Mostrando entradas con la etiqueta bodegas en arriendo en cota. Mostrar todas las entradas
Mostrando entradas con la etiqueta bodegas en arriendo en cota. Mostrar todas las entradas

miércoles, 27 de marzo de 2019

Las bodegas en arriendo le darán prosperidad a su empresa



Muchas veces las empresas tienen problemas con el stock, ya sea en forma de pérdidas de mercancía, o porque no hay espacio para guardar el suficiente stock. Cuando decide arrendar una bodega adquiere varios beneficios, pero el más importante es que tendrá más espacio para su mercancía de poder rotarla y organizarla. Conozca más en la siguiente nota.

Al ser el dueño de una empresa usted debe saber que uno de los elementos más fundamentales para su funcionamiento es el espacio, contando con unas bodegas en arriendo usted se podrá dar cuenta cómo serán vitales para su compañía; sin importar el negocio o sector al que pertenezca. En OIKOS Inmobiliaria usted podrá encontrar lo que necesita y hoy se lo enseñaremos.

Una de las necesidades más evidentes que podrá cubrir con unas bodegas en arriendo en Bogotá y sus municipios aledaños será la vigilancia, almacenaje y abastecimiento de su mercancía; todo esto lo podrá obtener con un servicio de mayor calidad porque este sistema le simplificará su trabajo, ¿quiere saber por qué?

La principal función de unas bodegas en arriendo

Si usted decide incluir dentro de su estrategia de negocio el uso de bodegas en arriendo necesita saber que podrá cubrir una de sus primeras necesidades porque el objetivo principal de este sistema será la regulación de los diferentes flujos que usted tenga de la entrada del stock que recibirá de proveedores, pero también de la salida de los productos que irán directamente a los diferentes locales o puntos de venta, distribución o fabricación.

Tiene que tomar en cuenta que para llevar a cabo estas labores correctamente en sus bodegas en arriendo en Tocancipá u otros municipios deberá estar a cargo de: recepción de la mercancía, transporte, almacenaje, verificación, flujos, demanda y mucho más.

Optimice la gestión de su empresa

Con las bodegas en arriendo en Cota, Malambo, Tocancipá o Bogotá estamos seguros de que usted podrá mejorar la gestión de procesos de toda su compañía de esta manera:
  • Distribución de su mercancía: una vez usted tenga una excelente disposición y orden de su mercancía usted podrá desarrollar de la mejor manera el trabajo operativo de la gestión de sus productos. El orden es lo primordial porque con áreas desordenadas no podrá desarrollar de la mejor manera las labores de localización de artículos o preparación de pedidos.
  • Disponibilidad de stock: la falta de espacio podría afectar en la mejora de  disponibilidad de su stock. Apoyándose de nuestro arriendo de bodegas en Bogotá o municipios aledaños puede evitar la escasez o ausencia de productos. Ser prevenido en con una empresa es de gran importancia; por eso, siempre será mejor la verificación de su mercancía constantemente y tener la mejor dotación de sus productos.
  • Rotación de mercancía: evite las pérdidas económicas con una mala rotación y control de su mercancía. Dentro de una bodega usted se puede encargar de tener el control de la entrada y salida de sus productos; esto le permitirá tener datos reales del stock y así planificar, como corresponde, la compra con sus proveedores.
  • Recogida segura: cuando realiza la preparación de sus pedidos dedica el tiempo necesario para evitar la posibilidad de cometer errores, que a su vez se traducen en pérdidas. El picking es de mayor importancia, sobre todo por el lugar donde se realiza este proceso. Tenga un control preciso de sus pedidos y consolide de manera ágil, en un lugar espacioso, las operaciones.

Realice estas y muchas más operaciones de manera correcta contando con el apoyo de bodegas en arriendo en Bogotá o sus municipios aledaños. En OIKOS Inmobiliaria lo ayudaremos a encontrar la bodega perfecta para usted, ofreciéndole siempre lo mejor para su empresa o negocio.

Le ofrecemos un servicio conjunto de acceso a servicios básicos, vigilancia, ayuda en mantenimiento y más que puede confirmar con nuestros asesores comerciales, ¿qué le parece esta oportunidad?


Articulo tomado de OIKOS Inmobiliaria.

martes, 4 de septiembre de 2018

Elija una bodega que sea ideal para usted ¡Aquí le decimos cómo!



A la hora de buscar bodegas en arriendo en Bogotá o Cota, es importante que determine las necesidades que su negocio y mercancía requiere para que no tenga inconvenientes y es por esto que Oikos Inmobiliaria le explica 4 factores importantes para que tenga en cuenta a la hora de elegir bodega en la siguiente nota.

Escoger una bodega que cumpla con todas sus expectativas para convertirlo en el lugar donde mantendrá almacenado toda la mercancía de su negocio no es simple, ya que es un factor muy importante que deberá tener en cuenta para que todos los elementos se encuentren perfectamente protegidos durante el tiempo de permanencia que decida. OIKOS cuenta con una inmobiliaria de bodegas dispuesto a encontrar lo mejor para usted.

Continúe leyendo para poder elegir la opción perfecta...

¿Cuáles son las variables que lo condicionarán a elegir  una mejor bodega?

Las bodegas dejaron de ser esos galpones sin uso o llenos de productos esperando a ser despachados, para convertirse en un elemento fundamental dentro de la logística contemporánea de una empresa, razón por la cual el arriendo o venta de bodegas en Bogotá y sus municipios cercanos han ido en aumento.

