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lunes, 4 de febrero de 2019

¿Qué son y cómo generar ingresos pasivos?



En el mundo de los avalúos no solo se avalúa los bienes tangibles sino también los intangibles, ya que al ser derechos, ventajas o privilegios tienen un valor comercial. En OIKOS Inmobiliaria realizamos todo tipo de avalúos, comerciales, inmobiliarios, bancarios o fiscales. Todos nuestros procedimientos son realizados por un perito especializado y certificado, el cual garantiza efectividad y rapidez en el proceso. Conozca más en la siguiente nota.

El deseo de la mayoría de las personas es generar ingresos que les permita tener una estabilidad financiera y económica, que en muchos casos no se puede lograr solo con la remuneración que se recibe por trabajar. Por lo tanto, la opción más elegida es ahorrar el dinero que se recibe para luego con una cantidad grande buscar en dónde invertir.


Por otro lado, existe la posibilidad de crear el hábito de construir un sistema financiero que le permita recibir cantidades de dinero desde fuentes adicionales. Esto se puede lograr a través de los ingresos pasivos. Por esta razón, en OIKOS Títulos queremos contarle cómo funciona este tipo de ingresos para que conozca una de las alternativas para hacer que su dinero le genere ganancias.

En qué consisten los ingresos pasivos

Al generar ingresos mediante un salario, estos serán activos debido a que implican un gasto de tiempo y esfuerzo. Por otra parte, los ingresos pasivos, con una menor inversión de tiempo y sin trabajo activo, permiten que su dinero genere rendimientos, es decir que  después de un tiempo el dinero trabaje por sí mismo y garantice un ingreso periódico.

Esto no quiere decir que el dinero llegará sin que usted realice una acción o que sea muy fácil de alcanzar. Por el contrario, son ingresos pensados a un mediano o largo plazo, que mediante el desarrollo o puesta en marcha de un proyecto de inversión, que al principio requiere de tiempo y un mínimo conocimiento sobre en qué invertir en Colombia 2019 inteligentemente, se puede convertir después de meses o incluso años en el principal sustento de su estabilidad financiera.

¿Cómo lograr obtener ingresos pasivos?

Para gozar de los ingresos pasivos, es necesario invertir de la forma correcta, es decir, buscar las mejores opciones que le generen un buen rendimiento, pero para lograrlo se requiere de una disciplina financiera, a fin de lograr que gran cantidad de dinero que recibe por su salario se pueda trasladar a inversiones.

Una de sus principales características es que son escalables, es decir, crecen constantemente y generan valor desde el momento en que empiezan a trabajar solos, sin necesidad de invertir más dinero, tiempo o trabajo para obtenerlos. Esta es otra de las razones por las que la elección de los proyectos de inversión son determinantes y debe ser muy bien planeada, ya que deberán tener un diferencial en el mercado para que supla una demanda específica y así el consumo sea mayor.

Inmobiliaria, su mejor opción

La inversiones inmobiliarias y finca raíz son una de las opciones más rentables y a la vez más elegidas por las personas que saben generar ingresos pasivos. Esto se debe a que a través del arriendo de un edificio, un local, una oficina o una vivienda se puede asegurar una entrada constante. Además, con la valorización del suelo en las ciudades de Colombia, estos inmuebles tienden a aumentar su valor comercial con los años.

Actualmente, otras de las alternativas en donde invertir para generar ingresos son las acciones, un negocio propio, las franquicias, las herramientas digitales, entre otros. La clave para lograr la independencia financiera mediante los ingresos pasivos es diversificar las inversiones y buscar nuevas oportunidades con el fin de contar con varias fuentes.

Si tenía dudas sobre cómo generar ingresos adicionales, con los proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá, aproveche los beneficios que las inversiones inmobiliarias le ofrecen para el mejor inicio a sus ingresos pasivos. En OIKOS Títulos estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Titulos.

lunes, 10 de diciembre de 2018

Consejos para elegir el mejor lugar para invertir



Para realizar una buena inversión es necesario evaluar los distintos factores alrededor de la decisión como la situación actual del sector, las proyecciones en el corto, mediano y largo plazo, así como entender el riesgo de la inversión; es por ello que tener aliados estratégicos es importante y en OIKOS Títulos queremos que invierta de forma segura, por eso le invitamos a conocer algunos consejos para elegir el mejor lugar para invertir en la siguiente nota.

Al momento de contar con una cantidad de dinero, ya sea ahorros o ingresos extra, la opción que primero se nos viene a la cabeza es la de invertir, generar rentabilidad es un deseo muy común en las personas, y es a su vez una de las mejores decisiones que usted puede tomar en su vida, debido a los beneficios que le traerá a largo plazo

Los inconvenientes comienzan cuando se empiezan a analizar las opciones para decidir dónde invertir. Muchas veces usted no cuenta con los conocimientos necesarios para elegir el mejor lugar para invertir su dinero, por lo que la decisión se torna complicada y muchas veces son los consejos de las personas en su entorno lo que lo lleva elegir la opción que tal vez no es la que más le favorezca.

