¿Cómo alcanzar su objetivo de invertir?

Invertir y obtener resultados positivos para mejorar la calidad de vida es la meta de muchos, sin embargo, a veces es difícil visualizar el camino para tener éxito en este ámbito. Por eso, en esta nota OIKOS Títulos quiere darle algunos consejos para que alcance sus objetivos. 

La inversión puede ser una experiencia totalmente diferente para cada tipo de inversionista. El perfil de cada uno está determinado por la capacidad, la edad, el portafolio al que aspira o con el que ya cuenta, y las metas que se plantea para el dinero generado por la rentabilidad. Es por esto que cuando desea entrar por primera vez en negocios para invertir es importante conocer y tener claro cuál es su perfil.

Si usted es de las personas para las que la inversión es un objetivo a corto o mediano plazo, es momento de que conozca los aspectos que debe tener en cuenta para alcanzar esa meta y las acciones que debe realizar para iniciarse en este mundo de la forma más apropiada. Recuerde que la preparación es una de las claves del éxito para todas las cosas en la vida, e invertir no es la excepción.

Al preparar un plan de inversión sólido antes de comenzar, usted asegurará el éxito a largo plazo, que es en lo que finalmente debe fijarse su visión. Solo después de tomarse el tiempo para establecer sus objetivos de inversión personales, comprender cómo funcionan los mercados y ponerse en el orden financiero adecuado, podrá reconocer que puede y será un inversionista exitoso.

Empiece pronto, empiece con poco

Comenzar pronto su viaje de inversión le permite obtener recompensas más adelante. Reunir solo un poco de dinero al mes puede sumar un importante capital para más adelante en la vida. El poder del interés compuesto es enorme, y debe comenzar a utilizarlo de inmediato para asegurarse de tener todo el dinero que necesitará para su futuro.

Para mitigar los riesgos que representa esta actividad, lo mejor es que lo empiece a hacer con precaución, las inversiones seguras son la mejor opción y lo más recomendable para quienes son principiantes. Tenga en cuenta que, en este momento en el país, invertir en inmobiliaria y en proyectos de construcción es rentable y estable.

Conozca algunas de las inversiones rentables en Colombia.

Establezca su plan personal

Establecer su propio plan de inversión es un paso crítico para invertir con éxito. Sin un plan, no sabe cuánto dinero necesitará para retirarse cómodamente, cuánto riesgo puede asumir, cuánto tiempo le tomará alcanzar la cantidad de su objetivo o qué hacer cuando sucede algo inesperado (que siempre ocurre). Hay pocos sentimientos peores que darse cuenta demasiado tarde de que no está en vía de alcanzar las metas financieras. La estructuración de un plan de inversión personalizado y seguro garantizará que se encuentre en el camino correcto desde el primer día.

Defina sus metas financieras

Tener claros los objetivos financieros antes de invertir dinero lo ayuda a definir el propósito de por qué quiere invertir en primer lugar, también le da una manera de medir si está en el buen camino para cumplirlos. Su primer paso debe ser calcular cuánto dinero necesitará a mediano y largo plazo. Si aún no ha establecido un presupuesto, debe comenzar a estructurar uno de inmediato. ¿Cómo podría saber cuánto puede invertir en inmobiliaria si no realiza un seguimiento adecuado de su dinero?

Una vez esté preparado para invertir, comience a trabajar por conseguir sus objetivos, con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar en negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización. Comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones; nuestros proyectos como POP ART Hotel Tocancipá y OIKOS IINFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en inmuebles de gran proyección.

La inversión inteligente que busca, la encontrará con nosotros. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

Importancia de contar con expertos en inversiones inmobiliarias

La importancia de tener la asesoría de un experto en inversiones inmobiliarias es muy grande, ya que estas personas conocen con claridad las dinámicas del mercado de este sector. OIKOS Títulos tiene expertos en inversiones inmobiliarias para que usted elija la mejor opción de inversión, no pierda la oportunidad de comenzar con OIKOS INFINITUM Centro comercial, el cual tiene una gran ubicación y tendrá gran valorización. Conozca más en la siguiente nota.

