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lunes, 31 de octubre de 2016

Bogotá, en el centro de las ciudades del futuro

Bogotá, centro del futuro en las ciudades
Entre el 12 y el 15 de octubre, Bogotá acogió representantes de todo el mundo para discutir el futuro de las ciudades y la sostenibilidad de aquí a 20 años vistas en el 5to Congreso Mundial de CGLU (sigla en español para Ciudades, Gobiernos Locales y Regionales) en un evento inédito y de gran importancia para la capital de la república debido a la importante representación de estudiosos que acudieron a la cita: más de  3.000 delegados, entre Alcaldes, organismos internacionales, organismos de cooperación multilateral, premios Nobel, etc.

Bogotá alcanzó la sede en una reñida disputa con la capital de Turquía, Estambul. El logro es un reconocimiento a la forma en la que la ciudad ha encarado, entre otros factores, el crecimiento poblacional, la densidad habitacional y la vigencia de sus estrategias de sostenibilidad a lo largo de las distintas administraciones que han dirigido a la capital en este siglo.

Además, Bogotá fue el preámbulo a la Conferencia de Naciones Unidas sobre Desarrollo Urbano Sostenible Habitat III, en Quito (Ecuador), que tuvo como objeto central discutir los avances de la CGLU y plantear estrategias de sostenibilidad al interior de las ciudades en medio de la situación de cambio climático que aqueja al planeta.

Precisamente, uno de los puntos álgidos del 5to CGLU fueron los proyectos de interés social, impacto y vigencia para las ciudades del futuro. Es la infraestructura de la capital, con sus enormes retos, aquello que fue expuesto como modelo para discutir en las plenarias del encuentro.
Por una parte, la posición de la ciudad en la zona centro como eje de la economía del país y la región, se ve favorecida por la legislación que ha permitido la implementación de parques industriales en Bogotá o sus cercanías, como OIKOS CIEM Occidente, que es una apuesta a largo plazo para motivar la inversión desde y hacia la capital.

Por otro, el desarrollo de los proyectos de interés social en Bogotá, promovidos tanto por el gobierno de la ciudad como el nacional, bajo el formato VIS (vivienda de interés social) que tiene como intención favorecer a familias de bajos y medianos recursos para adquirir su propia unidad habitacional, cuenta con OIKOS como un aliado valioso para el crecimiento de la capital.
Nuestros apartamentos en Hayuelos hacen parte de esa apuesta por la sostenibilidad, al elegir el noroccidente de Bogotá como polo de desarrollo para la creación de vivienda orientada a satisfacer la demanda de una población en crecimiento. OIKOS Portón Hayuelos estará ubicado en una zona con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, y además estará beneficiado por los planes de infraestructura vial de la administración.

En el caso del noroccidente, la administración pretende desarrollar obras de infraestructura relacionadas con la ALO y la NQS, también fortalecerá portales y estaciones de Transmilenio, integradas con el SITP para que los desplazamientos entre distintas partes de la ciudad no sufran de las congestiones acostumbradas hasta el momento.

Los proyectos en Bogotá de OIKOS respetan el entorno, además de promover prácticas sostenibles con el manejo de residuos, entre otros elementos que tienden a promover el uso responsable de la energía y los recursos naturales.

De esta manera, el aporte de OIKOS no se limita simplemente a la construcción de edificios sino también a gestionar el impacto ambiental y poblacional de una ciudad como Bogotá, que se convirtió en un escenario de primer nivel para debatir sobre la visión de las ciudades del futuro.

Articulo tomado de OIKOS Constructora

martes, 18 de octubre de 2016

Viva la ciudad, cuente con OIKOS

OIKOS Constructora es uno de los actores más potentes en cuanto al crecimiento de la oferta inmobiliaria en Bogotá y La Sabana con proyectos de  apartamentos nuevos para la ventacomo opciones relacionadas con el crecimiento comercial de la zona, a través de parques empresariales en combinación con bodegas para distribución, y almacenamiento, de mercancías.

La administración capitalina está promoviendoproyectos de vivienda en Bogotá para atender la demanda de población que busca en la ciudad las oportunidades de crecimiento que ésta promete. La expectativa de densificación de la ciudad, de acuerdo a la última Cumbre Mundial de Alcaldes (realizada en la semana del 10 al 14 de octubre de 2016) debe incrementarse en un 25 por ciento proyectado a 20 años para que albergue las líneas complementarias del metro, por ejemplo, y la proyección de uno o dos aeropuertos.

Hemos pensado estratégicamente la ciudad para adelantarnos a su futuro. Por esto, nuestrosproyectos en Bogotá son los más consistentes, mejor ubicados, con un diseño a la vanguardia y además con interesantes posibilidades de financiación debido a las iniciativas gubernamentales para el apoyo a la compra de vivienda nueva y sus respectivos subsidios en el marco de las VIS (viviendas de interés social)

Por lo anterior, presentamos nuestros proyectos de viviendapara que su interés por invertir en su futuro en la capital cristalice en opciones seguras, con la garantía de OIKOS Constructora:

  • En Chapinero, las torres de apartamentosOIKOS Infinitum con arquitectura moderna para revitalizar el área del tradicional barrio bogotano

  • En Hayuelos y la zona noroccidental,OIKOS Portón Hayuelos, es la opción clave para conectarse al centro, oriente y sur de la ciudad, por importantes vías como la Calle 26, la Avenida Boyacá, La Esperanza, entre otros
No solamente realizamos acciones en el rango deconstrucción de edificios en el área distrital, también hemos pensado espacios para familias que desean desconectarse momentáneamente del tráfago capitalino. En La Sabana, nuestros proyectos de vivienda con funcionalidades club house son otra manera de vivir en los espacios con naturaleza. Lugares que le ayudarán a pensar en cosas diferentes, para que despeje la mente y además pueda disfrutar de una variedad de actividades que podrá realizar sin alejarse de su casa; es un ambiente ideal que usted y su familia se merecen.
OIKOS Constructora, líder en la venta de apartamentos nuevos, cuenta con un completo portafolio de unidades habitacionales adecuados a las expectativas de varios sectores poblaciones de Bogotá.
Conozca aquí todos nuestros proyectos 

Articulo tomado de OIKOS Constructora

miércoles, 5 de octubre de 2016

La movida de apartamentos nuevos en Bogotá

Así se mueve la venta de apartamentos en Bogotá.
La venta de apartamentos en Bogotá es uno de los mejores indicadores para medir el pulso al sector. En 2015, de acuerdo con cifras provistas por Cobranzas El Libertador, se vendieron o arrendaron (indistintamente) 33.537 inmuebles, de preferencia entre estratos 3 a 5 en toda la capital. Así mismo, hay índices de ocupación que tasan la expectativa en 3,1 meses. Esto es, el tiempo en que los apartamentos tardan en ser ocupados, todo esto interpretado desde un contexto más amplio: localidad, tipo de inmueble (si es o no VIS), entre otros criterios.
De acuerdo a estas mismas cifras, hay un 52 por ciento de inmuebles en toda la capital en la modalidad de venta. Los apartamentos en Bogotáson demandados en sectores que posean unaexcelente ubicación, cuenten con óptimas vías de acceso (Transmilenio, SITP y, probablemente, la línea del Metro) y estén rodeados por espacios de entretenimiento, parques, centros comerciales, escuelas y hospitales.

