Subsidios para vivienda VIS en Tunja

Conoce todo lo que el proyecto OIKOS MonteVerde, ubicado en la ciudad de Tunja, tiene para ofrecerte al contar con casas que son Vivienda de Interés Social.

Adquirir vivienda propia en Colombia es cada vez más fácil, gracias a que existen políticas gubernamentales orientadas a ampliar las opciones de financiamiento y de subsidio para la compra de proyectos de vivienda de interés social.

 

El sector de la vivienda en Colombia tiene proyecciones positivas, por lo que representa excelentes oportunidades de inversión para todo tipo de familias, especialmente en las ciudades en que el desarrollo y la valorización crecen constantemente, como lo es Tunja.  

 

Así, los subsidios de vivienda (aportes estatales en dinero o en especie que se otorga por una sola vez al beneficiario) facilitan que las personas que tienen el sueño de ser propietarios y contar con un patrimonio puedan acceder a la compra de vivienda nueva. 

 

Los subsidios vigentes que aplican a OIKOS MonteVerde Reservado

 

1. Mi Casa Ya  

 

Uno de los programas más destacados de subsidios es Mi Casa Ya, que lleva más de un año posibilitando que millones de familias puedan acceder a un apartamento o casa propia. Está destinado a proyectos de vivienda de interés social (VIS) o interés prioritario (VIP), por lo que para adquirir tu apartamento en OIKOS MonteVerde Reservado puede ser beneficiario de los subsidios de este programa para proyectos de vivienda de interés social.    

 

Para este año (2021), el presupuesto aumentó en 3,5 % y está destinado a ayudar a quienes ganen hasta 3,6 millones de pesos mensuales. Dependiendo del ingreso, los aportes pueden ser de $18,1 millones o $27,2 millones. Ten en cuenta que lo que hace este programa es ofrecer un apoyo en la cuota inicial de la casa o apartamento VIS y colaborar en la cuota mensual del crédito hipotecario, este subsidio aplica para la venta de apartamentos en Tunja de OIKOS. 

 

¿Cómo aplicar al subsidio?

 

Para postularte a Mi Casa Ya debes:

 

- Demostrar que tus ingresos mensuales son inferiores a 3,6 millones de pesos.

 

- No estar reportado en alguna central de información crediticia.

 

- No ser propietario de algún inmueble.

 

- No haber recibido otros subsidios (de caja de compensación o del Gobierno).

 

- Pueden postularse solteros o sin hijos.

 

Una vez valides que cumples con los requisitos debes elegir el tipo de apartamento en OIKOS MonteVerde que se ajuste a tus necesidades. Luego, debes solicitar un crédito hipotecario o de leasing habitacional al Fondo Nacional del Ahorro o la entidad financiera que desees, indicando que quieres ser beneficiario del subsidio.

 

Ten muy en cuenta que no hay intermediarios para este trámite, es la misma entidad financiera quien se encargará de efectuar el beneficio una vez sea aprobado el crédito y en el momento de la escrituración de la vivienda.

 

2. Subsidio concurrente

 

Las familias que ganen menos de 2 salarios mínimos pueden acceder al subsidio concurrente, que incluye y suma el subsidio Mi Casa Ya y el de la caja de compensación familiar (CCF). 

 

Es decir, con este subsidio concurrente los hogares reciben: un subsidio por parte de la CCF de 30 salarios mínimos ($27.255.780), más un subsidio Mi Casa Ya de 20 salarios mínimos ($18.170.520), para un total de $45.426.300.

 

¿Cómo aplicar a subsidios de la CCF?

 

Para acceder al subsidio de vivienda de la caja de compensación, debes:

 

- No ser propietario de vivienda.

 

- Estar afiliado a la caja de compensación.

 

- Tener ingresos menores a 4 salarios mínimos.

 

- No haber sido beneficiario de otro subsidio de vivienda.

 

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3. Programa Jóvenes Propietarios

 

Los jóvenes colombianos entre 18 y 28 pueden acceder al nuevo programa de incentivos de vivienda, el cual brinda condiciones preferenciales en el crédito de vivienda de interés social, garantías para el préstamo hipotecario 100 % subsidiadas por el Gobierno Nacional y asesoría durante todo el proceso. 

 

Con Jóvenes Propietarios se puede financiar hasta el 90 % del valor de la vivienda y obtener una tasa de interés de un dígito a través del Fondo Nacional del Ahorro. 

 

¿Cómo aplicar al programa?  

 

Para postularte debes cumplir con los siguientes requisitos: 

 

- Tener entre 18 y 28 años.

 

- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.

 

- Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.

 

- No ser propietario de vivienda.

 

- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.

 

- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

 

Una vez tengas claro que cumples con las condiciones, debes acercarte a la entidad financiera, quienes te darán información del programa, y aplicar ahí mismo. Debes saber que por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.  

 

Beneficios de elegir OIKOS MonteVerde Reservado 

 

Gracias a esas nuevas posibilidades para adquirir vivienda nueva, tú puedes asegurar una estabilidad financiera ya que esta irá acumulando valor agregado debido a la valorización constante de los inmuebles. Teniendo claros los subsidios,  te contamos otros de los beneficios que puedes lograr al elegir apartamentos en Tunja con subsidio. 

 

1. Valor agregado de las viviendas VIS: gracias a la innovación y avances en materia de construcción, puedes gozar de espacios con los mejores diseños y de la mejor calidad, al elegir tu nuevo hogar debes pensar que no solo es una vivienda sino toda una experiencia de bienestar y seguridad. 

 

2. Alta Valorización: la valorización de los apartamentos en Tunja es constante y el valor de los proyectos VIS es bajo, por lo que tu patrimonio tendría un crecimiento que beneficiará a tu familia. 

 

3. Ubicación: los apartamentos en venta en Tunja de OIKOS MonteVerde Reservado se encuentran ubicados en estrato 3, lo cual te brinda la oportunidad de acceder a servicios públicos con costo razonable para que tu economía no se vea afectada. 

 

4. Beneficios en gastos notariales: este tipo de viviendas te otorgarán el beneficio de ahorro en gastos notariales y de registro, son 3 puntos porcentuales más bajos que las viviendas no Vis, lo que es bueno para el presupuesto de tu familia.

 

Como puedes notarlo, hay una tendencia de mejoramiento urbano que se está implementando en las ciudades más importantes del país. 

 

OIKOS Monteverde Reservado ofrece todos los espacios y confort para disfrutar de un excelente estilo de vida en Tunja. El conjunto cerrado cuenta con un Club House, donde podrás encontrar piscina cubierta climatizada, zona húmeda (turco y sauna), terraza BBQ y parque infantil, un espacio diseñado para compartir con una buena compañía.

 

Adicionalmente, la zona en la que se encuentra ubicado el proyecto se convertirá en tu zona favorita para vivir, dado que su ubicación es estratégica para que goces de una vista sin fin y estés rodeado de la naturaleza. Vivir en un entorno natural beneficia tu salud y calidad de vida. 

 

En OIKOS MonteVerde en Tunja puedes beneficiarte de los subsidios de vivienda que se ofrecen para los proyectos de vivienda de interés social. No te niegues a la oportunidad de adquirir uno. ¡Contáctanos y realiza una inversión inteligente!

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Aventuras en el Río Magdalena para disfrutar durante tu estadía en Flandes

Te contamos sobre los lugares que puedes visitar cerca del Río Magdalena. Aquí encontrarás una gran variedad de paisajes inigualables. Sigue leyendo y conócelos.

