Reducción en las licencias de construcción

Las constructoras ven con preocupación el descenso en las licencias de construcción aprobadas, comparado con el mes de enero del año inmediatamente anterior, según el DANE el porcentaje fue de un 15 por ciento menos, equivalentes a 250.942 metros cuadrados.

Este fenómeno contrasta con las buenas cifras que presentaron las empresas constructoras en el 2011 y la reducción se le atribuye al declive del área aprobada para proyectos de construcción de vivienda con un 15,3 por ciento menos, la misma situación ocurrió con las áreas destinadas a otros proyectos como la construcción de oficinas, centros empresariales o comerciales, cuyo porcentaje disminuyó al 13,5 por ciento.

Pero lo que se destaca en el informe entregado por el DANE es que el retroceso lo vivieron las constructoras en Bogotá lo que se vio reflejado en el total nacional restándole 21,1 por ciento; las razones el precio elevado de las áreas y la incertidumbre que generan las políticas instauradas por el gobierno local, frenando los proyectos en construcción.

Dividiendo los proyectos de construcción de vivienda en dos, tenemos que la Vivienda de Interés Social (VIS) aumentó el 8,3 por ciento mientras que la Vivienda para estratos 4, 5 y 6 (No VIS) bajaron 31,2 puntos porcentuales si se compara con enero de 2011

Lo que dice en DANE

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) informó que para mayo del presente año, se licenciaron 1.5 millones de metros cuadrados destinados a la construcción, lo cual representó una disminución del 30.8 por ciento respecto al mismo mes de año anterior, cuando se licenciaron 2.2 millones de metros cuadrados.

“Este resultado obedeció a la reducción de 47,7 % en el área aprobada para los destinos no habitacionales. Igualmente, el área aprobada para vivienda disminuyó 20,9 %”, explica el boletín del Dane. A su vez el mismo hace una claridad para tener en cuenta para abril del año en curso las licencias habían registrado un aumento de 1.1 por ciento al licenciar 2.3 millones de metros cuadrados.*tomado diario el país

Si bien es cierto que todo el año la tendencia ha sido a la baja marcando una desaceleración en el primer trimestre del 2015, en donde la misma entidad reportó que las licencias aprobadas alcanzaban 6.02 millones, con una disminución respecto al año anterior del orden de 6.2 por ciento en donde los proyectos comerciales en capitales como Bogotá se han visto afectados

¿Construcción bajará el ritmo?

Uno de los caballitos de batalla del actual Gobierno había sido la activación de la construcción como mecanismo para mantener dinámico el sector, incrementando los empleos y la compra de materiales en la venta de apartamentos nuevos desde el año pasado.

Este es argumento valido por ciento fue consecuente y disiente, porque en efecto la construcción en Colombia para finales de 20114 fue el sector que más creció con una variación anual del 12.7 por ciento según cifras del (DANE) producto del incremento en edificaciones con 14 por ciento y obras de ingeniería en 11 por ciento.

Dinámicas de este sector afirman que para segundo semestre de este año la construcción podría entrar en una moderación relacionada al crecimiento de este sector por causas tan diversas como la caída del precio del petróleo, la fuerte alza del dólar junto con las restricciones del suelo para construir.

Aprovechar las oportunidades

Con el panorama descrito anteriormente es necesario prestar atención a los proyectos que se estén desarrollando o se encuentran en su etapa final, en los cuales OIKOS Constructora tienen grandes oportunidades de inversión en municipios cercanos a Bogotá como las casas en Cajicá.

De igual manera en la capital seguimos desarrollando con éxito intervenciones en sectores neurálgicos como en Chapinero con OIKOS Infinitum.

Además de seguir manteniendo la construcción en parques industriales OIKOS, sigue ofreciendo distintas bodegas para cualquier clase de necesidad en sectores que tienen un incipiente desarrollo como Tocancipá ampliando las posibilidades de negocios para empresas extranjeras que quiera invertir en el país, pese a la desaceleración del momento.

Por eso debe sin lugar a dudas visitar nuestra página web y conocer entre otras las bodegas en malambo, junto con lo parques industriales, una verdadera solución logística para su empresa.

Ruta para elegir su apartamento soñado

Con las múltiples posibilidades de apartamentos nuevos para la venta es imposible no enamorarse de un inmueble de estas características.

Y aunque sabemos que no es una decisión sencilla decidirse por una casa en Cajicá o un apartamento en Bogotá, queremos que tenga algunas luces para que junto con OIKOS Constructora tome la decisión que más complementa sus necesidades.

Definiendo su perfil

Según datos de Coldwell Banker nueve de cada 10 personas entre 20 y 40 años prefieren vivir en un apartamento lo cual arroja 3 tipos de personalidades que son perfectas para elegir la opción en venta de apartamentos para pasar sus días.

Entre ellos se encuentran: aquellos que aman vivir en una propiedad horizontal, por su practicidad en cuanto a espacios- ubicación, otros que se inclinan por esta clase de lugares por sus precios y los últimos porque tienen la sensación que una casa es muy grande cuando recién se está iniciando.

Si siente que es parte de alguno de estos tipos de personas es necesario comprender más a fondo las ventajas de este inmueble que no solo sirve para vivir, sino para la construcción de oficinas teniendo en un solo lugar la posibilidad de utilizarlo como quiera.

Ventajas de vivir en estas propiedades

No hay nada mejor que sentirse seguro siempre en el lugar donde se vive ¿no es cierto?

• Como primera ventaja de esta clase de propiedades se encuentra la seguridad que ofrecen representada por cámaras,  guardias que controlan los accesos y una continua identificación de las personas que quieren ingresar.  Proyectos de vivienda que tengan estas características son altamente valorados en capitales como Bogotá, Buenos Aires o Ciudad de México que por estos momentos no pasan por su alta calificación en seguridad.

• Segunda ventaja se puede mencionar un área privada utilizada a su capacidad, con espacios útiles a las personas que los habitan, otorgando posibilidad de crear ambientes para descansar, o estudiar aprovechando el espacio. En el pasado quedaron los metros que no se utilizan y se perdían simplemente porque una construcción de apartamentos garantiza utilizar al máximo todas las áreas.

• Tercera ventaja de esta clase de propiedades tiene que ver con los grandes áreas comunes a las cuales se tienen acceso que no suceden muy frecuentemente cuando se decide por una casa. Entre estas se encuentra la posibilidad de tener servicios como gimnasio, piscinas, jardines, canchas para deportes específicos. De cierta forma lo que se está comprando además de los metros cuadrados son más servicios.