Ante esta situación, el panorama de apartamentos nuevos para la venta en la capital del país vive un momento interesante, dado que hay un sostenido incremento en la construcción de vivienda para todos los estratos. Indicadores de la Alcaldía Mayor señalan un aumento en la extensión territorial de 69 millones de metros cuadrados nuevos para el cuatrienio de 2016-2020. OIKOS CONSTRUCTORA se anticipa al futuro al pensar proyectos en Bogotá que satisfacen las expectativas mencionadas en el informe citado en párrafos arriba. 

La ciudad cuenta con un excelente portafolio en lo relacionado con  venta de apartamentos nuevos:

Diseño y funcionalidad se combinan en unidades habitacionales que, además, apuestan por valorar la inversión que nuestros clientes realizan bajo la fórmula de comercio-vivienda. Así, proveemos una opción confiable para todas las familias que planean meticulosamente su futuro.

Por ejemplo, nuestro proyecto OIKOS INFINITUM, 2  torres de 29 apartamentos en el costado sur, y 24 en el margen norte que dan un aire modernista a la localidad de Chapinero.

Tanto si es para la venta de apartamentos nuevos en Bogotá como para la adquisición de oferta relacionada con el sector comercio, tenemos un portafolio muy completo, adecuado a las expectativas de varios sectores de la población en la capital, en momentos en que ésta muestra uno de los crecimientos más sólidos del país.

Le recomendamos visitar nuestras salas de venta para conocer mejor la oferta.

Conozca todos nuestros proyectos AQUÍ

Articulo tomado de OIKOS Constructora

martes, 4 de octubre de 2016

Bogotá: crecimiento y expectativas

Bogotá, Crecimiento en proyectos de vivienda
La capital del país vive un momento interesante. A los anuncios realizados por la Administración y el Gobierno Nacional con respecto a la línea del metro elevado y la nueva troncal de Transmilenio por la carrera séptima, hay que sumarle el sostenido incremento en la construcción de vivienda para todos los estratos.
OIKOS CONSTRUCTORA ha interpretado muy bien este auge e interés por la oferta de unidades habitacionales en el centro del país: Bogotá cuenta con un excelente portafolio en lo relacionado con  apartamentos nuevos para la venta.

En el cuatrienio de esta administración, indicadores de la Secretaría de Hábitat y Ambiente señalan un crecimiento de la extensión territorial en 69 millones de metros cuadrados nuevos, lo que  implica, para todos los actores del sector, una oportunidad para diseñarproyectos de vivienda en Bogotá que satisfagan las expectativas de un grueso de la población que desea soluciones habitacionales.

OIKOS, interesado en la promoción de Vivienda VIS (Vivienda de Interés social) ha anticipado todas las tendencias al apostar por el noroccidente de la capital con el proyecto: PORTÓN HAYUELOS en una zona con las mejores conexiones al centro, oriente y sur de la ciudad, y que se verá beneficiada positivamente por los planes de infraestructura vial de la administración.

Los proyectos de vivienda de OIKOS transforman el entorno con acabados modernos y combinan lo residencial y comercial para valorizar la inversión de nuestros clientes. De ahí que seamos la opción número uno para realizar inversiones perdurables en construcción y finca raíz.

En el caso del noroccidente, la administración pretende desarrollar obras de infraestructura relacionadas con la ALO y la NQS, también fortalecerá portales y estaciones de Transmilenio, integradas con el SITP para que los desplazamientos entre distintas partes de la ciudad no sufran de las congestiones acostumbradas hasta el momento.

Tanto si es para la venta de apartamentos nuevosen Bogotá como para la adquisición de oferta relacionada con el sector comercio, tenemos un portafolio muy completo, adecuado a las expectativas de varios sectores de la población en la capital, en momentos en que ésta muestra uno de los crecimientos más sólidos del país.
Le recomendamos visitar nuestras salas de venta para conocer mejor la demanda.
Conozca todos nuestros proyectos en NUESTRA PÁGINA OFICIAL  

Articulo tomado de OIKOS Constructora.

martes, 6 de septiembre de 2016

Proyectos de apartamentos al estilo Feng Shui

El Feng Shui es un arte ancestral que pretende mejorar las condiciones de bienestar y armonía del individuo con su entorno de ahí que propongamos algunas técnicas auspiciosas para los proyectos en Bogotá que desean iniciar un nuevo ciclo en nuestras unidades habitacionales.
Por ejemplo en los nuevos apartamentos en Hayuelos...Si traza un bello mándala en su sala de estar, éste debe corresponder con criterios de simetría y orden para que el SHI positivo auspicie las visitas de gente que traiga buenas energías al hogar. OIKOS PORTÓN HAYUELOS, ubicado en una zona privilegiada, rodeada de zonas verdes, es de esos espacios en los que hay una conexión clara entre la vida moderna y el necesario punto de pausa que el Feng Shui promueve para tener una vida sana.

El otro caso socorrido por la vida moderna es el de la purificación de las energías acumuladas, ¿por qué no considerar un espacio abierto y con “espalda”, es decir, con montañas? Nuestrascasas en Cajicá son la opción. Ubicadas en un lote que alcanza las 80 hectáreas, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y OIKOS NOGAL definen una nueva forma de habitar La Sabana en conexión con Bogotá y la naturaleza. Con espacios abiertos en los que, por ejemplo, puede imponer dos pequeñas estructuras protectoras (tigre blanco al lado derecho y un dragón verde al izquierdo) en el patio y estirar las piernas. El resultado será desbloquear y limpiarse de energías antes de afrontar una nueva actividad.

Si su propósito es el de conseguir un lugar dentro de la metrópoli la venta de apartamentos en Bogotá, como el proyecto Infinitum, son la mejor opción, un espacio en el que también podrá poner en práctica las técnicas que le ofrecemos para que genere la mayor armonía en su entorno y pueda disfrutar de las bondades que nuestra infraestructura le ofrece, aun dentro de la ciudad, en un espacio tan concurrido como chapinero; recuerde que si realiza ejercicios de aromaterapia que es la utilización de aromas esparcidos en esquinas o cuartos para depurar las energías negativas facilitando la eliminación de momentos pasados es recomendable que ventile de una manera adecuada el espacio habitado, siempre con la precaución de no intervenir en la comodidad de las demás personas.

Todas estas técnicas son consejos que OIKOS le brinda para que su aura  este más purificada en la nueva adquisición de apartamentos en venta que tenemos en la ciudad de Bogotá para usted, sabemos lo importante que será este espacio para su familia de aquí en adelante, será su nuevo refugio y como tal queremos que las energías positivas invadan su centro de hogar.

Este tipo de saberes alternativos son importantes en la medida en que brindan más confianza y dan cierto nivel de misticismo a procesos que, en ocasiones, pueden aparentar aridez o dificultad. Le sugerimos, no sólo tenerlos en cuenta sino contar con el mejor de los auspicios: la confianza.

