¿Cómo ahorrar de forma efectiva para adquirir su vivienda en el 2018?

Conseguir vivienda propia es el sueño de muchos colombianos, por eso le damos algunos consejos para que por medio del ahorro consiga la suya. 

Adquirir vivienda es, sin duda, una de las mejores inversiones para su patrimonio. Además, le garantiza seguridad a su familia. Es por ello que en OIKOS Inmobiliaria nos complace poner a su servicio nuestra experiencia en la promoción y administración de su inmueble para arriendo y venta, garantizando un servicio integral y eficiente.

Existen diferentes maneras para adquirir su vivienda, desde distintas formas de financiación hasta créditos hipotecarios. Sin embargo, hoy como una empresa inmobiliaria en Bogotá experta en el sector, le hablamos del ahorro, una forma con la que también podrá empezar a trabajar para comprar su vivienda.

Además, es importante tener claro cuánto dinero tiene para la cuota inicial, que equivale al 30 por ciento del valor del inmueble, sumando los ahorros individuales, cesantías, entre otros,  para acceder a la venta de su apartamento.

Reducir gastos

Dentro de las cosas que más afectan y que no lo dejan ahorrar, es el hecho de poseer muchos gastos, por eso, lo primordial es reducirlos. ¿Cómo lograrlo? Es sencillo, piense en lo que realmente necesita y cómprelo. Tal vez tenga que dar prioridad a algunos aspectos y dejar de lado otros. Sin embargo, de esta manera podrá ahorrar de manera efectiva para su inmueble, ya sea en propiedad horizontal o privada.

Pague sus deudas

Muchas personas no tienen claro cuánto pagan de comisiones, sin embargo, esto se puede evitar o reducir, al pagar sus deudas antes o reduciendo el tiempo de préstamo. 

Tenga claro cuánto va a gastar y a ahorrar

Es necesario que los gastos y el ahorro sean directamente proporcionales a sus ingresos. De esta manera, evita gastar más de lo que se gana y caer en deudas innecesarias.

No olvide que con OIKOS Inmobiliaria podrá cumplir este objetivo, pues ponemos a su disposición diferentes tipos de inmuebles como casas usadas en venta y apartamentos para usted y su familia.

Evite las compras por impulso

Muchas veces es normal comprar diferentes objetos bajo el lema “para algo estoy trabajando”. Sin embargo, el consumismo compulsivo es el peor enemigo del ahorro y puede alterar su presupuesto sin que se dé cuenta.

Planee de forma correcta

Sin duda, el paso más importante para ahorrar dinero, es la planificación. Por eso, lo mejor es planear sus gastos e implementar acciones durante el mes trazando objetivos a lograr. Por medio de la planificación puede tener menos gastos y por ende aumentar sus ahorros.

Ahora que conoce cómo planear su ahorro efectivamente. Visite nuestro portal inmobiliario y conozca la venta de apartamentos usados y nuevos en Bogotá que tenemos para usted. ¿Busca más información? Escríbanos, será un gusto poderlo ayudar a cumplir esta meta.

Articulo tomado de OIKOS Inmobiliairia.

Finanzas sanas y cuentas claras: Importante dentro de su familia

Cierto es que las finanzas dentro de su hogar son un aspecto muy importante. Llevar en orden la economía familiar es mucho más que una tarea doméstica, pues organizarla con la ayuda de conceptos y herramientas del mundo de la economía puede ayudarlo a mejorar la calidad de vida dentro de su hogar.

La familia es la empresa más importante, y un aspecto fundamental para su éxito es tener las finanzas saludables. No se trata de cuánto dinero se genere, ya que los ingresos de cada nucleo familiar son diferentes, se trata de la capacidad que usted tiene para ahorrar y llevar cuentas claras con el fin de poder garantizarle un sustento y bienestar a su familia en general.

En Oikos Inmobiliaria lo entendemos y sabemos también que las cuentas claras y finanzas sanas juegan un papel fundamental dentro de su hogar. Por eso, además de poner a su disposición la venta de apartamentos usados en Bogotá y sitios aledaños a la capital, hemos decidido darle una serie de consejos para llevar este aspecto a la práctica y ver resultados favorables. Tome nota.

Tenga claro lo que gana y lo que gasta como una inmobiliaria que le aconseja como llevar bien sus finanzas, le recomendamos no gastar más de lo que se gana y medir correctamente el nivel de endeudamiento según los ingresos. Para ello se recomienda guardar durante dos meses los recibos de los gastos mensuales obligatorios, es decir, facturas de mercado, servicios públicos y/o tarjetas de crédito. De esta manera conocerá el monto real de su salario.

Organice, con ello nos referimos a realizar un balance de: sus gastos obligatorios, gastos fortuitos y ahorro. Realice una columna y ubique los deberes financieros irremplazables y el monto que estos requieran. Recuerde que también es importante tener en cuenta si vive en vivienda propia o en arriendo y no olvide que Oikos Inmobiliaria pone a su disposición la venta de apartamentos y otro tipo de inmuebles.

Mantenga un presupuesto pues esto lo ayudará a sobrellevar tiempos económicamente difíciles y le evitará recurrir a deudas para cubrir sus gastos.

Compre inteligentemente, además de ser un portal inmobiliario que pone a su disposición distintos tipos de inmuebles, entendemos la importancia de las finanzas dentro de su hogar. Por eso, recomendamos hacer compras inteligentes para no gastar más de su presupuesto, aproveche las ofertas en productos perecederos, ya que son artículos los cuales puede comprar al por mayor a un menor precio y sin preocuparse por su vencimiento a corto plazo.

Ahorre o invierta en activos financieros y a esto nos referimos a acciones, bonos o inmuebles. Cabe mencionar que tener siempre un correcto balance entre activos fácilmente liquidables e inversiones le ayudarán en su capital financiero y al ser una inmobiliaria en Bogotá, le ayudamos al respecto con la administración de distintos tipos de inmuebles.

No olvide tener en cuenta el gasto que tiene en los servicios públicos como luz, agua y teléfono. Ahora que lo conoce llévelo a la práctica y recuerde que con Oikos Inmobiliaria encuentra la administración de inmuebles comerciales, bodegas y apartamentos en los sectores más exclusivos de la capital. Contáctenos y reciba más información al respecto.

Viva mejor en estos barrios de Bogotá

Tener en cuenta que la elección de apartamentos nuevos en la capital no debe resumirse al precio, es entender que el aire y la seguridad son aspectos a considerar.

Bogotá como buena ciudad capital, no escapa a las problemáticas ambientales resultados de procesos en industrialización y una idea fija de desarrollo. Así lo explica el estudio “Perfil de Salud Urbana en Bogotá” realizado por la Organización panamericana de Salud (OPS).

El deterioro es resultado entre otros de los contaminantes atmosféricos, que se han instalado a través de los años en la ciudad, incidiendo en aspectos como: contaminación visual, auditiva y sobrepoblación en algunos sectores de la ciudad. Solamente basta transitar por algunos barrios de la ciudad, para comprender como la venta de apartamentos usados no solo puede pasar por una cuestión monetaria, se deben tener en cuenta otros aspectos fundamentales como: la calidad del aire y la densidad por metro cuadrado.

Según la Organización Mundial de la Salud la contaminación atmosférica aumenta el riesgo de padecer enfermedades respiratorias como neumonía y cáncer de pulmón junto con enfermedades cardiovasculares, de aquí radica la importancia de buscar apartamentos en arriendo en donde no se tengan tantos niveles de contaminación, casi siempre al norte de Bogotá.

Localidades más y menos afectadas

Lamentablemente en algunos sectores de la ciudad la contaminación sonora y atmosférica hacen de las suyas, afectando por partida doble a sus residentes. Caso contrario sucede en otros sectores en donde una u otra hacen de las suyas afectando en un importante sector a los capitalinos.

Tenga en cuenta que lo ideal sería verificar antes de elegir una propiedad por medio de las inmobiliarias de Bogotá, en cualquiera de los sectores que le mencionaremos a continuación, de esa forma se ahorrará sin duda alguna dolores de cabeza y enfermedades.

Contaminación el aire

• Fontibón por su cercanía al aeropuerto el Dorado y los continuos decibeles que el aterrizaje y el despegue de los aviones producen.

• Kennedy por sus múltiples fabricas de textiles.

• Puente Aranda: Por la continua producción de materiales de toda clase por algunas multinacionales que se han instalado en ese sector de la ciudad.

Contaminación sonora

Tenga en cuenta que estos sectores pueden no ser la mejor opción para vivir pero funcionan para el arriendo de bodegas en Bogotá, ya que generalmente los decibeles sonoros aumentan en las noches.

• Chapinero por su amplio y constante tránsito de personas, buses y comercios de distintas clases.

