Invierta en finca raíz con OIKOS: las mejores opciones para crecer

¿Decidido a invertir en finca raíz?

En OIKOS CONSTRUCTORA disponemos del mejor portafolio en finca raíz tanto en inmuebles residenciales como en bodegas comerciales para que invierta con seguridad en proyectos de vanguardia y gran impacto en Cundinamarca y en el Tolima.

La Sabana, el momento ideal para vivir en conexión con la naturaleza

Nuestro proyecto de casas en Cajicá es de gran interés para un sector interesado en opciones de privilegio y aspiración fuera del tráfico y el estrés capitalino. Es así que hemos decidido combinar todas las comodidades del condominio con los espacios campestres de la zona. OIKOS SAVANNA ARRAYAN y  SAVANNA NOGAL, con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros.

Zipaquirá y Funza para vivir: opciones integradas a la zona centro del país

Hemos pensado en proyectos de interés social en Zipaquirá acorde con los tiempos de beneficios que el Gobierno Nacional tiene para las VIS en todo el país.

Torres de Versalles, por ejemplo, es una construcción de edificios que colma la aspiración de tener vivienda en una muy buena zona, ubicada en conexión con las Vías de la Prosperidad, además de  contar con ciertas prestaciones que favorecen el bienestar y el confort que otorga vivir en uno de los municipios con mayor desarrollo del departamento.

También contamos con apartamentos en Funzacon Villa del Trébol, un multifamiliar de 198 casas en dos etapas, con comodidades desde chimeneas y patios internos, hasta la posibilidad de gestionar una maravillosa ampliación para la cocina.

La vivienda VIS también abarca Bogotá

En la zona del noroccidente, los proyectos de interés social toman rumbo con OIKOS PORTÓN HAYUELOS que cuenta con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, además de espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para el placer de las familias capitalinas, siendo la mejor opción para las familias de adquirir su unidad habitacional con las facilidades que presta el gobierno.

Es de vital importancia que considere expandir sus intereses y construir su proyecto de vida de la mano de OIKOS Constructora, la mejor manera para salir adelante y transformar el entorno familiar y empresarial tanto en la capital, como en la zona Centro y Sabana. Promueva el cambio conociendo las mejores opciones en finca raíz del sector.

Para concluir, puede expandir su interés en el Parque Logístico Nacional del Tolima, sobre el kilómetro 17 vía Buenos Aires-Ibagué en donde encontrará una amplia oferta en Ibagué. 

Además puedes conocer todos nuestros proyectos en el siguiente enlace. (proyectos de vivienda)

Articulo tomado de OIKOS Constructora

Proyectos de apartamentos al estilo Feng Shui

El Feng Shui es un arte ancestral que pretende mejorar las condiciones de bienestar y armonía del individuo con su entorno de ahí que propongamos algunas técnicas auspiciosas para los proyectos en Bogotá que desean iniciar un nuevo ciclo en nuestras unidades habitacionales.

Por ejemplo en los nuevos apartamentos en Hayuelos...Si traza un bello mándala en su sala de estar, éste debe corresponder con criterios de simetría y orden para que el SHI positivo auspicie las visitas de gente que traiga buenas energías al hogar. OIKOS PORTÓN HAYUELOS, ubicado en una zona privilegiada, rodeada de zonas verdes, es de esos espacios en los que hay una conexión clara entre la vida moderna y el necesario punto de pausa que el Feng Shui promueve para tener una vida sana.

El otro caso socorrido por la vida moderna es el de la purificación de las energías acumuladas, ¿por qué no considerar un espacio abierto y con “espalda”, es decir, con montañas? Nuestrascasas en Cajicá son la opción. Ubicadas en un lote que alcanza las 80 hectáreas, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y OIKOS NOGAL definen una nueva forma de habitar La Sabana en conexión con Bogotá y la naturaleza. Con espacios abiertos en los que, por ejemplo, puede imponer dos pequeñas estructuras protectoras (tigre blanco al lado derecho y un dragón verde al izquierdo) en el patio y estirar las piernas. El resultado será desbloquear y limpiarse de energías antes de afrontar una nueva actividad.

Si su propósito es el de conseguir un lugar dentro de la metrópoli la venta de apartamentos en Bogotá, como el proyecto Infinitum, son la mejor opción, un espacio en el que también podrá poner en práctica las técnicas que le ofrecemos para que genere la mayor armonía en su entorno y pueda disfrutar de las bondades que nuestra infraestructura le ofrece, aun dentro de la ciudad, en un espacio tan concurrido como chapinero; recuerde que si realiza ejercicios de aromaterapia que es la utilización de aromas esparcidos en esquinas o cuartos para depurar las energías negativas facilitando la eliminación de momentos pasados es recomendable que ventile de una manera adecuada el espacio habitado, siempre con la precaución de no intervenir en la comodidad de las demás personas.

Todas estas técnicas son consejos que OIKOS le brinda para que su aura  este más purificada en la nueva adquisición de apartamentos en venta que tenemos en la ciudad de Bogotá para usted, sabemos lo importante que será este espacio para su familia de aquí en adelante, será su nuevo refugio y como tal queremos que las energías positivas invadan su centro de hogar.

Este tipo de saberes alternativos son importantes en la medida en que brindan más confianza y dan cierto nivel de misticismo a procesos que, en ocasiones, pueden aparentar aridez o dificultad. Le sugerimos, no sólo tenerlos en cuenta sino contar con el mejor de los auspicios: la confianza.

Conozca el portafolio completo aquí y acérquese a nuestras salas de venta para implementar un cambio significativo en su vida.

Articulo tomado de: OIKOS Constructora 

Somos el gran aliado de la construcción en el centro del país

OIKOS CONSTRUCTORA  ha apostado fuertemente por el crecimiento de la oferta inmobiliaria en el centro del país: Bogotá y La Sabana, tanto a nivel de apartamentos nuevos para la venta como por opciones interesantes para la industria y el comercio.

Como usted lo sabe, la capital colombiana es el verdadero motor de la construcción en Colombia. Además del incremento de su extensión territorial, tasada en 69 millones de metros cuadrados nuevos, Bogotá acoge ahora viviendas subsidiadas del gobierno nacional. Hemos aprovechado la oportunidad para proyectar las mejores ofertas de proyectos de vivienda en Bogotá.

Por ejemplo, en la zona del noroccidente OIKOS PORTÓN HAYUELOS con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, cuenta con espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para la comodidad de las familias capitalinas, siendo la mejor opción de apartamentos en Hayuelos, zona de gran crecimiento en Bogotá.

Si su interés se encuentra en La Sabana, nuestros proyectos de casas en Cajicá son de gran interés por combinar todas las comodidades del condominio en los espacios campestres de la zona. OIKOS SAVANNA ARRAYAN y SAVANNA NOGAL, con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros.

En caso de adquisición de apartamentos nuevos para la venta, nuestros proyectos cambian el entorno con acabados modernos y combinan lo residencial y comercial para valorizar la inversión de nuestros clientes. Descubra OIKOS INFINITUM en la zona centro de Bogotá. Torres que combinan vivienda, comercio, espacios de entretenimiento, accesos a vías centrales y, por sobre todo, la calidad al máximo que invertimos en el diseño de los espacios que Usted habitará.  Lo esperan 2  torres de 29 pisos (sur) y 24 pisos (norte), que modernizarán el corazón del tradicional barrio Chapinero.

