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martes, 28 de mayo de 2019

¿Cómo alcanzar su objetivo de invertir?


Invertir y obtener resultados positivos para mejorar la calidad de vida es la meta de muchos, sin embargo, a veces es difícil visualizar el camino para tener éxito en este ámbito. Por eso, en esta nota OIKOS Títulos quiere darle algunos consejos para que alcance sus objetivos. 

La inversión puede ser una experiencia totalmente diferente para cada tipo de inversionista. El perfil de cada uno está determinado por la capacidad, la edad, el portafolio al que aspira o con el que ya cuenta, y las metas que se plantea para el dinero generado por la rentabilidad. Es por esto que cuando desea entrar por primera vez en negocios para invertir es importante conocer y tener claro cuál es su perfil.

Si usted es de las personas para las que la inversión es un objetivo a corto o mediano plazo, es momento de que conozca los aspectos que debe tener en cuenta para alcanzar esa meta y las acciones que debe realizar para iniciarse en este mundo de la forma más apropiada. Recuerde que la preparación es una de las claves del éxito para todas las cosas en la vida, e invertir no es la excepción.

Al preparar un plan de inversión sólido antes de comenzar, usted asegurará el éxito a largo plazo, que es en lo que finalmente debe fijarse su visión. Solo después de tomarse el tiempo para establecer sus objetivos de inversión personales, comprender cómo funcionan los mercados y ponerse en el orden financiero adecuado, podrá reconocer que puede y será un inversionista exitoso.

Empiece pronto, empiece con poco

Comenzar pronto su viaje de inversión le permite obtener recompensas más adelante. Reunir solo un poco de dinero al mes puede sumar un importante capital para más adelante en la vida. El poder del interés compuesto es enorme, y debe comenzar a utilizarlo de inmediato para asegurarse de tener todo el dinero que necesitará para su futuro.

Para mitigar los riesgos que representa esta actividad, lo mejor es que lo empiece a hacer con precaución, las inversiones seguras son la mejor opción y lo más recomendable para quienes son principiantes. Tenga en cuenta que, en este momento en el país, invertir en inmobiliaria y en proyectos de construcción es rentable y estable.

Conozca algunas de las inversiones rentables en Colombia.

Establezca su plan personal

Establecer su propio plan de inversión es un paso crítico para invertir con éxito. Sin un plan, no sabe cuánto dinero necesitará para retirarse cómodamente, cuánto riesgo puede asumir, cuánto tiempo le tomará alcanzar la cantidad de su objetivo o qué hacer cuando sucede algo inesperado (que siempre ocurre). Hay pocos sentimientos peores que darse cuenta demasiado tarde de que no está en vía de alcanzar las metas financieras. La estructuración de un plan de inversión personalizado y seguro garantizará que se encuentre en el camino correcto desde el primer día.

Defina sus metas financieras

Tener claros los objetivos financieros antes de invertir dinero lo ayuda a definir el propósito de por qué quiere invertir en primer lugar, también le da una manera de medir si está en el buen camino para cumplirlos. Su primer paso debe ser calcular cuánto dinero necesitará a mediano y largo plazo. Si aún no ha establecido un presupuesto, debe comenzar a estructurar uno de inmediato. ¿Cómo podría saber cuánto puede invertir en inmobiliaria si no realiza un seguimiento adecuado de su dinero?

Una vez esté preparado para invertir, comience a trabajar por conseguir sus objetivos, con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar en negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización. Comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones; nuestros proyectos como POP ART Hotel Tocancipá y OIKOS IINFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en inmuebles de gran proyección.

La inversión inteligente que busca, la encontrará con nosotros. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

martes, 12 de marzo de 2019

Consejos para cuidar y planificar sus finanzas e inversiones



Queremos que usted cuide y panifique bien sus finanzas para que pueda hacer inversiones que le traigan frutos a futuro, por eso queremos que siga nuestros consejos para que nunca entre en una crisis financiera. Además queremos que haga inversiones seguras, y una de ellas es la finca raíz, ya que tiende siempre a valorizarse. Conozca más en la siguiente nota.

Uno de los hábitos que pueden beneficiar a todas las personas es dedicar tiempo al cuidado de las ganancias y los gastos, lo que permite que se haga un mal gasto del dinero. Es fácil entrar en crisis financieras cuando no se tiene control sobre los gastos básicos o adicionales que surgen todos los días. Por lo tanto, es necesario implementar estrategias que le permitan mantener la estabilidad económica y su inversión en finca raíz, sin importar si sus ingresos son muy altos o son bajos.

Unas finanzas personales sanas empiezan con un presupuesto que contemple las necesidades diarias o mensuales y que le permita tomar mejores decisiones respecto a los ingresos. Las palabras clave para lograr grandes resultados en la administración del dinero son planeación, prudencia, análisis, orden e inversiones seguras. Todas ellas deben estar incluidas en las estrategias y hábitos diarios.

Consejos para unas finanzas saludables

En Títulos le presentamos algunos de los mejores consejos dados por expertos y millonarios que tienen un control total y efectivo de todas las ganancias y gastos en cualquier aspecto de su vida.

El orden es primordial

Lo primero a tener en cuenta es poner en orden todas las cuentas personales, es decir, realizar un análisis concienzudo de cuánto dinero le entra cada mes y cuáles son los gastos fijos y variables. Cuando lleva un balance real puede visualizar los números, lo que le permite ser más consciente del uso que le da al dinero, para así lograr identificar los gastos que no son tan necesarios y que puede minimizar.