Conozca el portafolio completo aquí y acérquese a nuestras salas de venta para implementar un cambio significativo en su vida.

Articulo tomado de: OIKOS Constructora 

miércoles, 17 de agosto de 2016

Asegure su inversión realizando compras sobre planos

Compre apartamentos sobre planos en Bogotá
En OIKOS CONSTRUCTORA le proveemos soluciones para que su inversión en finca raíz se mantenga sólida a pesar de los movimientos del mercado que, a veces, operan como elemento disuasorio en las elecciones estratégicas de inversión.

Sin embargo, algunos clientes prefieren no correr a la par de la contingencia que puede mostrar el mercado; deciden, en ocasiones, anticipar y realizar compras de antelación en bienes raíces, apostando a futuro. Este tipo de adquisiciones, conocidas como compras sobre planos, no son generales en el contexto del país, pero toman relevancia a medida que el panorama de la construcción toma estabilidad a largo plazo.

En términos básicos, una compra de este tipo consiste en adquirir un proyecto de vivienda a través de un diseño arquitectónico y un plan de construcción por parte del oferente, en este caso, la constructora. La conveniencia de esta inversión a futuro tiene varios factores que deben considerarse:

• Los proyectos de vivienda en Bogotáen su gran mayoría los de nuestra firma, son rentables y económicos dado que presentan la fórmula “comercial-residencial” que tiende a valorar a futuro dichos proyectos.

• De todas las constructoras en BogotáOIKOS ofrece amplios periodos de pago para que la promesa de compra se mantenga y no haya abandono, y por consiguiente, pérdida de la inversión por parte del cliente.

• Los apartamentos sobre planos en Bogotá que construye OIKOS poseen un valor agregado: su diseño los distingue de otras ofertas en la ciudad, dado que aceptan modificaciones conforme al gusto del cliente.

• Los proyectos en Bogotá mantienen su precio a futuro: no hay cambios en las reglas de juego en cuanto a la promesa de venta.

Por los motivos presentados, una compra sobre planos es la opción a tomar si su intención es ganar rentabilidad en el lapso de tiempo que comprende la construcción de proyectos.


OIKOS tiene el mejor portafolio de proyectos de vivienda en Bogotá



Tanto para la compra de casas sobre planos como para adquirir apartamentos en venta en Bogotá, OIKOS tiene en su haber proyectos de vanguardia para habitar la capital del siglo XXI.  


Le presentamos nuestra oferta para que haga sus sueños realidad:



• OIKOS INFINITUM ( 2  torres de 29 pisos en el ala sur, y 24 pisos en el ala norte ) para modernizar el corazón del tradicional barrio Chapinero


• OIKOS PORTÓN HAYUELOS, apartamentos con las mejores conexiones para el centro, oriente y sur de la ciudad, además de contar con espaciosos puntos de encuentro, zonas verdes y lugares para el solaz de las familias capitalina.

• En La Sabana, OIKOS SAVANNA ARRAYAN y  SAVANNA NOGAL,  con aire exclusivo para el confort y la tranquilidad, cuentan con un sofisticado sistema de Club House y espacios para la práctica de deportes outdoor como Golf, Tennis, entre otros…

Como puede apreciar, si desea una inversión perdurable, cuente con nosotros, contáctenos.

viernes, 22 de julio de 2016

Tocancipá: la mejor ubicación para almacenar y distribuir sus productos

Solución de almacenamiento de mercancía en Tocancipá
OIKOS CONSTRUCTORA ofrece una solución integral para el almacenamiento, la comercialización y la distribución de sus productos en Bogotá, la capital del país. El Centro Industrial y Empresarial Tocancipá, en la zona Vereda Canavita, tiene sus últimas bodegas disponibles para que su empresa pueda escalar en cuanto a crecimiento e impacto en el mercado más importante del país.

Bajo una fórmula mixta que genera valor a su inversión en el mercado inmobiliario, consistente en diseñar una solución integral que permita la fusión del comercio con la industria, nuestros proyectos de bodegas, como por ejemplo Malambo en Barranquilla, cuenta con una dotación y una conexión de avanzada para contribuir al progreso económico del país.

Nuestros proyectos comerciales de gran impacto están muy cerca de los Corredores de la Prosperidad y prestan soluciones de avanzada a la distribución de mercancía. Centro Empresarial Tocancipá, a poco menos de 90 minutos, es la opción ideal para su empresa. Compuesto por 19 bodegas industriales de bajo, mediano y alto impacto, con zonas de carga y descarga, además de un complejo de oficinas dotados con todas las prestaciones para mantener un contacto permanente con Bogotá.

Bodegas desde 1.05 m2 de área construida y 1.025 de área privada así como oficinas desde 21.37 m12 de área construida hasta los 20.48 m2 en área privada hacen un conjunto ideal para combinar recepción y despacho de mercancía con puestos de control para ejecutivos. Nuestros locales, desde  14.68 m2, son la opción ideal para la venta al por menor tipo retailer o minorista con los clientes de la zona, y dado el tráfico que discurre por el corredor vial, puede ser una forma de posicionar los productos de su empresa.

Ninguna de las constructoras en Bogotá había considerado la oportunidad de prestar un servicio completo para la demanda del comercio y la construcción en la zona aledaña a la capital. OIKOS CONSTRUCTORA genera tendencia, tanto en sus proyectos en Bogotá como en la Sabana. Tocancipá es un punto clave para el desarrollo comercial y empresarial de la región centro norte.

Lo invitamos a visitar nuestra página Web para que conozca también nuestros sistemas de arriendo de bodegas en Bogotá.



Asista a nuestra sala de ventas en la Autopista norte Km 21 vía Tunja sobre costado sur norte a 630 metros antes de la planta de Bavaria para tener el placer de presentarle nuestros proyectos comerciales en Bogotá. Conozca nuestro completo portafolio, con los precios más competitivos del mercado. También puede visitar nuestros proyectos de vivienda en la Sabana, excelentes condominios con Club House incorporado.

Sea uno de los propietarios del Centro Industrial y Empresarial Tocancipá. No pierda la oportunidad de reservar su bodega desde $2.091.742.190 y haga parte de la prosperidad.

viernes, 18 de marzo de 2016

Viviendas de gran envergadura de la mano de OIKOS

Viviendas de gran envergadura
Esta semana el alcalde Enrique Peñalosa anunció la derogación del decreto 562, que permitía la construcción de edificios altos en Bogotá, volviendo a la norma anterior del límite de altura de edificios en la ciudad de Bogotá.

El decreto anterior, anunciado dentro de la administración de Gustavo Petro establecía que la altura e índices máximos que alcanzarían los predios estarían limitados por las normas de aislamientos, empates, obligaciones urbanísticas y restricciones de la aeronáutica civil.
Sin embargo, esto conllevó al daño de algunas vías y la intervención de barrios residenciales para la construcción de proyectos de alta envergadura, que necesitaban más lotes a su alrededor y más condiciones técnicas para sostenerse.

Ante esto, los proyectos de apartamentos nuevos para la venta, como lo son Infinitum con una torre de gran altura, podrá construirse por parte de OIKOS sin ningún inconveniente, para que usted pueda disfrutar de su comodidad.

