Por qué invertir en hoteles es una decisión inteligente

Una inversión inteligente requiere de análisis del sector en el que va a invertir y el potencial que tiene en el corto, mediano y largo plazo, es por ello que invertir en hoteles es una decisión inteligente; conozca las razones y anímese a invertir con OIKOS Títulos, luego de leer la siguiente nota.

El mercado financiero ofrece numerosas opciones de inversión que van ligadas al crecimiento de la economía, lo que define cuáles son los negocios rentables en Colombia. Uno de los sectores que marcó un importante crecimiento para este año fue el sector hotelero, que según Procolombia recibió 93,1% más flujos de inversión en el primer semestre de este año con respecto al 2017. Por lo que la inversión en infraestructura de hotelería se consolida como una de las mejores opciones para invertir.

¿A qué se debe el crecimiento?

Invertir en Colombia es una de las opciones más atractivas para los conocedores de este negocio, debido a las grandes cantidades de inversión extranjera que han venido entrando al país; que se posiciona como el cuarto más amigable para hacer negocios en la región, según el ranking Doing Business; elaborado por el Banco Mundial, en el que se clasifican las economías  de acuerdo a la factibilidad que tienen para hacer negocios. Gracias al ambiente atractivo para la inversión extranjera en el país y a la llegada de nuevas cadenas hoteleras internacionales se ha evidenciado un desarrollo del sector turismo.

El compromiso del Gobierno Nacional también se evidencia en este crecimiento con el programa de incentivos enfocado en la promoción del sector hotelero; con el cual, la inversión en proyectos de prestación de servicios hoteleros se beneficia de una tarifa preferencial del 9% sobre la renta, esto para la construcción y remodelación que se realice antes del año 2026. Razones suficientes para que usted deje de pensar en qué invertir y decida con seguridad que los proyectos como POP ART Hotel Tocancipá son un negocio de alta rentabilidad y durabilidad.

La consolidación del país como destino turístico de la región se traduce a unos buenos niveles de ocupación en los hoteles, que mejoró en el segundo semestre de este año, lo que favorece el incremento de los ingresos. De acuerdo con las cifras que arroja el DANE, los ingresos reales de los hoteles aumentaron 7,3% durante enero y octubre de 2018, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Pero para el 2019 las proyecciones son aún más alentadoras, dadas las propuestas que se están desarrollando desde el Gobierno Nacional para impulsar el fortalecimiento de este segmento.

Si bien es cierto que los niveles de ocupación de un hotel dependen de muchos factores, los operadores juegan un papel fundamental en el éxito de cualquier hotel. Por lo que es importante para la inversión de estos proyectos que se garantice un operador que cuente con un alto nivel de experiencia en el manejo y operación. Cuando piense en qué invertir en Colombia, recuerde las ventajas y beneficios que hacen que un hotel sea una excelente oportunidad de rentabilidad, y tenga en cuenta que no solo se trata de las habitaciones, sino de una amplia gama de servicios de operación que  también se ofrecen y que están en las manos de los operadores. Un punto a favor, debido a que la calidad del talento humano que tenemos en el país es sinónimo de buen servicio.

Gracias a los derechos fiduciarios, la inversión en hoteles es una realidad para los pequeños inversionistas como usted. Hacer parte de grandes proyectos con un gran potencial de mercado que le ofrecen una rentabilidad conforme al grado de participación es una decisión inteligente. Con POP ART Hotel Tocancipá usted gozará de todos los beneficios de rentabilidad que asegura el sector hotelero en Colombia. Con este proyecto que es la fusión perfecta entre confort, elegancia y el mejor servicio, obtendrá una renta mensual correspondiente al 25% de los ingresos por la operación del hotel, de acuerdo al porcentaje de participación que usted tenga por inversión se le asignará una utilidad; y disfrutará de beneficios adicionales como descuentos y privilegios sobre tarifas hoteleras, eventos y membresía a spa y gimnasio.

Asegure una inversión inteligente con un proyecto destacado dentro de los negocios rentables en Colombia y goce de la funcionalidad, elegancia y rentabilidad que le ofrece POP ART Hotel Tocancipá. ¡Lo esperamos!

   

Fuente:

Procolombia: https://www.inviertaencolombia.com.co/noticias/1175-oportunidades-de-inversion-en-infraestructura-hotelera.html

Banco Mundial: http://espanol.doingbusiness.org/es/rankings

DANE: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/servicios/muestra-mensual-de-hoteles-mmh

Articulo tomado de OIKOS Titulos

Invierta en centros comerciales, no se arrepentirá

Existe una enorme cantidad de oportunidades de inversión en Colombia, como los centros comerciales, una de las mejores ideas de negocios rentables para personas que están pensando en qué invertir. Si está buscando la mejor opción, lo invitamos a leer la siguiente nota.

El sector del comercio en Colombia se consolida como uno de los motores de la economía del país, durante el año 2018 tuvo un crecimiento positivo junto con el sector público, la industria y el transporte. Ha sido uno de los factores más importantes dentro del desarrollo del país y el panorama a futuro es mucho más positivo, razones por las cuales este sector entra en el foco de las opciones en que invertir en Colombia 2019. OIKOS Títulos lo invita a que conozca el crecimiento que ha tenido el comercio durante los últimos años.

