Guía para invertir en finca raíz

La compra de un inmueble es sumamente rentable, tú puedes arrendarlo y hacerte un ingreso mensual fijo o también puedes adquirir para vender y tener una utilidad posterior sobre la compra inicial. En esta nota encontrarás toda la información sobre la inversión en finca raíz, verás que es una buena opción y te dará ideas para que obtengas un dinero extra.

Muchas veces pensamos en la importancia de invertir nuestro dinero para hacerlo crecer, pero al momento de plantear posibilidades entran miedos e inseguridades debido a la falta de experiencia. Además, buscar la opción perfecta para invertir es otro factor importante que se debe considerar, pues determina en gran medida el éxito y las ganancias que se obtengan. 

 

Lo ideal es optar por invertir en aquello que te ofrece mayores garantías y una ganancia segura. El sector de finca raíz es una de las opciones más preferidas para invertir, precisamente porque es un sector con alto nivel de estabilidad, incluso, tras la crisis económica causada por la contingencia sanitaria fue posible reafirmar su solidez con un alto incremento en la venta y compra de inmuebles.

 

Si tras pensar detalladamente en qué invertir te decides por el sector de finca raíz en Bogotá debes considerar el apoyo de profesionales con experiencia como los que encuentras en OIKOS Inmobiliaria. Aquí te proporcionamos asesoría especializada durante todo el proceso de compra o venta de un inmueble, así te aseguras de que todo se realice bajo los lineamientos exigidos.

 

Además, para que empieces a tomar sabias decisiones a la hora de invertir en finca raíz te compartimos una guía completa que, desde el punto de vista profesional, te va a ayudar a dar cada paso de manera acertada. ¡No dejes de leer!

 

1. Establece los objetivos que deseas cumplir

 

Partamos del hecho de que invertir requiere de atención y seriedad, ya que se trata de tu capital y este puede verse en riesgo en caso de una mala decisión. Esto hace que sea de gran importancia trazar un plan de acción que te va a servir de guía para alcanzar tus metas.

 

Piensa si deseas comprar y después poner las casas o apartamentos en venta en Bogotá o, si por otro lado, deseas poner en alquiler los inmuebles, así generas una renta regular. Todo depende de tus capacidades financieras y las necesidades que tengas.

 

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2. Ten en cuenta tu situación económica

 

El capital disponible a la hora de invertir es un factor que no se puede obviar o pasar a la ligera. Es necesario tener clara su relevancia al momento de invertir, por lo que es indispensable basarse en la capacidad financiera real con la que cuentas. No puedes basar tus objetivos comerciales en suposiciones o una noción que no has confirmado.

 

Investiga tus finanzas, tus ingresos, ahorros y gastos, ¿tienes disponibilidad completa del capital necesario para los edificios en venta en Bogotá en los que deseas invertir? Para este punto te va a ser de gran ayuda el apoyo de un servicio especializado como el de OIKOS Inmobiliaria, en donde puedes buscar todo tipo de inmuebles y encontrar el ideal para tus objetivos económicos.

 

3. Busca proyectos atractivos y con alta demanda

 

Identificar las tendencias en el mercado inmobiliario es clave para aumentar la probabilidad de éxito al momento de invertir en finca raíz, en parte porque todo lo que es de interés en determinado momento será más sencillo para la venta o alquiler. Un truco para no fallar en este objetivo es que al momento de realizar la búsqueda del inmueble no te bases en tus preferencias, sino en las que muestra el público objetivo en general.

 

Procura basar tu elección en las necesidades y gustos que mayor demanda muestran. Puedes buscar apoyo en la asesoría profesional de los agentes inmobiliarios que están a tu disposición en OIKOS Inmobiliaria, ellos te ayudarán a dar con proyectos de edificios o casas en venta con alta demanda.

 

4. Piensa siempre en la rentabilidad

 

 

Al momento de invertir lo que se desea es generar ganancias, por lo que es natural que al momento de inyectar capital en un inmueble se busquen precios bajos y, sobre todo, las características básicas que van a agregar valorización. Por lo tanto, debes tomarte el tiempo de encontrar una propiedad que a mediano y largo plazo va a adquirir mayor valor.

 

Detalla los inmuebles y evalúa su ubicación y su estado; si es necesario realizar arreglos, si está cerca a vías principales, cuenta con oferta de transporte público, etc. En esta parte también serán de gran apoyo los avalúos inmobiliarios para determinar el precio real de la propiedad, lo mejor es que es un servicio que encuentras en OIKOS Inmobiliaria y con la garantía de profesionales certificados dispuestos a proporcionarte la mejor atención.

 

5. La paciencia es una virtud

 

Seguramente ya habrás escuchado que la paciencia es una virtud, bueno, no hay nada más cierto cuando se trata de inversiones. Al momento de adquirir un inmueble debes tener en mente que las ganancias se tardarán en llegar y que con el tiempo más valor va a adquirir una casa, apartamento, bodega, oficina, etc.

 

Además, si quieres mayor rentabilidad será necesario contemplar alguno que otro arreglo al inmueble, así agregas más valor y se vuelve más atractivo a los ojos de los posibles clientes. Proyéctate y mantén siempre en mente el objetivo final: vender o arrendar a un mejor precio para obtener mejores resultados.

 

6. Encuentra un aliado con experiencia

 

Como te hemos mencionado en otras oportunidades, contar con expertos en el sector te proporcionará mayores garantías al momento de comprar, vender o alquilar inmuebles, pues cuentan con todos los conocimientos y experiencia para asesorarte certeramente durante todo el proceso. En este sentido, OIKOS Inmobiliaria es tu mejor opción, ya que contamos con herramientas digitales y profesionales altamente capacitados para darte un servicio de calidad.

 

No esperes más y garantiza el éxito de tu inversión con OIKOS Inmobiliaria.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

OIKOS Constructora ganadora en los Premios a la Excelencia Inmobiliaria 2021

OIKOS Constructora comparte con ustedes su logro obtenido en los Premios a la Excelencia Inmobiliaria 2021, por ser innovadora, trabajadora y contribuir a las personas con sus diversos proyectos.

El pasado 10 de noviembre del 2021 se llevaron a cabo los Premios Fiabci a la Excelencia Inmobiliaria organizados por la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias. Cada año, la agrupación se encarga de premiar las construcciones más innovadoras y que cuentan con un año pleno de funcionamiento. Los parámetros para elegir estas edificaciones se basan en cuatro puntos claves: diseño, financiación, comercialización y cuidado del medio ambiente. 

 

Desde que se fundó este evento, el objetivo no ha sido premiar el edificio que más resalte por su estética o innovación. Por el contrario, el propósito es reconocer los proyectos que, debido a su arquitectura, diseño y uso del espacio lograron mejorar la calidad de vida de sus residentes y, gracias a este factor, impulsaron el desarrollo de la zona, ciudad o sector donde se encuentran construidos.

