4 beneficios que tendrá al cambiar de vivienda

Cambiar de vivienda es una gran oportunidad. Además de ello, la venta de apartamentos en Bogotá y gran parte del país crece a grandes pasos, razón por la cual es más fácil acceder a todo tipo de inmuebles. En Oikos Inmobiliaria lo tenemos claro y por estas razones ponemos a su servicio nuestra experiencia en la promoción y administración de su inmueble para venta o arriendo.

De esta manera conocemos la importancia que trae el hecho de cambiar de vivienda y los resultados que genera esta decisión. Es por ello que en esta oportunidad hemos decidido darle a conocer los beneficios que tendrá al cambiar de vivienda ya sea en propiedad horizontal o privada.

1. Nuevo estilo de vida

Los tiempos cambian muy de prisa y la vivienda suele ser un aspecto que, en ocasiones, es estable para muchas personas por diferentes razones. Por eso, es muy probable que este cambio no se haya dado por años. De esta manera, una mudanza suele ser algo necesario para conseguir un nuevo estilo de vida en un mejor barrio, espacio más amplio y diferentes comodidades. Con Oikos Inmobiliaria encontrará apartamentos en arriendo en Bogotá en los sectores más exclusivos de la capital para que considere un nuevo estilo de vida al cambiar de vivienda.

2. Oportunidad de vivir desde otra perspectiva

Como una empresa inmobiliaria, creemos que la consecuencia de cambiar de vivienda, es la oportunidad perfecta para deshacerse de todo aquello que no se utilizó por años. Libros que nunca se leyeron, artículos que nunca se usarón y una serie de objetos que ya no representan ningún valor, son la oportunidad para dejarlos atrás y darle la oportunidad a una nueva vida en otra vivienda.

3. Pensar en el futuro

Además de acceder a un espacio vital y si se trata de la compra de vivienda, este aspecto le dará tranquilidad como parte de su patrimonio. Así mismo, es posible evitar dificultades y restricciones en cuanto a sus entradas financieras. Cambiar de vivienda es sinónimo de pensar a futuro, brindarle bienes raíces a sus hijos y sobre todo disfrutar la tranquilidad de tener un inmueble propio.

4. Remodelación sí, reparaciones no

La remodelación es sinónimo de cambiar e innovar. Además, a través de esta acción es posible obtener comodidad y calidad de vida, agregándole valor a la vivienda a diferencia de realizar reparaciones que tarde o temprano no darán abasto.

Cambiar de vivienda es una buena decisión y las razones anteriormente mencionadas lo demuestran. Oikos Inmobiliaria lo acompaña en este proceso. Contáctenos y conozca sobre los inmuebles que encontrará en propiedad horizontal en Bogotá y de otro tipo. Estamos a su disposición.

5 consejos para que encuentre su vivienda a la medida

El arriendo o compra de un apartamento nuevo en Bogotá u otra parte del país es, sin duda alguna, una gran decisión. En este lugar pasará gran parte de su tiempo y será el refugio para usted y su familia, luego de esos largos días donde las responsabilidades y estrés suelen ser la principal compañía. En Oikos Inmobiliaria conocemos esta importancia y por ello ponemos a su servicio la administración y promoción de inmuebles para la venta y arriendo.

Partiendo de ello, sabemos que al momento de elegir un inmueble ya sea con la ayuda de un portal inmobiliario u otras opciones, suelen surgir varias dudas y preguntas, pues entendemos que el principal objetivo es escoger el mejor y que se adapte a las necesidades de usted y su familia. Así que sí se encuentra en busca de un inmueble, esta nota es para usted. Siga leyendo y ponga en práctica los 5 consejos que encontrará a continuación los cuales le garantizarán encontrar su vivienda a la medida.

1. Haga una lista de sus necesidades

Y con ello nos referimos a escribir las necesidades y expectativas que tiene y espera de la nueva vivienda, por ejemplo: que se encuentre dentro de la propiedad horizontal, cercanías a los colegios de sus hijos, o un barrio en especial. Con esta herramienta, será más fácil conocer todo lo que anhela y necesita de la vivienda donde estará próximo a vivir. De esta manera, podrá tener plasmadas todas sus expectativas y las podrá tener en cuenta a la hora de escoger su inmueble, así será más fácil saber si responde a sus exigencias.

2. Calcule su presupuesto

Este es quizá, uno de los aspectos más importantes. Con el capital que disponga, podrá saber a qué tipo de inmueble le desea apostar. Con Oikos Inmobiliaria podrá encontrar apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá y otros sectores de la capital. Por eso, es recomendable plantearse preguntas como: ¿De cuánto dinero dispongo? ¿Cuánto dinero me pueden prestar? ¿Cuánto dinero estoy dispuesto a invertir? Respondiendo estos interrogantes, podrá determinar el rango en el que se va a ceñir su presupuesto.

3. Infórmese sobre el mercado inmobiliario

Cuanto más conocimiento tenga acerca del comportamiento del mercado inmobiliario. Mejor será. De esta manera podrá evaluar cifras, informes y así sabrá si es buen momento para invertir en arriendo o compra de un inmueble.

4. La ubicación es clave a la hora de invertir correctamente

Ya sea en la compra o arriendo, factores como la cercanía a calles principales, centros comerciales, lugares de entretenimiento, colegio de sus hijos y lugar de trabajo, son vitales para tener en cuenta. Considerando estos aspectos encontrará bienestar para usted y su familia.