Tener el valor de tomar una decisión tan trascendental, basándose en los consejos de personas  o comentarios que se escuchan en las calles o en las reuniones sociales, sin tener en cuenta datos verídicos y confiables sobre la dinámica de la economía colombiana, las tendencias y el negocio rentable del momento puede ocasionarle la pérdida de su dinero y el tiempo gastado en los procesos que realizó para invertir. Por eso OIKOS Títulos quiere guiarlo para que no cometa errores y le traemos algunas recomendaciones que debe seguir para que su inversión sea un éxito.

Conozca cuáles son las razones que lo llevan a invertir

Cuestionarse sobre cuáles son las razones para realizar cualquier acción en la vida es la mejor opción para trazar objetivos y proyecciones claros. Saber el porqué y el para qué quiere invertir y definir a dónde quiere llegar con esa inversión le permitirá mentalizarse y programarse para conseguir los objetivos que se plantea y poder tomar las determinaciones necesarias en el camino hacia su meta.

Conozca la dinámica de la economía y los mercados

Es importante conocer las tendencias, reglamentaciones y los cambios en las leyes que se asocien al sector en el que desea invertir en Colombia, eso le brindará información que debe tener en cuenta según el tipo de inversión que vaya a realizar. Para el año que viene, las inversiones inmobiliarias en derechos fiduciarios es la mejor opción, ya que el Banco de la Republica anunció que la tasa de interés se mantendrá en niveles bajos. Aquí podrá conocer más sobre los derechos fiduciarios.  Nuestros proyectos Centro Comercial OIKOS Infinitum y POP ART Hotel Tocancipá le brindan todos los beneficios de una buena inversión.

Piense a futuro

Las inversiones que traen ganancias a largo plazo son las más riesgosas, mientras que las inversiones de bajo riesgo implican obtener rendimientos en un corto o mediano plazo. Por eso es indispensable que conozca la rentabilidad y el riesgo de la inversión que va a realizar. Solicite información clara sobre las tasas de rentabilidad y los costos que debe asumir para invertir su dinero. Una buena inversión es la que con un bajo riesgo le otorga el retorno esperado o mejor aún, uno mayor.

Elija el mejor momento para invertir

Los negocios y las inversiones se basan en oportunidades, y aprovechar el mejor momento lo beneficiará. Por ejemplo para las inversiones en Colombia en inmobiliaria no es lo mismo comprar cuando el proyecto ya está terminado que cuando está sobre planos. La segunda opción es la más adecuada ya que el costo será menor y como en todos los inmuebles la valorización aumentará con el paso del tiempo. Nuestro Centro Comercial OIKOS Infinitum que se encuentra en construcción es una excelente opción para usted.

Si tenía dudas sobre en donde invertir, aproveche los beneficios que le ofrece el Grupo Empresarial OIKOS e invierta en el mejor sector para este año. Estamos dispuestos a asesorarlo con sus inversiones. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 5 de septiembre de 2018

Alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz


Contar con un capital y no decidir en qué invertirlo es algo que muchas personas viven, sin embargo, existen muchas opciones a considerar en sectores como el inmobiliario, uno de los más fuertes de la economía colombiana y es por ello que Oikos Títulos le muestra las mejores alternativas para ganar dinero en inversión en finca raíz en la siguiente nota.

Para nadie es un secreto que cuando se trata de invertir en Colombia, el sector de la finca raíz es una propuesta más que interesante y atractiva por su excelente valorización y rentabilidad. Este mercado ha brindado confianza y diversas formas de participar de los numerosos proyectos ya sea en hoteles, apartamentos, bodegas, entre otros. Conozca las alternativas con las cuales podrá generar buenos recursos para su bolsillo invirtiendo en finca raíz con OIKOS Títulos.

Para todos los gustos y capacidades adquisitivas, OIKOS ofrece distintas opciones de inversión en Colombia y demuestran que éste no es un proceso tan complejo como se piensa, aunque no elimina la necesidad de tener unos conocimientos básicos del sector para que su inversión esté totalmente asegurada. Conozca el proyecto, el sector, su potencial de valorización, la empresa encargada de su ejecución y tome la mejor decisión.

Fondos de inversión colectiva inmobiliaria

Cuando una cantidad de personas conforma un grupo en el cual se busca realizar inversiones inmobiliarias a partir del aporte de una determinada suma de dinero por parte de sus integrantes, está ante un fondo de inversión colectiva inmobiliaria. Al reunir estos recursos, se hace necesario que una entidad los maneje; estas pueden ser fiduciarias, administradoras de inversión o comisionistas de la bolsa de valores, y tienen la ventaja de decidir qué proyecto ofrece las mejores condiciones para poder realizar la inversión, al contar con un grupo de analistas y asesores inmobiliarios.

Para participar de un fondo de inversión colectiva inmobiliaria basta con empezar con un aporte promedio de uno o dos millones de pesos, lo que hace aún más atractivo y accesible esta propuesta.

