Licencias, histórico positivo en el país

Después de los retrocesos que evidenció la construcción en el 2009 y principios del 2010, el sector ha tenido grandes avances, proyectando mejor calidad de vida, mercados competitivos y más y mejores opciones para los compradores. Pero gracias a los momentos de dificultad que anticiparon al 2011, este año es considerado histórico gracias al número de licencias de construcción aprobadas. Conozca con OIKOS Constructora, los momentos más importantes y elija el 2015 para comprar su inmueble, una inversión que le genera ventajas y muchos beneficios.

Las licencias de construcción son el instrumento mediante el cual se controla el crecimiento de las ciudades, además, de velar por el mantenimiento de las normas involucradas en la construcción de colegios, casas, apartamentos, bodegas, oficinas o parques industriales, información que es entregada por la Curadurías Urbanas, oficinas de Planeación y de Valorización, Secretaria de Obras Publicas, alcaldías y personerías.

Pese a que el 2011 fue un año favorable para la construcción y esta a su vez, benefició a la economía nacional, que se debió al crecimiento marcado y la dinámica impulsada por el consumo y la inversión, entre la que se destaca la construcción privada y de viviendas no VIS.

Sin embargo, las buenas noticias no se quedaron ahí, ya que el 2012, el 2013 y el año anterior, el 2014 la economía siguió recibiendo los beneficios del este sector industrial, sobre todo con la aceptación de construcciones corporativas y comerciales, como oficinas, grandes empresas, bodegas, locales y parques industriales.

2011 año histórico

El panorama para las constructoras en Bogotá y en todo el país en general, sigue siendo alentador, el último estudio del DANE que recoge los datos totales del 2011 en cuanto a las licencias de construcción otorgadas en el país, lo interesante de este informe es que las cifras marcaron un récord.

El área aprobada para edificaciones y proyectos en construcción fue de 23,7 millones de metros cuadrados, lo que representa un 23,43 por ciento más si se le compara con el 2007 el año con el mejor crecimiento en la historia del sector de las constructoras.

El DANE también determinó que 18,7 millones de metros cuadrados fueron aprobados para la construcción de proyectos de vivienda y 4,9 millones correspondieron a otros destinos como la construcción de edificios, oficinas y centros comerciales.

Años siguientes

Para el 2012, después de la instauración del Decreto – Ley Antitrámites, se evidenció mayor número de licencias aprobadas, todo gracias a la agilidad de los procesos, beneficiando tanto a los compradores como a las empresas constructoras.

Para el 2013, la implementación de proyectos de vivienda VIS o VIP, aumentaron el desarrollo del sector, pero en el 2014 los hoteles y grandes parques industriales, se tomaron las áreas disponibles en todo el país, dando excelentes oportunidades a proyectos novedosos y sofisticados en poblaciones aledañas a ciudades principales y a otras regiones diferentes a la capital, sin que esta haya dejado de ser líder en la construcción.

En OIKOS Constructora tenemos más cerca de nuestros clientes, alternativas de vivienda, empresa, trabajo o negocio, ideales en lo que a construcción, diseño y ubicación se refiere, por eso, lo invitamos a conocer nuestro portafolio de proyectos y elegir el más adecuado, de acuerdo a sus necesidades.

Además, puede escribirnos y de inmediato resolveremos dudas e inquietudes sobre nuestros proyectos, porque con claridad y compromiso, OIKOS es su mejor opción para construir un futuro mejor.

Ventajas de vivir en poblaciones aledañas

Este año el Grupo Empresarial OIKOS impulsa el crecimiento y el desarrollo en poblaciones aledañas a las ciudades principales, es por esto que muchos proyectos comerciales, industriales y la construcción de vivienda en Zipaquirá, Mosquera, Cota, Funza, y Tocancipá, serán los focos de la construcción de nuestra compañía.

Las razones son muchas y en todas se busca el beneficio de los empresarios y de las familias colombianas, por eso lo invitamos a que continúe con nosotros y descubra por qué comprar construcción privada en Mosquera u otras poblaciones aledañas son la tendencia más solicitada por cientos de familias y el terreno más demandado por importantes empresas constructoras en Bogotá y las de otras ciudades principales.

El precio, razón de base

Bogotá es una de las ciudades principales del país, en donde el precio de la vivienda se ha incrementado en niveles exorbitantes, alcanzando un aumento del 9,9 por ciento y evidenciando una escasez del área para la construcción de proyectos nuevos de vivienda.

Además, el precio por metro cuadrado con destino a la construcción de apartamentos nuevos para la venta presentó ascensos del 9,73 por ciento, mientras que para la construcción de casas, se incrementó en 10,58 por ciento, un alza que no deja espacio para la edificación de proyectos de interés social, ya que los costos son tal altos, que el dinero no alcanza para cubrir su desarrollo.

Empresas constructoras en Bogotá, como OIKOS Constructora, están buscando alternativas para ofrecer a cientos de colombianos opciones ideales y modernas de vivienda, sin que deban pagar costos altísimos o abandonar los beneficios que el Gobierno Nacional provee para los pobladores de proyectos sociales.

Más beneficios

Es entonces cuando la construcción de proyectos de interés social o no VIS en Zipaquirá o en otras ciudades, se convierten para OIKOS en la inmejorable opción de vivienda, que garantiza muchas de las ventajas de estar en una población aledaña de gran auge económico, social y cultural.

Además, los apartamentos y las casas nuevas en Mosquera, Cota, Funza, Zipaquirá y demás poblaciones aledañas a la capital o a otras ciudades principales, ofrecen mayor comodidad y felicidad, gracias a la libertad que hay y la lejanía del estrés de las grandes urbes, el ruido y la inseguridad.

Pero eso no es todo, el valor de los servicios públicos son más económicos fuera de las ciudades que dentro de ellas, por eso, esta seria otra ventaja que los colombianos podrían empezar a disfrutar si adquieren proyectos de vivienda en municipios aledaños, donde ahora hay de todo, además de paz, tranquilidad y facilidad de ahorro.

OIKOS busca proveer a las familias de vivienda únicas, amplios espacios abiertos rodeados de naturaleza, zonas peatonales tranquilas, cercanía a áreas de educación, centros comerciales, vías de acceso fáciles y rápidas y lo mejor, al alcance de todos los bolsillos de los compradores.

OIKOS Constructora empezará en los próximos días el desarrollo del conjunto residencial Torres de Versalles en Zipaquirá, un proyecto de interés social, ubicado en la Carrera 21 # 8-42 Centro Comercial Mega City en San Rafael, la alternativa de vivienda de la que su familia podrá disfrutar a un costo realmente increíble y con ventajas que solo una edificación de calidad puede brindarle.