 

El selecto jurado encargado de escoger las mejores obras de Colombia, tuvo en cuenta criterios de sostenibilidad ambiental y responsabilidad social. Estos dos aspectos se han convertido en un valor agregado fundamental tanto para quienes se convertirán en propietarios o clientes como para cada grupo constructor que participa en este evento. 

 

Por eso, es un placer anunciar los logros que el grupo empresarial OIKOS obtuvo en esta ocasión. Somos los felices ganadores en la categoría industrial y de hotelería con los proyectos Coopidrogas y el hotel Ramada Encore. Además, alcanzamos un puesto como finalistas en la categoría residencial gracias a Infinitum 58.  Cada una de estas metas nos impulsan a seguir desarrollando edificaciones que reúnan lo mejor del diseño, pero que también promulguen una interacción óptima entre todos sus habitantes. 

 

Le agradecemos a la Federación por este reconocimiento y nos comprometemos a seguir satisfaciendo los sueños de cientos de familias y empresarios colombianos que creen en la posibilidad de construir proyectos que se destaquen por su innovación, calidad, precios asequibles e implementación de tecnologías que cuiden y protejan al medio ambiente. 

 

Aprovechamos esta oportunidad para resaltar el cumplimiento y responsabilidad con la que todo nuestro talento humano trabaja en pro de satisfacer los objetivos comerciales de nuestra organización, es por su entrega, atención al cliente, amabilidad, entre otras cualidades más que podemos ofrecer un portafolio atractivo y que responde puntualmente a las necesidades de nuestro público. 

 

¡Muchas gracias por este reconocimiento! 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Entérate cómo funciona un simulador de crédito hipotecario

Saber la capacidad de endeudamiento que tienes es muy importante a la hora de adquirir una vivienda. Es por eso que el día de hoy queremos que conozcas cómo puedes simular su crédito hipotecario para que así sea más sencillo organizar tu finanzas destinadas al inmueble.

Calcular la cuota de una hipoteca es una manera práctica de descubrir si tu capacidad de endeudamiento está acorde con la obligación financiera que implica un crédito y, a su vez, te permite incluir este gasto dentro de tus obligaciones mensuales para tener un panorama más claro acerca de tu estado económico. Elegir un producto financiero con estas características no es una decisión que debas tomar a la ligera, se trata de analizar muy bien si realmente corresponde con lo que tú estás buscando y analizar los parámetros del plan de pagos que deberás empezar a cumplir.

 

¿Qué es un crédito hipotecario?

 

Son préstamos que se hacen específicamente para invertir en bienes raíces, ya sean nuevos o usados. Por lo general, tienen un amplio plazo de pago pues se trata de montos de alto valor. Para poder acceder a ellos te solicitarán tu historial de crédito, cómo es tu comportamiento financiero con otros productos, referencias y documentos que demuestren cuáles son tus ingresos. Aunque no se trata de un procedimiento complicado si es necesario estar muy bien asesorado para completar tu solicitud y realizar la cotización del crédito hipotecario adecuadamente.

 

La buena noticia es que, en concordancia con el buen momento que pasa el sector de la construcción, las entidades bancarias ofrecen mejores condiciones para acceder a este tipo de productos, lo que facilita que las personas puedan obtener el préstamo más adecuado de acuerdo con sus condiciones particulares. Este proceso representa una ventaja al encontrar mejores aspectos en términos como la tasa de interés o las cuotas mensuales a cancelar.  Desde ese sentido, existen créditos que están diseñados específicamente para aprovechar los subsidios en Viviendas de Interés Social (VIS)  y no VIS que ofrece el Gobierno o las Cajas de Compensación Familiar.  

 

¿Cómo funcionan los simuladores de crédito hipotecario?

 

Gracias a las plataformas digitales es mucho más sencillo presupuestar el valor de tu crédito mes a mes. Seguramente lo has visto alguna vez: ahora varias páginas y sitios web cuentan con un calculador del préstamo hipotecario para que tú mismo analices cómo sería la tasa de interés entre otros montos adicionales que deben ser incluidos durante el cumplimiento de esta responsabilidad. 

 

El simulador funciona a través de las condiciones que cada entidad bancaria tiene establecidas. Además, incluye datos como el costo anual total y el plazo de amortización. Los formularios de este estilo te piden completar datos básicos como el valor del inmueble y el tiempo que tienes presupuestado para devolverle el dinero al banco. En Colombia la duración máxima para cumplir con esta obligación es de 20 años. 

 

A partir de los datos ingresados podrás conocer cuál sería la cuota mensual y en algunos casos visualizarás el plan de pagos completo. Aquí es conveniente que juegues con las variables, puedes elegir un plazo más corto para observar cuánto aumenta el valor a cancelar o variar la cantidad de años para establecer si ese monto es el adecuado para ti. Ten en cuenta que si pagas antes podrás ahorrarte costos derivados de la tasa de interés. Recuerda que hacer uso de estas herramientas no implica que debas comprometerte o brindar tus datos personales, al menos de que, por supuesto, estés interesado. 

 

Ventajas de usar una calculadora de crédito hipotecario

 

Aunque puede parecer que se trata de una alternativa con datos muy generales en realidad ofrece grandes beneficios para quienes desean adquirir su propiedad, entre ellos están:

 

- Fuentes confiables: la mayoría de bancos y de constructoras inmobiliarias cuentan con este servicio, por lo cual podrás usar este instrumento teniendo la seguridad de  que no robará tus datos personales. Sin embargo, siempre confirma que estás en el sitio web oficial para evitar cualquier amenaza.

 

- Sin desplazamiento: no tienes que dirigirte a ninguna oficina física para usar alguno de estos simuladores, es tan sencillo como visitar la página específica y completar la información que te solicitan. Esta ventaja es muy conveniente pues te permite ahorrar tiempo, ya que no tienes que hacer fila y evitas riesgos de contagio mientras se supera la emergencia sanitaria a raíz de la pandemia. 

 

- Mayor planificación: tener un panorama acerca de cómo gestionar tu crédito hipotecario es una manera de averiguar si estás listo o no para asumir está responsabilidad o si por el contrario hay otro método de financiamiento que esté en concordancia con lo que estás buscando.

 

- Comparar: el mercado te ofrece grandes alternativas, así que es muy importante que las tengas en cuenta para tomar una decisión favorable de acuerdo con tu realidad.  A través de los simuladores puedes detectar cuál es la cuota más baja o los intereses más adecuados dependiendo de tus obligaciones básicas.

 

OIKOS hace parte de las mejores constructoras en Colombia y tiene para ti diferentes alternativas para encontrar el mejor inmueble para tu familia. En la construcción de viviendas que realizamos nos enfocamos en ofrecer lo mejor del diseño, la usabilidad, el confort y zonas comunes en donde podrás compartir miles de momentos inolvidables con los que más quieres.