La dinámica del desarrollo

Según las cifras del DANE, la economía colombiana tuvo un crecimiento del 2.7% para el segundo trimestre del año, en el que se destaca la actividad comercial con un 2,6 % en comparación con el año anterior. Lo que refleja una buena dinámica que se traduce a un buen nivel de rentabilidad para los empresarios e inversionistas. Las nuevas líneas de mercancía son la causa de la variación de ventas del comercio, si tenemos en cuenta que solo el crecimiento de las líneas de alimentos y bebidas no alcohólicas es de 7,2% y los equipos de informática y telecomunicaciones de 25,6%, gracias a las estrategias publicitarias y de promoción y a la apertura de nuevos establecimientos de distribución.

También hay que analizar las cifras en cuanto a la población, pues solamente en 5 ciudades del país se registran más de un millón de habitantes, y la saturación a nivel comercial por cada 100 ciudadanos es de 11 metros cuadrados, lo que refleja que la oferta comercial tiene clientes dispuestos a comprar. Características que hacen que el comercio se encuentre dentro de las mejores opciones de inversiones en Colombia, junto con las inversiones inmobiliarias, otro sector que también registra un aumento porcentual considerable.

Los centros comerciales, un mercado especial

El mercado de los centros comerciales aumenta; solo en este año se abrieron 24 nuevos que se suman a los 228 que ya se encontraban en funcionamiento en todo el país. En total son 565 mil metros cuadrados más que se distribuyen en 16 ciudades, la mayoría de ellas intermedias; aunque Bogotá sigue siendo la ciudad que más centros comerciales registra en toda Colombia. Estos centros son ideas de negocios rentables para las personas que están pensando en qué invertir, por las ventajas que traen consigo los cambios y modelos de negocio que se están desarrollando en esta industria y los convierten en vehículos de inversión de alta rentabilidad.

Entre otras razones, el crecimiento de la clase media permite que los centros comerciales sean puntos de atracción para el desarrollo y focos de inversión con un panorama prometedor y muy impulsado. Que se une al mercado inmobiliario con una oferta de proyectos de uso mixto que surgen de la necesidad del aprovechamiento eficiente del suelo y se ha venido implementando en el desarrollo urbano. Acompañado de tendencias nuevas que satisfagan las necesidades cambiantes de los consumidores.

El paisajismo, la súper gastronomía, las áreas exteriores, como las terrazas al aire libre; y el diseño emocional y con el protagonismo de la marca son las nuevas tendencias que requiere un centro comercial que prometa ser una buena inversión. Con la transformación tecnológica  y su papel en la vida diaria de las personas, es necesario que a los consumidores no solo se les ofrezcan productos, sino que las experiencias innovadores serán la causa de que deseen visitar un centro comercial.

La confianza que genera este sector en cuanto a rendimientos de inversión les brinda la tranquilidad a los inversionistas a la hora de elegir los proyectos inmobiliarios de centros comerciales para adquirir allí sus derechos fiduciarios. Proyectos únicos de uso mixto como el Centro Comercial OIKOS Infinitum, que cuenta con 367 apartamentos y dos plantas con 56 locales comerciales, ubicado en una zona de alto desarrollo comercial; le brinda la facilidad a sus inversionistas sobre el control de sus derechos fiduciarios para obtener grandes beneficios.

Realice una inversión inteligente en un proyecto estratégicamente ubicado de la mano del Grupo OIKOS; los derechos fiduciarios en proyectos con un enorme potencial de mercado son la mejor opción en que invertir en Colombia 2019. ¡Invierta con nosotros!

Articulo tomado de OIKOS Títulos        

Aproveche la buena temporada para invertir

Las inversiones en el sector inmobiliario como la compra de derechos fiduciarios es una excelente oportunidad si desea capitalizar su dinero en el mediano y largo plazo, conozca el comportamiento de éste sector en lo llevado del año 2018 y tome excelentes decisiones como invertir en derechos hoteleros en el  POP ART Hotel Tocancipá, conozca más de inversiones rentables en la siguiente nota.

Las posibilidades de inversión que ofrece el mercado son muy variadas, con grandes e innovadoras propuestas que prometen brindarle una gran rentabilidad. Sin embargo, antes de saber en qué invertir, ¿se ha preguntado si es un buen momento para hacerlo? El sector inmobiliario y de construcción pasó por un periodo de crisis el año pasado y que prometía reponerse en este periodo que está por acabar; además, diciembre se caracteriza por ser un mes propicio para las ventas y negocios, gracias a unas mejores remuneraciones y ofertas.

Diversidades y facilidades

Pues bien, la cantidad de inmuebles presentes en el mercado, los diferentes programas por parte del Gobierno Nacional para el subsidio de vivienda, las diversas formas de hacer parte de proyectos de primera calidad, las facilidades de financiamiento (que incluyen reducciones en las tasas de interés) y la reducción de la inflación, ha generado una gran confianza entre los inversionistas, hecho que se refleja en el crecimiento del sector inmobiliario en un 2,1% en el segundo trimestre del año, según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), haciendo de los bienes raíces una oportunidad ideal en que invertir, por lo que sí, es un buen momento para realizar estas operaciones.

