Importancia de contar con expertos en inversiones inmobiliarias

La importancia de tener la asesoría de un experto en inversiones inmobiliarias es muy grande, ya que estas personas conocen con claridad las dinámicas del mercado de este sector. OIKOS Títulos tiene expertos en inversiones inmobiliarias para que usted elija la mejor opción de inversión, no pierda la oportunidad de comenzar con OIKOS INFINITUM Centro comercial, el cual tiene una gran ubicación y tendrá gran valorización. Conozca más en la siguiente nota.

Para cualquier tipo de inversión es importante conocer a profundidad las dinámicas del mercado o sector en el que se vaya a realizar. Pero en muchos de los casos los pequeños inversores no son expertos en economía, finanzas o negocios rentables, por lo que no conocen todos los aspectos que se deben considerar para elegir la mejor opción de inversión inmobiliaria.

Como una solución a esto y una herramienta muy útil para tomar decisiones informadas, es contar con la asesoría de expertos en inversiones, que se conviertan en los asesores al momento de elegir el inmueble y el sector en el que vaya a invertir.

Una de las reglas de las inversiones es que nunca se debería invertir en algo que no se conoce, no se comprende o en el cual no se ve claro el modelo de negocio o no se cuenta con la suficiente información de los gestores y su trayectoria. En pocas palabras, si no tiene experiencia en inversiones es mejor que permita que los expertos trabajen por usted y analicen las diferentes opciones de inversiones seguras.

Una de las decisiones más inteligentes que puede tomar es escuchar la voz de alguien que sabe del tema.

Es ahí cuando viene la más grande ayuda de los expertos que se convierten en mentores que conocen y estudian a la perfección los riesgos que existen, las dinámicas que pueden afectar la rentabilidad, solicitan la información necesaria y saben cuáles son los requisitos, normas y demás legislaciones que influye en el desarrollo del negocio o proyecto en el que desea invertir.

En cualquier caso, las inversiones traen un riesgo, pero con la asesoría de expertos este riesgo se puede disminuir debido a que él lo asesorará en cuál es la mejor opción para usted, dependiendo de la cantidad del capital, si será una inversión a largo o mediano plazo y cuáles son sus objetivos y necesidades, para así determinar la inversión en finca raíz más rentable para usted.

¿Cómo elegir al mejor?

Lo recomendable es que este profesional haga parte de una red de especialistas o pertenezca a una compañía que soporte su experiencia en el mercado de las inversiones inmobiliarias; luego de conocer la información del experto, es importante conocer el área específica en la que trabaja, porque no todos son expertos en la misma cosa. Al analizar el historial de la empresa o el asesor, podrá identificar si su carrera coincide con sus expectativas y si su experiencia está sustentada en áreas vinculadas a lo que usted necesita.

Según la revista Forbes, con una mayor riqueza vienen más opciones de inversión, mayor complejidad y por ende, una más grande necesidad de un asesor en inversiones.

Por esto una de las mejores cosas que puede realizar al comenzar a invertir su dinero es contar desde el principio con los mejores asesores, para que cuando acumule las ganancias de la rentabilidad ya cuente con personas de confianza que lo han guiado adecuadamente por el mundo de la inversión rentable en inmobiliaria y finca raíz.

En Títulos, ya que contamos con expertos en el sector de finca raíz e inmobiliario y la experiencia necesaria, lo podemos ayudar a disfrutar de las ventajas de una inversión en negocios rentables. Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión del sector, incursionando en la estructuración de derechos fiduciarios que permitieron la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización. 

Con la asesoría que solo nuestro personal capacitado en OIKOS Títulos le puede brindar sobre negocios para invertir en fiducia inmobiliaria y titularización, comience de la mejor manera en el mundo de las inversiones. Nuestros proyectos como OIKOS INFINITUM Centro Comercial le permitirán obtener la valorización y rentabilidad de una inversión en grandes proyectos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Consejos para cuidar y planificar sus finanzas e inversiones

Queremos que usted cuide y panifique bien sus finanzas para que pueda hacer inversiones que le traigan frutos a futuro, por eso queremos que siga nuestros consejos para que nunca entre en una crisis financiera. Además queremos que haga inversiones seguras, y una de ellas es la finca raíz, ya que tiende siempre a valorizarse. Conozca más en la siguiente nota.

Uno de los hábitos que pueden beneficiar a todas las personas es dedicar tiempo al cuidado de las ganancias y los gastos, lo que permite que se haga un mal gasto del dinero. Es fácil entrar en crisis financieras cuando no se tiene control sobre los gastos básicos o adicionales que surgen todos los días. Por lo tanto, es necesario implementar estrategias que le permitan mantener la estabilidad económica y su inversión en finca raíz, sin importar si sus ingresos son muy altos o son bajos.

