Las oficinas, se siguen tomando el mercado constructor

La construcción de edificios corporativos y empresariales se sigue tomando los mercados y el trabajo de importantes empresas constructoras en el país, y todo porque la demanda de este tipo de inmuebles también sigue en aumento, primordialmente, aquellas oficinas que son nuevas y con infraestructura tecnificada y sofisticada.

Los últimos Tratados de Libre Comercio (TLC) con otros países y el buen momento por el que pasa la economía nacional, han llevado a un crecimiento notorio en el sector comercial y a la construcción de edificios modernos, tecnológicos e integrales que permitan realizar un trabajo más profesional, especializado y práctico.

Antecedentes

Colombia ha venido impulsando el desarrollo de este tipo de construcciones en Bogotá y otras ciudades principales, pero hasta hace algunos años las empresas encontraban poca oferta en materia de metros cuadrados reservados por las constructoras para este tipo de proyectos y pese a que existen muchos edificios construidos, el espacio es reducido para lo que requieren la compañías y no encuentran los mecanismos ideales para un trabajo profesional.

Las constructoras en Bogotá, que es donde este tipo de mercado es más demandado, proveían hasta hace algunos años oficinas de 250 metros cuadrados en promedio según el informe de Colliers Internacional (Multinacional de Servicios Inmobiliarios) y que ha sido presentado por Portafolio, mientras que las grandes firmas necesitan de 2.000 metros cuadrados o más.

El análisis también revela que para el 2017, se tiene presupuestado 712.000 metros para la construccion de oficinas y edificación de centros empresariales y comerciales, de los cuales el 35 por ciento son proyectos en construcción que ya se están ejecutando.

Sectores que lideran

La zona del Salitre es el espacio que más se posiciona en este mercado, debido a que cada vez más se desarrollan nuevos proyectos de construcción buscando crear alternativas de inversión para empresas o industrias.

En esta región del Occidente de Bogotá hay en la actualidad cerca de 11 proyectos de oficinas Clase A, según un estudio de la firma Cushman & Wakefield y muchos otros que se prevé empezarán próximamente.

Esta zona se caracteriza por estar rodeada de centros comerciales, parques industriales con las mejores bodegas en Bogotá y sitios de gran interés para un buen desarrollo y rentabilidad, superficies útiles por planta de más de 500 metros cuadrados y ofrecen buena rentabilidad cuando de arriendos se trata.

Entre los proyectos ya construidos por OIKOS en esta importante zona de la Capital, está el Dorado Business Center, un centro empresarial que tiene a disposición de los clientes locales, bodegas y oficinas Clase A, a un precio competitivo y con todas las ventajas del respaldo de nuestra constructora y su compromiso con el desarrollo social y urbanístico.

Lo invitamos a conocer otro de los proyectos, como el CIEM OIKOS Occidente, además de modernos proyectos de vivienda, parques industriales y mucho más, ingresando a nuestro portafolio de proyectos.

OIKOS miembro del Consejo de Construcción Sostenible

La industria de la sostenibilidad está en crecimiento se posiciona cada vez más en el país, de hecho, en el sector de la construcción, este sistema se acompaña de la innovación, para entregar a los colombianos, proyectos de vivienda, corporativos, industriales o comerciales más eficientes, ahorradores y saludables. Lo mejor es que OIKOS Constructora, hace parte de esta gran técnica de construcción. Conozca desde cuando y qué significa tener la membresía de este Consejo y los beneficios para los compradores.

OIKOS más verde, eficiente y sostenible

OIKOS en su búsqueda por crear el mejor futuro para los colombianos, se inscribió en el Consejo de la Construcción Sostenible (CCCS), con el fin de mejorar la calidad de vida de nuestros clientes y de adquirir un compromiso con el medio ambiente y lo más importante ahora tiene la tan anhelada membresía.

Es un orgullo presentarle a nuestros clientes, modernas y vanguardistas construcciones en Bogotá y otras ciudades, con diseños sostenibles fundamentados en la transparencia, la honestidad y la equidad, tanto con las demás personas, con el medio ambiente, como con la sociedad y la convivencia.