5. Analice las viviendas con mayor capacidad de valorización

Así sea en arriendo, debe considerar la posibilidad de valorización. Para ello, analice las perspectivas de crecimiento existentes en las zonas más dinámicas de la ciudad o si dichas zonas están próximas a futuras construcciones.

Recuerde que un buen equipo de expertos puede ayudarlo y por eso estamos a su disposición. Con nosotros también encontrará la administración de inmuebles comerciales, bodegas y apartamentos en los sectores más exclusivos de la capital. Escríbanos y nos pondremos en contacto con usted

Oikos Inmobiliaria, la mejor opción en el sector inmobiliario en Bogotá

OIKOS Inmobiliaria, con amplia trayectoria y reconocimiento en el mercado, pone a su disposición los mejores servicios para avaluar, vender, arrendar sus inmuebles en la ciudad de Bogotá. También brindamos asesoría técnica en la administración de propiedad horizontal. Todo para que usted realice su mejor elección.

Nuestra experiencia en el campo de las inmobiliarias en Bogotá, garantiza a los arrendadores que su inmueble estará en buenas manos. Ofrecemos un completo servicio de comercialización, administración, facturación y cartera, para que tengan la seguridad de que sus inversiones se encuentran a buen recaudo.

Así mismo, para el arrendatario ponemos a disposición una moderna plataforma digital para que visualice las ofertas inmobiliarias en la capital. Todo con la intención de que encuentre el inmueble adecuado a sus necesidades y conectado con importantes vías de acceso para que pueda habitar cerca a los lugares de su interés.

OIKOS, con un conocimiento específico de las tendencias en cuanto a propiedad horizontal en Bogotá, le ofrece su completo portafolio de proyectos en la ciudad. Torres con acabados modernos y de gran diseño, cercanas a vías principales y con un enfoque contemporáneo de valorización: vivienda y comercio en espacios amplios que aportan al desarrollo de las zonas en las que estamos construyendo.

OIKOS también es reconocido por ser uno de los administradores de propiedad horizontal más eficiente de la capital. Consulte con nosotros directamente para resolver sus necesidades en cuanto al manejo integral de sus propiedades.

Si está dedicado al sector del comercio y la industria, no puede dejar a un lado nuestro portafolio relacionado con venta y arriendo de bodegas. Ubicadas en puntos estratégicos de la ciudad, le permitirán a su empresa expandirse y contar con puntos de contacto cercanos a las necesidades de sus clientes. Nuestros proyectos de ventas de bodega en Bogotá son demandados tanto por la industria como por las PYMEs para mantener los puntos de distribución y bodegaje de productos en la capital.

Al igual que en los proyectos de vivienda, podemos poner sus bodegas en arriendo o gestionar la administración de inmuebles comerciales. Todo con el respaldo de OIKOS, firma líder en el mercado inmobiliario de Bogotá.

Para que tenga nuestras últimas noticias, lo invitamos a consultar nuestra Web o seguir las actualizaciones permanentes que realizamos en nuestras redes sociales. Contáctenos para aclarar sus dudas o pedir asesoría en todo lo relacionado con inmuebles comerciales, proyectos de vivienda y bodegas.

El dilema de comprar o arrendar

Aunque se afirma que el metro cuadrado en la capital está por las nubes y que eso imposibilita la compra de nuevas propiedades, las inmobiliarias en Bogotá desmienten este hecho y comprueban que mientras las tasas de intereses sigan a la baja, comprar será mejor.

Los créditos hipotecaros de diferentes entidades bancarias ayudan a darle un sustento a los pronunciamientos de la inmobiliarias, de hecho algunos bancos han sabido aprovechar este momento ofreciendo tasas muy bajas para créditos con cuotas fijas en un plazo hasta de 15 años.

Este entonces, parece el mejor momento para poder hacerse a una propiedad horizontal, la revaluación del peso ha hecho que invertir en dólares no sea una buena alternativa actualmente, mientras se mantienen altas las expectativas de valorización.

Si bien es cierto que aunque los precios de la vivienda nueva están creciendo, es claro que no están sobredimensionados, de acuerdo con el Reporte de Estabilización Financiera del banco de la República: “Los niveles actuales de la razón entre el Índice de Precios de Vivienda Nueva y el índice de arriendo son significativamente inferiores a los registrados entre 1994 y 1995, cuando el indicador alcanzó a estar más del 25 por ciento por encima del promedio histórico”.

Las cuentas parecen realmente sencillas, según Francisco Pombo, avaluador y miembro de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá: “Este es el momento indicado para sacar los ahorros, incluso las cesantías y poder endeudarse en un porcentaje”, de esa manera se podrá acceder a un apartamento en una propiedad horizontal en Bogotá.

Comprar o arrendar cifras más claras:

Existen innumerables posibilidades de encontrar distintos inmuebles como apartamentos en arriendo en el norte de Bogotá, a un precio razonable. Aunque la opción y la recomendación desde la Lonja de Bogotá sigue siendo la misma, si usted tiene la posibilidad de hacer un esfuerzo adicional, será más rentable a futuro, comprar un inmueble.

Cifras finales de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, mencionan que en los últimos meses los precios de la vivienda crecieron en 6,22 por ciento. Destacando algunos comportamientos en diferentes sectores de la ciudad. La decisión final dependerá netamente de sus posibilidades financieras y su capacidad de endeudamiento a un largo o mediano plazo.