Fondos de capital privado

Su funcionamiento es similar al anterior, en el sentido de que busca una rentabilidad compartida entre los miembros de un grupo, cuyos aportes son administrados por un ente financiero, para invertir en un inmueble. La diferencia radica en la suma de dinero que se necesita para hacer parte de este fondo, ya que la cifra mínima para acceder a método de inversión es de 600 salarios mínimos (SMMLV), una cifra considerable. Diseñados para el largo plazo, los fondos de capital privado invierten en ideas de negocios rentables con capacidades únicas y ventajas competitivas.

Derechos fiduciarios

Se trata de una participación en un grupo de bienes inmuebles, agrupados en la figura del fideicomiso, el cual agrupa los recursos necesarios para poder llevar a cabo el o los proyectos inmobiliarios. Estas participaciones o derechos son administrados por una fiduciaria, una entidad que también gestiona los permisos y licencias necesarias para la ejecución de la obra, y verifica sus condiciones. Como resultado, recibirá un rentabilidad correspondiente a su porcentaje de participación en el proyecto de inversión, una propuesta que recomendamos para que sepa en qué invertir en el sector inmobiliario.

A partir de 30 o 40 millones de pesos en promedio, puede hacer parte de proyectos de más de $20.000.000.000 y disfrutar de su gran potencial de valorización y rentabilidad, con el acompañamiento de OIKOS Títulos. 

Gracias a la asesoría de nuestro personal capacitado, usted podrá invertir en proyectos importantes en Colombia de una forma segura y rentable. Aproveche las distintas formas que tiene de aportar en proyectos de gran envergadura y realice la inversión de su vida con OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de Oikos Títulos

lunes, 3 de septiembre de 2018

Apúntele a la inversión en finca raíz e inmobiliaria



La inversión en proyectos de finca raíz es un negocio seguro, atractivo y sencillo que le permite generar dividendos con la inversión de una cantidad de su dinero en proyectos inmobiliarios, conozca más del potencial que tiene este servicio con la asesoría de nuestros expertos de Oikos Títulos. Si quiere conocer más beneficios de invertir lo invitamos a leer la siguiente nota.

Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión en el sector de la finca raíz, aportando al desarrollo urbanístico de nuestro país, incursionando en la aplicación del modelo de los derechos fiduciarios, permitiendo que pequeños, medianos y grandes inversionistas disfruten de los beneficios que otorgan inmuebles de alta valorización y rentabilidad.

Los derechos fiduciarios han democratizado la participación en grandes proyectos de inversión gracias a que esta figura o modelo fiduciario permite ser parte de la valorización y rentabilidad de un variado portafolio de inmuebles ambiciosos, sin requerir de altos valores de adquisición. De este modo se lleva a cabo una inversión que podría cambiarle la vida, con la asesoría de un equipo especializado como el de OIKOS Títulos.

Atractivo y sencillo

De tantas opciones que hay para elegir en qué invertir, el sector de la finca raíz e inmobiliaria es de las más apetecidas por el bajo riesgo que presenta. Las ganancias que se obtienen de estos inmuebles vienen determinados por la valorización o las utilidades que generen, pero con una renta anual promedio cercana al 8% y una valorización del 6%, su inversión estará más que asegurada, más si tiene en cuenta el constante movimiento que presenta Bogotá.

Participar en este tipo de inversiones en Colombia es más fácil de lo que cree. Al adquirir un número determinado de derechos fiduciarios para participar en un proyecto sobre planos, se acude a la figura de la fiduciaria, una entidad que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, los cuales están agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde su inversión toma forma, porque   de ahí en adelante, comenzará a recibir ganancias de acuerdo a su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Seguridad y equilibrio

Una completa asesoría le brindará mayores garantías al momento de invertir en inmobiliaria. Las sociedades fiduciarias aliadas de OIKOS Títulos, evalúan riesgos, cuentan con contratos adecuados para cada negocio en particular y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto. Esto infunde seguridad en los inversionista, permitiendo que se dé un equilibrio entre los gastos de construcción y el cumplimento de las ofertas comerciales.

Con la confianza que producen los derechos fiduciarios y la permanente actividad que presenta Bogotá, se genera un gran potencial de valorización para las inversiones inmobiliarias. Proyectos de renovación urbana en sectores como Chapinero, el cual destaca por su centralidad y cercanía con múltiples puntos estratégicos, garantizan proyectos exitosos con excelentes niveles de rentabilidad.

Una muestra de ello es el Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión que ofrece 56 locales comerciales distribuidos en dos niveles, con la particularidad de contar dos torres con 367 apartamentos, asegurando altas ventas en una zona con alto tráfico de personas y rápidas vías de acceso, donde el público estará cerca de todo lo que necesita. 28.500 derechos fiduciarios en un proyecto cuya valorización estimada anual es del 7% durante construcción y 8,5% de rentabilidad estimada, hacen de éste una oportunidad sin igual.

Las inversiones en proyectos de inversión inmobiliarios son una decisión exitosa gracias a la compañía de un personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Obtenga grandes rentabilidades con la mejor asesoría y calidad de servicio. ¡Contáctenos! 


