¿Qué debes saber antes de invertir?

Para tener una inversión exitosa, debe analizar todos los factores que influirán en su inversión, esto podrá garantizar el éxito de la misma y en esta nota OIKOS Títulos le dirá los aspectos que debe analizar antes de invertir.

¿No sabe en qué invertir? ¿Tiene dudas sobre el mercado y la rentabilidad de algún proyecto? OIKOS Títulos lo quiere invitar a dejar los miedos a un lado y arriesgarse. Sin embargo, no es cuestión de hacerlo porque sí, debe haber un filtro que establezca ciertos parámetros, para apostarle a proyectos con futuro y alta posibilidad de ganancia.

Es por eso que hemos decidido contarle lo qué debe tener en cuenta antes de invertir. Siga leyendo y conozca más al respecto.

¿Por qué invertir?

Muchos de nosotros hemos pensado en hacer un ahorro grande para asegurar estabilidad económica. La razón de esto es que no tenemos certeza dónde estaremos mañana y si necesitamos de ese apoyo. Del mismo modo, la inversión se ve como un ahorro que puede generar ganancias, según el proyecto en el que confiemos.

Las personas que deciden invertir, tienen como principal objetivo sacar provecho a su capital, lo que se da a partir de la valorización que presente el proyecto. Es así como alternativas más arriesgadas, suelen presentar mayor rentabilidad.

A continuación, le contaremos algunos consejos para que invierta de manera correcta:

Rentabilidad y riesgo: Son variantes directamente proporcionales, entre mayor sea el riesgo, es mayor la rentabilidad, ya que menos personas le apostarán al proyecto y por lo mismo, lo conseguirá a un precio bajo, lo que podría resultar en ganancia, siendo esta una inversión a largo plazo.

Diversificación: No le apueste a un solo proyecto. Aunque es probable que todos den, no puede dejar todo su capital a la deriva. Por eso le recomendamos que diversifique el capital, sobre todo en inversiones seguras, que se puedan convertir en una ganancia fija, es decir, busque ideas de negocios rentables. 

Plazos: Este factor dependerá mucho de su capital y la posibilidad de invertir a largo plazo, ya que son este tipo de inversiones las que suelen dejar mayores ganancias. Sin embargo, no hay que descartar las inversiones a corto plazo, que se presentan en sectores como el inmobiliario, al momento de arrendar o incluso de vender, después de haber comprado sobre planos.

Costes de inversión: Entender la inversión como un negocio que, por supuesto, debe dar resultados visibles, es importante para saber a qué apostarle. Contemplar los gastos que puede representar realizar una inversión, es trascendental para participar de negocios rentables en Colombia. Ya que esto determinará a cuánto tiempo tendrás una ganancia real y significativa.

En OIKOS Títulos queremos ver crecer a nuestros clientes. Por eso les ofrecemos proyectos de alta valorización y con el respaldo de una empresa que lleva años de experiencia en el sector. Conozca más de nosotros contactándonos. Lo esperamos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Proyectos de inversión en Colombia atractivos para extranjeros

Colombia es un país con una enorme riqueza natural, con una economía estable y creciente y con sectores económicos prósperos, esto hace del país una excelente opción para la inversión, tanto para colombianos como extranjeros y en esta nota conocerá las razones y las opciones de inversión existentes.

En los últimos años, hemos visto cómo ha incrementado la inversión extranjera en diferentes proyectos dentro de todo el territorio nacional. Los proyectos de inversión en Colombia se han convertido en uno de los destinos más atractivos según lo indican el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

Esto demuestra el gran avance de los diferentes sectores de la economía, que día a día generan no sólo más confianza en los inversionistas, sino también más rentabilidad.

¿Por qué es atractiva la inversión en Colombia?

Colombia ha comenzado una etapa que anuncia grandes inversiones, no sólo por los cambios socio políticos, sino también porque la economía se ha mantenido estable durante mucho tiempo. Las inversiones a largo plazo, se han vuelto más frecuentes por el potencial con el que se muestra el país. Las razones de esto, se las contaremos a continuación:

País Continente

La inmensa biodiversidad, variedad de climas, paisajes, riqueza hídrica y demás, ha hecho que Colombia sea denominado un país continente, es decir, que lo tiene todo.

Además, Colombia es un país conectado a la región, las ventajas geográficas lo hacen un país clave, gracias a la conexión de sus mares, que son la ventana al comercio exterior.

Turismo

Desde el año 200 por acciones eficientes del gobierno, se ha recuperado la confianza y la seguridad en el país. Esto logró que se duplicara el número de visitantes extranjeros y se dinamizara el turismo, logrando que el sector hotelero se fortalezca continuamente, gracias a los negocios fiduciarios.