El Río Magdalena es el cuerpo hídrico más extenso de Colombia, el cual nace en la laguna Magdalena, en el Huila, para luego recorrer 20 de los 32 departamentos de Colombia, entre ellos se encuentra el Valle del Cauca, Quindío, Risaralda, Caldas, Cundinamarca Tolima, Antioquia, Córdoba, Sucre, Bolívar, donde desemboca en el océano Atlántico.

 

Por su paso entre Cundinamarca y Tolima, es posible disfrutar de su biodiversidad en varios municipios muy apetecidos por el turismo, como lo es Honda, Ricaurte y Girardot. Esto lo ha hecho protagonista de diversos balnearios de donde oriundos y visitantes van a refrescarse y disfrutar de la deliciosa gastronomía que se encuentra en sus alrededores.

 

Es por esto que muchos de los sitios turísticos de Flandes, Tolima, tienen como atractivo principal este majestuoso caudal, en donde además de poder darse un chapuzón, también es posible encontrar una alta variedad de peces con los que se preparan espectaculares platos típicos de la región. Así que si ya has planeado visitar tu apartamento vacacional en este municipio es momento de tomar nota de los lugares cerca al Río Magdalena que debes visitar.

 

- Honda

 

Un mágico pueblo ubicado a aproximadamente 2 horas de Flandes. Allí podrás encontrar una larga fila de restaurantes ubicados a la orilla del cauce, en donde los platos principales son los pescados del río. Además tienes la posibilidad de degustar las preparaciones más tradicionales y deliciosas gracias a los frescos ingredientes que utilizan.

 

La experiencia no termina con un exquisito almuerzo, pues no te puedes perder el recorrido en lancha que se realiza en el tramo del río que pasa por el pueblo. Es una aventura para admirar la belleza natural de la región y contemplar la imponencia de este cuerpo hídrico.

 

- Coello

 

Es un pueblo muy cerca a Flandes, el cual también se encuentra a la orilla del Río Magdalena, lo que permite admirar el gran cuerpo de agua durante todo el recorrido. Además de tener una gastronomía muy típica del departamento del Tolima, alberga una de las quebradas más exóticas llamada Chagualá.

 

Cuando se trata de refrescarse y hacer frente al calor de la región, visitar Coello puede ser la mejor opción. No olvides visitar el balneario Guacharaco y vivir una tarde inolvidable.

 

- Malecón de Flandes

 

Si buscas planes para hacer en Flandes, Tolima, que sean imperdibles no te puedes saltar la visita al malecón de este municipio. Allí tienes la oportunidad de realizar el famoso recorrido en lancha por el Río Magdalena o, si prefieres, puedes disfrutar de la vista desde el mirador.

 

Si eres propietario de uno de los proyectos de vivienda en Flandes tendrás la posibilidad de disfrutar de este plan cada vez que lo desees. Es una oportunidad para relajarte, conectar con la naturaleza y disfrutar de las magníficas riquezas que ofrece el vivir y vacacionar en este municipio.

 

¿Deseas disfrutar de los mejores planes cerca de Flandes?

 

Para poder tener la oportunidad de vivir las mejores experiencias en este mágico municipio no hay nada mejor que tener tu propio apartamento al cual llegar. Poder disponer de un espacio propio cada vez que vayas a disfrutar de un merecido descanso en esta región te dará mayor confort y tranquilidad.

 

Es por esto que se han desarrollado múltiples proyectos de vivienda en el Tolima, especialmente en municipios como Flandes, con el fin de dar la oportunidad a todos aquellos que desean vacacionar agradablemente, al mismo tiempo que mejorando las alternativas para quienes desean residir de manera exclusiva en este atractivo lugar.

 

OIKOS Palma Real es una de las mejores opciones que puedes encontrar en proyectos de vivienda, pues se trata de un condominio estilo club house que cuenta con múltiples zonas compartidas en donde la naturaleza y la tranquilidad son las protagonistas. Anímate a conocer este increíble lugar en donde la calidad de vida es una prioridad, solo debes comunicarte con nuestra directora de ventas a los teléfonos 316 885 7121 - 321 400 1006.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Adquiere vivienda para tus vacaciones en Cabo Verde Antao

Haz tu sueño realidad de tener vivienda vacacional comprando en OIKOS Cabo Verde Antao para que vayas con tus seres queridos cuando quieras. Sigue leyendo y conoce más de los proyectos que te ofrece.

Muchos de nosotros hemos soñado con tener nuestra propia casa de vacaciones, no solo un lugar al que escapar cuando necesitamos un descanso, sino también como una posible estrategia de inversión que podría proporcionar ingresos de alquiler a corto y largo plazo cuando no estemos allí.

 

¿Por qué comprar una casa vacacional?

 

A continuación enlistamos algunas de las razones por las que comprar una casa vacacional es una excelente idea. 

 

- Puedes irte de vacaciones cuando más te convenga.

 

- Si deseas escapar de las multitudes, siempre puedes ir a tu propia casa de vacaciones.

 

- Todos nuestros complejos vacacionales están ubicados en los lugares más bellos de la naturaleza.

 

- Puedes diseñar la casa de vacaciones tú mismo, esto hará que te sientas como en casa.

 

- Hay muchas instalaciones para jóvenes y mayores en el complejo, como una piscina y áreas de juegos para niños.

 

- Tiene un amplio espacio de estacionamiento, tanto en la propiedad como en el resort.

 

- En tu propia casa de vacaciones, todos tus amigos y familiares son siempre bienvenidos.

 

- Es mejor invertir tu dinero que mantenerlo en su cuenta de ahorros, donde difícilmente rinde beneficios.

 

- Tienes la opción de alquilar la propiedad para que produzcas una alta rentabilidad si no la usas tú mismo.

 

En vacaciones, donde el buen clima se toma gran parte de los destinos turí­sticos más deseados en el paí­s, es importante contar con todas las comodidades vacacionales para aprovechar al máximo esta temporada de descanso. Es por esto que las empresas constructoras centran gran parte de sus esfuerzos en el desarrollo de proyectos altamente atractivos para las personas interesadas en hacerse con una propiedad fuera de la ciudad y en regiones turí­sticas de Colombia.

 

Cabo Verde Antao es la apuesta que OIKOS Constructora realiza para satisfacer las necesidades de aquellos interesados en adquirir proyectos de vivienda altamente atractivos. Este conjunto de casas de dos pisos, hace parte de los proyectos de Cabo Verde Condominios, localizado en el Km. 125, costado norte, Ví­a Bogotá - Ricaurte zona Peñalisa.

 

Esta zona es una excelente ubicación turí­stica, la cual cuenta con la tranquilidad y privacidad que solo puede ofrecer un conjunto de construcción privada y exclusiva. Además, cada unidad habitacional cuenta  con zonas verdes privadas y espacio para jacuzzi. 

 

Especificaciones generales

 

Cabo Verde Antao se destaca entre los demás proyectos nuevos de vivienda  porque cuenta con porterí­a y recepción, comunicada la 24 horas con un sistema de citofonía y vigilancia por circuito cerrado, zonas comunales con kiosco, salón de reuniones, baños comunales, piscina comunitaria para adultos, de 150 cm de profundidad, y piscina de niños de 40 cm, parque infantil, zona de reuniones al aire libre con BBQ, jardines, cancha múltiple y canchas de tenis. 

 

Especificaciones de las casas 

 

OIKOS trabaja para ofrecerles a sus clientes excelentes opciones inmobiliarias, es por esto que como constructora del proyecto ha invertido amplios esfuerzos en cada unidad habitacional, las cuales cuentan con una área construida de 60,50 m2 y 61,71 m2, con patio. Además, en el primer piso de la propiedad se ubica la sala-comedor, la cocina, zona de lavanderí­a un baño y el patio.

 

Parte del lujo de este inmueble es que tiene una zona verde privada a la cual se le puede adaptar un jacuzzi. 