La Constructora OIKOS desde el mes de febrero de 2012 recibió este importante títulos, que lo hace líder de este mercado en el país.

Además, gracias a su apoyo con la construcción del Colegio Rochester, OIKOS y la institución recibieron el primer reconocimiento latinoamericano con el LEED de oro, un orgullo para el país y para nuestra compañía.

La membresía del CCCS

Tener la membresía del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, le abre las puertas a las empresas constructoras en Bogotá y cualquier ciudad del país, para participar en una Red que colectivamente trabaja en la transformación de la industria de la construcción, para lograr un entorno responsable con el medio ambiente y el bienestar de los colombianos.

Cada dos meses, el país suma 20 proyectos en construcción con potencial a recibir el certificado de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED, por sus siglas en ingles)

Según Cristina Gamboa, directora del CCCS, la adopción e este sistema de calificación estadounidense ha sido uno de los mejores referentes para el comportamiento del sector edificador.

Si está pensando en comprar o construir su empresa, su vivienda, su oficina, su local oproyectos industriales en Barranquilla, Bogotá o cualquier ciudad del país, lo mejor es que elija bien y piense en el futuro que le dejará a sus hijos, nietos y demás familiares, así como en su economía y bienestar.

Por eso, lo invitamos a que conozca nuestroportafolio de proyectos y elija siempre experiencia, compromiso, sostenibilidad y calidad insuperable.

En OIKOS además del conocimiento, la experiencia y el compromiso social, ahora tendrá la garantía insuperable de que hacemos parte del CCCS, un compromiso con los colombianos y con el planeta, del cual podrá confiar y tener la garantía de que pensamos en su ahorro, bienestar y convivencia con el medio ambiente.

Elija la mejor alternativa del mercado de laconstrucción de edificios y dele a su futuro la calidad, estilo y fundamento que se merece.

OIKOS, empresa con reconocimiento y certificación de calidad

El Grupo Empresarial OIKOS está en el mercado desde 1979 y a partir de ese momento ha venido posicionándose como sociedad dedicada al desarrollo y edificación de construcciones planificadas, basadas en diseños modernos, funcionales y sostenibles, para de esta forma contribuir con el desarrollo económico, social y urbanístico de las ciudades.

Colombia está en pleno auge urbanístico y el sector de la construcción es el que está jalonando la economía del país en niveles sorprendentes, pero este avance a dirigido a los pobladores y empresarios hacia la exigencia de estructuras inteligentes, eficientes y competitivas con los mejores edificios internacionales.

Esta demanda ha enfocado a las constructoras hacia la innovación y la construcción de proyectos clase A, que antes no eran determinados, porque ahora las empresas, comerciantes, industrias y las familias del país, han cambiado su cultura costumbrista por edificios elegantes, sofisticados y en pro del medio ambiente.

Es por esto que OIKOS Constructora ha mejorado su línea de producción y esto la ha llevado posicionarse entre las mejores empresas constructoras del país, y no lo decimos porque sí, sino nuestros títulos, certificaciones y reconocimientos hablan por si solos, permitiendo comunicarle a nuestros clientes que en OIKOS la calidad, experiencia y excelencia no se improvisan, sino que hacen parte de nuestros beneficios, en la búsqueda por un mejor país y por ciudades establecidas para el futuro.

Reconocimiento Internacional

Debido al gran auge en la construcción de parques industriales y gracias a la excelencia en la edificación de la Terminal Terrestre de Carga, OIKOS Constructora recibió un importante reconocimiento de la Federación Internacional de Excelencia Inmobiliaria Fiabci, ya que este edificio fue considerado el mejor proyecto industrial realizado en el país en el 2008.

