Planee y diseñe la decoración de su apartamento nuevo para este año

Apartamentos VIS en Tunja, es una nueva alternativa de vivienda para este año 2019. Brinda espacios para que usted y su familia construyan momentos especiales. Por esta razón, se asocia con OIKOS Monteverde Reservado con el fin de orientarlo a la hora de escoger el diseño y decoración, para cada espacio de su vivienda, con ideas que vayan de la mano de las tendencias para este año. Conozca más en la siguiente nota. 

Una de las cosas más importantes cuando piensa en su vivienda nueva en la venta de apartamentos en Tunja es la decoración y el mobiliario con los que los va a ocupar. Y en especial para los apartamentos el diseño y planeación son indispensables para lograr un  ambiente agradable y acogedor en su nuevo hogar. Por lo tanto, es momento de comenzar a planear su decoración para este año y para eso es necesario que tenga varios aspectos en cuenta para definir el estilo que caracterizará su elección de  apartamentos VIS en Tunja.

La iluminación, la amplitud y distribución de los espacios, la temperatura y los ruidos del sector deben ser considerados, pero lo más importante es establecer los gustos que le darán la personalidad que desea a ese lugar especial en el que construirá momentos con su familia. En OIKOS Monteverde Reservado queremos ayudarlo, por esto le presentamos algunos consejos e ideas de decoración para que su apartamento esté acorde a las tendencias de decoración para 2019.

Consejos para planificar la decoración de un apartamento

• Defina un presupuesto: contar con un presupuesto disponible es el primer paso para elegir una decoración que no sobrepase el dinero con el que cuenta. Así, comenzará a priorizar los muebles más grandes y accesorios más importantes en los que debe invertir una buena parte del dinero, y lo restante será distribuido en los detalles más pequeños para su vivienda de interés social.
• Planifique el espacio: conocer las medidas exactas de cada espacio en el apartamento facilitará la distribución del mobiliario y sabrá para que puede destinar cada lugar de acuerdo a las necesidades y posibilidades que ofrece. Con el presupuesto siempre presente analice si es necesario hacer obras para arreglos o complementos.
• Elija el estilo que le dará personalidad al hogar: Existe gran variedad de opciones de decoración para elegir, por eso conocer sus gustos y tener en cuenta que ese apartamento de los proyectos de vivienda de interés social va a ser el lugar  en el que usted y su familia vivirán por mucho tiempo. Por eso decida con sus familiares si toda la casa tendrá el mismo estilo o dotará con matices los distintos espacios.

Ideas de decoración  

 

Para brindarle un poco de inspiración, las tendencias en decoración para este año se enfocan en aprovechar al máximo los espacios pequeños y crear habitaciones con sensaciones brillantes y acogedoras, dominadas por los estilos minimalista, nórdico, industrial y étnico. Los colores más utilizados para los hogares en venta de apartamentos en Tunja son el blanco y los tonos neutros que se convierten en excelentes aliados para reflejar la luz natural y aportar luminosidad a todo el lugar.

Que el blanco reine en todo el espacio

Una de las recomendaciones principales para la decoración de apartamentos de vivienda de interés social Tunja es utilizar el color blanco para dar una sensación de amplitud y luminosidad. Puede pintar las paredes de este tono y así la combinación y mezcla con otros  colores será mucho más sencilla.

Menos es más

El estilo minimalista encaja a la perfección en los apartamentos. Simplificar al máximo la decoración y evitar elementos que no sean esenciales creará un ambiente relajado y organizado en su apartamento de vivienda de interés social. Lo que no quiere decir que la decoración será aburrida, y para ello jugar con diferentes texturas como la madera, la cerámica y los textiles es indispensable. Para las habitaciones, elegir mobiliario sencillo que conste de la cama, mesas y algunos cuadros para decorar creará un aspecto moderno y sin excesos.

Con estos consejos e ideas puede hacer que uno de los apartamentos Vis en Tunja que OIKOS Monteverde Reservado tiene para usted se convierta en su hogar ideal, lleno de armonía, tranquilidad y comodidad. Decore su apartamento nuevo con su toque personal y pasará los mejores momentos al lado de su familia en la venta de apartamentos en Tunja. ¡Contáctenos y conozca más del proyecto!

