Elija una bodega que sea ideal para usted ¡Aquí le decimos cómo!

A la hora de buscar bodegas en arriendo en Bogotá o Cota, es importante que determine las necesidades que su negocio y mercancía requiere para que no tenga inconvenientes y es por esto que Oikos Inmobiliaria le explica 4 factores importantes para que tenga en cuenta a la hora de elegir bodega en la siguiente nota.

Escoger una bodega que cumpla con todas sus expectativas para convertirlo en el lugar donde mantendrá almacenado toda la mercancía de su negocio no es simple, ya que es un factor muy importante que deberá tener en cuenta para que todos los elementos se encuentren perfectamente protegidos durante el tiempo de permanencia que decida. OIKOS cuenta con una inmobiliaria de bodegas dispuesto a encontrar lo mejor para usted.

Continúe leyendo para poder elegir la opción perfecta...

¿Cuáles son las variables que lo condicionarán a elegir  una mejor bodega?

Las bodegas dejaron de ser esos galpones sin uso o llenos de productos esperando a ser despachados, para convertirse en un elemento fundamental dentro de la logística contemporánea de una empresa, razón por la cual el arriendo o venta de bodegas en Bogotá y sus municipios cercanos han ido en aumento.

Como estos podrían ser los elementos que diferencien a su empresa del resto, hemos realizado una lista de varios aspectos que deberá tener en cuenta si está considerando iniciar la búsqueda de arriendo y venta de bodegas en Cota o Bogotá:

• La ubicación es fundamental: Esto será importante para la optimización de sus tiempos, si elige una bodega cercana a una vía rápida o avenida con poca afluencia podrá ser favorecedor. Si por el contrario tiene negocio fuera de la capital, las bodegas en arriendo en Cota serán una excelente opción.
• Adecuación de servicios: Optimice la inversión que realice verificando que cuente con los servicios que necesite, como por ejemplo: vigilancia las 24 horas, suelo resistente para tráfico pesado, agua potable, energía eléctrica, entre otros más.
• Tome en cuenta las dimensiones y tamaños: Al contratar los servicios de una empresa inmobiliaria de bodegas tendrá la opción de elegir el tamaño que necesita, es vital para no realizar la inversión en una bodega a la que le sobre o falte espacio a corto plazo.
• Considere un parque industrial: Adquirir una bodega dentro de un centro comercial empresarial o parque industrial, le permitirá tener contacto con otros emprendedores, aumentando la posibilidad de crecimiento. Conozca nuestras opciones haciendo clic aquí. 

Si toma en cuenta estos 4 factores, la opción que elija será la mejor para usted.

En OIKOS tenemos el espacio que necesita

Al ser una inmobiliaria de bodegas con muchos años de experiencia, estamos seguros de informarles que una bodega puede resultar fundamental dependiendo del tipo de su negocio; por esa razón, usted debe reflexionar por un momento sobre lo que más sea conveniente (o no) para usted, porque más allá de los metros cuadrados, debe asegurarse de otros criterios como los mencionados anteriormente.

Si hace clic aquí podrá conocer todas las bodegas en arriendo en Bogotá, Cota y Tocancipá que tenemos para usted.

Encuentre los mejores inmuebles dentro de nuestra lista de propiedades en administración, donde contamos con  amplias y pequeñas bodegas, adecuadas para usted y el espacio que necesite, en Bogotá o en municipios adyacentes. La variedad está en OIKOS Inmobiliaria ¡Contáctenos ahora mismo!.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

Las mejores épocas para que compre su inmueble

La compra de inmuebles en Colombia es algo rentable y que va en alza, por ende, para vender o comprar es necesario conocer las fechas ideales para comprar un inmueble y en esta nota las conocerá.

No hay fecha en el año en el que el mercado inmobiliario se detenga porque realmente los 365 días del año podrá encontrar apartamentos nuevos en Bogotá en venta. Pero, aunque la actividad en las inmobiliarias no se detengan durante todo el transcurso del año, si es cierto que hay épocas en la que es mejor realizar su inversión ¿Sabe cuáles son?

Tome la decisión correcta, en el momento correcto

La decisión de poner venta de bodegas en Bogotá o comprar una vivienda no es una que puede tomar a la ligera, ya que no se trata de llegar al lugar, comprar y listo; se requiere mucha paciencia, análisis y por su puesto una decisión financiera que debe considerar si le funciona o no a su bolsillo.

Con una buena planificación y estrategia podrá encontrar apartamentos nuevos en Bogotá a un excelente precio, pero si su estrategia no está bien establecida, posiblemente encuentre un mal momento para poner en venta o adquirir su nuevo inmueble.