La clave aquí es determinar el crecimiento anual de los ingresos y los gastos. En una sola palabra: presupuestar, que debe realizarse como mínimo a un año, contemplando un análisis mensual, trimestral, semestral y anual. Para que este ejercicio sirva y tenga un resultado e impacto favorables sobre sus negocios rentables es necesario supervisar su cumplimiento y realizarle un control permanente. 

En la actualidad existe diversidad de herramientas que puede utilizar en la planificación y control de sus finanzas, desde aplicaciones para el celular, programas para el computador hasta asesores financieros que serán de gran ayuda para lograr entender a fondo las necesidades, errores, malas decisiones y buenos hábitos que ha tenido hasta ahora sobre su economía personal.

Gastos acorde a los ingresos

No gastar más de lo que se gana es un principio fundamental que debería ser la base para administrar las finanzas. Uno de los principales errores cometidos por las personas que siempre están en apuros económicos es que tienen un costo de vida tan elevado que no pueden sostener.

Esto no quiere decir que los préstamos están prohibidos o que se deben disminuir todos los gastos que se realizan para satisfacer algunos gustos, lo importante es contemplarlos en el presupuesto y que no se desajuste. Una de las opciones para sustentarlos es pensar en cómo generar nuevos ingresos, emprender negocios rentables, trabajar horas extras, invertir en inmobiliaria u ofrecer asesorías.

Ahorrar, así sea un monto mínimo

Generar una conducta de ahorro es indispensable para optimizar los ingresos, por eso, aparte de distribuir el dinero proporcionalmente es importante disponer de un monto para ahorrar, que también debe incluirse en su presupuesto. El ahorro es fundamental para garantizar el éxito financiero y para facilitar este proceso es necesario plantear metas que lo motiven a guardar la disciplina del ahorro.

Los errores que no debe cometer
  • Gastar demasiado en entretenimiento y diversión. Una mejor decisión es utilizar ese dinero y tiempo en desarrollar planes y metas personales.
  • Depender solo de un sueldo. No trabaje solo por el dinero, hágalo para crecer personalmente, pero sobre todo busque ingresos adicionales. En este momento la inversión en finca raíz es una excelente opción para usted, conozca aquí por qué.
  • No contar con los integrantes del hogar. Para elaborar estrategias efectivas debe construirlas en conjunto con su pareja o personas del núcleo familiar con el fin de que todos trabajen para las mismas metas.
  • No invertir en usted mismo. La inversión en usted genera los mejores intereses. Por eso preocúpese por invertir en formación que le permita tomar mejores decisiones financieras y personales.

Para mantener una estabilidad económica y que las inversiones seguras que realiza o planea realizar le arrojen los resultados que espera es necesario que aplique estos consejos al cuidar y planificar sus finanzas. De nada sirve tener varias fuentes de ingresos si no sabe cómo cuidar su dinero.

En OIKOS Títulos, somos expertos en asesoría en inversión en finca raíz, por eso le recomendamos realizarlas en el sector inmobiliario. Comience a cuidar sus finanzas con inversiones que aseguran rentabilidad y valorización con la ayuda de nuestros expertos. ¡Contáctenos!     


Articulo tomado de OIKOS Titulos.

viernes, 8 de febrero de 2019

Qué significa invertir en inmuebles AAA


Invertir en un inmueble AAA puede ser de las mejores que haga, ya que estos muebles están en la parte más alta de la escala por sus excelentes detalles y características; pero cabe resaltar que para una inversión de este tipo se debe tener una buena cantidad de dinero, pero en cuestión de tiempo vera la valorización de estos inmuebles la cual es muy rápida y alta por sus excelentes detalles. Conozca más la siguiente nota.


En el sector inmobiliario y de finca raíz existen diferentes clases de proyectos que son una gran oportunidad para las personas que desean hacer parte del mundo de las inversiones. Pero existe un tipo de inmueble en especial que garantiza que invertir en inmobiliaria es un buen negocio. Nos referimos a los inmuebles AAA.

Es importante saber cuál es la clasificación de un activo en el que va a invertir, ya que esto puede afectar los alquileres que se cobran, la rentabilidad y la valorización dentro de un área específica. Así como le indica las especificaciones o en qué estado se encuentra el proyecto.

En OIKOS Títulos nos especializamos en la administración de recursos y bienes asociados a la ejecución y desarrollo de proyectos inmobiliarios y en la participación de pequeños inversionistas en inmuebles AAA. Por esta razón, queremos contarle lo que debe saber sobre este tipo de edificaciones y por qué es una excelente opción para usted que quiere realizar inversiones seguras y rentables.

Clasificación general de los inmuebles

Los proyectos de inversión inmobiliarios son generalmente clasificados de acuerdo a su calidad que depende del tipo de inmueble, el sector económico en el que estén ubicados, el tamaño, las características físicas, el tiempo de antigüedad, el tipo de uso que se le da y la zona de ubicación; y que determina el riesgo de inversión.

Para ello, existe una escala que va desde la A a la E, y dentro de cada una varias subcategorías, en donde la AAA es la mayor escala y la E la menor. Es otorgada por una Sociedad Calificadora de Valores o riesgo (SCR), que indica el grado de inversión que tiene o tendrá el inmueble y la capacidad para pagar el capital y los intereses de las obligaciones.

De acuerdo con la Superintendencia Financiera de Colombia, las SCR son sociedades anónimas cuyo objeto social exclusivo es la calificación de valores o riesgos relacionados con el manejo, aprovechamiento e inversión de recursos captados al público.