 

Te invitamos a navegar nuestro sitio web para que puedas conocer a detalle todos los proyectos que tenemos disponibles. Visita nuestras salas de ventas, dialoga con un asesor, soluciona todas tus dudas y prepárate para convertirte en propietario antes de que se acabe este año. El momento de estrenar vivienda propia es ahora.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Rutina para principiantes que puedes practicar en el gimnasio de tu Club Playa

Si eres de las personas que le gustaría hacer ejercicio, en esta nota te damos algunas recomendaciones para que entrenes en el gimnasio de tu Club Playa.

Dentro del estilo de vida saludable se encuentra la alimentación pero también una rutina de ejercicios. Aquí puedes elegir entre hacerlo desde casa o entrenar en un gimnasio donde, de la mano de profesional capacitado y maquinaria especializada, alcanzarás las metas que hace tanto deseas cumplir. Lo más importante es tener claro tu objetivo, desarrollar un esquema de trabajo y visualizar qué otros cambios puedes aplicar para complementar tu entrenamiento. Recuerda tener presente tu nivel y si estás estructurando una rutina para principiantes, continúa leyendo para enterarte de los movimientos que puedes empezar a practicar desde ya.

 

Ventajas de entrenar en un gimnasio

 

Cuando alguien quiere cambiar algunas de sus condiciones físicas o mejorar su rendimiento,  el gimnasio se convierte en el espacio ideal para desarrollar la disciplina y cumplir con una rutina física que permita llegar al cuerpo que siempre ha deseado tener.  Este  lugar ofrece grandes beneficios entre los que podemos nombrar: 

 

- Maquinaria:  los equipos del gimnasio se diferencian de los demás, ya que cumplen con  características profesionales que permiten realizar los ejercicios de una manera adecuada y aumentar la exigencia conforme vaya incrementando la resistencia física.

 

- Comunidad:  realizar una rutina junto a alguien que tiene el mismo objetivo que tú te ayudará a no perder la motivación, mantenerte enfocado y consolidar la práctica hasta que se convierta en un hábito.

 

- Prioridad: ir a determinado lugar a ejercitarse debe ser visto más como una inversión que como un gasto. Si desarrollas este enfoque, lograrás entender qué aspectos para ti son primordiales y encontrarás las mejores maneras para trabajar en ellos y mejorar el estado de tu cuerpo.

 

- Acompañamiento: contar con un equipo de expertos que evalúen tus movimientos mientras lo realizas o te especifiquen cuáles son los ejercicios adecuados de acuerdo a tu nivel contribuye a evitar lesiones o una sobrecarga en los músculos. 

 

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Rutina de ejercicios de cardio para principiantes

 

Ahora que has tomado la decisión de cambiar tu estilo de vida es importante que paulatinamente mejores tu condición física a través de prácticas que sean seguras y eviten ocasionarle daño a tu cuerpo. Una rutina de cardio, simple pero efectiva, que puedes seguir se compone de los siguientes ejercicios:

 

1. Flexiones de pecho 

 

Es perfecto para fortalecer tus hombros, abdomen y brazos. Realiza tres series de 10 repeticiones. Para que el movimiento sea correcto procura mantener el cuerpo erguido sin levantar el glúteo y manteniendo la mirada al frente. Si el ejercicio te cuesta, prueba la variante con las rodillas flexionadas. 

 

 

2. Subida de escalón 

 

Dale mayor resistencia a tus piernas con este ejercicio. Sube el cajón con un pie luego del otro, da pasos firmes y contrae tu abdomen para hacerlo aún más exigente. Haz 10 subidas con cada pierna. 

 

3. Sentadillas

 

Es un ejercicio exigente, pero efectivo. Lo más importante es que tengas presente que al trabajar la zona media y el tren superior, la exigencia será mayor. Baja con los brazos extendidos y ejecuta un movimiento controlado procurando que las rodillas no sobrepasen la punta de tus pies. Ejecuta tres series de 10 repeticiones. 

 

 

4. Spinning

 

Aprovecha esta máquina para dedicar unos minutos a entrenar todo tu cuerpo.  Procura que sean por lo menos 30. A medida que adquieras más fuerza, continúa aumentando la duración hasta llegar a una hora completa. Acompaña la práctica con buena música y ya estás listo para cumplir con tu entrenamiento.

 

 

Rutina de ejercicios con pesas para principiantes

 

Así como es importante mejorar tu capacidad aeróbica también lo es tonificar tus músculos y dotarlos de mayor solidez, para ello, las rutinas de pesas para principiantes son ideales para alcanzar este propósito. Sigue está rutina y sácale el máximo provecho al gimnasio de tu Club Playa. 

 

1. Peso muerto 

 

Este movimiento tiene alta exigencia, por eso, es mejor realizarlo en compañía de un profesional. Ubícate como si fueras a hacer una sentadilla, mantén la espalda recta, coge la barra y elévala hasta tu cadera sin arquear el cuerpo. Realiza dos series de 8 repeticiones. 

 

 

2. Remo con mancuernas

Es perfecto para fortalecer tu espalda. Apoya una mano y una rodilla en el banco, luego, flexiona el brazo llevando la mancuerna hasta el codo para imitar el gesto de un remo. Intenta llevar a cabo 3 series de 10 repeticiones por cada brazo. 

 

3. Press de banca 

 

A través de este ejercicio trabajas el pectoral mayor, los tríceps y el deltoides anterior. Apoya firmemente los pies sobre el suelo. El brazo y el antebrazo deben formar un ángulo recto al elevar la barra. Si te parece complicado puedes cambiarlo por mancuernas para irte acostumbrando, poco a poco, al movimiento. Realiza dos series de 8 repeticiones. 

 

 

4. Prensa de piernas

 

Colocar las piernas sobre la plataforma, extiéndelas y no las bloquees. Dobla las rodillas con suavidad y movimientos controlados. Procura no arquear la espalda y cuando tengas dominado el movimiento aumenta el peso. Ejecuta 3 series de 12 repeticiones.

 

Club Playa Valencia, la mejor opción para mantenerte en forma

 

El lanzamiento de OIKOS Constructora te ofrece apartamentos nuevos a la venta en Girardot para satisfacer las necesidades de las familias que buscan cambiar de ambiente en medio de un clima vacacional y listo para disfrutar de los mejores momentos. Tenemos disponibles dos tipos de unidades habitacionales para que escojas la que mejor se adecue a tus necesidades.

 

Además, buscamos que nuestro proyecto de vivienda en Girardot cuente con zonas ideales para fomentar el ejercicio, el contacto con la naturaleza y las actividades sociales.  Al interior del complejo urbano podrás encontrar gimnasio, parque infantil, salón social y piscina. Aprovecha los beneficios de un municipio que está creciendo a través de proyectos económicos, sociales y de infraestructura, sin duda se convertirá en una inversión de alta rentabilidad.

