¿Tiene preguntas sobre la Propiedad Horizontal? Oikos Imnmobiliaria las responde

Para empezar, debe conocer que la propiedad horizontal o Ley 765 del 2001 , regula los inmuebles donde ocurren derechos de propiedad exclusiva sobre: bienes privados y los derechos de copropiedad sobre el terreno y demás bienes comunes. El fin de esta ley es garantizar la seguridad y sana convivencia a través de una normatividad que se caracteriza por la convivencia pacífica y la solidaridad social. Sin embargo, existen preguntas frecuentes cuando de esta se trata. Por eso, en esta oportunidad Oikos Inmobiliaria se las responde para que a la hora de tomar apartamentos en venta en Bogotá u otra parte del país tenga sus dudas resueltas.

¿Cuáles derechos cobija esta ley?

– Tiene derecho a usar las áreas comunes como son los ascensores, jardines, parques, entre otros. Sin embargo debe tener en cuenta que su uso es según el destino del mismo, es decir, no es posible utilizarlos para otros fines.

– Vivir en un ambiente limpio y agradable. Para eso usted tiene derecho en preguntar e intervenir sobre las personas que arrojan basuras, papeles, botellas o quienes no recogen los excrementos de sus mascotas.

– Convivencia pacífica y solidaridad social. Los reglamentos de propiedad horizontal deben proporcionar relaciones pacíficas, de cooperación y solidaridad entre los copropietarios o tenedores.

Varios son los derechos que cobija esta ley, pero hemos mencionado los más importantes. Siga leyendo para responder a sus preguntas.

Respecto a los animales en edificios y conjuntos ¿Cómo y cuándo es permitido en la Propiedad Horizontal?

La tenencia de mascotas domésticas es parte del derecho al desarrollo de la personalidad e intimidad familiar, por ello ninguna autoridad puede negarla. Sin embargo, esta ley le permite a las copropiedades reglamentar la permanencia de las mascotas en zonas comunes. Ser más exigentes con los niveles de contaminación auditiva, olfativa y visual. Y así mismo, prohibir la permanencia de perros altamente peligrosos.

¿Cómo afrontar los problemas del ruido?

Al momento de hacer una venta de apartamentos usados en Bogotá u otras ciudades del país, el ruido es quizá uno de las preguntas y problemas más comunes dentro de la convivencia en la propiedad horizontal. Por ello, el copropietario tiene derechos que lo respaldan a la hora de verse perturbado por el ruido excesivo. Si luego de establecer un diálogo para llegar a un acuerdo esto no mejora, la ley estará de su lado para solucionar este problema y exigir sus derechos, si esto no se consigue la Policía deberá intervenir para aplicar métodos correctivos.

Busque su inmueble con nosotros

Ponemos a su servicio nuestra experiencia en la administración de su inmueble, ya sea para compra o venta. Por esta razón, encontrará con nosotros apartamentos exclusivos, venta de bodegas en Bogotá, oficinas y locales. Si tiene preguntas no dude en contactarnos para recibir la información detallada de los proyectos.

Artículo tomado de Oikos Inmobiliaria.

¿Por qué los Parques Industriales son una buena opción para su empresa?

Los parques industriales son complejos que cuentan con las instalaciones y servicios adecuados, que permiten no solo la ubicación de establecimientos productivos, también las actividades conexas. Además de aportar infraestructuras y seguridad, da la posibilidad de articular economías de red y de escala entre las firmas participantes.

Con el crecimiento de la actividad industrial en los últimos años, ha aumentado la demanda de espacios donde puedan instalarse las empresas, pues estas crecen y los espacios no suelen dar abasto. Para esto, existe una solución y se trata de estos proyectos que ofrecen diferentes ventajas y beneficios para las empresas. En esta oportunidad, Oikos Constructora quiere darle a conocer las razones por las cuales podría acceder a estos proyectos convirtiéndose en una de las mejores alternativas.

Nuevos proyectos, grandes perspectivas

Oikos Constructora ofrece los mejores proyectos comerciales con innovadoras y modernas instalaciones, como es el caso de los parques industriales en Tocancipá. Conózcalos aquí y entérese de los beneficios que ofrecen estos proyectos.

– Estos espacios se rigen por normas que apuntan a disminuir el impacto negativo en el medio ambiente. Este objetivo se logra a través de las instalaciones del mismo parque y de los requisitos que las industrias deben cumplir, como es el caso se CIEM Oikos Occidente un parque industrial en Cota ya ejecutado y con estas características.

– Las empresas ubicadas en estos terrenos cuentan con un sistema de servicios compartidos, los cuales permiten bajar los costos de desplazamiento e infraestructura y brindar un ambiente más propicio para los trabajadores de su empresa, como por ejemplo los proyectos de bodegas.