Las diversas opciones de bienes raíces le permitirán contar con más alternativas para evaluar el tipo de propiedad que busca, la localización del proyecto, el potencial de valorización y los novedosos beneficios que puedan traerle, de modo que pueda realizar inversiones rentables. OIKOS Infinitum, por ejemplo, es un proyecto de renovación urbana en Chapinero, una zona céntrica y tradicional de la capital, que cuenta con un centro comercial en sus dos primeros niveles y que además con dos torres apartamentos de 24 y 29 pisos. Al contar con fáciles y rápidas vías de acceso, una gran afluencia en el sector y todo de establecimientos en sus cercanías, la valorización hace de un proyecto de estas características un negocio rentable.

Los derechos hoteleros, atractivos

Los hoteles también suponen una gran oportunidad de inversión en bienes raíces. Según el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, entre 2003 y 2017 se invirtieron 5,7 billones en hoteles y sólo en julio de este año la tasa de ocupación de estos fue de 59,5% respecto al mismo periodo del año pasado.

Mediante la figura de los derechos fiduciarios se han logrado construir distinguidos y únicos proyectos como el POP ART Hotel Tocancipá, un inmueble que cuenta con 95 habitaciones y que contará con otras 55 más en un segunda etapa, para un total de 150 habitaciones, ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo empresarial del país.

La estratégica ubicación del hotel le permite tener en sus cercanías a 700 compañías, lo cual le brinda un gran potencial de valorización y éxito al proyecto. Además, gracias a los derechos fiduciarios, podrá ser dueño de una fracción de la propiedad, sin contar con una alta capacidad adquisitiva; desde $54.983.493 disfrutará de múltiples beneficios, como el de una rentabilidad correspondiente al 25% sobre los ingresos totales generados por el hotel, según la cantidad de derechos fiduciarios con los que haya participado en el proyecto y el ingreso a un club élite de descuentos sobre tarifas hoteleras, eventos y membresías a spa y gimnasio; son inversiones a largo plazo que pueden cambiarle la vida.

Expertos aseguran que un buen momento para invertir en bienes raíces es cuando la economía repunta para quedarse, especialmente cuando supera el 2% de crecimiento anual. El Gobierno Nacional estableció en 2,7% la meta de crecimiento para este año, meta que ya se ha superado en el segundo trimestre del año, con un 2,8%; se espera que mantenga este buen panorama en los meses restantes haga que esta cifra sea aún mayor, así que si le quedaban dudas sobre en qué invertir, aproveche este escenario favorable con el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en bienes raíces. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Fortalezca su cultura financiera y de inversión

La cultura financiera consiste en la toma de decisiones luego de combinar información, conocimiento y entendimiento de una inversión, pues los datos y el contexto juegan un papel muy importante en la proyección de ganancia de una inversión rentable, es por ello que los inversionistas deben estar muy atentos y tomar la mejor decisión. Para que realice inversiones responsables, le mostramos la forma de fortalecer su cultura financiera en la siguiente nota.

El dinero es un factor fundamental que tiene una gran influencia a lo largo de la vida. Las decisiones que tome en cuanto a su manejo puede condicionar su estilo de vida, por eso, fortalecer su cultura financiera lo ayudará a tomar mejores decisiones. Para realizar una inversión rentable es necesario combinar información, conocimiento y entendimiento, con un criterio que le dicte cuál es la opción más adecuada; y qué mejor para ello que descubrir las distintas alternativas disponibles, sus riesgos y oportunidades.

La cantidad de servicios financieros que hay en la actualidad es bastante grande y muchos de estos pueden llegar a ser bastante complejos, lo sabemos. Del mismo modo en que busca información por internet para solucionar un problema o puede leer el manual para arreglar su vehículo, es necesario informarse acerca de estos servicios financieros para realizar una inversión rentable; de eso se trata una buena cultura financiera.

Se trata de una determinación importante. Tener dudas sobre en qué invertir es normal, por eso le presentamos a continuación dos de estos servicios, recuerde ser prudente a la hora de tomar su decisión final; muchas pérdidas económicas se producen debido a inversiones aceleradas, así que tómese el tiempo que crea conveniente.

Fondos de inversión colectiva

Un Fondo de Inversión Colectiva (FIC) es un mecanismo de ahorro e inversión que agrupa los aportes o inversiones de personas o empresas con el objetivo de administrarlos e invertirlos luego en un portafolio de activos, a través de sociedades fiduciarias, comisionistas de bolsa o sociedades administradoras de inversiones. Según Portafolio, se ha constituido como una alternativa atractiva para realizar inversiones rentables debido a que en los últimos ocho años tuvieron un crecimiento del 167%, al pasar de administrar 24 billones de pesos en 2011 a 67 billones de pesos en junio de 2018.

Para participar en este método de inversión, puede accederse a partir de $500.000 y obtener rentabilidades que van desde el 4,5% hasta el 20%, dependiendo del perfil de riesgo que escoja. Al acudir a una sociedad fiduciaria, podrá conocer las características de los diferentes fondos disponibles y elegir el que más se ajuste a sus necesidades. Una vez seleccionado y haya puesto sus aportes, la gestión profesional del FIC le permitirá recibir la rentabilidad correspondiente.

El riesgo es bajo si tiene en cuenta la diversificación de activos que hay para invertir y que quien administra sus aportes es un profesional especializado.