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

No le pueden negar un crédito de vivienda VIS si está reportado en centrales de riesgo

Cada año cientos de colombianos buscan conseguir el subsidio de vivienda que ofrece el gobierno para comprar su hogar, sin embargo, existen personas que aseguran que este beneficio no es dado a personas reportadas en centrales de riesgo, en la siguiente nota le sacamos de esa duda y mucho más.

El riesgo crediticio es un factor al que temen y deben enfrentarse aquellos interesados en adquirir apartamentos en venta en Tunja y en cualquier otro territorio del país. Por diversos motivos, puede que haya realizado el pago de su tarjeta de crédito fuera del plazo, lo que lo llevó a un reporte negativo en centrales de riesgo. Si bien es un duro golpe respecto a los proyectos que desea realizar en el futuro, ¿Sabía usted que las entidades financieras no pueden negarle un crédito de vivienda de interés social? Conozca por qué.

 Para tener en cuenta

Se hace importante conocer esta información en un escenario donde la vivienda de interés social toma un protagonismo cada vez más significativo. Según El País, las ventas de vivienda nueva en el país, durante el primer semestre del año, alcanzaron las 83.224 unidades, de las cuales 50.301 fueron viviendas de interés social. Además, un informe del DANE destaca el comportamiento del área culminada para vivienda VIS, ya que registró una variación anual de 38,4%, lo que refleja la fuerza y el interés en este tipo de vivienda. Producto de este crecimiento, aparecen grandes oportunidades de inversión, como los nuevos apartamentos en venta en Tunja, una ciudad atractiva que destaca por su gran valorización.

Hay que estudiar otras variables

Si a esto le agregamos los subsidios de vivienda y el programa “Mi Casa Ya”, los cuales son ofrecidos por el Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda nueva y que miles de familias han aprovechado para hacer ese sueño realidad, su propósito de llevarse un apartamento en venta en Tunja recibe nuevas posibilidades para que pueda concretarlo, en el caso de estar reportado en centrales de riesgo, ya que ésta condición “no puede ser el único criterio para otorgar o no un crédito”, según la Superintendencia Financiera (SFC).

Ciertamente, las entidades vigiladas por la Superintendencia Financiera están obligadas a evaluar de forma permanente el riesgo crediticio de sus solicitantes para apartamentos VIS, durante todo el proceso, desde que se otorga hasta se liquida. Sin embargo, existen otras variables que deben estudiarse al momento de determinar si se otorga o no un crédito de vivienda. Estas variables incluyen: el conocimiento e identificación del sujeto de crédito, su capacidad de pago y las características del contrato (condiciones financieras del préstamo, las garantías, fuentes de pago y las condiciones macroeconómicas).

Sin embargo, la decisión final corresponde a la misma entidad, pues goza de la autonomía para ello, de acuerdo a las políticas y estrategias que tengan organizadas para el adecuado manejo del riesgo crediticio. La Superintendencia Financiera no puede involucrarse en el estudio o en la decisión que se tome como resultado de ello, pero deja claro un punto que las organizaciones deberán tener en cuenta al momento de tratar las distintas solicitudes de crédito de vivienda.

La mejor oportunidad de inversión, a su alcance

Gracias a esto, podrá invertir en una vivienda que cuente con todas las prestaciones que usted y su familia se merecen. Ante la gran cantidad de propuestas que se manejan en el mercado, los proyectos de apartamentos en Tunja destacan gracias a los exclusivos acabados y excelente estilo de vida que ofrece OIKOS Monteverde. Aquí podrá encontrar un exclusivo Club House, donde podrá disfrutar con la mejor compañía de piscina cubierta climatizada, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil.

Aproveche este espacio diseñado con los mejores estándares de calidad, en un conjunto de viviendas de interés social cuyos precios van desde $125.600.000 en el sector de mayor desarrollo de la ciudad, con las oportunidades y facilidades de financiación que tiene a su alcance. Haga parte de uno de los proyectos más ambiciosos con OIKOS Monteverde Reservado, ¡contáctenos!

