Importancia de contar con expertos en inversiones inmobiliarias

La importancia de tener la asesoría de un experto en inversiones inmobiliarias es muy grande, ya que estas personas conocen con claridad las dinámicas del mercado de este sector. OIKOS Títulos tiene expertos en inversiones inmobiliarias para que usted elija la mejor opción de inversión, no pierda la oportunidad de comenzar con OIKOS INFINITUM Centro comercial, el cual tiene una gran ubicación y tendrá gran valorización. Conozca más en la siguiente nota.

Para cualquier tipo de inversión es importante conocer a profundidad las dinámicas del mercado o sector en el que se vaya a realizar. Pero en muchos de los casos los pequeños inversores no son expertos en economía, finanzas o negocios rentables, por lo que no conocen todos los aspectos que se deben considerar para elegir la mejor opción de inversión inmobiliaria.

Como una solución a esto y una herramienta muy útil para tomar decisiones informadas, es contar con la asesoría de expertos en inversiones, que se conviertan en los asesores al momento de elegir el inmueble y el sector en el que vaya a invertir.

Una de las reglas de las inversiones es que nunca se debería invertir en algo que no se conoce, no se comprende o en el cual no se ve claro el modelo de negocio o no se cuenta con la suficiente información de los gestores y su trayectoria. En pocas palabras, si no tiene experiencia en inversiones es mejor que permita que los expertos trabajen por usted y analicen las diferentes opciones de inversiones seguras.

Una de las decisiones más inteligentes que puede tomar es escuchar la voz de alguien que sabe del tema.

Es ahí cuando viene la más grande ayuda de los expertos que se convierten en mentores que conocen y estudian a la perfección los riesgos que existen, las dinámicas que pueden afectar la rentabilidad, solicitan la información necesaria y saben cuáles son los requisitos, normas y demás legislaciones que influye en el desarrollo del negocio o proyecto en el que desea invertir.

En cualquier caso, las inversiones traen un riesgo, pero con la asesoría de expertos este riesgo se puede disminuir debido a que él lo asesorará en cuál es la mejor opción para usted, dependiendo de la cantidad del capital, si será una inversión a largo o mediano plazo y cuáles son sus objetivos y necesidades, para así determinar la inversión en finca raíz más rentable para usted.

¿Cómo elegir al mejor?

Lo recomendable es que este profesional haga parte de una red de especialistas o pertenezca a una compañía que soporte su experiencia en el mercado de las inversiones inmobiliarias; luego de conocer la información del experto, es importante conocer el área específica en la que trabaja, porque no todos son expertos en la misma cosa. Al analizar el historial de la empresa o el asesor, podrá identificar si su carrera coincide con sus expectativas y si su experiencia está sustentada en áreas vinculadas a lo que usted necesita.

Según la revista Forbes, con una mayor riqueza vienen más opciones de inversión, mayor complejidad y por ende, una más grande necesidad de un asesor en inversiones.

Por esto una de las mejores cosas que puede realizar al comenzar a invertir su dinero es contar desde el principio con los mejores asesores, para que cuando acumule las ganancias de la rentabilidad ya cuente con personas de confianza que lo han guiado adecuadamente por el mundo de la inversión rentable en inmobiliaria y finca raíz.

En Títulos, ya que contamos con expertos en el sector de finca raíz e inmobiliario y la experiencia necesaria, lo podemos ayudar a disfrutar de las ventajas de una inversión en negocios rentables. Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión del sector, incursionando en la estructuración de derechos fiduciarios que permitieron la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización. 

Con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar sobre negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización, comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como OIKOS INFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en grandes proyectos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Consejos para cuidar y planificar sus finanzas e inversiones

Queremos que usted cuide y panifique bien sus finanzas para que pueda hacer inversiones que le traigan frutos a futuro, por eso queremos que siga nuestros consejos para que nunca entre en una crisis financiera. Además queremos que haga inversiones seguras, y una de ellas es la finca raíz, ya que tiende siempre a valorizarse. Conozca más en la siguiente nota.

Uno de los hábitos que pueden beneficiar a todas las personas es dedicar tiempo al cuidado de las ganancias y los gastos, lo que permite que se haga un mal gasto del dinero. Es fácil entrar en crisis financieras cuando no se tiene control sobre los gastos básicos o adicionales que surgen todos los días. Por lo tanto, es necesario implementar estrategias que le permitan mantener la estabilidad económica y su inversión en finca raíz, sin importar si sus ingresos son muy altos o son bajos.

