Viviendas campestres, una tendencia que se impone

Vivir en espacios cómodos, sofisticados y con mayor calidad, es la tendencia que se impone en el país, pero así como se demandan acabados, diseños y estilos confortables, se buscan espacios naturales, relajantes e íntimos.

OIKOS es una de las constructoras en Bogotá, que está siempre a la vanguardia de las preferencias de los colombianos, desarrollando proyectos de vivienda que cumplan las expectativas de las cada vez más, exigentes familias del país.

Vivir rodeado de espacios verdes, es el anhelo de quienes buscan vivienda en la actualidad, pero ¿por qué prefieren estos espacios?, conozca a continuación algunas de las ventajas de adquirir casas en Mosquera o apartamentos en zonas aledañas a la ciudad.

Preferencias que se imponen

La oferta de los proyectos nuevos de vivienda está a la orden del día, hay para todos los presupuestos, estilos y preferencias, sin embargo la construcción de estratos altos y viviendas campestres, han aumentado considerablemente en los últimos dos años.

Condominios con diseños magníficos, que tienen lagos, campos de golf, extensas zonas verdes, jardines, BBQ, parques, zona de juegos y vigilancia privada, son de las opciones preferidas en la actualidad.

A pesar que estas construcciones están en zonas no consideradas urbanas, cuentan con la ventaja de acceder a centros comerciales, hipermercados, restaurantes, salas de cine, gimnasios y vías totalmente pavimentadas.

Las viviendas en poblaciones aledañas a Bogotá o en sus alrededores, están aproximadamente a media hora o 40 minutos de la capital del país, pero de regreso en su casa, tienen la tranquilidad de vivir lejos del ruido y la contaminación de la ciudad.

Aire puro, tranquilidad, sitios de esparcimiento, paisajes inigualables y amplias construcciones, son algunas de las características que ofrecen los proyectos nuevos de vivienda, que se han venido incrementando debido a la amplia demanda de los compradores, quienes cada vez prefieren calidad a cambio de un mayor costo.

Características del mercado

En cada uno de los estratos, las constructoras disponen apartamentos nuevos para la venta, según las condiciones y costos proporcionados, pero siempre dando un aspecto campestre, confortable y natural.

Por esto, es posible encontrar apartamentos en hayuelos o proyectos de vivienda nueva en Mosquera, Chía, Funza, Siberia o Bogotá, que van desde los 24 millones de pesos en estratos 2 y 3, hasta condominios de 800 millones de pesos en estratos 5 y 6.

Además las áreas varían entre 52 y 200 metros cuadrados, adaptando los distintos espacios para hogares modernos.

OIKOS Constructora está desarrollando proyectos de vivienda, con estructuras confortables y estilos campestres, como la Reserva de la Calleja, Cabo Verde, Bosque de los Alpes, Villas del Trébol y más, conozca las mejores opciones para vivir, haciendo parte de las familias que buscan y eligen calidad sin limites.

Comuníquese al 651 6141 en Bogotá, pregunte por nuestros proyectos de vivienda los cuales están diseñados para su tranquilidad y confort, mientras que los asesores lo orientan para que pueda tomar su mejor decisión.

Infraestructura verde se impone de la mano de OIKOS

Las construcciones sostenibles se posicionan en el país, no solo por su respeto al medio ambiente, sino por el ahorro que generan; conozca como está el mercado sostenible en el país y empiece a elegir proyectos de calidad con OIKOS Constructora.

La construcción permite consolidar ciudades y nuevas estructuras habitables, además generan infraestructuras creadas mediante la transformación del suelo con la extracción y procesamiento de materias primas, sin embargo las construcción sostenible es el bum en la actualidad, pero ¿cual es la diferencia?

La construcción sostenible o conocida como infraestructura verde, permite realizar proyectos nuevos de vivienda, aprovechando y permitiendo la renovación natural de las materias primas, sin embargo algunas personas creen que esto es muy costoso, y no necesariamente es así.

Constructoras en Bogotá y en el país, están buscando proyectos de vivienda sostenibles, que impacten positivamente la billetera de quienes las construyen y de sus futuros residentes.

Según expertos en construcción y proyectos en Bogotá, las edificaciones sostenibles podrían incrementar un poco el costo para las constructoras y eso se vería reflejado en el costo de la vivienda, pero cuando entran en operación, habrá un ahorro notorio, eso quiere decir que los beneficios al bolsillo y a la calidad de vida terminan siendo evidentes.

Colombia

En el país existe 800 mil metros cuadrados de proyectos certificados en construcción sostenible, los cuales pretenden ser obras mas duraderas y eficientes en su tiempo de vida.

Pero existe otros 1,9 millones de metros cuadrados en proceso de certificación en construcción sostenible, los cuales representan 11,3 por ciento del total licenciado en el año anterior.