No deje pasar esta oportunidad y haga parte de la mejor alternativa de vivienda que OIKOS tiene preparada para beneficiar a cientos de familias, generar empleo y crear edificaciones amigables con el medio ambiente.

Comienza Construverde Colombia 2014

En pocos días comienza el gran foro anual Construverde Colombia 2014, descubra de qué se trata y por qué las construcciones sostenibles siguen tomando cada vez más fuerza en Colombia, para que no desaproveche la oportunidad, que generan las constructoras con edificios sostenibles y pueda adquirir nuevos proyectos en construcción para habitar o trabajar con estructuras amigables con el medio ambiente.

En la búsqueda de nuevas estrategias que permitan mejorar el desempeño energético, el impacto ambiental y la calidad interior de los proyectos, comenzará el próximo miércoles 1 y jueves 2 de octubre Construverde- Foro Internacional & Expo de Diseño y Construcción Sostenible, un evento que pretende reunir a empresas, constructoras y especialistas interesados en cambiar la forma de construcción de edificios en el país. (Vea también: Colombia, los primeros en construcciones verdes)

Construverde Colombia 2014

Es el gran foro anual del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), llega este año a su quinta versión y en él se podrán ver las nuevas tendencias de innovación y oportunidades de negocio en los dinámicos mercados de la industria de la construcción de proyectos de vivienda o construcciones comerciales.

¿Qué podrá ver en Construverde 2014?

• Podrá conocer las experiencias de los lideres globales en diseño y construcción sostenible, técnicas que están transformando el mundo.

• Podrá conocer los proyectos de vanguardia, las oportunidades y perspectivas del mercado de la construcción sostenible en el país y en el mundo.

• Se podrán conocer y comprender las herramientas y los beneficios de medir la sostenibilidad en las edificaciones.

• Conocerá los beneficios de adquirir edificaciones sostenibles.

Construcción verde en Colombia

Colombia, es uno de los países que más proyectos de construcción privada con diseño y edificación sostenible ha desarrollado en Latinoamérica, sin embargo es importante que las familias, los empresarios y personas del común, conozcan lo que es verde de verdad, ya que estas edificaciones son sólo generan beneficios al planeta, sino un gran ahorro a los habitantes, además:

• Se generan entornos saludables.

• Aumenta la calidad de vida.

• Y en oficinas, se genera mayor productividad.

Según recientes estudios del CCCS, en el país hay 40 edificaciones sostenibles que ya tienen la certificación y estas sobresalen por sus logros, entre ellas, que se han obtenido reducciones de hasta el 90 por ciento en el uso del agua y de hasta 70 por ciento en energía eléctrica. (Vea también: 5 edificios verdes que se destacan en Colombia)

OIKOS Constructora es miembro desde el pasado mes de febrero del CCCS, adquiriendo desde entonces un compromiso con el medio ambiente y con el mejoramiento de la calidad de vida de los colombianos.

Por esa razón, en nuestra compañía estamos desarrollando proyectos eco-eficientes de vivienda, comerciales o proyectos industriales en Barranquilla, Bogotá, Ibagué y otras ciudades, que puedan contar con la certificación al Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental-LEED, máxima distinción internacional en este tema.

Conozca nuestros proyectos de construcción y elija opciones magnificas para su familia, empresa o negocio, porque de la mano de la experiencia, la sostenibilidad y la innovación, entregamos lo mejor a nuestros clientes.

5 edificios verdes en Colombia

La construcción sostenible se está posicionando en Colombia, dando paso a estructuras ecológicas y dirigidas hacia la preservación y cuidado del medio ambiente. OIKOS Constructora, es una de las empresas constructoras que impulsa nuevos proyectos de este tipo, aportando más que beneficios al medio ambiente y al desarrollo del país.

El boom de la construcción de edificios sostenibles llegó a Colombia y eso se evidencia con las magníficas estructuras que se están creando, apostándole a la arquitectura triple cero, espacios que consuman menos energía, no emitan CO2 y no generen residuos en caso de su demolición.

Conozca a continuación 5 de los edificios más relevantes en el país, con características y diseño sostenible, ubicados principalmente en Medellín y Bogotá, ciudades que cuentan con características privilegiadas para aprovechar el sol o la lluvia, lo que hace que en el país hayan cerca de 30 edificios con el sello LED de Oro, máximo reconocimiento para quienes cumplen ciertos parámetros ambientales.

Edificios destacados

• El Rochester School: La cimentación de la nueva sede del Colegio Rochester ubicado en la Autopista Norte kilometro 15 de Chía Cundinamarca, fue realizada por OIKOS Constructora, con la cual se obtuvo el primer reconocimiento en América Latina, en lo referente a la construcción de colegios sostenibles, después de recibir la certificación LEED Gold. La importante mención se da a la estructura por el manejo de la ventilación, ahorro del agua, el campus es parte de un corredor biológico natural y los lineamientos de construcción con la disposición de más del 80 por ciento de los residuos.

• Edificio Ruta N: Ubicado en Medellín este magnífico edificio cuenta con la certificación al Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental-LEED, por el manejo de lluvias, el paisajismo y la iluminación, planeadas para ser respetuosas con el medio ambiente. Además la estructura contiene maderas cultivadas responsablemente y explotadas de forma ecológica.

• Centro Cultural Julio Mario Santodomingo: Este es uno de los más novedosos proyectos de construcción, tiene un área de 35 mil metros cuadrados, en los que se respeta la vegetación existente, el edificio además cuenta con eficiencia energética sin sistemas mecánicos de climatización, aprovechamiento de la luz natural, calidad del aire y uso de materiales reciclables y de bajo mantenimiento.

• Edificio Bancolombia: Es una construcción privada edificada en 2008 y en el 2012 obtuvo la certificación LEED Oro. Es la estructura con el mejor puntaje en Colombia y la segunda en América Latina como cimentación amigable. Conserva la integridad ecológica con cerca de 1000 especies de plantas, la disposición del aire acondicionado en pisos y no en techos, lo que permite una reducción del consumo energético del 30 por ciento y el sistema de recolección de aguas en las cubiertas reduce en un 40 por ciento el consumo por las torres de enfriamiento.

• Escenarios deportivos de los Juegos Suramericanos: Se construyeron en el 2010 para desarrollar este importante campeonato deportivo, simulan la topografía de Antioquia, sus colores y estructuras, tiene eficiencia energética, climatiza de manera natural, aislamientos térmicos, ventilación por inercia térmica de los materiales sólidos y el uso de barreras aerodinámicas para disminuir las velocidades del viento.

OIKOS Constructora busca que pronto, todos sus proyectos en construcción sean sostenibles, no sólo para ayudar la medio ambiente, sino para hacer más económica la vida de los colombianos.

Nos sentimos orgullosos del reconocimiento por el Colegio Rochester y tenemos a nuestro servicio, arquitectos profesionales que ayudarán con el reto de realizar cada vez más, edificaciones de este tipo y beneficiar al país en general.

Contáctenos y haga parte de nuestros magníficos proyectos de vivienda, parques industriales, comerciales, oficinas, bodegas y mucho más, estructuras garantizadas y con el uso de materiales de calidad.

La construcción de vivienda repunta en el país

Durante el 2014 la economía del país ha tenido un comportamiento positivo, aspecto que demuestra el buen momento por el que pasa Colombia, sus habitantes y el sector de la construcción, evidenciando un posible cierre del año optimista y con un aumento considerable en las licencias de construcción, encendiendo de nuevo la locomotora del desarrollo urbanístico.

Según las últimas cifras emitidas por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE) el desarrollo de nuevos proyectos en construcción seguirá siendo el campo de mayor dinamismo en la economía nacional y eso lo demuestran las excelentes cifras.

En julio se licenciaron cerca de 2’676,808 metros cuadrados, eso quiere decir 882.672 más que en el mismo mes del 2013, significando un aumento del 49,2 por ciento, una cifra alentadora para el mercado, lo mejor de todo, es que hay demandantes para nuevos proyectos y hay constructoras de calidad que suplan esta oferta. (Vea también: La construcción, locomotora imparable en el país)

El primer puesto es para: vivienda

La Vivienda de interés Social (VIS) había ocupado el primer lugar en los últimos dos años, gracias al desarrollo de proyectos del Gobierno, sin embargo, en julio, la construcción de vivienda no VIS, pasó liderar el crecimiento con cerca del 50,1 por ciento del total del área aprobada. (Vea también: Las VIS siguen impulsando la construcción nacional)

Entre tanto, los destinos no habitacionales como la construcción de proyectos industriales en Barranquilla y Bogotá, comerciales, hoteles y demás similares, pasaron a ocupar el segundo lugar, al mostrar un aumento en conjunto del 46,4 por ciento.

Según la presidente Ejecutiva de la Cámara Nacional de la Construcción (Camacol), Sandra Forero Ramírez, “es posible destacar el comportamiento de la construcción privada con destinos de oficinas, hoteles y el comercio, entre los cuales el área licenciada se multiplicó anualmente por 1,6 y 1,4 veces respectivamente”.

Por regiones

Departamentos como el Atlántico, Boyacá, Bolívar, Meta y Antioquia, contribuyeron a un buen aumento en las cifras del área licenciada para vivienda, con contribuciones entre el 2,2 y el 1,2 por ciento, si dejar de lado que Bogotá también participó de forma positiva.

Según la Presidente de Camacol, en la mayoría de regiones del país, las licencias atienden a una buena dinámica de la actividad, pero sin duda, los destinos no residenciales han ganado protagonismo reflejando la importancia de continuar impulsando el desarrollo de los usos complementarios a la vivienda”.

OIKOS Constructora está diseñando y ejecutando, magníficos proyectos de vivienda, comerciales e industriales, porque sabemos que los colombianos merecen cada día contar con mejores estructuras para vivir, desarrollar empresa o para laborar, por eso si conoce nuestras magníficas ofertas, no podrá dejará pasar excelentes oportunidades.

Ingrese a nuestro portafolio de proyectos en construcción en Bogotá con viviendas excepcionales, en donde podrá conocer más sobre el proyecto Portón de Hayuelos II, una excelente alternativa para vivir como siempre lo había soñado.

Expocamacol 2014: por un continente de oportunidades

El Centro de Exposiciones y Convenciones Plaza Mayor de Medellín, está brillando con los mejores del sector de la construcción a nivel mundial, lugar donde se realiza la 21 Feria Internacional de la Construcción, la Arquitectura y el Diseño, Expocamacol 2014.

Dos días lleva la feria que finalizará el próximo sábado 30 de agosto, y según especialistas del sector, la reunión de las 22 Cámaras de la Construcción de la región y la participación de 45 países, están abriendo las puertas a nuevas técnicas en construcción, diseño sostenible y estilos más modernos y funcionales para el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda en Latinoamérica.

Además, se pretenden acordar lineamientos básicos de competitividad en la construcción privada y pública, para así, alcanzar los retos que se propondrán en materia de infraestructura y desarrollo urbano en esta región.

La feria

Expocamacol 2014, es organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, se realiza cada dos años y en esta versión de la feria han sido protagonistas la innovación y la competitividad, uniendo conocimientos en diseño e inversión, para mostrar la mejor cara de Colombia en el sector y así seducir a las grandes ligas constructoras internacionales con productos e insumos nacionales de gran calidad.

En Medellín se ocupan 24.000 metros cuadrados, donde se muestran los proyectos en construcción más innovadores, que permitan que otros países vean a Colombia como una región fuerte, creativa en la industria y con lineamientos de competitividad global efectivos.

Según la presidenta de Camacol, Sandra forero Martínez afirmó, “Los retos son importantes, ya que nos estamos urbanizando tan aceleradamente, que es necesario un crecimiento de forma organizada, llevando a cabo la construcción de edificios con equipamientos de seguridad y para eso son necesarias reglas claras y suministro de servicios básicos”.

Tanto el Gobierno colombiano como organizaciones asociadas a la construcción, están felices de contar con esta importante asociación y están seguros que será un aporte para el país sorprendente y para el sector, lo cual permitirá un avance mayor en la economía del país y de la región latina, que hasta el momento ha jalonado de forma positiva el empleo y la rentabilidad de esta industria.

Temas exitosos

Entre los temas que se han tocado en la feria se mostró la ultima tecnología en el mundo para la construcción de edificaciones y en la charla magistral después de la inauguración, se expuso la tecnología de la nasa con el uso de fibra de carbono para la fabricación de puentes, voladizos, estructuras y cubiertas, además de otros temas de alto nivel, que se seguirán desarrollando para mostrar la dirección que está tomando la tecnología de las edificaciones en el mundo.

En OIKOS Constructora conocemos que la innovación permite ahorrar tiempo y dinero, además de proveer a los colombianos de edificaciones más seguras, modernas y sostenibles, por eso está al día en todos los avances para desarrollar nuevos proyectos en construcción en Bogotá, Girardot, Zipaquirá y otras ciudades, donde el desarrollo está a la puerta, para que familias y empresas crezcan al mismo ritmo que avanza la economía de la región.