También tenemos apartamentos en Zipaquirá: las Torres de Versalles, con un modelo club house en torres de 6 pisos dan la exclusividad e impulsan al sector aspiracional que combina la vivienda con el placer de estar en una zona exclusiva. Como es sabido, el pulmón de la capital está favoreciendo la posibilidad de habitar en lugares exclusivos que sirvan como refugio para las familias que están dispuestas a cambiar su forma de ver y sentir la vivienda.

Tanto si es para la venta de apartamentos en Bogotá como para la adquisición de una nueva unidad habitacional, tenemos un portafolio muy completo, adecuado a las expectativas de varios sectores de la población en la capital. Le recomendamos visitar nuestras salas de venta para conocer mejor la demanda.

Conozca todos nuestros proyectos aquí.

Cuente con OIKOS CONSTRUCTORA para su mejor inversión en el sector inmobiliario

¿Decidido a invertir en finca raíz?

En OIKOS CONSTRUCTORA le tenemos el mejor portafolio, tanto en inmuebles residenciales y bodegas comerciales, para que invierta productivamente en proyectos de vanguardia y gran impacto en la zona de Bogotá y Cajicá.

Como es de conocimiento público, la capital colombiana es el verdadero motor de la construcción en Colombia. Además del incremento de la extensión territorial, tasada en 69 millones de metros cuadrados nuevos, Bogotá acoge ahora los proyectos de viviendas subsidiadas del gobierno nacional.

El estimado es que en el cuatrienio de esta administración es que la ciudad duplique la cifra y alcance los 12 millones de habitantes. Así que, si piensa invertir, nunca antes se había presentado un momento como este.

En vivienda, OIKOS apuesta por el crecimiento de las familias

Tanto para la compra de casas sobre planos como para la adquisición de apartamentos nuevos para la venta, OIKOS tiene a su haber proyectos que cambian el entorno con acabados modernos y una mezcla entre lo residencial y comercial que valorizan la inversión de nuestros clientes.

Bogotá cuenta las mejores apuestas por la renovación urbana con OIKOS:

• En el centro con el proyecto OIKOS INFINITUM (2  torres de 29 pisos sur, y 24 pisos norte) para modernizar el corazón del tradicional barrio Chapinero.

• En el occidente está OIKOS PORTÓN HAYUELOS,  apartamentos con las mejores conexiones para el centro, oriente y sur de la ciudad, además de contar con espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para el placer de las familias capitalinas.

• Si su interés es La Sabana, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y SAVANNA NOGAL, casas en Cajicá con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros.

Si su inversión está orientada a la compra de inmueble para uso residencial, cuente con nosotros para hacer una inversión perdurable en este rango.

Para la industria y el comercio, OIKOS es el aliado indicado para crecer

En cambio, si prefiere invertir orientando sus beneficios hacia la industria y el comercio, OIKOS   ofrece bodegas en Bogotá en la modalidad de arriendo. Puede consultar más aquí.

También tenemos para usted el Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos de la ciudad como la opción ideal para su empresa. Compuesto por 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotados con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con la capital.

Como puede ver, si quiere que su inversión perdure, cuente con el mejor aliado: OIKOS CONSTRUCTORA.

Puntos cardinales de los proyectos de vivienda en Bogotá

Bogotá es una ciudad dinámica en el campo de la construcción. Según estudios de CAMACOL, la ciudad ha crecido en su extensión territorial en un total de 69 millones de metros cuadrados nuevos. Esta cifra es el equivalente al tamaño de dos localidades, de las más populares, Suba y Usaquén.

Es por este crecimiento que la oferta inmobiliaria se ha ampliado. El mercado de vivienda nueva y usada, junto a los beneficios que el gobierno ha implementado en programas de fomento a la compra de vivienda como Mi Casa Ya, es el más atractivo del país.

Cada día hay más proyectos de vivienda en Bogotá y las publicaciones especializadas reseñan la aparición de más y mejores ofertas para los compradores. Debido a esto, la construcción para el sector residencial y comercial es el motor más estable de la economía nacional en 2016.

Además de los subsidios ofrecidos por el gobierno, las condiciones para comprar en la ciudad se han diversificado. La banca ofrecesistemas de ahorro programado que facilitan la compra de inmuebles. Ya no hay excusas para no adquirir un techo propio para tu familia.

En OIKOS CONSTRUCTORA les presentamosnuestros proyectos de vivienda en Bogotá y Cajicá con la intención de que conozcas cuáles son las mejores opciones que se ajustan a tus expectativas.

El centro de Bogotá,  una opción cosmopolita para vivir mejor

Chapinero es uno de los sectores más dinámicos en cuanto a apartamentos en venta en Bogotá. La localidad combina la presencia de modernos edificios de oficinas con torres habitacionales y una variada oferta de entretenimiento a lo largo de una zona exclusiva y tradicional de la ciudad.

Además, la localidad es una de las apuestas consistentes en la renovación urbana de la capital. Romper esquemas en lo arquitectónico con edificaciones de funcionalidades y acabados vanguardistas es lo que OIKOS INFINITUM, torres norte y sur, ha logrado en Chapinero.

Ubicado sobre la Avenida Caracas con calle 58, una zona de rápido crecimiento y valor a futuro, es un proyecto revolucionario que da un valor exclusivo al beneficio de habitar un conjunto exclusivo en el corazón de la localidad.

Con 29 pisos (torre sur) y 24 (torre norte), OIKOS INFINITUM cuenta con espacios comerciales, deportivos y parqueaderos, que hacen del proyecto una solución integral para los afanes que caracterizan la vida moderna.

El occidente de Bogotá, un nuevo horizonte para las familias

OIKOS PORTÓN HAYUELOS, está ubicado en una zona privilegiada, rodeada de zonas verdes, y con importantes vías de acceso como la Calle 13, la Avenida Ciudad de Cali y la Avenida Luis Carlos Galán Sarmiento, además de contar con la conexión del sistema Transmilenio.

El centro comercial Hayuelos es la mejor opción de entretenimiento de todo el occidente de la ciudad además cuenta con la posibilidad de llegar al Aeropuerto El Dorado en menos de 30 minutos. Con 180 estacionamientos privados y 18 estacionamientos para visitantes, zonas de recreación, espacios para salas de negocios, es la opción para las familias que desean soñar con modernos apartamentos en Hayuelos.

La Sabana, para quienes buscan conectarse con la naturaleza

OIKOS SAVANNA ARRAYAN y OIKOS NOGAL, son dos proyectos exclusivos que cuentan con facilidades tales como cancha de Golf, Tennis, zonas húmedas y promueven la integración con el entorno natural de la Sabana de Bogotá.

A semejanza de OIKOS INFINITUM, ambos proyectos apuestan por un modelo mixto entre lo familiar y el comercio, permitiendo a sus habitantes compartir espacios comunes y tener cerca exclusivas ofertas de entretenimiento en la zona.

Ubicados en un lote que alcanza las 80 hectáreas, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y OIKOS NOGAL definen una nueva forma de habitar casas en Cajicá, un municipio que conecta a Bogotá con la naturaleza.

El sur de Bogotá,

A 15 minutos del centro, Bosque de Los Alpes, es la opción para las familias que han decididoadquirir su vivienda a través de proyectos de interés social en Bogotá auspiciados por los beneficios que otorga el gobierno con su programa Mi Casa Ya.