 

¡No lo pienses más y compra ahora mismo tu vivienda en los proyectos de Cabo Verde Antao!

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Qué necesita tu local para adaptarse a la nueva realidad?

Tras la pandemia ocasionada por el COVID-19, los locales comerciales se vieron en la responsabilidad de mantenerse seguro y sin perjudicar a nadie. Por eso, en esta nota queremos que tengas en cuenta algunas recomendaciones para que los negocios se adecúen a la nueva realidad. 

Ante la crisis sanitaria causada por el nuevo coronavirus muchos negocios se vieron en la obligación de cerrar sus locales y guardar la cuarentena decretada por los gobiernos. Esto implicó una nueva serie de retos para la mayoría de comerciantes, quienes se vieron en la necesidad de innovar para conservar sus clientes.

 

La innovación se hizo indispensable y la digitalización necesaria para poder mantener conexión con los consumidores. Sin embargo, actualmente ha sido posible reactivar el comercio y muchos comerciantes han iniciado la búsqueda de locales en arriendo para preparar la llegada de sus clientes.

 

Como requerimiento para poder recibir a tus clientes también es necesario conocer e implementar protocolos de bioseguridad para locales comerciales que permitan garantizar las condiciones propicias que impidan la propagación del COVID-19. Hoy en OIKOS Inmobiliaria te contamos cuáles son para que puedas abrir tu local de la mejor forma.

 

 

Implementar estas medidas de bioseguridad en tu local comercial permitirá garantizar un espacio seguro en donde no haya riesgo de contagio. Así impulsas tu negocio con responsabilidad mientras aumentas tu clientela.

 

¿Aún no encuentras el local para tu negocio?

 

Si aún estás en busca de locales comerciales para dar el siguiente paso con tu negocio siempre puedes contar con el apoyo de un experto. En OIKOS Inmobiliaria encuentras un aliado perfecto porque contamos con un portal en el que puedes encontrar tu local con las características que deseas.

 

No esperes más y encuentra una oferta de alquiler de locales en los mejores lugares de Bogotá y las mejores condiciones. ¡Contáctanos!

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

¿Por qué es importante contar con espacios para correr cerca de casa?

Hacer ejercicio fuera de casa podría convertirse en un buen hábito para cambiar de espacio y sentir el aire libre. Por eso, en esta nota te compartimos la importancia de tener lugares cerca de tu hogar con el fin de que comiences a cambiar tu estilo de vida.

Los ambientes divertidos cerca de casa son muy convenientes para la salud e incluso para el estado de ánimo. ¿Te has puesto a pensar en lo positivo que es contar con espacios hechos para el entretenimiento y el esparcimiento? Estos espacios te motivan a practicar deportes o elegir un momento del día para realizar actividades recreativas perfectas para tu salud. 

 

Desde este sentido, los municipios aledaños a la capital ofrecen zonas naturales perfectas para realizar este tipo de ejercicios. Por ejemplo, las nuevas propuestas de apartamentos en La Calera cuentan con lo mejor del diseño para que no tengas que asistir a otro barrio o a un gimnasio para comenzar con tus hábitos saludables. En esta nota queremos ofrecerte algunos consejos para que empieces a trotar con seguridad y contarte algunas claves que debes tener presentes al iniciar tu práctica.

 

¿Por qué es positivo trotar? 

 

Cualquier hábito que incluya la movilidad física o que contribuya a tu bienestar siempre será positivo. Recuerda que formar una rutina no se trata de entrenar todos los días, más bien hace referencia a ser constante con el fin de obtener disciplina y guiarte por las recomendaciones de un profesional. Si empiezas a realizar cualquier movimiento sin una correcta supervisión puedes dar paso a lecciones que no te ayudarán a obtener la fuerza ni resistencia que estás buscando. 

 

Consejos prácticos para comenzar a trotar

 

Las claves que te daremos a continuación tienen el objetivo de prevenir afectaciones y prepararte adecuadamente para obtener los mejores resultados:

 

- Cuida tu velocidad. La rapidez, en este caso, no es sinónimo de eficacia. Tu cuerpo se debe acostumbrar a tus nuevas exigencias, por eso, es importante elegir un ritmo moderado y escoger una distancia prudente que sientas capaz de terminar. 

 

- Preocúpate por tu recuperación. Destina unos días para que tu cuerpo descanse y evita sobrecargar tu organismo, aunque sientas muchas ganas de volver a las calles procura darle tiempo a tus músculos y sistema cardiovascular para adaptarse a esta nueva actividad. 

 

- Interésate por la técnica. Correr es un deporte en el que se deben cumplir ciertos parámetros para realizarlo adecuadamente. Si estás comenzando es mejor que realices una secuencia con pasos cortos y deja de pensar que a mayor esfuerzo más recompensa. 

 

- Ten en cuenta las exigencias de cada superficie.  No es lo mismo correr sobre asfalto que hacerlo en un parque o bosque, si tienes la posibilidad combina tus entrenamientos eligiendo áreas con diferentes características, esto te permitirá desarrollar el estado físico qué tanto deseas. 

 

¿Existe una opción de vivienda en la que sea posible correr?

 

Así como es importante elegir cómo desarrollar estos entrenamientos y cuáles serán las pautas que seguirás, también lo es escoger el lugar en el cual entrenarás. Sabemos que tienes la posibilidad de asistir a un gimnasio particular para recibir ayuda profesional, pero en la actualidad invertir en finca raíz en La Calera, por ejemplo, es una buena decisión para ahorrarte unos pesos mientras incrementas tu bienestar. 

 

Muchos de los proyectos de construcción de la actualidad como el de OIKOS Calera Gardens buscan combinar lo mejor de la arquitectura y el diseño en un mismo lugar.  En espacios como este no solo tendrás a tu disposición unidades habitacionales con todo lo que necesitas para mantener tu calidad de vida, sino que también encontrarás zonas perfectas para practicar tus deportes favoritos o compartir con tu familia o amigos.

 

Los apartamentos nuevos en La Calera que tenemos para ti hacen parte de un proyecto mixto entre vivienda y comercio.  A tan solo unos metros tendrás al primer centro comercial del municipio, pero eso no es todo, dentro del complejo urbano encontrarás áreas destinadas específicamente para trotar, zonas sociales, sauna, terraza, gimnasio, BBQ y hasta golfito.

 

Si quieres terminar el año siendo propietario puedes invertir tu dinero obteniendo gran rentabilidad en los apartamentos sobre planos en La Calera de OIKOS Constructora.  Navega nuestro sitio web, realiza un recorrido 360° y visítanos en nuestra sala de ventas para enamorarte de tu próximo hogar.  ¿Buscas un sitio donde puedas ejercitarte, tener un estilo de vida saludable, pero a la vez contar con todos los beneficios de la vida urbana? Esta es tu respuesta, te esperamos.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

¿Cuánto tiempo puede tardarse la aprobación de un crédito hipotecario?

Solicitar un crédito hipotecario requiere de esperar cierto tiempo y pasar por ciertos procesos para que esté aprobado y desembolsado. Sigue leyendo y te contamos todo lo que debes saber al respecto.

Si has estado pensando en comprar casa o apartamento es probable que hayas contemplado la posibilidad de solicitar un crédito hipotecario para poder financiar el inmueble. Pero, ¿ya tomaste en cuenta todos los requisitos y, sobre todo, los tiempos que vas a necesitar para recibir el desembolso?

 

Es común que no se consideren estos factores que son de gran relevancia al momento de comprar tu nuevo hogar, un error que puede cambiar tus planes. Para que esto no ocurra, el día de hoy en OIKOS Inmobiliaria, queremos contarte todo sobre este proceso para que puedas tener claro todo lo relacionado con los tiempos que toman los préstamos hipotecarios.

