Cinco ventajas de realizar un avalúo en línea

Los avalúos en línea ofrecen algunas ventajas en comparación con aquellos que son realizados del método tradicional. Por eso, en esta nota le contamos cuáles son para que realice el suyo en tan solo unos cuantos pasos a través de nuestra plataforma.

El avalúo de una propiedad es un trámite sumamente importante que requiere el cumplimiento de dos factores importantes para que sea verídico y confiable: el primero es que sea un avalúo realizado por profesionales y respaldado por la experiencia, y el segundo, que cuente con la información e investigación suficiente del mercado de finca raíz en el sector de ubicación del inmueble, para así brindar un valor aproximado real de la propiedad.

Los avalúos de inmuebles en línea cumplen estas dos características: cuentan con el respaldo de la amplia trayectoria de OIKOS Inmobiliaria en el sector y le ofrecen la información que necesita conocer sobre las constantes que determinan el valor de su propiedad. Además, en comparación con los avalúos certificados, estos cuentan con cinco ventajas adicionales que le permiten optimizar los tiempos y costos al momento de solicitar el trámite.

Le podría interesar: Los propósitos de realizar un avalúo de su inmueble.

1. Es una herramienta técnica, pero versátil

Los informes de los avalúos online en Colombia son el resultado de un estudio técnico y práctico del sector, las características físicas de la propiedad y factores que mueven el mercado inmobiliario que permiten determinar el valor comercial de su inmueble. Sin embargo, el resultado que usted recibe en su correo es un documento con detalles del estudio, pero que son fáciles de comprender para cualquier persona.

Al ser una información clara y comprensible, usted puede utilizarla no solo para comprar o arrendar, sino también para hipotecar, declarar renta e incluso solo para conocer el estado actual de una propiedad para fines legales. Además, estos documentos son de carácter legal y aceptados por cualquier entidad financiera.

2. Menor tiempo de entrega

Esta es una de las principales y más valoradas ventajas de los avalúos comerciales en línea. Con tan solo diligenciar un formulario y seleccionar el tipo de avalúo que desea, este le llegará a su correo electrónico. Son estudios realizados en el menor tiempo posible por los mejores profesionales certificados para agilizar el proceso y mejorar su experiencia.

3. Solicítelo desde el lugar en donde esté

No tener que hacer fila para realizar un proceso es de las más grandes ventajas que trajo el internet, y es un beneficio que puede aprovechar con los avalúos de inmuebles en línea. Mediante nuestra cómoda y optimizada plataforma, tendrá la mejor experiencia de usuario al realizar su avalúo.

Con solo unos pocos y sencillos pasos tiene la posibilidad de tramitarlos desde el lugar en el que se encuentre: su casa, oficina, o incluso de viaje. Y tendrá la seguridad de que a su correo llegará un informe completo y profesional de su propiedad.

4. Confianza y seguridad

En OIKOS Inmobiliaria trabajamos con la ley de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), lo que garantiza que tendrá un excelente resultado con una validez de seis meses en tanto que no se realice algún tipo de modificación en la propiedad.

5. Especialistas idóneos para el trabajo

Nuestros avaluadores son profesionales y están certificados ante la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores. El cumplimiento de las normas nacionales hace que podamos entregarle avalúos certeros y certificados para su tranquilidad y para que sus acuerdos comerciales de cualquier propiedad se basen en valores reales.

Sin duda, los avalúos de inmuebles en línea tienen importantes ventajas para usted. Benefíciese con estas al utilizar nuestra plataforma integrada desde cualquier lugar. Le ofrecemos acompañamiento permanente, si tiene alguna inquietud, no dude en escribirnos.

Artículo tomado de Avalúos en Línea.

Avalúos: un proceso necesario para un exitoso negocio inmobiliario

Si desea realizar algún negocio con sus bienes inmuebles, un avalúo le garantizará que esta ofertándolo al valor indicado y ahora para su comodidad podrá realizar este proceso en línea, en esta nota sabrá todo de los avalúos en línea.

Un avalúo se define como la estimación del valor de un inmueble reflejado en cifras monetarias, por medio de un dictamen técnico imparcial, a través de sus características de uso, investigación y análisis del mercado, tomando en cuenta las condiciones físicas y urbanas del inmueble.

Partiendo de lo anterior, el Grupo Empresarial OIKOS se complace en presentarle la primera plataforma de avalúos online en Colombia donde podrá realizar este proceso de manera sencilla y confiable.