Como estos podrían ser los elementos que diferencien a su empresa del resto, hemos realizado una lista de varios aspectos que deberá tener en cuenta si está considerando iniciar la búsqueda de arriendo y venta de bodegas en Cota o Bogotá:

  • La ubicación es fundamental: Esto será importante para la optimización de sus tiempos, si elige una bodega cercana a una vía rápida o avenida con poca afluencia podrá ser favorecedor. Si por el contrario tiene negocio fuera de la capital, las bodegas en arriendo en Cota serán una excelente opción.
  • Adecuación de servicios: Optimice la inversión que realice verificando que cuente con los servicios que necesite, como por ejemplo: vigilancia las 24 horas, suelo resistente para tráfico pesado, agua potable, energía eléctrica, entre otros más.
  • Tome en cuenta las dimensiones y tamaños: Al contratar los servicios de una empresa inmobiliaria de bodegas tendrá la opción de elegir el tamaño que necesita, es vital para no realizar la inversión en una bodega a la que le sobre o falte espacio a corto plazo.
  • Considere un parque industrial: Adquirir una bodega dentro de un centro comercial empresarial o parque industrial, le permitirá tener contacto con otros emprendedores, aumentando la posibilidad de crecimiento. Conozca nuestras opciones haciendo clic aquí. 

Si toma en cuenta estos 4 factores, la opción que elija será la mejor para usted.

En OIKOS tenemos el espacio que necesita

Al ser una inmobiliaria de bodegas con muchos años de experiencia, estamos seguros de informarles que una bodega puede resultar fundamental dependiendo del tipo de su negocio; por esa razón, usted debe reflexionar por un momento sobre lo que más sea conveniente (o no) para usted, porque más allá de los metros cuadrados, debe asegurarse de otros criterios como los mencionados anteriormente.

Si hace clic aquí podrá conocer todas las bodegas en arriendo en Bogotá, Cota y Tocancipá que tenemos para usted.

Encuentre los mejores inmuebles dentro de nuestra lista de propiedades en administración, donde contamos con  amplias y pequeñas bodegas, adecuadas para usted y el espacio que necesite, en Bogotá o en municipios adyacentes. La variedad está en OIKOS Inmobiliaria ¡Contáctenos ahora mismo!.

Articulo tomado de Oikos Inmobiliaria

martes, 10 de julio de 2018

Venta o arriendo por internet ¡Una gran opción!


Comprar casa a través de un portal web es una opción que viene en aumento, ya que permite seleccionar la casa ideal, conozca el portal móvil de OIKOS Inmobiliaria y todo lo que le ofrece en la busque de casas o bodegas para compra y arriendo, en esta nota.

Los medios para adquirir propiedades e inmuebles también han ido cambiando con el tiempo, las tradicionales búsquedas en el periódico o caminando a lo largo de toda la ciudad ya no es funcional. Por lo que si ahora desea buscar bodegas en arriendo en Cota, no hace falta salir de la ciudad, porque en nuestro portal web podrá hacerlo de manera efectiva, segura y confiable para garantizar su inversión inmobiliaria.

¿Buscar inmuebles en internet es confiable?


Sabemos que quizás es nuevo para usted iniciar un proceso de esta manera, no tiene por qué desconfiar de buscar arriendo de apartamentos en Bogotá zona noroccidente o en la zona sur, con tal de contar con un portal que le genere confianza como el nuestro, OIKOS Inmobiliaria le garantiza confianza y amplia reputación en el tema.

Las búsquedas de este tipo serán más precisas y podrá hacer una segmentación según sus parámetros, ubicación, dinero y demás, sumándole a esto que puede ver imágenes o videos de la propiedad sin dirigirse a ella, esto es una ventaja para quienes buscan bodegas en arriendo en Cota, podrá hacerlo desde la comodidad de su hogar y conocer cada detalle del espacio que más le guste.

Una opción para usted


Actualmente los clasificados están mayormente en internet por lo que es muy poca la cantidad de personas que aún consultan a los medios impresos para conseguir información sobre apartamentos en arriendo Chapinero, por ejemplo. Entonces, para usted este medio es una gran opción en casos de querer arrendar, comprar o vender un inmueble.

Las tendencias de compra entre las familias de estrato 3 a 6 han cambiado, y se ha verificado como más del 33 por ciento de los bogotanos han confiado en los portales en internet para buscar casas, apartamentos o arriendo de bodegas en Cota o dentro de Bogotá de estrato 4; el 30 por ciento prefiere un inmueble en el estrato 3 y un 23 por ciento se inclina por el estrato 6.

Lo que le ofrece OIKOS Inmobiliaria


Nuestro portal inmobiliario es cómodo, dinámico y con información clara para lo que esté buscando; además contamos con buscadores con filtros avanzados que le permitirán elegir si busca bodegas en arriendo en Bogotá o apartamentos en venta en el norte de Bogotá, de esta manera encontrará el inmueble según sus necesidades.

Uno de nuestros beneficios podrá notarlo con  las imágenes de buena calidad que encontrará en nuestra página, las cuales le permite apreciar bien el inmueble que desee conocer más a detalle, información específica, descripción del inmueble y números de contacto para pautar una visita antes de cerrar el trato.

Ya lo sabe, si quieres comprar, vender o arrendar un inmueble, OIKOS Inmobiliaria será su mejor opción para hacerlo de manera segura y confiable. Contacte a nuestros asesores comerciales y conozca cada uno de los beneficios que tenemos para usted ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

martes, 29 de mayo de 2018

Razones por las cuales se arrienda una propiedad


Tanto si es arrendador o arrendatario, debe conocer muy bien los aspectos básicos y más importantes a estudiar de una propiedad en arriendo, de este modo, si es arrendatario escogerá la propiedad más conveniente para usted y si es arrendador, su propiedad será muy bien ofertada y en esta nota le diremos que aspectos debe considerar.

Cuando usted inicia la búsqueda de un nuevo hogar, el precio y la ubicación son dos de los aspectos más importantes; por ese motivo, los factores cualitativos están por encima de los factores cuantitativos a la hora de buscar una nueva vivienda para comprar o para arrendar. Si necesita el apoyo de una inmobiliaria en Bogotá para elegir el mejor espacio, en OIKOS Inmobiliaria tenemos las opciones para usted.

Si usted coloca en perspectivas los aspectos por los cuales eligió oficinas, casas, apartamentos o bodegas en arriendo en Cota o Bogotá, le aseguramos que las razones que busca ahora para un nuevo inmueble, no serán las mismas.

¿Cómo las personas buscan inmuebles en la actualidad?