Proyectos en Bogotá como Infinitum, así como muchos otros aprobados por su gran altura durante la vigencia del decreto 562, en donde de 900 solicitudes de licencia aprobadas, 189 fueron de gran envergadura. De estas, todas cumplieron con las normas de cargas urbanísticas y a pesar de la derogación, seguirán vigentes durante su construcción.

Así que, si ha considerado adquirir un apartamento dentro del proyecto nuevo de vivienda como Infinitum, hágalo con confianza. La derogación del decreto no significa que este proyecto, ni ninguno de los ya aprobados o en proceso de construcción serán ilegales. Al contrario, OIKOS seguirá adelante con este proyecto que beneficiará a familias, estudiantes y empresarios.

Confíe en la construcción responsable y la gestión de OIKOS Constructora, que además de ofrecerle proyectos como Infinitum, también le ofrece un amplio portafolio en ventas de apartamentos y casas nuevas o usadas dentro y fuera de la ciudad.

Por un lado, le brindamos proyectos de casas en Cajicá como lo es Savanna, un condominio campestre al alcance de su bolsillo y que le brinda la tranquilidad del campo a usted y su familia.
Por otro lado, además de proyectos en Bogotá en zonas como Hayuelos o San Cristóbal, también le ofrecemos viviendas de interés social en Zipaquirá como Torres de Versalles, un lugar para acceder a vivienda propia lejos del movimiento de la ciudad.

Ante los cambios urbanísticos de Bogotá, y este cambio de nuevo ante la prohibición de edificios altos en todas las localidades de la ciudad, no tema en invertir o vivir en Infinitum, construcción que no sólo cuenta con la confianza y experiencia de OIKOS, sino también cuenta con las licencias necesarias bajo todos los términos de la ley.

martes, 29 de diciembre de 2015

¿Pensando en adquirir vivienda propia?

El segundo Plan de Impulso a la Productividad y el Empleo (PIPE 2.0) es una iniciativa del Gobierno que se encamina y tiene como objetivo generar inversión en varios sectores transversales, por ejemplo, infraestructura en educación, obras públicas, vivienda urbana y rural, industria, turismo y minería. De esta manera, busca impulsar el crecimiento y el desarrollo económico.

¿Qué es el PIPE?

No se trata de un plan de crisis, sino de un plan para optimizar los recursos y potenciar las oportunidades. Con este se crearán las condiciones para que Colombia siga siendo una de las economías más exitosas y con más posibilidades en América Latina y de esta manera, garantizar que las políticas de la nación en materia de vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades, mantengan la credibilidad, continuidad y consistencia de las que gozan.
Entonces, con estas inversiones se pretende e implementan nuevos beneficios para adquirir vivienda y de igual manera, el Gobierno busca reanimar el crédito hipotecario, el empleo y la oferta de construcción de vivienda.

Subsidios a la tasa de interés

Con el ánimo de apoyar la inversión enproyectos de vivienda en Bogotá y para aquellos que se encuentran interesados en adquirir inmueble, se integra el subsidio a la tasa de interés cuyo valor oscila entre los 87 y los 215 millones de pesos. Gracias a estos novedosos beneficios 50 mil familias de clase media pueden hacer realidad el sueño de tener casa propia y dejar de pagar mensualidades y arriendos.
Entre las opciones de vivienda que puede aprovechar con este tipo de beneficios se encuentra la venta de apartamentos nuevos que ofrece OIKOS Constructora y los proyectos innovadores que ahora se encuentran a su disposición. Conozca más información aquí 
El acceso a los diferentes subsidios y beneficios se realiza a través de las diferentes entidades bancarias para tener la posibilidad de comprar e invertir en proyectos en Bogotá. Además gracias a la tasa real tan baja el crédito sigue siendo un buen negocio, ya que se fijó en 5,50 por ciento. Lo que demuestra que con esta medida, los compradores pueden ahorrar un 25 por ciento del valor de la cuota mensual, en promedio.
Hasta este punto hemos demostrado, que nos encontramos en un buen momento para invertir en vivienda, no solo por los porcentajes en la tasa de interés que se ha manifestado sino por las ayudas que el Gobierno y diferentes entidades ponen a su disposición. Por eso, si está pensando en adquirir casa o apartamento nuevo, no dude en contactarse con OIKOS Constructora, le presentamos proyectos innovadores, con acabados únicos y posibilidades de inversión que se encuentran a su alcance.
Cumpla el sueño de tener casa propia con OIKOS Constructora.

viernes, 18 de diciembre de 2015

OIKOS Constructora le apuesta a la vivienda de Interés Social

Proyectos de interés social
¿Cuál es el sector de la construcción que presenta más movilidad?

Según  Luis Aurelio Díaz, gerente del Grupo Empresarial OIKOS: “es un común denominador no solamente de un año en específico sino en general de la economía. La vivienda de Interés Social genera un factor interesante para las personas que integran el sector de la construcción. Además es un segmento donde su demanda es bastante alta y la oferta no logra llegar a los volúmenes que se quisieran por dificultades en servicios públicos, normatividad, valor de las tierras”. Por eso, lo más prudente y conveniente es tener gran parte del portafolio de la compañía en vivienda de Interés Social y una gran rotación y un mercado importante para desarrollarlo.

Por esta razón, el Grupo Empresarial OIKOS incursionó hace algunos años en la construcción de vivienda de interés social buscando llegar a los sectores menos favorecidos y a las personas con escasos recursos económicos o de bajo poder adquisitivo, garantizando así el derecho a un hogar digno, propio, estable. De esta forma, mejorar la calidad de vida de los estratos 1, 2 y 3.

Se trata de Bosques de los Alpes, un proyecto que se encuentra en el sur de la capital, demostrando que siempre pretendemos hacer un cubrimiento completo del mercado de la vivienda nueva en Bogotá y en las distintas zonas, llegando también a los estratos más bajos con la intensión de mejorar el entorno de este sector, brindando desarrollo social y económico; además de apoyar en la seguridad ciudadana.

Es importante mencionar que con esta iniciativa se sigue demostrando a la población que en el Grupo OIKOS, por medio de sus proyectos nuevos de vivienda, pone a disposición de los colombianos estructuras innovadoras, modernos diseños, amplios espacios y lugares espectaculares. Demostrando de esta manera, que es posible realizar inversiones rentables, rompiendo con criterios culturales que hacen referencia a que economía es sinónimo de baja calidad. Por el contrario, pretendemos brindar viviendas dignas, modelos y acabados exclusivos, modernos diseños y oportunidades para todos.

Proyectos que marcan el pueblo colombiano

Cuando nos referimos a Bosques de los Alpes, debemos hacer referencia a 503 apartamentos de proyectos en Bogotá, que se encuentran distribuidos en tres etapas, en modalidad de conjunto cerrado, con modernos y prácticos parqueaderos comunales.

