Estos son los beneficios de invertir en un proyecto mixto

Los proyectos mixtos son una gran oportunidad de inversión, ya que estos proyectos estimulan la seguridad de la zona donde se encuentre. Además de eso no necesita estarse moviendo de lado a lado, cuando tiene varias opciones para poder hacer las cosas por su excelente ubicación. Conozca más sobre esta gran oportunidad de inversión en la siguiente nota.

Hacer el contacto con empresas inmobiliarias como OIKOS para saber cuáles son los beneficios que puede encontrar en un proyecto mixto es lo mejor que puede hacer, sobre todo si usted es empresario, este tipo de edificación será un buen negocio en el que tendrá una  rentabilidad casi garantizada.

¿Sabía usted que un proyecto mixto es actualmente una de las tendencias más fuertes dentro de las inmobiliarias en el país? Siendo este el espacio que integra perfectamente los espacios comerciales con inmuebles; por eso, le enseñaremos hoy un poco más de sus beneficios.

El propósito de su creación

Si se observa desde el punto de vista urbano este tipo de proyectos mixtos fueron diseñados para hacer la promoción de una gran cantidad de actividades de la comunidad porque se podrá interactuar de varias maneras en un mismo lugar. Las empresas inmobiliarias se enfocan en que las personas puedan reducir el uso del transporte para realizar otro tipo de actividad.

Estos son algunos de los diferentes tipos de proyectos mixtos

Dentro de las inmobiliarias en Bogotá o el resto del país usted podrá encontrar diferentes tipos de desarrollos mixtos como lo son:

•        Una zona industrial con áreas de comercio.

•        Proyectos inmobiliarios que incluyan oficinas, centros comerciales y apartamentos.

•        Universidades integradas con áreas comerciales y/o cafeterías con marcas reconocidas.

•        Edificaciones para oficinas que incluyan áreas de zonas comerciales y de convivencias.

•        Hospitales con zonas comerciales y áreas de restaurantes con operación de diferentes marcas.

•        Edificios con apartamentos donde en la planta baja se pueda tener acceso a áreas de comercio.

•        Hotel con zonas comerciales y/o con restaurantes con amplias opciones de marcas.

¿Cuáles son las ventajas de invertir en un proyecto así?

Podemos destacar dos importantes beneficios que, como empresario, puede obtener al invertir en un proyecto con esas características:

• Aunque no lo crea, un proyecto de este estilo aumentará la seguridad de la zona en la que se encuentre porque un lugar de área residencial y centros comerciales lo hace más transcurrido por lo que habrá mayor vigilancia colectiva. Definitivamente estará un poco más seguro.

• Las empresas inmobiliarias aseguran que habrá mejor movilidad en el sector porque no será necesario que se traslade de un lugar a otro para la tramitación de diligencias o hacer compras. Se intensificará además el aumento de las ventas en el sector y a su vez, se disminuirá el tráfico.

Es momento de tomarlo en consideración

Actualmente hay un incremento en el precio de la tierra y es por eso que no se puede pensar en un proyecto de gran escala que no incluya zonas comerciales que faciliten el día a día a los usuarios que ahí viven. Por esa razón su popularidad aumenta cada vez más frente a otros proyectos inmobiliarios.

En nuestro portal inmobiliario usted podrá encontrar apartaestudios en el Barrio Chapinero que cuentan con estas características que le acabamos de nombrar, si está interesado, no dude en hacer clic aquí.

Nuestros asesores inmobiliarios se encargarán de hacer un filtro de búsqueda especializado para ayudarlo a encontrar ese lugar con el que usted tanto sueña para hacer la inversión correcta, ¡pregúntenos!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Lo ayudamos a escoger la mejor oficina

Si desea formalizar su empresa o negocio con oficinas que se adapten a sus necesidades, es importante que acuda a expertos en finca raíz para que lo guíen en la compra o arriendo de una oficina, pues se debe tener en cuenta la ubicación, diseño del espacio y otros requerimientos que le explicamos en la siguiente nota.

Cuando desea emprender en un nuevo negocio son muchas las preocupaciones que vienen a la cabeza, sobre todo la gran pregunta de... ¿cuál será el mejor lugar o zona para ubicarlo? Contando con el apoyo de expertos en finca raíz como OIKOS Inmobiliaria, nuestros asesores serán los encargados de ayudarlo a tomar la mejor decisión.