• Antonio Nariño por la oferta de comercios de automóviles y motocicletas

• Fontibón Por su oferta en comercial junto con la cercanía al aeropuerto.

• Engativá Por la propagación de comercios de distintas clases.

¿Cuáles son las mejores opciones para vivir?

Después de visualizar el anterior panorama nos queda mencionar algunos barrios de Bogotá en donde solo una empresa inmobiliaria con alta experiencia en el mercado, le garantiza un nivel de vida acorde a sus necesidades, pocos niveles de ruido y contaminación, seguridad y tranquilad.

• Cedritos conocido por ser altamente residencia este sector tiene apartamentos de diferentes áreas para cada familia.

• Contador ubicado entre la calle 144 y calle 143 este sector altamente seguro, ofrece bajos niveles de contaminación auditiva junto con la cercanía a importantes centros de negocio.

• Chicó además de ser uno de los barrios con más tradición en Bogotá, el Chicó ofrece un buen nivel de vida, rodeado de facilidades como centros comerciales, bancos, restaurantes que mantienen el nivel auditivo en lo reglamentario, junto con árboles y parques que ayudan a disminuir la polución.

• Pontevedra ubicado el noroccidente de la ciudad este sector se posiciona como un buen lugar que cuenta con seguridad y modernidad en apartamentos.

• Lagos de Córdoba rodeado de barrios como Pontevedra, San Nicolás, El recreo de los Frailes, los lagos de Córdoba son un lugar ideal para que los pequeños vivan seguros, rodeados de colegios de nombre.

¿Dónde se encuentran esas propiedades?

Solo basta a ingresar a nuestra página web para encontrar de una manera sencilla, rápida y confiable, diferentes propiedades ubicadas a lo largo de todo Bogotá.

El catálogo cuenta con fotos en alta resolución y una descripción detallada que da cuenta de aspectos esenciales como áreas y metros, junto con las diferentes opciones de cada inmueble. No deje de ingresar ahora mismo y busque propiedades en arriendo, venta desde apartamentos hasta oficinas solo con OIKOS Inmobiliaria.

Año récord para la venta de oficinas

Según los indicadores de mercado inmobiliario, este sería un año de excelentes réditos económicos en ventas de oficinas para la capital del país.

La venta de oficinas, junto a la venta de bodegas han marcado la pauta en cuanto a construcción se refiere. En el segundo trimestre del año ingresaron al mercado capitalino 77,000 metros cuadrados de oficinas clase A. Sumadas a los 147,000 metros proyectados hacia diciembre, este para ser hasta ahora el año con más incrementos para tipo de inmuebles.

Las empresas inmobiliarias en cabeza de OIKOS han contribuido exponencialmente al desarrollo de nuevos proyectos de oficinas, la capital ha modernizado sus edificios con construcciones sostenibles que van acorde al cuidado del ecosistema sin descuidar la seguridad.

A la par de las oficinas, los proyectos de vivienda como los apartamentos en venta en Bogotá, han cambiado la cara de los barrios. Aportando nuevas calles aledañas, señales de transito y un inmobiliario que valoriza el sector, brindando una sensación de seguridad para los vecinos.

La expansión de la ciudad ha permitido que laventa de apartamentos usados tome otro aire. Otorgándole a Bogotá una nueva dinámica en el mercado de segunda mano.

Es aquí donde OIKOS Inmobiliaria tiene excelentes propiedades de distintos precios en atractivas ubicaciones, perfectas para que su negocio inicie con el pie derecho.

Lo que dicen las cifras:

Según el estudio inmobiliario de la firma Cushman & Wakefield, durante el primer semestre de este año, los alquileres de oficina mostraron un incremento de 2,3 frente al 2013. “Estos indicadores también reflejan que la vacancia en la capital aumentó cerca de 4,26 puntos porcentuales comparada con la cifra del último año, lo que la ubica en 7,5%”.

Estas cifras demuestran también que las personas quieren renovación de espacios en donde se utilicen eficientemente los terrenos, haciendo construcciones más ecológicas, con menos consumo de energía y de agua, con un uso eficiente de los lugares.

Apostarle a la ciudad:

OIKOS en cabeza de las mejores inmobiliarias le ofrece los beneficios de contar con una propiedad hecha para sus necesidades, de esa manera tendrá el mejor beneficio por su dinero, encontrando los mejores acabados y las ubicaciones centrales que usted necesita para que todo le quede a la mano. Creemos en Bogotá por eso apostamos para el desarrollo de la misma.