• Cuarta ventaja es la posibilidad de ahorrarse dinero en mantenimiento de fachadas, jardines o áreas comunes, cuando se adquiere un apartamento con la cuota de administración muchos de estos servicios están cubiertos sin tener que pagar extra.

• Quinta ventaja no hay nada mejor que la ubicación y practicidad representada en una locación cerca a centros comerciales, universidades, hospitales, restaurantes junto con la practicidad de innumerables rutas e acceso que incluyen vehículos, rutas de buses, caminatas o inclusive bicicletas, garantizando con esto espacios cercanos a avenidas longitudinales que ofrecen accesos a cualquier lugar de la ciudad.

Tips para una correcta elección

Se debe tener en cuenta en todo momento:

• El tiempo de la construcción de edificios que pertenecen al conjunto y el tamaño total en metros cuadrados de estos.

• El estado estructural de la construcción. Verifique si se presentan grietas en las paredes o en las ventanas.

• El cableado debe encontrarse en óptimas condiciones.

• En caso de estar interesado en una casa tómese el tiempo necesario para observar el techo. Verifique que no haya ninguna grieta o filtración.

• Verifique que la calidad del agua sea excelente y que las duchas e inodoros se encuentren en buen estado.

• Si es posible tenga en cuenta detalles como los niveles de ruido y seguridad.

• Visite la cocina del inmueble. Analice si le gusta el orden de los gabinetes y los colores de las paredes.

• La disposición de los espacios interiores y las divisiones de la casa.

• Visite el inmueble en compañía de otra persona, la cual le brindará una segunda opinión respecto al mismo.

• La iluminación de las calles aledañas a la vivienda.

OIKOS Constructora diferentes proyectos a su servicio

En OIKOS constructora usted encontrará proyectos comerciales en Bogotá que cumplirán con toda sus expectativas en cuanto a diseño, precio y calidad. Dentro de nuestra página web podrá navegar de manera sencillas por proyectos de viviendas, comerciales e industriales obteniendo toda la información que necesita.

Acceda ahora mismo a nuestra página web y póngase en contacto con un asesor dispuesto a solucionar todas sus dudas.

Más metros por construir con Oikos

La segunda mitad del año ha traído consigo nuevas posibilidades para seguir desarrollando proyectos de vivienda en ciudades capitales.

A pesar del ritmo acelerado de la construcción producto de la bonanza que vivió el país a fínales del 2013, todo el 2014 y parte de este año, todavía quedan disponibles más de 3.2 millones de metros cuadrados que se encuentran paralizados, esperando que se desarrollen  nuevas obras.

Esta situación, según los expertos, está directamente relacionada con los elevados precios del dólar, junto con la incertidumbre financiera que esta moneda plantea en países que desarrollan su modelo económico; haciendo estimativos de porcentajes relacionados con la inversión.

En términos simples de construcción esto se traduce a metros paralizados junto con oficinas que no se terminan, haciendo que en muchos casos los constructores replanteen la idea de seguir o cuando la obra este muy avanzada se vean en la tarea de buscar una nueva forma de terminarla.

Bogotá la que más ha avanzado

Para marzo de este año la capital de la república tuvo un total de 929.369 metros cuadrados quietos y aunque pueda parecer una cifra alta, representada en apartamentos nuevos para la venta que no se han terminado, su número se ha reducido 10 por ciento en relación al 2014 donde marcaba 1.037.923

De manera simultánea Bogotá ha sido una de las ciudades que más metros cuadrados producto de nuevas construcciones tiene en este momento, algo que puede parecer paradójico pero que tiene una explicación simple, la importancia de seguir construyendo en la capital distintas obras como colegios o viviendas, es casi obligatorio por un tema de desarrollo.

Otras ciudades que han aumentado

Cartagena en su orden fue la segunda ciudad en aumentar las construcciones de edificaciones ofreciendo distintas posibilidades de vivienda, reduciendo 7 por ciento con relación al año pasado, que para marzo de este año (mes comparativo con Bogotá) dio como resultado 161.000 metros cuadrados quietos.

En tercer lugar se encuentra la Barranquilla cuyo registro aumentó 10 por ciento tomando como punto de referencia al igual que las dos ciudades que la preceden finales del 2014. En este momento la “Arenosa” cuenta con 212.105 obras nuevas de toda clase.

En palabras de Julián Cardona presidente de la Sociedad Colombiana de Ingenieros esto se puede ver como “La turbulencia de los mercados que ha hecho que los inversionistas se queden quietos, esperando a ver si hay un síntoma de mejoría”. *tomado de Diario la República.

Interiorizados todas estas nuevas posibilidades en cuanto a construcción se refiere, se puede resumir como un compendio, que en lo corrido de los primeros tres meses del 2015 en Bogotá se aprobaron 1.493.648 metros cuadrados de vivienda como la venta de apartamentos en diferentes puntos de la ciudad.

Nuevas reglamentaciones a tener en cuenta

Con la implementación de medidas en construcción sostenible por parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio se debe adoptar a partir de este momento la Guía para el ahorro de agua y energía en edificaciones, la primera legislación del país que tiene en cuenta estos elementos.

Promovida en un principio para cuatro ciudades del país (Bogotá, Calí, Medellín y Barranquilla) es un verdadero disparador que da un margen de 10 meses para que las nuevas construcciones, sin importar cual sean, incluyendo los proyectos de interés social se ajusten a estas directrices.

Se espera que con esta reglamentación todas las construcciones inicien un camino más sostenible que involucre un manejo prudente de los recursos, un uso coherente de los suelos, y una distribución que genere el menor impacto posible con la tierra con el fin de garantizar otras posibilidades de seguir construyendo.

Oikos Constructora más proyectos para usted

Como expertos conocedores que somos en construcción, estamos en la capacidad de ofrecer diferentes proyectos de inversión para las empresas y los hogares. Destacando entre muchos otros las casas en Cajicá, junto con las oficinas en municipios aledaños.

Estamos seguros que tenemos es opción dentro o fuera de la ciudad que usted estaba buscando, por eso lo invitamos a que conozca más acerca de esas propiedades ingresando a nuestro catálogo de proyectos.

Una avenida que trae solo ventajas para usted

Si está buscando proyectos de vivienda en Bogotá para iniciar una nueva etapa en familia con todos los accesos o quiere reubicar a su empresa en un lugar que le permita ser más competitivo entonces  llegó al artículo indicado, a continuación le contamos más.

