Invertir en vivienda nueva es la mejor opción

Si busca una inversión rentable y segura, adquirir vivienda nueva es la oportunidad para usted. En esta nota le contamos por qué apostarle a la compra de inmuebles nuevos puede representarle ganancias considerables.

La inversión de vivienda nueva es una de las mejores oportunidades que tiene para hacer, de su ahorro de dinero, una rentabilidad. ¿Sabía que invirtiendo en finca raíz usted podrá obtener mayores tasas de retorno a la inversión que le otorga al principio? Con el apoyo de inmobiliarias expertas usted podrá hacer de esta experiencia, una de las mejores. 

Nada de esto es desde hace poco, porque hace ya un par de años que la vivienda nueva, como la venta de apartamentos en Bogotá, ha sido totalmente ventajosa. ¡No pierda esta oportunidad y haga una inversión exitosa! Nosotros le decimos cómo y por qué.

Estas son algunas de las ventajas de adquirir vivienda nueva

Ahora que lo hemos mencionado, sabe que la venta de casas y apartamentos nuevos es una buena oportunidad para hacer la inversión de sus ahorros, convirtiéndose en una opción tangible. No tiene por qué preocuparse ya que le demostraremos cómo tendrá frutos y beneficios:

De interés: Estos son los 5 pasos que harán más simple la adquisición de nueva vivienda.

• Tendrá alta rentabilidad: todas las inversiones implican un riesgo, pero adquirir vivienda acabará con sus temores porque la rentabilidad es segura. El sector de inmobiliarias en Colombia ha crecido de manera importante, haciendo que para los inversionistas sea una de las apuestas más seguras.

• Hay menor volatilidad: los precios en las viviendas no varían de manera drástica, haciendo la comparación con otro tipo de inversiones, como es el caso de la compra y venta de acciones. También, cuenta con una de las rentas más altas y seguras.

• Es un sector con importante dinamismo: el sector inmobiliario en el país sigue siendo una inversión rentable, ¿por qué? Sea para destinarla a vivienda familiar, para hacer inversión que genere renta o para arrendar, usted podrá sacarle provecho.

• Facilidades crediticias y legales: cuando se trata de financiamiento para la finca raíz, Colombia cuenta con una ventaja ya que podrá obtener tasas de interés favorables que lo ayudarán en este proceso, además de las opciones crediticias con oportunidades altas de aprobación y sin tanta complejidad.

• Infinidad de proyectos: lo único difícil de hacer este tipo de inversión es tener una gran variedad de proyectos de viviendas para invertir. Podrá elegir entre diferentes tipos, estratos, oportunidades y precios. Tan solo deberá acercarse a inmobiliarias con experiencia para garantizar un mejor servicio.

De interés: ¿Planea comprar para vender o arrendar? Con estos pasos será más fácil.

¿Cómo OIKOS Inmobiliaria podrá ayudarlo en este procedimiento?

Para facilitar su búsqueda, contamos con un portal inmobiliario en el que podrá encontrar toda la venta de casas y apartamentos en Bogotá, pero también en aquellos municipios aledaños que sean de su interés. En nuestra página podrá ver: características, ubicación, precio y demás, lo que le permitirá hacer una filtración importante.

El equipo de profesionales que forma parte de nuestra familia lo ayudará a encontrar una vivienda que se adapte a todas las necesidades que buscaba para invertir. ¡Somos lo que tanto estuvo buscando!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

7 preguntas que se debe hacer antes de comprar una vivienda

Para comprar una vivienda lo peor es apresurarse, ya que en muchos casos terminan arrepintiéndose de la vivienda que compraron. OIKOS Inmobiliaria lleva 40 años trabajando para usted, y tiene los mejores profesionales para que usted tome la mejor decisión. Cabe resaltar que debe primero aclarar ciertas preguntas para que se sienta totalmente seguro. Conozca más en la siguiente nota.