Unas finanzas personales sanas empiezan con un presupuesto que contemple las necesidades diarias o mensuales y que le permita tomar mejores decisiones respecto a los ingresos. Las palabras clave para lograr grandes resultados en la administración del dinero son planeación, prudencia, análisis, orden e inversiones seguras. Todas ellas deben estar incluidas en las estrategias y hábitos diarios.

Consejos para unas finanzas saludables

En Títulos le presentamos algunos de los mejores consejos dados por expertos y millonarios que tienen un control total y efectivo de todas las ganancias y gastos en cualquier aspecto de su vida.

El orden es primordial

Lo primero a tener en cuenta es poner en orden todas las cuentas personales, es decir, realizar un análisis concienzudo de cuánto dinero le entra cada mes y cuáles son los gastos fijos y variables. Cuando lleva un balance real puede visualizar los números, lo que le permite ser más consciente del uso que le da al dinero, para así lograr identificar los gastos que no son tan necesarios y que puede minimizar.

La clave aquí es determinar el crecimiento anual de los ingresos y los gastos. En una sola palabra: presupuestar, que debe realizarse como mínimo a un año, contemplando un análisis mensual, trimestral, semestral y anual. Para que este ejercicio sirva y tenga un resultado e impacto favorables sobre sus negocios rentables es necesario supervisar su cumplimiento y realizarle un control permanente. 

En la actualidad existe diversidad de herramientas que puede utilizar en la planificación y control de sus finanzas, desde aplicaciones para el celular, programas para el computador hasta asesores financieros que serán de gran ayuda para lograr entender a fondo las necesidades, errores, malas decisiones y buenos hábitos que ha tenido hasta ahora sobre su economía personal.

Gastos acorde a los ingresos

No gastar más de lo que se gana es un principio fundamental que debería ser la base para administrar las finanzas. Uno de los principales errores cometidos por las personas que siempre están en apuros económicos es que tienen un costo de vida tan elevado que no pueden sostener.

Esto no quiere decir que los préstamos están prohibidos o que se deben disminuir todos los gastos que se realizan para satisfacer algunos gustos, lo importante es contemplarlos en el presupuesto y que no se desajuste. Una de las opciones para sustentarlos es pensar en cómo generar nuevos ingresos, emprender negocios rentables, trabajar horas extras, invertir en inmobiliaria u ofrecer asesorías.

Ahorrar, así sea un monto mínimo

Generar una conducta de ahorro es indispensable para optimizar los ingresos, por eso, aparte de distribuir el dinero proporcionalmente es importante disponer de un monto para ahorrar, que también debe incluirse en su presupuesto. El ahorro es fundamental para garantizar el éxito financiero y para facilitar este proceso es necesario plantear metas que lo motiven a guardar la disciplina del ahorro.

Los errores que no debe cometer

• Gastar demasiado en entretenimiento y diversión. Una mejor decisión es utilizar ese dinero y tiempo en desarrollar planes y metas personales.
• Depender solo de un sueldo. No trabaje solo por el dinero, hágalo para crecer personalmente, pero sobre todo busque ingresos adicionales. En este momento la inversión en finca raíz es una excelente opción para usted, conozca aquí por qué.
• No contar con los integrantes del hogar. Para elaborar estrategias efectivas debe construirlas en conjunto con su pareja o personas del núcleo familiar con el fin de que todos trabajen para las mismas metas.
• No invertir en usted mismo. La inversión en usted genera los mejores intereses. Por eso preocúpese por invertir en formación que le permita tomar mejores decisiones financieras y personales.

Para mantener una estabilidad económica y que las inversiones seguras que realiza o planea realizar le arrojen los resultados que espera es necesario que aplique estos consejos al cuidar y planificar sus finanzas. De nada sirve tener varias fuentes de ingresos si no sabe cómo cuidar su dinero.

En OIKOS Títulos, somos expertos en asesoría en inversión en finca raíz, por eso le recomendamos realizarlas en el sector inmobiliario. Comience a cuidar sus finanzas con inversiones que aseguran rentabilidad y valorización con la ayuda de nuestros expertos. ¡Contáctenos!     

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Invierta en Tocancipá, polo de atracción turística e industrial

Tocancipá cada vez es un mejor sitio para invertir, ya que tiene una ubicación privilegiada, sus atractivos turísticos e industriales, la hacen un sitio perfecto para invertir en finca raíz. La valorización que tendrá año a año será impresionante. OIKOS Títulos lo invita a elegir las mejor opciones de inversión. Conozca más en la siguiente nota.

