. Las buenas elecciones siempre toman su tiempo y encontrar el apartamento en venta en Modelia perfecto para usted puede demorarse algunos meses.
  • Nunca se quede solo con una opción. Aunque los primeros apartamentos en venta en Hayuelos le hayan gustado, es mejor que tenga varias opciones para que las pueda poner en una balanza y así tomar la decisión correcta.
  • El inmueble es importante pero no es lo único que debe analizar. Evalúe los detalles de distribución de los espacios interiores de la vivienda, así como los detalles exteriores como la seguridad, el ruido, el transporte y demás aspectos generales de la zona que eligió.
Los expertos del sector serán de gran ayuda en la búsqueda de su vivienda

Cuando de venta de apartamentos en Bogotá se trata, la asesoría de expertos en finca raíz le permitirá determinar detalles importantes sobre la inversión que desea realizar; así como notará que la tarea de encontrar el apartamento perfecto será mucho más fácil y menos ajetreada para usted.

Con la ayuda del equipo de asesores de OIKOS Inmobiliaria y la amplia variedad de apartamentos nuevos en Bogotá que encontrará en nuestro portal, seguramente encontrará  el inmueble perfecto para usted y su familia. ¡Contáctenos ahora mismo y comience este año con la mejor inversión inmobiliaria!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

lunes, 26 de noviembre de 2018

No cometa estos errores al comprar una vivienda



La compra de una vivienda usada requiere de especial atención en detalles que por lo general no se tienen en cuenta con las viviendas nuevas como: antigüedad del predio, estado de tuberías o iluminación. Le mostramos algunos consejos que debe tener en cuenta al momento de comprar para que cometa errores y seleccione muy bien el hogar de sus sueños, luego de leer la siguiente nota.  

¡Llegó el momento que tanto estaba esperando! Comprar un apartamento es todo un reto personal, sobre todo si es el primer inmueble en el que realiza una inversión. En OIKOS Inmobiliaria no queremos que sea una mala experiencia para recordar, por eso en esta ocasión lo ayudaremos a tomar una sabia decisión en la búsqueda de venta de apartamentos.

El tiempo y la paciencia es fundamental para empezar la búsqueda de un nuevo hogar; nuestros asesores y expertos en el tema lo ayudarán el día de hoy con unos consejos básicos sobre la venta de apartamentos en Bogotá.

¿Cuál es la conducta que un comprador debe evitar a toda costa?

Juan Camilo González, experto en educación financiera de la Universidad Externado, explica que: “Hay dos conductas que deben evitarse al comprar casa por primera vez. La primera es creer ciegamente en las creencias que hay alrededor de la compra de vivienda –en especial en Colombia–. La segunda es no hacer una debida planeación de las finanzas del hogar frente a una decisión tan importante como la adquisición de un inmueble”.

Tome en cuenta que la venta de apartamentos en Bogotá es un proceso que mientras con más asesoría cuente, será mucho mejor para usted; sobre todo si es la primera vez que tomará una decisión de inversión tan grande.

Haga una elección de vivienda con buenos fundamentos

Al ver anuncios de venta de apartamentos en la capital, tome en cuenta esta lista de consejos cuando vaya a conocerlos:

  • Si es posible para usted, haga una visita de los apartamentos en venta en Hayuelos de su elección con compañía de alguien más, esta le dará otra opinión
  • Verifique el tiempo de construcción de la propiedad y los metros cuadrados que tiene.
  • Tome en cuenta que exista buena iluminación en las calles que están en los alrededores de su posible vivienda.
  • Confirme que el estado estructural de los apartamentos en venta en Modelia, Chapinero o Cedritos estén en buen estado, que no tengan grietas o daños en el cableado.
  • Tome el tiempo de conocer detalles como la seguridad de la zona, el ruido, transporte y demás aspectos generales del barrio que eligió.
  • Es importante que sea de su agrado la distribución de las habitaciones y de los espacios interiores de su futura propiedad.

Afortunadamente, en nuestro portal inmobiliario contamos con una amplia disponibilidad de viviendas, casas o apartamentos, en diferentes barrios de la ciudad. Entonces, si está interesado en los apartamentos en venta en Ciudad Salitre, pero finalmente se dio cuenta que era más beneficioso en otra zona, podemos ayudarlo a encontrarlo.

Además, es recomendable que al momento de tomar la decisión sepa que...

¿Planea vivir por los próximos 30 años? ¿Desea realizar la compra para tener un ingreso extra de arriendo? Ambas serán decisiones totalmente inteligentes que le permitirán construir un patrimonio para usted o para su familia. El futuro está en sus manos y con OIKOS Inmobiliaria podrá tomar una sabia elección.