Lo ayudamos a escoger la oficina correcta para su empresa

Con nosotros no solo encontrará apartamentos en arriendo Chapinero u otras zonas de Bogotá sino también algunas de las mejores oficinas y locales de la ciudad, por eso la elección de la ubicación de su negocio será más simple.

Son varios aspectos sumamente importantes que como expertos en finca raíz tomamos en cuenta para que su empresa cuente con las cualidades que la hagan perfecta, como por ejemplo, necesidades actuales y futuras, localización, contrato e incluso la planificación de los gastos que tendrá que enfrentar.

Tome esto en cuenta a la hora de buscar su oficina

La venta y arriendo de una oficina es parte de nuestras especialidades, por eso queremos hacerle la tarea mucho más simple. Estos son los aspectos que deberá comenzar a tener en cuenta para su elección... recuerde ¡todo cuenta!:

• Tome en cuenta la localización: es más importante de lo que cree porque sobre todo con la venta de oficinas podría ocasionar no solo la pérdida de clientes, sino también la de sus empleados. El paso del transporte público o la influencia comercial que tiene la zona, la seguridad, edificios o lugares cercanos para almorzar e incluso la seguridad, son factores a tener en cuenta.

• Involucre a sus empleados: esto desentenderá de usted porque al tomar en cuenta las necesidades hará que ellos también se sientan cómodos y hagan parte de la empresa. Incluso podrían ayudarlo con ideas en caso de ser necesario.

• Diseño del espacio: un espacio abierto favorecerá a la productividad e interacción entre los compañeros, haciendo que se sientan mejor y su salud sea la mejor, por eso comentarle esto a los expertos en finca raíz será lo mejor; una oficina cerrada o llena de cubículos no es lo mejor. Acompáñelo de una buena iluminación tanto natural como artificial.

• Espacio y futuras necesidades: dependiendo de la cantidad de empleados o la cantidad de clientes que desee atender por día, será la gran señal para determinar su espacio adecuado. No deje por fuera el crecimiento de su empresa y por eso piense en futuras expansiones; puede evaluar arrendar un espacio adicional o modificar el actual.

• Parqueaderos disponibles: verifique que la oficina o local que está eligiendo cuente con el espacio idóneo para sus clientes y/o empleados, en caso de no tener, verifique que existan lugares cerca donde los carros puedan ser estacionados de manera segura.

Comentarle a las inmobiliarias de Bogotá estos 5 aspectos fundamentales que desee para la compra o arriendo de su futura oficina hará que sea más eficiente la búsqueda de su espacio, para que las expectativas de su lugar siempre estén por encima de lo que espera.

Póngase en contacto con los expertos en finca raíz y no solo elija el futuro de su empresa, sino también consiga lo mejor en arriendo de apartamentos en Bogotá para tener un hogar digno de la mano de una empresa de confianza como lo es OIKOS Inmobiliaria. No espere más y contáctenos haciendo clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Comprar un local comercial y rentarlo puede ser un gran negocio para ti, al arrendarlo se garantiza que en este inmueble se realizarán actividades económicas que servirán para el pago del canon que tu haz estipulado con la ayuda de una inmobiliaria  de reconocimiento como Oikos. Conoce más detalles en la siguiente nota.

Invertir en el sector inmobiliario siempre ha sido una de las opciones con más rentabilidad porque no importa la época del año en la que estás, siempre habrá personas en búsqueda de compra o arriendo de locales comerciales, apartamentos, casas, oficinas y demás inmuebles; es por eso que el sector inmobiliaria podría ser uno de los que mejor rendimiento les ofrezca.

Hoy le presentaremos la oportunidad de ser un inversionista exitoso con locales comerciales...

Ingresos fijos mensuales es lo que necesita

¿Está en búsqueda de un inmueble para convertirlo en una inversión rentable? El arriendo de locales comerciales es una de las recomendaciones que en OIKOS Inmobiliaria le daremos el día de hoy. Definitivamente lo convertirá en una excelente inversión cuando este local cuente con una excelente ubicación, ese factor ofrecerá un rendimiento hasta tres veces superior de una vivienda.