 

Para conocer más acerca del proyecto de apartamentos en Girardot puedes navegar a través de nuestro sitio web y realizar un recorrido 360° o si lo prefieres visítanos en nuestra sala de ventas ubicada en la vía Ricaurte Girardot Cll 10 No. 1 - 255 Cost Norte - Zona Peñalisa, recuerda que nuestros horarios de atención son de lunes a domingo de 9:30 a.m. a 5:30 p.m. No lo pienses más y conviértete en propietario ahora.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Estudiante y nuevo en la ciudad? ¡Chapinero es la localidad ideal para ti!

Ser estudiante nuevo en Bogotá a veces puede resultar un poco complejo, ya que usualmente no sabe dónde podría vivir. Por eso, en esta nota te hablamos sobre la localidad de Chapinero, pues aquí hay una gran oferta de apartaestudios para que no te estreses y tomes la decisión de arrendar uno, o tal vez comprarlo. 

En la actualidad, Chapinero es una de las localidades universitarias de la ciudad más relevantes. Gracias a su gran oferta educativa, a ella llegan estudiantes de todo el paí­s quienes sueñan con realizar la preparación académica en las diferentes instituciones de educación superior que allí­ se encuentran. Las sedes de los campus universitarios han llamado la atención de muchos jóvenes, siendo una zona central no solo en este aspecto sino también en sectores empresariales, bancarios, comerciales y culturales. 

 

Debido a estas características, este lugar se ha convertido en un epicentro multicultural, dónde los proyectos comerciales son el eje principal de su desarrollo. Pero no es lo único, las ofertas de vivienda como los apartamentos nuevos en Chapinero se destacan por una ubicación estratégica, espacios únicos para compartir y una distribución habitacional ideal para complacer todas las necesidades de los futuros residentes. Adicionalmente, otro aspecto positivo es el excelente momento que vive actualmente el sector de la construcción, ya que permite acceder a ellos a través de subsidios otorgados por el Gobierno.  

 

¿Por qué los apartaestudios son la mejor opción de vivienda para estudiantes?

 

Los nuevos proyectos de apartamentos en Chapinero, permiten que las personas que vienen a establecerse en esta localidad consigan un lugar más personal e independiente. Aunque las residencias estudiantiles son una opción cuando no hay mucho dinero, en la mayorí­a de los casos únicamente ofrecen servicios de hospedaje y alimentación, tienen criterios un poco estrictos en cuanto a visitas o cumplimiento de horarios y el uso, bajo algunas reglas, de servicios como internet, agua y luz. 

 

En este sentido, los proyectos de apartaestudios en Chapinero ofrecen independencia, tranquilidad, mayor cercaní­a a sitios de interés como restaurantes, lugares para entretenerse, centros educativos y comercio en general. Pero eso no es todo, sino que también cuentan con espacios ideales que contribuyen al bienestar de todos los estudiantes que se decantan por esta alternativa. Usualmente las personas que buscan este tipo de vivienda se encuentran solos y no necesitan de grandes áreas como sí podría suceder en el caso de una familia mediana o grande, esta característica es muy significativa porque permite optimizar los espacios y adecuarlos justo a lo que buscan los jóvenes. 

 

Otra ventaja que tienen los apartaestudios frente a las residencias universitarias es el factor de la privacidad pues, en el caso de la vivienda de interés social en Chapinero, el área construida cuenta con los elementos fundamentales para satisfacer las necesidades básicas mientras ofrece comodidad. También, con el valor pagado, se incluyen áreas como el gimnasio, terraza, cowork, entre otros sitios que permiten ahorrar pesos dentro del presupuesto mensual y, a su vez, contribuyen a aumentar la calidad de vida. Por estas razones es muy conveniente que tengas en cuenta la oferta de construcción de la localidad para elegir el hogar perfecto para ti. 

 

¿Qué es OIKOS Infinitum? 

 

Entre los grandes proyectos de impacto en Chapinero, OIKOS Infinitum es el lugar perfecto para los estudiantes. Tiene apartamentos dotados con un diseño mixto entre comercio y vivienda. En los primeros pisos encontrarás locales de comida, entretención y más tiendas que te ayudarán a disponer en un mismo espacio de todo lo que necesitas en tu cotidianidad. También podrás contar con tu medio de transporte al tener disponibles estacionamientos tanto para visitantes como residentes.

 

Adicionalmente, los apartamentos en venta ubicados en Chapinero que te ofrece OIKOS se destacan por la construcción de zonas hechas para tu disfrute. ¿Qué tal suena ver el atardecer capitalino desde la terraza de Infinitum? ¡Seguro que muy bien! Te ofrecemos seguridad, confort y comodidad en un mismo lugar para que, en medio de una locación hecha para disfrutar, vivas la ciudad bajo tus propias reglas. 

 

Otra ventaja que destaca al proyecto es que su ubicación es bastante central, al estar localizado sobre la troncal de Transmilenio de la Caracas y la futura línea del Metro de Bogotá cuentas con una amplia oferta para movilizarte. Ya no tendrás que cancelar planes porque vives lejos o no encuentras un transporte adecuado, ahora podrás disfrutar de las actividades que siempre quisiste sabiendo que al llegar a casa encontrarás un espacio hecho para ti y de todo tu gusto. 

 

¿Qué subsidios de vivienda pueden aplicar los jóvenes estudiantes en OIKOS Infinitum?

 

El proyecto de Jóvenes Propietarios es la propuesta ideal para personas entre los 18 y 25 años que desean llevar a cabo su sueño de tener inmueble propio. Las condiciones del programa permiten acceder a casas, apartamentos o apartaestudios VIS (Vivienda de Interés Social) teniendo como garante al Gobierno durante el plan de financiación. A través de este programa se busca impulsar la adquisición de propiedades teniendo en cuenta las características financieras de esta población y brindando un acompañamiento personalizado desde el principio hasta el final. 

 

Otro aspecto diferencial con respecto a otros subsidios es que ofrece tasas diferenciales para que la cuota inicial de pago se pueda llevar a cabo, facilitando los requerimientos solicitados al comprar. Además, se podrán gestionar préstamos para costear hasta el 90 % del precio final. ¿Quieres conocer otra excelente noticia? ¡OIKOS Infinitum hace parte de las propiedades que podrás elegir a través del programa!

 

Convéncete de cambiar tu calidad de vida a través de la compra de apartaestudios en Chapinero con lo mejor del diseño, una excelente ubicación y todo lo que necesitas para hacer realidad tus sueños. Si estás pensando en establecerte en esta localidad o por el contrario deseas realizar una inversión que aumente su rentabilidad, acércate y conoce más acerca de nuestro proyecto. 