Derechos fiduciarios

La construcción de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, cuenta con el trasfondo del negocio fiduciario. Un gran proyecto inmobiliario requiere de muchos recursos para su ejecución; para ello, ofrecen al público derechos fiduciarios (pequeñas participaciones dentro de un gran patrimonio inmobiliario), abriendo la posibilidad de que pequeños inversionistas puedan hacer parte de proyectos de calidad, sin contar con una gran capacidad adquisitiva.

Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, la cual agrupa todos los recursos necesarios para la construcción de la obra, bajo la figura del fideicomiso, y gestiona los permisos y licencias requeridas. De este modo se transforma en una de las mejores inversiones a largo plazo, ya que empezará a obtener rentabilidades, desde la fase de construcción del proyecto, hasta su entrega y ejecución, correspondientes al porcentaje de participación que haya aportado.

Recuerde, ante todo, manejar la prudencia, es esencial para que alcance el éxito económico, sobre todo en el largo plazo. Si quiere tener un buen criterio y realizar una inversión rentable, fortalezca su cultura financiera; tenga la información correcta, despeje dudas. También puede contar con el asesoramiento de OIKOS Títulos para disfrutar de este proceso de principio a fin; contamos con un equipo especializado y sociedades fiduciarias aliadas, comprometidas con su servicio. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz

Contar con un capital y no decidir en qué invertirlo es algo que muchas personas viven, sin embargo, existen muchas opciones a considerar en sectores como el inmobiliario, uno de los más fuertes de la economía colombiana y es por ello que Oikos Títulos le muestra las mejores alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz en la siguiente nota.

Para nadie es un secreto que cuando se trata de invertir en Colombia, el sector de la finca raíz es una propuesta más que interesante y atractiva por su excelente valorización y rentabilidad. Este mercado ha brindado confianza y diversas formas de participar de los numerosos proyectos ya sea en hoteles, apartamentos, bodegas, entre otros. Conozca las alternativas con las cuales podrá generar buenos recursos para su bolsillo invirtiendo en finca raíz con OIKOS Títulos.

Para todos los gustos y capacidades adquisitivas, OIKOS ofrece distintas opciones de inversión en Colombia y demuestran que éste no es un proceso tan complejo como se piensa, aunque no elimina la necesidad de tener unos conocimientos básicos del sector para que su inversión esté totalmente asegurada. Conozca el proyecto, el sector, su potencial de valorización, la empresa encargada de su ejecución y tome la mejor decisión.

Fondos de inversión colectiva inmobiliaria

Cuando una cantidad de personas conforma un grupo en el cual se busca realizar inversiones inmobiliarias a partir del aporte de una determinada suma de dinero por parte de sus integrantes, está ante un fondo de inversión colectiva inmobiliaria. Al reunir estos recursos, se hace necesario que una entidad los maneje; estas pueden ser fiduciarias, administradoras de inversión o comisionistas de la bolsa de valores, y tienen la ventaja de decidir qué proyecto ofrece las mejores condiciones para poder realizar la inversión, al contar con un grupo de analistas y asesores inmobiliarios.

Para participar de un fondo de inversión colectiva inmobiliaria basta con empezar con un aporte promedio de uno o dos millones de pesos, lo que hace aún más atractivo y accesible esta propuesta.

Fondos de capital privado

Su funcionamiento es similar al anterior, en el sentido de que busca una rentabilidad compartida entre los miembros de un grupo, cuyos aportes son administrados por un ente financiero, para invertir en un inmueble. La diferencia radica en la suma de dinero que se necesita para hacer parte de este fondo, ya que la cifra mínima para acceder a método de inversión es de 600 salarios mínimos (SMMLV), una cifra considerable. Diseñados para el largo plazo, los fondos de capital privado invierten en ideas de negocios rentables con capacidades únicas y ventajas competitivas.

Derechos fiduciarios

Se trata de una participación en un grupo de bienes inmuebles, agrupados en la figura del fideicomiso, el cual agrupa los recursos necesarios para poder llevar a cabo el o los proyectos inmobiliarios. Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, una entidad que también gestiona los permisos y licencias necesarias para la ejecución de la obra, y verifica sus condiciones. Como resultado, recibirá un rentabilidad correspondiente a su porcentaje de participación en el proyecto de inversión, una propuesta que recomendamos para que sepa en qué invertir en el sector inmobiliario.

A partir de 30 o 40 millones de pesos en promedio, puede hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000 y disfrutar de su gran potencial de valorización y rentabilidad, con el acompañamiento de OIKOS Títulos. 

Gracias a la asesoría de nuestro personal capacitado, usted podrá invertir en proyectos importantes en Colombia de una forma segura y rentable. Aproveche las distintas formas que tiene de aportar en proyectos de gran envergadura y realice la inversión de su vida con OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

Apúntele a la inversión en finca raíz e inmobiliaria

La inversión en proyectos de finca raíz es un negocio seguro, atractivo y sencillo que le permite generar dividendos con la inversión de una cantidad de su dinero en proyectos inmobiliarios, conozca más del potencial que tiene este servicio con la asesoría de nuestros expertos de Oikos Títulos. Si quiere conocer más beneficios de invertir lo invitamos a leer la siguiente nota.

Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión en el sector de la finca raíz, aportando al desarrollo urbanístico de nuestro país, incursionando en la aplicación del modelo de los derechos fiduciarios, permitiendo que pequeños, medianos y grandes inversionistas disfruten de los beneficios que otorgan inmuebles de alta valorización y rentabilidad.

Los derechos fiduciarios han democratizado la participación en grandes proyectos de inversión gracias a que esta figura o modelo fiduciario permite ser parte de la valorización y rentabilidad de un variado portafolio de inmuebles ambiciosos, sin requerir de altos valores de adquisición. De este modo se lleva a cabo una inversión que podría cambiarle la vida, con la asesoría de un equipo especializado como el de OIKOS Títulos.

Atractivo y sencillo

De tantas opciones que hay para elegir en qué invertir, el sector de la finca raíz e inmobiliaria es de las más apetecidas por el bajo riesgo que presenta. Las ganancias que se obtienen de estos inmuebles vienen determinados por la valorización o las utilidades que generen, pero con una renta anual promedio cercana al 8% y una valorización del 6%, su inversión estará más que asegurada, más si tiene en cuenta el constante movimiento que presenta Bogotá.

Participar en este tipo de inversiones en Colombia es más fácil de lo que cree. Al adquirir un número determinado de derechos fiduciarios para participar en un proyecto sobre planos, se acude a la figura de la fiduciaria, una entidad que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, los cuales están agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde su inversión toma forma, porque   de ahí en adelante, comenzará a recibir ganancias de acuerdo a su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Seguridad y equilibrio

Una completa asesoría le brindará mayores garantías al momento de invertir en inmobiliaria. Las sociedades fiduciarias aliadas de OIKOS Títulos, evalúan riesgos, cuentan con contratos adecuados para cada negocio en particular y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto. Esto infunde seguridad en los inversionista, permitiendo que se dé un equilibrio entre los gastos de construcción y el cumplimento de las ofertas comerciales.

Con la confianza que producen los derechos fiduciarios y la permanente actividad que presenta Bogotá, se genera un gran potencial de valorización para las inversiones inmobiliarias. Proyectos de renovación urbana en sectores como Chapinero, el cual destaca por su centralidad y cercanía con múltiples puntos estratégicos, garantizan proyectos exitosos con excelentes niveles de rentabilidad.

Una muestra de ello es el Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión que ofrece 56 locales comerciales distribuidos en dos niveles, con la particularidad de contar dos torres con 367 apartamentos, asegurando altas ventas en una zona con alto tráfico de personas y rápidas vías de acceso, donde el público estará cerca de todo lo que necesita. 28.500 derechos fiduciarios en un proyecto cuya valorización estimada anual es del 7% durante construcción y 8,5% de rentabilidad estimada, hacen de éste una oportunidad sin igual.

Las inversiones en proyectos de inversión inmobiliarios son una decisión exitosa gracias a la compañía de un personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Obtenga grandes rentabilidades con la mejor asesoría y calidad de servicio. ¡Contáctenos! 

Articulo tomado de Oikos Títulos 

Si recibió dinero extra, no lo guarde debajo del colchón, inviértalo

Si por alguna razón recibió un dinero extra, no lo piense más, inviértalo, con esta podrá generar un ingreso y aumentar su capital, conozca las mejores opciones para realizar una inversión rentable con esta nota.

Difícilmente alguien no sonreirá al contar con un buen dinero extra. Ese dinero adicional llena de alegría y sumado a lo que ya tenga ahorrado, puede empezar un nuevo proyecto pensando en su futuro. Ese futuro lo determina una inversión rentable, una decisión que puede cambiarle la vida, de la mano de OIKOS Títulos, con proyectos sobre planos o ya ejecutados, que cuenten con garantías de éxito.

Los proyectos con una gran valorización, respaldados por argumentos y números de peso, generarán la confianza suficiente para que pueda realizar una inversión rentable e inteligente, por eso es necesario que tenga en cuenta los factores que envuelven a estos proyectos, factores que definirán qué tan atractivos son estos proyectos y la viabilidad para apostar por ellos.

Queremos que sepa dónde invertir, por eso le presentamos dos proyectos únicos con un fuerte impacto en el sector: el Pop Art Hotel y OIKOS Infinitum.

Pop Art Hotel

La primera de las inversiones rentables está ubicada en Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá. Es un hotel en operación desde el año pasado que cuenta con la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio en sus 95 habitaciones y una segunda etapa con 55 más, clasificadas en tres tipos diferentes, pensando en las necesidades y perfiles de los clientes, además de gimnasio, spa, restaurante bar y un centro de convenciones para máximo 400 personas.

El éxito de Pop Art Hotel radica en la estratégica ubicación de sus instalaciones, pues Tocancipá es una de la zonas de mayor desarrollo empresarial del país, tiene en sus cercanías 700 compañías, varias de ellas de gran tamaño, como Sab Miller, Kimberly Clark o Alpina, las cuales representan el enorme potencial de mercado que tiene este hotel, que no sólo le permitirá hospedar ejecutivos, sino también turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos. Si invierte en Pop Art Tocancipá, su negocio rentable se verá reflejado con el giro correspondiente al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación del hotel.