Unas finanzas personales sanas empiezan con un presupuesto que contemple las necesidades diarias o mensuales y que le permita tomar mejores decisiones respecto a los ingresos. Las palabras clave para lograr grandes resultados en la administración del dinero son planeación, prudencia, análisis, orden e inversiones seguras. Todas ellas deben estar incluidas en las estrategias y hábitos diarios.

Consejos para unas finanzas saludables

En Títulos le presentamos algunos de los mejores consejos dados por expertos y millonarios que tienen un control total y efectivo de todas las ganancias y gastos en cualquier aspecto de su vida.

El orden es primordial

Lo primero a tener en cuenta es poner en orden todas las cuentas personales, es decir, realizar un análisis concienzudo de cuánto dinero le entra cada mes y cuáles son los gastos fijos y variables. Cuando lleva un balance real puede visualizar los números, lo que le permite ser más consciente del uso que le da al dinero, para así lograr identificar los gastos que no son tan necesarios y que puede minimizar.

La clave aquí es determinar el crecimiento anual de los ingresos y los gastos. En una sola palabra: presupuestar, que debe realizarse como mínimo a un año, contemplando un análisis mensual, trimestral, semestral y anual. Para que este ejercicio sirva y tenga un resultado e impacto favorables sobre sus negocios rentables es necesario supervisar su cumplimiento y realizarle un control permanente. 

En la actualidad existe diversidad de herramientas que puede utilizar en la planificación y control de sus finanzas, desde aplicaciones para el celular, programas para el computador hasta asesores financieros que serán de gran ayuda para lograr entender a fondo las necesidades, errores, malas decisiones y buenos hábitos que ha tenido hasta ahora sobre su economía personal.

Gastos acorde a los ingresos

No gastar más de lo que se gana es un principio fundamental que debería ser la base para administrar las finanzas. Uno de los principales errores cometidos por las personas que siempre están en apuros económicos es que tienen un costo de vida tan elevado que no pueden sostener.

Esto no quiere decir que los préstamos están prohibidos o que se deben disminuir todos los gastos que se realizan para satisfacer algunos gustos, lo importante es contemplarlos en el presupuesto y que no se desajuste. Una de las opciones para sustentarlos es pensar en cómo generar nuevos ingresos, emprender negocios rentables, trabajar horas extras, invertir en inmobiliaria u ofrecer asesorías.

Ahorrar, así sea un monto mínimo

Generar una conducta de ahorro es indispensable para optimizar los ingresos, por eso, aparte de distribuir el dinero proporcionalmente es importante disponer de un monto para ahorrar, que también debe incluirse en su presupuesto. El ahorro es fundamental para garantizar el éxito financiero y para facilitar este proceso es necesario plantear metas que lo motiven a guardar la disciplina del ahorro.

Los errores que no debe cometer

• Gastar demasiado en entretenimiento y diversión. Una mejor decisión es utilizar ese dinero y tiempo en desarrollar planes y metas personales.
• Depender solo de un sueldo. No trabaje solo por el dinero, hágalo para crecer personalmente, pero sobre todo busque ingresos adicionales. En este momento la inversión en finca raíz es una excelente opción para usted, conozca aquí por qué.
• No contar con los integrantes del hogar. Para elaborar estrategias efectivas debe construirlas en conjunto con su pareja o personas del núcleo familiar con el fin de que todos trabajen para las mismas metas.
• No invertir en usted mismo. La inversión en usted genera los mejores intereses. Por eso preocúpese por invertir en formación que le permita tomar mejores decisiones financieras y personales.

Para mantener una estabilidad económica y que las inversiones seguras que realiza o planea realizar le arrojen los resultados que espera es necesario que aplique estos consejos al cuidar y planificar sus finanzas. De nada sirve tener varias fuentes de ingresos si no sabe cómo cuidar su dinero.

En OIKOS Títulos, somos expertos en asesoría en inversión en finca raíz, por eso le recomendamos realizarlas en el sector inmobiliario. Comience a cuidar sus finanzas con inversiones que aseguran rentabilidad y valorización con la ayuda de nuestros expertos. ¡Contáctenos!     

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

¿Qué es la inteligencia financiera y cómo utilizarla?