 

Visítanos en la sala de negocios ubicada en la Av. Caracas N. 58 - 58 o contáctanos a través del correo electrónico infinitum@oikos.com.co. No dejes tu sueño en manos inexpertas, confía en la experiencia que solo constructoras de renombre como OIKOS pueden ofrecerte cuando se trata de apartaestudios a la venta en Bogotá. Si lo prefieres, realiza un recorrido 360° navegando en nuestro sitio web y enamórate del que será tu próximo hogar. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Qué es la plusvalía y cómo se calcula?

Si estás interesado o interesada en alguna propiedad debes saber que con el tiempo su valor va a cambiar. Por eso, en esta nota queremos mostrarte qué es la plusvalía y el cálculo que debe hacerse al respecto.

Si inviertes en bienes raíces, o incluso si solo eres propietario de una casa, entonces la apreciación debe ser lo más importante. La apreciación no solo afectará la cantidad de capital que tienes en la propiedad, sino que también influirá en la venta futura de tu casa y, lo que es más importante, en cuánto puedes ganar con ella.

 

¿Estás planeando una inversión inmobiliaria este año? Esto es lo que necesitas saber sobre la apreciación de bienes raíces y lo que significa para tus objetivos y resultados.

 

Pero antes de comenzar te recordamos que la herramienta para conocer el valor actual de tu propiedad es un avalúo inmobiliario, que con base en un estudio del mercado inmobiliario y las características de tu inmueble calcula su valor. 

 

¿Qué es la apreciación inmobiliaria o plusvalía?

 

En bienes raíces, la apreciación se refiere al valor de tu propiedad o, más específicamente, cuánto aumenta su valor con el tiempo.

 

A medida que una propiedad se aprecia y gana valor, disfrutas de algunos beneficios. Primero, puedes sacar más provecho de la venta de la propiedad; siempre que la demanda sea fuerte en el mercado, debes obtener un precio de venta más alto y, por lo tanto, obtener más ganancias.

 

Además de esto, también disfrutarás de más equidad, porque puedes aprovechar esto a través de un refinanciamiento con retiro de efectivo, un préstamo o una línea de crédito con garantía hipotecaria y usar los fondos para mejorar tu inmueble (lo que significa aún más apreciación) o para el pago inicial de una nueva inversión.

 

Cálculo de la apreciación inmobiliaria

 

Determinar la tasa de apreciación de tu propiedad requiere un poco de matemáticas. Para comenzar, toma el precio de compra inicial de la propiedad y réstalo del valor actual de la propiedad. Luego, divide este número por su precio de compra original, multiplícalo por 100 y obtendrás su tasa de apreciación de bienes raíces.

 

Aquí hay un ejemplo: digamos que compraste tu propiedad por $110,000 en 2018. Hoy, ahora vale $135,000. Usando la fórmula anterior, determinarías la apreciación de esta manera:

 

$ 135 000 - $ 110 000 = $ 25 000

$ 25,000 / $ 110,000 = 0.227

0,227 x 100 = 22,7 %

 

La tasa de apreciación sería del 22,7 % en este escenario.

 

¿Qué afecta la apreciación de los bienes raíces?

 

Qué tan rápido (y cuánto) se aprecia una propiedad inmobiliaria depende de una gran cantidad de factores, incluida la ubicación, las condiciones del mercado de la vivienda, las tasas de interés y más.

 

Estos son algunos de los factores más importantes que influyen en la apreciación de una propiedad y que puede validar a través de los avalúos inmobiliarios. 

 

- Condiciones del mercado: la oferta y la demanda local (y el mercado inmobiliario de la zona en general) influye mucho en el valor de una propiedad. Si las propiedades de un tamaño y condición similares tienen una gran demanda en su área, el valor aumentará. Si la demanda baja y hay muchas casas similares en el mercado, el valor bajará.

 

- Mejoras: las características, comodidades y mejoras de una propiedad también influyen en su valor. La remodelación de la cocina de una casa, por ejemplo, podrías agregar algunos millones de pesos a su valor una vez finalizada. Terminar el sótano, agregar otro baño o cambiar la alfombra por baldosas son otros ejemplos de mejoras que agregan valor.

 

- Ubicación: la ubicación de una propiedad es un gran factor de influencia. Si el vecindario que rodea tu propiedad está creciendo, agregando nuevos negocios y abriendo más empleos, los precios locales de la vivienda tienden a aumentar. Si la comunidad está pasando apuros o las empresas están cerrando, por lo general resulta en valores más bajos.

 

- Tendencias de las tasas de interés: las tasas hipotecarias bajas generalmente dan como resultado una mayor demanda, lo que eleva los valores y provoca una apreciación más pronunciada del precio de la vivienda. Las tasas más altas, por otro lado, hacen lo contrario. Excluyen a los compradores y sofocan la demanda, lo que finalmente hace bajar los valores de las propiedades.

 

La economía en general (incluido el empleo, el crecimiento de la población y más) también influye en la apreciación de la propiedad, al menos a mayor escala. Cuando la economía es débil y los consumidores tienen dificultades, los bienes raíces tienden a tener menos demanda (porque muchas personas no pueden pagarlos o no pueden calificar para financiamiento). Sin embargo, cuando la economía es fuerte y el empleo aumenta, a menudo se observan tasas de apreciación que comienzan a subir. 

 

Por último queremos recordarte que para conocer el valor de tu propiedad cuentas con la opción de realizar los avalúos en Colombia por internet; gracias a la plataforma de OIKOS Inmobiliaria, puedes conocer el valor fácilmente, pues solo con unos cuantos pasos tendrás tu avalúo online.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

¿Por qué la orquídea es la flor insignia de Fusagasugá?

La orquídea es un símbolo patriótico muy importante a nivel nacional y en Fusagasugá existe una gran variedad de este tipo de flor. Conoce en esta nota por qué se considera la insignia de este lugar. 

Los cultivos de orquídeas en Fusagasugá son una insignia. Con el pasar de los años, y a pesar de la expansión urbana del municipio, este símbolo sigue muy presente; en parte es a quienes se les debe que el municipio sea reconocido como La Ciudad Jardín de Colombia. Su fama no solo se debe a sus increíbles paisajes, envidiable clima vacacional y excelente oferta en proyectos de vivienda, sino también a la riqueza de los recursos naturales y en ellos es donde esta flor se lleva todo el protagonismo. 

 

¿Por qué la orquídea representa al municipio de Fusagasugá?

 

Lo primero es que en este lugar se cosechan especies nativas, por lo que se hace muy importante trabajar en su conservación y encontrar formas eficientes que permitan cuidarla y protegerla de la deforestación. Además, el cultivo de la flora de Fusagasugá hace parte de los trabajos más tradicionales de la región, ya que debido a su suelo fértil suele haber viveros de los que subsisten muchas familias. Ellos han tomado la decisión de mantener la tradición de este oficio procurando crear una relación más cercana y ante todo respetuosa con la naturaleza.