OIKOS Infinitum

Un proyecto exclusivo y ambicioso en el sector de Chapinero, en Bogotá. Esta segunda propuesta para una inversión rentable es más que atractiva por donde se le mire. Consta de dos imponentes torres de 29 y 24 pisos con un total de 367 apartaestudios y un centro comercial en sus dos primeros niveles, con  26 locales comerciales en el primer piso y 27 en el segundo, con plazoleta de comidas, para los cuales la fiduciaria inmobiliaria ofrece 28.500 derechos fiduciarios.

La actividad que recibe un sector como Chapinero hace de ésta una oportunidad inmejorable. Además del lobby tipo hotel o el gimnasio en el piso 16 con el que contará OIKOS Infinitum, éste proyecto tiene en sus cercanías: centros comerciales, empresariales y financieros, instituciones de educación superior, supermercados, sitios turísticos, transmilenio...  Ya sea por la valorización o por actividad del sector, OIKOS Infinitum garantiza una rentabilidad cada vez más al alza.

Es así como tiene a su disposición dos propuestas increíbles para darle un buen uso a ese dinero extra que consiguió. No lo guarde debajo del colchón cuando ya sabe en qué invertir gracias a  OIKOS Títulos, ¡lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

¿Es bueno invertir en el sector hotelero?

A la hora de invertir, debe conocer el impacto de cada sector en la economía nacional, para de este modo poder calcular la rentabilidad que recibirá y el sector hotelero ha destacado a nivel nacional, en esta nota le explicaremos que beneficios le traerá una inversión en este sector.

La inversión en hoteles durante los últimos años ha tenido un auge impresionante dentro del territorio nacional y en general, en todo el mundo. Esto se debe, en gran medida, al interés que ha despertado en inversionistas grandes, medianos y pequeños, que ven con buen futuro un sector que goza de beneficios financieros y alta rentabilidad.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota, las razones que han llevado a que las inversiones en Colombia se estén inclinando hacia la industria turística y hotelera. Siga leyendo y entérese de más.

Razones para invertir en hoteles:

No es una sorpresa que un país como Colombia, con riqueza en su biodiversidad y cultura, esté llamando la atención de grandes cadenas hoteleras internacionales y de las constructoras locales más importantes. Aquí le contamos las razones de peso, por las que invertir en hoteles, es una excelente opción:

Inversión para todos

Uno de los puntos que han hecho de la inversión en hotel un "boom", es el hecho de ser asequible incluso para pequeños inversores, algo que no cualquier sector ofrece. Las personas naturales, tienen la posibilidad de participar en estos proyectos, sin tener grandes cantidades de dinero para invertir. Hay que mencionar, que este tipo de inversiones se realizan a partir de derechos fiduciarios.

Alta rentabilidad

Según Francisco Pombo, avaluador y miembro de Lonja de Propiedad Raíz, la rentabilidad que están dando los hoteles es parecida a la de las oficinas y locales. Va entre el 8% y 9% mensual. Es gracias a esto que este sector le va mostrando el cambio a quienes aún no saben en qué invertir en Colombia.

¡Hay que invertir ya!

Si aún no sabe en qué invertir, este es el momento para que se decida por la inversión en hoteles. Ya que como todos los negocios, los primeros inversionistas, gozarán de mejores beneficios.

Hay buenos pronósticos

Uno de los grandes pronósticos que indican el crecimiento de la demanda hotelera en el país, es el crecimiento de la economía y del tráfico aéreo internacional, números que no paran de crecer. Las expectativas del mercado son optimistas, así como los supuestos que los expertos hacen sobre la ocupación hotelera. 

Invierta bien

Ahora, que el sector se muestra optimista, no quiere decir que pueda invertir en cualquier lugar. Hay que estudiar y analizar muy bien el proyecto al que le confiará su capital, estableciendo su valorización según la ubicación, zonas de interés y comodidades que le brindará a los clientes.

En OIKOS Títulos, contamos con proyectos de alta valorización y rentabilidad. Somos una empresa con una amplia experiencia en el sector, que ha decidido acompañar a los inversionistas y asegurarles el éxito de su negocio. Si aún no sabe dónde invertir, visítenos y conozca todas las opciones que tenemos para usted. 

Artículo tomado de OIKOS Títulos

¿Qué debes saber antes de invertir?

Para tener una inversión exitosa, debe analizar todos los factores que influirán en su inversión, esto podrá garantizar el éxito de la misma y en esta nota OIKOS Títulos le dirá los aspectos que debe analizar antes de invertir.

¿No sabe en qué invertir? ¿Tiene dudas sobre el mercado y la rentabilidad de algún proyecto? OIKOS Títulos lo quiere invitar a dejar los miedos a un lado y arriesgarse. Sin embargo, no es cuestión de hacerlo porque sí, debe haber un filtro que establezca ciertos parámetros, para apostarle a proyectos con futuro y alta posibilidad de ganancia.

Es por eso que hemos decidido contarle lo qué debe tener en cuenta antes de invertir. Siga leyendo y conozca más al respecto.

¿Por qué invertir?

Muchos de nosotros hemos pensado en hacer un ahorro grande para asegurar estabilidad económica. La razón de esto es que no tenemos certeza dónde estaremos mañana y si necesitamos de ese apoyo. Del mismo modo, la inversión se ve como un ahorro que puede generar ganancias, según el proyecto en el que confiemos.