La inteligencia financiera es algo que todas las personas deben tener, en muchos casos las personas hacen compras excesivas solo por gastar, y ese dinero que se puede ahorrar a largo plazo, y puede ayudar en una gran inversión que le traerá frutos. Se debe proyectar un futuro financiero claro, es fundamental lograr un equilibrio entre el cuidado de las finanzas y la adquisición por gusto. Conozca más en la siguiente nota.

El control y manejo de las finanzas personales se relaciona estrechamente con la calidad de vida de una persona, es por esto que saber controlar los gastos, las inversiones y las oportunidades de negocios rentables es determinante para el bienestar y la estabilidad personal; es decir, es fundamental lograr un equilibrio entre el cuidado de las finanzas y la adquisición de elementos por gusto.

Para lograrlo es necesario saber cómo actuar con inteligencia en la toma de decisiones para mantener unas finanzas saludables y no caer en excesos. Por lo tanto, se debe dar prioridad al futuro financiero, no gastar el dinero en cosas innecesarias y aprovechar las condiciones del mercado para reducir los gastos y optimizar los ingresos.

Esta capacidad de mantener el control económico se denomina inteligencia financiera y es una habilidad que se puede trabajar en la práctica, así como aprender mediante ejercicios financieros, que pueden ayudarle a aumentar la probabilidad de tomar decisiones financieras acertadas y que lo beneficien a futuro.

En OIKOS Títulos, somos un equipo capacitado para asesorarlo en inversiones en Colombia en finca raíz, por lo que sabemos que para aprovechar al máximo los proyectos de inversión que ya tiene o los planeados a futuro, es necesario que aprenda a manejar sus ingresos aplicando la inteligencia financiera, por ello le contamos cómo lograrlo.

Cómo se evidencia la inteligencia financiera

A grandes rasgos, las personas que saben utilizar la inteligencia financiera tienen las siguientes características, según Omar Patiño, experto en finanzas personales y docente en el área:

•         Proyectan un futuro financiero claro.

•         Son prácticos en los ahorros.

•         Saben distinguir entre una compra necesaria y una solo por gastar.

•         Reducen los gastos en periodos difíciles o cuando necesitan reducir una deuda.

•         Realizan y se ciñen a un presupuesto y no gastan más de lo planeado.

El fin de cada una de estas acciones es convertirlas en un hábito, es decir, ponerlas en práctica todos los días, no solo en el ámbito personal sino en proyectos de negocios rentables en Colombia, esto le facilitará que los proyectos alcancen el éxito y que conozca cómo administrarlos adecuadamente.

Carmen García López, especialista en derecho y ciencias empresariales indica que en los negocios o empresas en ocasiones se descuida la inteligencia financiera, aunque es una de las mejores maneras que puede ayudarles a  prevenir crisis que comprometan las inversiones.

Este mismo principio se puede aplicar a las inversiones en Colombia que usted desee hacer, en otras palabras, es vital que desarrolle planteamientos de técnicas que le faciliten la toma de decisiones acertadas en cuanto al manejo de las inversiones, con el fin de asegurarlas a futuro.

La inteligencia financiera es entender que el conocimiento financiero es una necesidad para  apoyar su gestión en cualquier ámbito que desarrolle a lo largo de la vida, y tener la capacidad de desarrollar estrategias que le ayuden a crecer económicamente.

La asesoría de expertos potencia su inteligencia

Un aspecto determinante para poner a trabajar su inteligencia financiera es aprender de personas que son expertas en el tema y que ya tienen un camino recorrido en administración financiera y negocios rentables.

El conocimiento de calidad le ayudará a lograr el éxito de sus proyectos y es la mejor inversión que puede realizar. Por lo tanto, contar con la asesoría de expertos le permitirá acortar la curva de aprendizaje con sus errores y aciertos. Al mismo tiempo que lo guiarán con consejos en la toma de decisiones que beneficien su futuro económico.

Además, es una de las principales recomendaciones que hacen personas que llevan toda su vida en el mundo de las inversiones, y que indican que cuando iniciaron, lo que les ayudó en su crecimiento fue rodearse de personas con mucha más experiencia.

En OIKOS Títulos contamos con toda la experiencia para brindarle la mejor asesoría en proyectos de inversión como OIKOS Infinitum Centro Comercial. Comience a fortalecer su inteligencia financiera con nuestros expertos en inversiones en finca raíz e inmobiliaria. ¡Contáctenos! 