En el último año, según informes de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, la construcción de oficinas, bodegas y diversos equipamientos de servicios en Bogotá aumentó en un 40 por ciento, con una diferencia del 11 por ciento en cuanto a la construcción de nueva vivienda, así para este año más de 341 metros cuadrados estarán listos con 46 proyectos para oficinas.

Sin embargo, estos proyectos son más valiosos cuando la constructora los desarrolla cerca o sobre las  avenidas de conexión más importantes para la ciudad incrementando la valorización del inmueble y la comodidad del comprador.

Avenida 26 ¿La más valiosa del país?

La respuesta es que gracias a su ubicación estratégica le traerá las siguientes ventajas:

1. En pocas capitales del mundo se puede llegar en menos de 15 minutos desde el centro de la ciudad hasta el aeropuerto pero la 26 lo permite al ser un eje conector entre el Aeropuerto El Dordado y el Centro de Bogotá.

2. Alcanza a quienes viven en un conjunto de apartamentos en la localidad de Fontibón como el barrio Hayuelos dándoles la ventaja no solo de llegar a tiempo a sus vuelos sino a El Terminal de Transportes de Salitre por si prefieren viajar por tierra.

3. Para quienes buscan invertir en proyectos comerciales en Bogotá, encontrará sobre o cerca de esta avenida magníficas oportunidades con amplios espacios ya que aún hay varias zonas sin construir verticalmente, además, encontrará precios competitivos pese a la valorización de la zona en la que se resalta el auge de los edificios clase A Plus, aquellos considerados de altas especificaciones que  le ofrecen un valor agregado al tener tecnología de punta, vías de acceso y cercanía a lugar importantes de la ciudad.

4. Es la avenida que ha permitido mostrar una nueva faceta de Bogotá con grandes centros empresariales, vastas exenciones de espacio público, zonas culturales cercanas como Corferias, parques y edificios de apartamentos nuevos para la venta.

OIKOS Constructora hace parte del desarrollo de esta nueva etapa de la ciudad con el proyecto de oficinas conocido como Dorado Bussines Center en el que usted y sus empleados estarán a una cuadra de la Avenida 26 además siempre tendrán al alcance todas las ventajas del sector.

Este proyecto contará con dos etapas y la segunda tendrá 59 oficinas más 11 locales. Habrán 49 parqueos para visitantes incluida zona de descargue, 158 parqueaderos para residentes incluyendo uno para discapacitados y 77 cupos para bicicletas.

Para mayor información contáctenos y descubra todos los beneficios que este complejo de oficinas trae para usted.

Las oficinas, se siguen tomando el mercado constructor

La construcción de edificios corporativos y empresariales se sigue tomando los mercados y el trabajo de importantes empresas constructoras en el país, y todo porque la demanda de este tipo de inmuebles también sigue en aumento, primordialmente, aquellas oficinas que son nuevas y con infraestructura tecnificada y sofisticada.

Los últimos Tratados de Libre Comercio (TLC) con otros países y el buen momento por el que pasa la economía nacional, han llevado a un crecimiento notorio en el sector comercial y a la construcción de edificios modernos, tecnológicos e integrales que permitan realizar un trabajo más profesional, especializado y práctico.

Antecedentes

Colombia ha venido impulsando el desarrollo de este tipo de construcciones en Bogotá y otras ciudades principales, pero hasta hace algunos años las empresas encontraban poca oferta en materia de metros cuadrados reservados por las constructoras para este tipo de proyectos y pese a que existen muchos edificios construidos, el espacio es reducido para lo que requieren la compañías y no encuentran los mecanismos ideales para un trabajo profesional.

Las constructoras en Bogotá, que es donde este tipo de mercado es más demandado, proveían hasta hace algunos años oficinas de 250 metros cuadrados en promedio según el informe de Colliers Internacional (Multinacional de Servicios Inmobiliarios) y que ha sido presentado por Portafolio, mientras que las grandes firmas necesitan de 2.000 metros cuadrados o más.

El análisis también revela que para el 2017, se tiene presupuestado 712.000 metros para la construccion de oficinas y edificación de centros empresariales y comerciales, de los cuales el 35 por ciento son proyectos en construcción que ya se están ejecutando.

Sectores que lideran

La zona del Salitre es el espacio que más se posiciona en este mercado, debido a que cada vez más se desarrollan nuevos proyectos de construcción buscando crear alternativas de inversión para empresas o industrias.

En esta región del Occidente de Bogotá hay en la actualidad cerca de 11 proyectos de oficinas Clase A, según un estudio de la firma Cushman & Wakefield y muchos otros que se prevé empezarán próximamente.

Esta zona se caracteriza por estar rodeada de centros comerciales, parques industriales con las mejores bodegas en Bogotá y sitios de gran interés para un buen desarrollo y rentabilidad, superficies útiles por planta de más de 500 metros cuadrados y ofrecen buena rentabilidad cuando de arriendos se trata.

Entre los proyectos ya construidos por OIKOS en esta importante zona de la Capital, está el Dorado Business Center, un centro empresarial que tiene a disposición de los clientes locales, bodegas y oficinas Clase A, a un precio competitivo y con todas las ventajas del respaldo de nuestra constructora y su compromiso con el desarrollo social y urbanístico.

Lo invitamos a conocer otro de los proyectos, como el CIEM OIKOS Occidente, además de modernos proyectos de vivienda, parques industriales y mucho más, ingresando a nuestro portafolio de proyectos.

OIKOS, líder en el Gran Salón Inmobiliario

El Grupo Empresarial OIKOS no se quedará sin hacer presencia en Gran Salón Inmobiliario que inició en Corferias, la idea es que junto a esta importante constructora estarán presentes 139 expositores, entre los cuales se verá una lluvia de ofertas inmobiliarias llenas de innovación, tecnología y sostenibilidad. Usted no se la puede perder, porque múltiples ofertas y sorpresas se estarán generando desde esta importante asociación que inició hoy en Bogotá.

Importantes constructoras nacionales e internacionales estarán en la más grande vitrina inmobiliaria que ocupa cerca de 3.800 metros cuadrados, 23 pabellones habilitados, 18 salones para reunión y un centro empresarial, entre otros servicios que los 17.000 visitantes esperados durante los días del evento, podrán disfrutar.

Este magnífico evento llega a su novena edición, cuenta esta vez con una inversión de 5.000 millones y tendrá en exhibición cientos de proyectos de construcción de bodegas en Tocancipá, Bogotá y en muchas regiones del país, residenciales, comerciales, industriales y de oficinas.