Por lo tanto, la calificación de valores es la herramienta que le permite tomar buenas decisiones sobre en que invertir en Colombia, y actualmente solo puede ser emitida por tres entidades en el país que son BRC Investor Services, Fitch Ratings Colombia y Value and Risk Rating.

¿Por qué los inmuebles AAA son la mejor opción?

Luego de estudios, análisis y evaluaciones de la zona, los servicios que ofrece, el tamaño del proyecto, los sistemas de construcción, las terminaciones y la estética que tiene el inmueble, este se clasifica dentro de la escala.

En este sentido, los inmuebles AAA son los que registran mejores y más beneficiosas características en cada uno de los factores evaluados. Por lo tanto, según BRC Standard and Poor´s, una clasificación AAA de un bien raíz para invertir en inmobiliaria, le indica que la probabilidad de generar los rendimientos proyectados y de recuperar el capital es sumamente alta debido a la calidad y las perspectivas de valorización y a los flujos provenientes de los cánones de arrendamiento.

Haga parte de los proyectos AAA

Para construir un proyecto inmobiliario AAA se necesita mucho dinero, por lo que se debe invertir un capital que cubra los costos de su construcción. A los dueños de ese capital se les denomina inversionistas de finca raíz e inmobiliario, en lo que podría convertir usted, si decide invertir con nosotros.

Es decir, con la asesoría de OIKOS Títulos gozará de la buena rentabilidad y la valorización de invertir en un gran y excelente inmueble AAA, contando con la seguridad de que su inversión no representa un alto riesgo. No aplace más su inversión en negocios rentables, ¡contáctenos!


Articulo tomado de OIKOS Titulos.

miércoles, 3 de octubre de 2018

Sectores económicos de mayor inversión en Colombia


Desconocer las proyecciones económicas del país para invertir es algo que la mayoría de personas vive, sin embargo en Oikos Títulos le presentamos la situación actual de los sectores económicos donde más se invierte en nuestro país; descubra cual es el sector más relevante para usted y tome la decisión de invertir luego de leer la siguiente nota.

La economía de nuestro país en lo que va del año ha mostrado un crecimiento que demuestra el buen panorama por el que se está pasando en este momento. Durante el primer semestre, el PIB creció en un 2,2 por ciento y 2,8 por cierto en el segundo, en comparación del 1,3 por ciento para estos mismos periodos, en el año pasado. La inversión en bienes raíces y otros sectores económicos han hecho esto posible, por eso le presentamos algunos de los sectores donde más se invierte.

Industria

La industria, especialmente la manufacturera, ha tenido un notable crecimiento este año, alcanzando un 3,7% en el segundo trimestre, comparado con el mismo periodo del año anterior, cifra muy cercana a las proyecciones que apuntan a un 3,9%. La industria es un sector atractivo donde invertir gracias a la buena dinámica de comportamiento que presenta, marcada por crecimiento en la fabricación de muebles, colchones y somieres, junto a otras industrias manufactureras, con un 9,2%, elaboración de productos alimenticios con un 6,1% o la fabricación de productos textiles con un 3,0%.

Agro

El agro representa un sector cuyo crecimiento se estima debería ser directamente proporcional al crecimiento económico nacional, ya que la razón de ser este sector son los consumidores del país; para el presidente de la Sociedad Agropecuaria de Colombia, Jorge Bedoya, se espera que el aumento de la oferta de alimentos vaya en línea con el aumento en el consumo. Dentro del agro, los inversionistas apuntan sectores como la hortofrutícola, lácteos, cárnicos o biocombustibles como posibles inversiones rentables.

Construcción

Es un sector presente en muchas esferas de la sociedad, desde construcción y mantenimiento de vías, hasta en la ampliación y modernización de aeropuertos, pasando por edificios y obras civiles. Una muestra de la importancia de este sector es la construcción de las carreras 4G, cuya inversión para este año se estimó en 40 billones de pesos y que tendría un impacto significativo en la economía del país. Actualmente, la inversión en construcción representa el 2,5% del PIB; hace años, no alcanzaba el 1%.

Vivienda

Gracias a la reducción en las tasas de interés de los créditos hipotecarios, promoción y ejecución de una gran cantidad de subsidios de vivienda de interés social VIS, no VIS, y de interés prioritario VIP, por parte del Gobierno Nacional, junto a la continuidad de programas que facilitan la adquisición de vivienda, este sector ha presentado un gran impulso para la inversión en bienes raíces. Si a esto se le suman las áreas autorizadas para construcción cada vez mayores, invertir en inmobiliaria se convierte en una oportunidad que de por sí, es de las más seguras.

Turismo

Colombia es conocida por su biodiversidad y apetecidos destinos turísticos. Sólo en 2017 ingresaron a nuestro país más de 5,7 millones de turistas. Este sector recibió un impulso importante debido al fin del conflicto con las Fuerzas Armadas Revolucionarias de Colombia (FARC), que junto a la promoción para público internacional, han dado buenos resultados. De hecho, la confianza que se ha generado en los inversionistas últimos 8 años se tradujo en 218 hoteles puestos a disposición de los turistas y 24.609 habitaciones disponibles en todo el país.