Un gran logro que nos permite brindarle a nuestros clientes y compañías aliadas, tranquilidad, seguridad y satisfacción completa. Porque en OIKOS estamos seguros que en cada una de nuestras construcciones en Bogotá, Barranquilla, Tocancipá, Tolima o cualquier otra ciudad del país, utilizamos materiales de alta calidad, diseños innovadores, sostenibles y funcionales, técnicas de avanzada y la dirección de arquitectos de gran experiencia internacional, para entregar resultados excepcionales y a precios competitivos.

Más títulos para la tranquilidad de nuestros clientes

OIKOS ha logrado varios reconocimientos, certificaciones, afiliaciones e importantes logros, los cuales les dan a nuestros posibles clientes una muestra de la seriedad, el compromiso y el trabajo que nuestra compañía genera en comparación con otras constructoras del país.

Los proyectos en construcción son desarrollados bajo la certificación de calidad ISO-9001 versión 2000, que fue otorgada desde el pasado 2006 por Bureau Veritas Certification.

Además en el año 2002 la compañía también se hizo acreedora a la recertificación en calidad ISO 9001 y Certificación en los modelos de ISO 14001 y Ohsas 18001 basada en gestión ambiental y salud ocupacional y seguridad industrial.

Por otro lado, OIKOS fue el aliado del Colegio Rochester, en el desarrollo del proyecto que hoy es ejemplo de sostenibilidad ambiental a nivel energético, hidráulico y de manejo de materiales de bajo impacto.

Según Luis Aurelio Díaz, “Es un orgullo para nuestra compañía haber participado en este proyecto que hoy es una realidad. Además, Colombia es el primer país en Latinoamérica en recibir el certificado LEED en categoría Oro y nos hemos convertido en referente en la región, por este gran logro”.

Pero estos títulos y reconocimientos no serán todos, por eso en OIKOS Constructora seguimos trabajando para que el país siga beneficiándose de los proyectos.

Además, seguiremos ejecutando novedosos y atractivos proyectos que generen gran auge económico en cada región, entre los proyectos ya iniciados está el Centro Empresarial OIKOS Tocancipá, en donde está ubicado un centro de negocios y el importante Hotel Pop Art, además el proyecto Dorado Bussines center que está actualmente en ventas, así como otros proyectos de vivienda de gran calidad.

Proyectos nuevos de construcción van en aumento

El Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane, presentó el último informe sobre la actividad en construcción de edificios en Colombia, registrando un crecimiento del 11.5 por ciento durante lo corrido del tercer trimestre del año.

Según el Dane, por destino el diseño de edificios de apartamentos y oficinas fueron los de más incrementos ya que registraron, en conjunto, 9,5 puntos porcentuales a la variación anual (13 por ciento). La principal disminución se presentó en las casas que restó 0,7 puntos porcentuales al total.

Las regiones que presentaron una actividad más positiva frente al resto de ciudades fueron Medellín, Bucaramanga y Barranquilla que aportaron, en conjunto, 6,7 puntos porcentuales, con variaciones de 14,4 por ciento, 27,3 y 29,5 por ciento, respectivamente.

Sobre las construcciones en Bogotá, que representan un 40 por ciento de obras en el país, se advirtió una variación de 1,1 por ciento, que representa una contribución de apenas 0,3 puntos.

La investigación también arrojó que los Proyectos nuevos de vivienda se centraron más en los apartamentos, con 34,1 puntos, mientras que edificaciones destinadas a comercio, bodegas y hoteles restaron 3,6 puntos.

OIKOS Constructora

En OIKOS Constructora estamos consientes de las dinámicas del sector y su aporte económico al País. Contamos con distintos proyectos de vivienda para cumplir con sus necesidades.

No dude en conocer nuestras nuevas obras en apartamentos nuevos para la venta aquí http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-ejecutados

Crecen proyectos de vivienda para ahorradores

El gobierno nacional anunció su satisfacción por la respuesta positiva de las constructoras al llamado que se hizo para participar en el programa de Vivienda para Ahorradores, también conocido como Salario Mínimo. Esta iniciativa busca entregar beneficios a las familias que ganan entre 1 y 2 salarios mínimos.