Al ser una de las inmobiliarias más reconocidas en Bogotá, tenemos conocimientos del comportamiento de los consumidores, la diferencia es notable, mientras que unos años atrás las personas buscaban casas o apartamentos para ofrecerle todas las comodidades a sus hijos, en la actualidad las personas están buscando una propiedad en la que puedan vivir con sus mascotas.

Con el avance de la tecnología y las exigencias de los consumidores, las expectativas son cada vez más altas, ¿por qué pasa esto? Las personas conocen cada vez más de lo que están buscando. Te lo explicamos con un ejemplo, se podría determinar como un lugar específico, un inmueble que está ubicado en el Oriente-Occidente de la ciudad, de esta manera en la mañana o por la tarde estará el sol.

Contando con una excelente inmobiliaria en Bogotá como la de OIKOS, podrá satisfacer sus necesidades.

La constructora o inmobiliaria es importante

Tanto la constructora como la inmobiliaria que lo representará le darán valor al inmueble, se trate de locales para arriendo en Cota o de un apartamento en el norte de Bogotá, una constructora o inmobiliaria con reputación, le dará valor al inmueble.

Por ese motivo, las inmobiliarias deben adaptarse a los cambios para satisfacer aún más las necesidades que el público busca; así fueron las palabras de Ana Isabel Botero, Gerente General de FGI Garantías Inmobiliarias.

Los arrendatarios dejaron de serlo, para convertirse en usuarios, los cuales buscan en páginas como las nuestras todas los factores que influyen en un inmueble, tanto cuantitativamente como números de baños o habitaciones, como cualitativamente de las propiedades.

Esto es lo que influye en los cambios

Se han realizado encuestas a determinados grupos de personas, lo que demostró que lo que más afecta al cambio de elección de inmuebles son las etapas de la vida en la que se encuentra.

“En la actualidad hay una dinámica creciente, aproximadamente el 15 por ciento del mercado son visitantes de sus propios apartamentos, pero hace 10 años era tan solo el 5 por ciento”, expresó Camilo Herrera, fundador de la firma Raddar.

Como inmobiliaria en Bogotá deseamos las mejores oportunidades para usted y en nuestro catálogo de inmuebles para arrendar y comprar, usted podrá enterarse de todas las características que necesita saber, además podrá pautar una visita con uno de nuestros asesores y de esta manera conocer la propiedad.

Contamos con variedad de servicios así como también la administración de propiedad horizontal, tan solo debe contactarnos para ayudarle en lo que necesite. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

jueves, 24 de mayo de 2018

El arriendo en Colombia, una opción para usted


El arriendo es una opción de vivienda bastante popular en Colombia, pero para que este sea exitoso y no existan inconvenientes, tanto arrendatario como arrendador deben estar de acuerdo y cumplir todo lo pactado, en esta nota le daremos consejos sobre el arriendo.

Una gran parte de los ciudadanos de nuestro país están acostumbrados al arriendo, ya sea para vivir o para su emprendimiento. Según la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas), el 44 por ciento de los colombianos que viven en las zonas urbanas, actualmente se encuentran bajo arriendo. Por lo que si viven de esta manera, las bodegas en arriendo en Cota, Tocancipá o incluso Toberín, serán una excelente opción para darle inicio al sueño de tener un negocio propio.

OIKOS Inmobiliaria lo ayudará a encontrar el lugar indicado


Ese 44 por ciento de los ciudadanos se resume a que hay al menos 4,96 millones de hogares que mensualmente pagan un arriendo para tener un hogar, donde un 54 por ciento de ese grupo mantiene ingresos iguales o incluso inferiores al de cuatro salarios mínimos mensuales legales vigentes.

Por ese motivo el arriendo de apartamentos en Bogotá continúa siendo común en nuestro país y para manejar de manera correcta los deberes y derechos de apartamentos, casas, bodegas o locales para arriendo en Cota, Tocancipá y Bogotá, debe confiar en una de las inmobiliarias más importante del país; con nosotros usted tendrá mayor seguridad al realizar este riguroso proceso, ya sea como arrendador o arrendatario.

Consejos para que arrendatarios y arrendadores no tenga problemas


Si quiere encontrar casas, apartamentos, locales y bodegas en arriendo en Cota, Bogotá, Chía o Tocancipá y realizar el proceso de la mejor manera, lea nuestros consejos:

  • Lea con detenimiento el contrato de arrendamiento, de esta manera evitará los reclamos o diferencias por normas que quizás no había leído antes. Recuerde que el contrato, sea verbal o escrito, una vez firmado es ley para ambas partes. Esto aplica para cualquiera de los apartamentos en arriendo en el norte, sur, occidente u oriente de Bogotá.
  • Reciba o entregue un inventario para así determinar las condiciones de los apartamentos, casas, locales o bodegas en arriendo en Cota o Bogotá. Esto sirve para tener un registro de las condiciones en las que se recibe o entrega el inmueble.
  • Cualquier reparación que requiera el inmueble debe ser autorizada por el dueño del inmueble, de esta manera será reparada por quién indique el contrato.
  • Las soluciones de mutuo acuerdo son lo mejor, evite los inconvenientes, ya que existen varias formas de lograr un acuerdo, incluso a través de un tercero.
  • Si se presentan inconvenientes con un arriendo por medio de una oficina inmobiliaria, lo mejor es que siga el protocolo que el contrato le indique.

En su defecto, si usted considera que el arriendo de inmuebles no es lo suyo, en OIKOS Inmobiliaria también encontrará venta de oficinas, casas y apartamentos en diferentes zonas de Bogotá. ¡Contacte a nuestras oficinas y conozca todos nuestros servicios!

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria

jueves, 5 de noviembre de 2015

Arquitectura y diseño una combinación infalible

Tips para montar una oficina en Bogotá
¿Qué se debe hacer cuando la sobre oferta de inmuebles abunda en la ciudad? Una pista es elegir una empresa inmobiliaria que le apueste al diseño y los espacios modernos.