Nota tomada de Oikos Constructora

Los mejores apartamentos VIS están en Tunja

El proyecto Monteverde Reservado le ofrece apartamentos de vivienda de interés social  en una ubicación estratégica en la ciudad de Tunja, cercano a vías principales, acceso a servicios, Club House y áreas verdes con características de lujo. Viva en su propia vivienda y mejore la calidad de vida suya y de su familia, conozca más detalles en esta nota.

La opción de invertir en finca raíz ha tomado fuerza en las ciudades y sus alrededores, prueba de ello son las numerosas salas de ventas y áreas de construcción. A razón de la demanda, se ha incrementado la oferta, tanto, que en la actualidad existe un gran abanico de posibilidades para comprar el hogar soñado: casas, apartamentos o apartaestudios ya elaborados o sobre planos, que varían en la cantidad de metros cuadrados y en las zonas comunes y de esparcimiento incluidas.

Al decidir comprar casa o apartamento debe tener en cuenta múltiples factores que intervienen como el sector en el que se encuentra ubicado el inmueble, la cercanía a las vías principales, el acceso a servicios, el estrato, el estado y la infraestructura de la construcción y, sin lugar a dudas, el precio. Analizar estos aspectos cerrará la brecha de indecisión para adquirir vivienda propia, ya sea que desee alojarse en ella, darla en arriendo o venderla.

El tema del presupuesto es para muchos el factor que limita la ocasión de comprar una propiedad privada. Sin embargo, existen proyectos VIS, de vivienda de interés social, que buscan garantizar el derecho a contar con un techo propio y que están dirigidos a familias o personas que cuentan con pocos ingresos. El costo de este tipo de viviendas no es superior a los 135 salarios mínimos legales vigentes, es decir, un poco más de 105 millones de pesos.

El adquirir una vivienda de interés social no significa que las condiciones estructurales o habitabilidad no sean las apropiadas. Estás viviendas, como cualquier otro proyecto, están construidas con materiales resistentes y confiables, cuentan con servicios públicos y con zonas comunes equipadas. 

Ejemplo de ello es Monteverde Reservado, del grupo empresarial Oikos, que ofrece apartamentos en la ciudad de Tunja con todas las comodidades y beneficios.

Los apartamentos de este proyecto se ubican en una zona de gran desarrollo de la ciudad, sobre la Avenida El Progreso con Carrera 1A Sur, cerca de la Carrera 13 y las salidas hacia Bogotá y los municipios aledaños. Las tres etapas que tendrá el proyecto estarán compuestas por cuatro tipos de apartamentos, áreas verdes y un Club House con características de lujo.

Usted podrá acceder a este proyecto de venta de vivienda si se encuentra afiliado a una caja de compensación familiar y no ha invertido anteriormente en iniciativas similares. Además de un hogar cálido de áreas construidas de 45.33 m, 58.10 m, 58,30 m y 62,12 m, usted disfrutará de una piscina cubierta climatizada, zona húmeda con turco y sauna, terraza para encuentros sociales, parque para niños y un gimnasio con el equipo necesario para ejercitarse.

Aproveche la oportunidad de adquirir su apartamento VIS en Monteverde Reservado en Tunja. Es una inversión segura para el futuro familiar. Conozca más en nuestra sala de ventas de lunes a domingo de 9 am a 5 pm, o escribiendo sus inquietudes al correo electrónico monteverde@oikos.com.co

Articulo tomado de Oikos Constructora

Entérese cuales son los bancos que han bajado las tasas de interés para créditos de vivienda

Tres conocidos y grandes bancos del país, han dado a conocer que durante el último mes se implementarán grandes bajas en sus tasas de interés para acceder a créditos de vivienda con el objetivo de atender a las peticiones de gobierno para estimular las ventas de VIS. Entérese cuáles son las entidades bancarias que adoptarán esta medida a continuación:

1. Davivienda

Davivienda anunció una reducción en su tasa hipotecaria a partir del presente mes y llevó su indicador desde 12,31 por ciento hasta 9,75 por ciento seguido de Bancolombia que también aplicará descuentos de hasta 150 puntos básicos para la financiación de vivienda nueva o usada mediante el leasing habitacional.

2. BBVA

La entidad bancaria anunció que para los créditos hipotecarios con plazos entre 60 y 240 meses, dependiendo del puntaje en las centrales de información, podrán obtener tasas de interés de mínimo 9,20 por ciento efectivo anual

3. Banco de Bogotá

Otra entidad que ha trasmitido las medidas es el Banco de Bogotá que pasó la tasa de interés para créditos de vivienda No VIS en pesos de 138 por ciento en Febrero a 116 por ciento en Marzo. En el mismo segmento de crédito el banco de Occidente, pasó su tasa de interés desde 184 por ciento en febrero hasta 166 por ciento en marzo. Por su parte el Banco Av Villas disminuyó la tasa en febrero al pasarla de 185 por ciento en enero a 183 por ciento en el segundo mes del año.

Le recordamos que en OIKOS Constructora contamos con vivienda de interés social que se ajustan a sus necesidades, conozca el proyecto Bosque de los Alpes, ubicado al sur oriente de la capital y descubra las facilidades que le puede brindar a usted y su familia un apartamento de interés social. ¡Contáctanos ahora!

Con información de: Revista Dinero

Viviendas prefabricadas crecen en el país

El sector de la construcción sigue creciendo y a pesar que en Bogotá hay un notable descenso, el país se sigue modernizando con nuevas técnicas de construcción, buscando el fortalecimiento de las empresas constructoras en Bogotá y en toda la región.

Una técnica no tan novedosa pero que ha ido evolucionando y generando excelentes, modernas y elegantes estructuras, son las viviendas prefabricadas, las cuales han aumentado el uso de estas plataformas en un 167 por ciento en los últimos 5 años.

Este tipo de viviendas se ha mostrado como una alternativa segura y mas económica al momento de adquirir vivienda nueva en Mosquera, Bogotá y otras poblaciones.

Con el programa de vivienda de interés social, VIS, del Gobierno nacional, los estratos bajos le han abierto las puertas a las viviendas prefabricadas y de hecho según expertos en construcción de proyectos nuevos de vivienda, se esta posicionando en el país, cada vez con mas fuerza.

Tal ha sido el desarrollo de este sistema constructivo que el número de unidades iniciadas pasó de 3.147 durante el primer trimestre del 2007 a 8.402 en el mismo periodo de este año, cifra que representa un incremento sorprendente.

Ventajas de viviendas prefabricadas

•Son plataformas ya fabricadas, de ahí a que sea mucho mas rápido el hecho de ser edificadas, teniendo un 60 o 70 por ciento mas de aceleración en comparación con las viviendas normales, eso si dependiendo la complejidad de la estructura.

•Los costos son mas bajos: Un proyecto de vivienda en Bogotá con casa prefabricadas, tienen un 20 por ciento menos de inversión que una casa tradicional.

•Versatilidad para su ubicación: Las vivienda prefabricadas se pueden armar y desarmar, por eso sin gastar nuevamente dinero se pueden reubicar y tiene una gran casa sin mayores gastos sino los del transporte.

•Los estilos de este tipo de vivienda dejaron de ser planos y sencillos, para darle a los compradores estructuras modernas, elegantes, sofisticadas, lo cual ha llamado la atención de sectores capitalistas.

Pese a que por años este tipo de viviendas se han asociado a personas de bajos recursos y que algunos proyectos de interés social han utilizado estos tipos de estructuras, el crecimiento de este mercado según expertos se ha dado gracias a compradores de estratos medio y alto, quienes han invertido en el desarrollo prefabricado.

OIKOS Constructora tiene en el mercado los mejores proyectos de vivienda en Bogotá, Mosquera y otras ciudades, por eso lo invitamos a que ingrese a nuestra pagina web y conozca las mejores opciones en inmuebles para que se convierta en todo un rey, en su gran palacio.

OIKOS Constructora no solo desarrolla técnicas y estilos clásicos sino estructuras sistematizadas y funcionales, conócelas y participa en el crecimiento de Bogotá, porque los necesita con urgencia.