 

Solicitud de crédito hipotecario

 

Lo primero que debes hacer es la solicitud del crédito hipotecario, para ello es necesario elegir una entidad bancaria que cumpla con los requerimientos y capacidades que tengas, así será más factible cumplir con las responsabilidades que conllevan los pagos. Los pasos a seguir son los siguientes:

 

1. Simular tu crédito hipotecario

 

Cuando te dirijas al banco o entidad con la que vas a solicitar el préstamo te van a asesorar sobre todos los puntos que constituyen el producto que vas a adquirir, incluyendo un simulacro en donde te indicarán el valor de las cuotas mensuales según los meses de plazo que escojas, tasas de interés, entre otros. 

 

La ventaja de estos simulacros es que te arrojan información más clara sobre todo lo que abarca el adquirir una casa o apartamento en venta. Además, te permite comparar con otras entidades bancarias, así tienes más opciones para escoger.

 

2. Pre-aprobación del crédito

 

Cuando ya has decidido donde adquirir tu préstamo hipotecario es momento de solicitar la pre-aprobación. En este punto se tendrán en cuenta todos los datos sobre el historial comercial del inmueble que vas a comprar, esta información es evaluada y permite al banco determinar si es viable o no aprobar el crédito.

 

El tiempo para revisar esta información puede tomar alrededor de 10 días, pasado este tiempo puedes consultar el estado del trámite en caso de que la entidad no se haya comunicado contigo.

 

3. Solicitar crédito

 

Una vez tengas el pre-aprobado puedes continuar con la solicitud oficial. Deberás diligenciar un formulario con todos tus datos personales, antecedentes laborales y financieros y, finalmente, aceptar todos los términos y condiciones. También será necesario realizar un avalúo al inmueble, para ello, puede disponer de los servicios de OIKOS Avalúos, en donde encuentra profesionales certificados y con larga experiencia.

 

Después, el banco realizará el debido estudio en donde necesitará unos documentos que te serán solicitados, deben estar completos para que el procedimiento no se vea afectado o sufra contratiempos. Esta información es de carácter legal, por lo que procesarla puede tomar más tiempo, entre 45 y 60 días.

 

Ten en cuenta que dependiendo de la entidad y la información solicitada pueden ser más o menos días. Esto se debe a que el banco debe corroborar toda la información para estar seguro de que tu perfil cumple con los requisitos para adquirir el crédito.

 

4. Aprobación y desembolso

 

 

Estos son los pasos finales en el proceso de solicitud de un crédito hipotecario y se dan una vez se ha legalizado todo el proceso. El banco se pondrá en contacto contigo para informarte sobre el estado de la solicitud y lo que prosigue para realizar el desembolso.

 

Encuentra un aliado para la compra de tu inmueble

 

A veces, en el proceso de compra de una casa, apartamento o cualquier otro inmueble puede resultar complejo debido a la falta de experiencia, lo que puede conllevar a retrasos e inconvenientes legales en el proceso. Para evitar que esto te suceda la mejor alternativa es contratar los servicios que prestan las inmobiliarias en Bogotá, como es el caso de OIKOS Inmobiliaria, una empresa con amplia experiencia en el sector.

 

Garantiza que el proceso de compra de tu vivienda sea efectivo y ágil gracias al acompañamiento de profesionales expertos, evitando dolores de cabeza. No esperes más y contáctanos para asesorarte.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Tips para decorar tu vivienda nueva

Empieza a planear la decoración de tu nuevo hogar con antelación para garantizar acabados armoniosos y modernos que cumplan con las expectativas que siempre deseaste alcanzar en tu vivienda. A continuación, te damos algunos consejos que te serán muy útiles.

La aventura de estrenar vivienda no solo es comprarla y esperar a la entrega. Es pensar automáticamente cómo planeas decorarla, cómo deseas que luzca y cuáles son los aspectos que más te favorecen para optimizar los espacios. Después de buscar entre una gran cantidad de proyectos de vivienda, ¿encontraste la que se convertirá en tu hogar? Seguro que sí. 

 

Actualmente, hay una amplia oferta de casas y apartamentos con diseños innovadores, asequibles, ubicados en zonas estratégicas con exclusivas zonas comunes que promueven un estilo de vida saludable y que incluso cuentan con decoración de interiores modernos que se destacan por su elegancia, calidad de los acabados, entre otros elementos que te brindan exclusividad.  

 

Aunque no lo creas, aspectos tan simples como la decoración de interiores en clima cálido hacen que todo el panorama cambie y contemplar estos rasgos puede influir en tu calidad de vida y la forma en que percibes cada uno de tus entornos. Por eso, intenta adecuarlo a lo que más te agrada para que te sientas a gusto, disfrutes sin inconveniente de tus actividades y puedas sentir que este espacio realmente es tuyo. 

 

¡Personalizar tu casa o apartamento brinda felicidad! Piensa en modelos que te hayan gustado anteriormente, lámparas, mesas, camas, muebles o cuadros que alguna vez deseaste incluir para mejorar tu vivienda. Vivir allí con tu familia o pareja implica pasar gran parte de tu tiempo, fines de semanas, vacaciones y demás; recuerda que la variedad en términos de decoración que hay actualmente te permite tener muchas opciones para elegir, de diferentes precios, estilos, tamaños, formas, entre otros.

 

Sin embargo, sabemos que la decoración para el hogar no es un tema fácil ni que deba tomarse a la ligera. Lo primero a tener en cuenta son las dimensiones y forma del inmueble que visitaste, planeas comprar o ya adquiriste. Fíjate si debes pensar la decoración para apartamentos en obra gris o si vendrá con piso de cerámica, tapete o paredes pintadas. También contempla el área construida, ya que esta determinará el número de objetos y materiales que necesitarás para cumplir con tu objetivo. Más allá de opciones de estilo, comenzaremos por brindarte algunas recomendaciones que harán que tomes decisiones más acertadas.

 

Consejos para decorar tu vivienda nueva

 

- Lo primero que debes definir

 

Concéntrate en la forma que tendrá tu nueva vivienda: ¿qué colores deseas?, ¿cómo serán los cuartos?, ¿cómo organizarás la sala y el comedor?, ¿quieres personalizar tu baño y cocina? Para ello deberás, en primera instancia, hacer una lista sobre la estimación en gastos de cada uno de los aspectos que deseas cambiar o comprar para decorar. En coherencia a la inversión que vayas a hacer, nuestra recomendación es no escatimar en calidad. Recuerda: lo barato sale caro.

 

- Antes de mudarte

 

Si deseas hacer algún cambio grande como pintar el inmueble, estucar las paredes de ladrillo originales de los apartamentos nuevos en venta, cambiar el piso, enchapar la cocina o el baño, te sugerimos que te concentres primero en estos cambios antes de mudarte, esto hará la tarea mucho más sencilla.

 

La idea es que estos detalles estén listos antes de que empieces a decorar con muebles, cuadros u otros artículos para el hogar, si lo haces de esta forma previenes algún riesgo de daño, que se ensucien, entre otros inconvenientes. Por ejemplo, la decoración de apartamentos podría presentar algunos desafíos debido a que al ser un espacio cerrado y con menos posibilidades de aireación que una casa, el polvo se acumula más.

 

- Ten presente el presupuesto

 

Define el presupuesto con el cual decorarás el lugar de la manera que quieres: esto incluye elementos sencillos como nuevo mobiliario, materiales de renovación como pisos de cerámica y madera, pintura, ornamentación, entre otros. En cuanto a los cambios que vas a hacer, en función a los costos que manejes, puedes iniciar por uno de los más sencillos: una capa de pintura. Si bien el color dependerá de tu preferencia, te recomendamos usar colores neutros o tonalidades más claras que le den un toque elegante al lugar.