Una de las ciudades que mayor desarrollo y crecimiento ha evidenciado en Colombia es Tocancipá. En los últimos 10 años, ha vivido una total transformación que la ha llevado a situarse en la mira de inversionistas, empresarios y constructores que ven en la inversión en finca raíz un excelente y rentable negocio.

Así, el municipio se ha convertido en polo de atracción turística e industrial, tanto que  actualmente es la ciudad industrial más grande de Colombia; y todo esto se debe a los planes de gobierno desarrollados por las administraciones, y al enfoque social y visión futurista que tienen sus habitantes y gobernadores.

Por esta razón, Tocancipá es una de esas oportunidades que llegan al panorama cuando se  busca en que invertir en Colombia, y que simplemente no se pueden dejar pasar. Ya que ofrece un escenario idóneo para realizar distintas clases de inversiones, debido a los beneficios que ofrece la combinación de una zona de amplio desarrollo y los atractivos turísticos de la región.

¿Cuál es la clave del progreso?

La ubicación privilegiada de Tocancipá, es uno de los principales atractivos para que las industrias nacionales y extranjeras se sitúen allí con inversión en finca raíz. Es el centro del mercado más activo del país y cuenta con condiciones geográficas excelentes, que la conectan con la zona industrial de Sopó y Gachancipá, con Zipaquirá, Cajicá y el norte de Bogotá.

Estas características crean un excelente ambiente para el desarrollo de nuevas empresas que se ven beneficiadas por estar cerca unas de otras, a la vez que son fuente de trabajo para los habitantes de la ciudad. Otro punto fuerte de este progreso.

Para ello, las alcaldías, pensando en mejorar las condiciones de la región, se han enfocado en programas de educación que permiten satisfacer las necesidades de empleo que tiene las empresas allí ubicadas. Por lo tanto, los habitantes están siendo capacitados para brindar una excelente oferta de mano de obra calificada para satisfacer las demandas de las ideas de negocios rentables que llegan a la ciudad.

Inversión en movilidad sostenible

Adicionalmente, gracias a que el Plan de Ordenamiento Territorial está enfocado en impulsar no solo el desarrollo de la cuidad sino el de toda la región, la ciudad se ha visto beneficiada por el crecimiento urbanístico, que según el Alcalde de Tocancipá, Walfrando Forero, se da porque en un municipio lo primero que se debe hacer es controlar el caos urbanístico y el crecimiento desorganizado.

En este sentido, la conectividad, movilidad, accesibilidad y seguridad, a través de la construcción de grandes vías, es lo que han llevado a que la ciudad logre optimizar la logística de distribución nacional;  para que negocios rentables en Colombia crezcan en esta región y beneficien tanto a los habitantes como a los actores públicos y privados que hacen parte de la transformación.

Marcela Santos, secretaria de planeación del municipio, indica que los buenos resultados del desarrollo y el potencial para inversión en finca raíz se deben a la labor conjunta entre la Alcaldía, los industriales y la gente. En este sentido el acercamiento de la Alcaldía con el sector privado es lo que permite que los proyectos y el desarrollo del municipio sean sostenible.

Más que una relación entre infraestructura y cultura

Sumado al buen estado de las vías e infraestructura, que permite la llegada de inversiones en proyectos de vivienda y nuevas empresas, la educación de los ciudadanos se convierte en otro atractivo para que estos grandes proyectos sean disfrutados y cuidados.

Así, Tocancipá se ha enfocado en crear una cultura de responsabilidad que genera un buen comportamiento y conciencia en los ciudadanos sobre la importancia de proteger los espacios públicos. Situación que resulta atractiva para que la industria del turismo también se potencie en la región.

Por lo tanto, gracias a las compañías circundantes del municipio y a la buena cultura y cualificación de sus habitantes, los proyectos hoteleros tienen una gran capacidad de mercado, lo que les garantiza un éxito al estar ubicados allí y los convierte en atractivas ideas de negocios rentables.

De estos beneficios goza uno de los proyectos más destacados como lo es POP ART Hotel Tocancipá, del Grupo Empresarial OIKOS, que se encuentra en la zona de mayor desarrollo  de la ciudad. Conozca más de este proyecto.

Usted puede beneficiarse del desarrollo de la ciudad de Tocancipá, en uno de los negocios rentables en Colombia, invirtiendo en este hotel con la asesoría del personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Confíe en nosotros y obtenga grandes rentabilidades. ¡Contáctenos!      