Al igual que en todos nuestros proyectos, Bosque de Los Alpes está conectado a vías principales, con una buena oferta de zonas verdes, espacios comunes y centros comerciales, además de contar con cercanía a colegios y hospitales de la localidad.

Diseñado bajo el parámetro de generar el mayor bienestar posible a sus habitantes, Bosque de Los Alpes combina la arquitectura y la funcionalidad:503 apartamentos, zonas verdes, salón comunal y áreas de juego, para hacer de la vida una experiencia inolvidable.

Acércate a nuestras salas de venta y descubre todas las posibilidades en cuanto a apartamentos nuevos para la venta en la capital y nuestro portafolio exclusivo de condominios en la Sabana.

¿Es realmente bueno comprar vivienda en la capital?

Con el nuevo gobierno de Peñalosa en Bogotá, sus planes de urbanización y las leyes aprobadas hacia la construcción y adquisición de inmuebles nuevos, ¿Qué tan rentable es adquirir una vivienda nueva?

Una reunión entre el presidente Juan Manuel Santos y el alcalde Enrique Peñalosa el pasado martes terminó en un acuerdo que propone la construcción de 80 mil casas en el espacio de los próximos dos años. Esto, sumado al subsidio para inmuebles entre 93 y 250 millones de pesos anunciados la semana pasada fortalece la idea de comprar vivienda nueva en Bogotá en los próximos años.

Esto significa que habrá muchas casas y apartamentos disponibles a precios asequibles en la ciudad, y de manera paralela un crecimiento en empleos y en extensión de la ciudad. Esta es una oportunidad tanto para inversionistas, arrendadores y personas cabeza de familia que buscan un negocio rentable o un nuevo lugar para vivir que se acomode a sus necesidades. En ambos casos, los proyectos de vivienda y comerciales en la Capital irán al alza en los próximos años, beneficiando a un gran número de personas.

A pesar de una posible burbuja económica, el gobierno y el sistema financiero están en condiciones, fuera de la construcción de vivienda y de los subsidios, de brindar oportunidades flexibles para todo aquel que desee adquirir un inmueble nuevo, ya sea por medio de créditos monetarios o en UVR, por lo que la posibilidad de instalarse en un nuevo hogar o arrendarlo para obtener ingresos extra no está tan lejos de la realidad de los bogotanos.

¿Vale la pena el riesgo? Eso es algo que debe analizar bien, de acuerdo a sus ingresos, su capacidad de endeudamiento y el valor de los inmuebles que posea y considere vender para apoyar su inversión o recuperarla después. Ya posee los avales y apoyo de bancos, financieras y el gobierno, ahora depende de usted dar el paso ante la venta de apartamentos y casas nuevas en la ciudad.

No se limite también por los límites de Bogotá. Comprar en la Sabana también resulta una opción atractiva y en algunos casos más rentable y económica a la hora de adquirir un nuevo inmueble. OIKOS Constructora tiene proyectos de casas en Cajicá, como Savanna Nogal y Arrayan dentro de una de las ciudades ubicadas en la periferia capitalina, que pueden interesarle a la hora de emprender este paso.

La decisión está en sus manos, de asumir el riesgo, de adquirir una casa nueva para su familia, o de aventurarse en un negocio de arriendo que le brinde más ingresos de los que actualmente posee. En OIKOS tenemos distintos proyectos de vivienda dentro y fuera de Bogotá que pueden interesarle, además de la mejor asesoría a la hora de comprar, arrendar, avaluar o vender un inmueble. ¡No dude en contactarnos!

Constructoras Colombianas en el mercado Internacional

El sector edificador ha abierto las puertas en el exterior para muchas firmas constructoras, gracias a la experiencia y calidad de sus proyectos de apartamentos nuevos para la venta, la infraestructura ha marcado la diferencia y las contrataciones se han logrado gracias a grandes propuestas, obteniendo así  las  licitaciones requeridas.

Así pues, grandes e importantes compañías del país incursionan en obras de interés social y de rangos medio y medio-alto fuera de la ciudad y en especial, en el exterior, siendo Perú, Ecuador y Panamá los destinos con más posibilidades, pues el 44 por ciento del total se centra en estos lugares.

Tras la consolidación de Colombia en los últimos años, varias firmas constructoras nacionales y productores de insumos comenzaron a exportar su experiencia América Latina hasta a los Estados Unidos. Sin omitir la idea de que construir fuera de una urbe como Bogotá también ha significado una fortaleza, pues los capitalinos piden otros espacios, por ejemplo, los proyectos de vivienda nueva en Zipaquirá, que promete alejarse del estrés y la vida agitada que se acostumbra en las ciudades.

Por esta razón, OIKOS Constructora lleva a caboproyectos de vivienda en Bogotá, en lugares estratégicos como Chapinero, que buscan intensificar y apoyar la renovación urbana y municipios aledaños para demostrar que la tranquilidad se encuentra más cerca de lo que se cree.

Por el lado de los insumos, según Proexport, el plástico, la arcilla, la piedra, el caucho, el aluminio y la cerámica se consolidaron como los más demandados, mientras que las regiones con mayor comercio internacional fueron Antioquía, Bogotá y Cundinamarca. Demostrando así que, el mercado internacional ha tomado la fuerza suficiente para que se convierta en el mejor nicho de inversión para las constructoras que desean intensificar la venta de apartamentos nuevos.

Países como México, Canadá, Estado Unidos, Ecuador, República Dominicana ven con buenos ojos el trabajo de las empresas constructoras nacionales, pues notan la innovación e ideas que plasman en diseños y acabados de los inmuebles, apoyando la calidad de vida y desarrollo humano de los países.

El plus de los proyectos colombianos, es que buscan que tengan una ventaja competitiva y que vayan de la mano social, pues se pretende que la inversión sea en proyectos de uso mixto, que integren hotel, oficinas y comercio. Sin lugar a dudas, en OIKOS Constructora hemos apostado por este estilo, grandes parques industriales, edificaciones comerciales, que pretenden brindar a los inversionistas negocios inmobiliarios que integran oficinas en un mismo lugar.

De esta manera, es demostrado que aunque las inversiones internacionales representan grandes posibilidades; los proyectos de casas en Cajicá y municipios aledaños, son la perfecta opción si nos referimos a las diferentes innovaciones en el país.

Finalmente y para dar un panorama muy internacional es importante mencionar que según la Cámara Colombiana de Infraestructura (CCI) las cifras son muy positivas para el país, los principales servicios que se exportan de este sector son el de constructores con un 47por ciento y consultores ocupa el segundo lugar con el 38 por ciento. Así pues, es evidente que las construcciones son la inversión que actualmente genera más rentabilidad tanto para aquellos que desean iniciar proyectos edificadores, como para aquellos que se encuentran en la búsqueda devivienda nueva en Bogotá, municipios aledaños o para ir más lejos, fuera del país.

Con OIKOS Constructora podrá consultar los diferentes proyectos que se están llevando a cabo y de igual manera, conocer con más exactitud y especificidad cada uno. Contáctenos y permita que le presentemos grandes posibilidades de negocio y vivienda.

La nueva cara del centro de Bogotá

Con un proyecto urbanístico que incluye la peatonalización de diferentes zonas, junto con la renovación del inmobiliario cotidiano el centro parecer renacer.

No solo lo decimos nosotros, la aprobación para la construcción de 441 edificios de vivienda por parte de la administración distrital, parece brindarle eso que durante mucho tiempo le fue negado a este sector de la ciudad.

Hablamos entonces de una verdadera oportunidad para que la vivienda nueva en Bogotá, ocupe espacios que parecían inaccesibles  ya sea por falta de planeación, o imaginarios negativos, sea cual fuese la razón, el centro de la ciudad se observa con nuevos ojos.

Amparado bajo el decreto 562 de renovación urbana, la Alcaldía intentó una revitalización que se combinó con el uso del  espacio público, es decir que la venta de apartamentos nuevos, se desarrolló paralelamente bajo el re-parcheo de calles, nuevos alumbrados, cambio de adoquines y la siembra de plantas.

¿Trabas a la construcción?

A finales de septiembre con el fallo negativo dispuesto por el Juzgado Segundo Administrativo Oral del Circuito Judicial de Bogotá y que puso en medida preventiva el mencionado Decreto 562 por una reproducción de un anterior Decreto 364 de 2013, se hizo obligatorio una reunión con las grandes cabezas de la construcción en el país y la ciudad.

De la misma se pudieron extraer grandes conceptos y aportes como el que brindó el gerente del grupo OIKOS, Luis Aurelio Díaz, en el cual menciona como el exceso de tramitología puede quitarle espacios a los proyectos de vivienda en la ciudad.

“El 83 por ciento de los predios que cubre el decreto 562 no supera los 300 metros cuadrados de área, lo que hacía imposible la renovación de la ciudad con la reglamentación anterior. Además, las zonas de cobertura vienen perdiendo densidad poblacional y son precisamente aquellas donde están los mejores servicios educativos y de salud, y las oportunidades laborales de la ciudad”, dijo el empresario de la construcción *tomado de elespectador.com

Lo cierto es que hasta el momento las obras de renovación en este importante sector de la ciudad siguen desarrollándose, incluyendo inversiones privadas que acogiéndose al anterior plan del POT 2000, no entregaron metros par que la ciudad los pueda utilizar.

Queda abierto el interrogante para saber en la nueva alcaldía que empezará a gobernar desde el 1 de enero del próximo año, como se pueden integrar más proyectos de vivienda y si los mismos van a estar en algunos barrios de Bogotá o en muchos abarcando sectores neurálgicos como Chapinero que de a poco también va cambiando su cara.

OIKOS Constructora diversos proyectos a su medida

Desde casas en Cajicá rodeadas de la naturaleza y beneficios que solo brinda una constructora con más de 10 años de experiencia, hasta venta de apartamentos nuevos en distintos sectores de Bogotá, OIKOS Constructora cuenta con un competo portafolio de servicios de acuerdo a las necesidades de su empresa u hogar.

No deje de conocer lo nuevo que le ofrecemos ingresando a nuestros proyectos comerciales e industriales. Después de visitarnos se dará cuenta que somos la mejor elección en construcción.

La arquitectura verde aumenta en Colombia

Con proyectos nuevos de vivienda que involucren el buen uso del suelo y la naturaleza, Colombia sigue apostándole a la construcción verde.

A la fecha la no despreciable cifra de 196 proyectos aprobados para construir, vivienda, oficinas y edificios, dan cuenta de cómo en el país, se ha ido cambiando el cemento por otros materiales que causen un menor impacto en el ecosistema, garantizando entre otros posibilidades de re utilización de los mismos.

Esta dinámica, representada en 17 proyectos pre certificados en diversos sectores como vivienda nueva, pero sobre todo en oficinas, se suman a los 76 más que hacen filan para el reconocimiento es una respuesta para la constructores en una idea en común tener más obras sostenibles, que impacten positivamente en quienes la hacen y quienes la utilizan.

Aunque algunas voces han advertido de un posible alto costo de este tipo de construcciones, sobre todo por las tecnologías utilizadas, lo cierto es que una vez que entran en funcionamiento, los beneficios son evidentes, aun más en la venta de apartamentos nuevos.

Impacto local y mundial

Además de la construcción de vivienda, vale la pena destacar los distintos decretos que el Gobierno ha puesto en marcha y que entrarán en vigencia en junio del 2016.

Entre aquellos que entraran en vigencia a mediados del próximo año se destaca principalmente el Decreto 1285 de 2015 en la implementación de los lineamientos de construcción sostenible, tomando medidas en:

• Porcentajes obligatorios de ahorro en agua y energía según el clima y tipo de edificaciones.

• Sistema de aplicación gradual para el territorio de conformidad número de habitantes de los municipios.

• Procedimientos para la certificación y aplicación de medidas LEED

• Herramientas de seguimiento y control a la implementación de las medidas en construcción

• Promoción de incentivos a nivel local para la construcción sostenible.

En contraparte a nivel mundial Colombia se ubica en el cuarto lugar antecedido por países como Chile, México o Brasil quienes lideran en la actualidad la construcción de esta clase de proyectos. Solo para 2014 el país tenia 125 71 menos de los que en la actualidad posee, sin contar de paso las reformas mencionadas anteriormente por parte del Gobierno.

¿Será entonces que esto se convertirá en política de estado y por fin entenderemos que no se le puede poner un precio a los recursos naturales, sobre todo al uso de suelos, agua, o luz?

Solo el tiempo determinará con exactitud si entre los planes de reducir el 20 por ciento en las emisiones de gases de efecto invernadero antes del 2030, efectivamente se cumplirán, trayendo con esto un cambio en la mentalidad de las personas y sobretodo de las industrias.

OIKOS Constructora su mejor elección en vivienda

Aléjese de la ciudad junto con su caos y decídase a vivir a las afueras en las mejores casas de Cajicá, dotadas de toda clase de facilidades. Elija OIKOS Constructora y busque su proyecto con todas las especificaciones que necesite.

Bosque de los Alpes: un mundo de posibilidades

Además de ofrecer casas en Cajicá, OIKOS Constructora tiene opciones accesibles dentro de la ciudad.

Comprendiendo la gran labor que ejercemos al ofrecer la posibilidad de materializar los sueños de las personas, mediante la adquisición de viviendas nuevas en Bogotá, seguimos ampliando nuestro catálogo de inmuebles, con nuevas e interesantes propuestas.

A partir de este momento queremos comentarle rápidamente sin olvidar ningún detalle, en qué consiste un proyecto de vivienda ubicado más específicamente al sur de la ciudad, cerca de un barrio reconocido como lo el 20 de julio. OIKOS Constructora le abre a usted y su familia las puertas de Bosque de los Alpes.

Perspectiva general

Bosque de los Alpes nace como una respuesta por parte de OIKOS Constructora, Ambientti y Cumbre Holdings, para ofrecer un espacio acorde con las necesidades de las personas, encontrando una idea en común en donde los apartamentos nuevos para la venta son la mejor opción para aprovechar el terreno disponible.

Por tal razón se dispuso la venta de apartamentos nuevos que cuenten con garantías y acabados de primera calidad, sin olvidar claro, diferentes opciones en cuanto espacio de acuerdo a las necesidades especificas de aquellas familias que los van a habitar.

El resultado no pudo ser mejor 4 tipos de apartamentos  con áreas que inician en los 41.25 m2 construidos y terminan en los 48.39 m2, contando con absolutamente todo lo necesario para vivir cómodamente, dentro de un conjunto residencial bellamente edificado desde su misma entrada.

Desarrollo razonable

Bosque de los Alpes ofrece a su vez, un desarrollo sustentable con el terreno que lo circunda, mientras garantiza lugares en su interior para desarrollar la vida en comunidad de la mejor manera, solo por mencionar dentro del conjunto se cuenta con senderos peatonales, amplias zonas verdes y un salón social para eventos, parqueaderos para visitantes y residentes, portería con recepción.

En cuanto a financiación existe un detalle que debe ser mencionado, hacer parte de este proyecto nuevo de vivienda, es posible gracias a los subsidios que existen actualmente en el sector. Esto quiere decir que por medio de las cajas de compensación o el Fondo nacional de Vivienda es posible tener un lugar aquí.

De manera conjunta también existe la posibilidad de adquirirlo sin ninguna clase de subsidio, mientras se desarrollan y se cumplen metas personales, teniendo muy presente como lo dijimos al inicio del artículo que adquirir una vivienda propia significa ya todo un logro.

Beneficios de su ubicación

Además de las ventajas en términos de financiación, espacios, materiales y garantías de construcción, Bosque los Alpes ofrece en términos de disposición dentro de la ciudad una vivienda ubicada a tan solo quince minutos del centro de la ciudad, lo cual sin duda alguna lo hace un lugar con transporte permanente el cual incluye Transmileno junto con otras rutas de buses.

Estar tan cerca de este punto neurálgico de la ciudad, permite que se puedan desarrollar paralelamente actividades de estudio, trabajo o negocios, disfrutando de uno de los lugares con más historia y movimiento a solo pocos minutos de distancia.

Como puede ver Bosques de los Alpes es una excelente opción que ¡si es posible! Lo invitamos a ponerse en contacto con nuestro proyecto, nuestros asesores estarán atentos a resolver todas sus inquietudes.

Bogotá contará con una nueva reserva ambiental

Con la adjudicación de los terrenos para la reserva ambiental Thomas van der Hammen, los capitalinos van a contar con  un pulmón activo que ayude a disminuir la contaminación.

La saliente alcaldía de Bogotá, despide su periodo de 4 años de administración dejando espacios adecuados para proyectos nuevos de vivienda de interés social,  sin olvidar contar también con el sustento ecológico primordial para mantener un ecosistema equilibrado.

Propuestas como el uso de la bicicleta junto con el desarrollo de bicicarriles y más ciclorrutas, fueron apuestas que intentaron de una manera u otra disminuir la contaminación propia de una ciudad capital, que con sus apartamentos nuevos para la venta sostienen una población de 8 millones de habitantes.

Es claro que en una ciudad tan polarizada encabezada porque no desde su misma alcaldía, interesarse en todo un desarrollo sostenible producto de una organización del POT (plan de ordenamiento territorial) parece una labor quijotesca. Es algo de admirar que se haya intentado construir proyectos comerciales junto con viviendas, sin dejar de lado el ecosistema teniendo en cuenta que la única verdad factible es aquella que reza que no se le puede poner precio al aire o al agua.

Aquí es donde también el verdadero valor cívico y unión toma fuerza, protegiendo zonas como los cerros orientales, ofreciendo a su vez alternativas sobretodo en la venta de apartamentos sectores de Bogotá, en los cuales se planea una renovación urbana.

El parque ecológico urbano más grande de América Latina

El pasado mes de septiembre la Corporación Autónoma Regional (CAR) prohibió definidamente construir vivienda nueva cerca de las 1400 hectáreas de la reserva Forestal Thomas van der Hammen en terrenos ubicados al norte de la ciudad que cubren sectores como Guaymaral, Corpas y Suba.

La medida fue tomada con el fin de asegurar un corredor de biodiversidad que permita la protección de especies acuáticas junto con plantas de tipo bosque propias de la zona, únicas en Colombia y en el mundo preservando con esto un mejor futuro en cuanto a ecología se trata.

"Vamos a poder tener para la ciudad un área de colectividad ecológica importante para la región y un parque ambiental que va a ser de gran valor ya que va a ser uno de los parques más grandes de América Latina", afirmó el Secretario de Planeación Gerardo Ardila.

Entre otros aspectos que se destacan se encuentran

• Protección de 1.395 hectáreas.

• Creación de un corredor altamente biodiverso ente los cerros orientales y el río Bogotá.

• Puesta en marcha de un Bosque de las Mercedes en la reserva el cual comprende un área de 27,2 hectáreas.

• Un área total equivalente a 4 veces la extensión del Central Park en New York.

Propiedades pensadas para cada necesidad

En OIKOS Constructora celebramos las políticas que van en pro del cuidado del medio ambiente, mientras garantizamos proyectos en distintas latitudes de la ciudad.

Destacando entre otros las casas en Cajicá, apartamentos y muchas más propiedades perfectas para cada una de las necesidades de protección, resistencia, modernidad y seguridad.

No deje de conocer los nuevos proyectos que tenemos disponibles y, haga parte de todo lo que OIKOS Constructora le puede ofrecer a usted y a su familia.

¿Por qué vivir en el norte de la ciudad?

Definitivamente debe conocer por que los proyectos de vivienda en el norte de Bogotá son su mejor elección.

Son muchos los habitantes que cada día buscan mejores opciones de vivir en sectores exclusivos y en barrios de nombre ubicados al norte de la ciudad, ya que para nadie es un secreto que la gran oferta en vivienda junto con su integración a otros espacios son altamente llamativos.

Sin olvidar claro la posibilidad de vivir en proyectos nuevos de vivienda que incluyen mejores valorizaciones con promedios anuales del 5.79 por ciento lo cual representa una ganancia por la cotización del inmueble que aumenta al pasar los años. Ejemplo las propiedades en la Calleja.

Razones para inclinarse por este lugar

Elegir el norte de la capital de la República es sumergirse por completo en amplias avenidas que integran diversos medios de transporte como bicicletas o buses, rodeados de exclusividad representada en centros comerciales, almacenes de cadena, boutiques, tiendas de ropa y concesionarios que sin duda alguna llaman la atención de cualquiera.

Históricamente esta parte de la ciudad ha alcanzado una popularidad entre los bogotanos y los habitantes de otras ciudades, por diversas razones que pasan por una mayor percepción de seguridad junto con  una continua renovación del inmobiliario con apartamentos nuevos para la venta.

Adicional a esto no se puede pasar por alto que muchos de estos lugares cuentan con modernos acabados que incluyen el aprovechamiento de cada espacio, ahorro de luz, pisos tipo en mármol, chimeneas, equipos de última tecnología, y la posibilidad de encontrar muy cerca proyectos comerciales como restaurantes, locales o bares.

Universidades y lugares de trabajo

Muchas universidades, y colegios decidieron alejarse de espacios antiguos como el centro de la ciudad e instalarse al norte abriendo sus puertas en campus a las afueras del perímetro urbano con instalaciones que incluyen piscinas, escenarios deportivos en el exterior e interior, coliseos para conferencias, laboratorios etc.

En cuanto a los lugares de trabajo, las empresas encontraron grandes áreas para desarrollarse en el sector dentro de parques industriales a las afueras de Bogotá, que cuentan con las más modernas instalaciones junto con amplias vías de acceso, como lo son: la Avenida Boyacá, Autopista Norte, Carrera Séptima facilitando la llegada de los trabajadores incluso si no cuentan con vehículo propio gracias a sistemas como Trasmilenio o SITP.

No se pueden pasar por alto otras instituciones como clínicas privadas que han decidió instalarse cerca de estos sectores para ofrecer sus servicios sin necesidad de realizar un trayecto que implique más de 25 o 30 minutos de conducción, logrando con esto circuitos médicos entre hospitales y farmacias 24 horas.

Un mejor nivel de vida

La mayoría de los inmuebles que se comercializan en el norte cuentan con más comodidad que garantizan un mejor nivel de vida alejado del estrés, problemas como inseguridad o densidad de población quedan atrás con espacios organizados dentro de conjuntos residencias, que aseguran tranquilidad.

Dentro de las características más comunes que ofrecen los conjuntos residenciales se encuentran piscinas climatizadas, gimnasios con equipos de última tecnología, salones comunales equipados de computadores y video beams, para las reuniones de administración, zonas de juegos para los pequeños que incluyen pequeños circuitos de pista.

En el interior de los inmuebles no se pueden quedar atrás el uso de luces que se activan con un aplauso, reconocimiento de voces que abren puertas y cortinas, llaves programadas que encienden automóviles desde el exterior, neveras con internet o televisores con aplicaciones del clima o skype.

Como puede ver vivir en el norte de la ciudad es una opción muy interesante que no solo lo beneficiará a usted sino a todo su núcleo familiar, con propiedades que se valorizan rápidamente y que gozan de una cercanía a lugares de entretenimiento, restaurantes sin olvidar la seguridad y la tranquilidad.

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Asesórese de una empresa con amplia experiencia en mercado que le garantizará propiedades como usted siempre las quiso para su empresa o su vivienda. Sin importar si usted quiere apartamentos o casas dentro de Bogotá o en Cajicá. OIKOS Constructora tiene un proyecto para sus necesidades.

Lo que debe saber antes de pedir un crédito de vivienda

Mucho antes de pedir un préstamo lo invitamos a que lea este artículo y asegure su mejor elección en proyectos nuevos de vivienda.

Comprar casas en cualquier lugar del país incluso en municipios cercanos a la capital como Cajicá o Cota, es más que un sueño para la mayoría de Colombianos, entre los que se encuentran familias, jóvenes o matrimonios que buscan un lugar para independizarse.

Según el DANE cerca del 36 por ciento de la población en el país vive en condición de arriendo, por lo tanto la opción de buscar un lugar propio toma cada vez más fuerza, haciendo necesario tener en cuenta ciertos aspectos para que la elección de la misma sea la correcta.

¿Qué debe tener en cuenta?

Está claro que no se trata simplemente en una transacción económica que represente elegir un apartamento nuevo para la venta, sin considerar otros aspectos relevantes que harán su vida y la de los suyos más agradable, la elección va más allá y no se resume al hecho de asumir prestamos que lo endeudarán durante un buen tiempo, sino se está conforme con la propiedad en donde va a vivir.

Por eso es muy importante tener en cuenta, la recomendación que el Observatorio de la Universidad de los Andes realizó, en pro de vigilar el porcentaje de calidad que cumplen los proyectos de vivienda en Bogotá,  afirmando que por las condiciones de la ciudad resulta mejor opción inclinarse si se puede por apartamentos, que cumplen por 2 puntos estándares mejores que las casas.

Datos compilados por la Universidad demostraron que existen patrones comunes que no son percepciones de los compradores a la hora de hacer más interesante las opciones de vivienda en la ciudad tomando en cuenta qué es aquello que se ha ofrecido durante la última década, incluyendo a municipios aledaños dejando de un lado el factor económico buscando una mejor calidad de vivienda.

No puede dejar pasar por alto

• Pensar en la ciudad: ¿El inmueble que va a elegir se encuentra cerca de lugares básicos como: hospitales, colegios e incluso su lugar del trabajo? Piénselo de la siguiente manera lo recomendable es estar a un máximo de 2km de estos lugares y 500 metros de algún sistema de transporte masivo nada más.

• ¿Cómo es el conjunto? Como un conjunto, encuentra una interacción directa con los vecinos complementándose con un espacio en la ciudad, teniendo en cuenta áreas comunes, iluminación, zonas verdes, sistemas de seguridad.

• La vivienda tiene: ¿Se ha preguntado si en el interior la vivienda se ajusta a sus necesidades? ¿Cuenta con espacios que se pueden subdividir?

Soluciones desde el Ministerio de Vivienda

Interiorizado el panorama actual el Ministro de Vivienda Luis Felipe Henao junto con el Presidente del Fondo Nacional del Ahorro Augusto Posada Sánchez, lanzaron al mercado la propuesta de un programa denominado Arriendo Social, que invita a tener una propiedad pagando el arriendo a partir de un canón mensual.

“Lo que el Gobierno quiere es tener una política de vivienda integral, ya tenemos viviendas gratis y el subsidio a la tasa de interés, pero faltaba una política fundamental y es poder tener un programa de arriendo social para aquellas personas que hoy no son sujetos de crédito. Este programa va aplicar en todo el país, y va ser una buena medida para los alcaldes de Bogotá”, dijo el Ministro Henao Cardona. *tomado de finanzas personales

Características

Desde el 1 de octubre de este año el programa entrará en vigencia siendo los afiliados del Fondo Nacional de Ahorro los primeros beneficiarios del programa, solamente efectivo para la adquisición y financiamiento de viviendas nuevas.

 Teniendo en cuenta que:

• Es para personas de estratos 1 y 2

• Opción de compra del 0 por ciento al finalizar el tiempo de arriendo

• Plazos desde cinco a 30 años

• Tasas de UVR+4 por ciento, hasta UVR+9.50 por ciento

• Personas solteras pueden aplicar

¿Cómo aplicar?

En primera medida debe se debe estar afiliado a la entidad oferente por cesantías o ahorro voluntario, ganando entre uno y cuatro salarios mínimos, después de verificar que usted cumple con esos requisitos se debe acercar al Fondo Nacional del Ahorro completando los tramites correspondientes verificando que cumple con las condiciones.

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Ruta para elegir su apartamento soñado

Con las múltiples posibilidades de apartamentos nuevos para la venta es imposible no enamorarse de un inmueble de estas características.

Y aunque sabemos que no es una decisión sencilla decidirse por una casa en Cajicá o un apartamento en Bogotá, queremos que tenga algunas luces para que junto con OIKOS Constructora tome la decisión que más complementa sus necesidades.

Definiendo su perfil

Según datos de Coldwell Banker nueve de cada 10 personas entre 20 y 40 años prefieren vivir en un apartamento lo cual arroja 3 tipos de personalidades que son perfectas para elegir la opción en venta de apartamentos para pasar sus días.

Entre ellos se encuentran: aquellos que aman vivir en una propiedad horizontal, por su practicidad en cuanto a espacios- ubicación, otros que se inclinan por esta clase de lugares por sus precios y los últimos porque tienen la sensación que una casa es muy grande cuando recién se está iniciando.

Si siente que es parte de alguno de estos tipos de personas es necesario comprender más a fondo las ventajas de este inmueble que no solo sirve para vivir, sino para la construcción de oficinas teniendo en un solo lugar la posibilidad de utilizarlo como quiera.

Ventajas de vivir en estas propiedades

No hay nada mejor que sentirse seguro siempre en el lugar donde se vive ¿no es cierto?