El Centro Internacional de Negocios y Exposiciones (Corferias), informó en un comunicado que este año se destacará la organización de espacios exclusivos para la oferta en construcción de oficinas, bienes usados y remates, así como la participación de empresas constructoras internacionales y regionales.

Lo que no se puede perder

En el evento habrá una agenda académica que incluye a expertos que analizarán el mercado actual y las perspectivas del país, así como importantes conferencias, con el fin de que los asistentes puedan actualizarse en temas como la inversión en bodegas, parques industriales y hoteles, que son los segmentos del mercado que están generando alta rentabilidad en la actualidad, despertando el interés de muchos capitalistas.

OIKOS

El Grupo Empresarial OIKOS estará en el pabellón, allí podrán visitar y conocer nuestros innovadores proyectos comerciales en Bogotá y otras regiones, parques industriales, de vivienda, proyectos en construcción de bodegas, oficinas, locales y magníficos centros empresariales que son el auge de inversión en finca raíz en la actualidad.

Estaremos esperando a toda la familia OIKOS en esta importante plataforma del evento, pero además podrán encontrarnos en el pabellón 6, donde nuestros asesores les mostrarán las ventajas y beneficios de participar en nuestros proyectos de inversión o de adquirir vivienda, bodegas, oficinas, hoteles u otros inmuebles con nuestra compañía.

Como proyectos lideres en nuestra exhibición tenemos el magnifico Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, entre el que se encuentra el magnifico Hotel Pop Art y el centro de negocios que cuenta con oficinas, locales comerciales, salón de conferencias, restaurantes, plazoleta de comidas y mucho más, que compone una idea innovadora y rentable para nuestros clientes.

Además en vivienda tenemos el proyecto Portón de Hayuelos III, un moderno, sostenible y sofisticado conjunto residencial, ubicado en la zona del occidente de Bogotá, donde las familias encontrarán todo para no querer salir de allí, encontrando tranquilidad, entretenimiento, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

No deje de visitarnos, para que conozca más de nuestras alternativas inmobiliarias en vivienda, proyectos comerciales, parque industriales, entre otras ideas de calidad, porque OIKOS se preocupa por su bienestar, idea y construye proyectos para su felicidad.

Las bodegas se toman las construcción nacional

La construcción de oficinas, bodegas y parques industriales están aumentando en Bogotá y Cundinamarca, fortaleciendo el desarrollo económico, social, habitacional y empresarial en la región, ya que crea espacios ideales para la competitividad de mercados, donde el que más crecimiento y superioridad muestre, mayor preferencia de los clientes obtendrá y a su vez mayor rentabilidad.

El VI Estudio de Destinos No Habitacionales en Bogotá y la Región, entrega un completo informe que evidencia el crecimiento de las construcciones industriales y comerciales en el 2014, donde se espera que haya un cierre anual con cerca del 45 por ciento más que en el año anterior, principalmente en el segmento de bodegas.

Más bodegas

La construcción de bodegas en Tocancipá y otras poblaciones aledañas a La Capital, se dirigen principalmente a la composición de un sector comercial integral y no un edificio nada más, ya que de esta forma se facilita el transporte y la movilización de cargas, factores importantes para las medianas empresas, sin embargo para las empresas grandes es más relevante el hecho de un sector moderno y con ubicación estratégica.

Otro punto evidenciado en el estudio, es el notorio incremento del área promedio de bodegas que planean ser construidas, ya que en el 2012 las empresas se dirigían más hacia espacios de almacenaje de 1.868 metros cuadrados, pero este año la inversión en bodegas es mayor, prefiriendo espacios más amplios y con un área promedio de 3.971 metros cuadrados.

Atributos de las bodegas

Los proyectos de bodegas que están siendo más apetecidos en el mercado a la hora de adquirir estos importantes y necesarios espacios de almacenaje, muestran atributos ideales a: La calidad del espacio público, la cercanía a vías principales y que el sector tenga normas ambientales compatibles con la actividad de la empresa.

Además, los demandantes de bodegas que son principalmente empresarios, exigen la presencia de características como: La altura libre, resistencia del piso, tanque de aguas lluvias, estructura eléctrica, disponibilidad de parqueaderos y la automatización.

Las bodegas tienen distintos campos de comercialización y algunas prefieren comprarlas, otros construirlas y otros arrendarlas, sin embargo si se hacen efectivos los planes de compra o construcción de las empresas que se tienen previstos según el estudio, para los próximos doce meses se demandarían cerca de 543.000 metros cuadrados y en un plazo mayor a un año, esta demanda superaría el millón de metros cuadrados.

Pese a que el crecimiento al cierre de este año se espera que sea formidable, entre 2014 y 2015 no será igual, pero mostrará ascensos positivos, alcanzando cerca del 10 por ciento.

OIKOS Constructora sabe que las bodegas son los inmuebles más solicitados, ya que a falta de estos espacios las empresas no podrían crecer según sus proyecciones, haciendo de estos sitios de almacenaje, zonas fundamentales para el desarrollo y crecimiento comercial de las compañías.

Es por esto, que estamos desarrollando proyectos comerciales en Bogotá de alta calidad, organizados, sistematizados, automatizados y con instalaciones y estructuras sostenibles, haciendo más fácil la interacción comercial entre empresas, proveedores y los clientes.

Contáctenos y pregunte por nuestros proyectos en construcción, porque su empresa requiere de bodegas adecuadas, OIKOS Constructora las provee con calidad.

Oficinas OIKOS: Espacios modernos y funcionales

El Grupo Empresarial OIKOS ha desarrollado varias construcciones donde las oficinas hacen parte de inmensos proyectos comerciales en Bogotá y en poblaciones aledañas, puntos de gran auge empresarial debido al desarrollo económico que se vive y la necesidad por cubrir mercados empresariales no cobijados hasta el momento. (Vea también: Ranking de construcción de oficinas en Colombia)

Entre los proyectos que involucran oficinas, que en su mayoría son de clase A o B, están inmensos parques industriales, centros empresariales y hoteles, donde la construcción va dirigida a que todos los empresarios, conductores y demás involucrados en actividades industriales, tengan acceso a todo en un mismo sitio, desde bodegas, oficinas, locales, restaurantes, hoteles, parqueaderos y muchos otros espacios que hacen que estos lugares tengan las condiciones ideales para desarrollar proyectos de calidad, mejorar el desempeño empresarial e incrementar la rentabilidad.

Proyectos de oficinas OIKOS

• Dorado Business Center: Ubicado en el conocido sector empresarial del futuro, el proyecto desarrolló construcción de oficinas tipo A para cubrir este amplia y revolucionaria zona de Bogotá. En este espacio las empresas tendrán a su disposición un abanico de servicios, los cuales les permitirán hacer uso de todo y cada uno de ellos, sin necesidad de trasladarse a otras zonas de la capital.

