¿Por qué los Parques Industriales son una buena opción para su empresa?

Los parques industriales son complejos que cuentan con las instalaciones y servicios adecuados, que permiten no solo la ubicación de establecimientos productivos, también las actividades conexas. Además de aportar infraestructuras y seguridad, da la posibilidad de articular economías de red y de escala entre las firmas participantes.

Con el crecimiento de la actividad industrial en los últimos años, ha aumentado la demanda de espacios donde puedan instalarse las empresas, pues estas crecen y los espacios no suelen dar abasto. Para esto, existe una solución y se trata de estos proyectos que ofrecen diferentes ventajas y beneficios para las empresas. En esta oportunidad, Oikos Constructora quiere darle a conocer las razones por las cuales podría acceder a estos proyectos convirtiéndose en una de las mejores alternativas.

Nuevos proyectos, grandes perspectivas

Oikos Constructora ofrece los mejores proyectos comerciales con innovadoras y modernas instalaciones, como es el caso de los parques industriales en Tocancipá. Conózcalos aquí y entérese de los beneficios que ofrecen estos proyectos.

– Estos espacios se rigen por normas que apuntan a disminuir el impacto negativo en el medio ambiente. Este objetivo se logra a través de las instalaciones del mismo parque y de los requisitos que las industrias deben cumplir, como es el caso se CIEM Oikos Occidente un parque industrial en Cota ya ejecutado y con estas características.

– Las empresas ubicadas en estos terrenos cuentan con un sistema de servicios compartidos, los cuales permiten bajar los costos de desplazamiento e infraestructura y brindar un ambiente más propicio para los trabajadores de su empresa, como por ejemplo los proyectos de bodegas.

– Los beneficios fiscales se refieren a la reducción en impuestos otorgados por medio de los subsidios destinados a fomentar el desarrollo de la industria.

Cabe destacar que las ventajas anteriormente mencionadas varían de acuerdo con el tipo de parque, pero en general son espacios que mejoran las condiciones de trabajo y al mismo tiempo la productividad.

Conozca los proyectos de Oikos Constructora

Encuentre proyectos en venta en donde usted podrá hallar las soluciones que se acomoden a lo que está buscando. En el sector industrial desarrollamos importantes parques logísticos para sus operaciones y al mismo tiempo proyectos comerciales en Bogotá como las Oficinas Dorado Business Center. Contáctenos y resolveremos sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

Construcción e inversión: la apuesta de 2017

Para 2017 la previsión en cuanto a compra de inmuebles está atada al crecimiento de la tasa de interés en el primer trimestre del año, entre otras variables. Esto puede impactar la construcción de parques industriales dado que su aumento en el año anterior es de destacar.

Es debido a los incentivos del gobierno nacional, que gracias a los estímulos económicos para este tipo de espacios industriales sirven para incentivar el desarrollo del país y han logrado llevar desarrollo a distintos municipios del país. En este caso, a las 14 zonas asignadas por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público.

Los beneficios abarcan baja carga impositiva, demanda de mano de obra cualificada, mejoramiento del entorno a partir de apuestas por la construcción sostenible, entre otros que tienen como intención atraer la mayor cantidad de inversión extranjera posible.

En Oikos Constructora apostamos por el crecimiento de las empresas y comercios con proyectos de bodegas de gran almacenaje y potente infraestructura tecnológica, además de un completo sistema de seguridad, aprovechamiento de residuos y ubicación estratégica en varios departamentos del país.  

Es de resaltar que el sector en su aspecto comercial ha soportado muy bien los embates de la desaceleración económica, tanto del país como del mundo. Las empresas constructoras del país reconocen que una forma de blindar las inversiones ante un panorama en el que hay variables muy recientes como  para establecer un análisis en concreto, es generar inversión en los distintos subsectores  para así impulsar la economía.

De acuerdo con la expectativa de Camacol, la construcción en general mantendrá una cifra de 4.4% para 2017. La reactivación de la vivienda de interés prioritario y la ampliación de los subsidios que el gobierno nacional tiene para vivienda de interés social son acciones que el sector espera en conjunto.

En cuanto al rubro de inversión en bodegas, el ente prevé que los nuevos proyectos que están en proceso de apertura y expansión mantendrán la tendencia de crecimiento en 2017.

En OIKOS Constructora mantenemos al alza las expectativas de nuestros clientes con un portafolio de Parques Industriales que inyectan optimismo a la economía; además de asegurar un óptimo retorno de inversión para empresarios y emprendedores que buscan expandir sus intereses en distintos municipios del país.

Acceda a los enlaces respectivos de nuestros proyectos a continuación:  

• Centro Empresarial OIKOS Malambo, en la vía oriental cerca a este municipio del Atlántico. Haga clic aquí para mayor información. 

• Centro Industrial y Empresarial Tocancipá,  zona Vereda Canavita, a menos de 90 minutos de Bogotá. Haga clic aquí para mayor información. 

• Parque Logístico Nacional del Tolima: Haga clic aquí para mayor información.

• CIEM Oikos Occidente: nuestro parque industrial en Cota, con las mejores opciones para extender sus negocios en La Sabana. Haga clic aquí para mayor información.  

Encuentre con nosotros la mejor infraestructura, diseño, espacios disponibles acorde con sus necesidades y, por sobre todo, la tranquilidad de realizar una inversión segura en 2017.

Fuente:

Dinero.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

Parques industriales en Tocancipá- Cota- Bogotá

Bogotá, Tocancipá y Cota, son los destinos preferenciales para la inversión en construcción de bodegas en la zona centro del país. OIKOS Constructora apuesta por el desarrollo industrial del sector PYME, grandes empresarios e inversionistas al construir proyectos que promueven el crecimiento económico, así como el escalamiento de la inversión, a través de sus parques industriales.

Los parques industriales como el Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, CIEM OIKOS Occidente, están diseñados como zonas multifuncionales, es decir, no sólo espacios para logística sino también como apuestas comerciales (distribución de mercancías) y de atención al cliente (oficinas), además de contar con anexos como centros de convenciones, espacios de distensión, etc.  Y mucho más: infraestructura tecnológica y de comunicaciones, seguridad y conexión con las mejores vías para acceder a la capital.

Por ejemplo, el Centro Empresarial Tocancipá está compuesto por bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, zonas comunes de parqueaderos para visitantes y más de 96 oficinas, 12 locales comerciales, 4 locales comerciales especiales, 8 locales de comida y hotel con 95 habitaciones.

En el caso de CIEM OIKOS Occidente IV Etapa, hablamos de 250.000 m2 de extensión total con bodegas que cuentan con áreas desde 356,74 m2, además de facilidades relacionadas con oficinas, locales comerciales y locales de comida.

Como puede apreciar, los proyectos de bodegas de OIKOS Constructora a la vanguardia del crecimiento del país.

Artículo tomado de: OIKOS Constructora 

OIKOS, el aliado seguro para su inversión

En los últimos años, la construcción de parques industriales ha aumentado gracias a los estímulos económicos que ha provisto el gobierno nacional para este tipo de espacios industriales que incentivan el desarrollo del país. Bajos costos impositivos y expansión del empleo en las zonas en donde se encuentran ubicados, son algunos de los beneficios citados por las publicaciones especializadas.