 

- Facilita la limpieza del hogar

 

Evita matices demasiado claros, ya que se ensucian más fácilmente, y otros demasiado oscuros e intensos porque pueden ser visualmente desagradables. Ten en cuenta factores como la luz, la distribución de las habitaciones y otros detalles que tienen injerencia en el diseño de paredes interiores.

 

En cuanto al piso, puedes optar por un look más moderno que esté compuesto de cerámica y que también se pueda integrar en las paredes, especialmente de la cocina o el baño, o por el contrario, preferir un estilo más rústico e instalar pisos de madera, ten en cuenta que necesitan de un mayor cuidado. Es probable que el volumen de este proyecto requiera de ayuda profesional.

 

Tendencias de color para aplicar en el hogar

 

En la venta de apartamentos nuevos o casas actualmente se tiene en cuenta una infraestructura que permite incluir estilos de decoración que convergen con las urbes o lugares de mayor conexión con la naturaleza. Pero eso no es todo, también se ha promulgado la utilización de tonos que resaltan la elegancia, distinción y sirven de base para combinar con todo tipo de colores. Uno de ellos, que deberías tener en tu radar es el brave ground. Por otro lado, alguna pared en verde oliva hará que tu sala transmita una relación directa con bosques, flores, entre muchos elementos naturales más. 

 

Si estás decidido a contar con elementos en madera dentro de tus habitaciones, la mejor manera de combinarlos es a través del blanco, uno de los colores clásicos. Este tono te ofrece amplitud, luz y te da la posibilidad de jugar con gamas más vibrantes para llenar de nueva energía a tu hogar. Otra alternativa interesante es crear contrastes con colores neutros como el beige que queda mejor en las paredes y es perfecto para proporcionar una sensación de relajación, por ejemplo, es buena idea aplicarlo en el sitio donde vas a leer y descansar. 

 

Finalmente, en cuanto a tendencias de color, no pierdas de vista a los azules en todas sus variaciones con cada una de ellas podrás darle un aspecto diferente y especial a cada uno de tus lugares. Cuando es turquesa te ayudará a recordar los mejores momentos del verano mientras que si te decantas por uno intenso podrás transmitir sensaciones de calma y tranquilidad.  Ahora, mezclado con colores como el gris podrás integrarlo con facilidad en tu casa mientras que unido a un verde te ofrece una combinación arriesgada, pero lista para darle protagonismo al mobiliario de tu casa. 

 

Decoración para armonizar el hogar

 

Esta perspectiva depende mucho de lo que más privilegies en tus espacios, pero por lo general, se trata de jugar un poco con las reglas tradicionales para acomodarlas a tu antojo y  resaltar aquellos detalles que te harán personalizar tu hogar y convertirlo en un espacio propio. Precisamente ese es uno de los beneficios de la decoración: generar conexiones, crear experiencias y fomentar la interacción entre todos los miembros de tu hogar.

 

Para armonizar tu vivienda y escoger el estilo con el que te sientes más representado recuerda todos los consejos que te dimos al comenzar esta nota, busca referentes e inspírate con las fotos que puedes encontrar por redes sociales. Además, no pierdas de vista los sitios donde comprarás estos objetos decorativos, ve realizando una investigación a la par con el propósito de encontrar las mejores alternativas a un precio óptimo de acuerdo con tu presupuesto. 

 

Puede que la decoración que escojas no salga tan costosa o que incluso puedas hacer uso de elementos reciclados para darle un toque distintivo a tus espacios. Todo depende de cómo decidas usarlos y cuáles son las alternativas que emplearás para aprovechar mejor los recursos que tienes a la mano. Otro valor agregado es buscar que la armonía de los interiores transmita lo que destaca tu personalidad, ya sea un espíritu artístico, uno aventurero u otro más atrevido. 

 

El último consejo que puede funcionar para personalizar tu hogar es que tomes de las tendencias los aspectos que más te sirven y modifiques algunos elementos de acuerdo a tus intereses;  ninguno de los estilos que elijas es una camisa de fuerza, todos tienen la posibilidad de variar dependiendo de las sensaciones que quieras transmitir. Planea con metro en mano las dimensiones de cada área para tomar decisiones acertadas, pero no te limites, explora tu creatividad y ejecuta ideas acordes a tus intereses. 

 

Cabe resaltar que para este año, el diseño de interiores abraza el maximalismo, los techos con acento, el color beige, blanco y los accesorios con naturaleza y plantas, en donde la mezcla de estilos enriquece y da pie a estilos propios. A partir de las recomendaciones que te dimos anteriormente ya puedes empezar a planear la decoración de tu nueva vivienda. 

 

A la hora de pensar cuál es el mejor proyecto, decídete por la oferta de vivienda de OIKOS, nos hemos destacado por años como una de las mejores Constructoras en Bogotá y el país. ¡Conoce y enamórate de tu próximo hogar visitando nuestra página web! Realiza un recorrido 360° para conocer cada rincón, pregunta por los planes de financiación, visita nuestras salas de venta y descubre por ti mismo todos los beneficios que te ofrece. 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Los 5 mejores glampings cercanos a la Sabana de Bogotá

Si te gusta disfrutar de los planes fuera de Bogotá, ir a glamping es la mejor decisión que puedes tomar. Aquí te nombramos los 5 mejores para que te decidas y vayas acompañado o acompañada de alguien cercano a ti.

Los planes a las afueras de Bogotá año tras año ganan más interés entre los residentes de la capital y otras partes del país. Entre las principales razones está que un cambio de ambiente donde el ruido, la contaminación y el caos no están presentes, es una excelente alternativa para salir de la rutina. Lo mejor es que tendrás en un mismo espacio todas las necesidades al alcance de tu mano y asimismo podrás acceder a una oferta de vivienda con la que optimizarás costos y aumentarás tu calidad de vida. 

 

Si aún no has tomado esta decisión, pero quieres vivir esta experiencia y además estás interesado en planes cerca a Bogotá para parejas, el glamping, como una forma de acampar en medio de la naturaleza con todas las comodidades, es una buena idea. Atrévete a realizar esta actividad y termínate de convencer de los beneficios que tienen las casas de la Sabana. Así verás por tus propios ojos las ventajas que te ofrece este lugar y podrás ser propietario de un inmueble con las mejores características.

 

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Conoce la experiencia de vivir fuera de Bogotá

 

Los glampings fuera de Bogotá ofrecen planes para todos los gustos. Hay quienes desean una desconexión total en medio del bosque, otros que buscan alguna actividad para pasar el fin de semana o grupos que deciden experimentar una experiencia de lujo con los elementos que podrían encontrar en un hotel. A continuación, te presentaremos algunas opciones con las que podrás disfrutar de una estadía realmente diferente, cuentan con muy buenas reseñas por parte de los usuarios y tienen opciones diversas para sus visitantes: 

 

1. Neusa Hills: como su nombre lo indica tendrás a tu alcance un paisaje encantador a través del embalse. A tan solo una hora de Bogotá está un espacio hecho para tu disfrute: una cama doble, baño con agua caliente y balcón para disfrutar de la vista. Además, es eco sostenible por lo que vivirás una experiencia única sin afectar al medio ambiente. 

 

2. Tu Glamping: a hora y media de la ciudad podrás encontrar un espacio perfecto para disfrutar junto a tus amigos, familia o pareja. Si quieres alejarte de las tensiones esta propuesta cuenta con una carpa donde podrás recibir un masaje. Al estar ubicado en Chocontá también puedes acercarte a las aguas termales del municipio y completar tu estadía. 