PIB

Durante los últimos seis años, el crecimiento del PIB en el país, ha sido más alto que la mayoría de los países en la región.

 

Responsabilidad

Las responsabilidades internacionales a las que Colombia se ha comprometido, se han respetado y cumplido siempre. Esto es un factor de confiabilidad importante para las empresas del extranjero.

  

Exportaciones

Dentro de los negocios más rentables en Colombia, están el de la exportación de esmeraldas, flores, orquídeas, café, guadua, pájaros exóticos y ranas. Además, tiene la mina abierta de carbón más grande del mundo y el museo de oro más importante.

Si no sabe aún en qué invertir lo mejor es que se contacte con un asesor de OIKOS Títulos. Así podrá conocer todos los proyectos que estamos adelantando en los diferentes sectores de la economía y sobre todo en el sector hotelero. Contáctenos y conozca más de nuestros servicios.

Artículo tomado de OKOS Títulos

Beneficios de las inversiones a largo plazo

Las inversiones a largo plazo suelen estar estigmatizadas y creerse que son solo para personas adineradas, pero OIKOS Títulos le explicará los múltiples beneficios que puede obtener si se decide a invertir a largo plazo y cómo optimizarlos, todo lo encontrará en esta nota.

La clave del éxito no está en las manos de nadie, finalmente si la tuviéramos todos, no tendría el valor que tiene. Sin embargo, si existen algunas cosas en las que coinciden quienes consiguen el éxito financiero y es la importancia que tiene la inversión a largo plazo, razón por la que le hablaremos de sus beneficios y le daremos algunos tips para hacerlo de manera correcta.

Existe una famosa frase colombiana que dice "no gana quién no apuesta un huevo". Y nada es más cierto, si quiere ganar en grande, debe estar dispuesto a tomar riesgos y decisiones complicadas, pero eso no implica que deban ser por que sí. Aquí le contamos más sobre las inversiones a largo plazo.

¿Por qué invertir a largo plazo?

Existe un mal cultural que guardamos en Colombia y es pensar que una inversión a corto plazo, sin mayor estrategia o planeación, nos va a hacer ricos de la noche a la mañana. El afán por conseguir plata es, en muchas ocasiones, lo que no deja avanzar financieramente a las personas. Es aquí donde la inversión a largo plazo toma valor.

Para realizar inversión a largo plazo es necesario tener educación financiera y no nos referimos con esto, a que deba estudiar una carrera afín, sino que debe saber mover su capital de manera inteligente, reflexionando en cada movimiento, cómo podría ganar tanto y cómo lo podría perder.

Cómo mencionábamos anteriormente, la diferencia entre la inversión a largo plazo y a corto plazo, está en la importancia de la estrategia, según el deseo del inversionista, se realiza un plan que determinará los patrones de compra y la venta a futuro.

¿Qué es invertir a largo plazo?

La inversión a largo plazo es considerada por algunos, la que se hace pensada a 5 años, mientras que hay otros expertos que aseguran, se realiza a 10 años. Por otro lado, la inversión a corto plazo es la que se realiza esperando un resultado al año o menos. Esto significa que el periodo entre el primer año y los cinco o diez que ocupa la inversión a largo plazo, se denomina inversión de mediano plazo.

Estrategias para invertir a largo plazo

Existen inversionistas que se guían por expertos en inversiones para así apostarle a su futuro e invertir su capital. En esta oportunidad le hablaremos sobre los principios de Templeton, uno de los inversionistas más respetados del mundo y que consideramos representa una autoridad para orientarlo.

Principios de Templeton

• Invierta pensando en obtener beneficios reales
• Adaptarse a las circunstancias y mantener la mente abierta.
• Seguir a la mayoría es quedar al mismo nivel de ellos. Hay que comprar cuando todos quieran vender y vender cuando otros quieran comprar.
• Todo está presto a cambiar en el mercado.
• No siga modas, si muchos le apuestan a lo mismo, pueden hacer que una buena compra deje de serlo.
• No se dé por vencido. Si falla debe aprender y levantarse, no repetir ni quedarse en el error.
• Cuando todos digan que no, es momento de invertir. Cuando todos vean el valor de lo que compraste, ahí es el momento de vender.
• Busque gangas. Precios bajos en cosas de gran valor.
• Abra su mente, hay muchas posibilidades de compra, elija la mejor, buscando en todos los lugares posibles. Diversificar es esencial para invertir.
• Nada está escrito y nadie lo sabe todo, así que planee su estrategia, analice el mercado y arriésguese

Así como Templeton, hay más expertos que dan su punto de opinión al respecto, pero todos coinciden en que hay que tener visión y no dejarse llevar por lo que otros hacen. Hay que ser pacientes e independientes para poder decidir en qué invertir.