Ingrese a nuestro portafolio de proyectos para la construcción de apartamentos, casas, parques industriales, bodegas y mucho más, porque sabemos que usted se merece lo mejor, el Grupo Empresarial OIKOS le ofrece edificaciones de calidad a precios que nadie podrá superar.

La construcción, locomotora imparable en el país

La construcción de edificios sigue emitiendo informes positivos acerca de los logros alcanzados y su gran aporte a la economía del país. El empleo ha sido uno de los segmentos que más ventajas ha recibido en los últimos meses, ya que al mismo tiempo que incrementa la producción de viviendas, aumenta el número de colombianos con ocupación en este sector.

El Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (Dane), recientemente publicó las últimas estadísticas que muestran que entre junio del año anterior y el mismo mes del presente año, el sector de la construcción generó 120.000 nuevas vacantes de empleo, evidenciando un crecimiento anual del 10 por ciento y un mayor dinamismo en la generación de trabajo, seguido por actividades como el suministro de agua, el gas y la electricidad.

Según el Dane, eso significa que el 27 por ciento de los empleos fueron generados por los nuevos proyectos en construcción, dejando bien posicionado al sector como frente estratégico para el desarrollo del país.

Ciudades con mayores vacantes

La construcción ha sido protagonista en varias ciudades, pero en Medellín es el lider, ya que presentó una variación anual de 34 por ciento, eso quiere decir que se han generado hasta este momento 34.000 nuevos puestos de trabajo.

Los proyectos en construcción en Bogotá también reportan una participación importante para el crecimiento de la ocupación laboral, luego de presentar un aumento del 16 por ciento, seguido por Cúcuta donde el aumento fue del 13 por ciento.

Gracias al beneficio que genera en la economía del país, las organizaciones y entidades gubernamentales están buscando crear nuevas políticas que permitan beneficiar la productividad, la economía y el empleo en todas las regiones, sobre todo por medio de la construcción que ha mostrado avances importantes.

Pese a que el Dane afirmó que en el licenciamiento de áreas para la construcción privada y pública hubo una disminución anual del 4,5 por ciento, el acumulado de los 12 meses es el nivel más alto registrado en los últimos años, alcanzando 25,2 millones de metros cuadrados para nueva construcción de vivienda y de otros proyectos comerciales.

Y eso, según la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, esto se logra gracias al impulso de nuevas estrategias, implementación de mecanismos de financiación y la adquisición de materiales más resistentes y económicos que brinden seguridad para la creación de más proyectos de vivienda.

OIKOS Constructora es una empresa reconocida por su compromiso con el desarrollo del país, el mejoramiento de la calidad de vida y la innovación en diseño o técnicas de construcción, por eso desarrolla proyectos organizados, eficientes, rentables y ubicados de forma estratégica para hacerlos más funcionales para nuestros clientes.

Conozca nuestro portafolio de proyectos culminados o aquellos que están en ejecución, para que elija entre las mejores opciones de vivienda, edificios comerciales e industriales, alternativas a las que podrá acceder gracias al modelo de alquiler o compra y así disfrutar de edificaciones de gran calidad.

Adquiera vivienda para sus vacaciones en Cabo Verde Praia

En estas vacaciones de mitad año, donde el buen clima se toma gran parte de los destinos turísticos más deseados en el país, es importante contar con todas las comodidades vacacionales para aprovechar al máximo esta temporada de descanso. Es por esto que las empresas constructoras centran gran parte de sus esfuerzos en el desarrollo de proyectos altamente atractivos para las personas interesadas en hacerse con una propiedad fuera de la ciudad y en regiones turísticas de Colombia.

Cabo Verde Praia  es la apuesta que OIKOS Constructora realiza para satisfacer las necesidades de aquellos interesados en adquirir proyectos de vivienda altamente atractivos y con características de lujo. Este conjunto de 212 casas, de dos pisos, está ubicado dentro de CABO VERDE CONDOMINIO, localizado en el Km. 125, costado norte, Vía Bogotá – Girardot. 

Esta zona es una excelente ubicación turística, la cual cuenta con la tranquilidad y privacidad que solo puede ofrecer un conjunto de construcción privada y exclusiva. Además, cada unidad habitacional de 220 m2, cuenta  con zonas verdes privadas y la opción de una piscina propia. 

Especificaciones generales

Cabo Verde Praia se destaca entre los demás proyectos nuevos de vivienda  porque cuenta con portería y recepción, comunicada la 24 horas con un sistema de citofonia y vigilancia por circuito cerrado, zonas comunales con kiosco, salón de reuniones, baños comunales, piscina comunitaria para adultos, de 150 cm de profundidad, y piscina de niños de 40 cm, parque infantil, zona de reuniones al aire libre con BBQ, jardines, cancha múltiple y canchas de tenis. 

Especificaciones de las casas 

OIKOS trabaja para ofrecerles a sus clientes excelentes opciones inmobiliarias, es por esto que como constructora del proyecto ha invertido amplios esfuerzos en cada unidad habitacional, las cuales cuentan con una área construida de 112,62 m2, con balcón y patio. Además, en el primer piso de la propiedad se ubica la sala-comedor, una alcoba, baño con ducha, cocina dotada, zona de lavandería, patio y terraza.

Parte del lujo de este inmueble es que tiene una zona verde privada a la cual se le puede adaptar una piscina, aparte de tener habilitados tres estacionamientos propios. 

Si quiere conocer más de este proyecto, lo invitamos a consultar la sección de Proyectos de Vivienda o contactarnos al teléfono 6114330 o al celular 3164730631.   

Disfrute de todas las comodidades en sus vacaciones

Estamos en plena época vacacional de mitad de año, momento de darle una pausa a las labores cotidianas y disfrutar de los hermosos paisajes de nuestro país. Una época donde el verano es ideal para disfrutar de las comodidades y el descanso que los destinos turísticos de cálido clima pueden ofrecernos. 

Es por esto que OIKOS está en el desarrollo de 3 importantes proyectos de construcción en las cercanías de Girardot, lugar preferido por los turistas para sus vacaciones: Cabo Verde Riveira, Cabo Verde Praia y Club Pazagua – Golf, Spa & Resort. 

En esta oportunidad hablaremos de Cabo Verde Riveira. Esta construcción de vivienda se encuentra en una excelente ubicación, con todos los beneficios que ofrece el sector de Peñaliza, como la tranquilidad y la privacidad, únicas en este conjunto. 

Además, este conjunto ofrece una alta valorización, pues en el futuro cercano se desarrollará un centro comercial, de similares características a los grandes proyectos comerciales en Bogotá, un Club – hotel y otros condominios de viviendas. 