Fuente:

Semana: https://www.semana.com/contenidos-editoriales/infraestructura-la-transformacion-de-un-pais/articulo/el-recaudo-por-valorizacion-de-tocancipa/563139

https://www.semana.com/contenidos-editoriales/infraestructura-la-transformacion-de-un-pais/articulo/el-secreto-del-buen-momento-de-tocancipa-pensar-en-beneficio-de-la-region/563138

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

Conozca sobre la inversión en finca raíz para el 2018

A la hora de invertir es muy importante conocer todos los aspectos del sector en el cual se invertirá, adicionalmente, se deben conocer los riesgo de dicho sector, por esto, la finca raíz es una excelente opción de inversión, ya que los riesgo son mínimos y en esta nota conocerá más sobre la inversión en este sector.

La diversificación del portafolio que ofrece la compra de finca raíz para los pequeños inversionistas, ha permitido que se consolide como un negocio que ofrece una rentabilidad creciente. Este tipo de inversiones se comportan como un activo que garantiza ingresos para cualquier persona, pero que al mismo tiempo presenta riesgos. OIKOS Títulos le cuenta sobre la inversión en finca raíz para el 2018 en Colombia. Conozca más al respecto en la siguiente nota.

Invierta en finca raíz para el 2018

Entrar al mundo de la finca raíz no es tan complicado como parece, sin embargo, si requiere seguir ciertos parámetros y condiciones, para saber en dónde invertir su capital. Hoy le contamos sobre algunos tips que debe tener en cuenta para tomar una buena decisión.

Inversión sobre planos

Los precios del sector inmobiliario fluctúan menos y presentan bajonazos menos drásticos, diferente a otro tipo de inversiones. Para poder realizar este tipo de compra, hay que tener un colchón financiero, ya que existirá un periodo de maduración de la propiedad mientras es construida y por lo mismo, mientras se valoriza. Sin embargo, resulta mucho más rentable, gracias a que se encontrarán precios menores, a una propiedad ya construida.

Tiempo al tiempo

El tiempo es crucial al momento de ganar dinero con los proyectos de inversión en finca raíz. Entre más tiempo le dé a la vivienda para que se desarrolle el sector en el que lo compró, mejor será la rentabilidad, pero por supuesto, para eso necesita que pasen cierta cantidad de años, así que téngalo en cuenta.

Ubicación

Conocer la ubicación es fundamental para poder tener una idea de cuánto podría valorizarse el sector en el que invertirá, ya que, de los proyectos y la urbanización de la zona, dependerá la proyección que tenga la propiedad y si es o no un negocio rentable.

Tipo de inmueble

Cuando las personas piensan en qué invertir en Colombia, es muy probable que las opciones de finca raíz sean llamativas. Muchos se inclinan por la vivienda, pero cabe mencionar que existen negocios muy rentables como los inmuebles de tipo comercial e industrial.

En OIKOS Títulos nos interesamos por brindarle opciones de inversión en negocios rentables en toda Colombia. Conozca más de nosotros contactándonos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Consejos para invertir en finca raíz en el 2018

La finca raíz es un sector con gran crecimiento en la economía nacional, esto gracias a la valorización y seguridad que otorga, por ende, si se decide a invertir en finca raíz, debe tener en cuenta los siguientes consejos.

La finca raíz ha sido durante los últimos años, uno de los motores económicos del país, no sólo por las ganancias que ofrece a los inversionistas, sino por la accesibilidad que presenta para las personas. Existen proyectos inmobiliarios que hacen que la inversión en finca raíz sea un negocio rentable, gracias a ciertos factores que ayudan con su valorización y por supuesto, con la tranquilidad del inversionista.

Sin embargo, no se trata de invertir por invertir. La abundancia de ofertas, puede llevarlo a cometer errores y por lo mismo, es necesario seguir una serie de pasos, para que su capital quede en buenas manos. Siga leyendo y entérese de más.

Tips para invertir en finca raíz

Los proyectos de inversión están diseñados para ser atractivos, para seducir al cliente una vez pasa a la sala de ventas y sobre todo, para creer que comprando ahí, está asegurando un futuro próspero, con garantía de ganancia y valorización. Es de esperarse que los clientes accedan y no es para menos, no hay proyecto que no cuente con un buen equipo de ventas y marketing. Es precisamente eso lo que nos motiva a contarle los siguientes tips, que más allá de lo que le puedan vender, debe considerar usted por su propia cuenta.

Sea prudente

Tener la información básica como características, condiciones y oportunidades de la inversión inmobiliaria. Consiga todo lo que pueda resultarle de utilidad, conozca más proyectos en el sector y cuál ha sido el crecimiento de la zona, de ese modo sabrá si como dicen coloquialmente “pinta bien”.

Defina su perfil

Existen diferentes tipos de inversionistas, definir qué tipo de perfil maneja usted, lo ayudará a escoger los negocios que a futuro le brindarán la satisfacción y el producto que espera. Para poder apostarle a los negocios más rentables en Colombia, es necesario establecer si es un inversionista cauteloso, arriesgado o ahorrador.