Fuente:

Portafolio: https://www.portafolio.co/mis-finanzas/la-tacaneria-no-es-sinonimo-de-inteligencia-financiera-525367

Articulo tomado de OIKOS Titulos. 

¿Cómo saber si está listo para realizar una inversión?

¿Será que estoy listo para invertir? Es una de las preguntas más frecuentes que se hacen  las personas a la hora de preguntarse qué hacer con su dinero y conseguir que se multiplique. Por esta razón, OIKOS  es una alternativa que busca orientar a cada usuario para comenzar sus inversiones de manera segura, inteligente y lo más importante cuidadosa con el fin de aumentar el capital. Conozca más en la siguiente nota.

Realizar una inversión es un paso muy importante en su vida y uno de los deseos y consideraciones más serias y comunes en las personas que desean contar con una estabilidad financiera. Preguntas como ¿Será que estoy listo para invertir? ¿Cómo debo comenzar a hacerlo? ¿Qué se necesitará para realizar una buena inversión? ¿Cuáles son los mejores negocios para invertir?, son lo primero que se viene a la mente en el momento de pensar en producir ganancias con el dinero que ha ahorrado o recibe mensualmente.

Los expertos en negocios e inversiones saben que el dinero que no se mueve ni genera algún tipo de interés tiende a desaparecer y aunque este camino hacia la independencia y libertad financiera puede tomar tiempo y requiere compromiso, realmente valdrá la pena.

  

Pero como es una decisión tan importante y trascendental para su futuro es necesario contar con la seguridad de que no es algo de lo que se pueda arrepentir más adelante. Por esto antes de elegir en qué invertir mi dinero debe analizarlo muy bien para tomar la mejor decisión.

En OIKOS Títulos queremos ayudarlo a saber si está listo para comenzar su camino en el mundo de las inversiones, por lo que le contamos los aspectos que debe considerar cuidadosamente.

Conocer su situación financiera

Lo primero que se debe tener claro es cuál es su situación financiera actual. Conocer claramente las deudas, activos y ahorros con los que cuenta le dará un claro panorama del capital que tiene a su disposición. En el caso de que tenga deudas, lo recomendable es que primero salga de ellas y que cuente con un fondo de ahorro que le permita cubrir sus gastos básicos y situaciones de emergencia. El dinero que vaya a invertir no debe hacer parte de sus proyecciones para cubrir necesidades ni contar con él para más adelante, ya que aunque realice una inversión segura siempre tiene algún tipo de riesgo.

Tener claro qué quiere hacer con el dinero

Después de tener claro cuál es el monto que tiene para invertir, considerar qué desea hacer con ese dinero es indispensable para determinar si la inversión será a largo, mediano  o corto plazo, y cuál es el riesgo que está dispuesto a asumir. Dependiendo de los fines en los que vaya a utilizar los rendimientos de su inversión, cuenta con opciones y negocios para invertir que le permiten diferentes tipos de crecimiento en función de los objetivos que quiere alcanzar.

Para el caso de que desee una rentabilidad a corto plazo, la elección debe ser conservadora y más segura que si está pensando en invertir para generar rendimientos a largo plazo, en ese caso asumir un mayor riesgo lo favorecerá más.

Entender las diferentes opciones de inversión

Es importante conocer las ideas de negocios rentables y los tipos de inversión que se pueden realizar y las tendencias y dinámicas del mercado de cada uno, lo que permite tener información suficiente para tomar la mejor decisión. Con los fondos de inversión, las  franquicias, acciones y bienes raíces puede tener diferentes rentabilidades que debe conocer muy bien; así mismo, optar por diversificar sus inversiones será un buen comienzo en el mundo de las inversiones. Si no cuenta con conocimientos avanzados, iniciar con inversiones de bajo riesgo le permitirá aprender y al ir generando dividendos puede ir tomando mayores riesgos.

Toda la información que pueda recoger sobre los negocios rentables existentes le ayudará a responder a la pregunta: ¿es mi mejor opción para obtener ingresos extra?, y así descartar las opciones que no cumplan con las expectativas que tiene al momento de invertir.