Además del ingreso fijo mensual, se quitará otras preocupaciones de encima convirtiéndolo en una de las inversiones más fijas y sólidas del sector; con esto queremos decir que si una persona no hizo el pago de su arriendo de vivienda, puede padecer por muchas incomodidades; pero por el contrario, una entidad que esté comprometida con su negocio cumplirá fielmente con el arriendo de tus locales comerciales.

OIKOS se encargará de publicar y administrar su local a través de nuestro portal inmobiliario para ayudarlo a conseguir un arrendatario apropiado.

Las ventajas de invertir en locales comerciales

Tenemos dos ventajas que harán que tus locales para arriendo en Cota, Bogotá o cualquier otro sector sean su mejor ingreso:

•         Rentabilidad superior: si asumió esta inversión, queremos confirmarle que no será una mala decisión, porque puede obtener una alta rentabilidad; si la empresa que decidió elegir para que fuera su aliada formando parte del local que arrienda tiene éxito, podrá tener mayores posibilidades de dar la cara por la renta del espacio que utilizan, algo más inestable en el caso de una familia.

•         Gran posibilidad de venta a buen precio: si lleva un tiempo considerable en el arriendo de locales comerciales desea venderlo, será totalmente posible, incluso a esa misma persona que le arrendó por tantos años. Podrá conciliar un buen precio por el proceso; recomendando siempre que se apoye de un asesor inmobiliario que verifique los detalles de la operación.

Por eso aunque al principio usted considere que existe una alta inversión, definitivamente será recompensado.

Saque el mejor provecho a su local comercial

En las grandes ciudades como Bogotá o sus áreas metropolitanas, es donde traerá muchos más beneficios la adquisición de un local comercial para colocarlo en arriendo; encárguese de buscar un lugar donde la  actividad económica se incremente cada vez más y la fluidez de personas sea mayor.

Si no quiere dedicarse a estas labores de búsqueda, OIKOS lo hará por usted; somos una de las más importantes empresas inmobiliarias en Bogotá que está totalmente dispuesto a ofrecerle el servicio de nuestros asesores inmobiliarios expertos.

Haga clic aquí y filtre sus búsquedas en el inmueble que sea de su interés ¡No espere más!.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

Así se debe elegir una inmobiliaria

Si quiere comprar, vender o arrendar una propiedad finca raíz, una inmobiliaria será su mejor aleada, pero para esto debe elegir y con esta nota le diremos que debe tener en cuenta cuando elija su inmobiliaria.

Venderá, comprará o arrendará un inmueble y no tiene muy claro cuál es el proceso que debe seguir con toda la documentación; nos referimos a la realización de la promesa y el contrato de la compraventa, la verificación de antecedentes judiciales de la persona que le comprará o arrendará el inmueble, guía del proceso jurídico y de negociación, incluso la promoción del inmueble, hace parte de las ventajas que contará al optar por el servicio de inmobiliarias en el país.

¿Por qué debe elegir una inmobiliaria confiable?

Venderá, comprará o arrendará un inmueble y no tiene muy claro cuál es el proceso que debe seguir con toda la documentación; nos referimos a la realización de la promesa y el contrato de la compraventa, la verificación de antecedentes judiciales de la persona que le comprará o arrendará el inmueble, guía del proceso jurídico y de negociación, incluso la promoción del inmueble, hace parte de las ventajas que contará al optar por el servicio de inmobiliarias en el país.

No caiga en la trampa, hay muchas inmobiliarias de Bogotá, pero no todas cuentan con el reconocimiento y la experiencia como sucede con el Grupo OIKOS; es por eso que antes de elegir a una inmobiliaria que le ayude en el proceso de compra, venta o arriendo, verifique la trayectoria y sobre todo, la experiencia que han tenido los demás clientes con ella.

Olvídese del estrés por no saber cómo realizar el proceso de venta o compra de su propiedad. Evite las estafas y apóyese de OIKOS Inmobiliaria.

Recomendaciones para elegir a una inmobiliaria confiable

Una de las mejores opciones para conocer la trayectoria de la empresa, es verificar su portal inmobiliario y así conocer las referencias de sus proyectos. A continuación, le haremos una lista de algunas recomendaciones más, que deberá seguir para confiar en las inmobiliarias que le ofrecen sus servicios:

• Lo primero que debe considerar, es no tener miedo o sentir desconfianza de una empresa inmobiliaria. Estas cuentan con un personal profesional y calificado para vender o ayudarlo en la compra de una propiedad.

• No debe asustarse o preocuparse por lo que las inmobiliarias le cobrarán, es razonable y habitual que la empresa le haga un cobro de un porcentaje sobre el valor de la propiedad.

• Los resultados serán favorables para usted, si tiene meses tratando de vender su propiedad por su cuenta y no ha tenido éxito, al elegir bien a una inmobiliaria, las probabilidades de venta o arriendo serán más altas; esto siempre y cuando elija una empresa confiable.

• Pregunte por las referencias de las inmobiliarias reconocidas en Bogotá que le recomiendan. La mejor referencia siempre la encontrará de diferentes clientes que hayan trabajado directamente con ellas.

• Verifique que cuenten con un portal inmobiliario donde pueda promocionar su vivienda, de esta manera es seguro que llegará a más posibles compradores o arrendatarios.

Recuerde que debe tener paciencia, la venta es un arte, que estamos seguros nuestros asesores saben desarrollarlo a la perfección. El mercado inmobiliario tiene mucha competencia y si su propiedad demora en ser vendida o arrendada, no significa que la inmobiliaria esté realizando mal su trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria le garantizamos calidad en nuestros procesos inmobiliarios, confíe 100 por ciento en nosotros y en nuestros asesores. Contáctenos para aclarar todas sus dudas.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

5 recomendaciones para hacer más efectiva la venta de su hogar

A la hora de vender su hogar, debe asesorarse de una inmobiliaria, de este modo hará menos tedioso este trámite, adicionalmente debe asegurarse de mantenerlo en perfectas condiciones, estos y más consejos para vender su hogar los tendrá en esta nota.

¿Recuerda cómo fue la primera vez que compró una vivienda? Seguramente le pareció que fue un proceso complicado y un poco engorroso, mucho más si lo realizó solo y sin tener experiencia al respecto; pero ahora decidió hacer la venta de esta vivienda para ir por apartamentos nuevos en Bogotá mucho mejores y que se adecuen a su familia.

Ahora que le toca estar del otro lado y negociar por su propiedad para una venta o arriendo, debe tener en cuenta un par de consejos que una inmobiliaria como la de OIKOS puede ofrecerle. Entonces, si desea que este proceso sea fácil, amigable y rentable, siga los consejos de las inmobiliarias en Bogotá que están para servirle:

Siga estas recomendaciones para vender su vivienda más rápido

Para que su apartamento forme parte de los apartamentos nuevos en Bogotá más codiciados y su venta sea más efectiva y rápida, lea estos consejos y tómelos en cuenta:

1. Contrate los servicios de una inmobiliaria: Es el primer consejo que le brindamos, los asesores inmobiliarios le ayudarán en diferentes aspectos y servicios que facilitarán en proceso. Contacte una asesoría como la de OIKOS Inmobiliaria que le brindará confianza, seguridad en el proceso y un portal inmobiliario para mostrar su vivienda.

2. Considere invertir en mejoras: Si quiere atraer la atención de un comprador, lo mejor es que invierta en aspectos que hagan más atractiva la venta como: cambiar las ventanas o pintar las paredes. Recuerde que si las personas buscan apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá o también o venta, desean que tengan el mejor aspecto.

3. Las primeras semanas son importantes: ¿Por qué? Es cuando mayor cantidad de personas se acercan a contactar y pedir información, sobre todo si el inmueble está dentro de un portal inmobiliario. Tome la oportunidad de colocar un precio atractivo que llame su atención.

4. Muestre su hogar limpio y ordenado: Se aconseja retirar decoración personal y resaltar las cualidades propias del apartamento. La limpieza y orden es importante para poder venderla. Si el espacio es pequeño, mueva o retire algunos muebles para que se vea más amplio.

5. Hágale publicidad a su propio inmueble: Mientras más imágenes tenga con buena calidad, más atractiva resultará la vivienda. Recuerde a qué tipo de cliente quiere dirigirse y aproveche todas las herramientas digitales que OIKOS Inmobiliaria le puede ofrecer para que su vivienda aparezca en la lista de apartamentos nuevos en Bogotá.

Su meta debe ser vender en un tiempo de dos o tres semanas, y con la ayuda de nuestro equipo y asesores podrá hacerlo realidad.

Recuerde que en nuestras oficinas y portal web no solo podrá poner en venta su vivienda sino también otro tiempo de inmuebles como bodegas o arriendo de oficinas para tener una rentabilidad de los espacios que ya no utiliza. Si está considerando iniciarse en el mundo inmobiliario, no olvide ponerse en contacto con nosotros y hacer de este proceso algo simple y que le dé una buena experiencia.

Artículo tomado de OIKOS Constructora

Compre su próximo inmueble con seguridad

A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorado, pudiendo escoger el mejor inmueble y un crédito acorde a sus capacidades y en esta nota le diremos todo para que este seguro de comprar bajo el respaldo de una inmobiliaria.

Para que usted pueda tener una experiencia placentera, agradable y sencilla al momento de comprar un inmueble, lo mejor que puede hacer es estar muy bien informado sobre el tema y contactar inmobiliarias en Bogotá que sepan asesorarlo en el paso a paso de este importante proceso. Sobre todo al saber que realizar la compra de un inmueble pone en marcha unos pasos que son considerados largos y complicados al momento de hacerlo solo.

Lo primero que debe saber

Debe tener en cuenta varios aspectos como qué tipo de propiedad está buscando, medios que dispone y todos los aspectos legales a los que se enfrentará. Pero uno de los más importantes es si emprenderá la búsqueda del inmueble por usted mismo o si buscará la ayuda de inmobiliarias en Bogotá como la de OIKOS.

Para encontrar bodegas, locales o apartamentos nuevos en Bogotá en perfecto estado, deberá ingresar a nuestro portal web y nuestros agentes inmobiliarios dispondrán del tiempo necesario para asesorarlo y ofrecerle compañía al momento de visitar la propiedad. Tenga en cuenta que realizar este proceso por su cuenta le tomará mayor tiempo y quizás no sea recompensado con una compra o arriendo exitoso.

Antes de comprar la propiedad

En caso de que la propiedad esté usada, sea para compra y arriendo, la inmobiliaria y usted están en el deber de revisar la construcción, como la vida útil de la propiedad. Un ejemplo, si usted está en la búsqueda de locales para su negocio o apartamentos en arriendo en el norte, sur, u occidente de Bogotá; con mayores razones, antes de comprarlo querrá saber en qué condiciones se encuentra para que no represente un gasto extra después.

¿Qué sabe de las hipotecas?

Antes de informarse un poco más de los aspectos legales, debe saber que antes de realizar la solicitud de un préstamo hipotecario, deberá consultar con la inmobiliaria en Bogotá que lo apoya en el proceso. Si no lo sabía, la hipoteca no solo tomará el valor de la propiedad como tal, sino también otros gastos como: servicios notariales, pago de escrituras, remodelaciones, reparaciones y demás. Una vez analizado todo, podrá iniciar el proceso.

En cuanto a los aspectos legales

Digamos que ya encontró los locales comerciales, casas, apartamentos o bodegas que cumplen con todas sus expectativas, ahora iniciará el proceso de compra. A continuación le presentaremos una idea general de qué debe tener en cuenta al iniciar el proceso de compra: el contrato notarial, licencias de construcción o escrituras, contrato de compra venta de la propiedad.

Después de finalizar con ese proceso, no todo ha culminado porque después de los documentos del notario deberá realizar una actualización de los servicios del inmueble, actualización de documentos y actualización de testamento; sea para realizar la venta de bodegas en Cota o de lo que puede ser su nuevo hogar o lugar de trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria encontrará el apoyo de una de las más confiables inmobiliarias en Bogotá ¡No espere más para hablar con nuestros asesores! Lo ayudarán con gusto a formar su futuro.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Tenga en cuenta estos requisitos para arrendar un inmueble

A la hora de arrendar con una inmobiliaria, es sumamente importante que sepa los requisitos que esta le solicita, para así lograr oficializar el arriendo de la vivienda de su interés, en esta nota le diremos cuáles son los requisitos comunes que solicitan las inmobiliarias.

Llegó el momento de independizarse porque encontró en nuestro portal inmobiliario un apartamento o casa que cumple con todo lo que deseaba, pero para para que la inmobiliaria, aseguradora o afianzadora pueda estudiar su solicitud, debe contar con ciertas condiciones para que todo salga a la perfección y finalmente pueda arrendarlo.

¿Por qué debe cumplir con ciertos requisitos?

Toda empresa inmobiliaria cuenta con un equipo de trabajo o departamento técnico el cual se encarga específicamente de realizar un estudio de su capacidad de pago y del resto de los clientes, donde es investigado su historial crediticio. De esta manera se podrá garantizar el cumplimiento de los arrendatarios sobre el inmueble. Es por ese simple motivo que un portal inmobiliario exige cierta cantidad de requisitos.

Algunos de los requisitos que pueden solicitarte

Estos son algunos requisitos generales que se solicitan para iniciar el trámite con los apartamentos nuevos en Bogotá en arriendo:

• Debe diligenciar la solicitud para arrendar y pagar por su cuenta el estudio de los documentos.

• Dicha solicitud debe estar firmada tanto como por el interesado, como por el codeudor, el cual debe tener en cuenta que:

1. El interesado debe demostrarle a las inmobiliarias en Bogotá que cuenta con ingresos certificados al doble del canon de arriendo.

1. Dependiendo del valor del arrendamiento, se determinará si el codeudor debe contar con finca raíz o no; esto dependerá del portal inmobiliario con quien realizará el trámite.

Documentos que deberá presentar

• Empleados: Certificado laboral original, donde se especifique: sueldo, cargo y tiempo laborando en la empresa. Sumándole los últimos 3 extractos de pago de nómina.
• Pensionados: Acreditación de los ingresos de la pensión, además de los últimos 3 extractos bancarios.
• Personas jurídicas: Deberá presentar estados financieros recientes, certificado de gerencia y constitución, copias de 3 extractos bancarios y declaración de renta.

En todos los casos se deberá presentar la cédula tanto del interesado en los apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá como el de los codeudores.

Una vez entregados los documentos al portal inmobiliario deberá esperar un transcurso entre 4 a 24 horas para darle una respuesta al interesado del inmueble y al propietario también, donde se reflejará si fue aceptada o no la solicitud. Y de esta manera, iniciar su nueva vida en el hogar que tanto deseó tener.

En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos con todo este proceso, sea como propietario o como arrendatario, para que todo sea bajo las normas y en un proceso legal. Contáctenos pronto para iniciar el proceso ahora mismo.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Razones por las cuales se arrienda una propiedad

Tanto si es arrendador o arrendatario, debe conocer muy bien los aspectos básicos y más importantes a estudiar de una propiedad en arriendo, de este modo, si es arrendatario escogerá la propiedad más conveniente para usted y si es arrendador, su propiedad será muy bien ofertada y en esta nota le diremos que aspectos debe considerar.

Cuando usted inicia la búsqueda de un nuevo hogar, el precio y la ubicación son dos de los aspectos más importantes; por ese motivo, los factores cualitativos están por encima de los factores cuantitativos a la hora de buscar una nueva vivienda para comprar o para arrendar. Si necesita el apoyo de una inmobiliaria en Bogotá para elegir el mejor espacio, en OIKOS Inmobiliaria tenemos las opciones para usted.

Si usted coloca en perspectivas los aspectos por los cuales eligió oficinas, casas, apartamentos o bodegas en arriendo en Cota o Bogotá, le aseguramos que las razones que busca ahora para un nuevo inmueble, no serán las mismas.

¿Cómo las personas buscan inmuebles en la actualidad?

Al ser una de las inmobiliarias más reconocidas en Bogotá, tenemos conocimientos del comportamiento de los consumidores, la diferencia es notable, mientras que unos años atrás las personas buscaban casas o apartamentos para ofrecerle todas las comodidades a sus hijos, en la actualidad las personas están buscando una propiedad en la que puedan vivir con sus mascotas.

Con el avance de la tecnología y las exigencias de los consumidores, las expectativas son cada vez más altas, ¿por qué pasa esto? Las personas conocen cada vez más de lo que están buscando. Te lo explicamos con un ejemplo, se podría determinar como un lugar específico, un inmueble que está ubicado en el Oriente-Occidente de la ciudad, de esta manera en la mañana o por la tarde estará el sol.

Contando con una excelente inmobiliaria en Bogotá como la de OIKOS, podrá satisfacer sus necesidades.

La constructora o inmobiliaria es importante

Tanto la constructora como la inmobiliaria que lo representará le darán valor al inmueble, se trate de locales para arriendo en Cota o de un apartamento en el norte de Bogotá, una constructora o inmobiliaria con reputación, le dará valor al inmueble.