En OIKOS Inmobiliaria nos tomamos muy enserio el proceso de la venta de casas y apartamentos que eventualmente se convertirán en el hogar que su familia sueña. Sin embargo, como se ha dado cuenta, este proceso no es sencillo y será mejor que cuente con manos expertas que sepan aclarar las dudas e inquietudes necesarias para cumplir de la mejor manera la visión que tiene de su futuro hogar.

Le ofrecemos una oferta inmobiliaria de calidad

Actualmente en Colombia y en OIKOS contamos una excelente oferta inmobiliaria donde podrá encontrar venta de casas en Bogotá que le permita estar tranquilo en familia o cumpliendo su independencia. Ahora, para que la seguridad de la compra de su propiedad sea 100 % certera lo mejor será que tome en cuenta ciertos factores para encontrar el inmueble indicado.

Estas son tan solo unas preguntas que debe aclarar bien antes de realizar la inversión más importante de su vida:

1. ¿Por qué debería hacer la compra de un inmueble?: Son muchas las ventajas que encontrará al tener un inmueble propio como el tener un techo estable o asegurar  una renta en algunos años. No hay mejor sensación que vivir en un lugar propio y que puede disponer de el cómo desee; también en el futuro, en caso de venta, obtener ganancias.
2. ¿Qué hacer si luego no se siente cómodo con su vivienda?: Usted nunca tendrá una pérdida cuando adquiere una finca raíz, no importa si es apartamento o casa porque siempre tendrá la opción de reformarla a su gusto y necesidades. Si realmente desea cambiar de sector o ciudad, encontrará la opción de participar en el arriendo o venta de casas para su beneficio.
3. ¿Tiene miedo de comprar para arrendar y el inquilino dañe la propiedad?: Esto es más normal de lo que imagina, pero con OIKOS Inmobiliaria nos encargaremos de ayudarlo a encontrar el arrendatario que cumpla con sus expectativas, estableciendo condiciones y normas por medio de un contrato que debe ser cumplido.
4. ¿Cuáles son los tipos de vivienda que encuentra en Colombia?: Una de las ventajas que encuentra en nuestro país es que encontrará apartamentos o casas en venta sobre planos, dentro de la ciudad, campestres fuera de la ciudad o hasta en la playa. En nuestro portal inmobiliario encontrará viviendas en Bogotá y en sus municipios aledaños, solo tendrá que buscar la que se ajuste a sus necesidades.
5. ¿Tiene que renunciar a sus ahorros?: Es probable que por un tiempo tenga que medir su bolsillo y gastos para que sus ahorros puedan alcanzar para una vivienda que cumpla con todas sus expectativas. Solo será cuestión de tiempo, ser cumplido con sus pagos y pronto podrá saldar la deuda de su nueva vivienda.
6. ¿Será mejor esperar unos años?: No tiene por qué esperar más si ha estado ahorrando por varios años, ¡el momento es ahora! En Colombia cuenta con muchas facilidades de pago para adquirir apartamentos y casas nuevas o usadas en venta. Tan solo deberá encontrar una entidad bancaria que le ofrezca un crédito hipotecario con bajas tasas de interés.
7. ¿Por qué comprar si puede heredar la casa de su familia?: Aprovechar la juventud para ahorrar pensando en el futuro es la mejor decisión sobre todo porque la casa de papá y mamá donde creció está realizada con los sueños de su época. Usted tiene la posibilidad no solo de encontrar algo de su agrado, sino también de obtener una ganancia de valorización que le garantiza rentabilidad.

La búsqueda de venta de casas y apartamentos para usted no tiene porqué ser un problema para usted si cuenta con el apoyo de los asesores inmobiliarios expertos que tenemos para usted porque además en nuestro portal inmobiliario tiene la opción de visualizar precios, características, descripción y tipo de inmueble según como lo desee, ¡ya tenemos 40 años trabajando para usted!

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Lo ayudamos a elegir el mejor crédito para su vivienda

No hay mejor decisión que comenzar a tener un patrimonio junto a la familia, por eso OIKOS Inmobiliaria le ayuda a escoger el mejor crédito para usted, debe tener en cuenta los detalles de cada banco, la facilidad y modalidad de pago, las tasas de interés, entre otros. Si quiere conocer más en la siguiente nota.