Para cualquier tipo de inversión es importante conocer a profundidad las dinámicas del mercado o sector en el que se vaya a realizar. Pero en muchos de los casos los pequeños inversores no son expertos en economía, finanzas o negocios rentables, por lo que no conocen todos los aspectos que se deben considerar para elegir la mejor opción de inversión inmobiliaria.

Como una solución a esto y una herramienta muy útil para tomar decisiones informadas, es contar con la asesoría de expertos en inversiones, que se conviertan en los asesores al momento de elegir el inmueble y el sector en el que vaya a invertir.

Una de las reglas de las inversiones es que nunca se debería invertir en algo que no se conoce, no se comprende o en el cual no se ve claro el modelo de negocio o no se cuenta con la suficiente información de los gestores y su trayectoria. En pocas palabras, si no tiene experiencia en inversiones es mejor que permita que los expertos trabajen por usted y analicen las diferentes opciones de inversiones seguras.

Una de las decisiones más inteligentes que puede tomar es escuchar la voz de alguien que sabe del tema.

Es ahí cuando viene la más grande ayuda de los expertos que se convierten en mentores que conocen y estudian a la perfección los riesgos que existen, las dinámicas que pueden afectar la rentabilidad, solicitan la información necesaria y saben cuáles son los requisitos, normas y demás legislaciones que influye en el desarrollo del negocio o proyecto en el que desea invertir.

En cualquier caso, las inversiones traen un riesgo, pero con la asesoría de expertos este riesgo se puede disminuir debido a que él lo asesorará en cuál es la mejor opción para usted, dependiendo de la cantidad del capital, si será una inversión a largo o mediano plazo y cuáles son sus objetivos y necesidades, para así determinar la inversión en finca raíz más rentable para usted.

¿Cómo elegir al mejor?

Lo recomendable es que este profesional haga parte de una red de especialistas o pertenezca a una compañía que soporte su experiencia en el mercado de las inversiones inmobiliarias; luego de conocer la información del experto, es importante conocer el área específica en la que trabaja, porque no todos son expertos en la misma cosa. Al analizar el historial de la empresa o el asesor, podrá identificar si su carrera coincide con sus expectativas y si su experiencia está sustentada en áreas vinculadas a lo que usted necesita.

Según la revista Forbes, con una mayor riqueza vienen más opciones de inversión, mayor complejidad y por ende, una más grande necesidad de un asesor en inversiones.

Por esto una de las mejores cosas que puede realizar al comenzar a invertir su dinero es contar desde el principio con los mejores asesores, para que cuando acumule las ganancias de la rentabilidad ya cuente con personas de confianza que lo han guiado adecuadamente por el mundo de la inversión rentable en inmobiliaria y finca raíz.

En Títulos, ya que contamos con expertos en el sector de finca raíz e inmobiliario y la experiencia necesaria, lo podemos ayudar a disfrutar de las ventajas de una inversión en negocios rentables. Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión del sector, incursionando en la estructuración de derechos fiduciarios que permitieron la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización. 

Con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar sobre negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización, comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como OIKOS INFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en grandes proyectos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Consejos para cuidar y planificar sus finanzas e inversiones

Queremos que usted cuide y panifique bien sus finanzas para que pueda hacer inversiones que le traigan frutos a futuro, por eso queremos que siga nuestros consejos para que nunca entre en una crisis financiera. Además queremos que haga inversiones seguras, y una de ellas es la finca raíz, ya que tiende siempre a valorizarse. Conozca más en la siguiente nota.

Uno de los hábitos que pueden beneficiar a todas las personas es dedicar tiempo al cuidado de las ganancias y los gastos, lo que permite que se haga un mal gasto del dinero. Es fácil entrar en crisis financieras cuando no se tiene control sobre los gastos básicos o adicionales que surgen todos los días. Por lo tanto, es necesario implementar estrategias que le permitan mantener la estabilidad económica y su inversión en finca raíz, sin importar si sus ingresos son muy altos o son bajos.