Ofrecer modernidad e innovación representada en propiedad horizontal, oficinas y bodegas parece ser la constante para lo que resta del año y una tendencia para prestarle atención en el próximo que se acerca, la necesidad de contar con algo más dentro de esos espacios verdaderamente está haciendo la diferencia.

Si nos centramos en el mercado de las oficinas, la sobre oferta de esta clase de espacios ha dado como resultado una jugada elemental en el gran ajedrez de este sector, disminuir los precios ha sido la respuesta de algunas empresas inmobiliarias en Bogotá.

Paralelamente a este “movimiento” otros han optado por diversificar sus propiedades saliéndose del perímetro urbano para ofrecer posibilidades como los locales para arriendo en Cota, una solución que se ajusta a las empresas que recién inician, a las que ya llevan un tiempo, o las que tienen un nombre y un reconocimiento.


Diseño un papel fundamental


Una manera clara de diferenciar un inmueble de otro y así facilitar la elección, es prestar atención a detalles como el diseño y la arquitectura combinaciones que se vuelven irresistibles y que le otorgan incluso a las bodegas en arriendo en Bogotá un prestigio importante.

En términos factibles hablamos de espacios en donde se combine la naturaleza para iniciar y se permita estar en contacto con ella durante toda la jornada, hablamos de aprovechar que somos criaturas biológicas con lugares que tengan jardines interiores, grandes ventanales, fuentes y espacios para desconectarse.

No se puede olvidar que es necesario siempre buscar igual la marca, es decir poner a tono y en un mismo nivel la comercialización del negocio junto con la imagen corporativa, ya sea para atraer nuevo clientes o mantener los actuales, el diseño de la oficina debe coincidir siempre con la marca del negocio, fundamental incluso cuando se quiera hacer opción de la venta de bodegas.


Atraiga más clientes desde su lugar de trabajo


Comprendido el concepto de bienestar dentro de la oficina es posible exteriorizar todo lo bueno sobretodo con las personas que visiten el área de trabajo, sin importar donde se ubique el centro de trabajo o si tal vez tiene un lugar de acopio como: bodegas en arriendo en Cota.

Dicho en términos más simples cuando mejor se dispone la organización dentro de la compañía, apoyándose en herramientas de diseño y arquitectura como el uso de luz, disminución de ruidos, políticas de reciclaje junto a ergonomía, es más sencillo atraer a nuevos clientes que se identifiquen con ese bienestar.

Comprendido los anteriores conceptos no queda más que buscar una inmobiliaria que ofrezca diferentes opciones que involucren conceptos modernos de diseño y arquitectura, facilitando su elección desde una plataforma online disponible 24 horas al día.

Ingrese a nuestra página web y encuentre esa propiedad que tanto necesita con avanzados filtros de búsqueda dentro de la ciudad o fuera de ella.

viernes, 23 de octubre de 2015

OIKOS Inmobiliaria, servicios integrales

servicios integrales de las inmobiliarias en Bogotá
Lo invitamos a que conozca todo el portafolio de servicios que nos han posicionado como una de las empresas inmobiliarias con más nombre en el país.

Alejándonos de la terminología compleja y los lugares comunes por un momento, queremos hacer una completa mención de todos los servicios que tenemos en propiedades, entendidas como la posibilidad de encontrar en un solo lugar desde locales para arriendo dentro de la ciudad y en municipios cercanos como Cota o Tocancipá, hasta otros servicios tenemos a su disposición.

En ese orden de ideas empezaremos con lo más importante, específicamente definiendo todo lo que esta a nuestro alcance y que ponemos a su disposición, sobre todo si su necesidad de encontrar una propiedad pasa por la compra de bodegas en Bogotá o caso contrario por querer poner su inmueble en venta en el mercado para que alguien más haga uso de este obteniendo una rentabilidad a tiempo todos los meses sin complicaciones.

Oikos Inmobiliaria ofrece dentro de simples filtros de búsqueda, la posibilidad de navegar por toda la capital, observado propiedades en edificios (conocidas también como horizontales), que funcionan para oficinas, apartamentos etc. Con una pre visualización real del inmueble por medio de fotografías en alta resolución, usted podrá evitarse desplazamientos empezando a comparar áreas, metros, acabados y localizaciones de una manera sencilla.

Otras posibilidades


Además de permitirle por medio de una interfaz amigable  pasar de apartamentos al arriendo de bodegas en Cota, en la página web usted encontrará profesionales que lo podrán asistir en los trámites que necesite,  proporcionándole luces acerca de los documentos requeridos si usted es un empleado, independiente o persona jurídica que quiere tomar una propiedad en arriendo o venta.

Sin salir de la página  incluso podrá conocer los aspectos básicos de los avalúos comerciales y catastrales, entendiendo de qué se tratan, cuáles son sus objetivos, cómo se constituyen permitiéndole incluso realizar un avalúo en línea, especificando aspectos como: ciudad, zona, área metros cuadrados e inmueble.

Ya para finalizar no podemos pasar por alto que como un grupo empresarial ofrecemos la asesoría en el manejo de nomina, vigilancia y visita de inmuebles específicos, apoyándonos con toda la logística que le brinde las mejores formas para mantener todo en su respectivo orden, cubriendo otro nicho de mercado que necesita de vez en cuando una asesoría.

Recapitulando OIKOS inmobiliaria ofrece en la posibilidad de buscar su inmueble desde: bodegas en arriendo en Cota, hasta apartamentos y oficinas, ofreciendo la opción de consignar el inmueble para venta o arriendo, garantizando con esto que siempre estará asesorado de profesionales capacitados, así mismo podrá realizar avalúos en línea, y consultar que tramites y documentos son necesarios dependiendo distintas variables.

Como puede ver somos más que una empresa inmobiliaria en Bogotá que solo ofrece propiedades, vamos más allá y complementamos todo un portafolio de servicios con la experiencia que usted merece.

miércoles, 9 de septiembre de 2015

Estrategias para vender un inmueble rápidamente

Estrategias para vender un inmueble rápidamente
Siga los consejos de OIKOS empresa inmobiliaria y venda su propiedad en pocos pasos.