 

Adicionalmente, las condiciones del terreno de la región Andina hacen que la orquídea sea perfecta para cultivar,  gracias a su excelente temperatura y altura esta especie puede propagarse con facilidad y crecer en contextos con condiciones adversas. Otra ventaja de Cundinamarca y sobre todo de Fusagasugá es que hay determinados tipos que solo se dan en este territorio por lo que se convierten en un legado donde hay una tarea por realizar para procurar su cuidado. 

 

¿Sabías que actualmente se comercializan 91 tipos diferentes de orquídeas? Muchas de ellas son cultivadas en el suelo de Fusagasugá, pero lastimosamente el tráfico ilegal al que son sometidas hace muy complicada la labor de la Policía Ambiental, ya que no pueden identificarlas para detener este delito. En este municipio de Cundinamarca, por ejemplo, se han desarrollado propuestas que buscan fomentar un cultivo sostenible procurando que no sean arrancadas del bosque e intentando que sean sembradas a través de técnicas de laboratorio o métodos tradicionales. 

 

Importancia de la conservación de los diferentes nacimientos y cultivos de orquídeas en Fusagasugá

 

A lo largo de toda Cundinamarca hay alrededor de 1000 especies nativas de orquídeas.  Fusagasugá, como uno de los lugares primordiales que albergan los tipos principales, hace parte de uno de los sitios donde el interés por reconectar con la naturaleza, encontrar soluciones efectivas para proteger los recursos naturales y aprender a identificar cuáles de ellos están amenazados para trabajar en su preservación, se ha convertido en una labor de alto impacto. Entender estos aspectos hace más sencillo reconocerlas en el campo y procurar su cuidado, ya que todos los grupos son fundamentales para mantener los ecosistemas, favorecer el suministro de agua e incluso mitigar las consecuencias del cambio climático.

 

Esta especie es reconocida por muchos como una de las flores típicas de Colombia y su fama siguió en aumento desde 1936 cuando fue declarada como la Flor Nacional del País. Por eso, procurar su cuidado no solo hace parte de los habitantes de Fusagasugá, sino que se trata de un compromiso que deberíamos tener todos con uno de los principales símbolos de nuestra nación. Las 87 especies que solo se dan en Cundinamarca, a su vez, se han transformado en un elemento fundamental de las historias que rigen a este territorio al ser un sustento económico de varios de sus residentes y demostrar la riqueza natural que caracteriza al departamento. 

 

Para disfrutar de Fusagasugá, OIKOS San Pablo

 

Los proyectos urbanísticos en Fusagasugá como OIKOS San Pablo son una forma de experimentar bajo tus propias reglas la belleza que esconde Cundinamarca y el aumento en la calidad de vida al estar en un entorno apacible, rodeado de paisajes encantadores junto a un clima digno para disfrutar en tu día a día. En este condominio te sentirás de vacaciones todo el año y podrás gozar de zonas como salón social, gimnasio, cancha de tenis, sauna, parque infantil, entre muchas más. 

 

Hacienda San Pablo en Fusagasugá es sinónimo de salir de la rutina, desafiar el estrés y disfrutar de espacios encantadores. En nuestros apartamentos de 1 o 3 habitaciones encontrarás todo para satisfacer tus necesidades básicas y tendrás a tu disposición un espacio diseñado para tu comodidad y tranquilidad. No lo pienses más e invierte con seguridad en un proyecto que te ofrece gran rentabilidad. 

 

Visita nuestra sala de ventas de lunes a domingo de 9:30 a. m. a 5:30 p. m., te esperamos en la vía Panamericana sentido Bogotá, Chinauta - El Indio. ¿Quieres más información? ¡También puedes comunicarte al 317 636 6361! Uno de nuestros asesores te dará el acompañamiento que necesitas para tomar la decisión de convertirte en propietario este año. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Comprar casa en navidad? ¡Una buena decisión!

Adquirir una vivienda en Navidad puede ser un momento especial para ti y tu familia. Aprovecha que se aproxima esta época y haz de esta meta una de tus mejores inversiones del año.

Estrenar vivienda en el 2022 sí es posible y puedes comenzar a trabajar en ella desde este año, sin duda, es la mejor manera para celebrar Navidad junto a tu familia y consolidar ese objetivo de convertirte en propietario. Además, comprar casa con subsidio es un método sencillo para proteger tus finanzas y dar con los proyectos de las constructoras más reconocidas del país. Contrario a algunos mitos comunes, la época decembrina no tiene por qué representar mayores costos, por el contrario, es muy probable que encuentres algunas ofertas o descuentos listos para satisfacer las necesidades de quienes buscan un inmueble propio.

 

 ¿Por qué estrenar vivienda en Navidad?

 

Lo primero que debes reconocer es que cualquier compra será óptima si tú estás convencido del paso que estás dando. Si te interesan los apartamentos o casas para la venta estás ante un bien que mejorará su rentabilidad en el futuro y consolidará el bienestar tuyo y de tu familia. En segundo lugar es posible que notes como las negociaciones son más sencillas,  no solo porque se espera generar un último flujo de caja, sino también porque todos estamos en un ambiente festivo que permite que se cierren los acuerdos en menor tiempo. 

 

En tercer lugar, como las personas están enfocadas en los regalos, las vacaciones, entre otros eventos, es probable que la demanda baje y aquel proyecto que veías inalcanzable o en el que ya no tenían unidades disponibles, ahora se presente ante ti como una oportunidad que realmente puedes considerar. Un cuarto punto a evaluar es que si deseas conocer los proyectos es más probable que encuentre citas disponibles durante el último mes del año; esto tiene sentido, ya que muchas personas abandonan su ciudad de origen por visitar otros lugares o están más concentrados en pasar sus días en centros vacacionales que descubriendo cuál propiedad puede convertirse en su próximo hogar. 

 

El último punto es que más allá de los horarios especiales que rigen esta época, las entidades bancarias continuarán prestando sus servicios por lo que podrás solicitar tu crédito o acceder a los subsidios del Gobierno sin que diciembre se convierta en un impedimento para hacerlo. Recuerda que esta decisión no se debe tomar a la ligera así que ante todo procura informarte muy bien durante todo el mes para dar con la solución que mejor responde a tus necesidades.

 

¿Cómo seleccionar la casa apropiada para ti y tu familia?

 

En otras notas del blog te hemos compartido los consejos que te permitirán dar con la propiedad ideal, te invitamos a conocerlos navegando en nuestro sitio web.  Sin embargo, no está de más recordarte los aspectos básicos que debes tener en cuenta a la hora de escoger el inmueble en el que vivirás con tu familia, son algunas pautas sencillas que, si las analizas correctamente, te ayudarán a detectar las mejores oportunidades y en donde tu dinero generará mayores ganancias.

 

- Ubicación: el sitio en donde está ubicado tu inmueble influye directamente en tu calidad de vida. Si está cerca a vías de transporte público, zonas comerciales,  instituciones educativas o espacios de entretenimiento tendrás todo lo que necesitas a pocos metros de tu casa, por lo que la movilidad no será un problema, pero sí un factor que incide en el precio. 