Contacte a nuestros asesores comerciales, quienes serán los que ayudarán a que su sueño se haga realidad.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

viernes, 2 de noviembre de 2018

5 beneficios de adquirir un apartamento como vivienda



Encontrar una vivienda que cumpla con las condiciones que desea es posible gracias a lugares que ofrezcan diversidad de venta y arriendo de casas y apartamentos como OIKOS Inmobiliaria, filtrar las búsquedas de acuerdo a áreas y precios es cada vez más sencillo, por lo que la elección de su próximo apartamentos le permitirá disfrutar de las ventajas que tiene vivir en ellos; conozca 5 beneficios de adquirir apartamento en la siguiente nota.

Elegir comprar o arrendar un apartamento es un paso muy importante sobre todo para usted, que desea emprender un nuevo camino en su vida. En caso de que sea el primer hogar al que le apueste sus ingresos y sueños, según los expertos en finca raíz un apartamento cubrirá todas las necesidades básicas como: comodidad, independencia y confort.

¿Sabía que en OIKOS Inmobiliaria podrá encontrar apartamentos en venta y arriendo en Modelia, Cota, Mosquera, Chapinero, Chicó y muchos otros sectores de Bogotá y sus municipios cercanos?. ¡Esta es su oportunidad!.

Confíe en expertos del sector para realizar la búsqueda de su vivienda nueva

Cuando está en búsqueda de un apartamento, la tarea puede ser demorada cuando lo hace por su cuenta pero al confiar en expertos en finca raíz como el equipo de asesores con los que contamos en OIKOS Inmobiliaria, seguramente notará como será menos ajetreado para usted.

Confiarnos las características y especificaciones que harán de su vivienda un lugar “perfecto” es importante para nosotros, así podremos encontrar por usted apartamentos en arriendo Cedritos u otra zona de la ciudad que cumpla con sus deseos.

Ventajas de tener un apartamento como vivienda

Si aún tiene un poco de dudas para iniciar la búsqueda de apartamentos en venta en Hayuelos, Centro, Niza, etc., hemos realizado por usted una lista de los beneficios que podría obtener al lograr vivir en un lugar como este:
  • Si adquiriste un apartamento con pocos metros cuadrados mírelo como una ventaja a la hora de mantener las cosas en orden, podrá ahorrar mucho más tiempo en tareas del hogar.
  • Al principio puede ser una buena opción para economizar gastos al invitar a amigos a vivir contigo, de esta manera podrías en un futuro, comprar una casa mucho más amplia para tu futura familia.
  • Cuando se trata de decoración, decorar los apartamentos en arriendo Modelia te permitirán poner en práctica la frase “menos es más”. Crear espacios armónicos y acogedores dependerá de ti, además con una buena asesoría podrías crear la ilusión de que es más grande de lo que parece.
  • Muchos apartamentos cuentan con balcón, esto es un privilegio que únicamente podrías encontrar en este tipo de vivienda. Los días o noches serán más acogedores disfrutando de una excelente vista.
  • Aprenderás a optimizar tus espacios aprovechando la altura de tu nueva vivienda; definitivamente encontrarás la manera de alojar tus pertenencias en lugar o espacios que antes no hubieses utilizado.
Además de estos, son muchos otros los factores que puedes encontrar en el apartamento que arrendará o comprará con la ayuda de nuestros asesores comerciales.

Últimas recomendaciones para que todo salga perfecto

Asesorarse con expertos en finca raíz le permitirá determinar detalles importantes sobre su inversión como por ejemplo, en caso de que el apartamento no sea nuevo, es importante que se informe sobre detalles como si necesita reformas o los años de construcción del mismo para no llevarse sorpresas a la hora de la mudanza.

En nuestro portal podrá encontrar una amplia variedad de inmuebles y seguramente hay uno perfecto para usted. ¡Contáctenos ahora mismo!.


Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

lunes, 21 de mayo de 2018

Así se compra vivienda desde el exterior


Los colombianos que emigran al exterior y están interesados en comprar una vivienda en el país para su regreso, pueden hacerlo fácilmente y en esta nota les explicaremos cómo hacerlo, para que disfrute su regreso al país.

Es muy común en la actualidad encontrar a una gran cantidad de colombianos fuera del país, los que eventualmente regresarán al país con ganas de invertir; pero si está interesado en comprar vivienda desde el exterior OIKOS Inmobiliaria le explicará cómo hacerlo, ya que formamos parte de las inmobiliarias en Bogotá con reputación para ayudarlo.