Cabo Verde Riveira cuenta con 216 casas de dos pisos, tipo condominio, en 6 subconjuntos, cada una de ellas ubicadas estratégicamente, con accesos a las zonas comunales y de piscina. Esto la hace una construcción privada ideal para disfrutar las mejores vacaciones en familia, con todo el confort posible. 

Especificaciones del proyecto

OIKOS Constructora ha adecuado todas las zonas indispensables para disfrutar de una propiedad vacacional, con las más altas comodidades del mercado.

• Portería y recepción.

• Zona comunal con kiosko.

• Salón de reuniones.

• Baños comunales.

• Piscina comunitaria de 150 cm de profundidad para adultos.

• Piscina comunitaria de 40 cm de profundidad para niños. 

• Parque infantil.

• Zona de reuniones al aire libre.

• BBQ al aire libre.

• Circulaciones peatonales.

• Jardineras y zonas verdes.

• Cancha multideportes.

• Cancha de tenis para cada etapa.

• Parqueaderos visitantes.

• Cuarto eléctrico.

• Cuarto de basuras. 

• Tanque de reserva de agua comunal.

• Sistema de citofonía con la portería.

Además, las circulaciones comunales son de concreto o similar, pisos en cemento esmaltado de alta resistencia, portería y recepción en enchape corona y piscina con cerramiento de 120 cm de altura, según normas de seguridad. 

Especificaciones de la casa

La constructora del proyecto se esmero en otorgarle a casa residente del condominio, el mejor espacio en cada una de las unidades habitacionales. Estas cuentan con un área construida de 93,73m2 y una privada de 84,19m2. También tienen una terraza de 16,52m2, sala comedor, alcoba, baño con ducha, cocina dotada y zona de ropas. Por último, están equipadas con aire acondicionado y ventiladores, además de 2 estacionamientos por casa. 

Sin lugar a dudas, Cabo Verde Riveira es la mejor opción para adquirir una vivienda vacacional, en uno de los mejores sectores turísticos del país y con todo el respaldo del Grupo Empresarial OIKOS. 

Lo invitamos a conocer más de este proyecto o comunicarse con nuestros asesores a la línea 6114330.

La innovación, el reto inmediato del sector constructor

Luego de entrevistar a 250 empresarios del sector de la construcción, la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), dentro de la ejecución de la primera etapa del programa Innova 2020, concluyó que solo un 10 por ciento de las constructoras aplican procesos de gestión positiva en materia de innovación.

Para el Ing. Juan Manuel Mieres, Director General de Solintel, firma de consultoría en reingeniería y gestión de la innovación, también evidencia la influencia que tiene el innovar, en producción y la gestión de proyectos de construcción en el costo de operación de las compañías del sector en el país.

Innova 2020 advierte los vacíos existentes en la construcción privada, pero también reconoce las oportunidades, que podrán ser evaluadas en la segunda fase del programa, mediante la creación de un comité de innovación con la participación del sector público. 

Esta transformación en Colombia deberá empezar desde el análisis del capital humano con el que cuenta el sector, así lo aseguró la presidenta del Consejo Privado de Competitividad, Rosario Córdoba, en el más reciente congreso del gremio constructor.

Por otro lado, la construcción sostenible y el refuerzo de la articulación de las constructoras con el medio ambiente, además de la relación con la planeación de las ciudades, serán los pasos a seguir para avanzar en materia de innovación, como lo señala la Presidenta de Camacol, Dra. Sandra Forero. 

Este nuevo panorama del sector de la construcción en el país será la guía ideal para OIKOS Constructora en el desarrollo de proyectos mucho más innovadores y atractivos, labor que ya se ha venido realizando con especial esfuerzo por parte de nuestra empresa.

Recuerde que puede consultar todo el modelo de construcciones planificadas y sostenibles que OIKOS ha desarrollado, en nuestro portal Web o en la línea 6516141. 

Colombia incrementa la construcción de centros comerciales

La construcción de centro comerciales en Latinoamérica está en auge y Colombia hace parte de este crecimiento positivo, ya que en los últimos tres años, la construcción privada nacional a dirigido su mirada al desarrollo de nuevos, modernos y gigantes centros comerciales, compitiendo con países fuertes de la región.

Colombia más dinámica

El estudio Marketbeat Shopping Center Development Report, de la multinacional de servicios inmobiliarios Cushman & Waketbeat, mostró el ranking latinoamericano de los países con mayores avances en la construcción de proyectos comerciales, dejando en primer lugar a Brasil, luego México, Colombia, Argentina, Perú y finalmente Chile.

En los últimos años el país pasó de tener 60 centros comerciales en 2003, a 161 en 2012 y se espera finalizar el 2014 con 240.000 metros cuadrados nuevos construidos en este eje; eso quiere decir 23 nuevos centros comerciales en todo el territorio nacional.

Según Fenalco, se calcula que los colombianos realizan sus compras al detal hasta en un 27 por ciento en los centros comerciales, una cifra realmente alentadora para incentivar nuevos proyectos en construcción dirigidos hacia el desarrollo comercial.

Las ventas en estos establecimientos son casi las mismas que realizan los colombianos en tiendas de barrio, mostrando que estas últimas  han descendido notoriamente debido al aumento de la inseguridad en las calles, caos vehicular y presencia de indigencia.

Locales y parqueaderos

Colombia está en el primer lugar en lo referente al número de locales comerciales dentro de cada centro, con 196 en promedio. Sin embargo, no ocurre lo mismo en cuanto a los parqueaderos, ya que según el estudio de la firma inmobiliaria internacional sobre la infraestructura y el número de locales construidos, los estacionamientos deberían ser más.

Actualmente hay un promedio 841 parqueaderos ubicados en los centros comerciales, pero deberían existir 1.364 plazas, por eso expertos recomiendan a empresas del sector, desarrollar nuevos contratos de construcción en este campo, para competir con otros países dinámicos de la región.

OIKOS Constructora apoya el desarrollo económico, urbanístico y comercial del país, por esa razón impulsa cada vez más nuevos proyectos que permitan abrir campo y competir con naciones de gran nivel como Chile y Brasil.

Con la construcción de proyectos de vivienda, empresariales, comerciales, industriales y muchos campos más, el Grupo Empresarial OIKOS pone a disposición de los inversionistas, compradores e inquilinos, las distintas edificaciones de gran importancia que desarrolla en la actualidad.

Si desea conocer nuestros proyectos en construcción o las opciones en los ya finalizados, contáctenos a la línea 651 6141 en Bogotá y no deje pasar la oportunidad de crecer al mismo tiempo que Colombia crece en el competitivo campo mundial.