HOTEL POP ART para invertir

Existen diferentes sectores para realizar una inversión y OIKOS Títulos tiene un proyecto perfecto para invertir en el sector del turismo llamado Hotel Pop Art. Con una ubicación estratégica en el Centro Empresarial OIKOS, en Tocancipá.  Aquí le contamos sus ventajas.

Ubicación

Pensando en la valorización del proyecto y la poca oferta de hoteles en la zona empresarial de Tocancipá, hemos decidido realizar un proyecto con futuro, tanto para quienes inviertan, cómo para el sector. La posición que tiene dentro del municipio, facilita la demanda de clientes y por supuesto, el interés de quienes se proyectan a incrementar su capital.

A diferencia de otros centros empresariales, esta zona cuenta con atractivos turísticos de interés, para la ocupación el fin de semana y los festivos. Lugares conocidos como el Parque Jaime Duque, Panaca, el Autódromo, entre otros, hacen que la ubicación del hotel sea perfecta.

Valorización

La razón de ser del Hotel Pop Art es alojar a ejecutivos, proveedores, grupos de convencionistas, equipos deportivos y más. Al estar dentro de una zona empresarial, está más que claro que tendrá una gran demanda y por lo mismo con el tiempo y con el desarrollo de la zona, la inversión inicial no tendrá comparación con el resultado de las ganancias a largo plazo. Es por la valorización de los proyectos y la alta demanda, que el sector de la hotelería es de los negocios más rentables de Colombia.

Modelo fiduciario

Uno de los factores que más influyen en la decisión final de inversión, es la de los derechos en este negocio fiduciario. Pues bien, tradicionalmente los compradores de este tipo de derechos en proyectos hoteleros, suelen tener sus dudas por el desconocimiento sobre el manejo, la administración y los gastos del hotel, que terminarán determinando la utilidad y por lo mismo, deben ser claros.

Nos hemos propuesto revolucionar la forma de obtener la renta de la inversión. Esta estará conformada por el 25% sobre los ingresos totales del hotel, distribuida según su participación. Haciendo que sea de fácil control y auditoria, para que no tenga que ser un experto al momento de hacer cuentas.

En OIKOS Títulos lo invitamos a invertir a largo plazo y a construir su capital a partir de una estrategia bien formulada, siempre entendiendo el comportamiento del mercado y sus intereses sobre el proyecto al que decida apostarle. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Guía para entender los derechos fiduciarios de la mano de OIKOS TÍTULOS

Invertir es algo que ha tomado mucha fuerza en el panorama económico nacional y dentro de este, los derechos fiduciarios han destacado por la seguridad y buena rentabilidad que brindan a los inversionistas, en esta nota sabrá todo sobre los derechos fiduciarios.

Los derechos fiduciarios se han convertido en una buena alternativa de inversiones inmobiliarias. Inversión que por tradición, es más rentables y segura, ya que permite tener un alcance de rentabilidad mensual. Hoy en día se encuentran desde 30 a 40 derechos en el mercado de inversión. Pero ¿cómo funcionan los derechos fiduciarios? A continuación le damos una explicación práctica.

Conozca de qué se trata y haga la mejor inversión en Colombia de la mano de OIKOS Títulos gracias a los derechos fiduciarios.

¿En qué consisten los derechos fiduciarios?

Cuando una constructora tiene un proyecto nuevo por desarrollar, se crea un fideicomiso que representa el total del capital que será invertido para que el proyecto se realice. Esta figura legal es dividida en derechos fiduciarios o títulos de propiedad sobre la futura construcción.

Son los derechos fiduciarios los que suponen la venta y los inversionistas pueden adquirir una o varias partes del proyecto a través de su compra. El número de estos derechos equivale al valor del patrimonio autónomo y cada persona accede a un número determinado de los mismos  de acuerdo a sus capacidades de inversión.

Dicha inversión es administrada por una fiduciaria, la cual es vigilada por la Superintendencia Financiera, dando seguridad al manejo de los recursos de los inversionistas. Un claro ejemplo de esto es OIKOS Títulos donde podrá acceder a inversiones rentables en Colombia de manera confiable y segura, gracias a nuestros largos años de experiencia en el mercado.

¿Cuáles son los beneficios de esta inversión?

El principal beneficio es ser inversionista en mega proyectos de inversión, por ejemplo en la zona comercial de OIKOS Infinitum o el Hotel Pop Art. Se trata de inversiones inmobiliarias con un mínimo nivel de riesgo y con una alta expectativa de rentabilidad.

¿Qué le ofrecen estos proyectos de la mano de los derechos fiduciarios?