Comprar viviendas desde el exterior no es difícil, debido a la ayuda y las ofertas financieras que se presentan en entidades financieras e institucionales del Estado; tan solo se trata de que usted tome la mejor decisión.

¿Quiénes son los que compran vivienda en Colombia?


El comportamiento de esta situación es totalmente positivo debido a que los colombianos que residen en Estados Unidos buscan vivienda entre los 40 y 100 mil dólares, mientras que los que viven en España buscan entre los 20 y 40 mil dólares. En  OIKOS Inmobiliaria encontrará apartamentos en venta en Modelia, en el norte, occidente o más zonas de Bogotá que se ajusten a los precios que necesite. Hay tres tipos de personas que contactan a inmobiliarias en Bogotá para hacer una inversión en finca raíz:

  • Los que desean retirarse al regresar a su país de origen.
  • Quienes desean invertir comprando una segunda vivienda.
  • Inversionistas (que no son colombianos) que hacen parte de los fondos de inversión inmobiliaria.

Colombianos en el exterior y el FNA


Los colombianos que viven en el exterior y buscan apartamentos en venta en Hayuelos u otro sector de la ciudad, pueden acceder a los programas que ofrecen al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) al ser uno de los más atractivos para adquirir una vivienda.

Una de las recomendaciones que destaca el FNA al comprar vivienda desde el exterior, es que el ahorro sea equivalente al 10 por ciento de los ingresos mensuales.

Tres formas de realizar los pagos desde el exterior


Es común preguntarle a inmobiliarias en Bogotá cómo realizar los pagos, el FNA te ofrece tres formas:

  • Pagos online en el portal del FNA con una cuenta de ahorros colombiana.
  • A través de una tercera persona que paga con un código de barras asignado por cualquiera de los bancos autorizados.
  • Desde el país de residencia puede realizar un giro con Western Union.

Como puede ver, comprar vivienda desde fuera de Colombia no es tan difícil y tiene la manera de hacerlo. Pero si usted aún está en el país y prefiere iniciar la búsqueda de apartamentos en arriendo en Bogotá, nosotros también le damos la oportunidad de hacerlo. Visite nuestro portal y encuentre el apartamento ideal para usted ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

viernes, 11 de mayo de 2018

El proceso de compra de vivienda


Tener vivienda es el sueño de muchos colombianos, por ende al momento de realizar la compra de su hogar, no debe ser impulsivo y debe conocer muy bien el proceso de compra que esta efectuado, con esto evitará fraudes y podrá disfrutar a plenitud de su nuevo hogar, en esta nota sabrá los puntos clave del proceso de compra de vivienda.

Seguramente una de las decisiones más importantes que tomará en su vida será la compra de una vivienda, en este momento usted se encuentra económicamente estable para ofrecerle a su familia un techo por muchos años más; de todas las inmobiliarias de BogotáOIKOS tiene una de las más prestigiosas de la ciudad, en la que usted se sentirá completamente seguro y confiado de realizar este importante proceso con nosotros. 

Esta decisión es recomendable no tomarla a la ligera, es fundamental que la compra de vivienda la haga con todos sus sentidos, teniendo en cuenta cada detalle para que después no tenga razones por las cuales arrepentirse.

La venta de apartamentos en Bogotá es muy amplia, ya que de punta a punta de la ciudad capital usted podrá encontrar una gran posibilidad de opciones para elegir, pero ¿cuál será su mejor opción? Ya no tiene por qué iniciar este proceso importante con escasa información, siga leyendo y lo ayudaremos a escoger el mejor hogar para usted.

¿Vivienda nueva o vivienda usada? Esto es lo que debe saber


Al iniciar este proceso de la mano de inmobiliarias, debe tener en cuenta una lista de factores a conocer y una de las primeras dudas que surgirán es cuáles son las diferencias entre comprar una vivienda nueva o una de segunda mano, en este artículo se lo aclararemos:

Ventajas de comprar un hogar nuevo:


  • Puede encontrar beneficios como los del Gobierno con viviendas de “Mi Casa Ya” que favorecerán su compra.
  • Podrá contar con el respaldo que ofrece la constructora en caso de presentarse daños.
  • Encontrará facilidades de pago en la cuota inicial.
  • La oferta de vivienda está creciendo cada vez más en las inmobiliarias de Bogotá, por lo que tendrá mayores opciones para elegir la vivienda de sus sueños.
  • Una vivienda sobre planos le otorgará mayor rentabilidad en el futuro.

