OIKOS Malambo, el parque industrial en el eje comercial del Atlántico

Ubicado en un estratégico corredor vial, a 1 km de la futura vía  circunvalar de la prosperidad, a 10 minutos del puerto de Barranquilla zona franca y a 3 minutos del aeropuerto se encuentra el Centro Empresarial OIKOS Malambo, un complejo de bodegas Industriales que por su magnífica ubicación permite el desarrollo de procesos económicos y comerciales con reducción de gastos logísticos para su empresa. Conozca más detalles de este importante centro empresarial en la siguiente nota.

Barranquilla es la puerta de oro para inversionistas del país que quieren impulsar sus negocios. Desde hace más de una década, la ciudad se ha consolidado como el eje comercial de la Costa Caribe, gracias a la expansión de las empresas, las constantes construcciones, las compañías que se instalan generando empleo e intercambio de dinero, y las ventajas que ofrece el puerto. Entre los proyectos industriales en Barranquilla destaca OIKOS Malambo, una plataforma de bodegas empresariales y lotes que es protagonista en el escenario rentable de la capital del Atlántico, por su proyección y servicio.

Para agosto del año 2017, se estimaban aproximadamente 14 millones de clientes potenciales en Barranquilla, una cifra atractiva para los empresarios locales, nacionales y del exterior. El entonces vicepresidente del país, Óscar Naranjo, resaltó las oportunidades de negocio en 170 municipios, tierras aptas para el emprendimiento y el desarrollo económico. Uno de ellos es Malambo, ubicado en el norte del departamento y en donde se erige la segunda etapa de cinco, dedicadas al bodegaje y los lotes industriales, un proyecto del Grupo Empresarial OIKOS que busca ofrecer a las compañías un espacio con las condiciones óptimas, para desarrollar sus procesos económicos y comerciales.

Malambo cuenta con una localización estratégica que convierte al sector en epicentro de funcionamiento de múltiples empresas, que conforman los proyectos de parques industriales.

Centro Industrial y Empresarial OIKOS Malambo   

Es uno de los proyectos industriales en Malambo que reúne diversas empresas en un terreno diseñado para la realización de actividades industriales. Su ubicación privilegiada lo sitúa cerca del Puente Pumarejo, la vía Caracolí, la Avenida Murillo y la Calle 30 que facilitan la entrada y salida de mercancías. De igual modo, se encuentra a 15 minutos del puerto de Barranquilla y la zona franca, 5 minutos del aeropuerto y frente a un centro de distribución.

Desde las bodegas en Malambo se potencia el rendimiento de las industrias pequeñas, medianas y grandes con impacto al interior y exterior del país. La primera etapa cuenta con 15 bodegas con áreas desde 768 metros cuadrados, que actualmente están en operación. Se proyecta la construcción de cuatro etapas más con capacidad para recibir a un número considerable de inversionistas. La segunda etapa, en proceso de construcción, ofrece 26 bodegas desde 312 m² hasta 320 m² de área construida, ideales para desarrollar su industria, pues cuentan con los requerimientos que necesita.

La inversión en bodegas es una alternativa sólida para llevar a cabo las actividades comerciales, ya que los espacios son adecuados para ser funcionales, modernos y capacitados, ya sea que desee almacenar o realizar algún proceso propio de su empresa. En OIKOS Malambo encontrará precios competitivos, seguridad, amplitud y calidad en medio del eje comercial del Atlántico, una región de crecimiento sostenido que aporta gran parte del Producto Interno Bruto (PIB) de Colombia cada año.

El Tratado de Libre Comercio con Estados Unidos potenció el dinamismo de la economía y atrajo capital de inversión rentable para el sector. ¿En cuanto al porvenir? Es prometedor cuando de desarrollo empresarial se trata. Si desea que su empresa se beneficie de las características de Barranquilla, lo invitamos a conocer nuestro proyecto de construcción de bodegas en Malambo, es ambicioso, estratégico y diseñado para cumplir con las expectativas de los inversionistas. Cuenta con planta eléctrica de emergencia, tanque de reserva de agua, área de almacenamiento, cocineta, recepción y zonas verdes.