Sabemos que vender una propiedad no es asunto sencillo, conseguir un cliente con el dinero en efectivo y dispuesto a pagar el precio justo, por su propiedad es una tarea demandante que si no se hace con una estrategia adecuada por parte de verdaderos profesionales de reconocidas inmobiliarias en Bogotá, solo logrará desgastarse y perder todo interés.

Esta labor se resume a un juego de ajedrez en donde mover las piezas  de manera correcta garantizarán más llamadas y visitas, sobretodo si usted quiere que su apartamento nuevo en Bogotá sea utilizado lo más rápido posible y empiece a ofrecer rentabilidad.

Por eso lo primero que se debe realizar es una tarea de difusión que ofrezca muchísimos canales más que los tradicionales entendidos como avisos en los periódicos o en las ventas con el tradicional se vende o se arrienda para entrar de lleno en nuevos formatos que inevitablemente traerán la atención de otras personas.

Hablamos entonces de la asesoría de empresas inmobiliarias en Bogotá, más específicamente un agente especializado en finca raíz quien está totalmente preparado para resolver cualquier duda, mientras se dedica única y exclusivamente a dar a conocer su inmueble como primera opción en todo sentido.

Además dispone de elementos como publicaciones en páginas web, y dispositivos de bolsillo como teléfonos celulares, los cuales sin duda alguna catapultarán su propiedad a los primeros lugares en términos de preguntas. El contenido digital con descripciones acerca de las ventajas de su inmueble y unas fotos en la web que impacten a los consumidores los convencerán de que deben adquirirlo.

En caso de hacerlo solo deberá firma un documento de consignación del inmueble y de ahí en adelante, él se encargará de todo lo demás, una opción altamente efectiva en locales para arriendo en Cotá, ya que usted se desentenderá del inmueble dejando a una persona altamente capaz para ofrecer la mejor opción de arrendatario.

Si lo que quiere es arrendar


Si usted quiere tener su inmueble como un patrimonio en especial como una herencia para sus hijos dentro de una propiedad horizontal, no hay nada mejor que inclinarse por arrendarla ya que de esa manera usted le asegurará a los suyos un futuro representado en una propiedad que se valorizará con las mejoras que usted le realice.

Para esta opción los agentes inmobiliarios vuelven a ser una excelente opción, ya que para iniciar usted no perderá tiempo mostrando su inmueble ni atendiendo llamadas o visitas de clientes potenciales, o personas que no tienen el interés o los medios de cerrar el negocio.

Solo tendrá que preocuparse por entender muy bien los respectivos honorarios que se derivan de esta clase de servicios acordado previamente por las partes, sobretodo para el arriendo de bodegas en Cota.

Recuerde si toma la decisión de hacerlo por su cuenta debe iniciar un proceso de divulgación, ideando una pequeña campaña de publicidad que lo haga más apto para las personas que están buscando esa propiedad que usted tiene. Además de tener presente los siguientes consejos

Tips para que su propiedad sea considerada


• Fije un precio justo: Antes de ponerle precio a su propiedad es importante tener en cuenta variables que harán sin duda alguna la diferencia, entre estas se cuentan, el barrio, el estado actual de la propiedad, si tiene algún problema de humedad, o si ha cambiado recientemente los pisos o los baños. Esto en la mayoría de casos determinará conseguir de una manera más rápida clientes potenciales.

• Evalué el estado de la propiedad: Preste mucha atención al estado actual de los tubos de gas y agua, muchas veces esto influye en que un inmueble no sea tenido en cuenta por el bajo nivel de presión en las diferentes llaves como el lavamanos o el lavaplatos.

• Resuelva problemas de humedad: No hay nada mas cansón y que espante a clientes potenciales que una pared agrietada con una pintura en mal estado producto de una humedad de la casa del vecino o de la pared del exterior, por eso es importante que si ve indicios de pintura con burbujas acuda a una asesoría a tiempo.

OIKOS Inmobiliaria profesionales a su servicio


Encuentre su propiedad de una manera sencilla utilizando avanzados filtros de búsqueda. De esa manera tendrá a su servicio todo un abanico de posibilidades en donde se destacan las bodegas en arriendo, apartamentos y oficinas dentro de la ciudad o en municipios cercano como Cota.

miércoles, 2 de septiembre de 2015

Las poblaciones más valorizadas en el país

Conozca las poblaciones más valorizadas de Colombia
Un reciente estudio por parte del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (Igac), dio a conocer cuáles son aquellos lugares del país que más cuestan.

¿Se ha preguntado por qué en ciertos lugares de Colombia comprar una propiedad puede ser más caro que en otros? Si lo ha hecho, debe saber como lo afirmó el Igac, que el valor y la diferencia de precios es una sumatoria  en donde se tienen en cuenta variables como los avalúos comerciales, catastrales o comerciales entre otros.

Entendida esta premisa se puede comprender a totalidad como la capital lidera el listado de las ciudades que más valen en el país, ya sea por sus múltiples opciones de vivienda en donde se destacan la venta de propiedades nuevas y usadas como los apartamentos o las casas en Bogotá.

Los más de 2.4 millones de predios avaluados en 446 billones de pesos, representan a su vez el 42 por ciento de los avalúos catastrales, en donde no se pueden pasar por alto los 269 millones de metros que la capital de la República tiene construidos en la actualidad, con propiedades disponibles para venta de diversos tipos como parqueaderos, bodegas, edificios en Bogotá.

Otras cifras de importancia


El segundo lugar en el listado lo ocupa Medellín, con un estimativo catastral de 71.8 billones de pesos y 926.000 predios en 86 millones de metros cuadrados, esto la hace un destino de consideración, encontrando entre otros un metro cuadrado más económico con un precio promedio de US $1.119 y distintas posibilidades de avalúos inmobiliarios rentables.