Saber que al iniciar puede necesitar ayuda      

Como al iniciar cualquier proyecto en la vida, puede que no se cuente con la experiencia necesaria, es indispensable entender que puede requerir ayuda de profesionales expertos, quienes lo guiarán en determinar cuánto necesita ahorrar e invertir y en qué opciones puede hacerlo para alcanzar los objetivos planteados. Una mano nunca está de más mientras va adquiriendo la experiencia que en el futuro le permitirá tomar decisiones de inversión segura sin el acompañamiento de profesionales.

Si ha considerado y tiene claros todos estos factores, entonces está preparado para comenzar a invertir. Con la asesoría de que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar en negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como POP ART Hotel Tocancipá y OIKOS IINFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en inmuebles triple A. ¡Contáctenos!  

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

ABC de la inversión

A la hora de invertir se deben conocer aspectos tanto del sector en el cual se invertirá, como de los tipos de inversión, por esto OIKOS Títulos preparó esta nota, para que pueda invertir conociendo los riesgos y ventajas de cada sector.

Tanto el ahorro como la inversión deben estar presentes en las finanzas personales de cualquier persona. Sin embargo, no hay que confundir los términos. Con el ahorro, su dinero permanece constante y usualmente ganando un pequeño interés; mientras que en las inversiones, su dinero fluctúa con más intensidad. Por estas razones, OIKOS Títulos le presenta modelos de negocios rentables en Colombia y una guía para tener claro los aspectos que debe tener en cuenta a la hora de acceder a una inversión.

Consejos para invertir

Seguramente esté pensando en qué invertir en Colombia en el 2018. Actualmente es necesario evaluar muchos factores, tales como la coyuntura actual del mercado, el plazo y el monto que tiene disponible, además del nivel de riesgo e incertidumbre que esté dispuesto a asumir. Sin embargo, el factor más importante es su nivel de conocimiento del mercado en el que quiere incursionar. En este caso nuestras inversiones se encuentran en el sector inmobiliario que presenta comportamientos positivos para quienes deciden hacer parte de este gran mercado.

El primer paso para elegir un negocio rentable en Colombia es determinar su perfil de inversionista y tener en cuenta estos consejos.

Infórmese:   Como inversionista tiene derecho a solicitar y recibir toda la información que necesite. Pregunte y aclare todas sus dudas antes de tomar cualquier decisión.

Considere el plazo de su inversión: La inversión es un medio para conseguir determinados fines, por lo que debe determinar el plazo.

Valore los costos relacionados a su inversión: En la realización de cualquier inversión, se encuentran involucrados costos, gastos, comisiones e impuestos. Por lo tanto, analice estos aspectos antes de realizar una inversión a largo plazo y tenga claro la información del negocio.

¿Interesado en convertirse en inversionista?

Si alguna vez ha contemplado la idea, pero no sabe cómo, el mercado le ofrece múltiples alternativas de inversión. El primer paso de un inversionista es definir el objetivo, el riesgo, el monto y el horizonte que pretende para su inversión. Para lograrlo debe tener en cuenta:

¿Qué busca con su inversión? Su prioridad es preservar el capital invertido con un horizonte de inversión de corto, medio o largo plazo.

Maneras de establecer el horizonte de inversión. Tenga en cuenta plazos cortos, medianos y largos.

Asesórese de expertos en el sector. OIKOS Títulos le presenta negocios rentables en finca raíz para que realice su mejor inversión con valorización y rentabilidad. Contáctese con nosotros y recibirá más información.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

4 pasos para hacer una buena inversión

¿Sabe en qué sector del mercado es rentable realizar una inversión? OIKOS Títulos le da 4 pasos para que lo haga sin fallar en el intento. Lea aquí.

Invertir se define como el acto de destinar dinero o capital a un emprendimiento, con la expectativa de obtener un ingreso o ganancia adicional, logrando una inversión rentable. Si bien, invertir es un proceso natural que se genera por la buena administración financiera, ya que  cuando existe un balance adecuado en el flujo de efectivo es precisa la formación de excedentes. En este sentido, en la medida en que dichos fondos crecen y se identifican necesidades, lo ideal es pensar en la generación de excedentes y dónde invertir dentro de la misma gestión.

Partiendo de lo anterior, hoy le damos a conocer cinco pasos para realizar una buena inversión. OIKOS Títulos le ofrece facilidades e innovadores modelos de negocios rentables. Ahora conozca cómo hacer una buena inversión en Colombia.

1. Definir su perfil inversionista

El primer paso es conocer su capacidad de inversión y su perfil. Existen diferentes alternativas de inversión con sus respectivas rentabilidades y riesgos, pero la mejor opción será aquella que se adapte a las necesidades particulares de cada persona.

Primeramente, es crucial establecer una rentabilidad mínima independientemente de las opciones de inversión. Una vez este primer paso se realice, puede considerar que tipo de negocios activos financieros se adapta a sus necesidades y en que invertir.

2. Conocer el negocio

Tan importante como conocer su perfil inversionista, es comprender todos los aspectos del negocio o producto financiero al cuál se destinará la inversión. Un error es situar el dinero en un negocio del cual existan aspectos que usted ignore. Por eso, debe indagar, cuestionar y aclarar sobre cada detalle del negocio. Lo ideal es asegurarse de entender como la inversión generará ganancias.

3. Asesorarse con las personas adecuadas

Para poder conocer todos los aspectos del negocio, es indispensable contar con profesionales capacitados que le brinden la información necesaria.Según el proyecto de inversión o negocio, es necesario obtener herramientas para estar bien asesorado. Se sugiere considerar otras perspectivas de expertos en el sector.

4. Tenga un buen manejo del capital

Solo destine a la inversión el excedente entre sus ingresos y sus gastos comunes. Elimine primero las deudas por las que paga altos intereses, antes de tomar la decisión de inversión, de esta manera, sus finanzas tendrán un mejor manejo.

De todos los factores que afectan a la acumulación del capital por inversión, el más importante es el factor tiempo. OIKOS Títulos  respalda sus inversiones y lo guía en que invertir en Colombia en el 2017. Le ofrecemos proyectos como OIKOS Infinitum en Bogotá y el Hotel PopArt en Tocancipá. Contáctenos haciendo clic aquí, lo ayudaremos.

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

¿Cuáles son las formas de invertir en Colombia?

¿Ya conoce de qué manera puede invertir en Colombia? Conozca con OIKOS Títulos, algunas opciones de inversión, que le generarán rentabilidad y seguridad.

Contar con un pequeño capital permite a pequeños y medianos inversionistas apostar por inversiones innovadoras. Sin embargo, uno de los interrogantes constantes es saber dónde invertir en Colombia. OIKOS Títulos lo orienta para que evalúe algunas alternativas y escoja la más acertada para su caso en específico.

Inversiones en Derechos Fiduciarios y otras opciones de inversión

#1.- Inversiones en Renta Fija

Según la opinión de los expertos, las inversiones en renta fija presentan buenas alternativas para pequeños y medianos inversionistas. En este punto, entran en juego los negocios rentables en Colombia enfocados en títulos de deuda del Gobierno y del sector privado. Se menciona que existen oportunidades de ganar dinero sin tener que sufrir los altibajos de las acciones y del dólar.

Lo anterior se debe a la existencia y presencia de condiciones favorables para la renta fija, como es el caso de la expectativa y presencia de menores tasas de interés, una inflación más controlada y cuentas fiscales menos desajustadas, gracias a que el precio del petróleo es más estable.

#2.- Inversiones en Derechos Fiduciarios

Los Derechos Fiduciarios son participaciones privadas que permiten aportar por proyectos inmobiliarios triple A, como es el caso del Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá u OIKOS Infinitum que se encuentra en el centro de Bogotá en una zona de Renovación Urbana. Además, se caracteriza por ser una forma sencilla de invertir en finca raíz de alta valorización y rentabilidad, no requiere de altos valores de inversión porque, desde 30 millones de pesos, un inversionista puede hacer parte de grandes proyectos inmobiliarios.

Los derechos fiduciarios arrojan valorización y rentabilidad, no están regidos por el mercado de valores de oferta demanda y análisis financieros de los estados financieros de las empresas, sino por la valorización según los avalúos anuales que se practican en los inmuebles y rentabilidad según los contratos de arriendo que se realizan sobre los mismos. En los derechos fiduciarios OIKOS, como en la finca raíz, la volatilidad es mínima y es predecible con los ciclos inmobiliarios. Además, estos garantizan la no pérdida del bien, pues se puede arrendar en valores inferiores en épocas de crisis.

#3.- Inversiones en Finca Raíz

En este caso, es importante que tenga en cuenta diferentes aspectos, como es el caso de la capacidad de inversión, las alternativas que existen en el mercado, ubicación del inmueble, los riesgos, la rentabilidad y por supuesto, la capacidad de pago en el caso que haga uso de los créditos. Además, no omita la trayectoria de la constructora que respalda el proyecto al cual está apuntando. En este caso, se debe identificar dónde está el potencial de inversión, te recomendamos los inmuebles enfocados en vivienda desde VIS hasta 750 millones, que es donde el análisis precio-predial-seguro-canon de arriendo es el ideal.

Además, los proyectos de inversión que presentan bodegas en zonas estratégicas para logística, ubicadas en los perímetros de ciudad como Bogotá, Barranquilla, Cali y Medellín, presentan alternativas altamente alcanzables y de gran rentabilidad y valorización.

OIKOS Títulos: agente que respalda sus inversiones

OIKOS Títulos siempre tendrá como finalidad administrar los recursos y bienes de un proyecto inmobiliario, además de regir los recursos asociados al desarrollo y ejecución de ese proyecto. Esta es una herramienta para el desarrollo de inmuebles triple AAA y la participación de pequeños inversionistas en los mismos.

Nosotros podemos orientarlo para que sepa en qué invertir en Colombia, solo deberá ponerse en contacto con nosotros haciendo clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Títulos.

¿Sabe qué son las Participaciones Fiduciarias?

Los proyectos inmobiliarios han permitido que medianos y pequeños inversionistas tengan la posibilidad de hacer parte de grandes e innovadores estructuras. A esto se le conoce como participaciones fiduciarias y es por medio de una fiducia que es posible comercializarlos. Oikos Títulos le deja claro en qué consiste la comercialización de participaciones fiduciarias y le presenta 2 proyectos e ideas de negocios rentables que le permiten invertir correctamente.

¿En qué consiste la comercialización de participaciones fiduciarias?

Según la Superintendencia Financiera de Colombia, las describe como aquellos negocios rentables que van en virtud de una persona natural o jurídica, mediante la transferencia de la propiedad a una sociedad fiduciaria de uno o más bienes determinados.

Además, prevé la comercialización de participaciones fiduciarias en un fideicomiso, las cuales otorgan a los inversionistas las posibilidades de gozar de los resultados económicos derivados del cumplimiento de una finalidad específica sin que esto implique la propiedad del bien objeto del proyecto y sin perjuicio del ofrecimiento de beneficios adicionales.

Cabe destacar que las participaciones en proyectos de inversión por medio de negocios fiduciarios no hacen referencia solo a negocios inmobiliarios, sino que también pueden hacer referencia a participaciones que se enfocan en la explotación de otro tipo de bienes. Pero enfocándonos en materia inmobiliaria, el esquema mencionado es utilizado en la construcción y operación de proyectos como hoteles, centros comerciales.

Para ambos casos le presentamos inversiones a largo plazo en edificaciones como Oikos Infinitum Centro Comercial ubicado en pleno corazón de Bogotá y tiene como objetivo apoyar la renovación urbana del sector, o bien, el Hotel POPART ubicado en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá en una zona que se encuentra en constante desarrollo.

¿Cuáles son las características de los negocios inmobiliarios?

1. Estructuración donde se incluye una fase de preventa.

2. Desarrollo del proyecto o construcción del mismo.

3. Operación del negocio y con ello, la valorización y rentabilidad partiendo de los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

Imagen tomada de la Superintendencia Financiera de Colombia

La imagen presenta la relación que existe entre inversionistas, constructor, gestor, operador y cualquier otro tipo de participación en la construcción y operación del negocio, lo anterior significa que todo estará contenido en el contrato de fiducia, el que se suscribe inicialmente entre el constructor como fideicomitente y la sociedad fiduciaria quien es la gestora del vehículo fiduciario.

Posteriormente, los inversionistas o quienes adquieren la participación se vinculan, pero esta solo es posible por medio de contratos debidamente autorizados por la Superintendencia Financiera de Colombia, con el gran objetivo que se pueda cumplir con los requisitos de ley.

En definitiva, los negocios rentables en Colombia se enfocan en aquellos que permiten las participaciones fiduciarias en proyectos como centros comerciales u hoteles. Oikos Títulos está interesado en sus inversiones y por esto le presenta alternativas que le presentan rentabilidad y valorización. Para mayor información puede llamar al 651 6141 – 316 876 1981.