En OIKOS desarrollamos proyectos pensando en los requerimientos y comodidad de los empresarios de pequeñas a grandes industrias, por ello incursionamos en la construcción de bodegas y lotes para uso industrial, contando con una amplia trayectoria que da cuenta de nuestro compromiso con la construcción de futuro en la Costa Atlántica, entre otras ciudades y poblaciones del país. Contáctenos e invierta en el espacio ideal para desarrollar las actividades de su industria.  

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Malambo: Un mega proyecto avanzando

Si quiere darle un impulso a su empresa debe conocer OIKOS Malambo, un parque industrial que le facilitará la producción y distribución de productos.

El centro industrial y empresarial Oikos Malambo, reúne todos los requerimientos que buscan las grandes y pequeñas empresas para desarrollar al máximo sus procesos económicos, industriales  y comerciales. Desde el año 2013 se inició este proyecto de construcción de bodegas en Malambo, donde hoy en día, se evidencian avances que responden a las necesidades y expectativas de aquellos que han decidido apostarle a un megaproyecto.

El Caribe colombiano, una zona en constante desarrollo

El Caribe colombiano ha evidenciado una reactivación significativa en la construcción de edificios, proyectos de renovación urbana, vivienda, centros empresariales y demás activos inmobiliarios que contribuyen al desarrollo económico del país. Sin embargo, la decisión de empresarios por localizarse en la Costa Caribe ha hecho que la ejecución de nuevos proyectos industriales en Barraquilla, no solo se desarrollen en este sector del país, sino también en diferentes municipios del Atlántico como Malambo.

¿Por qué allí? La administración de este municipio ha acogido a nuevos industriales ofreciendo excepciones tributarias para quienes se ubiquen en esta zona por el término de 10 años, una oportunidad para las inversiones en crecimiento como lo han sido hasta hoy las bodegas en Malambo.

Además, un aspecto como la construcción del nuevo Puente Pumarejo, abre paso a grandes posibilidades de inversión. Se trata de una mega obra que representa beneficios para la inversión en este sector del país que promete darle una transformación al Atlántico colombiano.

Oikos Malambo es el significado de una infraestructura innovadora

La tendencia actual hacia el desarrollo de proyectos comerciales industriales, ajustados a la normatividad urbaní­stica de Barranquilla y de sus municipios aledaños, está dirigida a la construcción de bodegas que hacen de los parques industriales,  los complejos inmobiliarios en donde los usuarios podrán producir y almacenar sus productos, hacer uso de los servicios portuarios  y beneficiarse de las exenciones de impuestos, entre otros beneficios:

• La cercanía con los puertos, harán que su empresa tenga un ahorro considerable en el costo tierra, carga tributaria y fletes.

• El proyecto industrial Malambo, contará con un conjunto cerrado de vigilancia permanente, circuito cerrado de televisión, control de acceso y salida en la portería principal.

• Está situado en un punto estratégico a sólo 1.8 kilómetros del aeropuerto internacional Ernesto Cortissoz de Barranquilla, donde se evidencia un gran crecimiento económico. 

• Una gran ventaja para los inversionistas, es el crecimiento de demanda por espacios de almacenaje gracias a lugares con diseños modernos, condiciones completas y precios altamente competitivos.

Haga parte del grupo de empresas privilegiadas que aumentarán sus ingresos, al hacer una excelente inversión en este mega proyecto que trae grandes beneficios para usted. Contáctenos y conozca más al respecto.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

Logística y bodegaje: OIKOS brinda las mejores soluciones

La empresa contemporánea es consciente de la importancia de sus centros de distribución en la plataforma logística de sus ventas, así como del aseguramiento de calidad en cuanto a la implementación de sus estrategias que le permitan el movimiento permanente del inventario.