• Como primera ventaja de esta clase de propiedades se encuentra la seguridad que ofrecen representada por cámaras,  guardias que controlan los accesos y una continua identificación de las personas que quieren ingresar.  Proyectos de vivienda que tengan estas características son altamente valorados en capitales como Bogotá, Buenos Aires o Ciudad de México que por estos momentos no pasan por su alta calificación en seguridad.

• Segunda ventaja se puede mencionar un área privada utilizada a su capacidad, con espacios útiles a las personas que los habitan, otorgando posibilidad de crear ambientes para descansar, o estudiar aprovechando el espacio. En el pasado quedaron los metros que no se utilizan y se perdían simplemente porque una construcción de apartamentos garantiza utilizar al máximo todas las áreas.

• Tercera ventaja de esta clase de propiedades tiene que ver con los grandes áreas comunes a las cuales se tienen acceso que no suceden muy frecuentemente cuando se decide por una casa. Entre estas se encuentra la posibilidad de tener servicios como gimnasio, piscinas, jardines, canchas para deportes específicos. De cierta forma lo que se está comprando además de los metros cuadrados son más servicios.

• Cuarta ventaja es la posibilidad de ahorrarse dinero en mantenimiento de fachadas, jardines o áreas comunes, cuando se adquiere un apartamento con la cuota de administración muchos de estos servicios están cubiertos sin tener que pagar extra.

• Quinta ventaja no hay nada mejor que la ubicación y practicidad representada en una locación cerca a centros comerciales, universidades, hospitales, restaurantes junto con la practicidad de innumerables rutas e acceso que incluyen vehículos, rutas de buses, caminatas o inclusive bicicletas, garantizando con esto espacios cercanos a avenidas longitudinales que ofrecen accesos a cualquier lugar de la ciudad.

Tips para una correcta elección

Se debe tener en cuenta en todo momento:

• El tiempo de la construcción de edificios que pertenecen al conjunto y el tamaño total en metros cuadrados de estos.

• El estado estructural de la construcción. Verifique si se presentan grietas en las paredes o en las ventanas.

• El cableado debe encontrarse en óptimas condiciones.

• En caso de estar interesado en una casa tómese el tiempo necesario para observar el techo. Verifique que no haya ninguna grieta o filtración.

• Verifique que la calidad del agua sea excelente y que las duchas e inodoros se encuentren en buen estado.

• Si es posible tenga en cuenta detalles como los niveles de ruido y seguridad.

• Visite la cocina del inmueble. Analice si le gusta el orden de los gabinetes y los colores de las paredes.

• La disposición de los espacios interiores y las divisiones de la casa.

• Visite el inmueble en compañía de otra persona, la cual le brindará una segunda opinión respecto al mismo.

• La iluminación de las calles aledañas a la vivienda.

OIKOS Constructora diferentes proyectos a su servicio

En OIKOS constructora usted encontrará proyectos comerciales en Bogotá que cumplirán con toda sus expectativas en cuanto a diseño, precio y calidad. Dentro de nuestra página web podrá navegar de manera sencillas por proyectos de viviendas, comerciales e industriales obteniendo toda la información que necesita.

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Más metros por construir con Oikos

La segunda mitad del año ha traído consigo nuevas posibilidades para seguir desarrollando proyectos de vivienda en ciudades capitales.

A pesar del ritmo acelerado de la construcción producto de la bonanza que vivió el país a fínales del 2013, todo el 2014 y parte de este año, todavía quedan disponibles más de 3.2 millones de metros cuadrados que se encuentran paralizados, esperando que se desarrollen  nuevas obras.

Esta situación, según los expertos, está directamente relacionada con los elevados precios del dólar, junto con la incertidumbre financiera que esta moneda plantea en países que desarrollan su modelo económico; haciendo estimativos de porcentajes relacionados con la inversión.

En términos simples de construcción esto se traduce a metros paralizados junto con oficinas que no se terminan, haciendo que en muchos casos los constructores replanteen la idea de seguir o cuando la obra este muy avanzada se vean en la tarea de buscar una nueva forma de terminarla.

Bogotá la que más ha avanzado

Para marzo de este año la capital de la república tuvo un total de 929.369 metros cuadrados quietos y aunque pueda parecer una cifra alta, representada en apartamentos nuevos para la venta que no se han terminado, su número se ha reducido 10 por ciento en relación al 2014 donde marcaba 1.037.923

De manera simultánea Bogotá ha sido una de las ciudades que más metros cuadrados producto de nuevas construcciones tiene en este momento, algo que puede parecer paradójico pero que tiene una explicación simple, la importancia de seguir construyendo en la capital distintas obras como colegios o viviendas, es casi obligatorio por un tema de desarrollo.

Otras ciudades que han aumentado

Cartagena en su orden fue la segunda ciudad en aumentar las construcciones de edificaciones ofreciendo distintas posibilidades de vivienda, reduciendo 7 por ciento con relación al año pasado, que para marzo de este año (mes comparativo con Bogotá) dio como resultado 161.000 metros cuadrados quietos.

En tercer lugar se encuentra la Barranquilla cuyo registro aumentó 10 por ciento tomando como punto de referencia al igual que las dos ciudades que la preceden finales del 2014. En este momento la “Arenosa” cuenta con 212.105 obras nuevas de toda clase.

En palabras de Julián Cardona presidente de la Sociedad Colombiana de Ingenieros esto se puede ver como “La turbulencia de los mercados que ha hecho que los inversionistas se queden quietos, esperando a ver si hay un síntoma de mejoría”. *tomado de Diario la República.

Interiorizados todas estas nuevas posibilidades en cuanto a construcción se refiere, se puede resumir como un compendio, que en lo corrido de los primeros tres meses del 2015 en Bogotá se aprobaron 1.493.648 metros cuadrados de vivienda como la venta de apartamentos en diferentes puntos de la ciudad.

Nuevas reglamentaciones a tener en cuenta

Con la implementación de medidas en construcción sostenible por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio se debe adoptar a partir de este momento la Guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones, la primera legislación del país que tiene en cuenta estos elementos.

Promovida en un principio para cuatro ciudades del país (Bogotá, Calí, Medellín y Barranquilla) es un verdadero disparador que da un margen de 10 meses para que las nuevas construcciones, sin importar cual sean, incluyendo los proyectos de interés social se ajusten a estas directrices.

Se espera que con esta reglamentación todas las construcciones inicien un camino más sostenible que involucre un manejo prudente de los recursos, un uso coherente de los suelos, y una distribución que genere el menor impacto posible con la tierra con el fin de garantizar otras posibilidades de seguir construyendo.

Oikos Constructora más proyectos para usted

Como expertos conocedores que somos en construcción, estamos en la capacidad de ofrecer diferentes proyectos de inversión para las empresas y los hogares. Destacando entre muchos otros las casas en Cajicá, junto con las oficinas en municipios aledaños.

Estamos seguros que tenemos es opción dentro o fuera de la ciudad que usted estaba buscando, por eso lo invitamos a que conozca más acerca de esas propiedades ingresando a nuestro catálogo de proyectos.

Certificación LEED para construcciones sostenibles

¿Busca proyectos de vivienda en Bogotá o Barranquilla que sean amigables con el medio ambiente? De ser así lo suyo es LEED

Conocido por sus siglas en inglés Leadership in Energy & Environmental Design, este sistema de construcción desarrollado en Estados Unidos, se compone de diferentes normas que van de la mano con el medio ambiente, mejorando entre otros la eficiencia en cuanto al uso de los recursos naturales.

Establecido desde 1998 Leed ha visto nacer proyectos de renombre en construcción de apartamentos, remodelaciones urbanas (Word Trade Center) edificios gubernamentales (ciudad de México) entre muchas más, a lo largo y ancho de diferentes países del mundo.

¿Cuáles construcciones son aptas?

No cualquier proyecto de venta de apartamentos en capitales como Bogotá o Berlín es merecedor de llamarse LEED. Aunque es cierto que la certificación está disponible para infinidad de obras es determinante pasar ciertos requisitos que ayuden al medio ambiente.

Leed tiene en cuenta satisfacer criterios específicos en construcción sustentable, los cuales involucran entre otros: ahorro de agua, ahorro de energía, uso razonable de materiales y optimización en recursos de calidad ambiental y suelos. Solo cuando una casa por ejemplo Cajicá cumple con estos puede certificarse totalmente.

Tipos de certificaciones

Como lo dijimos con anterioridad existen diversos tipos de certificación LEED acode al proyecto de construcción entre las más importantes se encuentran.

• LEED para nueva construcciones: Diseñado para nuevas edificaciones de oficinas comerciales, hace referencia directa a proyectos que se desarrollen de igual manera en parques industriales.

• LEED para edificios existentes: Tiene por objeto maximizar la eficiencia operativa mientras intenta reducir los impactos ambientales de un edificio. Se puede aplicar tanto a inmuebles construidos o a la venta de apartamentos nuevos.

• LEED para viviendas: Promueve el diseño y construcción de alto rendimiento para las viviendas, las cuales pueden incluir techos verdes, menos uso de energía artificial, paneles solares, en pro de generar menos emisiones de gases invernaderos junto con menos residuos.

¿Y Colombia en que estado se encuentra?

Con una propiedad certificada por parte del Consejo de Construcción Sostenible de Estados Unidos ubicada en el sector de llanogrande  de Rionegro, y otras practicas que de a poco se toman construcciones en distintos inmuebles entre los cuales se cuentan bodegas, apartamentos y edificios el país va por buen camino.

OIKOS Savanna

El proyecto se encuentra ubicado en una zona preferencial del municipio de CAJICÁ contiguo al norte de la ciudad de Bogotá, su ubicación permite estratégicamente estar entre las vías Variante Cajica - Zipaquirá por el costado occidental y contra la Autopista Norte por el costado Oriental. Está ubicación permite que se proyecte en su última etapa con el Centro Comercial, un puente vehicular para acceder por la autopista norte al proyecto. Lo anterior dependiendo de las licencias, permisos y autorizaciones que deban expedir las autoridades competentes tanto municipales y gubernamentales.

OIKOS SAVANNA Contempla un gran desarrollo urbanístico integrando el paisaje natural en un ambiente de vivienda campestre, desarrollado sobre un lote que cuenta con un área mayor a 80 hectáreas. El Proyecto plantea usos mixtos entre de Vivienda bifamiliar y comercio, este último como futuro desarrollo con la consolidación del proyecto de vivienda.

La ubicación del lote brinda la colindancia con Rio Bogotá el cual cuenta con una ronda de manejo ambiental de 150 metros, la cual se utilizará para la adecuación de una barrera natural de mitigación, recreación pasiva del sector y un campo de practica de Golf para sus residentes.

A nivel de vivienda se comercializarán inicialmente el conjunto Palos Verdes con 212 Unidades, en dos tipos, Casa Nogal con área construida de 134.08 y área privada de 122.77 m2 y casa Arrayan con área construida de 161.62 y área privada de 148.79 m2.

Cada conjunto de manera independiente, contara con zonas comunes con salón de reuniones, gimnasio, cancha múltiple deportiva, senderos peatonales y zonas verdes para niños. Una vez desarrollados los otros conjuntos, compartirán un importante Club House con piscina, canchas de tenis, zonas húmedas y deportivas. savanna@oikos.com.co www.oikos.com.co

Tener vivienda propia contribuye al crecimiento de la clase media

Los sectores de vivienda e infraestructura han logrado un crecimiento económico que se ha mantenido, factores que han permitido que el país haya obtenido un desarrollo sin precedentes, situándolo como la tercera economía más importante en América Latina.

El papel que juegan estos dos sectores, tienen como objetivo mantener a Colombia sobre el camino para obtener un crecimiento económico sostenible y sostener las tasas de desempleo en un dígito.

La inyección en el presupuesto de los programas anunciados por el gobierno para los proyectos de vivienda en Bogotá y demás departamentos del país, han permitido que las personas puedan adquirir una vivienda nueva. Entre los planes del gobierno para estratos medios, se han destinado 970 mil millones de pesos que corresponden a 50 mil subsidios a la tasa de interés sobre los créditos hipotecarios con destino a la compra de vivienda.

Con el dinamismo que se ha reflejado frente a la disminución de los intereses en los créditos para compra de vivienda por parte del gobierno, el número de compradores potenciales de bienes raíces han aumentado hasta en un 10 por ciento; porcentaje que se ve reflejado en la venta de apartamentos en Bogotá y el crecimiento de la cartera hipotecaria.

Crecimiento industrial

Con los recursos destinados para la construcción de vivienda, no solo este sector presenta un desarrollo y crecimiento económico, pues los sectores relacionados con infraestructura e insumos se proveen una demanda de hasta 22.9 billones de pesos; además, cuando la cadena de valor se activa en el sector de la construcción se generan oportunidades de negocios en la mayor parte de las industrias del país.

Con los planes impulsados por el gobierno colombiano, se pretende que desde los estratos 1 y 2 con la adquisición de Vivienda de Interés Social (VIS), y el programa Pipe 2.0 para la clase media, se mantenga una economía robusta y permita un aumento en la creación de empleos y una constante disminución en los índices de pobreza.

Proyectos OIKOS

Portón de Hayuelos III y Casas Campestres OIKOS Savanna, son proyectos de vivienda dirigidos a sectores de clase media, dada a la ubicación de los mismos.

El proyecto ubicado en Hayuelos, es la vivienda perfecta para su familia. Si lo que desea es tener un contacto más cercano con la ciudad, su ubicación permite acceder a cualquier zona, pues cuenta con las principales vías de acceso como la Calle 13 y la Avenida Ciudad de Cali; además, cuenta con lugares cercanos como, centros comerciales y zonas verdes para el esparcimiento e integración entre vecinos y familia.

Si lo que desea es salir de la rutina de la ciudad, Casas Campestres OIKOS Savanna es el lugar ideal para descansar y alejarse de la monotonía, pues su condominio de casas campestres en Cajicá, permitirá que su familia disfrute de grandes zonas verdes para la práctica de deportes, caminatas o conocer más sobre el municipio y lo que este ofrece a sus pobladores.

Entre las principales ventajas de adquirir vivienda en municipios aledaños a Bogotá, es que estos cuentan con mejor índice de desplazamiento en los trayectos comprendidos entre la vivienda y lugar de trabajo, pues gracias a sistemas de transporte masivos como Transmilenio el tiempo registrados esta entre 90 y 130 minutos.

Si desea obtener mayor información sobre los proyectos de vivienda de OIKOS Constructora, no dude en contactarse con nosotros.