Diseñados como proyectos de bodegas de gran almacenaje y potente infraestructura tecnológica además de un completo sistema de seguridad, aprovechamiento de residuos y ubicación estratégica, los parques industriales se han transformado en opciones concretas de crecimiento seguro para inversionistas tanto nacionales como extranjeros.

Aunque no hayan cifra estimadas en el rubro de inversión en bodegas, porque se tiende a ponderar en un porcentaje único el crecimiento en Colombia, lo relevante es el incremento en proyectos de construcción relacionados con parques industriales en el país.

Es por estos motivos que OIKOS Constructora pone a su disposición un portafolio de Parques Industriales para que tome una decisión inteligente en su siguiente inversión:

• Centro Empresarial OIKOS Malambo, en la vía oriental cerca a este municipio del Atlántico. Para mayor información: http://www.oikos.com.co/constructora/centro-empresarial-oikos-malambo

• Centro Industrial y Empresarial Tocancipá,  zona Vereda Canavita, a menos de 90 minutos de Bogotá. Para mayor información: http://www.oikos.com.co/constructora/centro-empresarial-tocancipa

• Parque Logístico Nacional del Tolima: para mayor información: http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-comerciales-industriales-parque-logistico-tolima

• Conozca más de nuestro proyecto CIEM Oikos Occidente 

En cada uno de nuestros parques industrialespodrá encontrar la mejor infraestructura disponible, espacios con medidas que superan los estándares del mercado de bodegas y reúnen las garantías que demandan las empresas para el escalamiento de sus inversiones en el país.

¡Contáctenos!

Los Parques Industriales: una opción para el crecimiento de su empresa

Los Parques Industriales en Colombia nacieron bajo la Apertura Económica de la década del noventa del siglo anterior. Concebidos como espacios industriales para mejorar la productividad de una economía que necesitaba crecer para afrontar los cambios de un mundo globalizado, han crecido al ritmo de las políticas económicas de los gobiernos de turno.

En los últimos años, los Parques Industriales han conocido el auge de las Zonas Francas. Construidas especialmente para atraer inversión extranjera, con flexible carga tributaria y dispuestas estratégicamente para atender la recepción y salida de bienes y mercancías, las Zonas Francas, por su diseño arquitectónico, tienden a confundirse con los parques.

Sin embargo, tanto los unos como las otras, han supuesto una inyección de vigor para la economía porque es su infraestructura la que llama poderosamente la atención de conglomerados y multinacionales que consideran la adquisición de estos espacios como una forma de ingresar al mercado nacional. Lo que ha sido motivo para el crecimiento de constructoras especializadas en proveer infraestructura para empresarios y emprendedores.

Pero hay una diferencia fundamental entre los parques y las zonas que radica en su intención. Mientras uno atiende las demandas de un clúster determinado (por ejemplo, los Parques Empresariales de Tecnología en los que empresas del sector convergen en una determinada zona geográfica) las otras están definidas como áreas que gozan de un régimen aduanero y fiscal especial que fomentan la industrialización de bienes y la prestación de servicios orientados, fundamentalmente, a los mercados externos. Ambas reglamentadas por la legislación colombiana y operativa en sectores determinados por el gobierno.

De acuerdo a estos argumentos, presentamos el Centro Empresarial OIKOS Malambo. Ubicado a menos de un kilómetro del tradicional desvío de la Circunvalar, en la zona de mayor desarrollo del Caribe, con lo que su inversión en bodegas dará múltiples frutos al estar conectado por las Vías de la Prosperidad.

Cuenta con todos los requerimientos necesarios para que las empresas desarrollen al máximo sus proyectos tanto económicos como comerciales. Las bodegas en Malambo facilitan, por infraestructura y ubicación, una posibilidad real de crecimiento y consolidación de una base de clientes al estar en contacto con empresas y emprendedores que persiguen lo mismo que Usted.

Los proyectos de bodegas están en auge. La importancia del Centro Empresarial OIKOS Malambo radica en que al estar ubicado en el municipio no sólo tiene la Vía Oriental sino también la ampliación y desvío de la nueva Circunvalar, lo que imprimirá dinamismo a la región al dar salida por carretera a las mercancías que llegan por mar.

Contáctenos para que conozca mejor nuestra oferta 

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Bogotá, en el centro de las ciudades del futuro

Entre el 12 y el 15 de octubre, Bogotá acogió representantes de todo el mundo para discutir el futuro de las ciudades y la sostenibilidad de aquí a 20 años vistas en el 5to Congreso Mundial de CGLU (sigla en español para Ciudades, Gobiernos Locales y Regionales) en un evento inédito y de gran importancia para la capital de la república debido a la importante representación de estudiosos que acudieron a la cita: más de  3.000 delegados, entre Alcaldes, organismos internacionales, organismos de cooperación multilateral, premios Nobel, etc.

Bogotá alcanzó la sede en una reñida disputa con la capital de Turquía, Estambul. El logro es un reconocimiento a la forma en la que la ciudad ha encarado, entre otros factores, el crecimiento poblacional, la densidad habitacional y la vigencia de sus estrategias de sostenibilidad a lo largo de las distintas administraciones que han dirigido a la capital en este siglo.

Además, Bogotá fue el preámbulo a la Conferencia de Naciones Unidas sobre Desarrollo Urbano Sostenible Habitat III, en Quito (Ecuador), que tuvo como objeto central discutir los avances de la CGLU y plantear estrategias de sostenibilidad al interior de las ciudades en medio de la situación de cambio climático que aqueja al planeta.

Precisamente, uno de los puntos álgidos del 5to CGLU fueron los proyectos de interés social, impacto y vigencia para las ciudades del futuro. Es la infraestructura de la capital, con sus enormes retos, aquello que fue expuesto como modelo para discutir en las plenarias del encuentro.

Por una parte, la posición de la ciudad en la zona centro como eje de la economía del país y la región, se ve favorecida por la legislación que ha permitido la implementación de parques industriales en Bogotá o sus cercanías, como OIKOS CIEM Occidente, que es una apuesta a largo plazo para motivar la inversión desde y hacia la capital.

Por otro, el desarrollo de los proyectos de interés social en Bogotá, promovidos tanto por el gobierno de la ciudad como el nacional, bajo el formato VIS (vivienda de interés social) que tiene como intención favorecer a familias de bajos y medianos recursos para adquirir su propia unidad habitacional, cuenta con OIKOS como un aliado valioso para el crecimiento de la capital.

Nuestros apartamentos en Hayuelos hacen parte de esa apuesta por la sostenibilidad, al elegir el noroccidente de Bogotá como polo de desarrollo para la creación de vivienda orientada a satisfacer la demanda de una población en crecimiento. OIKOS Portón Hayuelos estará ubicado en una zona con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, y además estará beneficiado por los planes de infraestructura vial de la administración.

En el caso del noroccidente, la administración pretende desarrollar obras de infraestructura relacionadas con la ALO y la NQS, también fortalecerá portales y estaciones de Transmilenio, integradas con el SITP para que los desplazamientos entre distintas partes de la ciudad no sufran de las congestiones acostumbradas hasta el momento.