Las personas que deciden invertir, tienen como principal objetivo sacar provecho a su capital, lo que se da a partir de la valorización que presente el proyecto. Es así como alternativas más arriesgadas, suelen presentar mayor rentabilidad.

A continuación, le contaremos algunos consejos para que invierta de manera correcta:

Rentabilidad y riesgo: Son variantes directamente proporcionales, entre mayor sea el riesgo, es mayor la rentabilidad, ya que menos personas le apostarán al proyecto y por lo mismo, lo conseguirá a un precio bajo, lo que podría resultar en ganancia, siendo esta una inversión a largo plazo.

Diversificación: No le apueste a un solo proyecto. Aunque es probable que todos den, no puede dejar todo su capital a la deriva. Por eso le recomendamos que diversifique el capital, sobre todo en inversiones seguras, que se puedan convertir en una ganancia fija, es decir, busque ideas de negocios rentables. 

Plazos: Este factor dependerá mucho de su capital y la posibilidad de invertir a largo plazo, ya que son este tipo de inversiones las que suelen dejar mayores ganancias. Sin embargo, no hay que descartar las inversiones a corto plazo, que se presentan en sectores como el inmobiliario, al momento de arrendar o incluso de vender, después de haber comprado sobre planos.

Costes de inversión: Entender la inversión como un negocio que, por supuesto, debe dar resultados visibles, es importante para saber a qué apostarle. Contemplar los gastos que puede representar realizar una inversión, es trascendental para participar de negocios rentables en Colombia. Ya que esto determinará a cuánto tiempo tendrás una ganancia real y significativa.

En OIKOS Títulos queremos ver crecer a nuestros clientes. Por eso les ofrecemos proyectos de alta valorización y con el respaldo de una empresa que lleva años de experiencia en el sector. Conozca más de nosotros contactándonos. Lo esperamos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Proyectos de inversión en Colombia atractivos para extranjeros

Colombia es un país con una enorme riqueza natural, con una economía estable y creciente y con sectores económicos prósperos, esto hace del país una excelente opción para la inversión, tanto para colombianos como extranjeros y en esta nota conocerá las razones y las opciones de inversión existentes.

En los últimos años, hemos visto cómo ha incrementado la inversión extranjera en diferentes proyectos dentro de todo el territorio nacional. Los proyectos de inversión en Colombia se han convertido en uno de los destinos más atractivos según lo indican el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo.

Esto demuestra el gran avance de los diferentes sectores de la economía, que día a día generan no sólo más confianza en los inversionistas, sino también más rentabilidad.

¿Por qué es atractiva la inversión en Colombia?

Colombia ha comenzado una etapa que anuncia grandes inversiones, no sólo por los cambios socio políticos, sino también porque la economía se ha mantenido estable durante mucho tiempo. Las inversiones a largo plazo, se han vuelto más frecuentes por el potencial con el que se muestra el país. Las razones de esto, se las contaremos a continuación:

País Continente

La inmensa biodiversidad, variedad de climas, paisajes, riqueza hídrica y demás, ha hecho que Colombia sea denominado un país continente, es decir, que lo tiene todo.

Además, Colombia es un país conectado a la región, las ventajas geográficas lo hacen un país clave, gracias a la conexión de sus mares, que son la ventana al comercio exterior.

Turismo

Desde el año 200 por acciones eficientes del gobierno, se ha recuperado la confianza y la seguridad en el país. Esto logró que se duplicara el número de visitantes extranjeros y se dinamizara el turismo, logrando que el sector hotelero se fortalezca continuamente, gracias a los negocios fiduciarios.

PIB

Durante los últimos seis años, el crecimiento del PIB en el país, ha sido más alto que la mayoría de los países en la región.

 

Responsabilidad

Las responsabilidades internacionales a las que Colombia se ha comprometido, se han respetado y cumplido siempre. Esto es un factor de confiabilidad importante para las empresas del extranjero.

  

Exportaciones

Dentro de los negocios más rentables en Colombia, están el de la exportación de esmeraldas, flores, orquídeas, café, guadua, pájaros exóticos y ranas. Además, tiene la mina abierta de carbón más grande del mundo y el museo de oro más importante.

Si no sabe aún en qué invertir lo mejor es que se contacte con un asesor de OIKOS Títulos. Así podrá conocer todos los proyectos que estamos adelantando en los diferentes sectores de la economía y sobre todo en el sector hotelero. Contáctenos y conozca más de nuestros servicios.

Artículo tomado de OKOS Títulos

Beneficios de las inversiones a largo plazo

Las inversiones a largo plazo suelen estar estigmatizadas y creerse que son solo para personas adineradas, pero OIKOS Títulos le explicará los múltiples beneficios que puede obtener si se decide a invertir a largo plazo y cómo optimizarlos, todo lo encontrará en esta nota.

La clave del éxito no está en las manos de nadie, finalmente si la tuviéramos todos, no tendría el valor que tiene. Sin embargo, si existen algunas cosas en las que coinciden quienes consiguen el éxito financiero y es la importancia que tiene la inversión a largo plazo, razón por la que le hablaremos de sus beneficios y le daremos algunos tips para hacerlo de manera correcta.

Existe una famosa frase colombiana que dice "no gana quién no apuesta un huevo". Y nada es más cierto, si quiere ganar en grande, debe estar dispuesto a tomar riesgos y decisiones complicadas, pero eso no implica que deban ser por que sí. Aquí le contamos más sobre las inversiones a largo plazo.