La economía de nuestro país está cumpliendo con las expectativas gracias a dinamismo de los numerosos sectores del mercado. Le recomendamos la inversión en bienes raíces con el Grupo Empresarial OIKOS, nuestros proyectos gozan de una gran valorización y enorme potencial de mercado para garantizarle una inversión exitosa. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

jueves, 27 de septiembre de 2018

Una zona de alto desarrollo, ideal para invertir


A la hora de invertir en derechos fiduciarios es necesario examinar el proyecto en el cual se va a realizar la inversión, una de las características más importantes a evaluar es el entorno del negocio a invertir, seguido de la potencialidad del proyecto por su ubicación e impacto. Conozca el POP ART Hotel Tocancipá y elija la mejor opción luego de leer la siguiente nota.

Existen oportunidades de inversión a los que simplemente no se puede dejar pasar por alto. La inversión en derechos hoteleros que brinda el POP ART Hotel Tocancipá ofrece un escenario idóneo para realizar esta clase de inversiones. La combinación entre una zona de mayor desarrollo empresarial del país, junto a los atractivos turísticos que ofrecen Tocancipá, Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía le dará como resultado una inversión más que rentable.

Ubicación más que estratégica

Una zona de alto desarrollo debe tener un enorme potencial de mercado en el que pueda satisfacer con solvencia las necesidades de un público objetivo para garantizar el éxito del proyecto. Los derechos hoteleros del POP ART Hotel superan con creces estas expectativas al contar con 700 compañías circundantes, varias de ellas de gran tamaño, gracias a que el Plan de Ordenamiento Territorial de la zona permite industria de gran impacto con fines de optimizar la logística de distribución nacional.

Otra de las fortalezas que ofrece esta zona industrial y de negocios es que, a diferencia de otras, ofrece una gran cantidad de atractivos turísticos con los cuales los huéspedes podrán mantenerse entretenidos durante fines de semana y festivos. Algunos de estos sitios son: Represa del Sisga, Autódromo, Panaca, el Parque Jaime Duque, Guatavita, entre otros. Si a esto se le suma la oferta de centros comerciales, restaurantes y bares, encontrará una clara invitación a invertir en inmobiliaria.

A tan sólo 40 de minutos de Bogotá, POP ART Hotel Tocancipá le indica dónde invertir. Al apostar por este proyecto, obtiene un sitio que le ofrece funcionalidad, confort y rentabilidad, y que se convertirá en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. La optimización de los tiempos de desplazamiento desde y hacia la capital también contribuye a la atractiva oportunidad que significa alojarse en este novedoso hotel.

Bien equipado y con beneficios

Este hotel está preparado para recibir y atender la demanda de una zona de gran desarrollo empresarial. Los huéspedes no sólo podrán contar con un alto nivel de servicio hotelero, gastronómico y de entretenimiento, sino también con espacios y habitaciones para todos los perfiles, ya que cuenta con un total de 150 habitaciones (95 iniciales más una segunda etapa en desarrollo de 55) repartidos en tres clases. Gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones complementarán una experiencia inolvidable para el huésped.

Al momento de realizar una inversión en derechos fiduciarios en este hotel, tenga en cuenta que los inversionistas obtienen una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales recibidos por el hotel durante su operación, sean estos alojamientos, eventos, telecomunicaciones, alimentos y comidas, entre otros; distribuidos según su participación. Esto es una revolución en el modelo fiduciario y es de fácil control.

Por si no fuera suficiente, disfrutará de múltiples beneficios al participar en este proyecto, ya que el ser inversionista hará parte de un club élite de descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías tanto en el spa como en el gimnasio. Una decisión ganadora por donde lo mire.

Ser únicos y diferentes en una zona con un gran potencial de mercado garantiza el éxito de POP ART Hotel. Invierta en los derechos hoteleros de este proyecto y goce de todo el confort, elegancia y rentabilidad que tiene para ofrecer. ¡Contáctenos!


Articulo tomado de Oikos Títulos

lunes, 3 de septiembre de 2018

Apúntele a la inversión en finca raíz e inmobiliaria



La inversión en proyectos de finca raíz es un negocio seguro, atractivo y sencillo que le permite generar dividendos con la inversión de una cantidad de su dinero en proyectos inmobiliarios, conozca más del potencial que tiene este servicio con la asesoría de nuestros expertos de Oikos Títulos. Si quiere conocer más beneficios de invertir lo invitamos a leer la siguiente nota.

Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión en el sector de la finca raíz, aportando al desarrollo urbanístico de nuestro país, incursionando en la aplicación del modelo de los derechos fiduciarios, permitiendo que pequeños, medianos y grandes inversionistas disfruten de los beneficios que otorgan inmuebles de alta valorización y rentabilidad.

Los derechos fiduciarios han democratizado la participación en grandes proyectos de inversión gracias a que esta figura o modelo fiduciario permite ser parte de la valorización y rentabilidad de un variado portafolio de inmuebles ambiciosos, sin requerir de altos valores de adquisición. De este modo se lleva a cabo una inversión que podría cambiarle la vida, con la asesoría de un equipo especializado como el de OIKOS Títulos.

Atractivo y sencillo

De tantas opciones que hay para elegir en qué invertir, el sector de la finca raíz e inmobiliaria es de las más apetecidas por el bajo riesgo que presenta. Las ganancias que se obtienen de estos inmuebles vienen determinados por la valorización o las utilidades que generen, pero con una renta anual promedio cercana al 8% y una valorización del 6%, su inversión estará más que asegurada, más si tiene en cuenta el constante movimiento que presenta Bogotá.