Compre o invierta teniendo en cuenta estos factores

En OIKOS Inmobiliaria contamos con venta de bodegas en Cota o casas y apartamentos en Bogotá, siguiendo nuestros consejos podrá hacer la inversión en el momento correcto según los diversos factores de estacionalidad y tiempo ¿Está listo para saberlo?:

1. Cuando las tasas de interés están bajas es buen momento: Un buen momento para comenzar la búsqueda de venta de apartamentos, casas u otro tipo de inmuebles, es cuando las tasas de interés de los créditos hipotecarios están bajas. De la misma manera, es un momento oportuno para hacer renegociación de créditos hipotecarios.

2. Recuperación económica del país: En el momento en el que un país está en crisis económica y comienza a recuperarse de ese período de bajo crecimiento, es cuando la oferta y demanda de las propiedades se tardan más en reaccionar. En ese período de tiempo es considerable realizar la compra de apartamentos nuevos en Bogotá.

3. Hay épocas en el año que imperan las ventas: Entre navidad y año nuevo es un buen momento para adquirir una nueva vivienda; las inmobiliarias se ven en un momento de pocos interesados y las personas por lo general poco salen a buscar vivienda. Entonces, la oferta aumenta y disminuye la demanda. También, el dueño de la propiedad estará más dispuesto a negociar el valor.

4. Si vives en zona universitaria: Hay épocas en las que las familias colombianas salen en búsqueda de una vivienda o apartamentos nuevos en Bogotádignos para sus hijos que irán a la universidad. Por lo general buscan arrendar por un año o en su defecto hacer una inversión de compra. Los primeros meses del año son los apropiados.

Entonces, como podrá observar, dependerá de varios factores que elija el lugar correcto para encontrar las mejores ofertas en inmuebles.

OIKOS cuenta con una inmobiliaria en Bogotá con gran prestigio y reputación, en la que usted podrá depositar su confianza para la venta y compra de inmuebles en la capital. Realice su inversión en el momento correcto siguiendo nuestros consejos ¿Está listo para dar inicio a su nueva vida? Contáctenos ahora mismo.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Compre su próximo inmueble con seguridad

A la hora de querer comprar un inmueble, debe saber que con la ayuda de una inmobiliaria estará bien asesorado, pudiendo escoger el mejor inmueble y un crédito acorde a sus capacidades y en esta nota le diremos todo para que este seguro de comprar bajo el respaldo de una inmobiliaria.

Para que usted pueda tener una experiencia placentera, agradable y sencilla al momento de comprar un inmueble, lo mejor que puede hacer es estar muy bien informado sobre el tema y contactar inmobiliarias en Bogotá que sepan asesorarlo en el paso a paso de este importante proceso. Sobre todo al saber que realizar la compra de un inmueble pone en marcha unos pasos que son considerados largos y complicados al momento de hacerlo solo.

Lo primero que debe saber

Debe tener en cuenta varios aspectos como qué tipo de propiedad está buscando, medios que dispone y todos los aspectos legales a los que se enfrentará. Pero uno de los más importantes es si emprenderá la búsqueda del inmueble por usted mismo o si buscará la ayuda de inmobiliarias en Bogotá como la de OIKOS.

Para encontrar bodegas, locales o apartamentos nuevos en Bogotá en perfecto estado, deberá ingresar a nuestro portal web y nuestros agentes inmobiliarios dispondrán del tiempo necesario para asesorarlo y ofrecerle compañía al momento de visitar la propiedad. Tenga en cuenta que realizar este proceso por su cuenta le tomará mayor tiempo y quizás no sea recompensado con una compra o arriendo exitoso.

Antes de comprar la propiedad

En caso de que la propiedad esté usada, sea para compra y arriendo, la inmobiliaria y usted están en el deber de revisar la construcción, como la vida útil de la propiedad. Un ejemplo, si usted está en la búsqueda de locales para su negocio o apartamentos en arriendo en el norte, sur, u occidente de Bogotá; con mayores razones, antes de comprarlo querrá saber en qué condiciones se encuentra para que no represente un gasto extra después.

¿Qué sabe de las hipotecas?

Antes de informarse un poco más de los aspectos legales, debe saber que antes de realizar la solicitud de un préstamo hipotecario, deberá consultar con la inmobiliaria en Bogotá que lo apoya en el proceso. Si no lo sabía, la hipoteca no solo tomará el valor de la propiedad como tal, sino también otros gastos como: servicios notariales, pago de escrituras, remodelaciones, reparaciones y demás. Una vez analizado todo, podrá iniciar el proceso.

En cuanto a los aspectos legales

Digamos que ya encontró los locales comerciales, casas, apartamentos o bodegas que cumplen con todas sus expectativas, ahora iniciará el proceso de compra. A continuación le presentaremos una idea general de qué debe tener en cuenta al iniciar el proceso de compra: el contrato notarial, licencias de construcción o escrituras, contrato de compra venta de la propiedad.