Actualmente, el mundo digital no deja de innovar y transformarse, por eso, hemos creado un servicio que está a la altura de estos cambios. Nuestra experiencia le garantiza un proceso confidencial y eficiente. Estamos aquí para solucionar todas sus necesidades inmobiliarias.

¿Por qué los avalúos son un proceso necesario para un exitoso negocio inmobiliario?

• La finca raíz o negocios inmobiliarios, continúan siendo una de las mejores inversiones en cuanto a afluencia de clientes y posibilidades de expandir el mercado objetivo, encontrando nuevas ofertas y prospectos que les interesa comprar, vender o arrendar bienes inmuebles. Sin duda alguna, este sector presenta comportamientos positivos y con el fin de tener un negocio inmobiliario exitoso, ya sea para la compra o venta de un inmueble, es necesario realizar un avalúo ya que este documento, le brindará una estimación precisa, detallada e informativa del valor del bien inmueble.

¿Busca un proceso eficiente desde la comodidad de su casa u oficina? La plataforma de avalúos de inmuebles en línea del Grupo Empresarial OIKOS ha sido creada con el fin de responder a sus necesidades inmobiliarias. Conózcala haciendo clic aquí

• Se trata de un documento personal y confidencial, por lo tanto, es exclusivo del propietario. En el caso de venta de un inmueble, tendrá en su poder el precio real del bien que planea ofertar. Cuando se trata de una compra y se ha realizado el avalúo, tendrá la total certeza que el valor solicitado del inmueble es el correspondiente.

• Los avalúos son un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado. Con OIKOS Inmobiliaria y nuestra plataforma de avalúos online en Colombia solo debe completar el formulario del inmueble, al que se le va a realizar el avalúo, seleccionar el tipo de avalúo que desea: en línea o certificado y finalmente ingresar sus datos personales para empezar a realizar el proceso.

• Es un proceso realizado por personas profesionales en el ramo y además tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras. Contamos con 40 años de experiencia construyendo futuro y generando un valor agregado a usted, nuestro cliente.

Contáctenos y realice su avalúo comercial y uno de nuestros asesores se comunicará con usted para ayudarlo.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

3 puntos que debe conocer acerca de los avalúos inmobiliarios

Con los avalúos usted sabrá el valor exacto de su inmueble, con esto sabrá cuanto es el valor real a tributar de acuerdo al costo de sus propiedades y adicionalmente podrá realizar trámites comerciales, desde ventas hasta arriendos, en esta nota encontrará toda la información que necesita.

Si está considerando vender o comprar alguna propiedad, la figura de un avalúo es fundamental para darle claridad sobre el valor real del inmueble. Este documento les ofrecerá confianza tanto a compradores como a vendedores y le permitirá facilitar el proceso de negociación. Dicho informe le ayuda a determinar el precio real del inmueble y de igual manera, es necesario conocer por qué y cómo se califican determinados aspectos para obtener el costo exacto de la propiedad.

El Grupo Empresarial OIKOS ha dispuesto para usted el servicio de avalúos de inmuebles en línea, con el fin de ayudarle a realizar un proceso más sencillo y sin complicaciones. Sin embargo, es conveniente que antes de acceder a un avalúo conozca algunos puntos importantes para llevar a cabo un proceso exitoso.

Realizando su avalúo inmobiliario

1: Además del proceso de compra de un inmueble, los avalúos sirven para otros casos como para acceder a un crédito hipotecario, asegurar una propiedad, establecer un valor adecuado de la suma asegurada para fijar el precio de renta y para ayudar a determinar la base gravable del Impuesto Predial.

Con nosotros encontrará dos tipos de avalúos que lo ayudarán en este proceso: en línea y certificado. Contamos con profesionales en el tema que le brindarán un servicio confiable y seguro, así como con la primera plataforma de avalúos por internet en Colombia.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿Tiene preguntas sobre los avalúos? OIKOS Inmobiliaria le responde

Un avalúo consiste en determinar el valor exacto de un inmueble a través del análisis de una serie de características que componen a la propiedad en sí y sus alrededores.

¿Está pensando en vender su inmueble o en hacer un negocio inmobiliario exitoso? En OIKOS Inmobiliaria respondemos sus dudas sobre los avalúos, un proceso necesario para conocer el precio real de su inmueble. Actualmente, hemos dispuesto el servicio de avalúos de apartamentos e inmuebles en línea. Se trata de un proceso sencillo y confiable, por eso respondemos todas sus dudas al respecto.

¿Por qué son necesarios los avalúos?

Es importante que a la hora de comprar o vender un inmueble, se realice un avalúo sin importar si cuenta con un crédito hipotecario. Uno de los principales errores al vender un inmueble, es evaluar la propiedad erróneamente. Tenga en cuenta que no conocer el valor real del bien, puede representar una pérdida de inversión o complicar la venta del bien raíz.

Para ello puede realizar su avalúo por internet con OIKOS Inmobiliaria, de esta manera conocerá el valor real de su inmueble según los metros de la propiedad, metros construidos, acabados, conservación del espacio, valores de la zona y uso del suelo. Recuerde que el resultado del avalúo no es el precio final del espacio. Para considerar el valor también debe conocer los precios que rondan las propiedades similares por la zona.

En términos básicos ¿qué se debe evaluar?

Lo que se debe evaluar en este proceso es la ubicación, antigüedad y acabados como mencionamos anteriormente. Además, este proceso también es útil para el cálculo de los deberes fiscales como el impuesto sobre la renta. Con nosotros encontrará dos tipos de avalúos:

Certificado: Un avaluador certificado visitará su inmueble para que usted reciba en físico su avalúo firmado. Su valor, varía según el tipo de inmueble y el área. Además contamos con un equipo de profesionales que estarán dispuesto a ayudarlo para que conozca el valor real de su inmueble.

En línea: El avalúo de inmuebles en línea, se expide en un pdf con la información detallada del bien y de la zona. Este proceso es sencillo y consta de algunos pasos en los que debe completar el formulario del inmueble, ingresar sus datos personales y  los del predio con el fin de obtener la información más detallada posible, para así conocer el valor de este bien raíz.

¿Quién debe hacer este proceso?

Tanto los compradores como los vendedores deben hacer este proceso independientemente de que tengan un crédito hipotecario. Si está en el mercado inmobiliario buscando o poniendo en venta su propiedad, es importante que realice este proceso y evalúe su inmueble. OIKOS Inmobiliaria está dispuesto a ayudarlo con nuestro servicio de avalúos de apartamentos en línea.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

¿Pensando en realizar el avalúo de su apartamento? Esto es lo que debe tener en cuenta

Un avalúo es el valor que tiene su inmueble, este proceso se hace analizando todos los factores que componen la propiedad en sí, con esto usted podrá conocer el valor comercial de su inmueble o una valor catastral para saber cuánto debe tributar.

Bien sea para vender o comprar un inmueble, o para solicitar un crédito a una entidad bancaria, es necesario realizar un avalúo que le permita saber con exactitud cuánto cuesta su propiedad. Este trámite se debe hacer de la mano de un profesional experto en el tema, para llevar a cabo un proceso transparente. Es por ello que el Grupo Empresarial OIKOS, le presenta la nueva plataforma de avalúos online en Colombia donde podrá realizar este trámite de manera segura y confiable.

Si desea realizar el avalúo de su apartamento. Realícelo mediante nuestra plataforma en línea, no sin antes conocer los aspectos que debe tener en cuenta a la hora de llevar a cabo este proceso.

El respaldo

Al respecto, debe contar con una empresa que le proporcione la confiabilidad necesaria para este proceso. El Grupo Empresarial OIKOS cuenta con una larga experiencia en el mercado dedicándose al sector finca raíz e inmobiliario.

Y aunque realizar el avalúo de apartamentos en línea, es un proceso nuevo, este servicio cuenta con el respaldo de un grupo empresarial con amplia experiencia. Los avalúos en línea nacen con el fin de facilitar un trámite que ahora es posible realizarse de forma virtual. Conozca más al respecto aquí.

Las diferencias

Otro aspecto que debe tener en cuenta, es la diferencia que existe entre un avalúo catastral y un avalúo comercial. Estos dos conceptos pueden ayudarle a definir un precio para la venta del inmueble (si es su caso), sin embargo, pueden llegar a diferir bastante si no se sabe exactamente qué es lo que se evalúa.

Mientras que el avalúo comercial es aquel que le permite saber las características específicas de una construcción, sus adecuaciones o modificaciones: el avalúo catastral tiene en cuenta el terreno y la ubicación del sitio.

El procedimiento

Luego de conocer todo lo anterior, recuerde que el avalúo del inmueble debe proporcionarle el valor exacto del bien mediante un contenido tangible que informe la descripción del predio, información sobre normas urbanas, características generales del sector e investigación del mercado.

Los avalúos de inmuebles en línea que encontrará con OIKOS Constructora, se dividen en dos: virtuales y certificados. Realice este proceso con nosotros y solicite su avalúo en línea aquí.

Artículo tomado de  OIKOS Inmobiliaria