 

3. Terramaga Glamping: en San Francisco encuentras esta alternativa que tiene como pilar el astroturismo en medio de un entorno natural. Sus dueños creen mucho en la privacidad por lo que no revelan el lugar hasta asegurar tu reserva, así garantizan que tu experiencia sea realmente excepcional, ¿excelente propuesta, no? 

 

4. Glamping Niddo: Suesca se ha caracterizado por sus montañas hechas para escalar, pero todo el paisaje en conjunto de este municipio te maravillará. Este glamping te ofrece cabañas en forma de campana que tienen todo para satisfacer tus necesidades básicas. Además, puedes gozar de masajes o incluso de un ritual de la India para desintoxicar tu organismo. 

 

5. Bajo el cielo glamping: la naturaleza es el escenario perfecto de este lugar. Puedes hospedarte en geodomos y  teepees con altura, pues están ubicados en la segunda montaña más alta de Guatavita. Sin duda, una experiencia de otro nivel. Si quieres ver el cielo, las estrellas y tener un plan romántico podrás elegir esta opción a tan solo una hora y veinte minutos de Bogotá.

 

Cajicá, un sitio para toda tu familia

En caso de que estés seguro de invertir en vivienda en la Sabana de Bogotá, Cajicá es el sitio ideal para aumentar la calidad de vida de tu familia. En este municipio OIKOS Constructora construye su proyecto Savanna, en él podrás encontrar casas con lo mejor del diseño en medio de un entorno natural. Garantiza el espacio de desarrollo para tu familia en un terreno de alta  valorización y con una oferta que cumple de manera óptima con todas tus necesidades.

Consulta en nuestro sitio web las diferentes etapas del proyecto y atrévete a ser propietario de una de las casas en venta de la Sabana de Bogotá. Si aún no has tomado la decisión te invitamos a visitar nuestro complejo y ver por ti mismo las posibilidades que te ofrece. Te esperamos en la variante Cajicá - Zipaquirá Km 2.5 entrada al restaurante El Tambor. Recuerda agendar tu visita por WhatsApp, escríbenos al 3175859886 o 3174021034.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

Consejos para evitar estafas al comprar vivienda

Comprar vivienda debe ser de una manera segura que nos proporcione confianza a la hora de hacer dicha adquisición. Por eso, en esta nota te compartimos algunos tips con el fin de que te evites estafas y lleves a cabo todo el proceso sin problemas.

¿Te has preguntado cómo comprar una casa sin ser estafado en Colombia? Si tu sueño es ser propietario y adquirir un inmueble con seguridad debes tener en cuenta las pautas que te describiremos a continuación. Así, evitarás caer en una trampa que aplace tu meta u ocasione que tu presupuesto se vea seriamente afectado. Recuerda, no es una inversión de bajo monto, por lo que tomar decisiones más inteligentes es primordial para lograr tu sueño antes de lo que pensaste. 

 

Son innumerables los casos alrededor del país de personas que han sido embaucadas desde diferentes modalidades y que aprovechan la ingenuidad de los futuros compradores para solicitar dineros que en realidad no son necesarios, vender construcciones que no les pertenecen o están ubicadas en zonas prohibidas. Por esta razón, es entendible que una de las inquietudes más frecuentes sea conocer cómo evitar fraudes al comprar una vivienda. Sin duda, contar con estrategias precisas permite realizar una elección más acertada y obtener la excelente rentabilidad que se obtiene a través de la finca raíz. 

 

A la hora de evitar estafas hay varios temas que se deben tener en cuenta, entre ellos están determinar los documentos legales, comparar con proyectos de características similares y sobre todo reconocer cómo saber si una constructora es legal. En ocasiones es tan simple como efectuar esta búsqueda a profundidad para evitar precios elevados o evaluar qué tal es la reputación de la empresa. 

 

¿Cuáles son las modalidades más comunes en la estafa de vivienda?

 

En las ciudades capitales se han realizado numerosos operativos para identificar cuáles son las personas que están detrás de los robos y obtener justicia para sus víctimas. Desde esta perspectiva una forma en la que puedes evitar poner en riesgo tu dinero es identificando las distintas modalidades que utilizan para captar a los más incautos, las principales son:

 

• Casas con más de un dueño: este modus operandi es uno de los más usados, consiste en pagar el precio de un inmueble y luego, cuando supuestamente ya eres propietario, aparecen otras personas que son quienes tienen potestad sobre la edificación. Las consecuencias más graves son que podrías cancelar el dinero hasta dos veces, pero ningún terreno te pertenecerá.

 

• Anuncios sospechosos: debido a la sobreinformación disponible en internet, las ofertas variadas y los múltiples portales sin fuentes verificables es probable encontrar casas o apartamentos excelentes, a muy precio y que no requieren de mucho papeleo. Sin embargo, es mejor dudar de estas propuestas, te recomendamos verificar muy bien los datos y evaluar qué tan conveniente es con respecto a la zona de tu interés. 

 

• Falsos arrendatarios: si una de tus metas es destinar tu nueva propiedad al alquiler debes tener muy presente la verificación del fiador. Si no confirmas la información que te brinda es posible que no te paguen el canon mensual e incluso evadan las cláusulas del contrato con facilidad. Exige y comprueba que los garantes cumplan con los requisitos mínimos. 

 

¿Cómo evitar una estafa al comprar vivienda? 

 

Si piensas en estrenar casa, te recomendamos tener en cuenta estas claves que te ayudarán a fijarte en proyectos de vivienda fiables en Bogotá y otras ciudades del país.

 

1. Revisar el certificado de tradición y libertad del predio 

Este es un paso primordial a la hora de evaluar cómo está el proceso de construcción de la vivienda que quieres adquirir. En este documento se detalla la historia jurí­dica del predio: compraventas, hipotecas, afectaciones, embargos, expropiaciones, entre otros. Así­ podrás verificar si el inmueble es legítimo o si por el contrario está edificado en territorios ilegales. 

 

2. Consultar las licencias de construcción

 

A través de esta información se puede dar con datos como el número de licencia, cuando fue otorgada, quién la solicitó y cuál es el uso concreto del proyecto. Cuando se trata de una constructora lo normal sería que el consorcio o grupo empresarial tenga el mismo nombre. Para consultar estos documentos te puedes acercar a las secretarías de planeación de tu departamento. En Bogotá, puedes consultar esta información en línea.

 

3. Indaga si el barrio está legalizado 

 

Hay zonas que a pesar de contar con avenidas o varios proyectos de construcción no está legalizada correctamente, lo que la hace propensa a ser edificada en zonas peligrosas o que no cuentan con todos los servicios públicos por estar ubicada en un sitio de invasión. La Secretaría del Hábitat es la entidad encargada en la capital de realizar este trámite, si quieres obtener esta información te puedes comunicar a sus líneas de atención y preguntar por el barrio en específico. 

 

4. Aplica el sentido común en las ofertas de vivienda

 

Lo barato puede salir muy caro. Evalúa qué tanta información hay sobre el inmueble o el vendedor, si observas que los datos son muy limitados o que no están respaldados por la Superintendencia es mejor que tengas en cuenta otras ofertas. No te guíes por lo primero que encuentres, mejor realiza una investigación detallada de cada uno de los parámetros mínimos. 

 

5. Verifica la trayectoria y reputación de la constructora

 

Los años de experiencia en las empresas constructoras en Bogotá y otras ciudades del país, se convierten en una garantía para cumplir con tu sueño de vivienda propia. Además, puedes consultar cómo han sido sus tiempos de cumplimiento y el desarrollo de los proyectos anteriores investigando esas licencias o indagando por la reputación de los inmuebles. También, es posible que haya usuarios quienes ya compartieron su experiencia en redes sociales, ten en cuenta sus comentarios para que te des una idea sobre cómo fue su vivencia. 