La construcción es de tecnología de avanzada y además de contar con 59 modernas oficinas con un área construida desde 85,31 metros cuadrados, cuenta con 11 locales, auditorio y salones de conferencias en la etapa 1, proyectos de bodegas, plazoleta de comidas, 49 parqueaderos y demás espacios ideales para un desarrollo empresarial con excelente distribución y gran funcionalidad.

• Centro empresarial OIKOS Tocancipá: Es uno de los más modernos parques industriales, dirigido a la construcción de bodegas en Tocancipá y para hacerlo un proyecto completa cuenta con 96 oficinas, que permiten un desempeño laboral tecnológico, organizado y efectivo.

• Parque Logístico Nacional del Tolima: Como una unión de los lineamientos de negocio se creo este proyecto ubicado en Ibagué kilometro 17- vía Buenos Aires. Cuenta con oficinas desde 69 millones de pesos y con áreas de 17,28 metros cuadrados. Además tiene bodegas, locales comerciales, locales de comidas y sitios ideales para el auge empresarial en esta región.

• Centro Empresarial OIKOS Occidente:Proyecto de 250.000 metros cuadrados, ubicado en la Autopista Medellín kilometro 5 vía Bogotá-Siberia, 900 metros entrada a parcelas,. Allí el Grupo Empresarial OIKOS, construyó uno de los proyectos más importantes dirigido al auge empresarial, en donde 33 oficinas de alto nivel fueron construidas con un espacio de 30,70 metros cuadrados, además cuenta con locales comerciales, locales de comidas, magnificas bodegas y parqueaderos vigilados las 24 horas.

Estos son los proyectos que se desarrollan o se han ejecutado por el grupo Empresarial OIKOS, pero muchos otros de magnifica calidad se diseñarán y se empezarán a ejecutar, con el fin de proveer a Bogotá y otras regiones de oficinas ideales para satisfacer el mercado y las necesidades de los clientes. (Vea también: Tipos de oficinas que demanda el mercado nacional)

Contáctenos si está interesado en preguntar a nuestros asesores, sobre las oficinas disponibles, su ubicación y los procesos de compra, porque con una oficina de calidad su compañía tendrá las óptimas condiciones para un desarrollo organizacional, funcional, económico, rentable y sin excusas.

Tipos de oficinas que demanda el mercado nacional

La construcción de oficinas es de los segmentos que sigue jalonando la economía hacia nuevos espacios llenos de visiones prosperas, funcionales y diseños sostenibles. Sin embargo, muchos colombianos no conocen los tipos de oficinas que brinda el mercado y de esta forma poder elegir diseño adecuado a su presupuesto, estilo y funcionalidad que le dará.

Conozca a continuación, la clasificación de oficinas en Colombia y el mercado que las constructoras proveen en el país, para cubrir la demanda que se presenta debido al bajo nivel de oferta que existía tiempos atrás.

Criterios de clasificación

Para clasificar los tipos de oficinas se tienen en cuenta los factores de los espacios como: La antigüedad, la localización, el tamaño, el uso y tipo de propiedad, la calidad y sistema constructivo, tecnología y la terminación.

Tipos de oficinas

• Clase A+ o A Plus: Son proyectos comerciales en Bogotá u otras ciudades o espacios independientes establecidos para la renta. Estas oficinas son las más deseadas del mercado, sobre todo para clientes de gran poder adquisitivo, debido a su magnífico diseño, localización, artículos, sistemas tecnológicos y management. Pese a que algunas oficinas pueden estar ubicadas en edificios antiguos y posicionarse en esta categoría, la mayoría de estos son construcciones nuevas.

De hecho, algunas de las oficinas que se agrupan en este segmento, están ubicadas en los llamados edificios inteligentes, gracias al alto grado de tecnología, seguridad y el valor agregado de management, que lo destacan de los demás. La imagen corporativa de las empresas o compañías son de gran valor para la inversión en este tipo de oficinas. Estas oficinas pueden estar ubicadas en parques industriales y tener diseño sostenible, ahorro energético, climatización y tratamiento ecológico en sus componentes.

• Clase A: Son edificaciones que no tienen un tiempo de construcción mayor entre los 11 y 20 años y el techo maneja una altura hasta los tres metros y un espacio de parqueo por cada 40 metros cuadrados de oficina, además tiene sistemas de seguridad e incendio.

• Clase B: Son edificios con buena ubicación, management y buen nivel constructivo, cuya estructura funcional se encuentra obsoleta o deteriorada. Son estructuras antiguas con alto grado de mantenimiento.

• Clase C: Son oficinas ubicadas en construcciones antiguas y que no han sido modernizadas, pero gracias a otro factor como la ubicación, son espacios ideales para implementar un sitio de trabajo empresarial.

En OIKOS Constructora, desarrollamos construcciones ideales para cubrir la demanda de oficinas en el país y sobre todo en regiones donde el desarrollo económico y empresarial generan una gran demanda de estos espacios. (Vea también: Ranking de construcción de oficinas en Colombia).

Lo invitamos a conocer nuestro portafolio de proyectos comerciales e industriales y participar de opciones ideales de inversión; espacios estratégicos para que su empresa u oficina adquiera un reconocimiento, obtenga rentabilidad y aumente el retorno de su inversión.

Ranking en construcción de oficinas en Colombia

Bogotá se lleva el primer lugar, seguido está Cartagena y en tercer lugar Barranquilla, ciudades principales que le abren el mercado a la construcción de oficinas de calidad, espacios ideados para que los trabajadores tengan todo en un solo lugar, con ubicaciones estratégicas y diseños sostenibles y funcionales.

Bogotá y Colombia se están volviendo regiones empresariales de gran nivel, lo que lleva  a renovar la construcción de oficinas hacia un concepto único en diseño, arquitectura y urbanística, áreas que permitan integrar el trabajo, el tiempo libre y calidad de vida para los habitantes (Vea megatendencias en la construcción de oficinas).

Bogotá, es el líder

Según la firma consultora inmobiliaria, Jones Lang Lasalle, Bogotá es el principal destino del país con gran inversión en construcción, la razón, es porque el mercado se mueve de forma centralizada, haciendo de La Capital un punto de gran relevancia, con acceso a todos los mercados domésticos y facilidad de operaciones corporativas e industriales.

De hecho, los proyectos en construcción que están adjudicados a empresas constructoras, alcanzan un 60 por ciento para la construcción de oficinas, eso quiere decir, más de 1,7 millones de metros cuadrados disponibles para este tipo de edificaciones.

Según algunas constructoras, si el desarrollo de este tipo de proyectos sigue avanzando al mismo ritmo en Bogotá, se espera que entre este año y el 2016, la edificación de nuevos espacios para este segmento se incremente en 200.000 metros cuadrados cada año.

Cartagena y Barranquilla están despegando

Cartagena, capital de Bolívar tiene cerca de 554.468 metros cuadrados aprobados para el desarrollo de oficinas de gran calidad, dejando de lado espacios rústicos para laborar sin acceso o imagen empresarial para los clientes, sino que por el contrario las constructoras siguen luchando por espacios rodeados de hoteles lujosos, empresas reconocidas y sitios estratégicos para el desarrollo comercial e industrial de la región.

En el tercer lugar…

Barranquilla es ciudad portuaria y costera, lo cual en los últimos años ha atraído a clientes, negociantes y empresarios interesados en oficinas lujosas, modernas y funcionales para la implantación de sus negocios.

Es esta la razón por la cual tiene en este momento 496.450 metros cuadrados aprobados para edificación de oficinas, en espacios ideales y que sobre todo no tienen productos para cubrir esta exigente oferta que trae la globalización y la apertura  a nuevos mercados en el país.

OIKOS Constructora apoya el crecimiento comercial y empresarial del país, por eso, está desarrollando nuevos proyectos de bodegas, empresariales, comerciales y de vivienda.

Contáctenos en la línea 651 6141 y pregunte por las insuperables ventajas que ninguna otra constructora ha ideado para que los pobladores de ciudades con auge empresarial, social y económico puedan disfrutar de esos beneficios que otorga una mejor economía nacional.

Megatendencias en la construcción de oficinas

Las constructoras en la actualidad requieren de un trabajo más eficiente y moderno para suplir las necesidades de la globalización, no sólo en la construcción de vivienda o grandes parques industriales, sino en el diseño y edificación de los espacios de trabajo, lugares que juegan un papel fundamental en el éxito laboral de una compañía.

La manera de trabajar no es la misma de hace varios años atrás, hoy las compañías requieren de espacios funcionales, modernos y por supuesto, con un desarrollo tecnológico que permita reducir costos, ser más efectivos y brindar calidad competitiva a los clientes y usuarios.

Por esta razón, la empresa estadounidense especializada en soluciones tecnológicas y de movilidad empresarial, Citrix, dio a conocer las investigaciones que permiten predecir las megatendencias que definirán el diseño, distribución, ubicación y construcción de oficinas, en los próximos 5 años.

Tendencias

• Las oficinas modernas requieren una unión entre grandes talentos con grandes trabajos, lo cual exige un espacio de trabajo que adopte prácticas para trabajar en cualquier sitio, en cualquier dispositivo y en todo momento. Las oficinas adecuadas de esta forma, atraerán mejores arrendatarios o compradores.

• La abundancia tecnológica permite el desarrollo creativo y eficiente de los trabajadores. Según el estudio, las óptimas condiciones para la instalación de muchos dispositivos tecnológicos, le brinda a los empleados mayores herramientas para crear ideas únicas y de mayor calidad.

• La ventaja digital, definirá el éxito. Mientras hayan redes modernas y mejores herramientas de software, mayor éxito empresarial tendrán las compañías, ya que estas automatizan y asisten a los trabajadores con sus labores, pero para su funcionamiento ideal deben contar con infraestructura pensada y diseñada para tal condición.

Arquitectura eficiente

Desde hace algunos años, las empresas constructoras se han visto en la necesidad de modernizar la edificación de oficinas, con ideas más creativas y espacios diseñados y adaptados a las necesidades tecnológicas de las compañías, elemento fundamental que permite conectividad.

La construcción de oficinas ahora requiere de espacios ubicados estratégicamente, donde la conectividad y funcionalidad superan las opciones de belleza simple y nada útil.

En la actualidad las empresas no escatiman en invertir su dinero en proyectos comerciales en Bogotá, Barranquilla, Medellín y otras ciudades, pero estos deben estar compuestos de salas inteligentes y sistemas eficientes, los cuales permitan una reducción en costos de desplazamiento y faciliten la conexión entre todos los equipos.

Eso según arquitectos con focos empresariales, esto empieza desde un excelente diseño y edificación.

En OIKOS Constructora, queremos brindarle a nuestros clientes arquitectura moderna y de la mejor calidad, por eso, cada vez investigamos y actualizamos nuestros diseños y técnicas de construcción, con el fin de crear oficinas, parques industriales, viviendas, proyectos de bodegas y todas las edificaciones con estructuras modernas, basadas en desarrollo sostenible, efectivo y adecuado al acelerado ritmo actual.

Contáctenos a la línea 651 6141 en Bogotá y conozca nuestros magníficos proyectos, los asesores lo orientarán sobre la opción más adecuada a sus requerimientos y deseos. Una construcción de calidad, sólo OIKOS se la puede garantizar.

Meta del Gobierno: crecer un 5 por ciento en la economía

Después de finalizada la feria Expocamacol 2014, el presidente de la Republica fue claro en afirmar que sus esfuerzos están proyectados a crecer 5 por ciento en el ámbito económico para este año. La feria que tomó lugar en Medellín, fue el marco perfecto para concretar toda clase de negocios y hacer importantes anuncios en el sector constructor del país.

Los diferentes proyectos urbanísticos en los que se destacan la construcción de oficinas siguen alimentado la gran rueda de la construcción, que para el primer trimestre de este año creció por encima del 17 por ciento, activando la economía local.

“El sector de la construcción es la prueba de que lo estamos haciendo bien, y no solo por las familias que hoy tienen vivienda, sino por aquellos que no tenían trabajo y hoy lo tienen”, indicó Santos. Quien a su vez mencionó la gran importancia de las edificaciones y obras civiles.

Las constructoras inmobiliarias, han ayudado a incrementar esa importancia de las edificaciones en las ciudades, realizando proyectos en los cuales, se busca utilizar de una manera correcta el suelo en diferentes sectores. Sumando un granito de área al 4,7 por ciento de la cifra oficial de la economía.

Son cada vez más las nuevas formas de replantear el concepto de comunidad, empresa y sociedad. Es muy común encontrar, complejos como parques industriales en Cota que brindan la comodidad de los mejores acabados y un contacto diario con la naturaleza.