En Colombia, esta realidad se ha desarrollado a la par de la creación de las zonas francas, parques industriales y construcción de bodegas como elementos indisolubles de una cadena de distribución que atienda las necesidades de los clientes en el menor tiempo posible.

En el campo específico del bodegaje, la clave del éxito para la reducción del inventario está relacionado con la ubicación y la infraestructura, dado que los costos fijos tienden a disminuir si están conectadas con la demanda vial y si los requerimientos de espacio, telecomunicaciones, áreas de cargue y descargue son de calidad óptima.

En OIKOS Constructora sabemos de las necesidades de las empresas en cuanto a la resolución logística de su inventario. La inversión en bodegas es un rubro que no debe descuidarse: sea en caso de adquisición o de arriendo, lo que importa es contar con este tipo de espacios que gestionan el inventario de la empresa.

En el norte del país, Departamento del Atlántico, el proyecto Centro Empresarial OIKOS Malambo, a un kilómetro del desvío de la Circunvalar, cuenta con los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen sus proyectos económicos y comerciales. Las bodegas en Malambo por su infraestructura otorgan una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores.

En el centro del país, el Parque Logístico Nacional del Tolima cuenta con bodegas en Ibagué cuyo valor agregado es de conectar la sección logística con la comercial, así el inversionista cuenta con locales comerciales y oficinas desde 292m2 de área para el desarrollo de negocios que apunten al suroccidente del país.

Si su interés radica en escalar en la capital, tenemos a su disposición el Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, en la zona Vereda Canavita, a menos de 90 minutos de la ciudad. Bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada, así como oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada. Hacen un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Con OIKOS Constructora puede encontrar opciones de arriendo para PYME en sector bodegas en Bogotá. Consulte aquí. 

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

¿Cómo se movió el sector constructor en Febrero?

Repaso de los principales acontecimientos del mes para el sector constructor en el centro del país.

Estabilidad en el sector, pese a los cambios

El 6% de 2016 es una de las cifras que estimula al sector constructor para mantener el ritmo de la construcción de vivienda en Colombia. Lo que es determinante para el estimado de 142.000 metros cuadrados que Camacol prevee tendrá el año para destinar a proyectos no residenciales sino comerciales. Esto en medio de la implementación de la Reforma Tributaria Estructural que, en un principio, gravaba fuertemente a la construcción, y al IVA, del que aún no puede hacerse un análisis exhaustivo, pero del que se afirma no haber sido tan recesivo como se pensó al inicio de 2017.

Terrenos y licencias a la orden para las empresas

En mora de reducir el déficit habitacional, la cadena de valor de la construcción ha estado pendiente de la variación -23 reportada en agosto del año anterior. Esto significa mantener atención con respecto a la gestión de nuevas licencias y áreas para construcción de apartamentos, entre otros.

Los subsidios, al alza aunque con tareas pendientes

Otro aliciente para el sector es la ampliación del programa “Mi Casa- Ya Ahorradores” que cumplió su primer ciclo con un 90% de ocupación de plazas. Recordar que los beneficiarios de este son trabajadores colombianos que ganan hasta 2 salarios mínimos, así como el aumento del 17% en 2016 en cuanto a beneficiarios adscritos a distintos programas orientados a adquirir su primera vivienda, entre construcción de edificios de apartamentos entre otros.

Unas metas reales para un entorno sólido

Camacol, entidad que agremia a todas las constructoras del sector, afirmó recientemente en su asamblea regional en Cúcuta, que alcanzar las 5.000 unidades lanzadas a final de año no sólo era posible sino una realidad por los estímulos a la inversión por parte del gobierno y la banca.

Así mismo, proyecta $ 42 billones de inversión tanto para vivienda nueva como para otro tipo de proyectos, que bien pueden estar ubicados en la construcción de bodegas y otras ofertas de tipo comercial. Para concluir, en la misma asamblea se estima, aunque aún no hayan cifras, que la comercialización de vivienda fue la más alta de los últimos diez años.

Conclusiones parciales

El sector se mantiene con expectativas y optimismo dadas las condiciones que favorecen el crecimiento de la vivienda, las licencias expedidas y el área de construcción en todo el país.

Cuente con Oikos Constructora para aprovechar de manera inteligente este gran momento: tanto en nuestra oferta para vivienda nueva como en proyectos comerciales de envergadura, por ejemplo la construcción de bodegas en Malambo (Atlántico) con precios para invertir y proyectar su negocio en la zona de influencia de Barranquilla y el departamento. Para mayores informes, consulte el siguiente enlace. 

Con información de:

Mi casa ya.

Portal del Ministerio de Vivienda.  

Portal oficial de Camacol.

Portafolio.  

El Tiempo

Artículo tomado de Oikos Constructora.

Parques industriales en Tocancipá- Cota- Bogotá

Bogotá, Tocancipá y Cota, son los destinos preferenciales para la inversión en construcción de bodegas en la zona centro del país. OIKOS Constructora apuesta por el desarrollo industrial del sector PYME, grandes empresarios e inversionistas al construir proyectos que promueven el crecimiento económico, así como el escalamiento de la inversión, a través de sus parques industriales.

Los parques industriales como el Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, CIEM OIKOS Occidente, están diseñados como zonas multifuncionales, es decir, no sólo espacios para logística sino también como apuestas comerciales (distribución de mercancías) y de atención al cliente (oficinas), además de contar con anexos como centros de convenciones, espacios de distensión, etc.  Y mucho más: infraestructura tecnológica y de comunicaciones, seguridad y conexión con las mejores vías para acceder a la capital.

Por ejemplo, el Centro Empresarial Tocancipá está compuesto por bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, zonas comunes de parqueaderos para visitantes y más de 96 oficinas, 12 locales comerciales, 4 locales comerciales especiales, 8 locales de comida y hotel con 95 habitaciones.

En el caso de CIEM OIKOS Occidente IV Etapa, hablamos de 250.000 m2 de extensión total con bodegas que cuentan con áreas desde 356,74 m2, además de facilidades relacionadas con oficinas, locales comerciales y locales de comida.

Como puede apreciar, los proyectos de bodegas de OIKOS Constructora a la vanguardia del crecimiento del país.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

Compre su bodega en el occidente de Cundinamarca

El auge de la construcción se mantiene para 2017. Presentamos el Centro Logístico y Empresarial CIEM OIKOS Occidente, ubicado en la autopista Medellín Kilómetro 5, a 900 metros de Parcelas: un punto estratégico para la inversión en bodegas por parte de empresarios nacionales e internacionales que desean expandir su cadena logística hacia la capital de la república.

CIEM OIKOS Occidente es uno de los proyectos de bodegas más ambiciosos del mercado: dividido en seis etapas, se ha caracterizado por el cumplimiento estricto de entregas desde noviembre de 2013. Además, cuenta con una extensión de 250.000 m2 en total; las bodegas poseen un área construida  que va desde 356,74 m2 con todas las prestaciones para que su empresa destaque: cargue, descargue y parqueadero para tractocamiones, entre otras facilidades.

En cuanto a proyectos en construcción, CIEM OIKOS Occidente cuenta con espacios comerciales como locales desde 12,23 m2 y oficinas desde 30,70 m2 que abarcan aspectos clave de la vida corporativa. Así mismo, en su infraestructura hay planeados auditorios, salas de reuniones, y la más versátil red de comunicaciones digitales para mantener el contacto con sus clientes nacionales e internacionales.

Ahora que conoce más de la tendencia en construcción de bodegas en la zona centro-norte de Cundinamarca, considere una elección inteligente. Contáctenos para saber más de las distintas opciones que proponemos para Usted en CIEM OIKOS Occidente.

Contáctenos!

Artículo tomado de: OIKOS Constructora