Cali está ubicada en el tercera posición, con inmuebles que oscilan en su costo predial en el orden de los 47.2 billones de pesos, y un metro cuadrado con un precio promedio en dólares de 587, lo cual la convierten en una opción rentable para invertir en empresas importadoras o exportadoras que utilicen el puerto marítimo en Buenaventura.

El cuarto lugar le corresponde a Cartagena valorada catastralmente en 37.6 billones de pesos y que en la actualidad cuenta con 258.000 predios y 22 millones de metros cuadrados en construcciones. Es entendible su alto nivel catastral, ya que algunos proyectos se desarrollan en la zona histórica, aumentando por ende su valorización.

Ciudades intermedias no pasaron desapercibidas


Junto a las ciudades capitales las intermedias hicieron su aparición en el listado, incluyendo entre otros municipios aledaños, lugares destacados que ofrecen servicios de almacenamiento como las bodegas en arriendo en Cota, a solo 50 minutos de distancia de Bogotá.

Envigado un municipio del Área Metropolitana del Valle de Aburrá, se destaca por el alto costo de sus construcciones, estimadas en su valor de catastro por una cifra total de 11 billones de pesos, lo cual hacen de este un lugar perfecto para invertir a pocos minutos de Medellín.

Otra inclusión que se realizó en este estudio reportó como melgar posee un avalúo catastral de más de 1 billón de pesos, ubicándola en la posición 79 a nivel nacional de los 1.102 municipios que tiene el país. Su elevado valor corresponde a 5.000 piscinas en su pequeño territorio de 198 km cuadrados, junto con una nutrida oferta turística ganándole a otros como Aguachica (Cesar), Sopó (Cundinamarca) Calarcá (Quindío), La Dorada (Caldas), Maicao (La Guajira), Paipa y Villa de Leyva (Boyacá).

Distribución de predios en el país


Para finalizar según el Igac las áreas urbanas tienen 10.9 millones de predios junto con aun avaluó catastral de 85 billones de pesos. Mientras que en las zonas rurales existen cerca de 4 millones de predios destacando las bodegas en arriendo en Tocancipá. Examinando a profundidad en esta cifra se encuentra que el 81 por ciento del área construida del país se encuentra en la zona urbana, destacando a su vez 95 metros construidos en los predios urbanos.

Oikos Inmobiliaria el lugar indicado para elegir vivienda


Elija por medio de avanzados filtros de búsqueda su inmueble, usado o nuevo dentro de cualquier lugar de Bogotá y alrededores. Ahorre tiempo visualizando por medio de fotos en alta resolución los espacios indicados que va a utilizar en su empresa o vivienda.

martes, 25 de agosto de 2015

Gire su mirada hacia los municipios aledaños

Negocios inmobiliarios en los alrededores de Bogotá
El grupo OIKOS líder de las empresas inmobiliarias sigue ofreciendo más posibilidades de negocio a las afueras de Bogotá.

Un reciente estudio realizado por Camacol B&C, arrojó como resultado que las bodegas en arriendo en Cota y municipios cercanos a la capital, han ofrecido oportunidad de seguir construyendo, manteniendo activo un sector con amplia incidencia en el país.

En ese orden de ideas, el estudio demostró que Bogotá y Cundinamarca, aportaron el 50 por ciento de metros cuadrados, utilizados en bodegas en arriendo, principalmente para espacios como la industria, fábricas y otros lugares como centros de almacenamiento o acopio.

Solamente para marzo de este año las cifras aprobadas en el país para la construcción de bodegas en arriendo-venta llegaron a 708.436 metros cuadrados en el país, mientras que en Bogotá y Cundinamarca fueron de 794.876 sobrepasando con creces la cifra nacional.

Nuevas posibilidades a la mano


En el licenciamiento de esta clase de inmuebles junto con los locales para arriendo en Cota sucedió algo a tener en cuenta, junto con la puesta en marcha de distintos corredores viales cercanos a la capital: calle 13, calle 80 o auto norte, los municipios en el último registraron un promedio histórico llegando al 58 por ciento de metros cuadrados licenciados.

Lo cual ha dado como resultado un total de 330.000 metros cuadrados en los últimos doce meses en los segmentos de bodegas e industrias, lo cual hace prever que estos segmentos tendrán un modelo que se repita, creando distintas y diferentes modalidades de negocios como las edificaciones modernas de propiedad horizontal que se ubican en diferentes municipios como Zipaquirá, Cajicá o Cota con nuevas posibilidades de vivienda para las familias.

El informe destacó entre otros datos, que los sistemas más utilizados para adquirir estos espacios varían dependiendo la necesidad. Aunque muchas empresas se inclinan por un respaldo financiero por parte de un banco (modelo conocido como leasing) otros arriendan o compran propiedades según crecimiento y proyecciones.

Cifras finales arrojaron que al igual que sucede con las bodegas en arriendo en Bogotá, en estos lugares, se tuvo en cuenta elementos claves para la elección como la resistencia del piso con un 14.8 por ciento, disponibilidad en parqueaderos con 12,54 por ciento, red contra incendios 11.8 por ciento, aspectos técnicos 9,8 por ciento, carga eléctrica 9,3 por ciento y un dato final que no es menor la flexibilidad para modificar espacios interiores con un  8.5 por ciento.

martes, 21 de julio de 2015

5 ciudades latinas donde el metro cuadrado es barato

Con el metro cuadrado más económico de la región, Colombia lidera el mercado inmobiliario. Ya sea porque su necesidad de negocios necesita un lugar en donde desarrollarse, o porque está buscando integrarse a una nueva ciudad con apartamentos nuevos en Bogotá, Medellín, Cali o Barranquilla, las ciudades capitales del país lideran el mercado en cuanto a posibilidades de negocios y crecimiento.

La reciente encueta realizada por la organización “Vivir en el extranjero”, consideró el costo de los apartamentos de dos habitaciones de 75 a 100 metros cuadrados en el mercado, demostrando que existen lugares en donde la administración de propiedad horizontal, la venta de inmuebles y el arriendo de propiedades pueden tener más chance de negocios.

Cali y Medellín lideran precio económico del metro cuadrado

Crecimiento del país un verdadero atractivo


Las campañas realizadas por Pro Export como vive “Colombia y viaja por ella” han logrado resultados positivos, de esa manera se han desprendido lugares en las grandes capitales en donde tomar una bodega en arriendo es sencillo, permitiendo aumentar la capacidad de negocios, siendo altamente rentable.

Es el caso de Bogotá y todo lo que ofrecen las bodegas en arriendo en los municipios cercanos como Cota, Chía o Tocancipá, abre la puerta al negocio de parques empresariales, que cuentan con vías de rápido acceso que conectan los centros de despachos a cualquier punto de la ciudad o del país, sin olvidar algunas medidas en donde se hacen descuentos por ser zonas industriales.

¿Qué opinan los expertos?


• Luís Aurelio Díaz Gerente Grupo Oikos: “La dinámica económica que tengan las ciudades tanto en Colombia como en América Latina influye en el valor del metro cuadrado.

• Sergio Mutis Presidente Constructora Valor S.A: “La disponibilidad de suelo y resurgimiento de la infraestructura en Cali, son factores determinantes para el costo del metro cuadrado”. *testimonios tomados de El Diario La República.

Un inmueble cerca de usted


Oikos Inmobiliaria cuenta con propiedades dentro de un amplio catálogo de servicios, entre los que se destacan las bodegas en arriendo en Cota, los locales en venta en diferentes localidades de Bogotá para realizar nuevos negocios y los inmuebles en el norte de Bogotá que le brindan tranquilidad, comodidad y felicidad a las familias colombianas.

Así mismo, nuestra plataforma cuenta con servicios adicionales como asesoría en administración de inmuebles comerciales, en donde se pueden descargar documentos, trámites y solicitudes.

miércoles, 15 de julio de 2015

Incremente sus ingresos invirtiendo afuera de la ciudad

Si en estos momentos su idea de ampliación pasa por buscar panoramas en donde ubicar su negocio, porque simplemente en la ciudad ya no hay más espacio, queremos que conozca algunos beneficios de decirle adiós al caos e invertir en bodegas en arriendo en municipios cercanos como Tocancipá, Cota, Chía o Zipaquirá.

Oportunidades que está perdiendo

Las bodegas en arriendo a las afueras de la ciudad, están cambiando por completo el campo de los negocios y la manera como se trabaja. Los municipios cercanos a la capital garantizan mayor movilidad, seguridad y puntualidad a la hora de almacenar y transportar diferentes mercancías de las empresas.

Descubra por qué las bodegas en arriendo en Cota o Tocancipá se convirtieron en un punto de referencia para las grandes empresas del país, que hoy obtienen grandes beneficios económicos y laborales gracias a las ventajas que aportan estos municipios.

Ventajas de adquirir bodegas en Cota

¿Por qué elegir Oikos Inmobiliaria?


Cabe resaltar, que en la mayoría de casos, los servicios de arriendo o venta de bodegas en Cota, se ofrecen con un factor llamativo como una ubicación privilegiada en parques industriales, que brindan valores agregados como: vigilancia privada, zonas mixtas para la producción y distribución de mercancías y oficinas para realizar negocios.

Otro gran atractivo es la cercanía con centros comerciales, hipermercados, restaurantes, gimnasios y salas de cine que se encuentran de paso a los locales para arriendo que Oikos Inmobiliaria le ofrece a usted y su compañía.

Recuerde que Oikos es líder como empresa inmobiliaria y le ofrece el mejor servicio y la más completa asesoría para que haga su mejor elección y se anime a trabajar en sectores aledaños a la capital, tranquilos y productivos. Contáctenos.

jueves, 9 de julio de 2015

¿Existe una demanda de bodegas en Bogotá?

¿Existe una demanda de bodegas en Bogotá?
Según recientes estudios por parte de las empresas inmobiliarias de Bogotá, el uso de estos inmuebles va en aumento.

La tendencia revelada en los últimos tres años, demuestra como la venta de bodegas y los espacios para construir en Bogotá han ido en aumento. De 419 empresas consultadas en sectores económicos de comunicaciónes y gerenciales, demuestran que el la búsqueda de estas propiedades va en alza.

El 8.1 por ciento de los empresarios consultados por parte del Sistema Geo Referencia de Camacol B&C, respondieron positivamente a planes como tomar en arriendo bodegas en Bogotá, o construir un complejo para su empresa que incluya oficinas. A su vez más del 30 por ciento espera hacerlo a mediano plazo.

Otro hallazgo importante del mencionado estudio es que el 5.1 por ciento de los empresarios utilizan el leasing inmobiliario, un modelo en donde se adquiere una mercancía en este caso una propiedad, para posteriormente entregar en arrendamiento la misma con opción de compra al vencimiento del contrato.

Obtener los servicios de una bodega cómoda y segura es una garantía de tranquilidad para su empresa, negocio u hogar. Podrá guardar todas las pertenencias que no sabe donde ubicar, renovará nuevos espacios y sus pertenencias de valor estarán custodiadas y aseguradas por el tiempo que necesite.

Cifras para tener en consideración


En relación a los atributos que deben tener las oficinas dentro de las bodegas en arriendo en Cota,  se encuentran medidas básicas de seguridad directamente relacionadas con el sector de negocios con el cual se trabaje, de esa manera si se venden mercancías, las oficinas deben tener accesos automatizados y sistemas de vigilancia como cámaras para que todo este supervisado.

Sin olvidar claro está otros aspectos estratégicos entendidos como: sistemas de transporte, ubicación, parqueaderos, calidad del espacio, acabados y la cercanía a restaurantes  o centros de entretenimiento. Los mismos son fundamentales para que una bodega en arriendo tenga mayor o menor acogida en la ciudad o en municipios como Tocancipá.

Cifras finales del estudio identificaron la intención de pago por parte de los empresarios pasa por una evaluación en relación costo a beneficio, en donde la mayoría está dispuesto a solventar 4 millones de pesos por la compra del metro cuadrado y hasta 3.6 millones en el caso de querer construir una oficina.