Por ese motivo, las inmobiliarias deben adaptarse a los cambios para satisfacer aún más las necesidades que el público busca; así fueron las palabras de Ana Isabel Botero, Gerente General de FGI Garantías Inmobiliarias.

Los arrendatarios dejaron de serlo, para convertirse en usuarios, los cuales buscan en páginas como las nuestras todas los factores que influyen en un inmueble, tanto cuantitativamente como números de baños o habitaciones, como cualitativamente de las propiedades.

Esto es lo que influye en los cambios

Se han realizado encuestas a determinados grupos de personas, lo que demostró que lo que más afecta al cambio de elección de inmuebles son las etapas de la vida en la que se encuentra.

“En la actualidad hay una dinámica creciente, aproximadamente el 15 por ciento del mercado son visitantes de sus propios apartamentos, pero hace 10 años era tan solo el 5 por ciento”, expresó Camilo Herrera, fundador de la firma Raddar.

Como inmobiliaria en Bogotá deseamos las mejores oportunidades para usted y en nuestro catálogo de inmuebles para arrendar y comprar, usted podrá enterarse de todas las características que necesita saber, además podrá pautar una visita con uno de nuestros asesores y de esta manera conocer la propiedad.

Contamos con variedad de servicios así como también la administración de propiedad horizontal, tan solo debe contactarnos para ayudarle en lo que necesite. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Así se compra vivienda desde el exterior

Los colombianos que emigran al exterior y están interesados en comprar una vivienda en el país para su regreso, pueden hacerlo fácilmente y en esta nota les explicaremos cómo hacerlo, para que disfrute su regreso al país.

Es muy común en la actualidad encontrar a una gran cantidad de colombianos fuera del país, los que eventualmente regresarán al país con ganas de invertir; pero si está interesado en comprar vivienda desde el exterior OIKOS Inmobiliaria le explicará cómo hacerlo, ya que formamos parte de las inmobiliarias en Bogotá con reputación para ayudarlo.

Comprar viviendas desde el exterior no es difícil, debido a la ayuda y las ofertas financieras que se presentan en entidades financieras e institucionales del Estado; tan solo se trata de que usted tome la mejor decisión.

¿Quiénes son los que compran vivienda en Colombia?

El comportamiento de esta situación es totalmente positivo debido a que los colombianos que residen en Estados Unidos buscan vivienda entre los 40 y 100 mil dólares, mientras que los que viven en España buscan entre los 20 y 40 mil dólares. En  OIKOS Inmobiliaria encontrará apartamentos en venta en Modelia, en el norte, occidente o más zonas de Bogotá que se ajusten a los precios que necesite. Hay tres tipos de personas que contactan a inmobiliarias en Bogotá para hacer una inversión en finca raíz:

• Los que desean retirarse al regresar a su país de origen.
• Quienes desean invertir comprando una segunda vivienda.
• Inversionistas (que no son colombianos) que hacen parte de los fondos de inversión inmobiliaria.

Colombianos en el exterior y el FNA

Los colombianos que viven en el exterior y buscan apartamentos en venta en Hayuelos u otro sector de la ciudad, pueden acceder a los programas que ofrecen al Fondo Nacional del Ahorro (FNA) al ser uno de los más atractivos para adquirir una vivienda.

Una de las recomendaciones que destaca el FNA al comprar vivienda desde el exterior, es que el ahorro sea equivalente al 10 por ciento de los ingresos mensuales.

Tres formas de realizar los pagos desde el exterior

Es común preguntarle a inmobiliarias en Bogotá cómo realizar los pagos, el FNA te ofrece tres formas:

• Pagos online en el portal del FNA con una cuenta de ahorros colombiana.
• A través de una tercera persona que paga con un código de barras asignado por cualquiera de los bancos autorizados.
• Desde el país de residencia puede realizar un giro con Western Union.

Como puede ver, comprar vivienda desde fuera de Colombia no es tan difícil y tiene la manera de hacerlo. Pero si usted aún está en el país y prefiere iniciar la búsqueda de apartamentos en arriendo en Bogotá, nosotros también le damos la oportunidad de hacerlo. Visite nuestro portal y encuentre el apartamento ideal para usted ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria