En 2017 Oikos Constructora tendrá los mejores proyectos para usted

Si usted busca proyectos de apartamentos en venta en Bogotá, Oikos Constructora pone a su disposición la oferta adecuada para el momento de crecimiento que vive la capital.

En Chapinero avanzamos con Oikos Infinitum: 2  torres de 29 apartamentos en el costado sur, y 24 en el margen norte, con la magnífica fórmula de comercio-vivienda. Para dar más beneficios a su inversión en el caso de desarrollo de franquicias, por ejemplo.

En el noroccidente, los proyectos de interés social de Oikos llevan la delantera en el campo de ofrecer una vivienda digna y plena a las familias que desean comenzar su proyecto de vida.

Portón Hayuelos cuenta con potentes conexiones de transporte hacia el centro, oriente y occidente de la capital. Ofrece puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para la satisfacción de las familias capitalinas; siendo la mejor opción de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

También haremos la diferencia en la consolidación de los parques industriales con la calidad de Oikos Constructora. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de Bogotá, es la mejor opción para los empresarios: 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un completo espacio para oficinas con la más moderna infraestructura de seguridad y comunicaciones. Será la mejor opción para elegir en 2017.

A diferencia de otras constructoras, Oikos se caracteriza por incorporar medidas que son superiores a las de la competencia: desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada; y en cuanto a las oficinas, desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.486 m2 en área privada. Algo aún más interesante es que Centro Empresarial Tocancipá también cuenta con bodegas en arriendo, para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Como puede apreciar, este año tendremos muchas novedades de nuestros proyectos orientados a vivienda y a comerciales, como la disponibilidad de locales y bodegas comerciales en las modalidades de venta y arriendo, ubicadas estratégicamente en Bogotá y en el extrarradio distrital.

Cuente con Oikos Constructora para alcanzar sus sueños y tener las mejores condiciones de vida y de negocios para sus emprendimientos comerciales. Conózcanos aquí.  

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

¿Por qué vivir en el norte de la ciudad?

Definitivamente debe conocer por que los proyectos de vivienda en el norte de Bogotá son su mejor elección.

Son muchos los habitantes que cada día buscan mejores opciones de vivir en sectores exclusivos y en barrios de nombre ubicados al norte de la ciudad, ya que para nadie es un secreto que la gran oferta en vivienda junto con su integración a otros espacios son altamente llamativos.

Sin olvidar claro la posibilidad de vivir en proyectos nuevos de vivienda que incluyen mejores valorizaciones con promedios anuales del 5.79 por ciento lo cual representa una ganancia por la cotización del inmueble que aumenta al pasar los años. Ejemplo las propiedades en la Calleja.

Razones para inclinarse por este lugar

Elegir el norte de la capital de la República es sumergirse por completo en amplias avenidas que integran diversos medios de transporte como bicicletas o buses, rodeados de exclusividad representada en centros comerciales, almacenes de cadena, boutiques, tiendas de ropa y concesionarios que sin duda alguna llaman la atención de cualquiera.

Históricamente esta parte de la ciudad ha alcanzado una popularidad entre los bogotanos y los habitantes de otras ciudades, por diversas razones que pasan por una mayor percepción de seguridad junto con  una continua renovación del inmobiliario con apartamentos nuevos para la venta.

Adicional a esto no se puede pasar por alto que muchos de estos lugares cuentan con modernos acabados que incluyen el aprovechamiento de cada espacio, ahorro de luz, pisos tipo en mármol, chimeneas, equipos de última tecnología, y la posibilidad de encontrar muy cerca proyectos comerciales como restaurantes, locales o bares.

Universidades y lugares de trabajo

Muchas universidades, y colegios decidieron alejarse de espacios antiguos como el centro de la ciudad e instalarse al norte abriendo sus puertas en campus a las afueras del perímetro urbano con instalaciones que incluyen piscinas, escenarios deportivos en el exterior e interior, coliseos para conferencias, laboratorios etc.

En cuanto a los lugares de trabajo, las empresas encontraron grandes áreas para desarrollarse en el sector dentro de parques industriales a las afueras de Bogotá, que cuentan con las más modernas instalaciones junto con amplias vías de acceso, como lo son: la Avenida Boyacá, Autopista Norte, Carrera Séptima facilitando la llegada de los trabajadores incluso si no cuentan con vehículo propio gracias a sistemas como Trasmilenio o SITP.

No se pueden pasar por alto otras instituciones como clínicas privadas que han decidió instalarse cerca de estos sectores para ofrecer sus servicios sin necesidad de realizar un trayecto que implique más de 25 o 30 minutos de conducción, logrando con esto circuitos médicos entre hospitales y farmacias 24 horas.

Un mejor nivel de vida

La mayoría de los inmuebles que se comercializan en el norte cuentan con más comodidad que garantizan un mejor nivel de vida alejado del estrés, problemas como inseguridad o densidad de población quedan atrás con espacios organizados dentro de conjuntos residencias, que aseguran tranquilidad.

Dentro de las características más comunes que ofrecen los conjuntos residenciales se encuentran piscinas climatizadas, gimnasios con equipos de última tecnología, salones comunales equipados de computadores y video beams, para las reuniones de administración, zonas de juegos para los pequeños que incluyen pequeños circuitos de pista.

En el interior de los inmuebles no se pueden quedar atrás el uso de luces que se activan con un aplauso, reconocimiento de voces que abren puertas y cortinas, llaves programadas que encienden automóviles desde el exterior, neveras con internet o televisores con aplicaciones del clima o skype.

Como puede ver vivir en el norte de la ciudad es una opción muy interesante que no solo lo beneficiará a usted sino a todo su núcleo familiar, con propiedades que se valorizan rápidamente y que gozan de una cercanía a lugares de entretenimiento, restaurantes sin olvidar la seguridad y la tranquilidad.

¿Está buscando una propiedad en el norte de la ciudad? Conozca La Calleja

OIKOS Constructora proyectos 

Asesórese de una empresa con amplia experiencia en mercado que le garantizará propiedades como usted siempre las quiso para su empresa o su vivienda. Sin importar si usted quiere apartamentos o casas dentro de Bogotá o en Cajicá. OIKOS Constructora tiene un proyecto para sus necesidades.

Curadurías no emiten más licencias de construcción

Desde el pasado 3 de abril las curadurías de Bogotá no reciben solicitudes de licencias de construcción de proyectos industriales ni de vivienda, ni expiden las que se encuentran en tramite, aunque hayan sido radicada de forma legal y con la debida forma.
Este problema tan preocupante se viene presentando desde que se suspendió temporalmente el Plan de Ordenamiento Territorial, aprobado por el ex alcalde Gustavo Petro.
Cerca de tres mil procesos en cinco curaduría de Bogotá están en vilo, mientras se define que pasará con el POT de la ciudad.

¿Hasta cuando permanecerá esta situación?

Esta medida durará hasta que: El Consejo de Estado adicione o aclare los efectos del auto proferido, por lo menos según expertos en las peticiones de proyectos de construcción que ya habían sido radicadas; o que el consejo de Estado resuelva los recursos procedentes, dejando sin efectos el auto o mencionando cual es el nuevo procedimiento a seguir, decretando entonces la nulidad del decreto 364.

¿Y que pasa con las constructoras que no alcanzaron a radicar?

Según expertos en el desarrollo urbanístico, las constructoras deben parar el proceso de negociaciones, preventas y contratos, ya que mientras no haya una respuesta legal, no hay claridad en las condiciones que debe cumplir las edificaciones.

¿Y los que radicaron pero no tienen respuesta aún?

Deben esperar a que las curadurías puedan reiniciar los trámites, ya que una vez se levante la medida de suspensión provisional, se puede seguir expidiendo licencias de construcción bajo el decreto 364, mientras hay un fallo definitivo.

¿Cuáles son las consecuencias de esta medida de suspensión?

• Permanecerán detenidos, así sea provisionalmente muchos proyectos empresariales de construcción, o de vivienda, así como de adecuación o de cambio de uso, reformas y ampliaciones.
• Se afectará el empleo de mucho personas que intervienen en construcciones, así como obras pequeñas, suministro de materiales, maquinaria, proveedores y mucho otros sectores.
• Las curadurías urbanas también tendrán efectos negativos, en lo referente a confusiones de información o legalización de proyectos de construcción de oficinas, locales, parques industriales o viviendas.
• Habrá una incertidumbre total que afectará al sector de la construcción y a los inversionistas, promotores, propietarios, adquirentes y usuarios así como a los terceros de buena fe, todos en estado de indefensión ante ésta situación de inseguridad jurídica. Por ello es urgente un pronunciamiento judicial adicional o administrativo frente al procedimiento a seguir.
Por ahora la construcción de parques industriales en Bogotá y de muchos otros proyectos de vivienda quedan en vilo, y por eso hay gran preocupación, sin embargo OIKOS Constructora no tiene ningún proyecto estacionado por este problema.
Por eso los proyectos que se planean realizar hasta el momento seguirán su curso, brindándole garantías a lo compradores y demás personas involucradas.