En 2017 Oikos Constructora tendrá los mejores proyectos para usted

Si usted busca proyectos de apartamentos en venta en Bogotá, Oikos Constructora pone a su disposición la oferta adecuada para el momento de crecimiento que vive la capital.

En Chapinero avanzamos con Oikos Infinitum: 2  torres de 29 apartamentos en el costado sur, y 24 en el margen norte, con la magnífica fórmula de comercio-vivienda. Para dar más beneficios a su inversión en el caso de desarrollo de franquicias, por ejemplo.

En el noroccidente, los proyectos de interés social de Oikos llevan la delantera en el campo de ofrecer una vivienda digna y plena a las familias que desean comenzar su proyecto de vida.

Portón Hayuelos cuenta con potentes conexiones de transporte hacia el centro, oriente y occidente de la capital. Ofrece puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para la satisfacción de las familias capitalinas; siendo la mejor opción de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

También haremos la diferencia en la consolidación de los parques industriales con la calidad de Oikos Constructora. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de Bogotá, es la mejor opción para los empresarios: 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un completo espacio para oficinas con la más moderna infraestructura de seguridad y comunicaciones. Será la mejor opción para elegir en 2017.

A diferencia de otras constructoras, Oikos se caracteriza por incorporar medidas que son superiores a las de la competencia: desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada; y en cuanto a las oficinas, desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.486 m2 en área privada. Algo aún más interesante es que Centro Empresarial Tocancipá también cuenta con bodegas en arriendo, para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Como puede apreciar, este año tendremos muchas novedades de nuestros proyectos orientados a vivienda y a comerciales, como la disponibilidad de locales y bodegas comerciales en las modalidades de venta y arriendo, ubicadas estratégicamente en Bogotá y en el extrarradio distrital.

Cuente con Oikos Constructora para alcanzar sus sueños y tener las mejores condiciones de vida y de negocios para sus emprendimientos comerciales. Conózcanos aquí.  

Artículo tomado de OIKOS Constructora.

Más metros por construir con Oikos

La segunda mitad del año ha traído consigo nuevas posibilidades para seguir desarrollando proyectos de vivienda en ciudades capitales.

A pesar del ritmo acelerado de la construcción producto de la bonanza que vivió el país a fínales del 2013, todo el 2014 y parte de este año, todavía quedan disponibles más de 3.2 millones de metros cuadrados que se encuentran paralizados, esperando que se desarrollen  nuevas obras.

Esta situación, según los expertos, está directamente relacionada con los elevados precios del dólar, junto con la incertidumbre financiera que esta moneda plantea en países que desarrollan su modelo económico; haciendo estimativos de porcentajes relacionados con la inversión.

En términos simples de construcción esto se traduce a metros paralizados junto con oficinas que no se terminan, haciendo que en muchos casos los constructores replanteen la idea de seguir o cuando la obra este muy avanzada se vean en la tarea de buscar una nueva forma de terminarla.

Bogotá la que más ha avanzado

Para marzo de este año la capital de la república tuvo un total de 929.369 metros cuadrados quietos y aunque pueda parecer una cifra alta, representada en apartamentos nuevos para la venta que no se han terminado, su número se ha reducido 10 por ciento en relación al 2014 donde marcaba 1.037.923

De manera simultánea Bogotá ha sido una de las ciudades que más metros cuadrados producto de nuevas construcciones tiene en este momento, algo que puede parecer paradójico pero que tiene una explicación simple, la importancia de seguir construyendo en la capital distintas obras como colegios o viviendas, es casi obligatorio por un tema de desarrollo.

Otras ciudades que han aumentado

Cartagena en su orden fue la segunda ciudad en aumentar las construcciones de edificaciones ofreciendo distintas posibilidades de vivienda, reduciendo 7 por ciento con relación al año pasado, que para marzo de este año (mes comparativo con Bogotá) dio como resultado 161.000 metros cuadrados quietos.

En tercer lugar se encuentra la Barranquilla cuyo registro aumentó 10 por ciento tomando como punto de referencia al igual que las dos ciudades que la preceden finales del 2014. En este momento la “Arenosa” cuenta con 212.105 obras nuevas de toda clase.

En palabras de Julián Cardona presidente de la Sociedad Colombiana de Ingenieros esto se puede ver como “La turbulencia de los mercados que ha hecho que los inversionistas se queden quietos, esperando a ver si hay un síntoma de mejoría”. *tomado de Diario la República.

Interiorizados todas estas nuevas posibilidades en cuanto a construcción se refiere, se puede resumir como un compendio, que en lo corrido de los primeros tres meses del 2015 en Bogotá se aprobaron 1.493.648 metros cuadrados de vivienda como la venta de apartamentos en diferentes puntos de la ciudad.

Nuevas reglamentaciones a tener en cuenta

Con la implementación de medidas en construcción sostenible por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio se debe adoptar a partir de este momento la Guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones, la primera legislación del país que tiene en cuenta estos elementos.

Promovida en un principio para cuatro ciudades del país (Bogotá, Calí, Medellín y Barranquilla) es un verdadero disparador que da un margen de 10 meses para que las nuevas construcciones, sin importar cual sean, incluyendo los proyectos de interés social se ajusten a estas directrices.

Se espera que con esta reglamentación todas las construcciones inicien un camino más sostenible que involucre un manejo prudente de los recursos, un uso coherente de los suelos, y una distribución que genere el menor impacto posible con la tierra con el fin de garantizar otras posibilidades de seguir construyendo.

Oikos Constructora más proyectos para usted

Como expertos conocedores que somos en construcción, estamos en la capacidad de ofrecer diferentes proyectos de inversión para las empresas y los hogares. Destacando entre muchos otros las casas en Cajicá, junto con las oficinas en municipios aledaños.

Estamos seguros que tenemos es opción dentro o fuera de la ciudad que usted estaba buscando, por eso lo invitamos a que conozca más acerca de esas propiedades ingresando a nuestro catálogo de proyectos.

Asegurar su crédito hipotecario ¿Cómo hacerlo?

¿Busca proyectos de vivienda de alta calidad pero los que más le han gustado se salen de su presupuesto? ¿Ha pensado en un crédito hipotecario para hacer realidad su sueño de tener casa propia pero no sabe cómo garantizar que se lo aprueben? Descubra con nosotros lo que necesita saber para lograrlo.

La forma más fácil de hacer tangible el sueño de ser propietario de una de las casas o apartamentos en Bogotá o en sus municipios aledaños como Cajicá, Zipaquirá, Chía entre otros, es buscar un crédito hipotecario con el cual usted podrá pagar la mayor parte del precio de su vivienda que por lo general es el 70 por ciento del costo total.

Sin embargo, pedir dinero prestado a una entidad financiera no siempre trae los resultados que usted esperaría, puede ocurrir que no se lo aprueben, pero esto lo podrá evitar si usted

1. Evitar deudas

Para vivir sin preocupaciones a través del crédito hipotecario en uno de los mejores proyectos nuevos de vivienda, usted por ninguna razón debe dejar de pagar deudas o pagarlas fuera de las fechas solicitadas porque cualquier entidad financiera avalada por la Superintendencia Financiera de Colombia le rechazaría inmediatamente el crédito que solicitó.

2. Cero distracciones

Al momento de diligenciar un formulario de solicitud de crédito para vivienda tenga sus cinco sentidos atentos en el momento porque cualquier dato erróneo que usted escriba allá puede ser el causante del rechazo a su solicitud.

3. Buenos ingresos

El crédito hipotecario es una deuda a largo plazo que por lo general usted debe pagar entre 15 a 30 años, razón por la que las entidades financieras le pedirán que tenga una fuente constante de ingresos para respaldar la deuda tanto en proyectos de vivienda en Bogotá como para aquellos que están siendo construidos fuera de la ciudad.

En caso de que sus ingresos sean irregulares o que tenga una situación laboral inestable la solicitud puede ser negada.

4. No tener antecedentes

Quizá usted pueda tener una buena capacidad de endeudamiento, información verídica y referencias de calidad pero si su historial crediticio no existe entonces nada de lo anterior le servirá. Debe estar registrado en la base de datos de las centrales de riesgos pues desde aquí las entidades financieras obtendrán información valiosa sobre su comportamiento financiero.

Tenga muy presente estos 4 concejos para cuando quiera adquirir casa propia y más aún este año cuando la tendencia en construcción de vivienda se dirige a la clase media que junto con los centros comerciales crean una arquitectura sostenible en Bogotá.

Recuerde que existen proyectos de interés social dirigidos a clase media en municipios aledaños a Bogotá como Zipaquirá y en los algunos créditos hipotecarios le pueden ayudar a comprar. De hecho, dentro de nuestro portafolio usted podrá encontrar el conjunto de apartamentos llamado OIKOS Torres de Versalles II que usted podrá adquirir con o sin subsidio.

Este proyecto a la venta de 300 apartamentos nuevos  tiene 7 torres cada una con ascensor y 6 pisos, además usted puede adquirir tres tipos de apartamentos, cada uno con un área construida diferente que se acoplará exactamente a lo que usted busca.

Para mayor información revise nuestros proyectos de vivienda en nuestra página web y contáctenos, le daremos pronta respuesta a cada una de sus inquietudes.

Espacios de propiedad horizontal ¿Sabe de ellos?

¿Ya sabe cuáles espacios de su futura propiedad horizontal puede usar sin problema y cuáles no? Para usted, que busca apartamentos nuevos o usados para la venta o en arriendo a nivel nacional, queremos informarle al respecto. Descúbralo a continuación.

Según la Ley 675 de 2001 la propiedad horizontal está especificada como una forma especial de dominio en el que concurren derechos de propiedad exclusiva sobre bienes privados y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes, esto con el fin de garantizar la seguridad y la convivencia pacífica en los proyectos de vivienda de este estilo, así como la función social de la propiedad.

Distribución de los Bienes según esta Ley

1. Privados o de dominio particular: En este bien  usted tiene  la libertad de acondicionar o remodelar según gustos y necesidades pues hace referencia a la parte interna de los proyectos de vivienda en Bogotá y a nivel nacional. Sin embargo, dependiendo de los estatutos de copropiedad le pueden restringir el uso que usted le dé al inmueble como utilizar al apartamento como un local comercial.

2. Esenciales: cuando usted compra vivienda nueva en principales ciudades como Bogotá tiene derecho a los bienes comunes  como al sistema de acueducto y alcantarillado, zonas de basuras y fachadas no modificables pero este bien en algunos lugares tiene restricciones evitando que usted pueda acceder a ellos debido a que su manipulación requiere de profesionales permitiendo la seguridad de los habitantes.

3. Comunes: Hacen referencia a las partes externas de un apartamento en proyectos de interés social hasta los que no lo son, aquellos espacios que le pertenecen a la propiedad horizontal como por ejemplo los parques, las zonas de juego, las áreas verdes, pasillos, escaleras, ascensores y todos los espacios que pueden ser utilizados por los propietarios de los otros apartamentos.

4. Zonas de uso exclusivo: Aunque dentro del proyecto de apartamentos que usted compró sobre planos en Bogotá u otra ciudad colombiana, existan espacios de los cuales solo usted puede usar no siempre lo podrá hacer de manera totalmente libre ¿la razón?

Todo dependerá del estatuto de copropiedad, por ejemplo, los balcones, miradores o terrazas, están dentro de la vivienda pero hacen parte de las áreas comunes de la propiedad, razón por la que usted no puede modificarlas sin tener en cuenta las reglamentaciones del conjunto.

La limitaciones en el uso del espacio también hacen referencia a que no puede ser usado como tendedero de ropa o para publicidad. En cuanto al parqueadero, aunque   sea de su propiedad privada y para uso personal no puede hacerle modificaciones que no estén autorizadas como techarlo o encerrarlo.

Teniendo en cuenta estos puntos ya sabe cómo adecuar su espacio del apartamento. Si aún no ha encontrado el proyecto de sus sueños lo invitamos a que conozca uno de nuestros proyectos de interés social en Zipaquirá más conocido como OIKOS Torres de Versalles II que cuenta con 7 torres cada una con ascensor y 6 pisos en mampostería estructural.

Usted puede ser parte de este proyecto con o sin subsidio además le ofrece la posibilidad de adquirir tres tipos de apartamentos A,B y C, tendrá disposición a parqueaderos comunales, amplias zonas verdes, una alameda. Zona deportiva con sendero peatonal y planta de emergencia en zonas comunes.

Para mayor información sobre los proyectos de construcción de vivienda no dude en ir a nuestra sección contáctenos, le daremos toda la información que usted necesita para hacer la mejor inversión en su vida.

Independizarse en el 2015 ¿Cómo lograrlo?

¿Dudas al momento de comprar vivienda nueva en Bogotá? ¿No cuenta con suficiente dinero para una vivienda propia? Estos dilemas ya tiene solución, descúbrala aquí.

El sueño de muchos jóvenes adultos en Bogotá y a nivel mundial es independizarse, tener su propio espacio y horarios indefinidos, nadie que los presione para llegar antes de la media noche, tener su propia vivienda entre otras comodidades con las que sueñan a diario, pero lo que los detiene es pensar en lo costoso que pueden ser los proyectos de vivienda preferidos por este target, pero hoy el panorama ha cambiado y tiene más beneficios, se lo explicaremos en 3 pasos.

1. Según estudios de Estadísticas de Edificación Licencias de Construcción- ELIC en enero de este año el área aprobada para proyectos de vivienda creció un 8,6 por ciento al licenciar 1.843.414 m2  para construcción haciendo una diferencia de 9.010 m2 de enero de 2014, así se puede cubrir la demanda de los colombianos por alcanzar su sueño de vivir en casa propia.

2. El área aprobada para proyectos de interés social aumentó un 83,3 por ciento con 467.878m2 a diferencia del 2014 que estaba en 255.248m2 en el mes de enero, un índice positivo para este estilo de vivienda que le permite acercarse cada vez más a su proyecto ideal sea en Bogotá o municipios aledaños como Zipaquirá, Cajicá entre otros que se han convertido en zonas de alta preferencia para vivir.

3. El número de soluciones de vivienda que han sido aprobadas presentó un incremento de 20,1 por ciento siendo la vivienda de interés social la de mayor crecimiento con un 81,4 por ciento con 7.131 soluciones aprobadas en enero del 2015, que en el mismo mes del año pasado había sido de 3.391.

Son cifras que impulsan a la inversión no solo a jóvenes de clase media alta sino a aquellos con ingresos de 1 hasta 4 salarios mínimos. Un factor que favorecerá el sueño de independizarse.

En OIKOS Constructora al trabajar por el desarrollo del país, usted encontrará proyectos de alta calidad seguros y a un muy buen precio, de hecho, en el noroccidente de Bogotá estamos construyendo apartamentos en el barrio Hayuelos, la nueva zona de mayor desarrollo multifamiliar y comercial de la capital, un proyecto que le traerá beneficios de ubicación, transporte, seguridad y todo con lo que usted sueña al comprar su vivienda nueva.

Portón de Hayuelos II es una opción excepcional para usted al ser un conjunto compuesto por dos torres de 15 y 14 pisos respectivamente para un total de 256 apartamentos que cuentan con dos ascensores, estacionamientos privados para residentes, opción de depósito, parqueos para visitantes, amplias zonas verdes y de recreación para vivir momentos increíbles en compañía de su familia y amigos.

Para mayor información no dude en contactarnos, registre sus datos en nuestro punto de contacto y lo llamaremos de forma inmediata para resolver todas sus inquietudes.

Terrenos destinados a vivienda ¿Aumentan o disminuyen?

En Colombia la construcción es uno de los factores más influyentes en el crecimiento de la economía y disminución del desempleo en el país, de hecho la cifra de este segundo indicador pasó de 11 por ciento en el 2010 a 8,4 por ciento en el 2014 y hasta hoy la ciudad ha mantenido la tendencia a la baja. El Secretario de Hacienda, Ricardo Bonilla, atribuye al sector constructor el buen comportamiento que le ha dado a la economía nacional gracias a que ha venido generando nuevos puestos de trabajo.

¿Cómo lo hace Colombia?

Lo principal es encontrar espacios dispuestos para iniciar obras de alta calidad a los que se les atribuya el factor de la sostenibilidad y asequibilidad para los colombianos, así, el DANE anunció que durante el cuarto trimestre de 2014 el área para la construcción de vivienda nueva aumentó 2,9 por ciento, punto positivo para los que construimos bienestar y calidad con nuestras obras de infraestructura.

Durante este análisis, se encontraron dos puntos importantes explicando que el área censada para vivienda aumentó 3,8 por ciento en comparación con las cifras del 2013, mientras que el área dirigida a proyectos de interés social como la destinada a vivienda de otro estilo disminuyeron 15,9 y 0,7 puntos porcentuales respectivamente, sin embargo, según un informe para América Latina, Bogotá en el 2025 demandará 3,8 millones de vivienda que están pensadas bajo el desarrollo sostenible de las políticas de Estado.

En OIKOS Constructora queremos continuar contribuyendo al desarrollo del país, razón por la que hace un tiempo nos unimos al Consejo Colombiano de Construcción Sostenible y desde ese instante empezamos a trabajar no solo en el desarrollo de proyectos de vivienda pues los empresariales e industriales también están dentro de nuestro nuevo portafolio creado bajo los estándares de sostenibilidad ambiental, pensando siempre en el bienestar de las familias colombianas y de la capital. (Lea también: Bogotá tiene una nueva política de sostenibilidad)

Los municipios aledaños a Bogotá también hacen parte de nuestra idea de aumentar la calidad de vida de los colombianos como lo han hecho los proyectos de interés social, por eso, en Zipaquirá estamos construyendo uno de este estilo llamado Torres de Versalles I, del cual usted podrá ser parte con o sin subsidio, además está compuesto por 2 etapas, la primera contará con 5 torres de 6 pisos y la segunda con 7 torres de 6 pisos.

Anímese y haga parte de este grandioso proyecto que está a la venta con precios asequibles. Para mayor información contáctenos, estaremos listos a resolver todas sus inquietudes.

3 Consejos para elegir la zona donde quiere vivir

¿Busca proyectos nuevos de vivienda pero aún no sabe en dónde comprar? A veces lo que se ve fácil se hace más difícil y este puede ser su caso. Conozca lo que debe saber antes de decidir el lugar de su nuevo hogar.

En gran parte, nuestro estado de ánimo depende de lo que nos rodea diariamente, lo cual nos puede ayudar o dificultar vivir como queremos y es por esto que el momento de escoger un nuevo sitio es tan crucial, pues gran parte de la satisfacción con la vida depende si el sector en el que reside encaja con su personalidad.

Tenga en cuenta:

• ¿Necesito transporte público? ¿Necesito desplazarme para trabajar? Por esto debe saber si el sector tiene acceso a vías principales así descubrirá cuáles rutas le sirven en su nuevo lugar de vivienda y qué tan estratégicamente estaría ubicado.

• ¿Qué servicios y equipamientos necesito cerca? La cercanía a centros comerciales son un beneficio que su nuevo lugar debe tener porque le permitirá el abastecimiento de bienes y servicios, también es importante un centro de salud cercano así no tendrá que desplazarse largos trayectos en alguna emergencia.

• ¿La seguridad y tranquilidad me acompañarán? Le recomendamos que elija una zona que esté vigilada por la Policía, así podrá evitar situaciones que lo perjudiquen y a su familia.

Algunos piensan que para estos casos, los proyectos de interés social no son una buena opción porque están ubicados en lugares poco concurridos y muy lejanos al sitio de trabajo y/o estudio, pero no es verdad. Este estilo de proyectos de vivienda se han convertido en los más cotizados por todos aquellos que buscan casa o apartamento nuevo gracias a los precios asequibles, facilidades de pago y beneficios.

Torres de Versalles es un gran ejemplo de nuestro esfuerzo por trabajar de forma comprometida para usted y el país. Este proyecto de interés social en Zipaquirá lo hemos construido pensando en su beneficio, usted podrá comprarlo con o sin subsidio. Tendrá la posibilidad de adquirir tres tipos de vivienda, Tipo A, Tipo B y B1. (Lea también: 5 ventajas de los proyectos de vivienda en Zipaquirá).

Además, Zipaquirá está muy cerca de Bogotá. Es un municipio donde usted y sus cercanos estarán rodeados de un ambiente campestre que les permitirá alejarse del estrés de la capital, convirtiéndose así, en el espacio ideal para iniciar una nueva vida.

Para más información contáctenos, con gusto le daremos una atención personalizada y resolveremos sus dudas con agilidad.

2015 es un buen año para el sector vivienda y construcción

El ministro de vivienda Luis Felipe Henao, afirmó que la construcción es el sector que más ha crecido en la economía colombiana, ya que al finalizar el año 2014, se vendieron 151.000 proyectos de vivienda, cifras con las que inicia su trabajo el sector constructor en este nuevo año.

Obtener una vivienda nueva en Bogotá o sus alrededores es cada vez menos complicado y más asequible para los ciudadanos gracias a los proyectos de interés social (VIS) y prioritario (VIP).

Gracias a esa facilidad, existe un incremento en la construcción de vivienda de estas características, pues el año pasado las ventas de los proyectos de interés social crecieron hasta un 40 por ciento y las viviendas de interés prioritario registraron un incremento del 99.6 por ciento, así, el 2015 promete ser un año muy bueno para este sector.

Siendo así, buscamos darle soluciones efectivas y confiables, por ésta razón, OIKOS ha creado proyectos de interés social en Zipaquirá como lo es Torres de Versalles, un proyecto de vivienda nueva estrato 3, el cual ofrece 2 salones comunales, piscina con zona de descanso, gimnasio y terraza con un BBQ. Este proyecto está ubicado en un espacio central de este municipio.

Si quiere conocer más sobre nuestros proyectos escríbanos, estaremos disponibles para resolver cualquier inquietud.

La construcción, está marcando el 2014

La construcción es una de las actividades que favorecen el desarrollo económico, social y cultural del país. Según Camacol, se prevé que el sector siga entregando aportes importantes a las familias, las empresas y toda la población en general.

La vivienda se destaca

Entre enero y septiembre de este año la venta de apartamentos nuevos y casas alcanzaron las 120.306 unidades habitacionales, un incremento anual favorable para el crecimiento del país.

Además de la construcción de propiedades comerciales, industriales o empresariales, la vivienda ha tenido un ascenso considerable.

Según Sandra Forero Ramírez, presidente de Camacol, los proyectos de interés social han sido el motor del sector edificador en el país en los últimos dos años y todo debido a los programas del Gobierno como el subsidio de vivienda para familias ahorradoras (VIPA), vivienda gratuitas y el subsidio a la tasa de interés.

Este segmento ha tenido un crecimiento de 27 por ciento, comparado con el mismo periodo del 2013, ya que en los primeros nueve meses de este año, se han vendido cerca de 50.731 unidades habitacionales.

Lo más favorable, es que al mismo tiempo que avanza la construcción de proyectos nuevos de vivienda, aumenta la demanda y la generación de empleo, de hecho, un reciente estudio afirma que cada vez más mujeres se están incluyendo en el sector laboral de la industria edificadora del país.

Proyecciones positivas

Según Camacol, en lo referente a casas y apartamentos nuevos para la venta, se pretende culminar este año con cerca de 27,8 billones de pesos, una cifra que multiplica por 2,4 el valor logrado en el periodo entre 2008 y 2010, mostrando importante crecimiento del sector y que las familias colombianas están buscando adquirir su vivienda propia.

Esto demandará hasta el final de año insumos industriales por cerca de 3,9 billones de pesos y la ocupación directa de 141 mil nuevos empleos. Con este escenario positivo, se espera que la construcción de vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades y otros predios comerciales, se estabilicen y finalicen el 2014 con cerca del 5 por ciento anual, alcanzando entonces un crecimiento del 6,2 por ciento, jalonado por las dinámicas del primer y cuarto trimestre del año.

Se espera además, que el gremio constructor proyecte un crecimiento entre el 4,1 y el 4,4 por ciento como promedio, eso teniendo en cuenta el desarrollo de vivienda subsidiada, la no VIS y los proyectos no residenciales.

OIKOS Constructora ha tenido un aporte importante en el desarrollo y el crecimiento del país, ya que está desarrollando magníficos e innovadores proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá con Torres de Versalles, en Hayuelos con Portón de Hayuelos III y otros proyectos empresariales y comerciales de gran relevancia para el crecimiento económico de cada sector.

Si usted desea hacer parte de este gran aporte, puede conocer nuestros apartamentos en Hayuelos y otros sectores, para que adquiera vivienda de calidad a precios asequibles.

Ingrese al portafolio y conozca las alternativas, usted también puede cerrar este 2014 y empezar el año nuevo, con una vivienda excepcional y un espacio propio original e impecable para labrar el futuro propio y el de su familia, que siempre ha soñado.

Una mejor calidad de vida para todos con las VIP

La construcción de los proyectos de interés social y prioritario VIP en algunos barrios de Bogotá, siguen generando polémica, ahora debido a las declaraciones emitidas por la Administración Distrital, que afirma que este es el primer paso para acabar por fin, con los estratos en la capital.

Colombia es el único país del mundo, que utiliza los estratos por zonas de la ciudad y no por los ingresos y la calidad de vida de los grupos familiares, llevando según el Distrito a una verdadera segregación de la población menos favorida.

Sin embargo y pese a que se pretende acabar con la estratificación de esta forma, los pobladores aún se resisten al cambio.

Pero para dar comienzo al fin de los estratos por zonas, el Gobierno Distrital emitió la iniciativa en la que pretenden que las constructoras en Bogotá puedan empezar la edificación de este tipo de proyectos nuevos de vivienda en barrios considerados como elite o de clase alta, así como Chicó, Santa Bárbara y El Lago.

Se construirán las viviendas planeadas en los proyectos de interés social en Bogotá, más 356 parqueaderos, jardines y espacios comerciales, con una inversión de 30 mil millones de pesos.

Según Gustavo Petro, alcalde de la capital colombiana, este proceso será de gran beneficio para todos, ya que según él: “la estratificación social es Colombia es un sistema de castas antidemocrático, antirrepublicano y antihumano”.

Esta iniciativa ya cuenta con el apoyo del Gobierno Nacional y según el director de ONU-Hábitat en Colombia, Edgar Cataño: “Apoyamos esa mezcla urbana, porque la heterogeneidad genera oportunidades para la gente”.

Por otro lado, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, manifiesta que, “es necesario que toda la sociedad construya su propio destino, en el marco de una visión de mundo que sea más equitativa y en esta administración no lo hemos tomado muy en serio”.

Lo que se busca según varios expertos en urbanismo y en la construcción de proyectos en Bogotá, es elevar la calidad de vida de una población sin oportunidades.

Y según el alcalde de la ciudad, esta no es una decisión apresurada y afirma que fue hecha considerando todas las variables, entre ellas que el diseño de estas viviendas, deberá ser acorde a la de los proyectos nuevos de vivienda en estos sectores.

Agrega también que como estas viviendas van a pertenecer al estrato uno, seguirán recibiendo los subsidios que ofrece el Distrito, como el de transporte, salud y educación. Además según el funcionario, contrario a lo que muchos afirman, estas zonas si tienen el equipamiento urbano para atender las necesidades de los nuevos vecinos.

El Gobierno por su parte, afirma que seguirá brindando oportunidades a los menos favorecidos con nuevos proyectos de interés social, nuevos subsidios y nuevos cupos.

OIKOS constructora seguirá participando en la edificación de los proyectos VIS o VIP con calidad excepcional, ubicación estratégica y condiciones ideales para vivir, por eso, entre sus proyectos, está impulsando la venta sobre planos de los apartamentos en Torres de Versalles, el proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá en el que cientos de familias podrán acceder con o sin subsidios y así disfrutar de características sofisticadas, acabados y diseño vanguardistas y servicio Club House.

Conozca más de este proyecto ingresando a: Versalles, la vivienda de ensueño hecha realidad, si luego conocerlo le interesa puede visitarnos en la sala de ventas ubicada en el Centro Comercial Mega City o comunicarse con Juan Carlos Cómbita a la línea 318 707 6651 y dar el primer paso para hacer realidad el sueño de todos, una vivienda innovadora, moderna y excepcional.

Mi Casa Ya, la opción para disfrutar de Versalles

El Gobierno Nacional está impulsando la adquisición de vivienda nueva en Mosquera y otras poblaciones del país, con el programa Mi Casa Ya, un proyecto que beneficiará a cerca de 100 mil familias ubicadas en municipios de categorías 4,5 y 6.

Conozca a continuación todo sobre este nuevo programa de subsidios, para que adquiera una vivienda digna y moderna y pueda aprovechar el inicio de las ventas del proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá, Torres de Versalles, la oportunidad para adquirir apartamentos con diseños vanguardistas, ubicación estratégica y acabados de calidad, si es beneficiario del subsidio o sin hacer uso de el.

Con los subsidios de vivienda, el Gobierno busca disminuir la pobreza, estimular el crecimiento económico y apostarle a un país con más equidad, paz y educación, por eso si usted quiere hacer parte de estos beneficios, lo ideal es que aproveche este tipo de programas y adquiera un vivienda nueva de calidad, para que empiece a labrar un futuro estable, con mejor calidad de vida y una estabilidad excepcional.

Mi Casa Ya

Es el nuevo programa de vivienda de Interés Social impulsado por el Gobierno hace una semana, el cual busca beneficiar a cerca de 100 mil familias, con el apoyo económico en la compra de viviendas con precios entre 45 y 86 millones de pesos, valores como el de los proyectos de Interés social en Zipaquirá, en especial uno, Torres de Versalles, donde los apartamentos tienen un costo desde los 86 millones 667 mil pesos.*

El beneficio es positivo en función del potencial de beneficiarios y la necesidad habitacional que existe en la población con los ingresos establecidos, por eso, se otorgará el apoyo económico en la cuota inicial así: Para los hogares que ganan entre 2 y 3 salarios mínimos el subsidio a la cuota inicial será de 12 millones de pesos, mientras que los hogares que tienen ingresos entre 3 y 4 salarios mínimos, será de 8 millones.

Además, las que reciban este beneficio, recibirán el subsidio de 4 puntos porcentuales a la tasa de interés del crédito que saquen con cualquier entidad bancaria del país.

Las personas que serán beneficiadas deben cumplir ciertos requisitos:

• Los ingresos del hogar deben estar en el rango de dos y cuatro salarios mínimos.

• No deben ser propietarios de vivienda alguna, que según Camacol en el país existen cerca de 1,6 millones de hogares no propietarios, quienes representan el 13 por ciento de la población.

• Que no hayan recibido ningún subsidio familiar por parte del Gobierno para adquirir vivienda nueva en Bogotá o cualquier otra ciudad, ni de cobertura a la tasa de interés.

• Que cuenten con el cierre financiero para comprar la vivienda, es decir que cuenten con el crédito aprobado.

• Que la vivienda a adquirir no supere los 135 salarios mínimos legales vigentes.

OIKOS Constructora sabe la importancia de que todas las familias del país tengan su vivienda propia, por eso a entrado en el segmento de los proyectos de interés social, para brindarle la posibilidad a familias no adineradas que puedan comprar apartamentos nuevos para la venta de excelente calidad, diseños modernos y funcionalidad excepcional.

Torres de Versalles es la oportunidad para adquirir vivienda subsidiada o no subsidiada con características magnificas, entre ellas los compradores podrán contar con servicio Club House que comprende, piscina, gimnasio y terraza con BBQ, ubicación estratégica en Zipaquirá y conexión rápida y fácil con el centro financiero de Bogotá.

Comuníquese con nuestra sala de ventas y pregunte sobre más características de la insuperable opción de vivienda o ingrese a Versalles, la vivienda de ensueño hecha realidad porque aquí encontrará todo lo que siempre había soñado en el lugar para vivir. No lo deje pasar y haga parte de Torres de Versalles, un ambiente natural y familiar exquisito.

*Este valor por ser un poyecto TOPE VIS se ajustará a 135 SMMLV a la fecha de la escrituración.

Día del Hábitat: Vivienda, clave para una vida digna

Hoy en el Día Mundial del Hábitat, los gobiernos declaran la importancia del desarrollo de las empresas constructoras en Bogotá y de las nuevas propuestas para aplicar los beneficios para acceder a una casa digna y propia, teniendo en cuenta que una vivienda adecuada, es la clave para romper el círculo de la pobreza.

Día Mundial del Hábitat

Hoy 6 de octubre se celebra en el mundo el Día Mundial del Hábitat, una fecha vital que se debe recordar, porque aún en el siglo XXI miles de personas continúan viviendo en suburbios, en chozas de plástico y sin acueducto y alcantarillado, es decir en condiciones para nada habitables e inhumanas.

Este día se estableció por parte de las Naciones Unidas, con el fin de que todos los habitantes del mundo reflexionen sobre la situación de los pueblos y ciudades y el derecho básico de todos a una vivienda adecuada.

Esta fecha se estableció en 1986, con el lema: “La vivienda es mi derecho” y a partir de ese momento se ha venido conmemorando, para que todos, aún en situación de pobreza puedan acceder a los proyectos de interés social promovidos por el Gobierno o que las constructoras creen facilidades, para que cada vez más personas tengan acceso a una vivienda digna.

Según la ONU, en Latinoamérica y el Caribe, una de cada cuatro personas no tiene acceso a proyectos nuevos de vivienda o a una casa adecuada y es obvio que esta carencia conlleva a problemas de salud, inseguridad, deserción de los sistemas educativos y otro sin número de problemáticas que se convierten en sociales.

En Bogotá

En la capital colombiana se celebra este día, con la publicación de un programa que pretende beneficiar a 87 barrios de la ciudad, en donde los habitantes no cuentan con condiciones dignas para vivir, sectores con altos índices de pobreza en los que se buscará mejorar la calidad en las condiciones de habitabilidad.

Mejoramiento Integral de Barrios, es el nombre del proyecto que tendrá una inversión de 13.615 millones en barrios ubicados en las localidades de Usme, Santa Fe, San Cristóbal, Bosa, Suba, Ciudad Bolívar y en el sector de Chiguaza.

El programa va dirigido hacia la el mejoramiento del hábitat popular del Plan de Desarrollo Bogotá Humana, que comprenden la construcción de andenes, senderos peatonales, escaleras, vías peatonales con circulación vehicular restringida en zonas de difícil acceso, identificadas por el Distrito como Áreas Prioritarias de Intervención (API).

OIKOS Constructora sigue su lucha por idear nuevos proyectos de vivienda en Bogotá, Zipaquirá, Mosquera y otras poblaciones aledañas, con el fin de brindarle a los colombianos opciones para habitar con sostenibilidad, comodidad, sofisticación y precios realmente justos.

Por esa razón, hemos incursionados con proyectos de interés social en Zipaquirá y otras regiones, para cubrir el mercado social de todos los sectores, y que familias y empresas puedan acceder a mejores condiciones y una mejor calidad de vida, habitando en los mejores lotes y con edificaciones con las mejores estructuras y materiales certificados, que garanticen por largo tiempo una vivienda excepcional.

Ingrese a nuestra sección de proyectos de vivienda y conozca las opciones que OIKOS ha preparado para que las familias tengan acceso cada vez más, a viviendas adecuadas, sin que nadie se quede atrás. No deje de conocer nuestros proyectos de vivienda en Hayuelos con Portón de Hayuelos III, la mejor opción para vivir en el Occidente de Bogotá.

Las VIS siguen impulsando la construcción a nivel nacional

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) presentó las cifras sobre el licenciamiento de obras con fines habitacionales del último año, las cuales han mostrado un crecimiento acumulado histórico del 6,6 por ciento, logrando más de 25 millones de metros cuadrados licenciados para el desarrollo de proyectos nuevos de vivienda, entre junio de 2013 a mayo de 2014.

Las VIS impulsan la construcción.

Este incremento se ha visto altamente impulsado por la construcción de proyectos de interés social, los cuales han alcanzado un incremento del 2,2 por ciento, con más de 18 millones de metros cuadros licenciados a nivel nacional. Lo que significa una alta efectividad en las políticas de vivienda prioritaria del Gobierno Nacional.

En sólo el mes de mayo del presente año, se otorgaron 1,892 licencias de construcción para vivienda nueva en Bogotá y el resto del territorio nacional, las cuales representan una inversión de hasta 43 millones de pesos aproximadamente.

Para el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao Cardona, “es destacable que el área promedio licenciada para vivienda de interés social alcance los 55,7m2, superando el promedio de los últimos 12 meses, que apenas alcanzaba los 53m2”.

Estas cifras no sólo representan excelentes noticias para el sector constructor, el cual sigue siendo uno de los ejes productivos del país, sino que significa mayores oportunidades para la adquisición de vivienda por parte de la población más vulnerable, quienes se han visto beneficiados con programas como las 100.000 viviendas gratis y las 86.000 VIS para ahorradores.

Con proyectos de interés social en Zipaquirá y Bogotá, el Grupo Empresarial OIKOS está comprometido con el fomento del sector a nivel nacional. Este tipo de construcciones nos permiten ofrecer soluciones habitacionales a la población de bajos recursos o con posibilidades limitadas para adquirir vivienda nueva.

Es por esto que lo invitamos a conocer nuestro catálogo de proyectos de vivienda prioritaria en el portal Web o a contactarnos a las líneas 6516141.

Casa propia mejor calidad de vida

La vivienda es uno de los aspectos que son considerados como puntos clave en la calidad de vida de los habitantes, por eso el Gobierno nacional busca cada vez nuevas oportunidades con construcciones de calidad, para brindar mejores condiciones a los pobladores.

Durante el VII Foro Urbano Mundial, organizado por la ONU-Hábitat, se concluyó que Colombia recibirá asesoría técnica de Estados Unidos, mediante un programa para la ejecución de proyectos de construcción de vivienda y de esta forma facilitar el acceso a una casa en arriendo para familias de bajos recursos.

El programa

Según el ministro de Habitat Luis Felipe Henao, "el arrendamiento y las construcciones de proyectos de vivienda en Bogotá y en otras poblaciones, son los que más han generado movilización social en Estados Unidos para que las personas de más bajos ingresos, efectivamente puedan cumplir el sueño de acceder a una vivienda".

La idea es que Estados Unidos entregará un subsidio de entre 13 y 15 millones de pesos durante dos años, a familias pobres para que paguen cuotas correspondientes al canon de arrendamiento y de esta forma establecer un historial crediticio que los acerque al objetivo y solicitar un préstamo hipotecario.

Entonces se realizaran proyectos nuevos de vivienda, donde podrán habitar dignamente y luego de dos años será otra familia de bajos recursos quien empiece a beneficiarse del proyecto de construcción que será utilizado consecutivamente con el mismo fin.

El objetivo

Es acercar las familias de bajos recursos a la oportunidad de conseguir su casa propia, de comprar un lote, bien sea con un crédito o con un ahorro, empezar a construir una vivienda nueva en Bogotá que sea digna y así mejorar las condiciones tanto económicas, como de salubridad y gestión social.

Según los ministros de habitat de los dos paises, es mejor dar las herramientas para que valoren su vivienda y sea más gratificante, que entregarles todo en las manos, sin que deban luchar y empezar sobre todo a hacer una vida crediticia, que no solo los beneficia en este aspecto.

Además sería una forma de impulsar la construcción de vivienda en el país y el trabajo de las constructoras en Bogotá, ya que se busca según el Ministro Henao, que todos los estratos hagan parte del crecimiento económico, porque con ayuda de todos se puede lograr.

El problema

Según Henao, el 60 por ciento de los colombianos carece de acceso al crédito porque tienen un alto grado de informalidad, por lo que este programa busca ayudarlos "a adquirir una historia crediticia para que luego de demostrar que pagan cumplidamente sus cuotas puedan ser sujetos a crédito".

"Tenemos una gran parte de ciudadanos informales que están pagando arriendos de 300 ó 400.000 pesos y que queremos que ingresen al sistema financiero, para que se genere mayor movilidad y esto se consigue con la construcción de nuevos proyectos de interés social o de vivienda normal", agregó el ministro.

OIKOS Constructora reconoce la importancia de tener acceso a una vivienda de calidad y por eso ha emprendido el arduo trabajo desde hace varios años, para acercar nuevos modelos de construcción que sean más confortables, accesibles y creativos, buscando de esta forma mejorar la calidad de vida de las familias colombianas.

Por esta razón continúa buscando proyectos de construcción de vivienda nueva en Mosquera y otras poblaciones, construcción de parques industriales en Bogotá o Siberia y poblaciones aledañas, y mejorar no solo en el sector de vivienda sino espacios para el desarrollo económico que permitan un avance cultural y social en el país.

Si desea conocer sobre nuestros proyectos de construcción puede ingresar a nuestra página web y verificarlos para que empiece a hacer realidad ese sueño familiar que no solo mejora la calidad de vida, sino que entrega condiciones económicas, sociales y culturales superiores a las que se cuenta con viviendas de baja calidad.

Viviendas prefabricadas crecen en el país

El sector de la construcción sigue creciendo y a pesar que en Bogotá hay un notable descenso, el país se sigue modernizando con nuevas técnicas de construcción, buscando el fortalecimiento de las empresas constructoras en Bogotá y en toda la región.

Una técnica no tan novedosa pero que ha ido evolucionando y generando excelentes, modernas y elegantes estructuras, son las viviendas prefabricadas, las cuales han aumentado el uso de estas plataformas en un 167 por ciento en los últimos 5 años.

Este tipo de viviendas se ha mostrado como una alternativa segura y mas económica al momento de adquirir vivienda nueva en Mosquera, Bogotá y otras poblaciones.

Con el programa de vivienda de interés social, VIS, del Gobierno nacional, los estratos bajos le han abierto las puertas a las viviendas prefabricadas y de hecho según expertos en construcción de proyectos nuevos de vivienda, se esta posicionando en el país, cada vez con mas fuerza.

Tal ha sido el desarrollo de este sistema constructivo que el número de unidades iniciadas pasó de 3.147 durante el primer trimestre del 2007 a 8.402 en el mismo periodo de este año, cifra que representa un incremento sorprendente.

Ventajas de viviendas prefabricadas

•Son plataformas ya fabricadas, de ahí a que sea mucho mas rápido el hecho de ser edificadas, teniendo un 60 o 70 por ciento mas de aceleración en comparación con las viviendas normales, eso si dependiendo la complejidad de la estructura.

•Los costos son mas bajos: Un proyecto de vivienda en Bogotá con casa prefabricadas, tienen un 20 por ciento menos de inversión que una casa tradicional.

•Versatilidad para su ubicación: Las vivienda prefabricadas se pueden armar y desarmar, por eso sin gastar nuevamente dinero se pueden reubicar y tiene una gran casa sin mayores gastos sino los del transporte.

•Los estilos de este tipo de vivienda dejaron de ser planos y sencillos, para darle a los compradores estructuras modernas, elegantes, sofisticadas, lo cual ha llamado la atención de sectores capitalistas.

Pese a que por años este tipo de viviendas se han asociado a personas de bajos recursos y que algunos proyectos de interés social han utilizado estos tipos de estructuras, el crecimiento de este mercado según expertos se ha dado gracias a compradores de estratos medio y alto, quienes han invertido en el desarrollo prefabricado.

OIKOS Constructora tiene en el mercado los mejores proyectos de vivienda en Bogotá, Mosquera y otras ciudades, por eso lo invitamos a que ingrese a nuestra pagina web y conozca las mejores opciones en inmuebles para que se convierta en todo un rey, en su gran palacio.

OIKOS Constructora no solo desarrolla técnicas y estilos clásicos sino estructuras sistematizadas y funcionales, conócelas y participa en el crecimiento de Bogotá, porque los necesita con urgencia.

Factores a tener en cuenta en las construcciones

Bogotá y la sabana alcanzan el 20 por ciento del total de la población del país y el desarrollo urbano de esta zona avanza a un ritmo muy rápido en los ultimos días, generando presión demográfica sobre el campo geográfico y sobre la ecología que lo sostiene.

Esto demuestra que el avance en el sector de la construcción, se constituye en un factor de gran influencia en la trasnformación estructural, sin embargo hay algunas constructoras en Bogotá, que solo se preocupan por desarrollar proyectos nuevos de vivienda o grandes proyectos industriales, pero sin darle garantías tanto a la comunidad, como al medio ambiente y a las edificaciones, factor valiosisimo en el futuro de la ciudad.

Factores importantes

• Luego de hacer una construcción ya sea de un edificio o de un gran parque industrial, se realizan varios cambios al terreno, hoyos, tratados e instalación de mecanismos que permitan sostener la construcción, sin embargo, solo hasta hace unos meses se empezó a solicitar el cumplimiento de normas sismo resistentes, ya que al caer un edificio no es posible restaurar la tierra, sino se debe hacer otra construcción nuevamente, debido a los procesos que ya se realizaron.

• Todos los proyectos en Bogotá deben cumplir con unos mínimos de habitabilidad, seguridad y salubridad en las edificaciones.

• El estilo de las viviendas y los materiales utilizados, deben ser otro aspecto a tener en cuenta por las constructoras de apartamentos en Bogotá o en la sabana. Por eso los pisos, tejados, sotanos, y la construcción en general debe ser armónica y agradable, tanto para el medio ambiente como para los habitantes, por eso los productos deben ser escogidos con calidad, adoptando las medidas técnicas previstas en las normas y las condiciones ofrecidas en la venta y entre menos afecten en su producción y comercialización al medio ambiente, mucho mejor.

• Es necesario que al finalizar la obra se realice una auditoría, para verificar el cumplimiento de las normas necesarias para construcciones legales.

• Si va a adquirir una vivienda construída sobre planos, es importante que al finalizar usted tenga la confianza de que no se violaron algunas normas y mucho menos que el proceso culminó con falencias, ya que usted luego pasará a ser el responsable o el afectado, debido a que una falencia de este tipo podría generar un accidente o una sanción más adelante.

• Esto demuestra que el crecimiento en el sector de la construcción, pero con cumplimiento de normas, leyes y respeto al pais, aumenta el crecimiento económico, social e inversionista, generando mayor desarrollo y apertura del mercado y llegada de nuevas ecnicas de construcción, para que las familias, puedan acceder a mejores propuestas de vivienda nueva en Bogotá y sus alrededores.

OIKOS Constructora tiene profesionales orientados en cada aspecto, que puede implicar la construcción de proyectos de interes social, de casas, de apartamentos, construcción de bodegas, oficinas y todos los demás servicios, que como gran empresa inmobiliaria ha entregado por años a sus clientes.

Proyectos en construcción, opción rentable

A la hora de buscar opciones para invertir el dinero, los colombianos en los últimos días han optado por oportunidades más seguras y menos volátiles como el mercado de las acciones, el cual es muy cambiante y han buscado otros campos con resultados prometedores.

Sector inmobiliario más rentable

Por eso ya que el mercado de la finca raíz ha ido en gran ascenso y los negocios con la vivienda son muchos, es una oportunidad para invertir y obtener una rentabilidad importante con proyectos de vivienda.

Sin embargo son varias las opciones que este negocio puede brindar, para los que quieren aumentar sus ganancias.

A corto plazo

Si lo que busca es obtener ganancias en no muy largo tiempo, podría comprar vivienda sobre planos, ya que la tasa interna de retorno del negocio es alta.

Es decir puede utilizar el dinero que tiene para comprar un apartamento en construcción, este duraría cerca de 18 o 20 meses para la entrega y obtendría una rentabilidad de cerca del 33 por ciento del 67 por ciento.

Invertir en proyectos en construcción y verificar las opciones que brindan las empresas constructoras sobre planos, alcanza gran rentabilidad.

Ejemplo

Usted compra un apartamento sobre planos de 100 millones de pesos, para eso debe pagar una cuota inicial de 30 millones y en al momento de la entrega podrá venderlo en 110 o 120 millones, en un año la rentabilidad es excelente.

La clave

Lo más importante es que usted tenga buen campo de comercialización, es decir puede acogerse a una empresa inmobiliaria para que lo venda en un tiempo corto, pero llegando a la mejor oferta monetaria posible, así mismo debe escoger una excelente ubicación de la vivienda nueva en Bogotá o en sus alrededores, como las casas en Mosquera que son gran opción.

Incluso puede aplicarse este modelo rentable a proyectos de interés social, los cuales podrían salir entre 60 u 80 millones de pesos.

OIKOS Constructora tiene para usted excelentes proyectos en construcción, con los cuales usted tiene las mejores opciones, como Bosques de los Alpes y Portón de Hayuelos I y II, en Bogotá; Trebol del Gualí en Mosquera y Villas del Trebol en Funza.

Por eso ingresa a nuestra página web http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-construccion-vivienda y conoce todos los proyectos de vivienda en Bogotá y sus alrededores, con opciones para que el comprador no se deba conformar, sino comprar como siempre lo soñó, ya sea para invertir o para su familia.

En los próximas noticias, conocerás otras maneras de invertir en el negocio de la finca raíz y cómo aprovechar las nuevas opciones en proyectos de construcción de vivienda, no te pierdas esta información útil y excelente para crecer como empresario.

Subsidios de vivienda para la clase media en Colombia

Para este año 2014, los ministerios de Vivienda y Hacienda expidieron una resolución, la cual permite la asignación de 5.200 cupos nuevos del subsidio a la tasa de interés para quienes quieran acceder a proyectos de vivienda con precios entre 80 y 200 millones de pesos.

Según el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, se invertirán 80.000 millones de pesos para dichos subsidios para la clase media de Colombia durante el presente año. Además, anunció que este beneficio complementario es parte también del auxilio que se lanzó a través del Plan para el Impulso de la Productividad y el Empleo (PIPE), del cual solo quedan disponibles 343 cupos de 17.871.

La cartera de Vivienda, para atender al segmento de clase media de la población, asignará otros 7.000 subsidios en el mes de Febrero.

El país se muestra optimista con respecto al crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) del sector edificador en el cuarto trimestre y al cierre del 2013, gracias a sus proyectos de construcción con gran acogida entre este sector de la población colombiana.

Se estima un crecimiento del Producto Interno Bruto de edificaciones, cercano al 10 por iento anual durante el 2013 lo que implica que el sector constructor sería uno de los que mayor contribución brinda al crecimiento de la economía en el año que acaba de terminar.

Según un informe del BBVA Research, se pronostica una inversión en proyectos de vivienda crecerá 7,1 por ciento entre el 2013 y el 2015. Además el estudio cita que el sector constructor respondió al aumento en la demanda con una desacumulación de inventarios, con el fin de compensar el lanzamiento de nuevos proyectos por debajo de los niveles del año pasado.

Además, la rotación de los inventarios, que es el número de meses que demora en venderse la oferta existente al ritmo de ventas actual, bajó de 7,2 meses a finales de 2012 a 5 meses recientemente, con mayor reducción en el caso de los proyectos de interés social (VIS).

Es un buen momento para que las personas pertenecientes a la clase media en Colombia se arriesguen a invertir en inmuebles y apoyen el sector constructor. Recuerde que con Constructora OIKOS podrá encontrar los mejores proyectos de construcción sostenible ideales para vivir de manera tranquila y en sectores estratégicamente ubicados. Conózcanos http://www.oikos.com.co/constructora/quienes-somos-constructora

Locomotora de la construcción para el 2014

Distintas proyecciones económicas para el entrante 2014 plantean una positiva actividad en la construcción del País. Los especialistas aseguran que la buena dinámica con la que cierra el 2013 beneficiaría todos los sectores, desde la construcción de edificios residenciales, viviendas, hasta en el ámbito comercial e industrial para el siguiente año.

Las expectativas se centran en un crecimiento base del 7 por ciento en el número de unidades vendidas de vivienda. Incluso, se estima que el aumento podría llegar a dos dígitos, gracias al impacto que tendrían las 86.000 nuevas viviendas de los proyectos de interés social que está adelantando el Gobierno Nacional.

Las positivas cifras también pueden aumentar en los proyectos no residenciales como el creciente diseño de plantas industriales, hoteles, centros empresariales, etc. Donde se espera aumentos de 10 por ciento (175.000 unidades) y 19 por ciento (4.800.000 metros cuadrados), respectivamente.

De acuerdo al Ministerio de Hacienda, la buena gestión fiscal, en términos de la reducción del déficit fiscal, le permitirá al país continuar con estabilidad en sus finanzas públicas y contribuir de esta forma al crecimiento de mediano y largo plazo para las construcciones en Bogotá y el resto de Colombia.

El 2014 para OIKOS Constructora

OIKOS Constructora también se proyecta en el 2014, con nuevas y las mejores opciones en construcción de bodegas, viviendas y centros empresariales. Estamos enfocados en contribuir a la creciente economía.

Recuerde que puede encontrar nuestros proyectos aquí http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-en-construccion

Construcción, foco de ingresos en 2014

En las principales ciudades de Colombia, se sumaron 144.000 proyectos en construcción de viviendas nuevas en los últimos doce meses (cifra tenida en cuenta hasta el mes cumplido de octubre), que representaron un crecimiento del 14 por ciento anual, según cifras de la oficina de investigaciones de Camacol, Coordenada Urbana.

Según las cifras oficiales de Camacol, esto refleja una dinámica interesante para la economía de Colombia, que se especula, continuará el próximo año (2014) y que se reforzará con los proyectos de interés social, como los subsidios para Vivienda de Interés Social (VIS) del Gobierno.

Por otro lado, los proyectos empresariales, de hospitales, hoteles, bodegas y oficinas compensarán las cifras a la hora de los balances en el 2014, lo que hace aun más interesante el comportamiento del sector para la economía colombiana.

Vale la pena resaltar, en términos regionales, que en los dos últimos años, ciudades como Barranquilla, Santa Marta y Cartagena muestran un desempeño alto, que se espera mantener en el 2014. Esto refleja la participación de todas las ciudades en los movimientos de la economía del país.

Para incrementar la construcción sostenible, se cuenta con la participación de las cajas de compensación, que aportarán recursos de 2,1 billones de pesos (1,8 billones a través de Fonvivienda y 300 mil millones de pesos de las cajas) y así mejorar la calidad de los proyectos de las constructoras e incentivar la dinamización del sector.