¿Por qué invertir a largo plazo?

Existe un mal cultural que guardamos en Colombia y es pensar que una inversión a corto plazo, sin mayor estrategia o planeación, nos va a hacer ricos de la noche a la mañana. El afán por conseguir plata es, en muchas ocasiones, lo que no deja avanzar financieramente a las personas. Es aquí donde la inversión a largo plazo toma valor.

Para realizar inversión a largo plazo es necesario tener educación financiera y no nos referimos con esto, a que deba estudiar una carrera afín, sino que debe saber mover su capital de manera inteligente, reflexionando en cada movimiento, cómo podría ganar tanto y cómo lo podría perder.

Cómo mencionábamos anteriormente, la diferencia entre la inversión a largo plazo y a corto plazo, está en la importancia de la estrategia, según el deseo del inversionista, se realiza un plan que determinará los patrones de compra y la venta a futuro.

¿Qué es invertir a largo plazo?

La inversión a largo plazo es considerada por algunos, la que se hace pensada a 5 años, mientras que hay otros expertos que aseguran, se realiza a 10 años. Por otro lado, la inversión a corto plazo es la que se realiza esperando un resultado al año o menos. Esto significa que el periodo entre el primer año y los cinco o diez que ocupa la inversión a largo plazo, se denomina inversión de mediano plazo.

Estrategias para invertir a largo plazo

Existen inversionistas que se guían por expertos en inversiones para así apostarle a su futuro e invertir su capital. En esta oportunidad le hablaremos sobre los principios de Templeton, uno de los inversionistas más respetados del mundo y que consideramos representa una autoridad para orientarlo.

Principios de Templeton

• Invierta pensando en obtener beneficios reales
• Adaptarse a las circunstancias y mantener la mente abierta.
• Seguir a la mayoría es quedar al mismo nivel de ellos. Hay que comprar cuando todos quieran vender y vender cuando otros quieran comprar.
• Todo está presto a cambiar en el mercado.
• No siga modas, si muchos le apuestan a lo mismo, pueden hacer que una buena compra deje de serlo.
• No se dé por vencido. Si falla debe aprender y levantarse, no repetir ni quedarse en el error.
• Cuando todos digan que no, es momento de invertir. Cuando todos vean el valor de lo que compraste, ahí es el momento de vender.
• Busque gangas. Precios bajos en cosas de gran valor.
• Abra su mente, hay muchas posibilidades de compra, elija la mejor, buscando en todos los lugares posibles. Diversificar es esencial para invertir.
• Nada está escrito y nadie lo sabe todo, así que planee su estrategia, analice el mercado y arriésguese

Así como Templeton, hay más expertos que dan su punto de opinión al respecto, pero todos coinciden en que hay que tener visión y no dejarse llevar por lo que otros hacen. Hay que ser pacientes e independientes para poder decidir en qué invertir.

HOTEL POP ART para invertir

Existen diferentes sectores para realizar una inversión y OIKOS Títulos tiene un proyecto perfecto para invertir en el sector del turismo llamado Hotel Pop Art. Con una ubicación estratégica en el Centro Empresarial OIKOS, en Tocancipá.  Aquí le contamos sus ventajas.

Ubicación

Pensando en la valorización del proyecto y la poca oferta de hoteles en la zona empresarial de Tocancipá, hemos decidido realizar un proyecto con futuro, tanto para quienes inviertan, cómo para el sector. La posición que tiene dentro del municipio, facilita la demanda de clientes y por supuesto, el interés de quienes se proyectan a incrementar su capital.

A diferencia de otros centros empresariales, esta zona cuenta con atractivos turísticos de interés, para la ocupación el fin de semana y los festivos. Lugares conocidos como el Parque Jaime Duque, Panaca, el Autódromo, entre otros, hacen que la ubicación del hotel sea perfecta.

Valorización

La razón de ser del Hotel Pop Art es alojar a ejecutivos, proveedores, grupos de convencionistas, equipos deportivos y más. Al estar dentro de una zona empresarial, está más que claro que tendrá una gran demanda y por lo mismo con el tiempo y con el desarrollo de la zona, la inversión inicial no tendrá comparación con el resultado de las ganancias a largo plazo. Es por la valorización de los proyectos y la alta demanda, que el sector de la hotelería es de los negocios más rentables de Colombia.

Modelo fiduciario

Uno de los factores que más influyen en la decisión final de inversión, es la de los derechos en este negocio fiduciario. Pues bien, tradicionalmente los compradores de este tipo de derechos en proyectos hoteleros, suelen tener sus dudas por el desconocimiento sobre el manejo, la administración y los gastos del hotel, que terminarán determinando la utilidad y por lo mismo, deben ser claros.

Nos hemos propuesto revolucionar la forma de obtener la renta de la inversión. Esta estará conformada por el 25% sobre los ingresos totales del hotel, distribuida según su participación. Haciendo que sea de fácil control y auditoria, para que no tenga que ser un experto al momento de hacer cuentas.

En OIKOS Títulos lo invitamos a invertir a largo plazo y a construir su capital a partir de una estrategia bien formulada, siempre entendiendo el comportamiento del mercado y sus intereses sobre el proyecto al que decida apostarle. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos