Participe en inversiones de inmuebles de calidad con derechos fiduciarios

Invertir en un proyecto de gran escala a modo de fiducia le dará una gran rentabilidad, conozca todo sobre las inversiones con derechos fiduciarios en esta nota.

Detrás de la construcción de un proyecto residencial, un hotel, un edificio de oficinas o un centro comercial, está el negocio fiduciario. Éste sector ha permitido la participación de inversionistas en proyectos inmobiliarios de gran magnitud, sin necesidad de contar con una gran capacidad adquisitiva. De este modo se consigue una inversión rentable que goza de la valorización, utilidades o rentas que genere el proyecto una vez entre en operación.

Figura ideal, garantías de confianza

Un proyecto inmobiliario de calidad requiere mucho dinero para su construcción. Ya que OIKOS Títulos tiene como objetivo administrar los recursos y bienes de un proyecto de estas características, junto a la administración de los recursos asociados a su desarrollo y a la ejecución del mismo, se crea la figura de la fiduciaria, aquella que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde reside su inversión rentable, porque a partir de ahí, comenzará a recibir su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Que un inmueble cuente con esta figura le da un valor agregado al proyecto, ya que le brinda las condiciones necesarias al comprador para que realice una inversión en derechos fiduciarios con garantías de éxito aseguradas. Las fiduciarias administran el fondo de inversiones mientras se verifican que las condiciones del proyecto permitan que las obras se lleven a cabo con viabilidad, brindando un escenario de confianza que motive a realizar este tipo de inversiones en Colombia.

Otra medida de garantías que maneja esta figura de negocio es que si llega a darse el caso en el que no se cumplen las condiciones dentro del plazo establecido, el inversionista recibe de vuelta los recursos invertidos. Sin embargo, con desarrolladores inmobiliarios más formales, como el Grupo Empresarial OIKOS, con proyectos de gran atractivo, como el Centro Comercial OIKOS Infinitum, este tipo de escenarios tienen probabilidades casi nulas de presentarse, consolidando un negocio rentable en Colombia del que saque mucho provecho.

OIKOS Infinitum, oportunidad de oro

Un ejemplo de estos proyectos en los cuales podrá realizar inversiones fiduciarias en Colombia es el Centro Comercial OIKOS Infinitum. Y es que para que un proyecto sea exitoso debe contar con una serie de factores que aseguren su viabilidad, como su ubicación, actividad de la zona, valorización y sitios de interés en sus cercanías. Es por eso que este proyecto logra destacarse en un sector como Chapinero, en el corazón de Bogotá.

Un exclusivo proyecto que consta de 53 locales comerciales, distribuidos en dos niveles, donde se reparten 26 locales en el primer piso y una plazoleta de comidas con 27 locales en el segundo nivel, que además presenta una alta actividad en sus alrededores, gracias a los centros empresariales, financieros y comerciales, instituciones de educación y sitios turísticos con los que cuenta Chapinero, hacen del Centro Comercial OIKOS Infinitum, una oportunidad inmejorable para realizar inversiones en Colombia.

Desde $30.000.00 usted podrá hacer parte de un proyecto de $28.500.000.000 que promete una gran valorización y rentabilidad, para que tenga una inversión rentable e inteligente que puede cambiarle la vida. Aproveche los beneficios y oportunidades que le ofrecen los derechos fiduciarios de la mano de OIKOS Títulos. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

ABC de la inversión

A la hora de invertir se deben conocer aspectos tanto del sector en el cual se invertirá, como de los tipos de inversión, por esto OIKOS Títulos preparó esta nota, para que pueda invertir conociendo los riesgos y ventajas de cada sector.

Tanto el ahorro como la inversión deben estar presentes en las finanzas personales de cualquier persona. Sin embargo, no hay que confundir los términos. Con el ahorro, su dinero permanece constante y usualmente ganando un pequeño interés; mientras que en las inversiones, su dinero fluctúa con más intensidad. Por estas razones, OIKOS Títulos le presenta modelos de negocios rentables en Colombia y una guía para tener claro los aspectos que debe tener en cuenta a la hora de acceder a una inversión.

Consejos para invertir

Seguramente esté pensando en qué invertir en Colombia en el 2018. Actualmente es necesario evaluar muchos factores, tales como la coyuntura actual del mercado, el plazo y el monto que tiene disponible, además del nivel de riesgo e incertidumbre que esté dispuesto a asumir. Sin embargo, el factor más importante es su nivel de conocimiento del mercado en el que quiere incursionar. En este caso nuestras inversiones se encuentran en el sector inmobiliario que presenta comportamientos positivos para quienes deciden hacer parte de este gran mercado.

El primer paso para elegir un negocio rentable en Colombia es determinar su perfil de inversionista y tener en cuenta estos consejos.

Infórmese:   Como inversionista tiene derecho a solicitar y recibir toda la información que necesite. Pregunte y aclare todas sus dudas antes de tomar cualquier decisión.

Considere el plazo de su inversión: La inversión es un medio para conseguir determinados fines, por lo que debe determinar el plazo.

Valore los costos relacionados a su inversión: En la realización de cualquier inversión, se encuentran involucrados costos, gastos, comisiones e impuestos. Por lo tanto, analice estos aspectos antes de realizar una inversión a largo plazo y tenga claro la información del negocio.

¿Interesado en convertirse en inversionista?

Si alguna vez ha contemplado la idea, pero no sabe cómo, el mercado le ofrece múltiples alternativas de inversión. El primer paso de un inversionista es definir el objetivo, el riesgo, el monto y el horizonte que pretende para su inversión. Para lograrlo debe tener en cuenta:

¿Qué busca con su inversión? Su prioridad es preservar el capital invertido con un horizonte de inversión de corto, medio o largo plazo.

Maneras de establecer el horizonte de inversión. Tenga en cuenta plazos cortos, medianos y largos.

Asesórese de expertos en el sector. OIKOS Títulos le presenta negocios rentables en finca raíz para que realice su mejor inversión con valorización y rentabilidad. Contáctese con nosotros y recibirá más información.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Inversión en centros comerciales: una gran alternativa para su economía

Los centros comerciales son una gran opción para invertir, esto gracias a la constante afluencia de personas. Por esto OIKOS Títulos ha preparado esta nota, para que conozca todos los beneficios de invertir en un centro comercial.

Los centros comerciales abundan en las grandes ciudades del país. En el caso de Bogotá, se podría decir que ante tanta apertura de nuevas construcciones se vive una sobreoferta. Sin embargo, expertos del sector explican que existe un campo de crecimiento de estas obras en la ciudad y registra dividendos mayores ante otros sectores.

Un ejemplo de una inversión rentable en centros comerciales es OIKOS Infinitum, un proyecto de renovación urbana en el corazón de Bogotá que promete impactar de manera positiva el sector de Chapinero. En el primer nivel cuenta con locales comerciales, lobby tipo hotel, zonas de servicios y un amplio salón de rees. Gracias a su ubicación estratégica, permite estar cerca de centros empresariales, comerciales, financieros y académicos. Sin duda alguna, es un proyecto ideal para aquellos que buscan una buena inversión en centros comerciales.

Comportamiento de los centros comerciales en la economía

Cuando se trata de una inversión y negocio rentable en Colombia, el modelo de construcción de centros comerciales hasta hace algunos años era atendido en gran parte por inversionistas locales. Sin embargo, actualmente existen dos opciones mixtas donde participan los comerciantes, inversionistas y fondos de inversión de riesgo. Lo que es un aspecto muy positivo. Además, existen grupos de desarrollo y operación de activos comerciales cuyos locales son colocados a través de la modalidad de arriendo o concesión.

Hoy en día, es ideal segmentar las marcas que se quieren para los mercados. Esto da como consecuencia que haya vigencia gracias a un mecanismo para posicionar más a los centros comerciales a futuro como una inversión rentable.

¿Cómo es el mercado de los centros comerciales?

Se trata de un mercado dinámico que busca un concepto temático para los inversionistas que desean nuevas experiencias en el mercado. Los centros comerciales son un punto cívico donde la gente puede permanecer durante un largo tiempo realizando actividades diferentes y aportando a la economía de manera positiva.

Por otra parte, Bogotá vive un importante momento en la construcción de vivienda generando potencial para inversiones rentables en centros comerciales con el fin de atender estos mercados emergentes. El gran crecimiento de la construcción está generando mayor competencia entre desarrolladores, lo que a su vez está obligando al mercado a madurar en términos de esquemas de propiedad, con el objetivo de atraer público y tener buenos resultados.

OIKOS Infinitum se construye bajo los más altos estándares de calidad gracias a una constructora con largos años de experiencia en el mercado como OIKOS ¿Está buscando en qué invertir en Colombia en el 2018? ¡Este es el momento! Le hemos presentado un negocio rentable de la mano de expertos como OIKOS Títulos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

4 razones para invertir en el sector inmobiliario

Invertir en el sector inmobiliario es una decisión que le traerá grandes beneficios, desde la tranquilidad de saber que su dinero corre un riesgo mínimo, hasta la excelente rentabilidad que se genera con una valorización constante.

1: Invertir en bienes raíces crea ingresos adicionales

Quienes invierten en un negocio rentable como bienes raíces conocen que es posible ganar ingresos extra. Esto debido a que su propiedad de inversión aumenta de valor a largo plazo, por esta razón, es posible disfrutar de una renta fija de alquiler mensual. La rentabilidad  le ayudará a expandir su capital y tener confianza en la inversión, de este modo, si busca invertir en bienes raíces que le generen ingresos adicionales, le presentamos un proyecto inmobiliario como OIKOS Infinitum ubicado en pleno corazón de Bogotá que se convertirá en uno de los lugares más afluentes en la ciudad, definitivamente, el lugar indicado para quienes buscan una buena inversión en Colombia.