¿Cree que llegó el momento de involucrarse en la venta de casas? Hacer la solicitud de un crédito de vivienda será el primer paso para conocer la oferta del mercado, relacionarse con el mundo financiero para así obtener el mejor beneficio a la hora de hacer la compra de su vivienda nueva.

                 

Es un sueño que puede hacerse realidad

Iniciar el proceso de participar en la venta de apartamentos o casas es el sueño de muchos colombianos porque es cómo construirá un patrimonio para su familia. Sin embargo, no siempre o no todos cuentan con los recursos económicos para poder empezar el proceso de compra.

¿Cuál es la mejor solución? La tramitación de un crédito de vivienda para la compra de apartamentos o casas usadas en venta será una de las mejores opciones; aunque comprometerá sus financias por un par de años, será un beneficio que las entidades bancarias tienen para ofrecerte.

Lo que debe saber sobre los créditos de vivienda

Antes de empezar a involucrarse con la venta de casas o apartamentos debe conocer cuáles son los tipos de créditos y saber cómo puede acceder a ellos. Aquí se lo decimos:

• Crédito hipotecario con tasa anual fija: en pocas palabras este será el tipo de préstamo que obtendrá para comprar apartamentos o casas en venta con una cuota fija. Mes a mes podrá saber cuánto será su abono a capital y también cuanto será a los intereses durante el tiempo de vigencia del crédito. Lo que más resalta sobre este tipo de crédito hipotecario es que su abono a capital va aumentando en cada pago haciendo que quiera pagar más rápido su deuda.
• Crédito hipotecario en UVR: según los parámetros que establezca con la entidad bancaria, su cuota mensual variará ya que puede depender del promedio que determine el contrato o de la inflación. En la mayoría de los casos los intereses son estables, todo dependerá de la economía nacional. Es un crédito que tiene duración entre 5 y 30 años.
• Leasing habitacional: esta es una nueva modalidad que tienen las personas para participar en la venta de casas o apartamentos pagando un arriendo para luego tener la opción de ser el propietario. Se tomará en cuenta el pago del canon mensual que se ha realizado el tiempo establecido puede ser entre los 20 o 30 años.

Elija una entidad bancaria que le ofrezca beneficios

Lo ideal es hacer un estudio previo de los diferentes tipos de beneficios para así poder elegir lo mejor para usted. Recuerde que será una entidad la que le prestará el dinero para hacer realidad el sueño de participar en la venta de casas en Bogotá, tome en cuenta esos consejos:

• Busque un promedio de tasas de interés que sea favorable para usted.
• Asegúrese que cuente con agilidad en el desembolso del dinero.
• Será mejor si cuenta con asesoría durante el proceso de la compra.
• Es una gran opción si cuenta con flexibilidad en los plazos de los pagos, aumentar o disminuirlos o la posibilidad de hacer cambios en las fechas.
• Procure que el banco a elegir cuente con facilidades de pagos como el débito automático de nómina o transferencias virtuales.

Ya conoce los detalles para hacer la solicitud de su crédito de vivienda y ahora puede comenzar a buscar la casa o apartamento soñado para usted. En OIKOS Inmobiliaria nos encargaremos de trabajar según las necesidades de usted o de su familia, haciendo clic aquí podremos facilitar su filtro de búsqueda con ubicación, tipo de inmueble, imágenes y descripción de la vivienda.

¿Quiere hacer su sueño realidad? Aquí podrá conseguirlo.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

5 barrios de Bogotá para vivir de la mejor manera

Al querer vivir de la mejor manera ya sea comprando una vivienda, o arrendándola, se buscan unas serie características que tengan estas propiedades como: exclusividad, lujo y tecnología, espacios como zonas verdes, zonas húmedas, áreas de juegos, ascensores privados e incluso salas de cine; y por ultimo buscamos sitios aledaños como almacenes de cadena, restaurantes, centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales de la ciudad. Conozca más en la siguiente nota.