El llamado consistió en una convocatoria para participar en la construcción de proyectos empresariales de vivienda. “Estamos hablando de viviendas de 41,5 millones de pesos donde el subsidio que están aportando las cajas y el Gobierno es de 15 millones, a lo que le sumamos un crédito en condiciones muy blandas que representa una cuota mensual de 200 mil pesos”, explicó el ministro de vivienda, Luis Felipe Henao. El jefe de la cartera de Vivienda añadió que para completar las 86 mil viviendas contempladas en este programa, se amplió la convocatoria para entidades públicas hasta el 10 de enero del 2014.

Ahora, el paso que se enfoca en el anuncio del gobierno a las constructoras seleccionadas para iniciar las construcciones en Bogotá y el resto del país y así beneficiar a las familias.

En OIKOS Constructora trabajamos para el crecimiento económico de nuestro país con obras de construcción sostenible. Recuerde que tenemos apartamentos nuevos para la venta. Si desea contactarnos, nos puede escribir al correo electrónico comercial@oikos.com.co.

Locomotora de la construcción para el 2014

Distintas proyecciones económicas para el entrante 2014 plantean una positiva actividad en la construcción del País. Los especialistas aseguran que la buena dinámica con la que cierra el 2013 beneficiaría todos los sectores, desde la construcción de edificios residenciales, viviendas, hasta en el ámbito comercial e industrial para el siguiente año.

Las expectativas se centran en un crecimiento base del 7 por ciento en el número de unidades vendidas de vivienda. Incluso, se estima que el aumento podría llegar a dos dígitos, gracias al impacto que tendrían las 86.000 nuevas viviendas de los proyectos de interés social que está adelantando el Gobierno Nacional.

Las positivas cifras también pueden aumentar en los proyectos no residenciales como el creciente diseño de plantas industriales, hoteles, centros empresariales, etc. Donde se espera aumentos de 10 por ciento (175.000 unidades) y 19 por ciento (4.800.000 metros cuadrados), respectivamente.

De acuerdo al Ministerio de Hacienda, la buena gestión fiscal, en términos de la reducción del déficit fiscal, le permitirá al país continuar con estabilidad en sus finanzas públicas y contribuir de esta forma al crecimiento de mediano y largo plazo para las construcciones en Bogotá y el resto de Colombia.

El 2014 para OIKOS Constructora

OIKOS Constructora también se proyecta en el 2014, con nuevas y las mejores opciones en construcción de bodegas, viviendas y centros empresariales. Estamos enfocados en contribuir a la creciente economía.

Recuerde que puede encontrar nuestros proyectos aquí http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-en-construccion

¿Por qué elegir las construcciones de OIKOS?

En OIKOS Constructora trabajamos para que todos nuestros clientes encuentren en los proyectos en construcción que estamos realizando sus necesidades en ingeniería, ubicación y espacio. Cada una de las obras cuenta con los estudios pertinentes enfocados a satisfacer sus requerimientos.

Los contratos de construcción los realizamos siguiendo los parámetros ambientales y sostenibles, hecho que nos ha llevado al reconocimiento Nacional. Además, contamos con un equipo humano experimentado y profesional, que se compromete diariamente con ejecutar en los tiempos y costos convenidos.

Actualmente estamos en la ejecución de proyectos nuevos de vivienda, con la obra de seis apartamentos nuevos para la venta en diferentes sitios de Bogotá que ofrecen una arquitectura moderna, integrados con áreas comunes para la comodidad y sana convivencia de los residentes. (Para conocer estas opciones visite el siguiente link http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-construccion-vivienda)

Los parques industriales y comerciales se vienen realizando en cinco diferentes zonas del país (Barranquilla, Tocancipá, Ibagué, Bogotá y Cota) que integran la construccion bodegas, oficinas, parqueaderos, zonas de comida y reunión empresarial. (Conozca aquí las diferentes opciones http://www.oikos.com.co/constructora/proyectos-construccion-comerciales-industriales)

Si desea conocer más sobre las ventajas de nuestras construcciones en Bogotá y otras partes del país no dude en contactarse con nosotros