– Los beneficios fiscales se refieren a la reducción en impuestos otorgados por medio de los subsidios destinados a fomentar el desarrollo de la industria.

Cabe destacar que las ventajas anteriormente mencionadas varían de acuerdo con el tipo de parque, pero en general son espacios que mejoran las condiciones de trabajo y al mismo tiempo la productividad.

Conozca los proyectos de Oikos Constructora

Encuentre proyectos en venta en donde usted podrá hallar las soluciones que se acomoden a lo que está buscando. En el sector industrial desarrollamos importantes parques logísticos para sus operaciones y al mismo tiempo proyectos comerciales en Bogotá como las Oficinas Dorado Business Center. Contáctenos y resolveremos sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Constructora.

¿Conoce las ideas de negocios rentables para invertir en Colombia? Haga clic

La situación económica del país ha sido estimada en un crecimiento del 3,5% en el 2017, tiempo después la cifra empezó a bajar hasta establecerse, por parte del Gobierno, en un 2,5%. No obstante, el Banco de la República, institución que suele dar a conocer las estimaciones más austeras, la bajó al 2%. Lo anterior se debe a las previsiones de la inflación, el dólar, el precio del petróleo y la producción del crudo o el déficit fiscal. Hoy le hablamos al respecto y le damos ideas de negocios rentables para que aclare muchas de sus dudas ¡Empecemos!

¿Será un negocio rentable invertir en finca raíz? Hoy le respondemos para que tome decisiones correctas.

Situación actual del país VS. Sus negocios de inversión

Podría pensar que no es momento de aportar en proyectos de inversión pero las fichas están puestas y creemos en negocios que apoyan su futuro. Oikos Títulos le ofrece modelos de negocio enfocados en Derechos Fiduciarios, y teniendo en cuenta que las tasas de interés han bajado al 5% además de creerse que pueden bajar al 6% según el Fondo Monetario Internacional, podría representar el momento perfecto y el que están esperando inversionistas como usted.

De esta manera, ya cuenta con datos para tomar decisiones y son estas las que se convierten en la columna vertebral, no solo para planear el gasto público, sino para que el mercado, empresas e inversionistas tomen decisiones de inversiones inmobiliarias.

Y claro, la situación actual produce un efecto desfavorable pero las ideas de negocios rentables por medio de Derechos Fiduciarios, ocasiona que el ámbito sea un factor de ventaja y avance para que la economía se siga moviendo. En Oikos Títulos le ofrecemos diferentes proyectos donde invertir se convierte en la mejor opción para buscar rentabilidad y valorización.

Ideas de Negocios Rentables que solo Oikos Títulos le brinda

- HOTEL POP ART. Este proyecto hotelero ha sido construido en el Centro Empresarial Oikos Tocancipá que tiene como principal objetivo presentar soluciones de hospedaje a personas que deben permanecer en esta zona debido a sus negocios. Adicionalmente, para grupos de deportistas, personas que desean encontrar tranquilidad en su estadía en la capital y cuando se dirigen a municipios aledaños consiguen lo que están buscando.

Se trata de uno de los negocios rentables en Colombia porque apoyan el sector del Turismo, además está pensando en un modelo por medio de Derechos Fiduciarios que permiten realizar una pequeña inversión y recibir un retorno que se debe al ingreso total percibido en la operación (alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros). Cabe aclarar que el proyecto ya se encuentra en operación, lo que quiere decir que desde su inversión empieza a notar rentabilidad estimada en un 0.87%.

- OIKOS INFINITUM CENTRO COMERCIAL. Se encuentra ubicado en pleno centro de Bogotá, en el corazón de la capital, lo que significa ser una ubicación estratégica para apostar por locales comerciales. Este proyecto como una de las inversiones en Colombia ofrece un negocio de valorización estimada del 7% y rentabilidad estimada del 5%. Podrá acceder al negocio comprando 30 Derechos Fiduciarios y separando con el 5% de la inversión total, el resto se difiere en cuotas iguales hasta Junio de 2018.

Oikos Títulos le ha presentado un panorama prometedor a pesar de las estimaciones por parte de diferentes entidades. Si usted buscaba respuesta que le dijera en qué invertir en Colombia, aquí le hemos dado dos acertadas ideas de negocios rentables que lo orientan y le permiten apostar por el sector, al mismo tiempo, está apoyando la economía del país.

Aproveche las tasas de interés e invierta respaldado por Oikos Títulos. Si quiere saber más de este tema llámenos al 651 6141 , nuestros asesores responderán sus inquietudes.

Artículo tomado de Oikos Títulos.