Uso de la inversión

No es lo mismo comprar un inmueble para tenerlo de engorde, es decir, para esperar a su valorización, a realizar una inversión en finca raíz para ganarle a la renta anual por el arriendo del inmueble. Claro está que puede cumplir con los dos tipos de uso, sin embargo, enfocarse en uno, le ayudará a volverse más conocedor del sector y hacerlo cada vez mejor.

En OIKOS Títulos contamos con la experiencia para asesorarlo en los negocios de inversión y así como le contamos en qué invertir en Colombia en el 2017, este año también estaremos a su servicio, para que no deje de hacer los negocios fiduciarios o en finca raíz que más le favorezcan. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

4 pasos para realizar una inversión rentable

A la hora de invertir no basta solo con tener el capital, es importante saber ciertas cosas que le permitirán que esta sea rentable. En esta nota encontrará toda la información que necesita para tener éxito en su inversión.

Invertir implica “poner a trabajar” el dinero que usted ya tiene, quizá de ahorros o de ingresos adicionales. Sin embargo, es un proceso que toma tiempo y trabajo para ver buenos resultados. Es por ello que OIKOS Títulos le presenta 5 pasos para realizar una inversión rentable. Recuerde que somos la mejor opción para realizar una inversión inteligente y cómo expertos en el tema le hablamos al respecto.

¿Es necesario ahorrar para invertir? 

Aunque existe el mito de que no es necesario ahorrar para realizar una inversión rentable, es importante tener en cuenta que su dinero siempre le debe generar ganancias  y si no lo hace, con el paso del tiempo, la inflación hará que su capital ya no alcance para lo mismo.

Primer paso

Libérese de deudas. Evitar tener deudas fuera de control, es indispensable para empezar a realizar una inversión rentable, por eso, es importante que esté libre de compromisos que puedan cortar su flujo de ahorro. Recuerde que si tiene deudas y está invirtiendo, lo ideal es que estas sean controladas para adquirir bienes duraderos.

Segundo paso

Conozca bien sus objetivos financieros y su tolerancia al riesgo para poder elegir inversiones con rentabilidad y al plazo adecuado para su perfil. Tómese un tiempo y compare alternativas hasta encontrar la que mejor se ajuste a sus necesidades y recuerde nunca invertir en sectores que no entienda ni conozca bien.

Si se trata de una inversión en finca raíz OIKOS Títulos le presenta el Centro Comercial Infinitum.

Tercer paso

Invierta a largo plazo porque aunque existen variaciones, suelen haber más subidas que bajadas. Sepa mantener el rumbo y no se distraiga con las variaciones diarias. Un ejemplo de ello es la inversión en finca raíz gracias a su bajo riesgo, excelente valorización garantizada y con una excelente rentabilidad.

Cuarto paso

Busque consejo profesional para la toma de decisiones de inversión, sin embargo recuerde que la responsabilidad final es suya.

Hoy en día, realizar una inversión rentable es posible de la mano de expertos como OIKOS Títulos que le presenta modelos de negocio eficientes y atractivos con los mejores resultados.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

OIKOS Infinitum es la inversión en finca raíz que debe realizar

¿Está interesado en realizar inversión en finca raíz? Oikos Títulos le cuenta cómo invertir de manera inteligente en la siguiente nota, dónde también le presenta uno de sus proyectos estrella OIKOS Infinitum.

Si usted está considerando realizar una inversión en finca raíz y está en búsqueda de un buen lugar donde depositar su confianza y ahorros, sepa que una de las mejores decisiones que puede tomar es realizar su inversión en centros comerciales. Hoy por hoy es una de las opciones más confiables.

¿Qué es lo que debe tomar en cuenta a la hora de realizar esta inversión? Para realizar una inversión rentable en un centro comercial debe tener en cuenta: calidad, precios, su ubicación, que tenga un excelente retorno de la inversión y que sea visitado por gran cantidad de personas; todo lo que tiene Centro Comercial OIKOS Infinitum.

Invierta de manera inteligente con OIKOS Títulos

Los expertos aseguran que todavía existe un campo de crecimiento en las obras de construcción de Centros Comerciales, y con un crecimiento notable en el 201 si aún no sabe en qué invertir en Colombia, tome en cuenta que realizar una inversión en finca raíz es lo más sabio que puede hacer. Y por si no lo sabía, en Colombia somos un país que el 80% es de consumidores, pero únicamente el 20% es de producción.