De esta manera se ha demostrado que el Grupo Empresarial OIKOS, busca innovar y entregar grandiosas alternativas a los habitantes de todos los sectores, ya que se aprovechan los espacios, además de tener en cuenta la distribución adecuada para la familia, sin omitir el tema de la excelente ubicación de los proyectos de vivienda en Bogotá. Además de prestar bastante atención a los plazos y las facilidades que se ofrecen para la cuota inicial.

Adicionalmente, los apartamentos de muchos de los proyectos que llevamos a cabo tienen distintas dimensiones y la distribución de los espacios se adecua para que las familias tengan la opción de elegir lo que más se adapte a lo que han soñado. Por eso, representamos la perfecta opción de calidad y continuaremos con el desarrollo de proyectos de este tipo para que sigamos caracterizándonos en el mercado constructor por nuestro dinamismo, variedad, modernidad y sobre todo calidad.

En OIKOS Constructora damos oportunidades de pago excepcionales para que nuestros clientes puedan hacer parte de nuestro grupo empresarial, por eso manejamos cuotas de diferentes valores y los precios de nuestros inmuebles son asequibles y manejables.

En cuanto a la vivienda de Interés Social se ha convertido en un punto clave para el progreso de la economía del país. Por eso el grupo OIKOS sigue aportando para mejorar las oportunidades de los ciudadanos, tanto en la generación de empleos como en el mejoramiento de la calidad de vida. Contáctenos y entérese de más proyectos.

viernes, 12 de junio de 2015

4 ventajas de vivir cerca del colegio de sus hijos

Vivienda cercana al colegio de sus hijos
Si quiere comprar vivienda nueva sea en Bogotá o en municipios aledaños, es necesario lea este artículo antes de tomar una decisión acelerada porque hoy le contaremos sobre las ventajas de iniciar una nueva vida cerca de la institución educativa de sus hijos.

Actualmente el dinero destinado a la construcción de colegios en Colombia ha venido en constante aumento pues se está trabajando fuertemente para convertirnos en uno de los países más educados de América Latina en el 2025, así, hace unos días el gobierno anunció que 4.5 billones de pesos iban a ser destinados a la infraestructura educativa para construir y adecuar más de 30 mil aulas de clase.

Construyendo camino educativo en Bogotá


Para nadie es un secreto que ha sido un problema encontrar espacio en el que se pueda construir y adecuar mejor los colegios de la ciudad con el fin de implementar la jornada única en todos los estratos, viendo este inconveniente, la alcaldía propuso como estrategia  otorgar 25 hectáreas recuperadas por el Distrito y facilitar el otorgamiento de licencias de construcción para este estilo de proyectos en Bogotá.

A su vez, la Secretaría de Educación de Bogotá –SED dio a conocer un informe en el que mostró resultados alcanzados en este proceso, entonces ha puesto en funcionamiento tres nuevos colegios y terminó el diseño de otros 35; la idea es entregarle a la ciudad 38 nuevos colegios de los cuales 21 se encuentran en construcción.

Vivienda nueva cerca de instituciones educativas


La construcción de proyectos nuevos de vivienda este año ha aumentado un 3,8 por ciento con respecto al cuarto trimestre del 2014 y el incremento en el número de créditos hipotecarios durante el primer trimestre del 2015 según el Dane fue de 979.483, son cifras que lo invitan a animarse con la idea de comprar en uno de los proyectos de vivienda que esté a su alcance en Bogotá, pero antes de hacerlo es importante revise si cerca hay una institución educativa ¿Por qué?

1. Vivir cerca del colegio de sus hijos le permitirá compartir más tiempo con ellos pero sobre todo llegarán más tranquilos y menos cansados a hacer tareas.

2. Sus hijos van a contar con el tiempo necesario no solo para hacer tareas sino para realizar alguna actividad extracurricular como natación, danza o pintura, esto les sirve para aumentar su capacidad creativa.

3. El tráfico diario cansa, pero si viven cerca al colegio esto no va a pasar porque con solo caminar llegarán a tiempo y sin sentirse agotados.

4. Podrán disfrutar de más horas de sueño así no inician el día somnolientos.
En Oikos Constructora no solo aportamos al desarrollo educativo de la ciudad con la construcción del colegio Rochester sino también a su bienestar con proyectos de vivienda amplios y al alcance de su bolsillo.

Un gran ejemplo es Oikos Portón de Hayuelos II, un conjunto de apartamentos en una de las zonas con mayor desarrollo de la ciudad como lo es la localidad de Fontibón, usted tendrá todas las comodidades que necesita para aumentar la calidad de vida de su familia gracias al Centro Comercial Hayuelos, al Hipermercado Jumbo de Cencosud y al Colegio Distrital Villemar.

Este conjunto cerrado está compuesto por dos torres de catorce y quince pisos cada una, tendrá estacionamientos privados para los residentes y también contará con parqueos para visitantes.
Para mayor información contáctenos, resolveremos sus inquietudes de forma personalizada.

miércoles, 29 de abril de 2015

Evite estafa al comprar vivienda

Reglas para evitar estafa en la compra de vivienda
¿Ha leído o visto noticias sobre personas que protestan porque las estafan en la compra de supuestos proyectos de vivienda en Bogotá y en diversas ciudades del país? ¿Sabe cómo evitar vivenciar una estafa al comprar vivienda? Está en el artículo indicado, descubra más aquí.

El pasado 30 de marzo en una cadena de noticias informó sobre un grupo de varias familias que invirtieron en un proyecto de vivienda nueva en Bogotá llamado “Colibrí” pero luego de seis años no aparecen ni las casas ni quienes se comprometieron a construirlas y según un estudio realizada por el periódico El Tiempo, más de 15.000 casos de estafas se han presentado en el último año en la ciudad.

Queremos que usted no sea parte de este grupo de personas, por eso, le recomendamos que tenga en cuenta estas claves que le ayudarán a fijarse en proyectos de vivienda fiables en Bogotá o cualquier otra ciudad.

1. Lo primero y más esencial es revisar el Certificado de Tradición y Libertad del predio donde se está ejecutando la construcción de la vivienda que quiere adquirir.

Este documento contiene la historia jurídica del predio: compraventas, hipotecas, afectaciones, embargos, expropiaciones etc. Así podrá verificar si el inmueble es legal.

2. Verifique que la constructora esté debidamente registrada en la Dirección de Control de Vivienda del Departamento, una información que puede consultar en las oficinas de planeación.

3. El barrio es importante, tenga en cuenta que en donde estén construyendo su proyecto sea un lugar legalizado, es decir que no sea una zona de invasión o propensa a derrumbe.

4. No le crea a esas súper ofertas de vivienda porque lo barato sale caro, recuérdelo, más aún si el aviso no está respaldado por la Superintendencia y hay poca información acerca del inmueble o el vendedor.

5. Verifique la licencia de construcción y la trayectoria de la constructora, los años de experiencia siempre son un punto de seguridad para cumplir su sueño de adquirir casa propia.

En OIKOS Constructora ofrecemos proyectos innovadores de diferentes características para que se adapten a las necesidades inmobiliarias de la capital y del país, siempre respaldadas por una licencia de construcción correspondiente a cada proyecto. Nuestra experiencia se ha visto en Colombia desde el año de 1970 que a la fecha hemos desarrollado más de 4.500.000 metros cuadrados en construcción de proyectos tipo industrial, colegios, vivienda y comercio.


Este proyecto estará ubicado a un costado de la futura Avenida Longitudinal de Occidente entre calles 19 y 20, así Portón de Hayuelos II le ofrece una inmejorable opción de vivienda porque cuenta con importantes servicios comerciales, institucionales y de negocios como el Centro Comercial Hayuelos, en donde tendrá todo lo que necesita a su alcance.

Este proyecto de apartamentos nuevos para la venta está compuesto por dos torres de catorce y quince pisos cada una, con estacionamientos privados para residentes, parqueos para visitantes, opción de depósito, amplias zonas verdes y recreación para disfrutar momentos en familia que se ocmplementan con el circuito de trote con estaciones de ejercicio, golfito, y juegos infantiles.

Ya sabe cómo evitar ser estafado al comprar vivienda, contáctenos, le daremos mayor información sobre nuestros proyectos de alta calidad y certificados legalmente por las entidades correspondientes.

lunes, 10 de noviembre de 2014

Una mejor calidad de vida para todos con las VIP

VIP buscan desestratificar a Bogotá
La construcción de los proyectos de interés social y prioritario VIP en algunos barrios de Bogotá, siguen generando polémica, ahora debido a las declaraciones emitidas por la Administración Distrital, que afirma que este es el primer paso para acabar por fin, con los estratos en la capital.

Colombia es el único país del mundo, que utiliza los estratos por zonas de la ciudad y no por los ingresos y la calidad de vida de los grupos familiares, llevando según el Distrito a una verdadera segregación de la población menos favorida.

Sin embargo y pese a que se pretende acabar con la estratificación de esta forma, los pobladores aún se resisten al cambio.

Pero para dar comienzo al fin de los estratos por zonas, el Gobierno Distrital emitió la iniciativa en la que pretenden que las constructoras en Bogotá puedan empezar la edificación de este tipo de proyectos nuevos de vivienda en barrios considerados como elite o de clase alta, así como Chicó, Santa Bárbara y El Lago.

Se construirán las viviendas planeadas en los proyectos de interés social en Bogotá, más 356 parqueaderos, jardines y espacios comerciales, con una inversión de 30 mil millones de pesos.

Según Gustavo Petro, alcalde de la capital colombiana, este proceso será de gran beneficio para todos, ya que según él: “la estratificación social es Colombia es un sistema de castas antidemocrático, antirrepublicano y antihumano”.

Esta iniciativa ya cuenta con el apoyo del Gobierno Nacional y según el director de ONU-Hábitat en Colombia, Edgar Cataño: “Apoyamos esa mezcla urbana, porque la heterogeneidad genera oportunidades para la gente”.

Por otro lado, el secretario de Planeación, Gerardo Ardila, manifiesta que, “es necesario que toda la sociedad construya su propio destino, en el marco de una visión de mundo que sea más equitativa y en esta administración no lo hemos tomado muy en serio”.

Lo que se busca según varios expertos en urbanismo y en la construcción de proyectos en Bogotá, es elevar la calidad de vida de una población sin oportunidades.

Y según el alcalde de la ciudad, esta no es una decisión apresurada y afirma que fue hecha considerando todas las variables, entre ellas que el diseño de estas viviendas, deberá ser acorde a la de los proyectos nuevos de vivienda en estos sectores.

Agrega también que como estas viviendas van a pertenecer al estrato uno, seguirán recibiendo los subsidios que ofrece el Distrito, como el de transporte, salud y educación. Además según el funcionario, contrario a lo que muchos afirman, estas zonas si tienen el equipamiento urbano para atender las necesidades de los nuevos vecinos.

El Gobierno por su parte, afirma que seguirá brindando oportunidades a los menos favorecidos con nuevos proyectos de interés social, nuevos subsidios y nuevos cupos.

OIKOS constructora seguirá participando en la edificación de los proyectos VIS o VIP con calidad excepcional, ubicación estratégica y condiciones ideales para vivir, por eso, entre sus proyectos, está impulsando la venta sobre planos de los apartamentos en Torres de Versalles, el proyecto de vivienda nueva en Zipaquirá en el que cientos de familias podrán acceder con o sin subsidios y así disfrutar de características sofisticadas, acabados y diseño vanguardistas y servicio Club House.

Conozca más de este proyecto ingresando a: Versalles, la vivienda de ensueño hecha realidad, si luego conocerlo le interesa puede visitarnos en la sala de ventas ubicada en el Centro Comercial Mega City o comunicarse con Juan Carlos Cómbita a la línea 318 707 6651 y dar el primer paso para hacer realidad el sueño de todos, una vivienda innovadora, moderna y excepcional.

lunes, 5 de mayo de 2014

Infraestructura verde se impone de la mano de OIKOS

Las construcciones sostenibles se posicionan en el país, no solo por su respeto al medio ambiente, sino por el ahorro que generan; conozca como está el mercado sostenible en el país y empiece a elegir proyectos de calidad con OIKOS Constructora.
La construcción permite consolidar ciudades y nuevas estructuras habitables, además generan infraestructuras creadas mediante la transformación del suelo con la extracción y procesamiento de materias primas, sin embargo las construcción sostenible es el bum en la actualidad, pero ¿cual es la diferencia?
La construcción sostenible o conocida como infraestructura verde, permite realizar proyectos nuevos de vivienda, aprovechando y permitiendo la renovación natural de las materias primas, sin embargo algunas personas creen que esto es muy costoso, y no necesariamente es así.
Constructoras en Bogotá y en el país, están buscando proyectos de vivienda sostenibles, que impacten positivamente la billetera de quienes las construyen y de sus futuros residentes.
Según expertos en construcción y proyectos en Bogotá, las edificaciones sostenibles podrían incrementar un poco el costo para las constructoras y eso se vería reflejado en el costo de la vivienda, pero cuando entran en operación, habrá un ahorro notorio, eso quiere decir que los beneficios al bolsillo y a la calidad de vida terminan siendo evidentes.

Colombia

En el país existe 800 mil metros cuadrados de proyectos certificados en construcción sostenible, los cuales pretenden ser obras mas duraderas y eficientes en su tiempo de vida.
Pero existe otros 1,9 millones de metros cuadrados en proceso de certificación en construcción sostenible, los cuales representan 11,3 por ciento del total licenciado en el año anterior.
Algo que no se puede negar, es que estos proyectos de vivienda nueva en Mosquera, Bogotá y otras ciudades entregan la opción de una calidad de vida superior a sus ocupantes.
Además de que con estos se consume entre 30 y 50 por ciento menos energía y un 40 por ciento menos de agua, así mismo genera 35 por ciento menos emisiones de gases efecto invernadero durante su vida útil.
Por esto se espera que en el país para el 2015, mas de la mitad de toda la actividad de las constructoras, se desarrolle en proyectos sostenibles o algunas características de este tipo.

Cambio de mentalidad

Es evidente que los que buscan adquirir vivienda nueva en Bogotá y otras ciudades han cambiado de mentalidad y la idea de elegir casas en Mosquera por como se ve o por sus acabados esta pasando a la historia y ahora exigen otros aspectos como iluminación natural, ahorro y bienestar del medio ambiente.
Esto a obligado a las constructoras a incorporar en casa o en los apartamentos nuevos para la venta infraestructura verde.
Por tal razón desde febrero OIKOS Constructora y su grupo empresarial son miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, adquiriendo desde entonces un compromiso con el medio ambiente y con el mejoramiento de la calidad de vida de los colombianos.
Conozca nuestros proyectos de construcción  y elija opciones magnificas para su familia, empresa o negocio, porque de la mano de la experiencia, entregamos lo mejor a nuestros clientes.

miércoles, 26 de marzo de 2014

Conozca sus derechos al momento de comprar vivienda

proyectos de vivienda en Bogota
Llegó la hora de comprar vivienda. Tiene el dinero listo o el crédito aprobado. Ya sabe cuál es la construcción privada que elegirá. Sin embargo, hay algo que, seguramente, no conoce. Se trata de sus derechos como comprador. 

Y es que además de recibir el inmueble, usted debe comprobar que se cumplan una serie de requisitos legales y otros de procedimiento esenciales para evitar cualquier clase de malentendidos.

Pero no hay de qué preocuparse, en OIKOS Constructora, compañía que cuenta con excelentes proyectos de vivienda en Bogotá, presentamos un listado de los derechos más importantes de los compradores.

Como comprador tiene derecho a que…

• El vendedor del proyecto de vivienda en Bogotá le entregue los comprobantes de los pagos de impuestos -predial y valorización-. Además, tiene que probarle que los servicios públicos funcionan perfectamente.

• El vendedor le entregue todas las copias de las llaves de acceso al inmueble y de las puertas de habitaciones, armarios, etc.
• En la escritura se debe especificar la nomenclatura, los linderos y las demás características de los proyectos de construcción.
• Al momento de la entrega la propiedad debe estar libre de hipoteca, proceso de sucesión, embargo, demanda civil, contrato de arrendamiento, etc.
• La información que dé a conocer el vendedor sobre el predio y todas sus características tiene que ser verídica. No se pueden presentar inconsistencias. 
• Además del inmueble, el comprador debe recibir una copa del reglamento de propiedad horizontal y en la medida de las posibilidades, los planos arquitectónicos. 
• La persona que adquiere la vivienda nueva en Bogotá debe poder poner a su nombre las cuentas de los servicios públicos. 
• De presentarse algún incumplimiento, el comprador puede cobrar la indemnización, la misma que se estipuló en el contrato de compraventa. 

 Tenga en cuenta estos consejos y evite cualquier malentendido al momento de comprar su vivienda. Además, tenga en cuenta que OIKOS cuenta con modernos proyectos en Bogotá y en sus alrededores, los cuales puede conocer visitandondonos en nuestra pagina 

jueves, 27 de febrero de 2014

Factores a tener en cuenta en las construcciones

proyectos en Bogota
Bogotá y la sabana alcanzan el 20 por ciento del total de la población del país y el desarrollo urbano de esta zona avanza a un ritmo muy rápido en los ultimos días, generando presión demográfica sobre el campo geográfico y sobre la ecología que lo sostiene.

Esto demuestra que el avance en el sector de la construcción, se constituye en un factor de gran influencia en la trasnformación estructural, sin embargo hay algunas constructoras en Bogotá, que solo se preocupan por desarrollar proyectos nuevos de vivienda o grandes proyectos industriales, pero sin darle garantías tanto a la comunidad, como al medio ambiente y a las edificaciones, factor valiosisimo en el futuro de la ciudad.

Factores importantes

• Luego de hacer una construcción ya sea de un edificio o de un gran parque industrial, se realizan varios cambios al terreno, hoyos, tratados e instalación de mecanismos que permitan sostener la construcción, sin embargo, solo hasta hace unos meses se empezó a solicitar el cumplimiento de normas sismo resistentes, ya que al caer un edificio no es posible restaurar la tierra, sino se debe hacer otra construcción nuevamente, debido a los procesos que ya se realizaron.

• Todos los proyectos en Bogotá deben cumplir con unos mínimos de habitabilidad, seguridad y salubridad en las edificaciones.

• El estilo de las viviendas y los materiales utilizados, deben ser otro aspecto a tener en cuenta por las constructoras de apartamentos en Bogotá o en la sabana. Por eso los pisos, tejados, sotanos, y la construcción en general debe ser armónica y agradable, tanto para el medio ambiente como para los habitantes, por eso los productos deben ser escogidos con calidad, adoptando las medidas técnicas previstas en las normas y las condiciones ofrecidas en la venta y entre menos afecten en su producción y comercialización al medio ambiente, mucho mejor.

• Es necesario que al finalizar la obra se realice una auditoría, para verificar el cumplimiento de las normas necesarias para construcciones legales.
• Si va a adquirir una vivienda construída sobre planos, es importante que al finalizar usted tenga la confianza de que no se violaron algunas normas y mucho menos que el proceso culminó con falencias, ya que usted luego pasará a ser el responsable o el afectado, debido a que una falencia de este tipo podría generar un accidente o una sanción más adelante.
• Esto demuestra que el crecimiento en el sector de la construcción, pero con cumplimiento de normas, leyes y respeto al pais, aumenta el crecimiento económico, social e inversionista, generando mayor desarrollo y apertura del mercado y llegada de nuevas ecnicas de construcción, para que las familias, puedan acceder a mejores propuestas de vivienda nueva en Bogotá y sus alrededores.

OIKOS Constructora tiene profesionales orientados en cada aspecto, que puede implicar la construcción de proyectos de interes social, de casas, de apartamentos, construcción de bodegas, oficinas y todos los demás servicios, que como gran empresa inmobiliaria ha entregado por años a sus clientes.

lunes, 24 de febrero de 2014

En Bogotà se vienen grandes proyectos

proyectos en obre en Bogota
El Observatorio de desarrollo Económico, destaca que en este momento se cuentan con 3,2 millones de metros cuadrados aprobados para construcción de proyectos en Bogotá, es decir hubo un aumento del área licenciada del 33,9 por ciento frente al 18,7 por ciento en el país.

El comercio se lleva las cifras


Los mayores licenciamientos se presentaron principalmente en el sector comercio, con un crecimiento de 93,5 por ciento, oficinas, con 82,7 por ciento; y en proyectos de vivienda en Bogotá, con 24,1 por ciento.

Estos movimientos en la solicitud y aprobación de licencias de construcción, demuestran un interés de las constructoras en Bogotá, por desarrollar nuevos planes para la venta de apartamentos nuevos, casas, locales, oficinas, bodegas y grandes parques industriales que son el auge en las zonas industriales de la capital.


Manuel Riaño, director de estudios socioeconómicos y regulatorios de la secretaria distrital de Desarrollo Económico, resaltó que, “están dadas las condiciones para la reactivación del sector en Bogotá, tal y como lo vienen sugiriendo las cifras, desde el segundo semestre del año anterior”.

Grandes beneficios


Entre tanto el funcionario manifestó que se registra un crecimiento excelente de la contratación y la generación de empleo en el sector de la construcción, que se visibiliza desde mediados del año anterior, en particular por el inicio de obras nuevas para destinos no residenciales.


Mientas que las licencias aprobadas para el desarrollo de proyectos de vivienda nueva en Bogotá, alcanzaron un crecimiento del 17 por ciento eso quiere decir 38,744 unidades, frente a 33,216 viviendas en el 2012,

La Vivienda de Interés Social registró, en particular, 1,403 unidades adicionales en los primeros once meses de 2013, lo que representó una variación positiva de 10.4 por ciento”.

Considerado un excelente momento para invertir en grandes proyectos de construcción en Bogotá, OIKOS Constructora está desarrollando grandes y modernos proyectos de vivienda, industriales, de bodegas, entre otros que pretenden darle desarrollo económico y empresarial a las zonas donde se implementan, así como Bogotá, Toancipà, Barranquilla, Tolima, entre otros.

Visita las otras secciones de nuestra pagina web h y conoce todas las proyecciones en torno a desarrollo de la construcción en distintos sectores o comunícate al 651 6141 en Bogotá y recibe información personalizada par que elija la mejor opción para usted, su familia o su rentabilidad y dinamismo comercial.

jueves, 6 de febrero de 2014

Beneficios de comprar vivienda nueva

proyectos nuevos de vivienda
Adquirir vivienda es, para muchas familias, la decisión más importante de sus vidas. Aunque también es la más difícil. Mucho más cuando se está en la encrucijada de elegir una nueva o de segunda.

Si bien ambas opciones tienen sus beneficios, hay quienes prefieren la tranquilidad mental de tener un predio nuevo, tal vez por la sensación gratificante de saber que serán los primeros en habitar ese espacio.

Pero esta no es la única razón por la cual es mejor adquirir proyectos nuevos de vivienda. Hay otros motivos, como los que Oikos Constructora le describirá a continuación.

¿Cuál es su atractivo?

o Con estos proyectos de vivienda se ahorran costos por mantenimiento durante los primeros diez años (tubería nueva, cableado nevo, etc).

o Aunque es común que sean viviendas pequeñas, tienen espacios que son utilizados más eficientemente.


o En algunos casos, estas propiedades incluyen algunos enseres, como estufa, horno y lavadora de platos.

o Siempre que se estén construyendo, los apartamentos nuevos para la venta pueden ser personalizados. Por ejemplo, en caso de que el color de las paredes no sea de su agrado, puede pedir que lo cambien. Aunque tenga presente que esto generará costos extras.

o La tecnología se hace presente. Algunas viviendas tienen facilidades para la limpieza o la seguridad, o aumentan el ahorro de energía.

o Ni un dolor de cabeza por las conexiones eléctricas, ya que estas son seguras por lo que conectar los electrodomésticos no generará problemas.

o El comprador tiene la posibilidad de efectuar el desembolso económico por partes, no de contado como ocurre con la vivienda usada.

o Las construcciones nuevas tienen un diseño sostenible y amigable con el ambiente.


Y si su idea es comprar vivienda nueva, Oikos Constructora pone a su disposición los mejores proyectos en Bogotá.

miércoles, 18 de diciembre de 2013

Plan de vivienda en Colombia


construcción sostenible

Según fuentes oficiales del Gobierno, se dice que las empresas constructoras privadas propusieron hacer 68.259 unidades de interés prioritario, lo que pone en movimiento las cifras del sector, cuyas estadísticas van en aumento y favorecen la economía y el crecimiento del país.

Los constructores de vivienda atendieron el llamado del Gobierno al sector de la construcción privada para participar en el programa de “vivienda para ahorradores”, también conocido como “salario mínimo”; se pusieron a consideración 68.259 unidades de interés prioritario para dicho proyecto.

Hay 172 proyectos en Bogotá, producto de la convocatoria que se cerró el pasado 25 de noviembre. Esta iniciativa, que beneficia a las familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos, entró a un proceso de evaluación técnica, jurídica y financiera; además de esa cantidad de proyectos se seleccionarán 60.200 unidades para que inicien obra en febrero del 2014.

Gracias a esta construcción de proyectos, el sector constructor está impulsando la economía del país; además el programa tiene la ventaja de que va a ser una construcción sostenible en el tiempo, incluso podrá mantenerse como una política de largo plazo en Colombia

Se espera el anuncio en de dónde están cada uno de los proyectos y después de esto, las familias podrán ir a los proyectos a escoger el que más les guste y a concretar el negocio.

Recuerde que Constructora OIKOS le ofrece los mejores proyectos de vivienda, que le ofrecen múltiples beneficios a usted y los suyos. Contáctenos http://www.oikos.com.co/constructora/contactenos-constructora

jueves, 5 de diciembre de 2013

Buscan fortalecer el sector constructor

Construccion de proyectos
La Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, presentó un paquete de medidas enfocadas en impulsar nuevos proyectos de construcción y fortalecer el proceso de la actividad edificadora, y con ello proteger el patrimonio de los compradores de vivienda y seguir en el camino de la construcción con calidad.
Sandra Forero, presidente Ejecutiva de Camacol, aseguró que las propuestas están enfocadas en todos los rincones de la construcción, desde el diseño sostenible hasta la etapa de posventa. Con ello, Camacol busca brindar seguridad al comprador y proponer una disminución en los costos para el Estado los cuales serán asumidos por las constructoras.

Algunas de las medidas que se presentaron son:
1. Avanzar en el tema de la acreditación de profesionales de la construcción, que está contemplada actualmente en la ley, y crear el Registro Único de Profesionales de la Construcción.

2. Se propone la creación de la figura del Revisor del Diseño, que además de ser un profesional acreditado, será externo al constructor y su función implica la revisión de diseños estructurales y de geotecnia. El dictamen de esta revisión debe ser requisito para la radicación de la solicitud de licencia.

3. Durante la ejecución del proceso constructivo, se recoge lo establecido actualmente por las normas, aunque exigiendo que la supervisión técnica siempre sea externa y ejercida por un profesional acreditado, que tiene el deber de reportar periódicamente a las autoridades de control sobre su labor y cuyo producto final debe corresponder a un informe de supervisión técnica de obra.

4. En la fase de control, el mismo Supervisor Técnico Acreditado deberá expedir un certificado de recibo de las obras, acompañado del informe final de supervisión. Esto con el objetivo de certificar que el proyecto cumple con lo aprobado en las licencias y con las normas urbanísticas y técnicas. Este informe deberá protocolizarse con la escritura pública de compraventa.

5. Creación legal de una Póliza de responsabilidad civil de protección al comprador y a terceros, por defectos asociados al suelo, diseño, construcción y materiales de edificaciones, que deberá incorporar la exigencia de supervisión técnica.

Camacol también apoyo la medida que ha anunciado el gobierno para aumentar las medidas de control sobre la construcción de proyectos.

En OIKOS Constructora seguimos las propuestas del gremio para ofrecerle los mejores proyectos en Bogotá y distintas partes del país. Lo invitamos a conocer nuestras obras aquí contáctenos en nuestra pagina web