Los proyectos en Bogotá de OIKOS respetan el entorno, además de promover prácticas sostenibles con el manejo de residuos, entre otros elementos que tienden a promover el uso responsable de la energía y los recursos naturales.

De esta manera, el aporte de OIKOS no se limita simplemente a la construcción de edificios sino también a gestionar el impacto ambiental y poblacional de una ciudad como Bogotá, que se convirtió en un escenario de primer nivel para debatir sobre la visión de las ciudades del futuro.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Planee la compra de su primera vivienda con estos 7 consejos

Al igual que con un vehículo, o un electrodoméstico, e incluso la ropa, comprar un inmueble debe ser una decisión que debe tomarse con cuidado y con paciencia, y sobre todo si se trata de su primer hogar propio.

Con la amplia oferta y variedad de casas y apartamentos nuevos para la venta, la decisión es aún más complicada, y debe planearse con calma. OIKOS entiende la importancia de esta decisión y lo vital que es no tomarla a la ligera, por lo que le ofrece una serie de pasos para que actúe de la manera más correcta:

1) Defina sus metas: Trate de ser realista con estas, y que vayan de acuerdo a sus intereses, finanzas y estilo de vida. Recuerde que antes de pensar en arriesgarse, piense si se encuentra en una situación crediticia y laboral favorable para afrontar la compra de un apartamento en Bogotá. Prepárese de acuerdo a lo que necesita cumplir para acceder a una nueva vivienda.

2) Ventajas y desventajas: Si bien una casa nueva le puede dar estabilidad, tiene que también pensar en que conlleva una gran responsabilidad que debe asumir, y que pueden jugar en su contra si no está preparado para asumirlas.

3) Piense en su lugar actual de vivienda: Es muy probable que se encuentre o bien en un inmueble en arriendo, o aún viva con sus parientes. Si desea dar el paso, o formar una familia, debe tener en cuenta que muchas de las cosas que estaban a cargo de sus padres o de su arrendador, como el mantenimiento o los impuestos, ahora irán a sus cargos, lo que irá representando más gastos si no lo piensa. Si aún está interesado en algún proyecto de vivienda en Bogotá, continúe con el paso 4.

4) Organizar las finanzas: Aun cuando haya definido su situación crediticia, tenga estabilidad económica y esté dispuesto a asumir los gastos, comprar un nuevo inmueble no es tarea fácil, por lo que es recomendable contar con un buen ahorro que le ayude a solventar los distintos costos y cosas que deba asumir antes de firmar un contrato con una constructora o inmobiliaria. Estos incluyen expensas de mudanza, renovaciones o mejoras, muebles y demás cosas que necesite.

5) Solicitudes bancarias: Un banco o entidad crediticia querrá saber acerca de sus finanzas, adquisiciones y deudas, así que lo ideal es solicitar una pre cualificación, o pre aprobación, con el fin de saber si tiene lo necesario para cumplir con la deuda y el pago de esta. Toda empresa constructora o inmobiliaria le solicitará esto antes de firmar un contrato.

6) Cuanto y cómo pagar: Si ha cumplido con los requerimientos del banco, ellos determinarán por cuanto le darán el crédito, o el cupo con lo que cuenta. Por ende, ajuste no sólo el precio de los proyectos en construcción que ha considerado, sino también todos sus gastos. No trate de llevar al límite lo que puede gastar.

7) Ahora a buscar la casa o apartamento ideal: Con estos elementos definidos, es hora de que explore el mercado para encontrar de esa casa o apartamento ideal. Analice bien todas las zonas de Bogotá, y revise cuáles se ajustan a su presupuesto y cupo crediticio. La ventaja es que luego de los 6 puntos anteriores, realizar este al último le dará la tranquilidad de hacerse a una propiedad que se adapte a todo lo que necesita, según sus finanzas, gustos y deseos.

No olvide considerar todos los proyectos de parques industriales y vivienda de OIKOS, y quién sabe, tal vez su próximo hogar sea uno con nuestra mano de obra, innovación y calidad.

La renovación urbanística va de la mano de OIKOS

Con la modernización y crecimiento acelerado de grandes urbes como Bogotá, existe la preocupación de construir y acomodar parques industriales y unidades de vivienda que brinden trabajo y techo a los habitantes de la capital, frente a la reducción del espacio, las dificultades topográficas y la aglomeración de edificaciones en ciertas zonas de la ciudad.

Con respecto a las unidades habitacionales, en especial los conjuntos residenciales, que han sido concebidos para responder al problema de la necesidad de espacio en muchas capitales del mundo, permitiendo ubicar una gran cantidad de personas en un terreno más pequeño y compacto, gracias a la construcción de edificios que hacen más eficiente el manejo de la extensión de la tierra.

Sin embargo, debido a que la llegada de cada vez más personas a las ciudades, sumado al rápido crecimiento demográfico en la ciudad, hacen que la construcción de edificios y conjuntos residenciales no sean suficientes para solucionar a cabalidad el problema de urbanización.

No obstante, Bogotá es una ciudad que se ha ido adaptando rápidamente al cambio y a las necesidades arquitectónicas que sus habitantes necesitan, iniciando proyectos a gran escala que mejoren la infraestructura de las vías, el transporte y los edificios públicos. Pero esta gestión no basta. Es tarea también de las constructoras responder a esta modernización.

Aquí entra a jugar el concepto de mega urbanizaciones y microciudades, que toman los conjuntos residenciales y los llevan más allá. Esto se debe a que además de tener parques y senderos comunes, y de albergar eficientemente a cientos de familias en un sólo lugar, estas dos primeras incluyen zonas deportivas, de recreación, comercio y trabajo en un sólo lugar.

Gracias a este modelo de urbanizaciones se puede reunir todos estos elementos en un sólo lugar, aprovechando al máximo el espacio y dando oportunidades laborales y una vivienda a las personas en un sólo lugar, y de todos los estratos, convirtiendo en estas construcciones en proyectos de vivienda de interés social que acerquen a todos el trabajo y los bienes básicos en un sólo lugar.

Esto permite reorganizar la ciudad de manera mucho más efectiva, y delimitando más claramente las zonas de esta que se puedan usar para las actividades industriales, comerciales y residenciales, interconectando estas y reduciendo el tiempo que necesitan los habitantes para llegar a sus diferentes destinos. Si bien esta idea no es nueva, y fue acuñada por Charles Le Corbusier hacia mediados del siglo XX, en la capital es un tema nuevo y revolucionario para solucionar los problemas habitacionales que existen.

OIKOS Infinitum es un proyecto de mega urbanización que ya se encuentra en marcha, y que estará ubicado en la concurrida zona de Chapinero, y que cuenta con dos torres de apartamentos unidas a un centro comercial y empresarial, mezclando en un sólo lugar un enorme módulo habitacional con un centro económico y laboral, maximizando el uso del espacio y permitiendo a una gran cantidad de personas y de familias instalarse más cerca del comercio, ofreciendo trabajos, oportunidades de negocio y cercanía a todos los sitios de interés en la localidad.

La ciudad necesita un cambio, y más allá de expandirla y crear excelentes proyectos de casas en Cajicá como lo es Savanna de OIKOS, también es necesaria una revolución arquitectónica como la que trae consigo Infinitum, para así reorganizar la ciudad y brindar un lugar de trabajo y un hogar a todos los habitantes de esta.

¿Cómo se diseña una planta industrial?

El diseño de plantas o parques industriales, y su posterior construcción, es un proceso complejo. Primero, por la ingeniería que se debe aplicar a este en términos de espacios, funcionalidad, capacidad, entre otros elementos que se deben considerar.

Además, debe tenerse en cuenta los conocimientos técnicos de expertos y especialistas, que deben incluir un análisis del suelo, su valor y viabilidad de la construcción, la ubicación dentro o fuera de una ciudad, los materiales que se usarán, el presupuesto y la distribución que tendrá la obra.

La creación de nuevas plantas industriales es importante porque promueve el crecimiento de la industria local, y en un país como Colombia, la estimulación de la productividad y la manufactura local permiten que la economía del país prospere.

Una fábrica o parque industrial está compuesto por varias partes. Principalmente, dentro del terreno donde se llevará a cabo el proyecto de construcción, poseerá un edificio principal, desde el cual se administre la o las fábricas y empresas que allí se encuentren. Consistirá también de una instalación específica en dónde se llevarán a cabo las actividades de fabricación o procesamiento principales.

Adicionalmente, contará con espacios para el cargue y descargue de materias primas y mercancías, bodegas de almacenamiento y vías de parqueo y acceso al lugar. Es importante tener en cuenta la cercanía a vías principales y las dificultades que tiene el terreno para llegar a él.

Un buen ejemplo son los parques industriales en Tocancipá, donde se asegurar la correcta distribución de la construcción y los pasos para realizar esta, definiendo también el área que ocupará cada una de sus partes, dónde se ubicarán de acuerdo al espacio que ocupa el lote y como se verá el producto final.

Esto tiene como fin mantener una línea de trabajo ordenada y satisfactoria tanto para quienes diseñan como quienes están encargados de construir el proyecto, constituyendo un proceso eficaz que se vea reflejado en la calidad de la obra y el costo de la producción de esta. Ejemplos de este modelo de diseño efectivo son los Centros Empresariales OIKOS Malambo y Tocancipá.

Actualmente OIKOS Constructora, además de estar trabajando en diversos proyectos comerciales como lo son POP ART, la construcción de edificios, oficinas, parqueaderos, zonas verdes y comunes, también ofrece la oportunidad de invertir en títulos y derechos fiduciarios dentro de estos, brindando así más oportunidades económicas para empresarios e inversionistas locales.

¿Qué beneficios ofrecen las zonas industriales?

Los parques industriales son un espacio en donde se congregan una o varias empresas, recibiendo gracias a esto varios beneficios y ventajas tributarias y aduaneras, sin mencionar el hecho de acceder a servicios conjuntos que beneficien a lugares fuera de la capital como Tocancipá.

También conocidos como zonas francas o distritos especiales, entraron en ley en Colombia desde el año de 1958, y actualmente están protegidos con un marco jurídico que les permite ubicarse en distintas partes del país. Este es el caso de los cinco proyectos comerciales e industriales de OIKOS, ubicados en los departamentos de Cundinamarca, Tolima y Atlántico.

Además de brindar empleos y generar beneficios a las comunidades y barrios que rodean estas zonas, crean una oportunidad de inversión al momento de generar proyectos de bodegas  para parques industriales. Y es que no sólo ofrecen ventajas para los empresarios que allí se instalan, sino también para quienes aportan dineros y adquieren derechos o títulos sobre estos proyectos.

Otras ventajas que estos modelos económicos ofrecen son:

– Favorecen la comercialización y oferta de servicios y bienes de la industria local, estimulando la generación de beneficios no sólo para los parques industriales, sino para sus vecinos.

– Aumentan las inversiones no solo locales, sino también extranjeras, al eliminar aranceles e IVA en materia de exportaciones e importaciones.

– Impulsan la producción y la valorización de la finca raíz en las zonas donde se realizan estos proyectos industriales

– Le ofrecen a la empresa o empresas un número de servicios conjuntos como vigilancia, acceso a servicios básicos, mantenimiento, entre otros.

– Además, permiten a las empresas tener sus oficinas, locales y líneas de producción y almacenamiento prácticamente en el mismo lote industrial, permitiendo también la instalación y convivencia de grandes y pequeñas compañías.

– Permiten el almacenamiento indefinido de mercancías, además de que las empresas le ofrezcan bienes o servicios a otras externas.

– Si se encuentra además como dueño de un título del parque industrial, o es inversionista de este, generará mensualmente una renta estable que tenderá a crecer con el tiempo.

En OIKOS le ofrecemos la oportunidad no sólo de que instale sus bodegas, locales u oficinas en parques industriales, sino que también le ofrecemos una forma de invertir acertadamente en proyectos industriales en barranquilla o Tocancipá que no sólo generan beneficios para la usted y las empresas, sino también para el crecimiento económico del país.

Agrupar el comercio e industria en un sólo lugar

Las ciudades se encuentran en constante crecimiento, no sólo demográfico, sino también económico. Al tiempo que se requieren más viviendas para cada vez más habitantes, también se requieren más vías, más centros de ocio y esparcimiento y más zonas especializadas en comercio, economía, producción y distribución de bienes.

Con espacios cada vez más reducidos y condicionados por las construcciones existentes a su alrededor, los parques industriales y comerciales nacieron el siglo pasado como una manera de agrupar de manera eficiente todo el comercio y todas las industrias productoras en lugares especializados, ahorrando así espacio y mano de obra, al tiempo de que se podía encontrar en un sólo lugar las oficinas o tiendas que se necesitarán.

Orígenes

La idea de una ciudad con zonas exclusivamente dedicadas, nació en los años veinte de la mano del arquitecto Charles Le Corbusier, quien ideó una ciudad con espacios dedicados exclusivamente a una actividad específica; en el centro se encontrarían todas las torres de centros empresariales y rodeando estas estarían las zonas residenciales de los trabajadores de esta zona. Otras zonas dedicadas a centros comerciales, jardines y parques, así como vías y medios de transporte que mantuvieran todo conectado.

En los años setenta y ochenta se comenzó a masificar el concepto de construcción de parques especializados en diversas actividades económicas y de producción, al grado de que algunas zonas específicas de la ciudad se convirtieron en lugares relacionados con la actividad de fábricas o la ubicación de centros empresariales especializados.

En la Capital

En el caso de los proyectos comerciales eindustriales en Bogotá, zonas como Montevideo, El Centro y las zonas aledañas al Aeropuerto y Portal del Dorado se han convertido en lugares identificables como centros industriales y comerciales, en donde se encuentran grandes complejos especializados en una o más actividades.

Ventajas

Acerca de las ventajas que tienen estos lugares, se pueden encontrar:

• La facilidad de poseer servicios básicos compartidos, vigilancia y abastecimiento en un sólo lugar para muchas empresas distintas que comparten el centro.
• La posibilidad para clientes y trabajadores de encontrar todo en un sólo lugar: bancos o cajeros, zonas de comida, telecomunicaciones, tiendas de ropa, entidades comerciales o de transportes, entre otras.
• Menor impacto de ruido sobre zonas residenciales, mejorando la calidad de vida de los residentes de zonas residenciales aledañas; que a menudo son construidas pensando en dar acogida a los trabajadores de las zonas comerciales cercanas. Este es el caso de DORADO Bussiness Center, que está ubicado en las inmediaciones del Portal del Dorado, además de encontrarse cerca de Hayuelos, donde se desarrolla otro proyecto de vivienda en Bogotá de OIKOS, Portón de Hayuelos I y II.
• Son zonas de fácil acceso, ya que existe una gran variedad de vías y servicios de transporte público que conectan rápidamente todos los puntos de la ciudad con el centro empresarial o industrial.
• Facilidad de atraer inversionistas o empresas para establecer compañías que se beneficien mutuamente con aquellas que ya están consolidadas en el área.

En Conclusión

Los parques industriales y comerciales permiten que, en ciudades en constante y rápido crecimiento como Bogotá, se dediquen zonas específicas para cada actividad, ya sea económica, política o social, y que a su vez se opere todo el casco urbano bajo una especie de mutualismo, en donde no sólo cada sector y su especialidad se beneficie mutuamente con los demás, sino también dentro del mismo sector, en el caso de estos parques, podamos encontrar en un sólo lugar bodegas, despachos, oficinas y tiendas de bienes o alimentos, facilitando la vida de trabajadores y clientes, y especializando las zonas de Bogotá para encontrarlo todo rápidamente en lugares específicos.

Proyectos de construcción para invertir

El sector de la construcción en Colombia se ha convertido en una de las piedras angulares para el crecimiento económico del país, lo anterior se refleja sin ninguna duda, en el efecto tractor que tiene sobre el empleo nacional, el desarrollo en infraestructura de los proyectos nuevos de vivienda y oficinas, el sector financiero, la industria y el comercio de bienes y servicios.

Aunque, la economía mundial atraviesa por un periodo de incertidumbre, el desempeño del sector edificador y la construcción de vivienda y oficinas sigue siendo positivo, las cifras de producción, precios, empleo, costos y de cartera hipotecaria han apuntado a un sector saludable, con un gran valor agregado en la composición del PIB de las edificaciones.

Según esto, se evidencia un panorama alentador donde es propicio identificar y resaltar cada uno de los servicios y proyectos ofrecidos por el Grupo OIKOS como una herramienta idónea para invertir en apartamentos nuevos para la venta y proyectos comerciales que representan el mencionado desarrollo económico y social del país. Consolidándonos así, como especialistas en la incursión de proyectos industriales para empresas nacionales y multinacionales y en la construcción de innovadores edificios para vivienda.

Diferentes opciones de inversión con OIKOS Constructora

Dentro de nuestras edificaciones y proyectos en construcción se encuentran:

1.- Proyectos de vivienda

En cuanto a nuestra construcción de casas y apartamentos estas son la opción perfecta al momento de solucionar sus necesidades de vivienda y dentro de nuestras iniciativas que se vienen desarrollando en la capital se encuentra OIKOS Infinitum, un proyecto que además de ofrecer un inmueble acogedor y moderno, presenta la construcción de oficinas, acercándolo así a un mundo lleno de alternativas, que a su vez apoya la renovación urbana de Bogotá.

Adicionalmente y destacando uno de los proyectos fuera de la capital, se encuentra Bahía Solero Condominios, se trata de un conjunto de casas ubicado en Ricaurte – Cundinamarca que tiene como objetivo brindarle un lugar de descanso lejos de la rutinaria vida que se lleva en la ciudad.

2.- Proyectos Comerciales e Industriales

 Ofrecemos grandiosos y sofisticados parques industriales, las construcciones de edificaciones innovadoras y complejos de oficinas y bodegas, tanto para venta como para arriendo. Dentro de este grupo, se destaca el Hotel POP ART, ubicado estratégicamente en el Centro Empresarial OIKOS en una de las zonas de mayor influencia empresarial en el país, se ubica en Tocancipá a 40 minutos de Bogotá y significa la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio. El punto a favor de este gran proyecto son los derechos fiduciarios que adquiere al invertir con nosotros, sin duda en una inversión perfecta.

3.- Proyectos por Contrataciones Directas. 

En OIKOS Constructora nos caracterizamos por ofrecer a la comunidad increíbles oportunidades, que sin duda, aportarán al crecimiento económico y laboral, gracias a construcciones privadas y sostenibles, como lo son: el Colegio Rochester, Centro de Distribución Yanbal Everest, Parque Industrial Gerfor, Centro de Distribución Copidrogras, entre muchos otros.

Sin ninguna duda, nuestra experiencia y las evidencias nos convierte en especialistas, por eso siempre queremos convertidos en su aliado constructor para que cuente con nosotros al momento de incursionar en el ámbito edificador y cuando desee invertir en magníficos proyectos tanto de vivienda como comerciales. Conozca más a continuación:

Proyectos en Construcción del Grupo Empresarial OIKOS 

Constructoras Colombianas en el mercado Internacional

El sector edificador ha abierto las puertas en el exterior para muchas firmas constructoras, gracias a la experiencia y calidad de sus proyectos de apartamentos nuevos para la venta, la infraestructura ha marcado la diferencia y las contrataciones se han logrado gracias a grandes propuestas, obteniendo así  las  licitaciones requeridas.

Así pues, grandes e importantes compañías del país incursionan en obras de interés social y de rangos medio y medio-alto fuera de la ciudad y en especial, en el exterior, siendo Perú, Ecuador y Panamá los destinos con más posibilidades, pues el 44 por ciento del total se centra en estos lugares.

Tras la consolidación de Colombia en los últimos años, varias firmas constructoras nacionales y productores de insumos comenzaron a exportar su experiencia América Latina hasta a los Estados Unidos. Sin omitir la idea de que construir fuera de una urbe como Bogotá también ha significado una fortaleza, pues los capitalinos piden otros espacios, por ejemplo, los proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá, que promete alejarse del estrés y la vida agitada que se acostumbra en las ciudades.

Por esta razón, OIKOS Constructora lleva a caboproyectos de vivienda en Bogotá, en lugares estratégicos como Chapinero, que buscan intensificar y apoyar la renovación urbana y municipios aledaños para demostrar que la tranquilidad se encuentra más cerca de lo que se cree.

Por el lado de los insumos, según Proexport, el plástico, la arcilla, la piedra, el caucho, el aluminio y la cerámica se consolidaron como los más demandados, mientras que las regiones con mayor comercio internacional fueron Antioquía, Bogotá y Cundinamarca. Demostrando así que, el mercado internacional ha tomado la fuerza suficiente para que se convierta en el mejor nicho de inversión para las constructoras que desean intensificar la venta de apartamentos nuevos.

Países como México, Canadá, Estado Unidos, Ecuador, República Dominicana ven con buenos ojos el trabajo de las empresas constructoras nacionales, pues notan la innovación e ideas que plasman en diseños y acabados de los inmuebles, apoyando la calidad de vida y desarrollo humano de los países.