Bogotá, un excelente lugar para los Centros Comerciales

Como se lo mencionamos anteriormente, cuando busca realizar una inversión exitosa, la ubicación es un punto muy clave; por ese motivo, nosotros le decimos en qué invertir, ese proyecto se llama Centro Comercial OIKOS Infinitum y con su excelente ubicación en el corazón de Chapinero lo hará ser uno de los lugares más afluentes en la ciudad, con empresas, universidades y viviendas muy cerca ¡Este es el lugar indicado para usted!

Le ofrecemos seguridad y confianza en su inversión

Ahora que sabemos que Bogotá es un excelente lugar para realizar una inversión en finca raíz es momento de que conozca todas las características de  Centro Comercial OIKOS Infinitum y los beneficios que tendrá, no dude más sobre dónde invertir en Bogotá porque:

• Este proyecto está integrado con 367 apartamentos en la parte superior.

• Está compuesto por 53 locales comerciales.

• Dependiendo del desempeño del mismo, podrá tener una rentabilidad del 8.5%.

• Forma parte de la renovación urbana de Chapinero.

Esta es la inversión más inteligente que puede hacer en este año, proyéctese para tener un futuro exitoso con las garantías de una inversión en finca raíz rentable. Saque el provecho al máximo de sus ahorros, y cuente con nosotros para una asesoría confiable, OIKOS Títulos está aquí para usted ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos.

Incremente su capital con la ayuda de OIKOS Infinitum

Para lograr una inversión rentable e inteligente se debe realizar un estudio del mercado donde se realizará el proyecto en el que invertirá, en el que incluiría temas como: cifras de qué sucederá en ese proyecto, su competencia, el crecimiento, qué quieren los ciudadanos del sector y una gran cantidad de encuestas en las que guiará su decisión. Con OIKOS Títulos no tendrá que pasar por esta engorrosa investigación, ya la hemos hecho por usted para que realice una inversión en finca raíz segura.

Cómo hacer para que su capital continúe en crecimiento

Si realizó un gran ahorro, probablemente su propósito era realizar una inversión rentable en algún proyecto de Bogotá para poder tener excelentes resultados, en OIKOS Títulos lo ayudaremos a realizar esa inversión en derechos fiduciarios que lo hará crecer; participe en un gran inmueble de la capital colombiana como lo es OIKOS Infinitum ¡Obtenga la valorización y rentabilidad de este inmueble!

Bogotá es el lugar ideal para invertir con OIKOS Infinitum

En la capital se destacan proyectos de inversión en hoteles, centros comerciales, centros logísticos, oficinas y complejos de uso mixtos; en los que te permiten:

– Tener una participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso.

– Recibir un monto sobre las utilidades o rentas que generen estos inmuebles al momento de entrar en operación.

Si automáticamente está pensando que realizar inversiones fiduciarias en Colombia es un tema difícil, con nosotros encontrará diferentes inmuebles de inversión que se adaptarán su capital, con Centro Comercial OIKOS Infinitum podrá realizar la inversión desde 33 millones de pesos con un paquete de 30 derechos fiduciarios.

Este Centro Comercial está ubicado en una zona de crecimiento, en el barrio Chapinero. Rodeado de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos de forma estratégica. Con dos niveles y 53 locales comerciales, en el que se proyecta como un éxito en el sector.

Forme parte de la renovación urbana de Chapinero y ¡Crezca con nosotros!

Se dará cuenta de que invertir en inmobiliaria no será un riesgo con OIKOS Infinitum, ya que contará con ventajas como estas:

– Separación del 5% de la inversión total con cuotas iguales del saldo restante hasta junio 2018.

– Es una inversión inteligente con garantías de finca raíz rentable.

– Valorización estimada del 7% E.A. Durante la construcción.

Sienta seguridad y respaldo con OIKOS Títulos. Contáctenos y no se arrepentirá de realizar esta inversión.

Entérese en qué sector puede invertir en el 2018

Conocer el sector en el que puede invertir, es fundamental para tomar una buena decisión. En esta nota le contamos dónde invertir para el 2018.

Se acerca el final del 2017 y seguramente está comenzando a pensar en que invertir para este próximo 2018 o cómo se encuentra la economía de Colombia para este nuevo año. Y aunque la mayoría se inclina hacia la inversión en finca raíz, OIKOS Títulos le ayudará a conocer más campos que lo harán tomar otro enfoque en su decisión.

Es muy importante que identifiquen a Colombia como un excelente ambiente para inversiones a largo plazo, ya que es así como se enfoca en los radares de los inversionistas del extranjero. Colombia sigue siendo uno de los más atractivos en Latinoamérica, acompañado por Perú y Chile, afirmó José Mauricio Wandurraga, director general del BBVA Fiduciaria.

Entonces... ¿Dónde puede invertir en este 2018?