Participar en este tipo de inversiones en Colombia es más fácil de lo que cree. Al adquirir un número determinado de derechos fiduciarios para participar en un proyecto sobre planos, se acude a la figura de la fiduciaria, una entidad que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, los cuales están agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde su inversión toma forma, porque   de ahí en adelante, comenzará a recibir ganancias de acuerdo a su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Seguridad y equilibrio

Una completa asesoría le brindará mayores garantías al momento de invertir en inmobiliaria. Las sociedades fiduciarias aliadas de OIKOS Títulos, evalúan riesgos, cuentan con contratos adecuados para cada negocio en particular y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto. Esto infunde seguridad en los inversionista, permitiendo que se dé un equilibrio entre los gastos de construcción y el cumplimento de las ofertas comerciales.

Con la confianza que producen los derechos fiduciarios y la permanente actividad que presenta Bogotá, se genera un gran potencial de valorización para las inversiones inmobiliarias. Proyectos de renovación urbana en sectores como Chapinero, el cual destaca por su centralidad y cercanía con múltiples puntos estratégicos, garantizan proyectos exitosos con excelentes niveles de rentabilidad.

Una muestra de ello es el Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión que ofrece 56 locales comerciales distribuidos en dos niveles, con la particularidad de contar dos torres con 367 apartamentos, asegurando altas ventas en una zona con alto tráfico de personas y rápidas vías de acceso, donde el público estará cerca de todo lo que necesita. 28.500 derechos fiduciarios en un proyecto cuya valorización estimada anual es del 7% durante construcción y 8,5% de rentabilidad estimada, hacen de éste una oportunidad sin igual.

Las inversiones en proyectos de inversión inmobiliarios son una decisión exitosa gracias a la compañía de un personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Obtenga grandes rentabilidades con la mejor asesoría y calidad de servicio. ¡Contáctenos! 


Articulo tomado de Oikos Títulos 

miércoles, 29 de agosto de 2018

El revolucionario modelo fiduciario del Hotel Pop Art


Conozca el proyecto del Grupo Empresarial Oikos e invierta su dinero en derechos hoteleros con el Hotel POP ART y conozca las características y beneficios que le trae invertir en este modelo fiduciario, el estado actual de crecimiento del proyecto y las rentabilidades que podrá obtener, si desea conocer más detalle lo invitamos a leer la siguiente nota.
Al momento de realizar inversiones en derechos fiduciarios en hoteles, tradicionalmente se obtienen ingresos de forma mensual a partir de la utilidad que el inmueble produzca. Esto puede llevar al inversionista a convertirse en un experto en hotelería. Cuando lo suyo es invertir, ya que éste modelo tradicional genera mucha incertidumbre en cuanto al manejo de los costos y gastos del hotel, generando desconfianza. Pensando en esta situación, el Hotel POP ART, en Tocancipá, propone una solución que promete revolucionar la forma de obtener la renta de un atractivo proyecto.

POP ART representa una oportunidad única de inversión en derechos fiduciarios ya que cuenta con un gran potencial de éxito para este temático hotel, gracias a las más de 700 compañías distribuidas entre Tocancipá (lugar donde se localiza), Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía. Varias de estas compañías son de gran tamaño, trayectoria y reconocimiento en el mercado, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina. Su modelo fiduciario permitirá un fácil control a sus inversionistas.

¿En qué consiste?

Éste proyecto del Grupo Empresarial OIKOS rompe el esquema tradicional para obtener rentabilidades generando una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos totales del hotel distribuidos según la cantidad de derechos hoteleros con los que haya participado. De esta manera, el inversionista ve por eliminada la necesidad de volverse experto en hotelería, entender estados financieros, operaciones y costos, generando confianza y tranquilidad.

Los inversionistas pueden controlar y auditar (recopilar información contable) estos datos de una forma muy sencilla, ya que la única variable de control es la facturación; ésta se obtiene con la declaración del IVA, por lo que sólo le quedaría multiplicar esa cifra por el porcentaje de venta y por el número de derechos fiduciarios con que participó, para obtener su renta mensual. Este hotel cuenta con un total de 26.000 derechos fiduciarios, así que si tenía dudas sobre dónde invertir, ahora tiene dónde hacerlo.

Gracias al gran potencial de mercado que posee la zona de Tocancipá invita a invertir en inmobiliaria. El Hotel POP ART permite alojar ejecutivos, asesores, técnicos, proveedores o convencionalistas; tenga en cuenta que los viajes ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14% y que la llegada de huéspedes desde el exterior crece alrededor del 8%, por lo que el panorama podría ser mucho mayor. También recibe a equipos deportivos en medio de su itinerario deportivo con equipos del sector y turistas que deseen visitar los números atractivos que posee el sector.

Tematizar el hotel alrededor de la escuela artística del Pop Art también le da dado un valor agregado, gracias a la experiencia única que brinda a los ejecutivos y clientes que deseen alojarse en este lugar, junto al estatus que proporciona el arte. Esto incluye actividades como charlas y exposiciones sobre el Pop Art, fotos transformadas en este estilo artístico y venta de objetos.

Realice su inversión en derechos fiduciarios en el  POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio que con su ambientación temática, generará el voz a voz ideal para divulgar y dar el estatus que lo convierta en el lugar preferido de empresarios, técnicos y proveedores de las principales empresas que trabajan en la zona. Haga parte de este gran proyecto y disfrute de grandes privilegios. ¡Lo esperamos!
Articulo tomado de Oikos Titulos

miércoles, 7 de febrero de 2018

Técnicas eficientes para ahorrar y realizar inversiones inmobiliarias


Invertir de manera correcta no es tarea fácil y seguramente estas técnicas que trae para usted OIKOS Títulos, serán de gran ayuda al momento de hacerlo. Ingrese.

Uno de sus propósitos para iniciar el 2018 fue ahorrar, es un objetivo que está determinado a realizar, ya que le traerá más beneficios que los que espera. Recuerde que es parte de su meta para este año y no hay por qué desfallecer, porque una vez que sus ahorros comiencen a dar frutos, será la oportunidad perfecta para realizar inversiones inmobiliarias que le traerán mayores ingresos.

Su familia es un motivo suficiente para comenzar a pensar en sus ahorros, y así poder dejarles a ellos algo en que apoyarse en el futuro. Este hábito de ahorrar es algo que está tomando importancia en un 79% de los colombianos; lo que finalmente conlleva a realizar inversiones a largo plazo.

Ahora sabiendo que somos uno de los países de Latinoamérica con la intención más alta de ahorrar, OIKOS Títulos le dirá en qué invertir.

No se quede solo en ahorrar, estas técnicas le ayudarán a ser un gran inversionista


  • Tenga un presupuesto muy real de sus ingresos y de sus egresos; esto quiere decir que es sumamente importante que sepa la cantidad mensual que usted recibe y que establezca la otra cantidad con la que realizará inversiones inmobiliarias, la cuál será su mejor opción.

  • Si usted está dispuesto a invertir en inmobiliaria, establezca unas metas que sean claras y simples para usted. Esto lo que hará es que cumpla con su ahorro y no falle en su propósito.

  • Aunque parezca difícil de hacer, si se puede, aprenda a diferenciar entre las necesidades y los deseos. Una vez separe muy bien los deseos en comprar cosas innecesarias, podrá tener su ahorro para las  inversiones inmobiliarias que está dispuesto a realizar.

Invierta de manera segura con OIKOS Títulos


Una vez sus ahorros estén establecidos, podrá realizar inversiones en Colombia, el país que lo vio crecer y en el que quiere permanecer en el futuro. Por ese motivo, le indicaremos por qué realizar inversiones inmobiliarias es la mejor opción:

Este tipo de inversiones le ofrecerán rentabilidad y una alta valorización con nuestros inmuebles. Gracias a  OIKOS Títulos podrá adquirirlos de forma sencilla; además también democratizamos la inversión para que todos puedan participar.

Conozca nuestros dos grandes proyectos inmobiliarios: Hotel PopArt, ubicado en Tocancipá, un hotel que se encuentra ya en operación. Y Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto en construcción ubicado en Chapinero y formando parte de la renovación urbanística del sector; realice inversiones inmobiliarias de manera inteligente. Contáctenos ahora y conozca la alta rentabilidad de ambos.

miércoles, 29 de noviembre de 2017

Incremente su capital con la ayuda de OIKOS Infinitum

Para lograr una inversión rentable e inteligente se debe realizar un estudio del mercado donde se realizará el proyecto en el que invertirá, en el que incluiría temas como: cifras de qué sucederá en ese proyecto, su competencia, el crecimiento, qué quieren los ciudadanos del sector y una gran cantidad de encuestas en las que guiará su decisión. Con OIKOS Títulos no tendrá que pasar por esta engorrosa investigación, ya la hemos hecho por usted para que realice una inversión en finca raíz segura.

Cómo hacer para que su capital continúe en crecimiento

Si realizó un gran ahorro, probablemente su propósito era realizar una inversión rentable en algún proyecto de Bogotá para poder tener excelentes resultados, en OIKOS Títulos lo ayudaremos a realizar esa inversión en derechos fiduciarios que lo hará crecer; participe en un gran inmueble de la capital colombiana como lo es OIKOS Infinitum ¡Obtenga la valorización y rentabilidad de este inmueble!

Bogotá es el lugar ideal para invertir con OIKOS Infinitum

En la capital se destacan proyectos de inversión en hoteles, centros comerciales, centros logísticos, oficinas y complejos de uso mixtos; en los que te permiten:

– Tener una participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso.
– Recibir un monto sobre las utilidades o rentas que generen estos inmuebles al momento de entrar en operación.

Si automáticamente está pensando que realizar inversiones fiduciarias en Colombia es un tema difícil, con nosotros encontrará diferentes inmuebles de inversión que se adaptarán su capital, con Centro Comercial OIKOS Infinitum podrá realizar la inversión desde 33 millones de pesos con un paquete de 30 derechos fiduciarios.

Este Centro Comercial está ubicado en una zona de crecimiento, en el barrio Chapinero. Rodeado de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos de forma estratégica. Con dos niveles y 53 locales comerciales, en el que se proyecta como un éxito en el sector.

Forme parte de la renovación urbana de Chapinero y ¡Crezca con nosotros!

Se dará cuenta de que invertir en inmobiliaria no será un riesgo con OIKOS Infinitum, ya que contará con ventajas como estas:

– Separación del 5% de la inversión total con cuotas iguales del saldo restante hasta junio 2018.
– Es una inversión inteligente con garantías de finca raíz rentable.
– Valorización estimada del 7% E.A. Durante la construcción.

Sienta seguridad y respaldo con OIKOS Títulos. Contáctenos y no se arrepentirá de realizar esta inversión.

lunes, 22 de mayo de 2017

¿En dónde invertir mi capital? Oikos Títulos le responde

Invierta su capital en alguno de estos dos proyectos | Oikos Títulos
Tal vez usted sea de los que cuenta con un capital, relativamente pequeño, que quisiera poder invertir en negocios o proyectos que le generen la rentabilidad y valorización para su caso en específico, ¿es así?, ¿busca inversiones rentables que apoyen su capital? Ha llegado al lugar indicado. Hoy le responderemos el dónde invertir su capital de manera justa y sin complicaciones.

En Oikos Títulos buscamos que pequeños inversionistas puedan acceder a grandes proyectos que estiman rentabilidad y valorización dependiendo el activo de los inmuebles. Por ello, le ofrecemos infraestructuras prometedoras como es el caso del Hotel Pop Art u Oikos Infinitum Centro Comercial, dos construcciones que ofrecen la titularización y fiducia inmobiliaria para que cada inversionista obtenga rentabilidad y valorización, según corresponda, de inmuebles triple A.

Invierta su capital en…

Somos expertos en el sector de inversiones y lo orientamos. En líneas anteriores le mencionamos dos diferentes y cruciales proyectos que harán de su capital la valorización que está esperando. A continuación, le hablamos de ellos y lo animamos a invertir en inmobiliaria y finca raíz en proyectos que han sido pensados en usted:

#1.- Hotel Pop Art


En primera instancia, es correcto conocer el Sector Hotelero, este está cambiando y las cifras lo demuestran. Para marzo de 2017 la Muestra Mensual de Hoteles registró que el porcentaje de ocupación hotelera fue de 27%. En cuanto al personal ocupado se presentó una variación anual del 0.1% y los ingresos variaron un -1.4% cuando se compara con las cifras del año anterior.

Ahora, la variación se debe a que en marzo del 2016 el principal motivo de viaje fue el ocio de temporada de Semana Santa y en marzo del 2017 el principal motivo de viaje fue corporativo en temporada baja. Cabe aclarar que los principales motivos de viaje de los huéspedes alojados en hoteles en marzo del 2017 fueron negocios con una participación del 46%, según cifras reportadas por el Dane

De este modo, un proyecto como el Hotel Pop Art es acertado para invertir: primero, ya se encuentra en operación y la rentabilidad será desde que realice su inversión; segundo, ha sido pensado en las personas que requieren de buenos espacios de alojamiento que les ofrezca cercanía con la ciudad y, al mismo tiempo, la tranquilidad que solo ofrece la Sabana de Bogotá. El hotel se ubica en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá -CEOT-, y brinda espacios acertados a empresarios y profesionales. Para usted como inversionista, la rentabilidad está en la inversión hotelera. La decisión está en sus manos, puede saber más del proyecto aquí.

#2.- Oikos Infinitum Centro Comercial


Bien es cierto que Colombia es país de centros comerciales y Bogotá, por ser la capital, es la que más alternativas presenta. En esta oportunidad Oikos Infinitum Centro Comercial se ubica en pleno corazón de la ciudad y, por su ubicación estratégica se convierte en la alternativa correcta de inversión en derechos fiduciarios para apostar. Los Derechos Fiduciarios de Oikos Infinitum se caracterizan por ser exclusivos y generarle una rentabilidad estimada del 8 , 5 & E.A que está sujeta a los contratos del arrendamiento y desempeño del activo ¿Le gusta lo que le mencionamos del proyectos? Aquí podrá enterarse de más información.

Finalmente, para negocios inteligentes y rentables no es necesario hacer grandes inversiones pero sí contar con expertos que respalden su capital. Oikos Títulos le presenta proyectos que se encuentran en construcción o ya están operando para que pueda invertir en ellos por medio de derechos fiduciarios. Contáctenos al 651 6141 ¡Responderemos sus preguntas de inversión!

Artículo tomado de Oikos Títulos.

jueves, 14 de julio de 2016

Derechos fiduciarios, qué son y los beneficios de apostar en este negocio

Qué son y los beneficios de los derechos fiduciarios
¿Ha escuchado de los derechos fiduciarios? ¿Sabe cómo llevar a cabo este tipo de inversión? OIKOS Títulos le cuenta por qué se han convertido en una valiosa alternativa para apostar, además de ser estable y segura. Este mecanismo de inversión rentable en Bogotá democratiza la finca raíz o el sector hotelero y permite a los interesados valorización mensual después que el proyecto empiece a funcionar.

Según Claudia Díaz, Gerente Comercial del Grupo Empresarial OIKOS el derecho fiduciario “es una pequeña participación proporcional dentro de un gran patrimonio autónomo”, de esta manera, se presenta como un esquema de negocio que permite la participación proporcional de un negociante dentro de un gran patrimonio autónomo que permite a las personas interesadas ser dueña de una parte de la zona comercial, de la inversión en hoteles, edificios u otros activos.

Adicionalmente, Díaz nos menciona que los derechos fiduciarios funcionan teniendo en cuenta el precio total del proyecto para saber con cuánto se ingresará al patrimonio autónomo y será una fiduciaria quien emita o saque al mercado un número proporcional de derechos fiduciarios en donde se podrán invitar a pequeños inversionistas para que realicen el negocio correspondiente.

Un ejemplo que pone a flote este tipo de negocio es OIKOS Infinitum que desde 30 millones de pesos se presenta como uno de los proyectos para invertir con mayor rentabilidad y valorización ya que la totalidad del proyecto es de 28.500 millones en el mercado para 53 locales comerciales y de comidas. Siendo esta edificación la oportunidad de participar en derechos fiduciarios gracias a excelentes inmuebles de categoría Triple A en inversión en finca raíz sin tener que tener la disponibilidad de 28 o 29 mil millones de pesos o en su momento de 13 o 14 mil millones de pesos de acuerdo al inmueble.

¿Cuáles son los beneficios de este tipo de inversión?


El más importante y relevante es que los inversionistas participan en mega proyectos como OIKOS Infinitum que se encuentra ubicado en la capital y lo invita a invertir en inmobiliaria o bien, si desea más, aquellas edificaciones que se llevan a cabo fuera de la ciudad son una opción especial como el Hotel POP ART que promete una inversión con el mínimo nivel de riesgo y con una alta expectativa de rentabilidad.

• De acuerdo a la ocupación del proyecto, este generará una rentabilidad mensual, en el caso de OIKOS Infinitum y el Hotel POP ART por ser proyectos tan atrayentes e impactantes, se proyecta una ocupación alta y crecimiento.

• Los derechos fiduciarios también cuentan con una valorización anual dada por la valorización comercial del inmueble.

• El tiempo que se encuentre desocupado el inmueble será compensado por la ocupación de los otros, lo que admite la diversificación del riesgo de la inversión

• Este tipo de negocio permite el ahorro en trámites, registro e impuestos que se pueden originar en cuanto a la transferencia de inmuebles.

En OIKOS Títulos tenemos un objetivo y es que los inversionistas obtengan rentabilidad y valorización en cada una de sus apuestas y negocios que decidan realizar, por eso, presentamos proyectos con grandiosas posibilidades que no solo les presentan alternativas futuras sino que responder al inmenso interrogante de dónde invertir y presentan ganancias como resultados óptimos.

Lo invitamos para que se ponga en contacto con expertos en el sector que lo orienten en sus inversiones.

martes, 16 de febrero de 2016

¿Cuáles son los sectores capitalinos ideales para invertir en vivienda?

Sectores en bogota para invertir en vivienda
Partiendo de estudios recientes, se ha demostrado que los colombianos, en especial los bogotanos están interesados en conseguir un apartamento, sin omitir la idea que la casa también marca un buen porcentaje. Según Metrocuadrado, sitio que tiene más de 100 mil inmuebles de vivienda publicados, evidencia que en los últimos seis meses, un 70 por ciento están interesados en los proyectos para invertir en un apartamento, mientras que un 19 por ciento de los usuarios les llama la atención los que integran casas. Lea también: Invierta en el Sector Inmobiliario

Esta elección y tendencia se debe a la necesidad de sentirse seguros y vigilados, además de las facilidades que brinda este tipo de inversión en finca raíz. Adicionalmente, el estudio demuestra que no existen diferencias significativas entre los visitantes que ambicionan inmuebles en arriendo o en venta. De esta manera, un 37 por ciento desean viviendas en arriendo y un 35 por ciento buscan los que están en venta; aun así, un 28 por ciento de visitantes se encuentran indecisos y se encuentran en la exploración de una vivienda demostrando que están interesados en la renta o en la compra.

Entonces, si está pensando en invertir en casa nueva, usted debería leer esto

A continuación, nos parece importante qué conozca cuáles son aquellas zonas capitalinas favoritas y escogidas por las personas y que son perfectas para invertir en inmobiliaria.

• Zona norte de la capital. Con un 25,6 por ciento el norte de Bogotá lidera la lista demostrando que para los capitalinos es un sector tranquilo y residencial. Además, esta zona, siendo Cedritos la que se destaca con un 4 por ciento, se encuentra privilegiada por su cercanía con centros comerciales, supermercados, almacenes, colegios y universidades. Siendo también un punto importante, que cuenta con la presencia de parques, varias zonas verdes, un atractivo fuerte para las familias que desean realizar una inversión rentable en Bogotá. Conozca algunos de los proyectos ejecutados por el Grupo Empresarial OIKOS: AQUÍ

• Chapinero. Sin duda, está zona siempre será ideal para aquellos que buscan un barrio central y con diferentes vías de acceso y movilidad. El estudio demuestra que el 15 por ciento de las personas ingresaron a buscar vivienda en la localidad dos de la capital. Y es que en este sector la demanda de construcciones es evidente ya que los proyectos de vivienda buscan renovar el barrio y a su vez, dar un espacio acogedor y funcional para quien se encuentra buscando en qué invertir en Colombia. Un ejemplo claro es OIKOS Infinitum, un proyecto ubicado en pleno corazón de Chapinero.

• Zona occidental. Con el 12 por ciento de búsquedas, el occidente se ha consolidado como uno de los sectores más apetecidos, gracias a los significativos cambios que ha sufrido esta parte de la ciudad en materia de transporte, lo que refleja calidad de vida para quienes deciden habitar en esta parte de Bogotá.

• Sur de Bogotá. Este sector con el 6 por ciento de búsquedas demuestra su progreso en cuanto a desarrollo, prueba de ello, es la construcción de grandes centros comerciales y vías de acceso como el transmilenio que han facilitado la movilidad de un lugar a otro. Así como también, las edificaciones que se vienen desarrollando para brindar casas mucho más innovadoras y cómodas para los habitantes.

Hasta aquí, se evidencia que son varias las preferencias de los clientes y usuarios al momento de decidirse por inversiones fiduciarias en Colombia, pero en pocas palabras, todo se reduce a unos requisitos que son importantes al momento de conseguir una vivienda: facilidad en la movilidad, varias vías de acceso, sector en constante desarrollo y por supuesto, apartamentos y casas modernas, con acabados únicos y es lo que en OIKOS Títulos queremos darle a conocer en todo momento.

Resuelva junto con OIKOS Títulos cuál es el mejor sector para comprar o rentar una vivienda y a su vez, en qué consiste la inversión en derechos fiduciarios. Siempre nos encontramos a su disposición para qué siempre usted sea el beneficiado.