¿Está interesado en encontrar un lugar para vivir? Si quiere saber cuáles son las mejores zonas con apartamentos nuevos en Bogotá, debe saber que está en el lugar correcto. En OIKOS Inmobiliaria contamos con una amplia cantidad de apartamentos –en venta o en arriendo– que podrían hacer realidad todos sus sueños ¡es el momento de conocerlos!

Lo ayudaremos a hacer su sueño realidad

En nuestra inmobiliaria hemos tenido la oportunidad de contar con el arriendo, compra y venta de apartamentos, casas, locales y demás propiedades en Bogotá y municipios aledaños; por esa razón, conocemos cual es el proyecto perfecto para cada uno de nuestros clientes sean ejecutivos, familias, parejas, solteros, estudiantes, empresarios y demás...

Podrá encontrar su hogar en el mejor lugar

Algunas de las razones principales para determinar por qué existe una exclusividad en los sectores que le presentaremos a continuación respecto a la venta de casas en Bogotá es debido a:

• En su mayoría podrá encontrar exclusividad y lujo en arquitectura y diseño de las propiedades. En algunos de ellos podrá encontrar un gran equipamiento tecnológico en domótica.
• Son algunos los edificios con apartamentos nuevos en Bogotá que cuentan con más de 5 parqueaderos, ascensores privados, zonas húmedas, áreas de juego, zonas verdes, e incluso salas de cine. Esto los convierte en lugares con amplios estándares de calidad.
• Además de los beneficios mencionados anteriormente estas zonas están cerca de los más reconocidos almacenes de cadena, restaurantes, centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales de la ciudad.

También puede ubicar su  nuevo local comercial en estos 3 sectores de la capital colombiana https://bit.ly/2t4p3qw

Entonces... ¿dónde es mejor vivir?

Haciendo una recolección de las características que antes le mencionamos podemos asegurar, como profesionales de inmobiliarias en Bogotá, que estas son las zonas de la capital consideradas como las mejores para vivir:

• Barrio La Cabrera: este es un sector que cuenta con una alta valoración, gracias a las bondades que ofrecen sus viviendas y la ubicación estratégica entre las calles 85 y 88, entre las carreras 7 y 15 es uno de los barrios con mayor atractivo en inversión inmobiliaria. Recordemos que es un lugar ubicado cerca a importantes centros comerciales y zonas financieras.
• Barrio Los Rosales: su importante foco de inversión en estos apartamentos nuevos en Bogotá lo ha hecho resaltar entre los demás, sobre todo entre ejecutivos y familia. Este lugar se encuentra entre las mejores vías principales de Bogotá; sin embargo, su cercanía a los cerros orientales lo mantiene alejado del ruido para poder disfrutar de una hermosa vista.

Su ubicación limita al norte con calle 78, al sur con la calle 63, al oriente con los cerros orientales y al occidente con la carrera 7ma.

• Barrio Usaquén: al menos el 60 % de estos inmuebles tienen espacios favorecedores, ideales para familias grandes; además cuentan con cercanía a excelentes servicios de entretenimiento como zonas de restaurantes y amplios parques. Está ubicado entre las calles 112 y 121 entre las carreras 5 y 7, su proximidad con los cerros lo hacen muy atractivo.
• Barrio Santa Ana: una de las grandes características de esta zona son sus amplias áreas verdes, excelentes vías de acceso para movilizarse y mucha cercanía con centros de entretenimiento y centros comerciales. Está ubicado entre calles 106 y 116, y entre las carreras 7 y 9.
• Barrio Seminario: está ubicado exactamente en el sector Chicó en la calle 93 con carrera 7, en dirección a los cerros orientales. ¿Cuáles son las características principales de este barrio? Así como Usaquén se destaca por tener amplios espacios en las viviendas, excelentes equipamientos de seguridad y una arquitectura envidiable.

Si su objetivo es tener una buena calidad de vida debe saber que las mejores zonas para vivir están en estos apartamentos en arriendo Chapinero, La Cabrera, Usaquén, Los Rosales, Salitre, Chicó y Santa Bárbara.

Aquí le decimos por qué es tan importante realizar este proceso de la mano de un asesor inmobiliario https://bit.ly/2MMBr7T

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Mejore su historial de Datacrédito para adquirir una vivienda propia

Si usted tiene un historial crediticio limpio tendrá muchos beneficios, pero por el contrario lo tiene mal, frenara muchos sueños y proyectos que usted quiere a futuro o en el presente. OIKOS Inmobiliaria quiere que usted tenga un historial impecable para que pueda adquirir una vivienda propia, y así comenzar a tener capital. Conozca los pasos a seguir para tener un historial crediticio impecable en la siguiente nota.

¿Está a punto de adquirir una propiedad y no sabe cómo está su historia en Datacrédito? Antes de lanzarse al mundo de la venta de casas en Bogotá para su familia, adquirir una oficina para ampliar su negocio o independizarse de casa de sus padres es fundamental tener un excelente historial de Datacrédito.

Por eso, nos encargaremos el día de hoy de que conozca de manera clara todo lo que necesita saber sobre las centrales de riesgo y tome nota de todas las recomendaciones que necesitará antes de iniciar con la búsqueda de venta de casas, oficinas, locales y demás.

¿Sabe lo que es el Datacrédito?

Esta organización privada juega un papel muy importante dentro del sistema financiero ya que funciona como una central de información o central de riesgo debido a que posee información registrada sobre sus operaciones y comportamiento crediticio. Esto logra que se tenga una serie de datos sobre el comportamiento de pago que las entidades financieras puedan tener a la mano al momento de ofrecer un crédito para la venta de apartamentos en Bogotá.

Por estas razones es tan importante el historial

La central de riesgo tiene una simple explicación que lo hará entender el resto: “la historia de crédito es tu carta de presentación ante cualquier entidad crediticia”.

Imagínese en la situación de estar investigando sobre la venta de casas en Bogotá y necesite adquirir un crédito; la entidad a la que realizará la solicitud se encargará de investigar quién es y cómo se comporta en el mundo crediticio, cuántas veces ha estado en una deuda y cómo es su comportamiento pagando.

Estar en mora no es lo más conveniente a la hora de considerar realizar una inversión para participar en una venta de oficinas, casas o apartamentos porque se cerrará las puertas ante cualquier entidad financiera. ¿Si entiende la importancia?

Así podrá mejorar su historial

Si su meta es tener muy pronto una propiedad para disfrutar, no hace falta que siga soñando porque siguiendo estos pasos podrá participar en la venta de apartamentos o casas en la ciudad. La central de riesgos le recomienda que:

1. Haga una buena planificación de sus finanzas; esto quiere decir que debe tener en cuenta cuáles son sus ingresos, cuánto gana y cuánto es lo que necesita ahorrar.
2. Siempre realice cualquiera de sus pagos a tiempo, mientras más tiempo se demore en hacer pago de sus deudas, su historias se verá afectado.
3. Si tiene tarjeta de crédito, lo mejor será utilizarlas con responsabilidad.
4. No busque endeudarse con más de lo que realmente puede pagar.
5. Una excelente manera de empezar a tener una buena experiencia crediticia es teniendo una cuenta de celular a su  nombre.
6. Procure no utilizar nunca el límite del cupo de sus tarjetas de crédito.
7. Gaste su dinero según los ingresos que tenga y por ningún motivo por encima de ellos.
8. Una vez pueda saldar una de sus deudas, revise que su historial de crédito salga positivo.

No deje de lado su proyecto de vida de tener una vivienda propia. Comience un plan para mejorar su historial de crédito ahora mismo para que pueda enamorarse de cualquiera de nuestras casas en venta en Bogotá para que toda su familia sienta la seguridad de tener un hogar propio.

Nuestros asesores inmobiliarios estarán para usted en todo momento para ayudarlo a tomar la decisión correcta sobre su futuro hogar o inmueble destinado a su interés ¡Haga clic aquí!

Articulo tomado de OIKOS Inmobliaria.