• Infinitum y el Hotel Pop Art son atrayentes e impactantes y se proyectan como una ocupación alta y en crecimiento.

• Los derechos fiduciarios cuentan con una valorización anual dada por la valorización comercial del inmueble. Una ventaja que encontrará en el Hotel Pop Art y OIKOS infinitum.

• Puede ahorrar en trámites, impuestos y registros que se originan en la transferencia de los inmuebles.

Obtenga un excelente rendimiento al invertir su capital en Colombia, asesorado por expertos en el sector. Conozca nuestros proyectos donde podrá hacer una inversión a largo plazo que sea rentable, tomando la mejor decisión junto a OIKOS Títulos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Para el 4to trimestre del año, ¿dónde invertirá?

¿Le interesa saber dónde invertir su capital para cerrar el año con buenas decisiones? Entre a la siguiente nota y encuentre la respuesta a esta pregunta.

Con grandes oportunidades de inversión y gracias a la construcción de nuevos proyectos, Bogotá se caracteriza por ser la ciudad con mayor fortaleza económica, pues cuenta con un inmenso mercado inmobiliario perfecto para invertir en Colombia, además es el principal eje de la economía nacional. Según el DANE, Bogotá presenta:

• Un crecimiento promedio de 4,6 por ciento en los últimos 10 años, superior al de América Latina (3,2 por ciento)

• Cerca de 10 millones de habitantes.

• Representa el 57 por ciento de las transacciones financieras de Colombia.

• Se encuentra el 34 por ciento del total de las empresas el país.

OIKOS Títulos como una fiducia inmobiliaria que conoce del sector y ofrece proyectos de inversión de alta rentabilidad y valorización, le brinda opciones inversoras bajo un concepto de negocio conocido como Derechos Fiduciarios, que son la fracción de participación dentro de un patrimonio.

Es decir, se convierte en una opción de inversión posible para los pequeños y medianos inversionistas, para que hagan parte de innovadores y vanguardistas proyectos que prometen una inversión a largo plazo.

¿Cuáles son los beneficios de esta figura fiduciaria?

• Los derechos fiduciarios permiten la democratización de la finca raíz, pues con pequeños capitales se puede participar y ser parte de la valorización y rentabilidad de inmuebles AAA.

• Puede adquirir la propiedad de un inmueble específico según el porcentaje de participación proporcional.

Además, para el Fondo Monetario Internacional, Bogotá es la ciudad con mayor PIB en comparación con países como Panamá, Bolivia, República Dominicana, Costa Rica, Uruguay o Guatemala. Partiendo de esto, es correcto mencionar que en Bogotá se encuentra su próxima inversión y negocio rentable, gracias a factores como la ubicación, fuerza laboral, acceso a mercados, costos, clima de negocios, entorno operativo y calidad de vida.

OIKOS Títulos como una fiducia inmobiliaria que conoce del sector y ofrece proyectos de inversión de alta rentabilidad y valorización, le brinda opciones inversoras bajo un concepto de negocio conocido como Derechos Fiduciarios, que son la fracción de participación dentro de un patrimonio.

Es decir, se convierte en una opción de inversión posible para los pequeños y medianos inversionistas, para que hagan parte de innovadores y vanguardistas proyectos que prometen una inversión a largo plazo.

¿Cuáles son los beneficios de esta figura fiduciaria?

• Los derechos fiduciarios permiten la democratización de la finca raíz, pues con pequeños capitales se puede participar y ser parte de la valorización y rentabilidad de inmuebles AAA.

• Puede adquirir la propiedad de un inmueble específico según el porcentaje de participación proporcional.

 

¿Cuál es la garantía que ofrece OIKOS Títulos?

OIKOS Títulos reconoce que construir un proyecto inmobiliario AAA requiere de una inversión alta, por ello hay que invertir un capital que cubra los costos de la construcción, pero para contrarrestar estos valores y ofrecer la posibilidad de inversión, manejamos los derechos fiduciarios, para que con pequeños montos de dinero, desde 40 millones, pueda hacer parte de grandes proyectos.

A los dueños de determinado capital se les conoce como inversionistas de finca raíz e inmobiliario y para brindarles seguridad sobre su capital, creamos un fideicomiso que será la figura jurídica que representa en un solo paquete la totalidad del capital que deberá invertirse para realizar algún proyecto.

Algunos de nuestros proyectos que cuentan con el modelo de negocio de Derechos Fiduciarios son el Hotel PopArt que ya está en Operación y el Centro Comercial OIKOS Infinitum, ubicado en el corazón de Bogotá que ya inicio obra. ¿Tienes dudas? ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS TÍTULOS.