Unas finanzas personales sanas empiezan con un presupuesto que contemple las necesidades diarias o mensuales y que le permita tomar mejores decisiones respecto a los ingresos. Las palabras clave para lograr grandes resultados en la administración del dinero son planeación, prudencia, análisis, orden e inversiones seguras. Todas ellas deben estar incluidas en las estrategias y hábitos diarios.

Consejos para unas finanzas saludables

En Títulos le presentamos algunos de los mejores consejos dados por expertos y millonarios que tienen un control total y efectivo de todas las ganancias y gastos en cualquier aspecto de su vida.

El orden es primordial

Lo primero a tener en cuenta es poner en orden todas las cuentas personales, es decir, realizar un análisis concienzudo de cuánto dinero le entra cada mes y cuáles son los gastos fijos y variables. Cuando lleva un balance real puede visualizar los números, lo que le permite ser más consciente del uso que le da al dinero, para así lograr identificar los gastos que no son tan necesarios y que puede minimizar.

La clave aquí es determinar el crecimiento anual de los ingresos y los gastos. En una sola palabra: presupuestar, que debe realizarse como mínimo a un año, contemplando un análisis mensual, trimestral, semestral y anual. Para que este ejercicio sirva y tenga un resultado e impacto favorables sobre sus negocios rentables es necesario supervisar su cumplimiento y realizarle un control permanente. 

En la actualidad existe diversidad de herramientas que puede utilizar en la planificación y control de sus finanzas, desde aplicaciones para el celular, programas para el computador hasta asesores financieros que serán de gran ayuda para lograr entender a fondo las necesidades, errores, malas decisiones y buenos hábitos que ha tenido hasta ahora sobre su economía personal.

Gastos acorde a los ingresos

No gastar más de lo que se gana es un principio fundamental que debería ser la base para administrar las finanzas. Uno de los principales errores cometidos por las personas que siempre están en apuros económicos es que tienen un costo de vida tan elevado que no pueden sostener.

Esto no quiere decir que los préstamos están prohibidos o que se deben disminuir todos los gastos que se realizan para satisfacer algunos gustos, lo importante es contemplarlos en el presupuesto y que no se desajuste. Una de las opciones para sustentarlos es pensar en cómo generar nuevos ingresos, emprender negocios rentables, trabajar horas extras, invertir en inmobiliaria u ofrecer asesorías.

Ahorrar, así sea un monto mínimo

Generar una conducta de ahorro es indispensable para optimizar los ingresos, por eso, aparte de distribuir el dinero proporcionalmente es importante disponer de un monto para ahorrar, que también debe incluirse en su presupuesto. El ahorro es fundamental para garantizar el éxito financiero y para facilitar este proceso es necesario plantear metas que lo motiven a guardar la disciplina del ahorro.

Los errores que no debe cometer

• Gastar demasiado en entretenimiento y diversión. Una mejor decisión es utilizar ese dinero y tiempo en desarrollar planes y metas personales.
• Depender solo de un sueldo. No trabaje solo por el dinero, hágalo para crecer personalmente, pero sobre todo busque ingresos adicionales. En este momento la inversión en finca raíz es una excelente opción para usted, conozca aquí por qué.
• No contar con los integrantes del hogar. Para elaborar estrategias efectivas debe construirlas en conjunto con su pareja o personas del núcleo familiar con el fin de que todos trabajen para las mismas metas.
• No invertir en usted mismo. La inversión en usted genera los mejores intereses. Por eso preocúpese por invertir en formación que le permita tomar mejores decisiones financieras y personales.

Para mantener una estabilidad económica y que las inversiones seguras que realiza o planea realizar le arrojen los resultados que espera es necesario que aplique estos consejos al cuidar y planificar sus finanzas. De nada sirve tener varias fuentes de ingresos si no sabe cómo cuidar su dinero.

En OIKOS Títulos, somos expertos en asesoría en inversión en finca raíz, por eso le recomendamos realizarlas en el sector inmobiliario. Comience a cuidar sus finanzas con inversiones que aseguran rentabilidad y valorización con la ayuda de nuestros expertos. ¡Contáctenos!     

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Qué significa invertir en inmuebles AAA

Invertir en un inmueble AAA puede ser de las mejores que haga, ya que estos muebles están en la parte más alta de la escala por sus excelentes detalles y características; pero cabe resaltar que para una inversión de este tipo se debe tener una buena cantidad de dinero, pero en cuestión de tiempo vera la valorización de estos inmuebles la cual es muy rápida y alta por sus excelentes detalles. Conozca más la siguiente nota.

En el sector inmobiliario y de finca raíz existen diferentes clases de proyectos que son una gran oportunidad para las personas que desean hacer parte del mundo de las inversiones. Pero existe un tipo de inmueble en especial que garantiza que invertir en inmobiliaria es un buen negocio. Nos referimos a los inmuebles AAA.

Es importante saber cuál es la clasificación de un activo en el que va a invertir, ya que esto puede afectar los alquileres que se cobran, la rentabilidad y la valorización dentro de un área específica. Así como le indica las especificaciones o en qué estado se encuentra el proyecto.

En OIKOS Títulos nos especializamos en la administración de recursos y bienes asociados a la ejecución y desarrollo de proyectos inmobiliarios y en la participación de pequeños inversionistas en inmuebles AAA. Por esta razón, queremos contarle lo que debe saber sobre este tipo de edificaciones y por qué es una excelente opción para usted que quiere realizar inversiones seguras y rentables.

Clasificación general de los inmuebles

Los proyectos de inversión inmobiliarios son generalmente clasificados de acuerdo a su calidad que depende del tipo de inmueble, el sector económico en el que estén ubicados, el tamaño, las características físicas, el tiempo de antigüedad, el tipo de uso que se le da y la zona de ubicación; y que determina el riesgo de inversión.

Para ello, existe una escala que va desde la A a la E, y dentro de cada una varias subcategorías, en donde la AAA es la mayor escala y la E la menor. Es otorgada por una Sociedad Calificadora de Valores o riesgo (SCR), que indica el grado de inversión que tiene o tendrá el inmueble y la capacidad para pagar el capital y los intereses de las obligaciones.

De acuerdo con la Superintendencia Financiera de Colombia, las SCR son sociedades anónimas cuyo objeto social exclusivo es la calificación de valores o riesgos relacionados con el manejo, aprovechamiento e inversión de recursos captados al público.

Por lo tanto, la calificación de valores es la herramienta que le permite tomar buenas decisiones sobre en que invertir en Colombia, y actualmente solo puede ser emitida por tres entidades en el país que son BRC Investor Services, Fitch Ratings Colombia y Value and Risk Rating.

¿Por qué los inmuebles AAA son la mejor opción?

Luego de estudios, análisis y evaluaciones de la zona, los servicios que ofrece, el tamaño del proyecto, los sistemas de construcción, las terminaciones y la estética que tiene el inmueble, este se clasifica dentro de la escala.

En este sentido, los inmuebles AAA son los que registran mejores y más beneficiosas características en cada uno de los factores evaluados. Por lo tanto, según BRC Standard and Poor´s, una clasificación AAA de un bien raíz para invertir en inmobiliaria, le indica que la probabilidad de generar los rendimientos proyectados y de recuperar el capital es sumamente alta debido a la calidad y las perspectivas de valorización y a los flujos provenientes de los cánones de arrendamiento.

Haga parte de los proyectos AAA

Para construir un proyecto inmobiliario AAA se necesita mucho dinero, por lo que se debe invertir un capital que cubra los costos de su construcción. A los dueños de ese capital se les denomina inversionistas de finca raíz e inmobiliario, en lo que podría convertir usted, si decide invertir con nosotros.

Es decir, con la asesoría de OIKOS Títulos gozará de la buena rentabilidad y la valorización de invertir en un gran y excelente inmueble AAA, contando con la seguridad de que su inversión no representa un alto riesgo. No aplace más su inversión en negocios rentables, ¡contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.