Después de finalizar con ese proceso, no todo ha culminado porque después de los documentos del notario deberá realizar una actualización de los servicios del inmueble, actualización de documentos y actualización de testamento; sea para realizar la venta de bodegas en Cota o de lo que puede ser su nuevo hogar o lugar de trabajo.

En OIKOS Inmobiliaria encontrará el apoyo de una de las más confiables inmobiliarias en Bogotá ¡No espere más para hablar con nuestros asesores! Lo ayudarán con gusto a formar su futuro.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

Invierta desde ya en proyectos de bodegas para el 2018

Si bien, el mercado ofrece diferentes alternativas para invertir, sin embargo, hoy Oikos Inmobiliaria como un portal inmobiliario le habla acerca de los proyectos de bodegas que se convierten en una excelente alternativa ¿Sabe por qué? Le damos las razones a continuación.

¿Por qué invertir en bodegas?

Las bodegas que se utilizan para el almacenamiento de mercancía de manera temporal, son una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario que va más allá de la vivienda. Sin importar el tipo de bodega, las edificaciones se adaptan para la movilización de cargas y tienen una rentabilidad que está dado no sólo por la valoración del terreno, sino también, por la alta demanda por parte de las multinacionales hacia este tipo de inmuebles.

Aunque invertir en locales y otro tipo de inmuebles ofrece beneficios, la venta de bodegas en Bogotá y sitios aledaños a la capital, brindan la posibilidad de generar rentabilidad por la explotación comercial del inmueble, además la demanda es mayor.

Otro aspecto a tener en cuenta es que actualmente, se ha incrementado la necesidad de tener espacios para el almacenamiento que tengan un área mayor, por parte de las empresas. Por eso, aspectos como las condiciones propias y una ubicación estratégica, abren espacios para las oportunidades de inversión como es el caso de la venta de bodegas en Cota que le ofrece Oikos Inmobiliaria.

Pensando en el crecimiento de los empresarios

Oikos Inmobiliaria ha pensado en todos aquellos empresarios que desean hacer una inversión segura y eficaz en el 2018, por eso, las bodegas en arriendo y venta que encontrará con nosotros, son el lugar perfecto que reúne los requerimientos que usted está buscando para sus procesos económicos y comerciales.

A continuación le damos a conocer las razones para invertir en este tipo de inmuebles.

– Las bodegas tienen una buena demanda que no se afecta con los cambios tecnológicos, dado que hasta las empresas de comercio electrónico las requieren. Una de las opciones que le damos para hacer parte de este tipo de inmuebles son las bodegas en arriendo en Tocancipá que se caracterizan por estar ubicadas en un sector estratégico.

– Son el espacio propicio para las empresas que buscan la forma de incrementar sus utilidades, minimizar sus costos y reducir sus tiempos afrontando los retos y desafíos que genera un mundo cambiante.

– Las empresas ubicadas en estos terrenos, cuentan con un sistema de servicios compartidos que permiten bajar los costos de desplazamientos e infraestructura, brindando un ambiente propicio para todas las personas que allí trabajan.

Razones para invertir en proyectos de bodega para el siguiente año hay suficientes y ahora que las conoce lo invitamos a contactarnos y conocer más acerca del arriendo de bodegas en Cota y la venta de las mismas en Bogotá y sitios aledaños a la capital. ¡Contáctenos!

Bodegas: una gran alternativa para su empresa

¿Ya sabe la alternativa que representan las bodegas de Oikos Inmobiliaria, para su empresa? Encuentre la bodega ideal para su negocio con la siguiente nota. 

El arriendo y venta de bodegas en Bogotá y sitios aledaños a la capital, se ha convertido en un foco de desarrollo industrial. Este tipo de espacios, ofrecen diferentes ventajas para quienes deciden brindarle un lugar extra a sus empresas y negocios. En Oikos Inmobiliaria lo sabemos y por eso ponemos a su disposición bodegas en arriendo, para que usted y su empresa disfruten de los beneficios que estas le brindan.

Invierta en la venta o arriendo de bodegas

Tanto beneficios económicos como laborales, son los que ofrecen las bodegas. Como un portal inmobiliario que le ofrece diferentes tipos de inmuebles, con nosotros encontrará bodegas que se adapten a las necesidades laborales y económicas de su empresa, sin embargo, lo invitamos a conocer más a fondo los beneficios que estas le presentarán.

• Las empresas ubicadas en estos terrenos, usualmente cuentan con un sistema de servicios compartidos que permiten bajar los costos de desplazamiento e infraestructura, brindando un ambiente más propicio para los trabajadores de su empresa.

• Estos lugares cuentan con servicios de vigilancia, además de amplios espacios para el cargue y descargue de sus bienes y mercancía, aspecto que sin duda alguna le facilitará la operación de su empresa. Con Oikos inmobiliaria podrá encontrar bodegas en cota que, además de tener buenas característica, la ubicación será un aspecto que también lo ayudará.

• Municipios como Cota y Tocancipá donde se encuentran ubicadas gran parte de las bodegas que le ofrece Oikos Inmobiliaria, son sectores que se caracterizan por ser zonas francas atractivas y estructuradas. Este tipo de lugares impulsan de manera representativa y sostenible el trabajo, creando alrededor de 253.000 empleos y permitiendo que las regiones se conviertan en polos estratégicos para la inversión. Razones de peso para invertir en la venta de bodegas en Cota que encontrará con nosotros.

• Modernizar y mejorar la operación de su empresa adaptando estándares que contribuyen a la eficiencia de la misma.

• Estas zonas cuentan con todos los medios necesarios para el desempeño de su proyecto y por ende se concentra una alta actividad industrial dentro de estos perímetros.

  

Encuentre la bodega ideal con Oikos Inmobiliaria

Nos complace poner a su servicio nuestra experiencia en la promoción y administración de inmuebles para arriendo y venta. Encuentre el inmueble que está buscando con nosotros y conozca acerca de las bodegas para arrendar en tocancipá adecuadas para su empresa.

2017: el año del crecimiento para sus negocios

De antemano, los mejores deseos para nuestros clientes industriales y empresariales en 2017. Pero la forma de respaldar las buenas intenciones es planeando el camino de la consolidación y el crecimiento para sus negocios.

En 2017 tendremos disponibles para usted los mejores locales y bodegas comerciales en las modalidades de venta y arriendo, ubicadas estratégicamente en Bogotá y en municipios aledaños. Tanto de clientes que confían en nosotros como pertenecientes a nuestros proyectos.

A diferencia de otras inmobiliarias de bodegas, en Oikos hemos pensado en diferentes maneras de adquirir sus espacios de logística y distribución de sus productos: brindamos facilidad para expandir en distintos niveles la distribución de mercancías y bienes.

Las bodegas, tanto las pertenecientes a nuestros proyectos como las que nuestros clientes confían en arriendo, son demandadas por sus características de almacenaje y precios competitivos. Recalcamos que nuestros proyectos en otras regiones del país están conectados con importantes vías de acceso, para que su cadena de distribución se active desde el primer día.

Cuente con Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos, como la mejor opción para su empresa: 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, y un complejo de oficinas dotado con moderna infraestructura de seguridad y comunicaciones, para que mantenga contacto permanente con sus clientes y proveedores en Bogotá.

Sus medidas van desde 1.054 m2 de área construida y 1.025 de área privada, en cuanto a las oficinas, y por el lado de los locales hay desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.486 m2 en área privada. Para bodegas en arriendo como para adquisición, Oikos ofrece un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

En el caso de los locales comerciales, una fórmula de Oikos para generar más rentabilidad en estos espacios las medidas inician en 14.68 m2, ideales para la venta al por menor con los clientes de la zona. Si su interés está en expandirse en La Sabana, nuestro proyecto de venta de bodegas en Cota es la apuesta ideal para que 2017 sea el año del crecimiento para su empresa.

Visítenos en nuestra sala de venta en la Autopista norte Km 21 vía Tunja, sobre costado sur-norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria, para tener el placer de presentarle nuestros proyectos comerciales en Bogotá. Conozca nuestro completo portafolio con los precios más competitivos del mercado.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

Expanda sus intereses con OIKOS Inmobiliaria

Bodegas cerca a Bogotá

El área metropolitana de Bogotá, de la que hace parte el municipio de Cota, alberga 16 de las zonas francas más importantes del país. Esto significa que la mirada de los inversionistas, tanto nacionales como extranjeros, busca oportunidades para escalar negocios para la zona centro-Sabana, como  para consolidar oportunidades con el cliente local.

De lo anterior, es necesario subrayar que la venta de bodegas en Cota resulta de una necesidad de expansión comercial ante la saturación de la capital. Por contar con una cercanía a Bogotá estimada en 60 minutos, nuestro proyecto CIEM OIKOS Occidente, sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para realizar una inversión que pretenda consolidar su proyecto empresarial.

CIEM promueve soluciones en cuanto a adquisición de espacio físico como a bodegas en arriendo en Cota para emprendimientos que deseen construir una base firme de clientes. Dividido en seis etapas y con una extensión de 250.000 m2 en total, las bodegas poseen un área construida de 356,74 m2 con funcionalidades para que su empresa destaque en: cargue, descargue y parqueadero para tractocamiones.

A diferencia de otras inmobiliarias, OIKOS ofrece una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio y oficinas limitan con locales comerciales, con un espacio cada uno de 12,23 m2, que pretenden transformar CIEM en un espacio multipropósito, apto para lo empresarial y también para punto de encuentro de negocios. Así mismo, en su infraestructura hay planeados auditorios, salas de reuniones, y la más versátil red de comunicaciones digitales para mantener el contacto con sus clientes nacionales e internacionales.

Bodegas y espacios comerciales en la capital

De otra parte, no olvide que sus intereses en la capital cuentan con OIKOS Inmobiliaria como un aliado para posicionar sus activos en finca raíz tanto en vivienda como en proyectos comerciales. Ofrecemos un completo servicio de avalúos en Bogotá, además de un portafolio completo de comercialización, administración, facturación y cartera, para que sus inversiones permanezcan en buen recaudo.

Consigne su inmueble bajo la modalidad de bodegas en arriendo en Bogotá en el siguiente enlace: (Consigne su Inmueble) Cuente con la experiencia de nuestra presencia en el mercado para encontrar al arrendatario ideal de su propiedad.

De la misma manera tenemos el respaldo suficiente para poder dinamizar el mercado de la venta de bodegas en Bogotá. 

Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales y bodegas.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria

La Sabana se expande: oferta de bodegaje para que los negocios crezcan en el centro del país

OIKOS inmobiliaria de bodegas y vivienda, con larga trayectoria y reconocimiento en el mercado, ofrece una solución integral para almacenar, comercializar y distribuir sus productos tanto en la capital como en la zona centro del país.

Si su intención es buscar bodegas para arrendar en Tocancipá, caracterizadas por medidas que van de  1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m2 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada, nuestra propuesta es interesante porque presenta un conjunto ideal que combina recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos.

Le presentamos la mejor opción de bodegas en arriendo en Tocancipá con nuestro Centro Industrial y Empresarial del mismo nombre, ubicado en la Vereda Canavita. Dispuesto geográficamente para que las empresas puedan escalar y generar impacto en el mercado de la zona, el Centro es un complejo industrial de 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotadas con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá.

Pero si quiere atender una situación de expansión orientada hacia fuera de la zona centro, en los departamentos cercanos, nuestro proyecto de bodegas en Cota,  CIEM OIKOS Occidente, ubicado sobre la autopista Medellín Kilómetro 5 Vía Bogotá-Siberia, a 900 metros por la entrada a Parcelas, es el ideal para apostar por el crecimiento de su empresa.

250.000 m2 para apostar por el desarrollo de la economía, dividido en seis etapas, CIEM cuenta con bodegas de área construida por 356,74 m2 con todas las prestaciones para su empresa: cargue, descargue, parqueadero para tractocamiones, entre otros.  Lo anterior es una de las ofertas más completas en cuanto a venta de bodegas en Cota. Así mismo, como ya es garantía de OIKOS Inmobiliaria, ofrecemos una moderna fórmula para valorizar su interés a través del uso combinado del suelo: comercio-oficinas al tiempo, los locales comerciales cuentan con un espacio de 12,23 m2, auditorios, salas de reuniones, y toda la infraestructura para mantener las comunicaciones con sus clientes nacionales e internacionales.

De otra parte, no olvide que la capital tiene un amplio portafolio de oferta que puede ser útil para sus intereses comerciales. A diferencia de otras inmobiliarias, nos interesa ofrecer un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así que si decide poner su inmueble en nuestras manos bajo modalidad de arriendo de bodegas en Bogotá cuente con que encontraremos la mejor opción para su beneficio.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con nuestro respaldo en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

Bogotá ciudad líder en construcción

Para fortuna de los bogotanos la ciudad cuenta con la mayor cantidad de proyectos pre aprobados por el Distrito para la edificación de vivienda, instituciones públicas y diferentes centros de negocio, que levantarán una gran cantidad de construcciones que modernicen el inmobiliario de la capital donde la venta de apartamentos se posiciona como la primera opción de negocio.

La venta de apartamentos en Bogotá, parece no detenerse según cifras publicadas a inicios de este mes por el DANE, la ciudad cuenta con más metros cuadrados aprobados, superando a Cartagena y Barranquilla respectivamente. Los casi 4,3 millones de metros disponibles son perfectos para desarrollar toda clase de proyectos de vivienda y oficinas. Es por esto que las inmobiliarias de Bogotá, quieren aprovechar y ofrecer obras con los mejores acabados en diferentes sectores.

De esa manera la capital es el lugar más rentable para construir, su ubicación central, así como la oportunidad para hacer negocios, es un valor agregado que la convierten en el lugar perfecto para invertir. De esos negocios se pueden mencionar por ejemplo la venta de bodegas en Bogotá, que OIKOS Inmobiliaria lleva realizando con total éxito.

No se debe olvidar que Bogotá cuenta con un 60 por ciento pensado para la construcción de oficinas, en la actualidad existen más de 1,7 millones de metros cuadrados dedicados específicamente a este negocio. Mas del 50 por ciento de los edificios se han construido en los últimos 5 años y se tiene presupuestado que se incremente en un 200,000 metros cuadrados anuales para 2014 hasta 2016.

¿Qué sucede en las otras ciudades?

Cartagena por ejemplo, cuenta con 554,468 metros cuadrados aprobados en los cuales se están desarrollando toda clase de edificios mientras que Barranquilla tiene disponible 469,450 contando con atractivos como la historia y la posibilidad de tener un inmueble cerca al mar, sobre todo para los extranjeros.

En la ciudad amurallada se planean utilizar 384,402 metros para vivienda, una cifra alta si se tiene en cuenta que el 31 por ciento se destinará a hoteles y el 50 por ciento restante, se enfocará en nuevos proyectos de apartamentos, los mismos que tienen como función principal activar otro sector económico, el turismo.

Mientras que en la arenosa se planea construir oficinas, enfocándose en las necesidades del sector logístico, financiero y comercial, un sector en el cual las empresas inmobiliarias han sabido aprovechar dando como resultado un intención por parte de cada ciudad para aprovechar al máximo el uso de los suelos, de esa forma con una excelente distribución del mismo, será más fácil seguir fructificando la estabilidad que trae consigo el sector constructor.

Medellín, con un estimativo catastral de 71.8 billones de pesos y 926.000 predios en 86 millones de metros cuadrados, la convierte un destino de consideración, encontrando entre otros un metro cuadrado más económico con un precio promedio de US $1.119 y distintas posibilidades de avalúos inmobiliarios rentables.

Para finalizar se debe mencionar a Cali en donde se encuentran inmuebles que oscilan en su costo predial en el orden de los 47.2 billones de pesos, y un metro cuadrado con un precio promedio en dólares de 587, lo cual la convierten en una opción rentable para invertir en empresas importadoras o exportadoras que utilicen el puerto marítimo en Buenaventura.

¿Cuáles proyectos son más apreciados?

Los parques industriales junto con el arriendo de bodegas en Cota, siguen siendo un negocio rentable, apreciado para las empresas que quieren establecerse en un municipio y empezar a desarrollar negocios en donde puedan llegar a otros poblaciones sin tener que salir desde la ciudad.

El porqué de esta elección también se justifica desde la óptica en la cual se afirma que los municipios aledaños como las bodegas para arrendar en Tocancipá, han permitido que las empresas puedan ofrecerles mejores condiciones de trabajo a sus empleados, en instalaciones más amplias que combinen el concepto de trabajo y lugares para distraerse.

Como resultado las transacciones y las búsquedas se resumen en encontrar administradores de propiedad horizontal e inmuebles que tengan las características que se desean y que cuenten necesariamente con fotos en alta calidad que permitan visualizar el inmueble antes de tomar cualquier decisión, ahorrando tiempo en desplazamientos.

OIKOS Inmobiliaria propiedades a su medida

Acceda a diferentes inmuebles como bodegas o apartamentos para compra-venta en Bogotá y municipios cercanos, accediendo a nuestra página web. Utilice avanzados filtros de búsqueda desde la comodidad de su casa u oficina, eligiendo en donde quiere vivir.

Incremente sus ingresos invirtiendo afuera de la ciudad

Si en estos momentos su idea de ampliación pasa por buscar panoramas en donde ubicar su negocio, porque simplemente en la ciudad ya no hay más espacio, queremos que conozca algunos beneficios de decirle adiós al caos e invertir en bodegas en arriendo en municipios cercanos como Tocancipá, Cota, Chía o Zipaquirá.

Oportunidades que está perdiendo

Las bodegas en arriendo a las afueras de la ciudad, están cambiando por completo el campo de los negocios y la manera como se trabaja. Los municipios cercanos a la capital garantizan mayor movilidad, seguridad y puntualidad a la hora de almacenar y transportar diferentes mercancías de las empresas.

Descubra por qué las bodegas en arriendo en Cota o Tocancipá se convirtieron en un punto de referencia para las grandes empresas del país, que hoy obtienen grandes beneficios económicos y laborales gracias a las ventajas que aportan estos municipios.

¿Por qué elegir Oikos Inmobiliaria?

Cabe resaltar, que en la mayoría de casos, los servicios de arriendo o venta de bodegas en Cota, se ofrecen con un factor llamativo como una ubicación privilegiada en parques industriales, que brindan valores agregados como: vigilancia privada, zonas mixtas para la producción y distribución de mercancías y oficinas para realizar negocios.

Otro gran atractivo es la cercanía con centros comerciales, hipermercados, restaurantes, gimnasios y salas de cine que se encuentran de paso a los locales para arriendo que Oikos Inmobiliaria le ofrece a usted y su compañía.

Recuerde que Oikos es líder como empresa inmobiliaria y le ofrece el mejor servicio y la más completa asesoría para que haga su mejor elección y se anime a trabajar en sectores aledaños a la capital, tranquilos y productivos. Contáctenos.

Nuevas empresas en los alrededores de Bogotá

Descubra con nosotros las ventajas que traerá para su inversión una propiedad en las afueras de la ciudad.

Como una respuesta a la falta de espacios donde construir, los municipios cercanos a Bogotá han abierto sus puertas para recibir parques industriales en donde la venta de bodegas es una constante. Nombres como Cota, Chía, Tocancipá, Sopó o Cajica, se suman a una lista de lugares para elegir.

“El precio del metro cuadrado en Bogotá es muy elevado, razón por la cual los inversionistas y constructores tienen sus ojos en estos municipios, que cuentan con zonas para construir, a precios mucho más razonables y con espacios más amplios”. Comentó Juan Antonio Nieto Escalante, director general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

Desde hace aproximadamente cinco años las posibilidades para establecer una compañía en estos municipios ha sido la constante, bodegas en arriendo con amplios espacios y la posibilidad de compartir espacios fuera del contexto urbano, convierten estas poblaciones en destinos altamente agradables para invertir.

Entre algunas ventajas de contar con estos lugares se encuentran menos costos en los impuestos ya que en algunos lugares se han establecido zonas francas, las cuales permiten que las bodegas en arriendo en Cota pueda tener una extensión tributaria, perfecta para cualquier industria.

La naturaleza mejora la salud

Además de las mencionadas ventajas económicas vivir cerca de la tranquilidad que ofrecen estos lugares, mejora la salud ya que se deja de lado el estrés de la capital como Bogotá y su arriendo de bodegas, mientras se dispone toda la infraestructura de la empresas para acondicionarse a la nueva casa.

Y aunque erróneamente se pueda pensar que por estar lejos de la ciudad no se tendrán las mismas facilidades, las administradores de inmuebles comerciales junto con las constructoras, han creado colegios, hospitales, restaurantes lo cual desmitifica ese pensamiento y expande la perspectiva de vida.

Algunas cifras para tener en cuenta

En los últimos 10 años los municipios cercanos a Bogotá pasaron de tener 1.616.046 metros cuadrados construidos a 4.134.314 metros, una verdadera revolución aumentando por ejemplo en Cota 152 por ciento, mientras que en Cajicá hubo un crecimiento de 107 por ciento y Mosquera 99 por ciento.

¿Dónde puedo encontrar propiedades en estos lugares?

Oikos Inmobiliaria es el lugar indicado para encontrar propiedades como las bodegas en arriendo en Bogotá, sumado a propiedades horizontales. Cualquier propiedad como la venta de apartamentos en la ciudad, tiene lugar con nosotros y nuestro amplio catálogo.

Recuerde para la venta de apartamentos o bodegas somos los indicados, consulte nuestros servicios al 651-6141.

¡Bodegas, locales y apartamentos al alcance de un click!

Conozca de la mano de la mejor inmobiliaria de Bogotá cuales servicios tenemos disponibles.

Cuando decimos que en nuestro catálogo usted encontrará diferentes propiedades para distintos usos no estamos mintiendo. Cuando ingresa a la página web en la parte superior, encontrará la sección “Busque su Inmueble” donde podrá realizar una búsqueda específica por zona, precio y tipo de inmueble, de esta manera las bodegas, locales, oficinas y apartamentos estarán a un solo click de distancia.

Locales

Usted podrá encontrar locales para arriendo en Cota o Bogotá, los cuales cuentan con la mejor ubicación para realizar toda clase de negocios, además cuentan con instalaciones apropiadas para todas sus necesidades. De todos los inmuebles que va a encontrar en su búsqueda puede estar el que usted esta buscando para sus negocios.

Apartamentos

Podrá navegar de una manera intuitiva, descubriendo que con nosotros, no solo podrá hacer compra de inmuebles, sino que también podrá hacer uso de la opción en venta de apartamentos en Bogotá. En nuestra firma, usted podrá publicar su inmueble en nuestra página web para que lo compradores se interesen en su propiedad y se contacten con usted para acordar alguna cita.

Tenemos disponibles propiedades y proyectos recién construidos, ofreciendo a su vez venta de apartamentos usados en Bogotá, de esa manera usted ahorrará tiempo evitando desplazamientos innecesarios, descubrirá cual propiedad se ajusta a su presupuesto y ubicará aquella ideal para sus necesidades.

Bodegas

Como fuimos pioneros ofreciendo la venta de bodegas en Cota, y en otros municipios cercanos a la capital, nuestra página web le permitirá navegar por bodegas ubicadas estratégicamente para satisfacer las necesidades de su negocio, le permitirá optimizar tiempos de entrega en sucursales satélites.

Asesoría antes, durante y después

Nuestros asesores altamente capacitados conocen las últimas tendencias del mercado colombiano en cuanto arriendo de bodegas en Bogotá. Por tal motivo buscaremos junto a usted la mejor opción que se ajuste a sus necesidades, cumpliendo sus expectativas y ayudando a su negocio.

Claro está, no nos olvidamos de los trámites por eso puede confiar en nosotros y los acertados avalúos realizados por los expertos mientas consulta en un solo lugar bodegas en arriendo en Tocancipá.

Consulte todos nuestros servicios en nuestra página web sin duda será un placer asistirlo en sus requerimientos.

¿Por qué invertir en inmuebles?

Aunque en algún momento se afirmó que Bogotá estaba viviendo una burbuja inmobiliaria debido a la especulación por los terrenos para construir, la revista The Economist en su último informe no incluyó a la capital de la república, brindando un manto de tranquilidad para realizar inversiones en este rubro.

El beneficio de no estar al borde de una burbuja inmobiliaria significa dos cosas: la primera que el sector de la construcción tiene una cierta estabilidad, lo que le permite seguir realizando proyectos de construcción de apartamentos en venta, en diferentes barrios de la ciudad.

La segunda, que si bien el valor de algunas propiedades está en alza, siempre existe la posibilidad de verificar la venta de apartamentos usados en Bogotá, de esa manera se puede adquirir una propiedad a un precio razonable y proceder a remodelarla.

Los inmuebles son un activo atractivo para construir un portafolio diversificado de inversión, los mismos ofrecen la estabilidad indicada, la correcta valorización y aumento de precio, según las mejoras que se le realicen. A su vez el crecimiento de la ciudad reflejado en las nuevas avenidas y obras, valorizan el sector donde se encuentra el mismo.

Según Manuel Felipe Ospina, Gerente de Asset Allocation Mutual Skandia, existen dos razones principales para invertir y diversificar en el sector de la construcción:

• La inversión en el sector inmobiliario guarda una baja correlación con los demás activos de la economía como bonos y acciones, lo que constituye a los inmuebles en un elemento importante para diversificar eficazmente el portafolio de inversión. De esta forma, el sector inmobiliario es una alternativa positiva de largo plazo para un portafolio de inversión ganador; pero no debe ser una inversión exclusiva dentro de un portafolio, ya que, por definición, los inmuebles tienen un riesgo adicional que no tienen otros activos: el riesgo de liquidez, es decir, la facilidad para convertirse en efectivo; que por definición, es muy baja en los inmuebles.

• No todo el sector inmobiliario se mueve en el mismo ciclo. Aún se observan potenciales de valorización interesantes en los sectores de comercio, bodegas y oficinas, ya que el área construida es baja para la densidad de población en Colombia. Así, se encuentran oportunidades interesantes en sectores diferentes a vivienda, con un importante nivel esperado de valorización en los próximos años. Adicional a este factor, los arrendamientos del sector diferente a vivienda son mucho más negociables entre arrendador y arrendatario, lo que brinda, de forma adicional, un factor positivo para este tipo de inmuebles.

Desde hace años el mercado de las inmobiliarias en Bogotá, no ha parado de sorprender realizando nuevos proyectos de vivienda, integrando en el conjunto de apartamentos la posibilidad de tener todo a la mano sin salir a la ciudad. Dicho en otras palabras son pequeñas ciudades dentro de una grande, en la cual tienes acceso a centros comerciales, colegios y supermercados entre otros.

Todos los proyectos buscan interconectarse, es por eso que los sectores aledaños a la capital por ejemplo sirven también para expandirse y de esa forma contribuir con el desarrollo de las poblaciones aledañas. Las ventas de bodegas en Cota, son el ejemplo perfecto que dimensiona todo lo que se puede lograr con la correcta planeación y el aprovechamiento del suelo.

Para finalizar es importarte recodar que se debe buscar la asesoría de los mejores en el tema, por eso Oikos Inmobiliaria pone a sus servicio los más calificados asesores, quienes estarán más que felices de asistirlo en su proceso de búsqueda y compra de inmuebles.