De esa manera y como un aproximado se espera un incremento en la construcción de bodegas del 55 por ciento respecto a los resultados del año pasado, teniendo en cuenta las variables que pueden afectar a este mercado de inmuebles así como a otros ubicados en propiedad horizontal.

miércoles, 17 de junio de 2015

Nuevas empresas en los alrededores de Bogotá

Auge de empresas en los alrededores de Bogotá
Descubra con nosotros las ventajas que traerá para su inversión una propiedad en las afueras de la ciudad.

Como una respuesta a la falta de espacios donde construir, los municipios cercanos a Bogotá han abierto sus puertas para recibir parques industriales en donde la venta de bodegas es una constante. Nombres como Cota, Chía, Tocancipá, Sopó o Cajica, se suman a una lista de lugares para elegir.

“El precio del metro cuadrado en Bogotá es muy elevado, razón por la cual los inversionistas y constructores tienen sus ojos en estos municipios, que cuentan con zonas para construir, a precios mucho más razonables y con espacios más amplios”. Comentó Juan Antonio Nieto Escalante, director general del Instituto Geográfico Agustín Codazzi.

Desde hace aproximadamente cinco años las posibilidades para establecer una compañía en estos municipios ha sido la constante, bodegas en arriendo con amplios espacios y la posibilidad de compartir espacios fuera del contexto urbano, convierten estas poblaciones en destinos altamente agradables para invertir.

Entre algunas ventajas de contar con estos lugares se encuentran menos costos en los impuestos ya que en algunos lugares se han establecido zonas francas, las cuales permiten que las bodegas en arriendo en Cota pueda tener una extensión tributaria, perfecta para cualquier industria.

La naturaleza mejora la salud


Además de las mencionadas ventajas económicas vivir cerca de la tranquilidad que ofrecen estos lugares, mejora la salud ya que se deja de lado el estrés de la capital como Bogotá y su arriendo de bodegas, mientras se dispone toda la infraestructura de la empresas para acondicionarse a la nueva casa.

Y aunque erróneamente se pueda pensar que por estar lejos de la ciudad no se tendrán las mismas facilidades, las administradores de inmuebles comerciales junto con las constructoras, han creado colegios, hospitales, restaurantes lo cual desmitifica ese pensamiento y expande la perspectiva de vida.

Algunas cifras para tener en cuenta


En los últimos 10 años los municipios cercanos a Bogotá pasaron de tener 1.616.046 metros cuadrados construidos a 4.134.314 metros, una verdadera revolución aumentando por ejemplo en Cota 152 por ciento, mientras que en Cajicá hubo un crecimiento de 107 por ciento y Mosquera 99 por ciento.

¿Dónde puedo encontrar propiedades en estos lugares?


Oikos Inmobiliaria es el lugar indicado para encontrar propiedades como las bodegas en arriendo en Bogotá, sumado a propiedades horizontales. Cualquier propiedad como la venta de apartamentos en la ciudad, tiene lugar con nosotros y nuestro amplio catálogo.

Recuerde para la venta de apartamentos o bodegas somos los indicados, consulte nuestros servicios al 651-6141.

viernes, 8 de mayo de 2015

Centros logísticos: un buen lugar de inversión

centros-logisticos-y-empresariales
Junto con la zonas francas, el arriendo de bodegas en Bogotá y ciudades intermedias son una opción considerable para emprender un negocio.

Empresarios nacionales y extranjeros han encontrado que hacer uso del arriendo de bodegas en Cota, junto con una inversión en logística trae buenos réditos a las empresas y el país. De esa manera en diferentes sectores de la ciudad y del país se han creado centros logísticos multifuncionales de intercambio comercial, un panorama amplio para inversiones y oportunidades de negocios.

¿Por qué invertir en un centro logístico? 


Gracias a los recientes tratados de libre comercio estos espacios estratégicos han tomado cada vez más fuerza, creando verdaderos lugares donde se pueden recibir mercancías y distribuir de una manera rápida, junto con eso se ha visto como el aumento de bodegas en arriendo en Cota, han otorgado otra dinámica en el sector de los inmuebles ofreciendo, verdaderos lugares con todas las capacidades para una empresa. (Lea también: Una actividad que no se detendrá)

Otra de las razones principales para hacer una inversión son las extensiones tributarias con las que cuentan estas zonas, entendidas como la disminución a los impuestos para los inversionistas el país realiza atractivas invitaciones a invertir fortaleciendo la economía utilizando servicios de arredramiento o compra por parte de empresas inmobiliarias en distintas ciudades sin olvidar claro está Bogotá.

Centros logísticos en la actualidad


Con mas de 23 zonas francas el país se ha convertido en un socio comercial crucial en la región, aumentando entre otras las importaciones y las exportaciones que para 2014 tuvieron un total de 5.488.8 millones de dólares, mostrando un incipiente aumento en productos como manufacturas, combustibles y productos de las industrias extractivas que se mantienen con una apropiada administración de inmuebles comerciales.

Podría pensarse que el uso de estos lugares como las bodegas en Cota poco o casi nada aportan a la economía nacional, pero cifras del Gobierno demostraron que en todo el país colaboran con cerca de 12 billones de pesos en nuevas inversiones y un grueso de 41,000 nuevos empleos una cifra muy considerable para todo el proceso económico.

Proyectos para el país


Por ahora se espera que grandes iniciativas como el Triangulo de Oro, ubicado cerca de Santa Marta sobre la Ruta del Sol, se materialice para así ofrecer la posibilidad hacer centros especializados junto con la administración de inmuebles.

De igual manera se esperan que zonas logísticas como la del Caribe o el Parque Logístico Industrial del Tolima empiecen a diseñarse para ofrecer otros lugares de acopio y distribución junto con inversiones de 25 billones de pesos en vías, aeropuertos, sistema férreo, la renegociación de concesiones portuarias y la construcción de conjuntos de propiedad horizontal para los empleados. Si desea obtener más información contáctenos, estaremos atentos a resolver todas sus inquietudes.