Algo que no se puede negar, es que estos proyectos de vivienda nueva en Mosquera, Bogotá y otras ciudades entregan la opción de una calidad de vida superior a sus ocupantes.

Además de que con estos se consume entre 30 y 50 por ciento menos energía y un 40 por ciento menos de agua, así mismo genera 35 por ciento menos emisiones de gases efecto invernadero durante su vida útil.

Por esto se espera que en el país para el 2015, mas de la mitad de toda la actividad de las constructoras, se desarrolle en proyectos sostenibles o algunas características de este tipo.

Cambio de mentalidad

Es evidente que los que buscan adquirir vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades han cambiado de mentalidad y la idea de elegir casas en Mosquera por como se ve o por sus acabados esta pasando a la historia y ahora exigen otros aspectos como iluminación natural, ahorro y bienestar del medio ambiente.

Esto a obligado a las constructoras a incorporar en casa o en los apartamentos nuevos para la venta infraestructura verde.

Por tal razón desde febrero OIKOS Constructora y su grupo empresarial son miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, adquiriendo desde entonces un compromiso con el medio ambiente y con el mejoramiento de la calidad de vida de los colombianos.

Conozca nuestros proyectos de construcción  y elija opciones magnificas para su familia, empresa o negocio, porque de la mano de la experiencia, entregamos lo mejor a nuestros clientes.

Suben los costos de construcción de vivienda

Los costos de construcción de proyectos nuevos de vivienda en el país crecieron un 0,4 por ciento en febrero de este año, eso quiere decir que así como se incrementan los costos, el precio de cada inmueble también sube.

Se incrementa la construcción


El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, afirmó que el Índice de Costos de Construcción de Vivienda, ICCV, registró el segundo mes de este año, una variación de 0,61 por ciento, evidenciando una tasa superior al mismo mes del año anterior, cuando fue de 0,57 por ciento.

Entre tanto en lo corrido del año, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda - ICCV, acumuló una variación de 1,02 por ciento. Esta tasa es inferior en 0,34 puntos porcentuales frente a la presentada en el mismo periodo del año anterior 1,36 por ciento.

Vivienda de interés social

En febrero de 2014, la variación mensual del índice de la construcción de Vivienda de Interés Social, VIS, fue 0,67 por ciento. Esta tasa es inferior en 0,01 puntos porcentuales frente a la registrada en el mismo mes del año anterior, cuando alcanzó un 0,68 por ciento.

Es decir que los costos de la construcción de proyectos de interés social en el país, se redujo, contrario a los otros proyectos de vivienda nueva en Bogotá, Mosquera y otras ciudades.

Mayores incrementos

Además anotó que por tipo de vivienda, la unifamiliar presentó la variación mas alta, con el 0,65 por ciento.
Y en lo referente a los costos, el sector de la mano de obra obtuvo el alza mayor con 0,92 por ciento.

Las empresas constructoras en Bogotá afirmaron además que los insumos de construcción también variaron, teniendo en cuenta que las principales variaciones se presentaron en la pluma grúa, con 3,41 por ciento; arena con 3,10 por ciento; vidrios con 1,40 por ciento; ascensores, 1,37 por ciento y el maestro general con 1,35 por ciento.

Ciudades con variaciones importantes

En ciudades como Manizales y Cúcuta el nivel de variación fue el mayor en todo el país, seguido por Pereira y Pasto.

Mientras que Ibagué fue la ciudad que menos incremento tuvo el ICCV.


El estudio además informó que la ejecución de proyectos de vivienda en Bogotá y otras ciudades tuvo un alza un poco mayor en el mes pasado que el enero de este año.

OIKOS Inmobiliaria pone a su disposición los mejores proyectos de construcción de casas en Mosquera, en Bogotá y ciudades aledañas, con distintos precios, tamaños formas y estilos, para que elija la mejor y la que mas se adapte a sus gustos y necesidades.

Pero además esta implementado la construcción de vivienda de interés social, con la idea de llegar a todos los colombianos y ofrecer calidad, comodidad y economía. Ingresa a la sección de proyectos en construcción y conoce las opciones, para que aproveche las excelentes oportunidades.

viviendas con espacios más verdes

Las casas o apartamentos con zonas verdes, jardines, zonas comunes vegetales, son las que se estan tomando el mercado inmobiliario en el pais, por eso las viviendas estilo campestre cada vez son las más solicitadas.

Viviendas de calidad

Anteriormente tener un jardín hermoso, o hasta un lago, una piscina, o espacios verdes, era cosa de lujo y tenerlo en apartamentos era aún más lejano, pero en la actualidad, los nuevos propietarios de casas o apartamentos han jalonado el mercado hacia mejores espacios, mas naturales y exclusivos y por eso una vivienda hermosa, ya no es tema para los ricos.
Por tal razón las empresas constructoras en Bogotá, han empezado a desarrollar proyectos nuevos de vivienda, acercando cada vez mas al comprador a la vida campestre, al contacto con la naturaleza y al aire más puro y espacio al aire libre para los niños y para los juegos en familia.

OIKOS más natural

OIKOS Constructora ha ido a la vanguardia de las necesidades y requerimientos de los clientes y por eso sigue desarrollando cada vez más, proyectos con zonas de esparcimiento, BBQ., parques al aire libre, entre otros, buscando combinar los beneficios de vivir en las zonas ubanas estrategicamente ubicadas, con la privacidad y tranquilidad de un sector campestre, con luz natural y rodeado de espacios verdes.
Las casas en Mosquera, Tocancipá y otras poblaciones cercanas a Bogotá, tambien han aumentado el crecimiento y desarrollo, ya que estan aún mas cerca de los espacios tranquilos, con vistas a paisajes naturales y otros beneficios.
Sin embargo OIKOS Constructora, ha desarrollado un proyecto de apartamentos en Hayuelos, llamado Porton de Hayuelos II y otro en la calle 127 llamado Reserva de la Calleja, los cuales se desarrollan en Bogotá, pero ofrece a los clientes, hermosas terrazas, canchas de squash, saunas, zonas verdes para juegos infantiles, jardines, porque los compradores ahora exigen que los apartamentos nuevos para la venta, sean de la mejor calidad, los mejores materiales y zonas amplias y naturales.
Inlcuso los parques industriales estan rodeados de espacios tranquilos y naturales, para darle armonia y aumentar la productividad de las empresas y espacios labores y operacionales.
Por eso ingrese a nuestra pagina web y conozca los magnificos proyectos de vivienda nueva en Bogotá y los alrededores, los cuales le ofrecen espacios amplios, iluminados, eclusivos materiales y diseños y ubicados en zonas estrategicas, para que usted y su familia tengan el mejor lugar para vivir.

Proyectos en construcción, opción rentable

A la hora de buscar opciones para invertir el dinero, los colombianos en los últimos días han optado por oportunidades más seguras y menos volátiles como el mercado de las acciones, el cual es muy cambiante y han buscado otros campos con resultados prometedores.

Sector inmobiliario más rentable

Por eso ya que el mercado de la finca raíz ha ido en gran ascenso y los negocios con la vivienda son muchos, es una oportunidad para invertir y obtener una rentabilidad importante con proyectos de vivienda.

Sin embargo son varias las opciones que este negocio puede brindar, para los que quieren aumentar sus ganancias.

A corto plazo

Si lo que busca es obtener ganancias en no muy largo tiempo, podría comprar vivienda sobre planos, ya que la tasa interna de retorno del negocio es alta.

Es decir puede utilizar el dinero que tiene para comprar un apartamento en construcción, este duraría cerca de 18 o 20 meses para la entrega y obtendría una rentabilidad de cerca del 33 por ciento del 67 por ciento.

Invertir en proyectos en construcción y verificar las opciones que brindan las empresas constructoras sobre planos, alcanza gran rentabilidad.

Ejemplo

Usted compra un apartamento sobre planos de 100 millones de pesos, para eso debe pagar una cuota inicial de 30 millones y en al momento de la entrega podrá venderlo en 110 o 120 millones, en un año la rentabilidad es excelente.

La clave

Lo más importante es que usted tenga buen campo de comercialización, es decir puede acogerse a una empresa inmobiliaria para que lo venda en un tiempo corto, pero llegando a la mejor oferta monetaria posible, así mismo debe escoger una excelente ubicación de la vivienda nueva en Bogotá o en sus alrededores, como las casas en Mosquera que son gran opción.

Incluso puede aplicarse este modelo rentable a proyectos de interés social, los cuales podrían salir entre 60 u 80 millones de pesos.

OIKOS Constructora tiene para usted excelentes proyectos en construcción, con los cuales usted tiene las mejores opciones, como Bosques de los Alpes y Portón de Hayuelos I y II, en Bogotá; Trebol del Gualí en Mosquera y Villas del Trebol en Funza.

Por eso ingresa a nuestra página web http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-construccion-vivienda y conoce todos los proyectos de vivienda en Bogotá y sus alrededores, con opciones para que el comprador no se deba conformar, sino comprar como siempre lo soñó, ya sea para invertir o para su familia.

En los próximas noticias, conocerás otras maneras de invertir en el negocio de la finca raíz y cómo aprovechar las nuevas opciones en proyectos de construcción de vivienda, no te pierdas esta información útil y excelente para crecer como empresario.