2: Un sector con buen comportamiento

Cada vez más los colombianos invierten en finca raíz dada su creciente rentabilidad. Por eso, en los últimos años, el sector inmobiliario en Colombia se ha venido consolidando como  una alternativa de diversificación de portafolio para inversionistas. Este sector se comporta como un activo que le generará ingresos extra como mencionamos anteriormente y además incrementa su oferta en centros comerciales y hoteles como las ideas de negocios rentables que le presenta OIKOS Títulos.

3: Bogotá es una de las mejores opciones a la hora de invertir en finca raíz

Bogotá es una plaza de alta valorización para aquellos que buscan un negocio rentable en Colombia además cuenta con un amplio y permanente movimiento. La capital le ofrece una amplia oferta inmobiliaria donde podrá encontrar diferentes tipos de vivienda como: comercio, empresarial y hotelero, cada uno de ellos con potencial y éxito gracias a esta inversión.

4: Es una gran oportunidad de invertir en el desarrollo inmobiliario del país

La ventaja de un desarrollo inmobiliario es el costo de inversión debido a que es un inmueble en preventa y se otorgan precios considerablemente asequibles; gracias a ello, se convierte en una ganancia final del 10 por ciento hasta el 30 por ciento del valor inicial del inmueble. Además, se tiene la exclusiva de poder comprar un bien totalmente nuevo.

¿Aún no sabe en qué invertir? OIKOS Títulos le ayudará a tener rentabilidad en cualquiera de las inversiones que realice con nosotros. Le presentamos modelos fiduciarios que permiten la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Aspectos clave para reconocer un negocio rentable

Los negocios rentables son el sueño de cualquier inversionista, pero usted debe reconocer las características particulares de un negocio rentable, con esto optimizará su inversión y tendrá mayor seguridad. OIKOS Títulos le explicará cómo reconocer esto en la siguiente nota.

Si se encuentra en búsqueda de un negocio rentable, seguramente una de las mayores dudas es: ¿ganaré dinero? ¿este negocio me dará las ganancias que espero?. Para reconocer un negocio rentable en Colombia, es importante tener en cuenta varios aspectos, sin embargo también debe conocer cuáles son sus expectativas.

Una vez reconozca bien que espera, puede tener en cuenta estos aspectos.

¿Cuándo estamos ante un negocio rentable?

La característica principal de un negocio rentable, reside en que este le permita recuperar la inversión y más aún, generar beneficios en el menor plazo de tiempo posible. OIKOS Títulos lleva a cabo ideas de negocio rentables que se convierten en la mejor alternativa para usted y su economía. Sin embargo, existe una fórmula precisa para saber si está ante este tipo de negocios. Y esta supone analizar los siguientes puntos.

Beneficios: Un negocio rentable reporta beneficios rápidamente, permitiendo recuperar la inversión inicial en el menor tiempo de plazo posible. Un ejemplo de ello es un proyecto de inversión como OIKOS Infinitum, el cual forma parte de la renovación urbana de Chapinero, donde la rentabilidad estimada es del 5 por ciento E.A. sujeta a los contratos de arrendamiento y desempeño del activo.

No tiene grandes dificultades ni resistencias para ponerse en marcha: Un negocio rentable es fácilmente implementable, logrando en un corto espacio de tiempo visibilidad, posicionamiento y expansión. Por ejemplo, la inversión en derechos fiduciarios del Hotel Pop Art. Este proyecto cuenta con sus ganancias debido a que genera a los inversionistas una renta mensual de 25 por ciento sobre los ingresos totales del hotel.

Tener sus propios derechos hoteleros en Pop Arte será una excelente decisión, debido a que este sector se comporta positivamente en Colombia.

Nivel de automatización. No estamos hablando de negocios que funcionen solos, pero sí de aquellos que tras un trabajo y estudio previo y después de haber acometido las inversiones necesarias, pueden contar con un nivel de automatización importante.

El Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo del sector finca raíz incursionando en la estructuración de modelos fiduciarios, que han permitido la democratización de la inversión en inmuebles de alta rentabilidad y valorización, convirtiéndose en ideas de negocio rentables con niveles de automatización.

El tiempo: El único bien no renovable y una de las variables más importantes que el inversor debe valorar, es el tiempo. Cuanto mayor es el tiempo que el negocio le exige, menos rentable será su negocio.

Finalmente, para definir una inversión como rentable, no es imprescindible que se den simultáneamente todos estos factores. No obstante, todos ellos conforman una guía con los aspectos que debe tener en cuenta a la hora de iniciar una inversión en Colombia.

Tome la mejor decisión con OIKOS Títulos, si tiene inquietudes acerca del mecanismo de titularización inmobiliaria, estaremos dispuestos a resolverlas.

Artículo tomado de OIKOS Inmobiliaria