Disfrute de todas las comodidades en sus vacaciones

Estamos en plena época vacacional de mitad de año, momento de darle una pausa a las labores cotidianas y disfrutar de los hermosos paisajes de nuestro país. Una época donde el verano es ideal para disfrutar de las comodidades y el descanso que los destinos turísticos de cálido clima pueden ofrecernos. 

Es por esto que OIKOS está en el desarrollo de 3 importantes proyectos de construcción en las cercanías de Girardot, lugar preferido por los turistas para sus vacaciones: Cabo Verde Riveira, Cabo Verde Praia y Club Pazagua – Golf, Spa & Resort. 

En esta oportunidad hablaremos de Cabo Verde Riveira. Esta construcción de vivienda se encuentra en una excelente ubicación, con todos los beneficios que ofrece el sector de Peñaliza, como la tranquilidad y la privacidad, únicas en este conjunto. 

Además, este conjunto ofrece una alta valorización, pues en el futuro cercano se desarrollará un centro comercial, de similares características a los grandes proyectos comerciales en Bogotá, un Club – hotel y otros condominios de viviendas. 

Cabo Verde Riveira cuenta con 216 casas de dos pisos, tipo condominio, en 6 subconjuntos, cada una de ellas ubicadas estratégicamente, con accesos a las zonas comunales y de piscina. Esto la hace una construcción privada ideal para disfrutar las mejores vacaciones en familia, con todo el confort posible. 

Especificaciones del proyecto

OIKOS Constructora ha adecuado todas las zonas indispensables para disfrutar de una propiedad vacacional, con las más altas comodidades del mercado.

• Portería y recepción.

• Zona comunal con kiosko.

• Salón de reuniones.

• Baños comunales.

• Piscina comunitaria de 150 cm de profundidad para adultos.

• Piscina comunitaria de 40 cm de profundidad para niños. 

• Parque infantil.

• Zona de reuniones al aire libre.

• BBQ al aire libre.

• Circulaciones peatonales.

• Jardineras y zonas verdes.

• Cancha multideportes.

• Cancha de tenis para cada etapa.

• Parqueaderos visitantes.

• Cuarto eléctrico.

• Cuarto de basuras. 

• Tanque de reserva de agua comunal.

• Sistema de citofonía con la portería.

Además, las circulaciones comunales son de concreto o similar, pisos en cemento esmaltado de alta resistencia, portería y recepción en enchape corona y piscina con cerramiento de 120 cm de altura, según normas de seguridad. 

Especificaciones de la casa

La constructora del proyecto se esmero en otorgarle a casa residente del condominio, el mejor espacio en cada una de las unidades habitacionales. Estas cuentan con un área construida de 93,73m2 y una privada de 84,19m2. También tienen una terraza de 16,52m2, sala comedor, alcoba, baño con ducha, cocina dotada y zona de ropas. Por último, están equipadas con aire acondicionado y ventiladores, además de 2 estacionamientos por casa. 

Sin lugar a dudas, Cabo Verde Riveira es la mejor opción para adquirir una vivienda vacacional, en uno de los mejores sectores turísticos del país y con todo el respaldo del Grupo Empresarial OIKOS. 

Lo invitamos a conocer más de este proyecto o comunicarse con nuestros asesores a la línea 6114330.

¿Qué son los REITs de inversión en el sector inmobiliario?

Con el crecimiento de la inversión extranjera en diferentes sectores del país, especialmente en la titularización inmobiliaria, las autoridades del mercado han venido implementando un modelo estadounidense, que ha presentado amplios resultados en mercados europeos y otros países de Latinoamérica, el Real Estate Investment Trust, o REIT por sus siglas.

Pero, ¿qué son los REITs?, pues son vehículos de inversión en finca raíz que permiten una asociación de pequeños y/o grandes inversionistas en un fondo común o una cartera colectiva inmobiliaria, que administrará, invertirá o desarrollará diferentes tipos de activos. 

Estos bienes raíces estarán reunidos en un solo portafolio variado, lo que le permitirá que tenga mayor dinamismo, pues en este grupo se puede reunir inversión en oficinas o vivienda, con finalidades totalmente distintas.

¿Por qué es tan atractivo conformar o crear un REIT?

En primer lugar, son mecanismos de inversión rentable muy seguros, que gracias a la diversificación de  su portafolio, se optimiza los recursos de cada inversionista, lo que facilitaría la entrada en mercados extranjeros o nacionales. 

Otro aspecto de importancia, es la tranquilidad en el tipo de inversiones fiduciarias en Colombia o en otros países. Este tipo de modelo inversionista deberá dirigir los recursos, en un mínimo del 60 por ciento del total, en activos financieros de finca raíz.

Además, el capital de los miembros del REIT podrá ser utilizado para la adquisición de más recursos en el mercado público de valores, ya sea para financiar proyectos propios o ajenos, de esta manera se garantiza la estabilidad, funcionalidad y solvencia.

¿Cómo se obtiene la rentabilidad en un REIT?

Básicamente este modelo obtendrá su rentabilidad de tres formas:

• El cobro de cánones de arrendamiento, como en el caso del proyecto Dorados Businness Center de OIKOS.

• La valorización de los activos inmobiliarios del portafolio, en el caso de invertir en hoteles u otras propiedades. 

• La valorización de los capitales en el mercado de valores nacional o internacional.

En OIKOS Títulos tenemos atractivos proyectos de inversión en diferentes segmentos de mercado, tal es el caso de Hotel Pop Art y Dorados Business Center. Si quiere conocer cómo invertir su dinero correctamente, contáctenos a la línea 6516141. 

¿Casa o apartamento? Elija la mejor opción en materia inmobiliaria

Al momento de elegir la mejor opción de vivienda para nuestra familia, es común llegar a la pregunta ¿casa o apartamento? Es por esto que en OIKOS Inmobiliaria queremos presentarle algunos puntos comparativos de estas dos opciones, para que tome siempre la mejor decisión.

En primer lugar hay que tener en cuenta aspectos como los avalúos de inmuebles de cada opción. Se debe contemplar aquella vivienda que esté ubicada en una zona propicia para el aumento de su valor potencial, en caso de querer vender el inmueble en un futuro.

Además, el precio de adquisición o alquiler de apartamentos y casas puede variar en gran medida. Por lo general, estos costos son menores en las propiedades horizontales que en las construcciones de viviendas tradicionales.

Para una familia numerosa, con varios hijos y mascotas, un espacio amplio que tenga grandes habitaciones y zonas comunes, puede brindar mayor comodidad y confort. En este caso, la venta de casas en Bogotá puede representar una opción altamente atractiva para las personas interesadas en adquirir una vivienda espaciosa.

En materia de seguridad, el arriendo o venta de apartamentos serán las opciones ideales para adquirir una propiedad que cuente con seguridad privada las 24 horas del día, con modernos sistemas de monitoreo por circuito cerrado de televisión y vigilancia tanto en parqueaderos como zonas comunes del conjunto.

Esto representará una amplia ventaja a la hora de adquirir un inmueble seguro y confiable para su familia. En las casa, esa seguridad dependerá de usted o de un servicio que contrate, aparte de los servicios públicos que esté cancelando.

Además, la compra o arriendo de apartamentos en Bogotá le permitirá acceder a una amplia gama de servicios adicionales dentro del conjunto, como gimnasios, zonas de recreación, salones comunales, canchas de deportes, entre otras opciones.

Realmente lo importante entre escoger una casa o un apartamento para vivir es que esta elección se haga bajo el asesoramiento de empresas inmobiliarias serias y en este campo no hay mejor opción que OIKOS Inmobiliaria.

Lo invitamos a contactar a nuestros asesores a la línea 6516141 o al correo comercial@oikos.com.co para conocer las mejores opciones en arriendo o compra de vivienda en Bogotá y el resto de Colombia.