 

- Área privada construida: aunque este es un tema más de gustos personales, debes analizar si los metros de cada tipo de apartamento o casa son los ideales para los requerimientos de tu familia.  Pregúntate si buscan un espacio en el que puedan distribuir muy bien las cosas o, si por el contrario, están dispuestos a llevar solamente las pertenencias que necesitan al nuevo espacio.

 

- Zonas sociales: cuando decides invertir en apartamentos nuevos a la venta u otro tipo inmueble con estas características, seguramente notarás que hay unos beneficios adicionales por los que no pagas de más, pero que sí hacen parte del carácter diferencial del proyecto de tu elección. Por ejemplo, vas a ver un ahorro en las cuotas mensuales de los gimnasios pues lo tienes dentro de tu unidad residencial o podrás aprovechar mejor las vacaciones en la piscina con la que cuenta tu conjunto. 

 

- Precio: claramente el costo es el tema más importante a la hora de elegir una propiedad sobre otra, pero piensa las opciones de rentabilidad que te va a ofrecer ese terreno y sobre todo ese inmueble en específico. Los bienes raíces siempre suelen aumentar su valor en los siguientes años, por lo que es muy probable qué recuperes la inversión inicial en poco tiempo. Para evaluar cómo estará este punto en el futuro indaga por los planes de desarrollo que tiene el barrio o ciudad que elegiste  e investiga cuánto cuesta el precio del metro cuadrado de la zona.

 

Invertir en casa propia será la mejor decisión que podrás tener para iniciar el año 2022

 

Sí, sin duda es la mejor decisión que puedes tomar para mejorar tu calidad de vida y ofrecerle un mayor bienestar a todos los que tú quieres.  Lo más importante es que tengas a la mano un amplio portafolio para elegir la vivienda de tus sueños y que encuentres en un mismo espacio todas esas características que llenarán de satisfacción tu día a día.  Tampoco puedes olvidar que una correcta inversión viene de la mano de las mejores constructoras,  consulta por su experiencia, las reseñas de otros compradores, evalúa muy bien su reputación y si te genera dudas es mejor que evites gastar tu dinero en una empresa de la que no tienes total seguridad.

 

OIKOS Constructora se caracteriza por llevar más de 40 años apoyando los sueños de los colombianos que quieren ser propietarios.  Nuestros proyectos de vivienda en Bogotá y municipios aledaños reúnen lo mejor del diseño,  el urbanismo y aquellas zonas que se convertirán en un valor agregado para toda tu familia.  Actualmente, contamos con varias unidades disponibles de casas y apartamentos que atienden las necesidades de varios grupos probación poblacionales apuntándole a los intereses de las familias de la actualidad.

 

La construcción de viviendas que llevamos a cabo pretenden ser ese inmueble que llene de satisfacción, confort y seguridad a todos sus futuros habitantes.  Te invitamos a navegar en nuestro sitio web donde podrás conocer los proyectos que tenemos disponibles y realizar recorridos 360° para descubrir las maravillas que tenemos para ofrecerte.  También puedes visitarnos en nuestra sala de ventas donde nuestros asesores expertos te demostrarán que es posible financiar desde ahora tu sueño de hogar propio el próximo año.  Si tienes alguna duda no dudes en escribirnos, estamos para resolver todas tus inquietudes. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Dale un nuevo aire a tu apartamento con estas simples renovaciones

Tu apartamento es el espacio que más debes cuidar en cuanto a su diseño y estado. Por eso, en esta nota queremos compartirte algunas ideas para que le des un toque distinto. Sigue leyendo.

Es común que con el paso del tiempo pensemos en renovar nuestro apartamento, ya sea que deseemos un nuevo estilo para sentirnos más a gusto o, incluso, porque hemos tomado la decisión de alquilar o vender. Sin importar cuál sea la razón, rediseñar un inmueble siempre es buena idea para agregar valor y convertirlo en un lugar más atractivo.

 

Es importante que antes de poner manos a la obra tengas algunas nociones de cómo modernizar un apartamento para que puedas tomar mejores decisiones y al final puedas tener los resultados que desde el principio tenías en mente. Es por esto que el día de hoy en OIKOS Inmobiliaria, te contamos algunas ideas muy sencillas, pero interesantes para que puedas renovar tu inmueble.

 

• Instala un espejo grande en los ambientes principales

 

Los espejos son uno de los accesorios más clásicos y elegantes en la decoración de todo hogar. Ayudan a dar mayor iluminación y crear una sensación de amplitud, dando más calma y tranquilidad a los espacios.

 

 

En este caso, los espejos de gran tamaño serán la mejor opción, no temas en ocupar casi toda una pared, incluso, puedes instalar uno que cubra toda la superficie. Esto es un toque tradicional que aporta personalidad a toda la propiedad.

 

• Retoca tus muebles

 

Tus muebles cumplen una gran función en la apariencia de tu apartamento, así que no debes dudar en sacar el máximo provecho de ellos en esta misión por renovar tus espacios. Puedes intentar con un toque de pintura, experimenta con colores vintage, aprovechando que es una moda que ha perdurado y tenido una gran acogida.

 

 

En algunos casos será mejor considerar cambiar algunos de los muebles, ya que si se encuentran en mal estado solo van a opacar el diseño de los espacios y restar valor. Piensa que si alguien está interesado en una venta de apartamentos su objetivo es encontrar un lugar cálido en el que se sientan a gusto viviendo y el mal aspecto de algunas cosas va a incidir significativamente en su decisión.

 

• Retoca los baños

 

Al momento de decorar un apartamento pequeño es clave considerar cada espacio, pues son más vistos debido a que los espacios entre ambientes son reducidos y los baños son sin duda uno de los que mayor protagonismo toman. Así que empieza a contemplar si es necesario cambiar algunas, modernizar los muebles del lavamanos y reemplazar el espejo por uno más moderno.

 

 

Verás que con uno o dos cambios el aspecto de tu baño será completamente diferente, dando más valor y elegancia a tu apartamento.

• Agrega vida a las paredes

 

¿Eres de las personas que tienen las paredes de su vivienda completamente despejadas de cualquier accesorio? Es momento de que empieces a aprovechar mejor estos espacios y deslumbres con un apartamento lleno de estilo y elegancia.

 

El solo el hecho de colocar algunos cuadros será suficiente para que notes el cambio de los ambientes de tu inmueble, ya que agregan detalles de valor en donde cada rincón toma un poco de personalidad.

 

Por otro lado, te puedes arriesgar con otros accesorios como luces de extensiones, faroles o atrapa sueños.

 

¡Todo vale cuando se trata de personalizar tus espacios!

 

No lo pienses más y comienza a anotar estas ideas que te estamos diciendo, notarás la diferencia en tu hogar.

