Más vivienda gratuita, el reto en estos 4 años

Luego de la jornada electoral en el país y de reelegir el proyecto de gobierno del actual mandatario, Juan Manuel Santos, el sector de vivienda queda a la expectativa del cumplimiento de una de las promesas de campaña, la construcción de 300 mil nuevas unidades habitacionales en propiedad horizontal para las familias más vulnerables.

Según el representante a la Cámara, Efraín Torres, del “Partido de la U”, se impulsará las iniciativas necesarias para asegurar la continuidad de la política de viviendas gratis, por parte de la bancada de la Unidad Nacional, evitando demoras en la ejecución de estos proyectos.

La creación de estas nuevas casas y apartamentos para la población más necesitada del país, es posible que permita un nuevo repunte en la dinámica del mercado de venta y alquiler de apartamentos en Bogotá, entre las demás regiones del país. 

Además, para el representante Torres, el papel que juegue el electo vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, será fundamental para alcanzar la meta pensada para los próximos 4 años.

“El Vicepresidente tendrá la misión de trabajar conjuntamente con todos los ministerios para sacar adelante esta noble gestión”, aseguró el parlamentario de la Unidad Nacional.

Para el Grupo Empresarial OIKOS este nuevo proyecto de vivienda del Gobierno Nacional representará una excelente oportunidad para garantizar la adquisición de vivienda de parte de todas las familias colombianas. Esto permitirá aumentar la oferta y la demanda de apartamentos en venta, no solo en materia de Vivienda de Interés Social (VIS) sino en las finca raíz privada.

Recuerde que en nuestro portal podrá encontrar la mejor oferta en la venta de casas en Bogotá, entre otras ciudades principales de Colombia. Además, nos puede contactar al teléfono 6516141 para conocer todo el catálogo de propiedades  de OIKOS Inmobiliaria. 

Llega la era de los espacios pequeños

Lo bogotanos prefieren espacios cada vez mas pequeños para vivir, que los antiguos y amplios apartamentos, conozca cuales son las razones de este fenómeno y encuentre lo mejores apartamentos amplios o pequeños en OIKOS Inmobiliaria y a un precio justo.
La valorización y el incremento de los costos, ha empujado a que mas personas prefieran el alquiler de apartamentos mas pequeños en el país, pero esta variante es mas notoria en la capital, que en las demás ciudades.

Bogotá

En Bogotá y es posible encontrar viviendas con superficies menores de los 30 metros cuadrados, los cuales según expertos inmobiliarios, estos se venden velozmente.

¿Por qué prefieren espacios mas pequeños?

• Menores costos: Cuando la construcción tiene una menor área involucrada y una inversión menor, los costos bajan de forma considerable.
• El mundo cambia recurrentemente, y en la actualidad gracias a cambios culturales se generan apartamentos en arriendo en Bogotá para solteros, parejas jóvenes sin hijos, o amigos, que se adaptan a estos espacios ya que son prácticos, funcionales y a un costo cómodo.
• Por otro lado las inmobiliarias o empresas constructoras, optimizan el espacio con la idea de originar mayor cantidad para la venta de oficinas, locales y viviendas.

Cambios en la historia

Según expertos inmobiliarios antes la preferencia de los apartamentos era de tres habitaciones y pero en la actualidad se busca de dos o en varios años la mayoría prefieran tan solo una habitación y probablemente con el tiempo baje a los apartaestudios de un solo ambiente.
La medida promedio para tomar apartamentos en arriendo o para comprarlos, era de 90 metros cuadrados hace cerca de cinco o siete años, sin embargo en la actualidad es inferior a 50 metros cuadrados y los mas solicitados son los de 40 o 30 metros cuadrados.
Para contrarrestar la incomodidad que puede generar el vivir en ambientes pequeños, los proyectos inmobiliarios ahora contemplan casas en arriendo en Bogotá o apartamentos en alquiler con más áreas comunes, como gimnasios, piscinas, salones de baile, cabinas de Internet, zonas de parrillas, guarderías, salas de cine y, en algunos casos, hasta azoteas con jardines y circuitos para trotar.
Sin embargo, el modelo es atractivo por que muchos microapartamentos modernos tienen diseños innovadores y eficientes marcados por características flexibles
En Colombia esta iniciando esta tendencia por este tipo de viviendas, pero según empresas inmobiliarias, estos proyectos pueden tener mayor apogeo en un par de años, donde los precios y la falta de suelos para la construcción en las grandes ciudades del país, lleve a impulsar este tipo de ventas.
OIKOS Inmobiliaria le ofrece estupendos apartamentos para arrendar en Bogotá, casas modernas, elegantes y confortables, bodegas en arriendo, locales y mucho mas, por eso conozca mas de nuestras ofertas y elija la opción que mas le guste y se adecue a lo que está buscando.
Con OIKOS todo se realiza de manera efectiva, segura y en menor tiempo, por eso no lo piense más y conozca nuestros servicios y gran profesionalismo y calidad.

Contrato de alquiler con opción de compra, ¿cómo funciona?

De pronto ha oído hablar acerca del contrato de alquiler de apartamentos en Bogotá con opción de compra. Sin embargo, desconoce de qué se trata, quién se beneficia y otros asuntos concernientes con el mismo.
En OIKOS, la empresa inmobiliaria más reconocida del país, le ayudamos a resolver estas y otras dudas acerca de este tipo de contrato.

¿Qué es?

Es un contrato que permite tomar apartamentos en alquiler por un tiempo determinado y estipulado. Después de este periodo, el inquilino tiene la opción de comprar la vivienda, teniendo prioridad frente a otras personas interesadas.

Beneficios para el arrendatario 

El beneficio reside en que el pago mensual que el arrendatario entregará ese tiempo pactado, se deducirá del precio final de la eventual compra. Así las cosas, el inquilino estaría haciendo una inversión durante los años del alquiler.

Beneficios para el arrendador

El dueño de los apartamentos en arriendo en Bogotá recibirá durante el tiempo acordado una cantidad fija. Eso, sin mencionar que se evitará el estrés de buscar un comprador para su inmueble.

Derechos y obligaciones de las partes

Al ser un contrato con opción de compra, el inquilino que acepte un acuerdo de este tipo, no está obligado a adquirir el inmueble una vez se cumpla el periodo de alquiler de apartamentos.
En cuanto a las obligaciones del propietario, este tendrá que vender el inmueble a quien se lo alquiló. Por ningún motivo, salvo ciertas excepciones, podrá negarse.

¿Cómo es el contrato? 

El contrato de arriendo de apartamentos en Bogotá con opción de compra, debe especificar…
• Cuántos años tendrá que estar el inquilino en la vivienda antes de contar con la opción de comprarla.
• Quién correrá con los gastos de mantenimiento, arreglo y adecuaciones del inmueble.
• Quién pagará los gastos concernientes a servicios públicos y administración.
Recuerde que este contrato es un buen incentivo para comprar vivienda. Además, tenga en cuenta que para que todo funcione correctamente no sobra asesorarse de un abogado y leer correctamente el documento antes de firmarlo.
Esperamos que esta información le haya sido útil. En todo caso le recordamos que cuenta con excelentes apartamentos en venta o en arriendo. Puede encontrar el inmueble de su gusto aquí.