La vivienda en municipios aledaños está en auge

Con el auge de la construcción en Colombia, se ha venido presentando un creciente interés por la adquisición de casas o apartamentos en los municipios fuera de Bogotá, lo que ha generado una carrera acelerada entre las constructoras por desarrollar proyectos atractivos en estas zonas. 

Este boom cobra cada vez más fuerza en los municipios de Soacha, Mosquera, Madrid, Chía y Cajicá, entre los más anhelados  por las personas interesadas en proyectos nuevos de vivienda.

A diferencia de los proyectos de vivienda en Bogotá, en las regiones cercanas es posible comprar apartamentos o casas campestres nuevas, de aproximadamente 180 metros cuadrados y rodeadas de zonas verdes, con el mismo presupuesto de un apartamento de unos 120 metros cuadrados dentro de la ciudad. 

Estas propiedades permiten disfrutar de actividades deportivas y sociales a las que no se tendría acceso en un edificio común, lo que representa un atractivo importante a la hora de elegir un proyecto de vivienda para usted o su familia.

Según el Séptimo Estudio de Demanda de Vivienda en Bogotá y la Región, realizado por Coordenada Urbana, cerca del 85 por ciento de las familias en Cundinamarca prefieren los municipios como Tabio, Funza o Mosquera, para adquirir vivienda propia. 

En consecuencia a  esta tendencia, se ha presentado un aumento en la construcción de vivienda  en estas zonas de alto interés, motivado por la falta de terrenos para la edificación de unidades habitacionales en la capital y la disminución en la calidad de vida a causa de los problemas de seguridad, servicios públicos, congestión vehicular y contaminación ambiental. 

Además, este auge no solo se limita al sector de la construcción privada, pues también se ha evidenciado un crecimiento en los proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en regiones como Facatativá, Madrid, Cajicá, Cota, La Calera, entre otras.

Para el Grupo Empresarial OIKOS, este auge representa una oportunidad para seguir posicionándose entre las empresas líderes en el sector de la construcción del país. 

Recuerde que OIKOS Constructora está en el desarrollo de proyectos de vivienda en Funza (Villas del Trébol), en Ricaurte-Cundinamarca (Cabo Verde Riviera y Cabo Verde Praia), entre otras regiones aledañas a la capital.

Lo invitamos a consultar todos nuestros proyectos en el catálogo online o en las líneas 6516141 y elija la mejor opción, acorde a sus necesidades y presupuestos.

Las licencias de construcción avanzan en Bogotá

Pese a los problemas presentados en la Curaduría, debido al estancamiento de la reforma del Plan de Ordenamiento Territorial en Bogotá (POT), en el primer trimestre del 2014 el licenciamiento de obras para la construcción de proyectos mostró un aumento considerable, beneficiando al desarrollo social, urbanístico y económico de la ciudad.

La Secretaría de Hacienda del Distrito emitió el análisis más reciente sobre el nivel de avance del sector de la construcción, visibilizando el amplio progreso de las constructoras y los habitantes de esta región central del país.

Trimestre exitoso

En el primer trimestre del 2014 el licenciamiento de obras aumentó cerca de un 22,3 por ciento, lo que significa un total de 380.000 metros cuadrados adicionales a los que fueron certificados en el mismo periodo del año anterior.

Bogotá es el territorio del país en el que la construcción privada y la pública han encontrado su punto de concentración, con una participación del 32,5 por ciento.

El aumento según la entidad distrital, se ha dado principalmente en el sector comercial, con un crecimiento del 44 por ciento, donde el diseño de plantas industriales, construcción de edificios, oficinas, locales y bodegas, son el enfoque ideal.

La vivienda no se queda atrás

Por otro lado, las licencias para la construcción de vivienda aumentó este año cerca del 37 por ciento, donde el segmento de Vivienda de Interés Social (VIS) creció un 38 por ciento y el de vivienda VIS se extendió un 36,6 por ciento.

Estas cifras no solo benefician a los hogares y empresas colombianas brindando un campo de cobertura con mayor calidad, sino que mejora el nivel de ocupación, ya que el sector de la construcción, sigue aumentando y generando más vacantes de empleo.

OIKOS Constructora sigue en su carrera por darle a los empresarios y familias del país las mejores opciones para que laborar y vivir deje de ser solo una necesidad, sino que abarque comodidad, ubicación estratégica, calidad de vida y mayor ahorro.

Ingrese a nuestro portal y conozca los proyectos en construcción en Bogotá para que adquiera sobre planos o las construcciones terminadas y  empiece a disfrutar de su espacio cuando así lo decida.

Innovación en el Congreso Colombiano de la Construcción

Con temáticas como el medio ambiente, el crecimiento industrial fuera de las ciudades y el papel de la innovación para aumentar la competitividad entre los proyectos empresariales, se realizará el próximo Congreso Colombiano de la Construcción, el 4 al 6 de junio en la ciudad de Cartagena, organizado por Camacol y el cual contará con la participación de Kenneth Rogoff, profesor de la Universidad de Harvard y ex director de Investigaciones Económicas del Fondo Monetario Internacional.

Además, en el evento el Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Luis Felipe Henao, y el Ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas Santamaría.

En esta nueva versión del Congreso, los asistentes conocerán las estrategias de innovación mundial aplicables en el sector colombiano, en aras de elevar los estandares de competencia. 

El evento será clausurado por el presidente Juan Manuel Santos, donde hará el lanzamiento del proyecto Camacol Innova 2020, bajo el cual se presentará el mapa de innovación de la actividad edificadora en Colombia. 

En OIKOS Constructora reconoce la importancia de la presentación de proyectos innovadores para aumentar la oferta en la venta de apartamentos nuevos, bodegas o locales comerciales y de esta manera posicionarse como líder en el mercado.

Con  proyectos de vivienda en Bogotá o el macro-proyecto Centro Empresarial Oikos Tocancipá (CEOT), busca marcar la pauta en materia de innovación en construcción a nivel nacional.

Lo invitamos a conocer nuestro portafolio en el sector hotelero, con Pop Art Hotel como bandera insignia, que nos posiciona en el mercado de la construcción privada. Contáctenos al 6516141.

Colombia, los primeros en construcciones verdes

Según la Corporación Financiera Internacional (CFI) para América Latina y el Caribe, Colombia es el país que más ha avanzado en el desarrollo de un código de construcción sostenible, seguido por Panamá y Costa Rica.

América Latina

Este ranking ha comenzado gracias a la voluntad política de los gobiernos en implementar la regulación, unido al trabajo conjunto de las constructoras con diversas organizaciones, quienes a través del desarrollo de la construcción privada y pública, pretenden generar óptimas condiciones para ampliar las ofertas de este tipo.

América Latina es considerada una de las regiones más urbanizadas del mundo, con el 80 por ciento de su población habitando en ciudades, lo cual, según la CFI, es la oportunidad para implementar estrategias en el sector de la construcción y así reducir las emisiones de gases con la cimentación de edificios ecológicos y un diseño sostenible.

Kristian Rada, coordinador de regulación empresarial de la CFI para América Latina y el Caribe, afirmó: “Esta región está comenzando a cambiar pensando en su sostenibilidad y trayendo innovación para mejorar el bienestar común”.

Colombia es eco-eficiente

El país progresa en su compromiso internacional hacia el aumento de proyectos de arquitectura sostenible, esto se traduce en un incremento en la producción de edificios altamente eficientes en el consumo de energía y en la  conservación de los recursos naturales evidenciado en tendencias como la construcción bioclimática.

El objetivo primordial de estos proyectos de vivienda, comerciales e industriales, es proporcionar ambientes interiores y exteriores confortables, utilizando las tecnologías apropiadas para mitigar el consumo de energía.

Elaborar construcciones verdes puede permitir un ahorro entre el 10 y 15 por ciento en este tipo de consumos, lo que significa una reducción del 20 por ciento en las emisiones de carbono.

La idea en Colombia es implementar estas medidas sin incrementar el costo, por eso los proyectos en construcción deben generar cambios tanto en las ventanas y paredes, como en la medición del gasto energético.

OIKOS Constructora, como miembro del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible, está desarrollando contratos de construcción eco-eficientes, que cuentan con certificación al Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental-LEED, máxima distinción internacional en el tema ecológico.

Comuníquese con nuestras líneas o ingrese a nuestro portafolio de proyectos en construcción y elija su mejor opción en vivienda, espacios comerciales e industriales.

La construcción es el motor de desarrollo en el país

Las constructoras y el desarrollo de proyectos nuevos en Bogotá y en el país, han sido los protagonistas en la disminución del desempleo y el amplio crecimiento de la economía. 

OIKOS Constructora patrocina esta labor, mejorando la calidad de vida de los pobladores, al desarrollar grandes y maravillosos proyectos de vivienda, construcción de hoteles, bodegas y parques industriales.

Colombia avanza a pasos gigantescos

El sector de la construcción es el motor y uno de los agregados más importantes en el crecimiento de la economía del país, teniendo en cuenta, que el número de empleos nacionales en la construcción de proyectos, alcanzó 1’225.849, que representan al 5,9 por ciento de las vacantes del país.

Esto quiere decir, que gracias a las nuevas edificaciones, hubo un aumento del 10,1 por ciento en los puestos de trabajo ocupados en el territorio nacional, lo que representa la generación de 113 mil nuevas vacantes de trabajo directo en el sector.

En Bogotá la construcción no se detiene

Entre tanto, en Bogotá se crearon 30 mil nuevos empleos en este campo, lo que incluye proyectos gubernamentales y la construcción privada de obras civiles y edificaciones.

Además con las modificaciones al Plan de Ordenamiento Territorial, POT, el empleo en este campo pasó de 200 mil a 231 mil nuevas vacantes cubiertas, esto quiere decir que hubo un crecimiento del 15 por ciento, frente al mismo periodo del 2013.

Gracias a los grandes beneficios que se evidencian, las empresas que desarrollan proyectos de construcción, piden beneficios tributarios al Gobierno nacional y de esta forma empezar nuevas opciones y nuevos contratos, que permitan seguir creciendo y ampliando los modelos, formas y diseños.

Para OIKOS Constructora, es un placer apoyar el crecimiento económico del país, contribuyendo de manera directa a la generación de empleo, la reducción del déficit habitacional y el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes, por esto seguirá con la realización de proyectos de construcción sostenible y el desarrollo de nuevos contratos de construcción.

Ingrese a nuestra sección de proyectos y conozca las oportunidades que tiene no solo para laborar, gracias a la contratación directa en la construcción de colegios, diseño de plantas industriales, construcción de apartamentos, casas, bodegas y oficinas; sino para adquirir viviendas confortables, modernas, elegantes y exequibles.

Porque con OIKOS la construcción no va a parar y lo mejor de todo, mejorará día a día, para ofrecerles a los colombianos estructuras modernas y funcionales, participe  en  estos proyectos y apoye el crecimiento.

Vivienda en Colombia: ¿dónde y para quién se construye?

El incremento de la población, la migración de personas y el aumento en el nivel de los ingresos, se han convertido en los factores fundamentales por los cuales la demanda de proyectos nuevos de vivienda en Colombia ha ido en aumento. 

Y es que a pesar de que el mercado de vivienda ha estado marcado en los últimos años por una disminución en los terrenos y un aumento en los precios, los colombianos mantienen la tendencia de adquirir proyectos construcción. 

Pero, ¿cuáles son los estratos y las ciudades en las que es más evidente esta inclinación? Para responder a esta pregunta es pertinente acudir a un informe de BBVA Research, que analiza estos dos aspectos.

Por ciudades

De acuerdo con el documento, las ciudades con mayor construcción de vivienda son: Bogotá con el 12 por ciento, Medellín con el 29 por ciento y Cali con 12 por ciento. Entre las tres suman en los últimos seis años 54 millones de metros cuadrados de los proyectos iniciados en el país.

En el ranking establecido por BBVA Research le siguen a las capitales mencionadas en el párrafo anterior: Villavicencio con 12 por ciento, Barranquilla con por ciento, Cartagena y Bucaramanga con 4 por ciento cada una.

El mismo estudio asegura que “en el periodo 2012-2015 aumenten en 621 mil personas las poblaciones de ingresos medio-altos y en 512 mil personas la población de ingresos altos. Por otra parte se espera que la población de ingresos medio-bajos crezca en menor magnitud (432 mil personas) y una posible reducción de la población de ingresos bajos en 864 mil personas”.

Por ingresos

La misma investigación establece que los estratos a los que estuvieron dirigidos los proyectos de vivienda en el país son:

• El 38 por ciento del área construida estuvo dirigida a las personas de estratos medio-bajos.

• El 25 por ciento a la población de estratos medio-alto.

• El 37 por ciento a los estratos altos, especialmente durante el último año, cuando el 34,6 por ciento fue dirigido a suplir la demanda de construcción de vivienda de los estratos altos.

Finalmente, la investigación de BBVA Research prevé que este año el sector de la construcción privada seguirá creciendo, aunque advierte que será en menores tasas que en 2013.

Recuerde que puede adquirir construcciones planificadas que cuentan con todas las medidas de seguridad, estándares de calidad y exigencias legales, acudiendo a OIKOS Constructora. 

Conozca sus derechos al momento de comprar vivienda

Llegó la hora de comprar vivienda. Tiene el dinero listo o el crédito aprobado. Ya sabe cuál es la construcción privada que elegirá. Sin embargo, hay algo que, seguramente, no conoce. Se trata de sus derechos como comprador. 

Y es que además de recibir el inmueble, usted debe comprobar que se cumplan una serie de requisitos legales y otros de procedimiento esenciales para evitar cualquier clase de malentendidos.

Pero no hay de qué preocuparse, en OIKOS Constructora, compañía que cuenta con excelentes proyectos de vivienda en Bogotá, presentamos un listado de los derechos más importantes de los compradores.

Como comprador tiene derecho a que…

• El vendedor del proyecto de vivienda en Bogotá le entregue los comprobantes de los pagos de impuestos -predial y valorización-. Además, tiene que probarle que los servicios públicos funcionan perfectamente.

• El vendedor le entregue todas las copias de las llaves de acceso al inmueble y de las puertas de habitaciones, armarios, etc.

• En la escritura se debe especificar la nomenclatura, los linderos y las demás características de los proyectos de construcción.

• Al momento de la entrega la propiedad debe estar libre de hipoteca, proceso de sucesión, embargo, demanda civil, contrato de arrendamiento, etc.

• La información que dé a conocer el vendedor sobre el predio y todas sus características tiene que ser verídica. No se pueden presentar inconsistencias. 

• Además del inmueble, el comprador debe recibir una copa del reglamento de propiedad horizontal y en la medida de las posibilidades, los planos arquitectónicos. 

• La persona que adquiere la vivienda nueva en Bogotá debe poder poner a su nombre las cuentas de los servicios públicos. 

• De presentarse algún incumplimiento, el comprador puede cobrar la indemnización, la misma que se estipuló en el contrato de compraventa. 

 Tenga en cuenta estos consejos y evite cualquier malentendido al momento de comprar su vivienda. Además, tenga en cuenta que OIKOS cuenta con modernos proyectos en Bogotá y en sus alrededores, los cuales puede conocer visitandondonos en nuestra pagina 

OIKOS Portón de Hayuelos II, el mejor lugar para vivir

Apartamentos nuevos para la venta hay muchos, pero pocos con los beneficios que ofrecen los que están ubicados en OIKOS Portón de Hayuelos II, el lugar en el que usted encuentra una inmejorable opción de vivienda.

Y es que estos apartamentos en Hayuelos tienen características que los hacen únicos. Por ejemplo, están ubicados en un lugar tranquilo, en cuyas inmediaciones se encuentran diversos servicios comerciales, institucionales y de negocios.

Igualmente permite rápidas conexiones con los sistemas de transporte más importantes de la ciudad, como lo son el Portal de Transmilenio del Dorado, Terminal de Transportes del Salitre y el Aeropuerto Internacional El Dorado; así como un fácil acceso a vías artería como la Avenida Ciudad de Cali, la Avenida La Esperanza y la Calle 13.

Su composición

Otra de las ventajas que ofrece esta construcción privada, es su composición, la cual está pensada única y exclusivamente en el bienestar de los residentes. Todo esto debido a que en sus dos torres, una de 15 pisos (Torre A) y otra de 14 (Torre B), hay ascensores independientes que incluso permiten el acceso al semisótano.

Además, estos proyectos nuevos de vivienda cuentan con estacionamientos privados para residentes (256 en total) y visitantes (25), depósitos, amplias zonas verdes, que colmarán sus expectativas y las de su familia.

Confort al máximo

Por si fuera poco, para la construcción de vivienda en Portón de Hayuelos II se contemplaron espacios que seguro le van a generar confort. Entre ellos sobresalen un gimnasio dotado, un salón de juegos, una cancha de squash, una zona humedad con sauna, vestier y ducha.

Y para la diversión de los más pequeños, esta solución habitacional cuenta con sala de audiovisuales, golfito y lo más importante, una zona con casa de muñecas, arenera y juegos infantiles.

Recuerde que estos proyectos en Hayuelos ofrecen cuatro tipos de apartamentos de dos ó tres alcobas, con la opción de tener estar ó estudio, uno o dos baños; y se encuentran en estrato 3.

Estamos seguros que después de leer esto querrá hacerse con uno de estos apartamentos, para lo que únicamente tendrá que contactarse con uno de nuestros asesores en el teléfono 2677477, o acercarse directamente a la sala de ventas, ubicada en la Carrera 96B N° 18-40.

Con Oikos Constructora, adquiera la oficina adecuada

Llegó el momento de cambiar de oficina o de adquirir una por un negocio nuevo y no sabe cuál escoger, ni que aspectos tener en cuenta antes darle el sí a las empresas constructoras o inmobiliarias. No se preocupe, OIKOS Constructora le ayuda a tomar la mejor decisión. 

Y es que tal como sucede con la compra de proyectos nuevos de vivienda, para elegir la construcción oficina más adecuada hay que tener en cuenta algunos aspectos, tales como los siguientes:

Evalúe estos puntos

• Ubicación. Recuerde que al ser una construcción privada, la oficina debe estar cerca de centros corporativos, contigua a vías principales y áreas de servicios.

• Valoración. Antes de firmar el contrato de compra-venta, cerciórese cuál ha sido el desempeño de la zona durante los últimos años. Así podrá darse una idea del crecimiento que esta pueda tener a futuro.

• Servicios adicionales. Procure que los proyectos de construcción de oficinas cuenten con áreas comerciales y de servicios cercanas; rutas de transporte público; y con un buen suministro de servicios como agua y luz.

• Espacios. No olvide que la propiedad debe responder a sus necesidades, y que siempre es pertinente conocer cuáles son los acabados, la distribución, y hasta qué punto es posible hacer modificaciones. Así mismo, revise cómo es el tema de ventilación y luz natural.

• ¿Quiénes son los vecinos? Asegúrese que no haya vecinos molestos o que puedan interrumpir sus actividades. También considere los problemas de circulación relacionados con la proximidad de escuelas y dependencias.

• Uso de suelo. Como lo ideal es comprar en una zona ciento por ciento comercial, lo más indicado es pedirle al vendedor que le muestre las constancias que lo avalan como tal.

• Construcción sostenible. En la era de los diseños sostenibles, no sobra que verifique que el inmueble que va adquirir tiene un estudio de impacto ambiental aprobado por el ente regulador. De esta manera contribuirá al cuidado del medio ambiente.

Por último, recuerde que la constructora debe tener reconocimiento en el mercado, tal como ocurre con OIKOS, donde, además, puede encontrar proyectos industriales, apartamentos nuevos para la venta y bodegas en parques industriales. Conozca más en nuestros proyectos