El plus de los proyectos colombianos, es que buscan que tengan una ventaja competitiva y que vayan de la mano social, pues se pretende que la inversión sea en proyectos de uso mixto, que integren hotel, oficinas y comercio. Sin lugar a dudas, en OIKOS Constructora hemos apostado por este estilo, grandes parques industriales, edificaciones comerciales, que pretenden brindar a los inversionistas negocios inmobiliarios que integran oficinas en un mismo lugar.

De esta manera, es demostrado que aunque las inversiones internacionales representan grandes posibilidades; los proyectos de casas en Cajicá y municipios aledaños, son la perfecta opción si nos referimos a las diferentes innovaciones en el país.

Finalmente y para dar un panorama muy internacional es importante mencionar que según la Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI) las cifras son muy positivas para el país, los principales servicios que se exportan de este sector son el de constructores con un 47por ciento y consultores ocupa el segundo lugar con el 38 por ciento. Así pues, es evidente que las construcciones son la inversión que actualmente genera más rentabilidad tanto para aquellos que desean iniciar proyectos edificadores, como para aquellos que se encuentran en la búsqueda devivienda nueva en Bogotá, municipios aledaños o para ir más lejos, fuera del país.

Con OIKOS Constructora podrá consultar los diferentes proyectos que se están llevando a cabo y de igual manera, conocer con más exactitud y especificidad cada uno. Contáctenos y permita que le presentemos grandes posibilidades de negocio y vivienda.

Certificación LEED para construcciones sostenibles

¿Busca proyectos de vivienda en Bogotá o Barranquilla que sean amigables con el medio ambiente? De ser así lo suyo es LEED

Conocido por sus siglas en inglés Leadership in Energy & Environmental Design, este sistema de construcción desarrollado en Estados Unidos, se compone de diferentes normas que van de la mano con el medio ambiente, mejorando entre otros la eficiencia en cuanto al uso de los recursos naturales.

Establecido desde 1998 Leed ha visto nacer proyectos de renombre en construcción de apartamentos, remodelaciones urbanas (Word Trade Center) edificios gubernamentales (ciudad de México) entre muchas más, a lo largo y ancho de diferentes países del mundo.

¿Cuáles construcciones son aptas?

No cualquier proyecto de venta de apartamentos en capitales como Bogotá o Berlín es merecedor de llamarse LEED. Aunque es cierto que la certificación está disponible para infinidad de obras es determinante pasar ciertos requisitos que ayuden al medio ambiente.

Leed tiene en cuenta satisfacer criterios específicos en construcción sustentable, los cuales involucran entre otros: ahorro de agua, ahorro de energía, uso razonable de materiales y optimización en recursos de calidad ambiental y suelos. Solo cuando una casa por ejemplo Cajicá cumple con estos puede certificarse totalmente.

Tipos de certificaciones

Como lo dijimos con anterioridad existen diversos tipos de certificación LEED acode al proyecto de construcción entre las más importantes se encuentran.

• LEED para nueva construcciones: Diseñado para nuevas edificaciones de oficinas comerciales, hace referencia directa a proyectos que se desarrollen de igual manera en parques industriales.

• LEED para edificios existentes: Tiene por objeto maximizar la eficiencia operativa mientras intenta reducir los impactos ambientales de un edificio. Se puede aplicar tanto a inmuebles construidos o a la venta de apartamentos nuevos.

• LEED para viviendas: Promueve el diseño y construcción de alto rendimiento para las viviendas, las cuales pueden incluir techos verdes, menos uso de energía artificial, paneles solares, en pro de generar menos emisiones de gases invernaderos junto con menos residuos.

¿Y Colombia en que estado se encuentra?

Con una propiedad certificada por parte del Consejo de Construcción Sostenible de Estados Unidos ubicada en el sector de llanogrande  de Rionegro, y otras practicas que de a poco se toman construcciones en distintos inmuebles entre los cuales se cuentan bodegas, apartamentos y edificios el país va por buen camino.

Barranquilla: líder en construcción

Con el aumento significativo que ha conseguido el sector de la construcción en el país en el primer semestre del año, ciudades como Barranquilla han logrado un crecimiento de hasta el 104 por ciento frente al mismo periodo del año pasado, alcanzando cifras de hasta 6.347 unidades en la construcción de vivienda.

Con el lanzamiento del proyecto Construferia Inmobiliaria, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) pretende incentivar la compra de vivienda nueva en el departamento del Atlántico. La plataforma presentará más de 100 proyectos inmobiliarios, los cuales cuentan con el acompañamiento del sector financiero.

Entre las Viviendas de Interés Social (VIS) y las que no, la venta de apartamentos nuevos creció un 40 por ciento durante los primeros seis meses del año.

Sector líder en construcción

Barranquilla es una de las ciudades que más ha aportado al crecimiento de los proyectos de edificación, lo que ha permitido obtener un impacto positivo en el desarrollo del departamento.

Según estadísticas del Dane sobre Edificación Licencias de Construcción (Elic), el primer trimestre del 2015, la capital del departamento del Atlántico se ubica como la cuarta ciudad a nivel nacional en liderar proyectos en construcción, después de Bogotá, Medellín y Bucaramanga.

Dinamismo de competitividad

No solo las cifras en construcción de vivienda son positivas para el departamento, pues según el Índice Departamental de Competitividad (IDC), Atlántico es uno de los departamentos más competitivos de la región, ubicándose en el puesto número ocho, entre los 22 departamentos que forman parte de este ranking.

La construcción de parques industriales como el Centro Empresarial OIKOS Malambo, es una de las construcciones más influyentes en el sector industrial, pues a parte de las 61 bodegas y la infraestructura que hacen parte del proyecto; este tipo de inversiones en el sector, facilitaran mucho más el dinamismo competitivo que ha logrado la región desde el año 2000.

Si desea obtener mayor información sobre el proyecto empresarial de OIKOS Constructora en Malambo (Barranquilla), no dude en contactarse con nosotros.

¿Por qué su empresa debe estar en un parque empresarial?

En los últimos años, los parques industriales se han convertido en proyectos con gran demanda, debido al crecimiento que ha tenido el sector empresarial en el país. Actualmente, este tipo de edificaciones tienen mayor acogida por los múltiples beneficios que ofrece, en cuanto a ubicación y ventajas económicas para las empresas.

4 Razones para tener su empresa en un parque industrial

• La ubicación representa un papel importante cuando de distancia-tiempo se trata, debido al interés de las empresas por obtener un mejor desempeño sobre las labores de sus colaboradores y aumento de resultados.

• El tamaño del espacio, es un punto de vital importancia dentro de cualquier organización, factor que influye cuando se habla sobre la cantidad de empleados que tiene la empresa. Al estar ubicados dentro de una bodega con oficinas, el espacio es mayor a diferencia de otras edificaciones; además de que se pueden diseñar mejor los espacios, según sean las necesidades de la organización.

• No solo se deben destacar la capacidad y ubicación del centro empresarial, sino también, temas como la facilidad en el transporte y lugares más cercanos a esté. El desplazamiento entre los parques empresariales y demás sectores de la ciudad, tienen una ventaja a cuanto a movilidad se trata, debido a la ubicación estratégica que hay entre los dos, como poca congestión vehicular y el aumento de rutas para diferentes sectores, entre otros.

• Los últimos proyectos de vivienda en Bogotá, se sitúan en sectores con vías de fácil acceso a parques industriales y centros comerciales, lo que permite un acercamiento más sencillo de los empleados, proveedores y clientes sobre cualquier sector de la ciudad.

¿Qué trae Oikos?

Dentro de los grandes proyectos en construcción con espacios para bodegas y oficinas, se encuentra el Centro Empresarial Tocancipá, el cual cuenta con un centro empresarial de 96 oficinas, 12 locales comerciales y 19 bodegas industriales. Se encuentra ubicado en el municipio de Tocancipá, a unos 20 km de Bogotá, saliendo por la Autopista norte una de las principales y más transcurridas vías de la ciudad. En el portal del norte de Transmilenio se encuentran los servicios intermunicipales que facilitan la movilidad entre Bogotá y Tocancipá.

Además de sus amplios espacios y vías de acceso, el Centro Empresarial Tocancipá cuenta con 12 locales comerciales, lo que representa un mayor crecimiento económico respecto a los proyectos comerciales que impulsa el gobierno en la actualidad.

Si desea obtener mayor información sobre la adquisición de vivienda o de los nuevos proyectos industriales de Oikos Constructora en Malambo y Tocancipá, comuníquese con nosotros para brindarle toda la información.

Malambo: Un mega proyecto avanzando

En el 2013 el grupo empresarial OIKOS anunció el inicio de un proyecto de parques industriales en el municipio de Malambo (Atlántico), una obra que su ejecución tomará dos años en finalizarse y que en octubre del año pasado empezaron las ventas de este complejo empresarial.

Oportunidad de crecimiento

Barranquilla ha evidenciado una reactivación significativa en la construcción de edificios, vivienda, centros empresariales y demás activos inmobiliarios que contribuyen al desarrollo económico del país, sin embargo, la decisión de empresarios por localizarse en la Costa Caribe  ha hecho que la ejecución  de nuevos proyectos industriales no solo se desarrollen en Barranquilla sino también en diferentes municipios del Atlántico como Malambo.

¿Por qué allí? La administración de este municipio ha acogido a nuevos industriales ofreciendo excepciones tributarias para quienes se ubiquen en esta zona por el término de 10 años, una oportunidad para las inversiones en crecimiento como lo han sido hasta hoy las bodegas en Malambo.

Infraestructura innovadora

La tendencia actual hacia el desarrollo de proyectos comerciales industriales ajustados a la normatividad urbanística de Barranquilla y de sus municipios aledaños está dirigida a la construcción de bodegas que hacen de los parques industriales complejos inmobiliarios en donde los usuarios podrán producir y almacenar sus productos, hacer uso de los servicios portuarios que pueden existir allí bajo un régimen de zona franca y beneficiarse de las exenciones de impuestos.

Así, en el Centro Empresarial OIKOS Malambo se está construyendo bodegas industriales pensando en el beneficio de las 60 empresas que quieren optimizar sus organizaciones ubicándose en espacios amplios y con todos los equipamientos tecnológicos necesarios como:

- Circuito cerrado de televisión

- Planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en zona de las bodegas.

- Infraestructura en servicio de teléfono, internet y Televisión.

- Control de acceso y salida en la Portería principal.

Además, este proyecto industrial, a mediano plazo, contará con servicios complementarios como la parte hotelera gracias a su cercanía con el aeropuerto internacional Ernesto Cortissoz, con una inversión que se estima sea de 15 millones de dólares con la construcción de 190 habitaciones. (Lea también: OIKOS llega al Atlántico con bodegas industriales)

Haga parte del grupo de empresas privilegiadas que aumentarán sus ingresos al hacer una excelente inversión en este mega proyecto que trae solo beneficios para usted. Contáctenos, responderemos a sus inquietudes de forma ágil y eficaz.

¿Por qué trasladar su empresa a parques industriales?

En los últimos años las compañías descubrieron que necesitaban ampliar su espacio de trabajo para operar de forma menos limitada y más óptima, un aspecto que han alcanzado saliendo de la ciudad y dirigiendo sus preferencias a los parques industriales gracias a su ubicación en zonas amplias y estratégicas.

Aunque la construcción de vivienda esté contribuyendo al fortalecimiento del PIB  del país que mostró un avance del 4,3 por ciento a finales del 2014, el auge de proyectos comerciales en los municipios aledaños en Bogotá también influyen en este desarrollo porque han activado  el crecimiento de las industrias en zonas del país con alto movimiento empresarial como el andino y el caribe.

Modernidad industrial

Los proyectos de vivienda más innovadores para los colombianos en ciudades como Bogotá, Medellín, Cali entre otras no es la única forma de alcanzar la calidad de vida con la que todos sueñan pues esto se complementa con la nueva forma de mejorar las condiciones de trabajo y por lo tanto la productividad ¿A qué nos referimos?

Con la idea de potenciar las funciones de esta nueva infraestructura, las bodegas en parques industriales son vistas como opciones valiosas para optimizar las condiciones laborales y organizar al tiempo la comercialización de distintos productos, un punto importante para las empresas que buscan ser competitivas ante el amplio mercado del país.

En OIKOS Constructora somos conscientes del auge industrial y la necesidad de las empresas por obtener ubicaciones en lugares estratégicos para sus operaciones, por esta razón, los centros empresariales de OIKOS ubicados en Tocancipá Cundinamarca y Malambo Barranquilla se convertirán en una gran opción para usted que quiere optimizar su empresa.

Son proyectos que se han destacado por su estratégica ubicación y la moderna estructura, sistematización y distribución de los espacios, por eso son considerados como importantes herramientas para generar competencia de calidad en los gremios industriales. (Lea también: 3 Razones para invertir en parques industriales)

Proyecto en Tocancipá

El parque industrial, Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, está compuesto por 96 elegantes oficinas, 12 locales comerciales, cuatro locales comerciales especiales, ocho locales de comidas, hotel con 95 habitaciones y zonas de apoyo como un salón de conferencias, salón de gimnasio, plazoleta de comidas y restaurantes.

Además el sector industrial se compone de 19 modernas bodegas para bajo, mediano y alto impacto y zonas de parqueo cómodas para el traslado y carga de productos, que permitan alcanzar niveles de eficiencia importantes.

Proyecto en Barranquilla

El Centro Empresarial OIKOS Malambo cuenta con 61 bodegas desde 768 metros cuadrados construidos y 742 metros cuadrados de área privada, una planta eléctrica de emergencia para alumbrado público en la zona de bodegas, infraestructura para servicios de telecomunicaciones, cuarto para almacenamiento con equipo de presión constante y otras más ventajas que podrá encontrar en nuestro punto de proyectos comerciales e industriales.

Todo con el fin de que las multinacionales y grandes conglomerados comerciales y empresariales, tengan todo lo necesario en un solo lugar, para aumentar y desarrollar producciones extraordinarias.

Por eso, si usted piensa en grande y desea compartir el éxito empresarial con nosotros y aumentar su rentabilidad contáctenos, responderemos a sus inquietudes y lo asesoraremos de forma personalizada.

3 Razones para invertir en Parques Industriales

Con la apertura económica que Colombia ha vivenciado en los últimos años, gracias al auge no solo de la construcción de vivienda sino del sector industrial, se abren nuevas puertas de negocio para las constructoras que buscan optimizar de forma eficaz la estructura de costos y diseño de la infraestructura financiera del país.

La construcción de instalaciones modernas como los parques industriales, se han convertido en un punto clave para el desarrollo de una empresa que busca aumentar su dinamismo y competir con fuerza en el mercado ¿La razón? Están localizados en extensos terrenos y puntos estratégicos de las ciudades, así la organización podrá brindar un ambiente más propicio para los trabajadores y disminuir sus costos de inversión en desplazamiento e infraestructura.

El gobierno permitió el desarrollo de estos instrumentos de competitividad para la industria en terrenos de zonas francas mediante el Decreto 2131 de 1991con la condición y obligación de que estos nuevos sitios de trabajo, listos para ser construidos, deben  estar separados físicamente mediante vallas.

¿Por qué son las nuevas ciudades empresariales? 

1. Son la nueva estructura que trae al sector empresarial un desarrollo sólido y competitivo al contar con circuitos cerrados de telecomunicaciones, sistemas antincendios, amplios salones para conferencias y hasta canchas deportivas.

2. Cuentan con modernos equipos sistematizados en comunicaciones y seguridad, factor que le ayuda a la organización a minimizar los costos en equipos y personal.

3. Los parques industriales son nuevas zonas de trabajo que no solo tienen un amplio portafolio comercial para los empleados sino que por medio de la construcción de bodegas dotadas con la última tecnología le permite a las industrias la posibilidad de almacenamiento veraz y alcanzar niveles de eficiencia en la administración de los recursos.

Dato curioso: Las bodegas en parques industriales han contribuido a dinamizar al sector  constructor en la mayoría de las ciudades y municipios del país, de hecho en Cundinamarca la edificación de bodegas pasó a ocupar el segundo lugar en obras construidas.

Con la construcción de proyectos comerciales e industriales como el Centro Empresarial Tocancipá estamos aportando al desarrollo económico e industrial del país. Este proyecto está ubicado en una zona de alto desarrollo empresarial como lo es el municipio de Tocancipá, está compuesto por 19 bodegas industriales para bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga más parqueaderos.

Si usted y sus clientes potenciales se encuentran  en una reunión dentro de los salones de conferencias de este parque industrial  hasta altas horas del día no se preocupe porque en este centro empresarial  contará con un hotel confiable y seguro  ideal para descansar luego de una jornada larga. Además tendrá a su alcance y el de sus empleados salón para gimnasio, plazoleta de comidas y restaurantes.

En OIKOS Constructora queremos estar a la vanguardia del sector construcción razón por la que constantemente estamos investigando y actualizando nuestros diseños y técnicas con el fin de brindarle a nuestros clientes arquitectura moderna y de la mejor calidad. Para mayor información contáctenos, estamos disponibles para resolver todas sus dudas y darle una asesoría personalizada.

OIKOS, empresa con reconocimiento y certificación de calidad

El Grupo Empresarial OIKOS está en el mercado desde 1979 y a partir de ese momento ha venido posicionándose como sociedad dedicada al desarrollo y edificación de construcciones planificadas, basadas en diseños modernos, funcionales y sostenibles, para de esta forma contribuir con el desarrollo económico, social y urbanístico de las ciudades.

Colombia está en pleno auge urbanístico y el sector de la construcción es el que está jalonando la economía del país en niveles sorprendentes, pero este avance a dirigido a los pobladores y empresarios hacia la exigencia de estructuras inteligentes, eficientes y competitivas con los mejores edificios internacionales.

Esta demanda ha enfocado a las constructoras hacia la innovación y la construcción de proyectos clase A, que antes no eran determinados, porque ahora las empresas, comerciantes, industrias y las familias del país, han cambiado su cultura costumbrista por edificios elegantes, sofisticados y en pro del medio ambiente.

Es por esto que OIKOS Constructora ha mejorado su línea de producción y esto la ha llevado posicionarse entre las mejores empresas constructoras del país, y no lo decimos porque sí, sino nuestros títulos, certificaciones y reconocimientos hablan por si solos, permitiendo comunicarle a nuestros clientes que en OIKOS la calidad, experiencia y excelencia no se improvisan, sino que hacen parte de nuestros beneficios, en la búsqueda por un mejor país y por ciudades establecidas para el futuro.

Reconocimiento Internacional

Debido al gran auge en la construcción de parques industriales y gracias a la excelencia en la edificación de la Terminal Terrestre de Carga, OIKOS Constructora recibió un importante reconocimiento de la Federación Internacional de Excelencia Inmobiliaria Fiabci, ya que este edificio fue considerado el mejor proyecto industrial realizado en el país en el 2008.

Un gran logro que nos permite brindarle a nuestros clientes y compañías aliadas, tranquilidad, seguridad y satisfacción completa. Porque en OIKOS estamos seguros que en cada una de nuestras construcciones en Bogotá, Barranquilla, Tocancipá, Tolima o cualquier otra ciudad del país, utilizamos materiales de alta calidad, diseños innovadores, sostenibles y funcionales, técnicas de avanzada y la dirección de arquitectos de gran experiencia internacional, para entregar resultados excepcionales y a precios competitivos.

Más títulos para la tranquilidad de nuestros clientes

OIKOS ha logrado varios reconocimientos, certificaciones, afiliaciones e importantes logros, los cuales les dan a nuestros posibles clientes una muestra de la seriedad, el compromiso y el trabajo que nuestra compañía genera en comparación con otras constructoras del país.

Los proyectos en construcción son desarrollados bajo la certificación de calidad ISO-9001 versión 2000, que fue otorgada desde el pasado 2006 por Bureau Veritas Certification.

Además en el año 2002 la compañía también se hizo acreedora a la recertificación en calidad ISO 9001 y Certificación en los modelos de ISO 14001 y Ohsas 18001 basada en gestión ambiental y salud ocupacional y seguridad industrial.

Por otro lado, OIKOS fue el aliado del Colegio Rochester, en el desarrollo del proyecto que hoy es ejemplo de sostenibilidad ambiental a nivel energético, hidráulico y de manejo de materiales de bajo impacto.

Según Luis Aurelio Díaz, “Es un orgullo para nuestra compañía haber participado en este proyecto que hoy es una realidad. Además, Colombia es el primer país en Latinoamérica en recibir el certificado LEED en categoría Oro y nos hemos convertido en referente en la región, por este gran logro”.

Pero estos títulos y reconocimientos no serán todos, por eso en OIKOS Constructora seguimos trabajando para que el país siga beneficiándose de los proyectos.

Además, seguiremos ejecutando novedosos y atractivos proyectos que generen gran auge económico en cada región, entre los proyectos ya iniciados está el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, en donde está ubicado un centro de negocios y el importante Hotel Pop Art, además el proyecto Dorado Bussines center que está actualmente en ventas, así como otros proyectos de vivienda de gran calidad.