Uno de los sectores más atractivos en Colombia para invertir es el Sector Infraestructura Hotelera y Turística, esto responderá su pregunta de dónde invertir en este 2018.  Afortunadamente, OIKOS Títulos tiene el proyecto ideal para que usted pueda realizar la inversión en hoteles perfecta para su futuro, con un proyecto llamado Hotel Pop Art ubicado en Tocancipá.

Tener sus propios derechos hoteleros en PopArt será una excelente decisión, debido a que los viajes de ejecutivos nacionales crecen a tasas cercanas al 14 por ciento y el 8 por ciento está destinado a huéspedes del exterior. Lo que hace que esta ubicación en Tocancipá sea totalmente estratégica para alojar a: ejecutivos, técnicos, proveedores, asesores, grupos de convencionistas, que deseen evitarse 3 horas de desplazamiento de la ciudad capital a las afueras.

Una inversión rentable para su futuro

Los compradores de inversión en derechos fiduciarios de Hotel PopArt tienen sus ganancias, debido a que este proyecto genera a los inversionistas una renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel. Lo que lo convertirá no solamente en inversionista, sino que también querrá formar parte del mundo de la hotelería y convertirse un experto en el tema.

Desde afuera, Colombia es vista con la perspectiva positiva de un país confiable y seguro para realizar inversiones, es hora de que tome la decisión de invertir y lograr rentabilidad con la ayuda de OIKOS Títulos.

Recuerde que uno de los pasos más importante es asesorarse con las personas adecuadas para conocer todos los aspectos de negocio, con la ayuda de profesionales  capacitados y expertos en el tema de inversión, respaldará su futuro.

Conozca los pasos más importantes para realizar una inversión rentable haciendo clic aquí y no dude en comunicarse con OIKOS Títulos al PBX:(057-1) 651 6141 para aclarar todas sus dudas.

Artículo tomado de OIKOS Títulos. 

¡Ojo! 5 ciudades con menor movimiento inmobiliario donde no debería invertir

Conozca  las ciudades con menor movimiento inmobiliario de Colombia , para que tenga en cuenta al momento de invertir su capital en estos sectores del país.

El sector inmobiliario y la inversión en finca raíz es uno de los activos favoritos de los colombianos a la hora de capitalizar su dinero. Sin embargo, hay ciudades que no se han caracterizado por ser buenas zonas para invertir. OIKOS Títulos se las enseña para que realice negocios rentables y acierte en la zona con movimientos inmobiliarios altos.

¿Qué está sucediendo en el sector finca raíz?

La finca raíz presenta varias opciones, pero los expertos coinciden que las inversiones rentables son aquellas que se enfocan en viviendas ubicadas en zonas de renovación urbana dentro de los estratos 3 y 4, pues son de fácil arrendamiento y cuentan con una proyección de valorización alta.

Además, es recomendable invertir en municipios aledaños a Bogotá como lo es Zipaquirá, Tocancipá, Chía, La Calera y Cajicá. No obstante, si sus intenciones se enfocan en bodegas, oficinas o locales, los proyectos de inversión que se adelantan, representan ser buenas oportunidades, dado que, con la desaceleración de la economía, los costos de los inmuebles se han comportado mejor que las unidades habitacionales.

¿Cuáles son las ciudades con menor movimiento inmobiliario?

Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el Departamento Nacional de Planeación (DNP) y el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), después de analizar los diferentes valores de la propiedad, 6 millones de precios con destino residencial distribuidos en 22 ciudades del país, mostraron que las siguientes ciudades son las de menor movimiento inmobiliario y con ello las ideas de negocios rentables se reducen en estas zonas:

1. Manizales. Esta capital del país obtuvo un Índice de Valor Predial de 4.61 por ciento, el más inferior entre las otras ciudades. Esto se debe al contraste entre el incremento de los precios en algunas ciudades y la marcada desaceleración del crecimiento. Entre el 2015 y 2016 , el IVP cayó de 6.15 a 4.66 ,cifra con la que descendió de la posición 13 a la 22.

2. Medellín. Aunque el Índice de Valor Predial se ha mantenido estable. La ciudad de la Eterna Primavera continúa siendo de las capitales con menor dinámica inmobiliaria. Bien es cierto que es una de las zonas del país que se destaca por su innovación y desarrollo, la inversión inmobiliaria pasa de 4.51 a 4.66 , ocupando el puesto 21. 

3. Florencia. A pesar de haberse destacado como la ciudad con mejor dinámica durante el 2015 su desplome la llevó al nivel de salirse de las 10 ciudades más destacadas. La capital de Caquetá pasó de tener un IVP de 7.3 en 2015 a 5.45 en 2016 , cifra con la que descendió a la posición 13 entre el listado de las 22 ciudades analizadas.

4. Sincelejo. Aunque fue la segunda ciudad capital con mejor dinámica en el 2015 , ahora está fuera del top 10 , afectando así los precios en la ciudad. Su IVP bajo de 7.25 a 5.75 y se desplomó en el listado de las 22 capitales del segundo escalón al puesto 1 descendiendo nueve posiciones.

5. Bucaramanga. Entre las principales razones del bajón inmobiliario se encuentra la modificación del Plan de Ordenamiento Territorial, ya que influyeron en la expedición de licencias de construcción y en la nivelación de los precios de la tierra. El departamento de Santander pasó de 6.77 en 2015 a 5.87 en 2016.

Teniendo en cuenta estas cifras y el listado de las 22 ciudades demuestran una dinámica baja para que al momento de saber dónde invertir, conozca que estas 5 ciudades presentan bajos niveles de movimiento inmobiliario.

OIKOS Títulos es una entidad financiera que respalda buenas inversiones y se preocupa por brindarle negocios fiduciarios rentables para que su capital empiece a recibir rentabilidad y su valorización sea destacada. Hoy puede invertir correctamente poniéndose en contacto con expertos. Contáctenos haciendo clic aquí.

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

¿Qué son los derechos fiduciarios?

Los derechos fiduciarios son un modelo de negocio rentable que genera valorización con el paso del tiempo. Son llamativos por su manera de presentarse al mundo ya que son de fácil acceso debido que se puede invertir desde pequeños montos de dinero. Oikos Títulos le habla al respecto para que profundice en este tipo de inversiones inmobiliarias además de orientarlo para saber dónde ubicar ese capital.

Derechos Fiduciarios: ¿por qué se consideran rentables?

Este modelo de negocio se caracteriza por permitir participaciones privadas por parte de pequeños inversionistas para que puedan hacer parte de grandes proyectos de inversión que se identifican por su inminente valorización y rentabilidad. En pocas palabras, los derechos fiduciarios se conocen como pequeñas participaciones proporcionales dentro de un patrimonio autónomo.

Partiendo de esto, las inversiones en derechos fiduciarios funcionan a partir de un gran inmueble y productos inmobiliarios triple A que ponen a su disposición una valorización y rentabilidad. No están regidos por el mercado de valores de oferta-demanda y análisis de los estados financieros de las empresas, sino regidos por:

- Valorización según los avalúos anuales que se practican a los inmuebles.

- Rentabilidad según los contratos de arriendo que se realizan sobre determinados inmuebles y proyectos de inversión.

Derechos Fiduciarios con Oikos Títulos

Se pone a disposición de pequeños inversiones proyectos de inversión en finca raíz donde la volatilidad es mínima y es predecible con los diferentes ciclos inmobiliarios. Adicionalmente, cabe aclarar que el bien nunca se pierde, aunque en la finca raíz se puede tener desvalorización en épocas de crisis, los inmuebles que están respaldados por los derechos fiduciarios siempre están presentes y se recuperan, se pueden arrendar así sea por valores inferiores que generen renta.

Los proyectos ofrecidos por Oikos Títulos apuestan por la valorización y rentabilidad.

- Oikos Infinitum Centro Comercial, apuesta por una inversión desde 30 Derechos Fiduciarios entre 28.500 con una separación del 5% del valor total y el saldo en cuotas iguales hasta junio de 2018. La valorización estimada es del 7% E.A., durante la construcción del proyecto, posterior a la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. La rentabilidad estimada es del 8.5% E.A., sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

- Hotel Pop Art, apuesta por brindar espacios de calidad a personas que deben estar cerca de la ciudad pero desean relajarse a las afueras. Se ubica en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá a 40 minutos. La inversión ofrece un retorno de inversión proyectado del 0.87% en promedio el primer año, 1.04% promedio el segunda año, 1.17% promedio mensual el tercer año y 1.31% mensual promedio a partir del cuarto año mediante un contrato a largo plazo donde se gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación: alojamiento, alimentación, eventos, telecomunicaciones, entre otros.

Cabe aclarar que el Hotel Pop Art ya se encuentra en operación y por ende, se posiciona como uno de los negocios rentables en Colombia que ofrecen apoyo a la economía del país y con ello, respaldo a los inversionistas del mismo. Oikos Títulos es su aliado cuando de invertir se trata, le presenta proyectos de alta valorización y rentabilidad, con ello, le despeja preguntas como el dónde invertir para que cada que se proponga a apostar por proyectos inmobiliarios encuentre los más acertados para su caso en específico.

Puede ponerse en contacto con nosotros al 651 6141 o al 316 876 1981.

Artículo tomado de Oikos Títulos.