 

OIKOS Constructora, la mejor oferta de vivienda

 

En OIKOS Constructora ofrecemos proyectos innovadores de diferentes caracterí­sticas que se adaptan a las necesidades inmobiliarias de la capital y del paí­s. Nos guiamos por la legalidad, por lo que cada uno de nuestros complejos urbanos están respaldados por una licencia de construcción y los demás permisos obligatorios. 

 

Nuestra experiencia es evidente en Colombia: desde el año de 1970 hasta la fecha hemos desarrollado más de 4.500.000 metros cuadrados en construcción de proyectos tipo industrial, colegios, vivienda y de comercio. Como una de las mejores constructoras en Colombia analizamos las mejores oportunidades habitaciones garantizando inmuebles en Bogotá, Cajicá, Tunja, Girardot entre otras ciudades principales, puedes ingresar en nuestro sitio web, realizar un recorrido 360° y evaluar cuál es la mejor oferta de acuerdo con tus necesidades. 

 

Ahora que sabes cómo evitar ser estafado al comprar vivienda, contáctanos, te daremos mayor información sobre nuestros proyectos y podrás conocer la experiencia que nos respalda. Adicionalmente, OIKOS hace parte de las constructoras inmobiliarias que te ofrecen las soluciones ideales en vivienda, para la industria o destinada al comercio. ¡Escríbenos! 

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA

La seguridad que ofrecen los servicios inmobiliarios

Confiar en los servicios inmobiliarios al momento de alquilar un inmueble o venderlo es una buena decisión porque estamos recibiendo la ayuda de un tercero que es experto en el tema, sólo es cuestión de elegir al correcto y dejarnos asesorar de la mejor forma en este proceso.

Al momento de poner en alquiler un inmueble o decidir venderlo es necesario tener en cuenta diversos factores que permitan asegurar una transacción exitosa. Sin embargo, si no se cuenta con experiencia y algunos de los conocimientos básicos del sector finca raíz es probable que se presenten inconvenientes en el procedimiento.

 

La mejor forma de evitar situaciones complicadas al momento de alquilar, comprar o vender una propiedad es contar con servicios inmobiliarios profesionales como los que encuentras en OIKOS Inmobiliaria, puesto que se trata de una compañía especializada en el sector con amplia experiencia, cualidades imprescindibles al momento de prestar un servicio.

 

Aparte de los conocimientos y experiencia, las empresas inmobiliarias buscan ofrecer mayores facilidades que satisfagan las necesidades de los clientes. Para cumplir este objetivo deben garantizarse otras características que hacen que sus servicios sean completamente seguros y confiables; a continuación, te las mencionamos.

 

• Visibilidad

 

Ya sea que vayas a comprar, vender, arrendar o tomar en arriendo un inmueble, en cualquiera de estas situaciones es necesario contar con un punto de referencia del cual puedas partir. Es decir, un lugar en donde encuentres opciones o puedas colocar las tuyas para que los interesados tengan la posibilidad de hallar fácilmente aquello que buscan.

 

En OIKOS Inmobiliaria consigues la mejor opción para este fin. Se trata de nuestro portal inmobiliario, un sitio web en donde puedes dar con múltiples opciones de inmuebles que están en alquiler o a la venta. Lo mejor de todo es que podrás buscar según las características que están en tus expectativas.

 

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Si, por otro lado, deseas vender o poner en arriendo tendrás la posibilidad de consignar tu inmueble, estableciendo características que agregan valor, el precio, entre otros.

 

• Análisis comparativo del mercado

 

Al momento de realizar cualquier proceso comercial con un inmueble es importante tener referencias y conocimientos sobre el sector inmobiliario, ya que son factores que inciden en la valorización y el precio. Pero, saber qué es aquello que se debe tener en cuenta para establecer el valor de una oficina, bodega, local, apartamentos o casas para la venta puede ser complejo cuando no se tienen las bases suficientes.

 

Es por esto que una empresa inmobiliaria resulta de gran apoyo, ya que te ofrecen servicios que definen estos valores. Tal es el caso de los avalúos comerciales, los cuales miden todos los puntos que establecen el precio real de un inmueble. 

 

Si requieres este servicio puedes solicitarlo con nosotros, en OIKOS Inmobiliaria contamos con un servicio especializado de avalúos y avalúos en línea, dándote más opciones para que puedas elegir la mejor alternativa.

 

• Asesoría profesional

 

Contar con la asesoría especializada de un asesor inmobiliario al momento de buscar una propiedad para comprar o tomar en arriendo permite que el proceso finalice justo como lo esperabas. Además, te aseguras de que todos los trámites legales y documentos requeridos se encuentren en orden, así que no deberás preocuparte a futuro por errores o inconvenientes de este tipo.

 

 

Al momento de vender o arrendar sucede lo mismo, puesto que al publicar tu inmueble en un portal especializado te aseguras de llegar a un público más enfocado. Por otro lado, el proceso de papeleo y demás aspectos legales serán acompañados por un asesor capacitado y que cuenta con la experiencia necesaria para que todo quede en orden.

 

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• Garantía de seguridad

 

Las características que te hemos mencionado anteriormente son las que permiten proporcionar las garantías de seguridad que todos nuestros clientes tienen. Como ya te hemos mencionado, no es lo mismo buscar apartamentos en arriendo en un portal especializado en bienes raíces que buscar en otros lugares informales.

 

Cuando buscas en una empresa de calidad como OIKOS Inmobiliaria estás asegurando que tu proceso será llevado a cabo con toda la minucia profesional de expertos que se han desempeñado por años en el sector. Esto quiere decir que tendrás garantías y acompañamiento de inicio a fin para que los resultados sean equivalentes a tus expectativas.

 

No dudes en contratar servicios especializados con OIKOS Inmobiliaria y asegurar un procedimiento idóneo para encontrar el inmueble que deseas o el cliente ideal para la venta o arriendo.

Artículo tomado de: OIKOS INMOBILIARIA

Conoce los mejores restaurantes en La Calera

Cuando de disfrutar con la familia se trata, uno de los mejores planes es salir de la ciudad para cambiar la rutina. Te daremos a conocer un top de los mejores restaurantes ubicados en la Calera para que goces de la gastronomía y de la tranquilidad que brinda este lugar.

El municipio de La Calera se ha caracterizado, en los últimos años, por su crecimiento, valorización, oferta cultural, renovación urbanística y planes destinados a la distracción, el deporte, el ocio, el descanso y la tranquilidad. Por esto, turistas, residentes y visitantes de lugares aledaños, encuentran allí un lugar para disfrutar de actividades ecológicas, pero sobre todo de una amplia oferta gastronómica.

 

La Calera, a tan solo unos minutos de Bogotá, permite acceder a todos sus beneficios en términos de calidad de vida, sin necesidad de renunciar a las ventajas de la ciudad. Inversionistas y familias han encontrado en este increíble municipio un lugar ideal para vivir pues la oferta de apartamentos sobre planos en La Calera está enfocada en resaltar la posibilidad de contar con un inmueble que ofrece todas las comodidades. A la hora de experimentar un estilo de vida saludable, tranquilo y con otros valores diferenciales este municipio se ha puesto a la vanguardia a través de edificaciones con certificación EDGE.

