Invertir en apartamentos cerca de tu universidad puede ser positivo debido a la alta demanda de vivienda estudiantil, garantizando ingresos por alquiler.
Si sueñas con experimentar una vida universitaria dinámica e independiente, ¡comprar una vivienda cerca de tu campus universitario es la opción perfecta para ti! Esta compra no solo te brinda un techo propio, sino que también te ofrece una serie de ventajas que impactarán positivamente tu experiencia académica y personal. ¡Conoce más sobre lo que significa adquirir un apartamento en una zona universitaria en este artículo de OIKOS Constructora!
Inversión de apartamentos en zona universitaria
Adquirir una vivienda cerca de un campus universitario se ha convertido en una forma de inversión sumamente atractiva por las oportunidades que ello ofrece a los compradores, tanto en el corto como en el largo plazo. A continuación, te detallamos más sobre algunos de los beneficios más importantes que trae consigo comprar un apartamento para estudiantes en Bogotá y otras metrópolis del país con alta oferta universitaria:
- Demanda sostenida: la presencia de un campus universitario genera una demanda constante de viviendas en la zona, esto impide que los precios caigan y asegura una base sólida para el valor de la propiedad.
- Mejora del entorno: las universidades suelen invertir en el desarrollo del entorno de sus campus, lo que se traduce en mejoras en la infraestructura, parques, zonas verdes y seguridad del sector, impulsando aún más el valor de las viviendas aledañas.
- Escasez de oferta: en muchas ciudades universitarias, la oferta de viviendas estudiantiles cerca de los campus es limitada, esto crea una ventaja para los propietarios que ya no estén usando su inmueble y busquen obtener ingresos pasivos a través del alquiler.
- Retorno de la inversión: en comparación con otros tipos de inversiones inmobiliarias, las propiedades cerca de campus universitarios pueden ofrecer un retorno de la inversión (ROI) más alto, especialmente a largo plazo.
- Mayor desarrollo del sector: las zonas universitarias también se caracterizan por contar con una infraestructura completa que incluye:
- Acceso a servicios públicos: agua, luz, gas, internet y telefonía.
- Transporte público: buses, TransMilenio, metro (en algunas ciudades), taxis y plataformas de transporte.
- Vías de acceso: calles pavimentadas, avenidas principales y ciclovías.
- Cercanía a comercios y servicios: los estudiantes universitarios demandan una amplia variedad de bienes y servicios, por lo cual estas zonas suelen contar con una amplia oferta de comercios, como:
- Supermercados
- Tiendas de conveniencia
- Librerías
- Papelerías
- Cafeterías
- Restaurantes
- Bares
- Gimnasios
- Lavanderías
Ventajas de una vivienda estudiantil
Además de las razones mencionadas anteriormente, vivir cerca de tu campus universitario te brinda la oportunidad de alcanzar un equilibrio perfecto entre tu vida académica, personal y laboral, sentar las bases para una estabilidad económica y financiera y descubrir un mundo de oportunidades para tu crecimiento personal y profesional. Conoce más sobre las razones por las cuales deberías comprar un apartamento en venta para universitarios en una ciudad como Bogotá a continuación:
1. Equilibrio entre estudio y vida personal
- Optimización del tiempo: reducir el periodo de desplazamiento te permite dedicar más horas al estudio, proyectos, actividades extracurriculares y tiempo libre para descansar, relajarte y socializar. Por ejemplo, un estudio reciente en Colombia reveló que los estudiantes que viven cerca del campus dedican un promedio de dos horas más semanales a sus estudios en comparación con aquellos que viven en zonas más alejadas.
- Menos estrés y mayor concentración: al evitar el tráfico, las prisas y la incertidumbre del transporte público, reduces el estrés y llegas a clase con un mejor estado mental para concentrarte y aprovechar al máximo tus clases.
- Aprovecha al máximo las instalaciones: disfruta de bibliotecas, laboratorios, gimnasios y otras instalaciones universitarias sin perder tiempo en largos trayectos.
- Fomenta una vida social activa: la cercanía al campus facilita la participación en grupos de estudio, actividades extracurriculares, eventos deportivos y culturales, y la creación de nuevas amistades con compañeros de clase.
2. Estabilidad económica y financiera
- Disminución de gastos: al vivir cerca del campus, reduces significativamente los costos en transporte, ahorrando dinero que puedes destinar a otros aspectos importantes como libros, materiales de estudio o actividades extracurriculares.
- Posibilidades de trabajo a tiempo parcial: la cercanía a la universidad te permite acceder con mayor facilidad a oportunidades de trabajo a tiempo parcial en cafeterías, bibliotecas, tiendas dentro del campus o incluso en negocios aledaños, generando ingresos adicionales para cubrir tus gastos y obtener experiencia laboral.
- Seguridad y tranquilidad: mudarte a una zona cercana al campus universitario, generalmente bien iluminada y con mayor presencia policial, te brinda mayor seguridad y tranquilidad, permitiéndote enfocarte en tus estudios sin preocupaciones adicionales.
- Independencia y responsabilidad: vivir en cercanías a tu universidad te impulsa a desarrollar mayor independencia y responsabilidad en la gestión de tu tiempo, finanzas y vida personal.
3. Oportunidades y crecimiento personal
- Acceso a una comunidad vibrante: la vida alrededor del campus universitario es dinámica y multicultural, brindándote la oportunidad de interactuar con personas de diversos orígenes, ideas y experiencias, esto enriquece tu vida personal y académica.
- Fomenta la disciplina y la organización: vivir cerca del campus te obliga a ser más organizado y disciplinado con tus horarios, tareas y responsabilidades, habilidades que te serán de gran utilidad a lo largo de tu carrera profesional y en tu vida personal.
- Descubrimiento de nuevos intereses: la cercanía a bibliotecas, museos, centros culturales y eventos te abre un mundo de posibilidades para explorar nuevos intereses, hobbies y pasiones que complementen tu formación académica.
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Artículo tomado de: OIKOS Constructora
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