Articulo tomado de Oikos Títulos 

jueves, 12 de julio de 2018

Lo que no debe hacer al momento de invertir


Para tener una inversión rentable, debe conocer muy bien el sector en que se planea invertir y contar con una buena asesoría, OIKOS Títulos le explicará en esta nota, que debe evitar hacer para poder realizar una buena inversión.

Si está empezando en el mundo de las inversiones, pensando en que logrará ganar una suma alta de dinero a los pocos meses de realizar la inversión, es probable que no esté preparado para tomar este camino. Sabemos que invertir los ahorros es una actividad cotidiana relacionada con las finanzas personales. Sin embargo, no hay que confundirse y cometer errores comunes al invertir.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota sobre algunos errores típicos que debe evitar si lo que está buscando es hacer una inversión rentable. Siga leyendo.

Errores típicos a la hora de invertir


Lo primero que lo invitamos a hacer, es conocerse a sí mismo, ya que existen diferentes alternativas que pueden o no ser de su interés, según la rentabilidad y el riesgo que se asume. De acuerdo a sus necesidades y a sus afinidades le dejamos lo que no debe hacer al momento de invertir:

Buscar rentabilidad alta temiéndole a los riesgos


La rentabilidad y el riesgo suelen ser aliadas en las inversiones. Cuando las personas son adversas al riesgo, lo mejor es que le apuesten a las inversiones seguras, pero de una rentabilidad moderada. Las grandes apuestas son las que dejan más ganancia.

Invertir en algo que no entiende


Como lo mencionábamos anteriormente, para hacer una buena inversión, debe conocer y entender el tema. Una inversión en derechos fiduciarios, por ejemplo, le exigirá conocer el proyecto y cómo será el modo de retribución sobre la misma. Esto le dará tranquilidad y certeza sobre dónde está depositando su capital.

Ahorro e inversión tardía


Aunque entendemos que muchos inversionistas se lanzan al agua después de haber reunido un buen capital, también hay que saber invertir en el momento indicado, sin esperar a que pase la oportunidad.

Por eso es importante que entienda el ciclo vital de las inversiones en Colombia, para que planifique, empiece a ahorrar e invierta lo más pronto posible.

No pensar en la liquidez de la inversión


La liquidez es la capacidad que tiene un activo de convertirse en dinero. Las inversiones no se pueden hacer porque otros le dijeron que era rentable. Si no tiene un control y una proyección frente a la rentabilidad y liquidez que le podrá entregar su inversión, será muy difícil determinar una ganancia o una pérdida. Es por eso que se hace importante el segundo punto que mencionamos en la nota, en el que se hace esencial el conocimiento del mercado para determinar la liquidez que se espera, para así hacer una inversión rentable en Bogotá y el resto del país.

Las inversiones inmobiliarias y derechos fiduciarios se imponen en el país. No se quede por fuera de los negocios más rentables. Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo OIKOS está construyendo para usted. Si aún no sabe en qué invertir en Colombia ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

lunes, 2 de abril de 2018

Guía para entender los derechos fiduciarios de la mano de OIKOS TÍTULOS


Invertir es algo que ha tomado mucha fuerza en el panorama económico nacional y dentro de este, los derechos fiduciarios han destacado por la seguridad y buena rentabilidad que brindan a los inversionistas, en esta nota sabrá todo sobre los derechos fiduciarios.

Los derechos fiduciarios se han convertido en una buena alternativa de inversiones inmobiliarias. Inversión que por tradición, es más rentables y segura, ya que permite tener un alcance de rentabilidad mensual. Hoy en día se encuentran desde 30 a 40 derechos en el mercado de inversión. Pero ¿cómo funcionan los derechos fiduciarios? A continuación le damos una explicación práctica.

Conozca de qué se trata y haga la mejor inversión en Colombia de la mano de OIKOS Títulos gracias a los derechos fiduciarios.

¿En qué consisten los derechos fiduciarios?


Cuando una constructora tiene un proyecto nuevo por desarrollar, se crea un fideicomiso que representa el total del capital que será invertido para que el proyecto se realice. Esta figura legal es dividida en derechos fiduciarios o títulos de propiedad sobre la futura construcción.

Son los derechos fiduciarios los que suponen la venta y los inversionistas pueden adquirir una o varias partes del proyecto a través de su compra. El número de estos derechos equivale al valor del patrimonio autónomo y cada persona accede a un número determinado de los mismos  de acuerdo a sus capacidades de inversión.

Dicha inversión es administrada por una fiduciaria, la cual es vigilada por la Superintendencia Financiera, dando seguridad al manejo de los recursos de los inversionistas. Un claro ejemplo de esto es OIKOS Títulos donde podrá acceder a inversiones rentables en Colombia de manera confiable y segura, gracias a nuestros largos años de experiencia en el mercado.

¿Cuáles son los beneficios de esta inversión?


El principal beneficio es ser inversionista en mega proyectos de inversión, por ejemplo en la zona comercial de OIKOS Infinitum o el Hotel Pop Art. Se trata de inversiones inmobiliarias con un mínimo nivel de riesgo y con una alta expectativa de rentabilidad.

¿Qué le ofrecen estos proyectos de la mano de los derechos fiduciarios?


  • Infinitum y el Hotel Pop Art son atrayentes e impactantes y se proyectan como una ocupación alta y en crecimiento.
  • Los derechos fiduciarios cuentan con una valorización anual dada por la valorización comercial del inmueble. Una ventaja que encontrará en el Hotel Pop Art y OIKOS infinitum.
  • Puede ahorrar en trámites, impuestos y registros que se originan en la transferencia de los inmuebles.

Obtenga un excelente rendimiento al invertir su capital en Colombia, asesorado por expertos en el sector. Conozca nuestros proyectos donde podrá hacer una inversión a largo plazo que sea rentable, tomando la mejor decisión junto a OIKOS Títulos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 14 de febrero de 2018

Conozca las 4 alternativas para realizar inversiones inmobiliarias


Si está buscando invertir y aumentar su patrimonio sin arriesgar el capital invertido, invierta en finca raíz. A continuación cuatro opciones de inversión prácticas y seguras con OIKOS Títulos.


Es el momento de considerar realizar inversiones inmobiliarias en Colombia, porque aunque no lo crea, no necesita cantidades millonarias para comenzar a invertir en bienes raíces. OIKOS Títulos le ayuda a tomar la decisión y a hacerlo de manera segura. 

Si está pesando en ¿cómo hacer para encontrar negocios rentables en Colombia? Nosotros les recomendamos las inversiones en finca raíz, no son difíciles de realizar y las ganancias podrían ser altas, debido a que provienen de la valorización del inmueble que ronda al rededor del 4 y 6 por ciento anual, o por el contrario de las utilidades que generará.

Conozca 4 alternativas de inversión para este 2018

Para tener un negocio rentable debe invertir de manera correcta, a continuación le daremos cuatro alternativas que puede tomar en cuenta:

  • Crowdfunding: Es un sistema de financiación que puede hacer a través de las plataformas digitales, el proceso consiste en publicar el inmueble a construir, que los inversionistas vean el anuncio y quieran financiar el proyecto, a cambio de un beneficio económico proveniente de las utilidades de dicho inmueble. Con este sistema puede considerar en qué invertir y encontrar un proyecto que se ajuste a usted.
  • Fondos de inversión colectiva inmobiliaria: Este tipo de inversiones inmobiliarias consiste en agrupar a una cantidad de personas que estén dispuestas a aportar una cantidad determinada de dinero para invertir en el inmueble. Es una forma muy atractiva para invertir en Colombia ya que lo puede hacer desde 1 o 2 millones de pesos.
  • Fondos de capital privado: Es muy parecido al anterior, con la diferencia de que el monto mínimo para realizar esta inversión es de 600 salarios mínimos actuales del año, adicionalmente deben ser cerrados en un tiempo determinado.
  • Participaciones fiduciarias: Son las inversiones que generalmente puedes hacer en hoteles como en Hotel Popart o centros comerciales como OIKOS Infinitum. Es una participación que puedes realizar como persona natural sobre un grupo de bienes inmuebles en un fideicomiso.

  • Comienza a realizar inversiones inmobiliarias con OIKOS Títulos, el lugar indicado para crecer.

    Nuestros asesores expertos lo ayudarán a encontrar el negocio rentable para usted, les aclararemos todas sus dudas y los mantendremos al tanto de todo sobre nuestros proyectos. Recuerde que somos la mejor opción para realizar una inversión inteligente.

    Si busca rentabilidad ¡Contáctenos!


    Tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 7 de febrero de 2018

Técnicas eficientes para ahorrar y realizar inversiones inmobiliarias


Invertir de manera correcta no es tarea fácil y seguramente estas técnicas que trae para usted OIKOS Títulos, serán de gran ayuda al momento de hacerlo. Ingrese.

Uno de sus propósitos para iniciar el 2018 fue ahorrar, es un objetivo que está determinado a realizar, ya que le traerá más beneficios que los que espera. Recuerde que es parte de su meta para este año y no hay por qué desfallecer, porque una vez que sus ahorros comiencen a dar frutos, será la oportunidad perfecta para realizar inversiones inmobiliarias que le traerán mayores ingresos.

Su familia es un motivo suficiente para comenzar a pensar en sus ahorros, y así poder dejarles a ellos algo en que apoyarse en el futuro. Este hábito de ahorrar es algo que está tomando importancia en un 79% de los colombianos; lo que finalmente conlleva a realizar inversiones a largo plazo.

Ahora sabiendo que somos uno de los países de Latinoamérica con la intención más alta de ahorrar, OIKOS Títulos le dirá en qué invertir.

No se quede solo en ahorrar, estas técnicas le ayudarán a ser un gran inversionista


  • Tenga un presupuesto muy real de sus ingresos y de sus egresos; esto quiere decir que es sumamente importante que sepa la cantidad mensual que usted recibe y que establezca la otra cantidad con la que realizará inversiones inmobiliarias, la cuál será su mejor opción.

  • Si usted está dispuesto a invertir en inmobiliaria, establezca unas metas que sean claras y simples para usted. Esto lo que hará es que cumpla con su ahorro y no falle en su propósito.

  • Aunque parezca difícil de hacer, si se puede, aprenda a diferenciar entre las necesidades y los deseos. Una vez separe muy bien los deseos en comprar cosas innecesarias, podrá tener su ahorro para las  inversiones inmobiliarias que está dispuesto a realizar.

Invierta de manera segura con OIKOS Títulos


Una vez sus ahorros estén establecidos, podrá realizar inversiones en Colombia, el país que lo vio crecer y en el que quiere permanecer en el futuro. Por ese motivo, le indicaremos por qué realizar inversiones inmobiliarias es la mejor opción:

Este tipo de inversiones le ofrecerán rentabilidad y una alta valorización con nuestros inmuebles. Gracias a  OIKOS Títulos podrá adquirirlos de forma sencilla; además también democratizamos la inversión para que todos puedan participar.

Conozca nuestros dos grandes proyectos inmobiliarios: Hotel PopArt, ubicado en Tocancipá, un hotel que se encuentra ya en operación. Y Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto en construcción ubicado en Chapinero y formando parte de la renovación urbanística del sector; realice inversiones inmobiliarias de manera inteligente. Contáctenos ahora y conozca la alta rentabilidad de ambos.

viernes, 18 de agosto de 2017

Conozca un proyecto de inversión que está moviendo el sector hotelero


¿Conozca las inversiones enfocadas en hoteles para rentabilizar su capital? Oikos Titulos le cuenta sobre proyectos de inversión en el sector hotelero aquí.

Según estadísticas del ministerio de Comercio, Industria y Turismo, en el 2017 Colombia ha recibido aproximadamente entre un 40 y un 50 por ciento más de viajeros, en comparación con las cifras presentadas el año anterior. Partiendo de estos números, un negocio rentable enfocado en inversiones hoteleras cobra sentido.

Hoy Oikos Títulos le presenta uno de los proyectos de inversión que ya se encuentra en operación, está ubicado muy cerca de Bogotá y ofrece soluciones de hospedaje a ejecutivos, grupos deportivos, asesores, grupos de convencionistas y por supuesto, turistas.

Inversiones enfocadas en hoteles para rentabilizar su capital

Cierto es que el turismo se ha incrementado en el país y ha permitido que la industria hotelera presente más opciones, tanto a inversionistas, como a aquellos turistas que buscan alternativas de hospedaje. Según el Dane, los hoteles en el primer semestre del año han presentado un aumento en el índice de ocupación, en mayo del 2017 fue del 55.6 por ciento, lo que significa un crecimiento del 1.4 por ciento en los ingresos reales.

De esta manera, la inversión en finca raíz enfocada en hoteles, se convierte en la manera más acertada de obtener un retorno de inversión que favorezca su capital. En el caso del Hotel PopArt el retorno de inversión proyectado ha sido del 0.87 por ciento mensual en el primer año. En el segundo año el proyectado es del 04 por ciento, el tercer año es el 17 por ciento y 31 por ciento a partir del cuarto año.

¿Por qué debería invertir en el Hotel PopArt?

Es crucial tener claro que el turismo está aumentado, las alternativas en cuanto a proyectos inversionistas está en auge y por supuesto, solo modelos de negocio perfectamente planeados y que prometan un retorno de inversión, serán los que salgan a flote y ofrezcan a inversionistas como usted las garantías que está buscando. El Hotel PopArt le ofrece:


  • Una revolucionaria forma de obtener rentabilidad, ya que el proyecto genera una renta mensual del 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel, distribuidos según la participación.

  • La figura de inversiones inmobiliarias regidas por derechos fiduciarios elimina la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, costos y hasta la operación. Son de fácil control y auditoría, pues la única variable de control es la facturación y con la sola declaración del IVA es posible auditar los ingresos totales.

  • A través de la fiducia se garantiza la exención del impuesto de renta generado por los Derechos Fiduciarios Hoteleros por un tiempo de 30 años, lo que hace atractivo los ingresos generados a través de este mecanismo.

El Hotel PopArt se encuentra en operación y le brinda posibilidades de inversión inmediatas. En Oikos Títulos le brindamos el respaldo de una fiducia que se preocupa por su capital y le ofrece opciones rentables y de gran valorización dependiendo del desempeño del activo. Puede realizar todas sus preguntas llamando al 651 6141.

Articulo tomado de Oikos Titulos.

lunes, 17 de julio de 2017

Oikos Títulos: fiducia que le muestra en qué invertir en Colombia

Los negocios fiduciarios inmobiliarios, generalmente, están administrados por una sociedad fiduciaria que exige a los inversionistas y consumidores financieros conocer sus derechos y sus obligaciones que les permita tomar decisiones informadas para saber en qué invertir en Colombia en este 2017.

Partiendo de lo anterior, Oikos Títulos le enseña cuáles son los derechos y las obligaciones teniendo en cuenta la información de la Superintendencia Financiera de Colombia. Tenga presente que el primer interesado en la seguridad de su inversión en finca raíz debe ser usted.

Proyectos inmobiliarios que cuentan con la participación de una fiducia

Dos casos de construcciones son los señalada por la Superintendencia Financiera de Colombia pues se realizan con la participación de una fiduciaria y a las cuales se vinculan terceros con los propósitos descritos a continuación:

- Al momento de adquirir una propiedad de un inmueble, por ejemplo la compra de una vivienda.

- Cuando se realizan inversiones a largo plazo que consisten en aportar recursos para la construcción de un inmueble, posteriormente explotarlo y participar de los resultados económicos derivados de dicha explotación. Comercialmente son conocidos como Derechos Fiduciarios o FIDIS.

Proyectos como Oikos Infinitum Centro Comercial y el Hotel Pop Art permiten este tipo de inversiones inmobiliarias. ¿Desea conocer más al respecto? La información en este enlace es para usted.

A saber: el inversionista se hace dueño de una parte del negocio fiduciario; los riesgos son diferentes a cuando se adquiere plenamente una propiedad de un inmueble.

No obstante, para cualquiera de los casos:

- Las participaciones fiduciarias solo se podrán ofrecer por medio de un fideicomiso administrado por una sociedad fiduciaria que se encuentre vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC).

- Toda información debe indicar con claridad el nombre de la fiduciaria y el papel que cumple en el proyecto.

- Si para usted como inversionista no es clara, consulte con los promotores del proyecto, ellos deberán explicarle y aclarar toda inquietud.

Entonces, ¿qué hace la fiduciaria?

Una sociedad fiduciaria es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) y participa con el propósito de promover la confianza y transparencia en la administración de los recursos de las personas que se vinculen a los proyectos inmobiliarios. De este modo, todas las ideas de negocios rentables se ven respaldas y previamente reguladas para evitar inconvenientes o malos entendidos.

De esta manera, Oikos Títulos es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera y las obligaciones de la fiduciaria son de medio y no de resultado. Es así como garantizamos respaldo de calidad y perfectamente salvaguardado por las entidades para que sus inversiones en Colombia obtengan los resultados esperados.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Puede ponerse en contacto con nuestros asesores llamando al 651 6141.

viernes, 9 de junio de 2017

¿Qué son los derechos fiduciarios?

Conozca lo que puede lograr con los Derechos Fiduciarios | Oikos Títulos
Los derechos fiduciarios son un modelo de negocio rentable que genera valorización con el paso del tiempo. Son llamativos por su manera de presentarse al mundo ya que son de fácil acceso debido que se puede invertir desde pequeños montos de dinero. Oikos Títulos le habla al respecto para que profundice en este tipo de inversiones inmobiliarias además de orientarlo para saber dónde ubicar ese capital.

Derechos Fiduciarios: ¿por qué se consideran rentables?


Este modelo de negocio se caracteriza por permitir participaciones privadas por parte de pequeños inversionistas para que puedan hacer parte de grandes proyectos de inversión que se identifican por su inminente valorización y rentabilidad. En pocas palabras, los derechos fiduciarios se conocen como pequeñas participaciones proporcionales dentro de un patrimonio autónomo.

Partiendo de esto, las inversiones en derechos fiduciarios funcionan a partir de un gran inmueble y productos inmobiliarios triple A que ponen a su disposición una valorización y rentabilidad. No están regidos por el mercado de valores de oferta-demanda y análisis de los estados financieros de las empresas, sino regidos por:

- Valorización según los avalúos anuales que se practican a los inmuebles.
- Rentabilidad según los contratos de arriendo que se realizan sobre determinados inmuebles y proyectos de inversión.

Derechos Fiduciarios con Oikos Títulos


Se pone a disposición de pequeños inversiones proyectos de inversión en finca raíz donde la volatilidad es mínima y es predecible con los diferentes ciclos inmobiliarios. Adicionalmente, cabe aclarar que el bien nunca se pierde, aunque en la finca raíz se puede tener desvalorización en épocas de crisis, los inmuebles que están respaldados por los derechos fiduciarios siempre están presentes y se recuperan, se pueden arrendar así sea por valores inferiores que generen renta.

Los proyectos ofrecidos por Oikos Títulos apuestan por la valorización y rentabilidad.

- Oikos Infinitum Centro Comercial, apuesta por una inversión desde 30 Derechos Fiduciarios entre 28.500 con una separación del 5% del valor total y el saldo en cuotas iguales hasta junio de 2018. La valorización estimada es del 7% E.A., durante la construcción del proyecto, posterior a la entrega se calculará de acuerdo a los avalúos. La rentabilidad estimada es del 8.5% E.A., sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

- Hotel Pop Art, apuesta por brindar espacios de calidad a personas que deben estar cerca de la ciudad pero desean relajarse a las afueras. Se ubica en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá a 40 minutos. La inversión ofrece un retorno de inversión proyectado del 0.87% en promedio el primer año, 1.04% promedio el segunda año, 1.17% promedio mensual el tercer año y 1.31% mensual promedio a partir del cuarto año mediante un contrato a largo plazo donde se gira al inversionista la participación que corresponde al 25% de los ingresos totales percibidos en la operación: alojamiento, alimentación, eventos, telecomunicaciones, entre otros.

Cabe aclarar que el Hotel Pop Art ya se encuentra en operación y por ende, se posiciona como uno de los negocios rentables en Colombia que ofrecen apoyo a la economía del país y con ello, respaldo a los inversionistas del mismo. Oikos Títulos es su aliado cuando de invertir se trata, le presenta proyectos de alta valorización y rentabilidad, con ello, le despeja preguntas como el dónde invertir para que cada que se proponga a apostar por proyectos inmobiliarios encuentre los más acertados para su caso en específico.

Puede ponerse en contacto con nosotros al 651 6141 o al 316 876 1981.

Artículo tomado de Oikos Títulos.

miércoles, 3 de mayo de 2017

¿Conoce las ideas de negocios rentables para invertir en Colombia? Haga clic

Es el momento perfecto para invertir en estas ideas de negocios rentables | Oikos Títulos
La situación económica del país ha sido estimada en un crecimiento del 3,5% en el 2017, tiempo después la cifra empezó a bajar hasta establecerse, por parte del Gobierno, en un 2,5%. No obstante, el Banco de la República, institución que suele dar a conocer las estimaciones más austeras, la bajó al 2%. Lo anterior se debe a las previsiones de la inflación, el dólar, el precio del petróleo y la producción del crudo o el déficit fiscal. Hoy le hablamos al respecto y le damos ideas de negocios rentables para que aclare muchas de sus dudas ¡Empecemos!

¿Será un negocio rentable invertir en finca raíz? Hoy le respondemos para que tome decisiones correctas.

Situación actual del país VS. Sus negocios de inversión


Podría pensar que no es momento de aportar en proyectos de inversión pero las fichas están puestas y creemos en negocios que apoyan su futuro. Oikos Títulos le ofrece modelos de negocio enfocados en Derechos Fiduciarios, y teniendo en cuenta que las tasas de interés han bajado al 5% además de creerse que pueden bajar al 6% según el Fondo Monetario Internacional, podría representar el momento perfecto y el que están esperando inversionistas como usted.

De esta manera, ya cuenta con datos para tomar decisiones y son estas las que se convierten en la columna vertebral, no solo para planear el gasto público, sino para que el mercado, empresas e inversionistas tomen decisiones de inversiones inmobiliarias.

Y claro, la situación actual produce un efecto desfavorable pero las ideas de negocios rentables por medio de Derechos Fiduciarios, ocasiona que el ámbito sea un factor de ventaja y avance para que la economía se siga moviendo. En Oikos Títulos le ofrecemos diferentes proyectos donde invertir se convierte en la mejor opción para buscar rentabilidad y valorización.

Ideas de Negocios Rentables que solo Oikos Títulos le brinda


- HOTEL POP ART. Este proyecto hotelero ha sido construido en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá que tiene como principal objetivo presentar soluciones de hospedaje a personas que deben permanecer en esta zona debido a sus negocios. Adicionalmente, para grupos de deportistas, personas que desean encontrar tranquilidad en su estadía en la capital y cuando se dirigen a municipios aledaños consiguen lo que están buscando.

Se trata de uno de los negocios rentables en Colombia porque apoyan el sector del Turismo, además está pensando en un modelo por medio de Derechos Fiduciarios que permiten realizar una pequeña inversión y recibir un retorno que se debe al ingreso total percibido en la operación (alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros). Cabe aclarar que el proyecto ya se encuentra en operación, lo que quiere decir que desde su inversión empieza a notar rentabilidad estimada en un 0.87%.

- OIKOS INFINITUM CENTRO COMERCIAL. Se encuentra ubicado en pleno centro de Bogotá, en el corazón de la capital, lo que significa ser una ubicación estratégica para apostar por locales comerciales. Este proyecto como una de las inversiones en Colombia ofrece un negocio de valorización estimada del 7% y rentabilidad estimada del 5%. Podrá acceder al negocio comprando 30 Derechos Fiduciarios y separando con el 5% de la inversión total, el resto se difiere en cuotas iguales hasta Junio de 2018.

Oikos Títulos le ha presentado un panorama prometedor a pesar de las estimaciones por parte de diferentes entidades. Si usted buscaba respuesta que le dijera en qué invertir en Colombia, aquí le hemos dado dos acertadas ideas de negocios rentables que lo orientan y le permiten apostar por el sector, al mismo tiempo, está apoyando la economía del país.

Aproveche las tasas de interés e invierta respaldado por Oikos Títulos. Si quiere saber más de este tema llámenos al 651 6141 , nuestros asesores responderán sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Títulos.