 

Sus platos y los tours gastronómicos, aparte de la oferta de vivienda, es otro de sus atractivos. Por eso, dentro de los diferentes lugares para comer en La Calera, podrás encontrar comida mediterránea, italiana, típica colombiana, entre otras exquisiteces del mundo. Si eres de las personas que disfruta de una experiencia sensorial a través de los alimentos queremos darte a conocer algunos de los restaurantes más reconocidos en los que lograrás disfrutar de tu próximo hogar a través de los proyectos de vivienda en La Calera 2021 de OIKOS Constructora.

 

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• Restaurante Puente Viejo

 

En el kilómetro 9 vía La Calera encontrarás este increíble restaurante de comida internacional ¿Qué tal si en cada visita que hagas en compañía de tu familia te atreves a probar platos distintos, placenteros y lleno de muchos sabores? A tan solo 10 minutos del peaje podrás disfrutar de platos como churrasco de búfalo, costillas, trucha, entre otros que se acoplan a todo tipo de paladares en un ambiente campestre y rústico. Los precios oscilan entre los $13.000 y 68.000 mil pesos. 

 

• Plaza Principal 

 

Es un restaurante bar con opciones para todos los gustos: cazuela de mariscos, arroz chaufa, hamburguesas, burritos, ensaladas, entre otros. La decoración del lugar destaca por estar lleno de detalles únicos como luces, sillas de época, artículos de madera entre muchas cosas más. Está ubicado en la avenida 2 # 12 – 27 y cuenta con un autocine para que puedas tener una experiencia de otro nivel con películas de distintos géneros terror, suspenso o aventura. 

 

• Restaurante el Tambor

 

Se caracteriza por sus increíbles picadas de diferentes tipos de carne, morcilla, papa criolla y salada, fritanga y otros ingredientes, su excelente sabor lo ha convertido en un restaurante emblemático para ir a pasar una tarde agradable con familiares o personas que desean conocer una parte de la comida típica del país. Cuenta con asientos al aire libre para disfrutar de un día soleado, además, en algunas ocasiones puedes disfrutar de música en vivo. Sin duda, es un excelente plan para contemplar dentro de las posibilidades que tendrás si vives en los apartamentos nuevos en La Calera.

 

• La Boutique del Sabor Ibérico

 

¿A quién no le gusta la comida mediterránea? Con la amplia variedad de platos españoles, preparados con total fidelidad a las recetas, estarás asegurando una experiencia gastronómica inigualable. Cabe resaltar que el propietario del restaurante es de origen español por lo que garantiza preparaciones como el pulpo a la gallega, paella, patatas y pescados con sabores auténticos. Además, son platos muy bien logrados y  aclamados por otros comensales expertos en la cocina, según reseñas en línea. Un diferencial es que usualmente la atención está a cargo del dueño y el chef, lo cual te permite ser atendido por expertos en la materia.

 

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• Restaurante YUKI Oriental Food & Bar

 

Si de sabores asiáticos se trata este es el lugar indicado para disfrutar. Podrás encontrar varios makis, arroces, ramen, pastas, carnes, entre muchas otras delicias de la cocina oriental. Está ubicado en la carrera 3 # 5 - 20 entrada por el río Esquina y el rango de precios  está entre los $21.000 a $45.000 mil pesos. Los comensales destacan la frescura de las preparaciones, el buen servicio, el ambiente agradable y la oferta diferencial que destaca a este sitio dentro del municipio. 

 

• La Contadina

 

Si a ti y tu familia les encanta la comida italiana y disfrutan de la lasaña, la pasta, los ravioles o la pizza, este es uno de los restaurantes en La Calera que se adaptan perfecto a sus gustos. Podrán ir a almorzar o a cenar, es un espacio muy agradable para beber un vino con tu pareja y tener una velada inolvidable. Este espacio se convierte en la oportunidad perfecta para vivir una experiencia internacional cerca de la capital. Además, es apto para vegetarianos, dentro de su carta hay una amplia oferta para todos. Está ubicado en la vía Bogotá - La Calera Apt 603 - 1.

 

• Balcón de Teusacá

 

Si deseas vivir una experiencia de comida típica colombiana este restaurante te brindará la posibilidad de gozar de un almuerzo servido a la carta, en donde podrás encontrar desde sopas, mariscos hasta parrilla. Además, cuenta con una vista espectacular que te permite disfrutar del paisaje natural que se encuentra vía La Calera en el kilómetro 9, a tan solo 3 km del peaje, relativamente cerca de los apartamentos nuevos en La Calera de OIKOS Constructora. De igual forma, la decoración tipo campestre y hogareña hará que te sientas como en casa, es un lugar ideal para ir a almorzar con tu familia y disfrutar de momentos de tranquilidad. 

 

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• El Carnero

 

En el Km 6, Bogotá Vía la Calera, Costado derecho está un restaurante hecho para los amantes de la carne. En este espacio podrás disfrutar de cortes madurados, picadas, postres y muchas más delicias para complementar tu almuerzo. La decoración del lugar es perfecta para compartir una tarde entre amigos y charlar por muchas horas. Además, los comensales destacan la calidad de las proteínas junto a la buena atención del lugar. 

 

• Señor Muu La Hamburguesería

 

Como su nombre lo indica este es el lugar perfecto para quien busca alternativas exquisitas en comida rápida. Podrás encontrar una amplía variedad de hamburguesas, perros calientes, mazorcadas, salchipapas y muchos platos más para complacer el paladar. Está ubicado en la Cra. 3 Este # 7 - 34, La Calera, a las personas que han visitado el lugar les gusta el ambiente, el buen sabor de los platos y hasta la buena música que colocan. 

 

• Restaurante Nueva Villa Peruana

 

En la Av. 2 # 2 - 15 vía Bogotá - Guatavita está un lugar reconocido por servir una de las mejores gastronomías del mundo: ceviches, chicha morada, causa a la limeña y muchos más platos típicos del Perú son servidos en este lugar que destaca por mantener recetas auténticas y con los sabores tradicionales. Para muchos sus puntos fuertes son la excelente presentación de los alimentos, la gran variedad que ofrecen y los precios asequibles. 

 

¡Vivir en La Calera es una excelente inversión y decisión de vida! 

 

¿Te antojaste de conocer alguno de estos restaurantes? Visita La Calera y enamórate de este municipio donde podrás disfrutar y aumentar tu calidad de vida. Además de disfrutar de la tranquilidad y los hermosos paisajes, contarás con una amplia oferta de planes para compartir en familia. Podrás realizar actividades culturales, caminatas naturales e ir a cenar a restaurantes reconocidos por la gran calidad y sabor en sus platos. Es tan simple como elegir la opción que más te gusta y pasar un fin de semana en medio del entorno que solo te ofrece la Sabana de Bogotá. 

 

Por todas estas increíbles razones, OIKOS Constructora ha situado uno de sus proyectos de apartamentos campestres en La Calera para que tú y tu familia puedan disfrutar de un ambiente natural, cómodo, relajado y con la mejor oferta habitacional y comercial en un mismo lugar. Así, estarás ante un patrimonio que te ofrece gran rentabilidad y una recuperación óptima en la inversión. 

 

Los apartamentos de Calera Gardens de OIKOS se destacan por estar ubicados a 500 metros de la plaza central, en medio de la naturaleza, en donde tú y tu familia serán los protagonistas. Este proyecto cuenta con sala de TV, sauna, jacuzzi, gimnasio, salón social, sala de proyecciones, zona BBQ, golfito, parque infantil, sendero de trote, entre muchas otras zonas hechas para tu disfrute. ¿Quieres invertir en finca raíz en La Calera? ¡Esta es tu mejor opción! Conoce más del complejo visitando nuestro sitio web, llámanos a nuestras líneas de atención y agenda tu visita, estamos seguros de que aquí encontrarás tu nuevo hogar.

Artículo tomado de: OIKOS CONSTRUCTORA