Apartamentos en venta en Bogotá: la mejor alternativa para fortalecer su patrimonio

¿Ha escuchado sobre el encanto inmobiliario?, ¿sabe de qué se trata? En la siguiente nota OIKOS Constructora le cuenta por qué comprar apartamentos en Bogotá le ayudará a aumentar su capital. 

En el Grupo Empresarial OIKOS hemos basado nuestra experiencia en el sector finca raíz e inmobiliario. Aportamos calidad, compromiso y crecimiento al desarrollo del país, por eso, nuestros proyectos de apartamentos en venta en Bogotá son la mejor alternativa para fortalecer su patrimonio.

El encanto inmobiliario

La finca raíz es uno de los activos favoritos de los colombianos a la hora de invertir y en OIKOS Constructora somos participes de ello. Los apartamentos en Bogotá ubicados en zonas de renovación urbana dentro de los estratos 3 y 4, son una excelente opción, ya que tienen una buena proyección de valorización. Además, invertir en municipios aledaños a la capital, también se convierte en una gran alternativa gracias a las proyecciones que prometen estas zonas.

Entonces ¿por qué los apartamentos en venta en Bogotá son la mejor alternativa para fortalecer su patrimonio?

• La finca raíz no es un mercado volátil, al contrario, es un mercado que se mantiene. Cada año las propiedades se valorizan, así que al momento de venderlas la inversión se recupera. Por ejemplo, a la hora de comprar un apartamento sobre planos en Bogotá, las ganancias serán aún mayores, ya que el lugar se va valorizando a medida que avanza.

• Por otra parte, la compra de un inmueble puede ser para habitarlo directamente por el propietario o para arrendarlo. En el segundo caso, si se adquiere una vivienda y se arrienda, sus rendimientos se verán mensualmente y usted tendrá una entrada segura. Por esta razón, las personas mueven su dinero para invertir en finca raíz.

• En la actualidad existen varias opciones para realizar una inversión en finca raíz; además, hay diferentes subsidios que varían de acuerdo a los ingresos mensuales y facilidades que otorgan las cajas de compensación Familiar para que usted realice esta inversión.

Su próxima vivienda en Bogotá la encuentra con OIKOS Constructora.

Haga parte de este gran desarrollo inmobiliario invirtiendo en uno de nuestros proyectos de apartamentos en venta en Bogotá. Nuestros largos años de experiencia en el mercado y reconocimiento le garantizan una inversión segura.

Proyectos como los aparta estudios en Bogotá OIKOS Infinitum, OIKOS Portón de Hayuelos III y Bosques de los Alpes lo están esperando. Contáctenos ahora y haga parte de este gran desarrollo inmobiliario con nosotros.

Articulo tomado de OIKOS Constructora. 

Tocancipá: un municipio que le apuesta al desarrollo industrial

¿Ya sabe a qué se debe el desarrollo industrial en Tocancipá y las ventajas que ofrece? OIKOS Constructora se lo cuenta en la siguiente nota.

Ubicado en la Provincia de la Sabana Centro y a 22 kilómetros de Bogotá, Tocancipá se ha convertido en un epicentro de desarrollo industrial debido a los múltiples beneficios tributarios que ofrece este municipio. De esta manera, se ha permitido el desarrollo de nuevos proyectos de inversión como los parques industriales en Tocancipá para aquellas empresas de alto, bajo y mediano impacto, convirtiendo a este lugar en una de las zonas más prometedoras del país.

En OIKOS Constructora además de poner a su disposición apartamentos en venta en Bogotá, también desarrollamos los mejores proyectos comerciales, bodegas y parques industriales en zonas estratégicas y de desarrollo, una de ellas, Tocancipá.

Pero ¿qué ofrece este lugar para convertirse en un epicentro de desarrollo industrial?

• Por su ubicación geográfica privilegiada, accesos a los principales mercados nacionales y una fuerza laboral robusta, este municipio es ideal para que los empresarios inviertan en sus negocios, accediendo a proyectos industriales en Tocancipá que ofrecen en el mercado inmobiliario.

• Al considerar las complicaciones de movilidad en la capital del país, quienes se interesan en proyectos comerciales industriales, le apuestan a la instalación de sus empresas en municipios de la periferia, como Tocancipá. 

Las operaciones productivas y logísticas pueden ser aprovechadas de una manera más eficiente sin perder las ventajas que ofrece la ciudad de Bogotá. Ejemplo de ello es el centro o parque industrial en Tocancipá que adelanta OIKOS Constructora, ubicado en la Autopista Norte km 21 Vía Tunja.

• Ha sido sede de grandes empresas desde principios de los años 90 y ha vivido un boom industrial de empresas que están situadas cerca de Bogotá. Por estas razones se genera confiabilidad, para que usted como empresario invierta en proyectos de bodegas que los centros empresariales desarrollados por OIKOS Constructora ponen a su disposición.

¿Qué ventajas ofrece este municipio por medio de las construcciones?

• Con OIKOS Constructora encontrará el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, compuesto por 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga y mezzanines para oficina.

• Proyectos que promueven el crecimiento económico por medio de la construcción y generación de empleo, así como el escalamiento de la inversión, prueba de ello es la construcción de bodegas en Tocancipá que lleva a cabo OIKOS Constructora.

¿Busca más información acerca de estos proyectos? Contáctese con nosotros.

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

¿Pensando en independizarse? Estos consejos le ayudarán a escoger su nueva vivienda

Tomar el camino de la independencia es una decisión que además de traer beneficios, implica nuevas responsabilidades. Salir del hogar es quizá una de las determinaciones más importantes que se toman en el proyecto de vida de una persona. Oikos Constructora conoce sobre ello y por eso pone a su disposición proyectos como Oikos Infinitum que responderán a sus nuevas necesidades. Ahora bien, cuando ya se ha tomado esta decisión, viene de la mano elegir uno de los apartamentos en venta en Bogotá o en la ciudad donde va a vivir y para eso debe tener en cuenta aspectos que le mencionaremos a continuación.

Ubicación

La cercanía al trabajo y sitios que visita frecuentemente, suele ser uno de los aspectos más importantes para escoger el apartamento, ya que de esto depende que el día a día sea más fácil de llevar logrando llegar a tiempo al lugar indicado y así mismo teniendo la oportunidad de contar con accesos a zonas de entretenimiento e interés para un universitario. Cabe destacar que al mismo tiempo debe tener en cuenta el acceso a vías principales, y la valorización con la que estas construcciones de vivienda se llevan a cabo. Lea también "Chapinero ¡Ideal para universitarios!"

Comodidad

A manera de ejemplo, la mayoría de personas que buscan independizarse prefieren vivir en acogedores lugares que generalmente consten de una alcoba, baño, cocina y sala comedor donde prime la comodidad en un lugar pequeño, por ello en esta ocasión recomendamos los apartaestudios Oikos Infinitum, un proyecto de vivienda en Bogotá que responde a estas características. Conózcalo aquí.

Buena iluminación

Los proyectos de apartamentos en Bogotá y en diferentes partes del país, deben ofrecer un factor importante: la iluminación, una característica básica para disfrutar de un ambiente más ameno y agradable. Debe escoger un lugar que le brinde iluminación natural, pues este aspecto le garantiza un buen desarrollo de sus actividades académicas. Téngalo en cuenta.

Seguridad

Un aspecto de vital importancia, pues en todos los ámbitos de la vida es pertinente que usted se sienta seguro, esto le permite pasar su tiempo dentro de su nuevo inmueble de una manera más tranquila y con una sensación de bienestar evitando la preocupación y el estrés. Considere estudiar el lugar donde va a vivir ya sean apartamentos en Chapinero, al norte de Bogotá o a las afueras de la ciudad. Pregunte también por los sistemas de seguridad manejados dentro del inmueble. Tenga en cuenta factores que le pueden interesar si decide adquirir una propiedad horizontal.

Con Oikos Constructora encuentre su inmueble

Un Proyecto como Oikos Infinitum es el ideal para que usted como una persona que ha decidido dar un paso nuevo e importante en su vida encuentre un lugar que responda a sus necesidades. Nos interesa acompañarlo en el objetivo de adquirir vivienda, somos líderes en proyectos de renovación urbana para aquellas personas y familias que desean cumplir el sueño de tener vivienda propia con excelentes ventajas y beneficios.

Conozca todos nuestros proyectos aquí.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

¿Qué características deben tener los conjuntos cerrados?

Según la Ley 675 del 2001, por la cual se expide el régimen de propiedad horizontal, un conjunto cerrado es un “desarrollo inmobiliario conformado por varios edificios, levantados sobre uno o varios lotes de terreno que comparten áreas y servicios de uso como vías internas, zonas verdes, estacionamientos, porterías, entre otros”. 

Por ello la decisión de comprar apartamentos nuevos para la venta es muy importante, pues allí estará gran parte de su tiempo, con quienes más quiere y será el lugar preciso para descansar cumpliendo su sueño de tener vivienda propia en propiedad horizontal. Por lo general, cuando una persona está considerando comprar casa o apartamento es usual preguntarse por las características que ofrecen los conjuntos cerrados o edificios. Por eso Oikos Constructora se las da a conocer:

Zonas comunes

En la construcción de edificios y conjuntos residenciales es usual encontrar diferentes zonas comunes que prestan servicios adicionales para el bienestar en familia. Estos servicios adicionales se refieren a parques internos, espacios de recreación para los niños, zonas sociales, áreas deportivas, entre otros.

Vigilancia exclusiva

Los apartamentos en venta en Bogotá y sitios aledaños, ofrecen una vigilancia exclusiva cuando de propiedad horizontal se trata. Esta característica ofrece un mayor grado de seguridad, pues gracias a ello hay un control de quien entra y quién sale, teniendo circuitos cerrados de televisión e incluso en ocasiones rejas electrificadas.

Exige algunas obligaciones por parte del propietario

Como propietario, es necesario pagar las cuotas de administración establecidas en las asambleas de copropietarios para responder al mantenimiento, reparación y mejoras de las zonas comunes que mencionábamos anteriormente. Esto le garantizará disfrutar de espacios en óptimas condiciones.

Oikos Constructora le ofrece por medio de la construcción de vivienda proyectos de apartamentos como: OIKOS Infinitum, Portón de Hayuelos III, Torres de Versalles II en Zipaquirá y Bosque de los Alpes en la zona sur de la capital; donde podrá encontrar su vivienda mediante la venta de apartamentos nuevos con diferentes características dentro de conjuntos residenciales. Conózcalos aquí y si tiene preguntas, no dude en contactarnos.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

¿Pensando en comprar vivienda? Este es el paso a paso para hacerlo

Escoger el tipo de vivienda que desea, conocer el valor del cual dispone y saber los  créditos que los bancos le ofrecen son algunos pasos para tomar la mejor decisión y hacer realidad el sueño de tener vivienda propia.

Comprar vivienda es quizás una de las decisiones más importantes, pues será el lugar donde pasará parte de su vida con su familia. En este importante hecho Oikos Constructora lo acompaña y por eso le da a conocer el paso a paso que debe seguir a la hora de tomar esta importante decisión ¡acompáñenos!

Tenga claro que desea

Es importante que decida si desea un apartamento en Bogotá, una casa normal o campestre o una propiedad horizontal  y conocer el avalúo comercial, esto es vital para que sepa el precio justo y real de la propiedad que va a adquirir.

¿Cuál es el valor de la vivienda que va a comprar?

Es de suma importancia conocer los recursos con los que usted cuenta para la compra del inmueble. Para saberlo puede empezar a reunir entre ahorros, cesantías o subsidios, dicho valor debe corresponder al 30% de la vivienda que desea. Sepa también que por ley el banco le puede financiar máximo hasta el 70%. Conociendo esto ya será más fácil saber con cuanto capital cuenta o cuanto necesita pedir prestado para comprar su vivienda.

¿Dónde buscará su vivienda?

Ahora que tiene claro que tipo de vivienda desea y cuál es su presupuesto, el siguiente paso es decidir en que lugar quiere vivir, por ejemplo una casa en Cajicá, un barrio en específico en Bogotá o un sector preferido por usted y su familia. Tenga en cuenta la cercanía a colegios, lugar de trabajo, hospitales y centros comerciales.

Conozca los tipos de financiación que le ofrecen los bancos

Existen varios tipos de financiación para adquirir apartamentos nuevos para la venta, pero a continuación le contaremos de los más importantes:

1.Crédito Hipotecario: Tiene dos maneras de pago: La primera, es el crédito con tasa fija y cuota fija de principio a fin. La segunda, es el pago de tasa fija con cuotas variables en UVR.

2. Leasing habitacional:  Es un contrato de arrendamiento con una entidad privada o pública fijando un pago mensual sobre una vivienda nueva, usada o en planos.

Luego de escoger el tipo de financiación, tramite el crédito.

Clasifique las opciones y tome la decisión

No olvide asegurarse que el proyecto sea legal y que la construcción cuente con los permisos necesarios. Luego de tener claros los puntos anteriores, tome la mejor decisión en familia. En Oikos Constructora le recomendamos nuestro proyecto Portón de Hayuelos, el lugar ideal de apartamentos en Hayuelos para vivir en familia.

En Oikos Constructora nos interesa promover la realización de familias interesadas en adquirir su vivienda. Somos líderes en apartamentos en venta en Bogotá y en venta de apartamentos usados en Bogotá para aquellas familias que desean cumplir su sueño de tener vivienda propia. Contáctenos y conozca todos nuestros proyectos.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

¿Listos para invertir sus cesantías?

La opción segura y confiable en proyectos de vivienda la encuentran en Oikos Constructora.

*Nota de carácter informativo para nuestros clientes.

En Colombia, el plazo por ley para la consignación de las cesantías vence el próximo 14 de febrero; el 31 de diciembre se realizaron las respectivas liquidaciones y el valor resultante es el que debe consignarse en el fondo al que están afiliados sus trabajadores en los tiempos demandados por la ley.

Entendidas como un salario mensual adicional, o su equivalente según el tiempo trabajado, sus intereses corresponden al 12 por ciento en caso que, por una u otra razón, no hayan sido depositadas en los 60 días que abarcan los meses de diciembre a febrero. Lo anterior fue estipulado por la Ley 50 de 1990 que reglamenta las cesantías para los trabajadores.

Sin embargo, los empleadores pueden cumplir su obligación a través de su cuenta débito o directamente con préstamo bancario. En caso de no cumplirse satisfactoriamente, el pago de cesantías reconocerá intereses por mora con el equivalente a un día de salario por retraso.

Lo importante de este pago es la posibilidad de hacer una inversión inteligente que incida en el bienestar de los trabajadores. Este es el motivo por el que existen los denominados “multiportafolios”, en los que los fondos de inversión proponen distintos tipos de servicios para gestionar las cesantías.

Son de dos tipos, a saber:

• De corto plazo son aquellos portafolios que cuentan con un horizonte de un año, en el que los títulos son más seguros pero tienen una rentabilidad menor.

• De largo plazo están destinados al retiro de cesantías a tres años, con una mejor rentabilidad y estabilidad, usualmente destinados a la adquisición de vivienda.

Los trabajadores deben elegir alguno de los dos, de aquí a agosto (16 a 31), para la inversión correcta de sus cesantías. Al hacerlo, demostrarán a través de un formulario otorgado por su fondo, el destino de la inversión respetando los fines que hayan sido trazados por la ley.

La finalidad de las cesantías es servir como un ahorro que debe ser utilizado en mejorar la estabilidad y el bienestar de los trabajadores en su proyecto de vida. De ahí que el énfasis de esta nota sea el de orientar dichos recursos a la adquisición de vivienda, sea mediante proyectos de interés social o adquiriendo unidades usadas disponibles en el mercado.

Somos Oikos Constructora, ponemos a su disposición la posibilidad de hacer realidad el anhelo de vivir en casa propia. Tenemos para usted apartamentos nuevos para la venta en varios puntos cardinales de la capital. Puede estudiar cual es el más adecuado para usted y sus cesantías. 

El panorama de la construcción de apartamentos en el país está en franco crecimiento, tal y como lo ha señalado el Banco de la República y el Dane en sus recientes balances de inflación para 2016; esto es un argumento para que la inversión a largo plazo vinculada a su casa no solo sea estratégica sino también segura: el sector constructor respalda este crecimiento con VIS, VIP y oferta para todos los sectores sociales del país.

Si su intención es vivir en el extrarradio de la capital, elija comodidad y confort en casas en Cajicá. Ingrese en este enlace y conozca mejor nuestro portafolio de unidades habitacionales. 

Así mismo, ponemos a su disposición apartamentos en Funza, una de las zonas de mayor crecimiento en Cundinamarca en el sector VIS y VIP.  Ingrese acá y conozca más. 

Recuerde que los apartamentos en venta en Bogotá, con las mejores localizaciones y precios acordes con sus necesidades los encuentra en Oikos Constructora.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

En 2017 Oikos Constructora tendrá los mejores proyectos para usted

Si usted busca proyectos de apartamentos en venta en Bogotá, Oikos Constructora pone a su disposición la oferta adecuada para el momento de crecimiento que vive la capital.

En Chapinero avanzamos con Oikos Infinitum: 2  torres de 29 apartamentos en el costado sur, y 24 en el margen norte, con la magnífica fórmula de comercio-vivienda. Para dar más beneficios a su inversión en el caso de desarrollo de franquicias, por ejemplo.

En el noroccidente, los proyectos de interés social de Oikos llevan la delantera en el campo de ofrecer una vivienda digna y plena a las familias que desean comenzar su proyecto de vida.

Portón Hayuelos cuenta con potentes conexiones de transporte hacia el centro, oriente y occidente de la capital. Ofrece puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para la satisfacción de las familias capitalinas; siendo la mejor opción de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

También haremos la diferencia en la consolidación de los parques industriales con la calidad de Oikos Constructora. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de Bogotá, es la mejor opción para los empresarios: 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un completo espacio para oficinas con la más moderna infraestructura de seguridad y comunicaciones. Será la mejor opción para elegir en 2017.

A diferencia de otras constructoras, Oikos se caracteriza por incorporar medidas que son superiores a las de la competencia: desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada; y en cuanto a las oficinas, desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.486 m2 en área privada. Algo aún más interesante es que Centro Empresarial Tocancipá también cuenta con bodegas en arriendo, para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Como puede apreciar, este año tendremos muchas novedades de nuestros proyectos orientados a vivienda y a comerciales, como la disponibilidad de locales y bodegas comerciales en las modalidades de venta y arriendo, ubicadas estratégicamente en Bogotá y en el extrarradio distrital.

Cuente con Oikos Constructora para alcanzar sus sueños y tener las mejores condiciones de vida y de negocios para sus emprendimientos comerciales. Conózcanos aquí.  

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

El centro de Bogotá se valoriza. OIKOS Infinitum es una razón

Las iniciativas de las constructoras y los diferentes programas que tienen como objetivo renovar el sector de Chapinero han sido fructíferas y se encuentran dando resultados. Es que si damos un repaso a lo que sucedía hace algunos años, se podría decir que esta localidad había olvidado en el ámbito constructor y de inversión, viéndose afectado el valor comercial de los apartamentos, oficinas y locales comerciales. Pero entendiendo el impacto histórico y cultural que acarrea esta zona era necesario volver los ojos, detenerse un poco y notar que era allí donde se encontraba el futuro de muchos capitalinos: profesionales, jóvenes universitarios, familias pequeñas, inversionistas.

Por ello, de un tiempo para acá la zona ha pasado por diferentes e importantes cambios que han conducido a que el centro de la capital obtenga otra imagen arquitectónica gracias a proyectos de apartamentos en Bogotá que apuestan por la renovación urbana del sector y claro, pretenden rescatar factores históricos de la ciudad que jamás pueden perderse porque muchas más generaciones deben conocerlos.

Ahora bien, con los nuevos proyectos de vivienda en Bogotá, el sector de Chapinero se está posicionando como una de las zonas con mayor valorización del país, así lo mencionan diferentes inversionistas fuertes de Colombia y al mismo tiempo, reconocen que el momento de invertir en esta localidad se encuentra en el momento oportuno ya que, las edificaciones se están imponiendo y las personas nuevamente están recuperando la confianza para ingresar en las calles del centro de la capital.

Opción perfecta ¡Invierta en vivienda!

Según lo anterior, se debe estar preguntando dónde invertir y claro que responderemos. Son muchas las posibilidades que se le presentan, pero existe una opción estratégica, se trata de OIKOS Infinitum, no solo es un proyecto que ofrece apartamentos en venta en Bogotá, sino también da cabida a la parte de oficina y comercio. ¡Sí! Es un proyecto de uso mixto donde en los primeros cinco niveles encontrará los locales que formarán y darán la bienvenida a residentes del sector a un grandioso centro comercial, no menos importante, son los parqueaderos.

De este modo, los apartamentos se ubicarán del quinto piso hacia arriba lo que garantiza que cada unidad habitacional gozará de una especial y exclusiva vista de la ciudad que merece ser observada todos los días, brindando además, la posibilidad de mantener a los residentes alejado del ruido de los autos y buses. El gimnasio se abre paso en el piso 16 de la edificación y conectará ambas torres, la sur y la norte, lo cual significa que sus actividades deportivas y cada una de sus rutinas de ejercicio tomarán otro sentido, más tranquilas, con mayor concentración y por supuesto, desde las alturas mientras disfruta de la vista que solo el centro de Bogotá regala a los habitantes.

OIKOS Infinitum, proyecto especial para su vida

Específicamente, OIKOS Infinitum se ubica en la Av. Caracas 58-58, demostrando que cuenta con diferentes facilidades y beneficios: transporte, vías de acceso, cercanía a centros financieros y culturales, centros de educación superior (las de mayor prestigio) a tan solo pocos minutos, gran variedad de lugares para disfrutar y crear espacios de esparcimiento. En fin, se trata de un proyecto que complementa su vida y del cual merece hacer parte porque encontrará todo lo que necesita en un mismo lugar.

OIKOS Constructora ha sido la encargada de darle forma a este magnate proyecto y de igual modo, ha llevado a cabo la construcción de edificios con alto prestigio del país y solo esto, debería ser de vital importancia para que tome la decisión de hacer parte de OIKOS Infinitum, el respaldo de un grande, hace inigualable la edificación. Contáctenos.

Artículo tomado de: oikos.com.co/constructora