Desventajas de adquirir una vivienda usada:


  • Dependiendo del tiempo de la vivienda, podría llegar a encontrar deterioros en ella.
  • En caso de necesitar remodelación, su presupuesto podría llegar a incrementarse más de lo que puede costear.
  • Debe verificar todos los aspectos legales de la propiedad para conocer si el predio tiene deudas.
  • Podrá tener menor valorización que una vivienda nueva.


Lo más importante es que tome la decisión que sea más favorable para usted y no espere más tiempo, en OIKOS Inmobiliaria podrá encontrar apartamentos en venta en Hayuelos, Chapinero, Soacha o Cedritos, nuevos o usados para usted.

Todos los trámites que debe tener en cuenta para la compra de su nuevo hogar


Ahora que sabe si comprar una vivienda nueva o usada, le ayudaremos a conocer el paso a paso para hacer de manera legal la compra de su nueva casa con las inmobiliarias de Bogotá:

  1. Separe su inmueble:


Este proceso inicia desde el momento que tenga en la mira la vivienda que quiera comprar y se pactará dejando por escrito el interés de ambas partes; lo más recomendable es dar un anticipo, el cual formará parte de la cuota inicial de su nuevo hogar. Una vez realizado ese paso, su casa o apartamentos en venta en Ciudad Salitre u otro sector de la ciudad saldrá de la lista de “disponibles” y una vez con su recibo de pago, se podrá iniciar la legalización de la compra.

 

  1. Asegure el crédito que necesita para su vivienda:


Una vez tenga su inmueble separado, es momento de solicitar al banco el crédito con el que adquirirá su nueva vivienda y así cubrir el porcentaje restante de la cuota inicial. Generalmente las entidades financieras hacen un cubrimiento del 60 o 70 por ciento del valor total. Tenga en cuenta que antes de firmar el contrato de compra-venta tenga el crédito pre-aprobado.

  1. Firma de contrato de promesa de compraventa:


Podrá firmar ese contrato con tranquilidad y confianza una vez tenga la certeza de que todo esté en regla y con el crédito hipotecario pre-aprobado, es el consejo que todas las inmobiliarias de Bogotá le darán. En caso de que el proyecto esté iniciando sus ventas, es probable que firme un encargo fiduciario, para que al momento en que la constructora encuentre el punto de equilibrio, pueda firmar la promesa, en el que está establecido condiciones de compra como:

  • Identificación de las partes
  • Descripción total del inmueble
  • Plazos y condiciones fijas
  • Cláusula de saneamiento
  • Precio y forma de pago
  • Fecha de entrega del inmueble
  • Fecha con la firma de la escritura, notaría y hora

  1. Escritura del inmueble:


Es cuando será el propietario del inmueble justo al momento de acudir a la oficina notarial para escriturar el inmueble a su nombre. Cumpliendo con los documentos que le serán solicitados, las dos partes podrán firmar y entregarle las llaves de lo que será su nuevo hogar.


Y así será el paso a paso de lo que será el inicio de una nueva vida para usted ¡Un nuevo hogar para fortalecer a su familia!

¡Piénselo! Tener casa propia es lo mejor


Un hogar es el fundamento de una familia, además le otorgará la seguridad de una garantía financiera a largo plazo.

Elija casa propia con la ayuda de inmobiliarias de Bogotá como OIKOS, la cual le ofrecerá beneficios como:

  • Seguridad al alcanzar sus metas personales y mejor calidad de vida para toda la familia.
  • Estabilidad al 100 por ciento, olvídese de pagar un arriendo.
  • Una buena inversión le puede garantizar valorización al paso del tiempo.
  • Tendrá su propio espacio para hacer lo que guste, como por ejemplo, remodelaciones y adaptarla a su gusto.
  • Construirá un buen historial de crédito, lo que se convertirá en su mejor carta financiera.


OIKOS Inmobiliaria lo ayudará en todo el proceso


Hay muchos otros factores para tener en cuenta al momento de iniciar la búsqueda y serán factores externos como la ubicación, recuerde verificar más de una opción y conocer el lugar y sus alrededores, para así determinar si es el lugar perfecto para usted.

Somos una de las inmobiliarias de Bogotá que hace este proceso más simple en nuestra página web, tan solo debe hacer clic aquí para poder elegir el tipo de inmueble que desea y su ubicación.

Confíe en los profesionales que ponemos a su disposición, nos encargaremos de hacer realidad sus sueños y hacerle la tarea de adquirir una casa, un proceso claro y simple. Contáctenos ahora mismo para poder elegir su nuevo hogar muy pronto ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Constructora