Otro negocio que en la actualidad sigue tomando fuerza son las inversiones en bodegas, algunas ofrecen diferentes capacidades para almacenar lo que necesite, de esa forma tendrá la seguridad de que todo está en el correcto lugar.

El ministro también mencionó:

Sumándose al espíritu optimista del presidente Santos el ministro de hacienda, Mauricio Cárdenas afirmó de la misma forma "Nuestro pronóstico está subiendo, empezamos el año en 4,7 por ciento y vamos para 5 por ciento en las proyecciones de crecimiento este año en Colombia".

El Gobierno dispuso la agenda general para el próximo 18 de septiembre, en la cual se va a mencionar el dato de crecimiento del país considerado por el Fondo Monetario Internacional como una de la cuarta mayor economía de América Latina.

El informe corresponderá al segundo trimestre del 2014, en el cual se espera que las empresas constructoras sigan manteniendo la posibilidad de llegar al cinco por ciento. De esa forma no solo se beneficiaría el consumidor sino que se estarían conservando los puestos de trabajo que el mismo sector adjudicó a inicios del año.

Según la mediana de un sondeo de Reuters a comienzos de la semana, el Producto Interno Bruto (PIB) colombiano se habría expandido un 4,55 por ciento entre abril y junio, frente al mismo periodo del año pasado, cuando fue de 4,2 por ciento.

Construcción en seco: ¿Qué es y cuáles son sus beneficios?

Tal vez usted haya escuchado hablar sobre la construcción en seco, aunque quizás no sepa en qué consiste y cuáles son sus beneficios. Por eso, en OIKOS Constructora, la compañía con los mejores proyectos de vivienda.

¿Qué es?

Esta construcciones es aquella en la que en se sustituyen con elementos secos o prefabricados, la mayoría de los componentes húmedos que tradicionalmente se usan en el diseño de edificios, como lo son el hormigón armado, morteros y yesos.

¿Y los beneficios?

En cuanto a las ventajas que tienen este tipo de construcciones se encuentran las siguientes:

• Este tipo de construcción disminuye los tiempos de ejecución, así como la cantidad de escombro en obras.

• Al utilizar placas de yeso laminado es posible obtener los mismos beneficios de los sistemas de construcción tradicional, pero con un espesor más bajo, lo que permite optimizar el uso del espacio.

• Los proyectos en construcción en seco permiten una máxima aislación acústica y térmica, lo que a la postre significa una reducción en el consumo de energía y emisiones de CO2.

• Otra ventaja es que los sistemas de construcción en seco se adaptan a cualquier diseño, sin limitaciones en superficies curvas, falsas vigas o columnas, estantes, cajones, bandejas de iluminación, etc.

• Se obtienen sistemas más ligeros, que facilitan el acceso a las instalaciones, evitan la demolición de paredes y permiten, por ejemplo, una rehabilitación más rápida y sencilla de viviendas, locales comerciales, hoteles, construcción de oficinas, etc.

• Mayor resistencia al fuego ya que las placas tienen un núcleo de yeso bihidratado que retarda la acción del mismo.

• Gracias a la mezcla de yesos con componentes hidrófugos, las construcciones en seco tienen gran resistencia a la humedad.

• La construcción en seco tiene un sistema sostenible puesto que su principal componente es el yeso, un mineral reciclable y amigable con el medioambiente.


Recuerde que cuando se trata de proyectos de construcción, Oikos es la mejor opción. En nuestra compañía encontrará los apartamentos nuevos para la venta más modernos del mercado, así como los proyectos industriales con los más altos estándares de calidad. Para más información puede contactarnos en el teléfono 6516141.

Todo lo que debe saber de la promesa de compraventa

Es común que muchas personas al momento de adquirir proyectos nuevos de vivienda firmen una promesa de compraventa. Aunque quizás son pocas las que saben a ciencia cierta todo lo que conlleva e implica un documento de este tipo.

Vale aclarar que la promesa de compraventa se da cuando usted entrega dinero en forma anticipada por un inmueble destinado a proyectos de construcción de oficinas, vivienda o local comercial que no se encuentra terminado en su totalidad.

¿De qué se trata?

En términos generales, se trata de un precontrato que obliga a las partes (compradores y empresas constructoras) a realizar la compraventa en una fecha acordada, y que deja especificados los términos del negocio y las multas que se aplicarán en caso de incumplimiento.

Este acuerdo debe ser constatado por escrito, firmado por las partes, autenticado ante un notario y respaldado mediante una póliza de seguro o boleta bancaria, aceptada por el futuro comprador.

¿En qué momento es efectiva la póliza?

Antes que todo debe saber que en la promesa de compraventa es obligatorio que se fije un plazo o una condición que establezca la celebración del contrato. Por lo general, la condición se pacta hasta el momento de la recepción de los proyectos de vivienda.
El beneficio de esta condición es que se previenen estafas o posibles quiebras de la empresa que realiza la construcción privada. Y es que de incumplirse el acuerdo, el comprador recupera el dinero que invirtió.

¿Y si quiero desistir del compromiso?

Si quizás por gusto o problemas en la obtención del capital usted no desea adquirir uno de los proyectos de construcción que eligió, debe saber que esto no lo exonera de los daños que esta decisión provoca a la contraparte; es decir, que tendrá que cumplir con las sanciones, multas e indemnizaciones conferidas en el contrato que había firmado antes.

¿Debo tomar un inmueble con algún tipo de compromiso?

No. Por ningún motivo debe elegir una propiedad que tenga algún compromiso. Por el contrario. Cerciórese que en el contrato de compraventa la constructora cumpla con la clausula de saneamiento. Evítese un posible embargo.

Tenga en cuenta esta información y no pase malos ratos. Además, recuerde que en OIKOS Constructora ofrecemos los mejores apartamentos nuevos para la venta, así como los proyectos en construcción en Bogotá más modernos.

Dorado center, el gigante proyecto empresarial

OIKOS Constructora, es una empresa líder en el campo de la construcción y desarrollo de proyectos industriales, de vivienda, de oficinas, bodegas, entre otros, que permitan que grandes empresarios, se desarrollen a gran escala, obteniendo mejores resultados.
Por eso, está en construcción Dorado Business Center segunda etapa, uno de los más modernos parques logísticos, que se convertirá en el sector empresarial del futuro, siendo el mejor lugar para que grandes empresas, tengan a su disposición espacios funcionales para mejorar su desempeño e incrementar su rentabilidad.

Dorado Business Center

Con la proyección de contribuir al desarrollo y la prosperidad del país, OIKOS Constructora inició la inversión en bodegas, construcción de oficinas y modernas estructuras para el desarrollo económico, no solo generando inversión en el mercado, sino empleo de miles de colombianos.
El Proyecto se compone de la Etapa I que fue inaugurada en el 2012 y la nueva etapa que está en construcción, allí las reconocidas empresas, tendrán a su disposición un abanico de servicios, los cuales les permitirán hacer uso de todos y cada uno de ellos, sin necesidad de trasladarse a otros zonas de Bogotá.

¿Qué tiene?

Auditoria, salones de reuniones y conferencias, plazoleta de comidas, avanzados sistemas de seguridad, construcción de tecnología de avanzada, 49 parqueaderos, zonas de carga y descargue con proyectos de bodegas, hall de servicios comunales, planta eléctrica de suplencia total, ductería multiservicios para tecnología, tanque de reserva con equipo de presión constante, red de incendio con gabinetes, 59 oficinas, 11 locales comerciales y excelente distribución y funcionalidad del espacio para el desarrollo de sus operaciones.
Este proyecto es un ejemplo de la evolución del espacio para los modernos y exclusivos negocios de los clientes influyentes de la economía del país, que cada vez más se abre campo para darle apertura y amplio desarrollo a empresas colombianas, multinacionales y extranjeras de calidad y gran visión.
Si le interesan los modernos proyectos de construcción y está buscando un excelente espacio para que su empresa pueda producir, crecer, emplear y prosperar en niveles exorbitantes, contactenos por medio de la página web
El Dorado Business Center está ubicado muy cerca del aeropuerto internacional El Dorado, específicamente en la calle 24 # 95A 80

Ciudades inteligentes, lo nuevo en construcción

La tecnología avanza a pasos agigantados y se escucha que llegará un momento en que las ciudades que ahora hacen parte del día a día, se conviertan en ciudades inteligentes, con estructuras tecnologicas.

Ciudades inteligentes

¿Le gustaría vivir en una ciudad que responda a sus necesidades, que sea más como un organismo vivo y con el que pueda interactuar?, pues parece lejano, pero no es así, grandes proyectos de construcción a base de tecnología, ya se están desarrollando en otras ciudades.

Actualmente se desarrollan inmensos parques industriales, con alta tecnología, sistematizados, funcionales y manejados por medio de red inalámbricas, sin embargo esta técnica se está buscando implementar, pero en ciudades completas, donde se podrá visualizar, controlar y manejar, por medio de pantallas súper pequeñas y delgadas, lo que pasa y lo que se hace o no en cada espacio.

En el futuro

Pero aún no se ha llegado al desarrollo de grandes proyectos empresariales que están planeando la construcción de verdaderas ciudades y estructuras inteligentes, cuando las calles, edificios, los automóviles, la electricidad, la red de alcantarillado y acueducto y todo en general, está siendo conectado por una red, que permite hacer un control detallado de cada servicio y cada sistema que está en funcionamiento.
En el futuro habrán edificios que le apagarán la luz, carros que se manejen solos encontrarán ese tan anhelado espacio de parqueo. Hasta los basureros serán inteligentes.

Grandes empresas tecnológicas, están en busca de un, que permita la corrección de problemas, como escapes de agua hasta congestiones viales.

Avances

En Singapur, Estocolmo y California está recolectando información del tráfico y probándola a través de algoritmos para predecir dónde ocurrirá un embotellamiento una hora antes de que suceda.

Mientras tanto, Río de Janeiro cuenta con un centro de control al estilo de la NASA donde múltiples pantallas absorben la información generada por sensores y cámaras ubicados alrededor de la ciudad.
En total, tiene alrededor de 2.500 proyectos alrededor del mundo e, incluso, ha registrado la marca ciudades más inteligentes, Smarter Cities.

Se pretende que en el futuro la vivienda sean totalmente tecnológicas, que si la mamá olvidó apagar a la olla del arroz, ingrese a una aplicación web y pueda hacerlo, sin necesidad de ir físicamente hasta la casa.
Estos proyectos inteligentes incluyen la construcción de oficinas, bodegas, locales, parques, apartamentos, casas; siendo estructuras modernas y tecnológicas.

OIKOS Constructora, estará muy atento para cuando empiecen a construirse estructuras inteligentes y se abran al mercado colombiano, poder ofrecer esta opción a los exclusivos clientes, ya que siempre estamos a la vanguardia de todos los modelos, formas, materiales y las mejores oportunidades de negocio o de vivienda solo para ti.

Por eso ingresa a nuestra página web, y conoce lo último en proyectos industriales, o de construcción de de vivienda, oficinas, bodegas, para que solo adquieras lo mejor.

La construcción en Colombia aumenta paulatinamente

Durante el tercer trimestre del año, la construcción de proyectos en Colombia creció 11,5 por ciento, al sumar 2,6 millones de metros cuadrados frente al mismo periodo del 2012.

Según el DANE, la construcción de edificios de apartamentos y la construcción de oficinas, fueron los de más incrementos, registrando, en conjunto, 9,5 puntos porcentuales a la variación anual del 13 por ciento. La principal disminución se presentó en la construcción de casas, que restó 0,7 puntos porcentuales al total.

Al evaluar las regiones, las estadísticas señalan que el aumento de 11,5 por ciento se explica, fundamentalmente, por el comportamiento en Medellín, Bucaramanga y Barranquilla; estas ciudades aportaron 6,7 puntos porcentuales, con variaciones de 14,4 por ciento, 27,3 y 29,5 por ciento, respectivamente.

Por otra parte, Neiva y Pereira presentaron las únicas disminuciones del sector con 0,8 puntos menos entre las dos.

En el caso particular de Bogotá, que participa con más de 40 por ciento de la construcción sostenible en el país, el DANE advierte una variación de 1,1 por ciento, lo que representa una contribución de 0,3 puntos.

En el caso de la construcción residencial, la principal contribución se registró en los apartamentos, con 34,1 puntos, mientras que edificaciones destinadas a comercio, proyectos de bodegas y la construcción de hoteles, restaron 3,6 puntos.

En el análisis, Cundinamarca, Bucaramanga, Bogotá, Cali y Medellín fueron las más dinámicas en cuanto a área nueva con presencia en el mercado, mientras que Ibagué, Neiva y Barranquilla restaron, en conjunto, 3,1 puntos porcentuales al dato anual de iniciaciones.

Recuerde que con Constructora OIKOS podrá encontrar los mejores proyectos de construcción y permanecerá actualizado en cuanto noticias más importantes del sector http://www.oikos.com.co/constructora/noticias-oikos-constructora