• Crea un rincón verde

 

La clave para crear un rincón verde está en la naturaleza, así que empieza a buscar cuáles son las mejores plantas para tener en el hogar y reúne las que más te gusten para dar vida a cada espacio de tu inmueble. Después, determina en qué parte vas a ubicarlas y cómo vas a organizarlas.

 

Intenta con muebles tipo estantería, materas en el suelo o colgándolas en la pared o techo. Lo más importante es que los espacios no se vean limitados o improvisados, puesto que podría verse afectada la apariencia general de tu apartamento.

 

Teniendo en cuenta estas recomendaciones podrás renovar los espacios de tu inmueble de manera sencilla, llenándolos de elegancia y diseño. Podrás hacer de tu apartamento un lugar ideal para vivir u ofrecerlos en venta o alquiler.

 

En caso de requerir apoyo de profesionales expertos en venta y arriendo de apartamentos no dudes en solicitar nuestros servicios. En OIKOS Inmobiliaria te brindamos asesoría especializada y un acompañamiento completo durante todo el proceso de arriendo y compraventa, así obtienes mayores garantías en los resultados.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Jóvenes, llegó la hora de invertir en vivienda vacacional

Invertir en una vivienda vacacional no suena tan descabellado ni difícil, la cuestión es ponerle actitud y empeño. Por eso, queremos ayudarte a que logres esta meta de la mano de OIKOS.

¿Sabías que puedes comprar casa siendo joven en Colombia? ¡Así es, ahora es posible! Con la entrada en vigencia del programa de Jóvenes Propietarios podrás acceder a un alivio económico que te permitirá convertirte en dueño de la vivienda de tus sueños. Si tienes entre 18 y 28 años podrás ser parte de este nuevo proyecto pensado especialmente para ti. Hoy en esta nota te queremos hablar de las ventajas que puedes obtener si decides invertir en una propiedad vacacional, por ejemplo, los alquileres temporales son una excelente forma de generar ingresos extra, estabilizar tu economía y gestionar mejor tus gastos.

 

Beneficios de aprovechar Jóvenes Propietarios para invertir en vivienda vacacional

 

Como te estábamos comentando anteriormente, adquirir una casa para las vacaciones significa, entre muchas otras cosas, ganar en rentabilidad y recuperar la inversión inicial.  Ahora, si decides tomar esta decisión aprovechando los beneficios de Jóvenes Propietarios serás testigo de ventajas como:

 

- Prevenir sobrecostos futuros: la propiedad raíz siempre tiende a aumentar su valor, incluso en pocos meses. El costo por la propiedad puede aumentar en millones,  pero si te decides a adquirirla en este momento podrás congelar su precio.

 

- Gestión de tus finanzas: antes de aceptar un crédito hipotecario es muy importante que pienses cómo están tus obligaciones básicas, cuánto necesitas mes a mes y cuáles gastos puedes dejar de realizar para tener más dinero.  Sin embargo, solo se necesita un poco de organización para elegir la cuota que más te convenga y escoger el plazo más favorable según tu situación actual. 

 

- Patrimonio a largo plazo: si eliges comprar una casa vacacional siendo joven en Colombia estarás dando un gran paso, ya que tendrás un bien a tu nombre.  Esto es muy positivo porque te permite generar un patrimonio con el cual podrás recibir ingresos extra y tendrás la posibilidad de convertirlo en tu vivienda de retiro en el futuro. Y, si analizas costos, el precio que gastas en un arriendo estaría mejor empleado en un espacio que puedes modificar a tu gusto porque te pertenece.

 

- Buen momento turístico: Colombia se convirtió en uno de los países preferidos para viajar, enamorarse de sus paisajes y disfrutar de las actividades junto a gente cálida y amable. Este favorable panorama hace que invertir en viviendas vacacionales sea prácticamente un acierto seguro, por lo tanto, ahora es posible encontrar mayores proyectos inmobiliarios ligados al descanso, la tranquilidad y el diseño de zonas sociales hechas para el disfrute. Lo mejor es que estos proyectos están ubicados en sitios estratégicos y en su mayoría, con grandes proyecciones de rentabilidad y crecimiento. 

 

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Ventajas de adquirir vivienda vacacional

 

Si nos vamos por un punto más emocional adquirir una casa o apartamento destinado para tus vacaciones te permite tener un sitio fijo y seguro al cual llegar. Esto sin contar con el ahorro de costos qué verás  al no tener que pensar en hospedaje o planes turísticos. Entre otros aspectos positivos también podrás encontrar: 

 

- Sitio de encuentro: tu casa se puede convertir en el lugar donde se reúnen familiares y amigos, ya no habrá excusas para compartir momentos agradables y llenos de diversión.

 

- Comodidad:  no hay nada mejor que aquello que sientes tuyo,  donde no debes pedir permiso para adecuarlo a tus necesidades o personalizarlo como tú quieras. Sin duda esta es una de las grandes ventajas al tener una casa vacacional que puedas destinar  justo a tus planes favoritos.

 

- Alquiler por temporada:  aunque puedes ir en busca de escapadas de fin de semana a tu casa vacacional, también puedes destinar algunos meses del año, sobre todo los que representan vacaciones para varias personas, en alquileres por días o semanas. Así, obtendrá ingresos extra a partir de esta inversión por mucho tiempo. 

 

Club Playa Valencia, los apartamentos que estabas buscando 

 

Girardot es una ciudad vibrante con un clima excepcional y una gran oferta turística para todos los públicos. También, se ha convertido en epicentro de proyectos inmobiliarios destinados al descanso,  entre ellos, uno de los más destacados es el Club Playa Valencia de OIKOS Constructora. 

 

El proyecto de apartamentos en Girardot que te ofrecemos se destaca por sus zonas sociales,  la excelente distribución de las unidades habitacionales y su ubicación estratégica. A través de la piscina, gimnasio, parque infantil, salón social, entre otros espacios, encontrarás el entorno ideal para relajarte junto a los que más quieres. 

 

La seguridad no será un problema pues nuestro proyecto de vivienda en Girardot cuenta con un conjunto cerrado por lo que podrás disfrutar con tranquilidad y sin importar la hora de momentos únicos. Este es un valor agregado para los más pequeños al tener la posibilidad de compartir tardes de juegos sin riesgos. 

 

Si estás pensando en apartamentos nuevos y a la venta en Girardot esta es tu mejor opción; visita nuestro sitio web, realiza un recorrido 360° y calcula tu presupuesto mensual.  Contamos con un equipo profesional listo para solucionar cualquier pregunta. Queremos demostrarte que ser propietario joven en Colombia es posible, así que te esperamos en nuestra sala de ventas para que te enamores de tu próximo hogar. Visítanos en la vía Ricaurte, Girardot calle 10 # 1 - 255 costado norte - zona Peñalisa.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA