¿Qué es la inteligencia financiera y cómo utilizarla?

La inteligencia financiera es algo que todas las personas deben tener, en muchos casos las personas hacen compras excesivas solo por gastar, y ese dinero que se puede ahorrar a largo plazo, y puede ayudar en una gran inversión que le traerá frutos. Se debe proyectar un futuro financiero claro, es fundamental lograr un equilibrio entre el cuidado de las finanzas y la adquisición por gusto. Conozca más en la siguiente nota.

El control y manejo de las finanzas personales se relaciona estrechamente con la calidad de vida de una persona, es por esto que saber controlar los gastos, las inversiones y las oportunidades de negocios rentables es determinante para el bienestar y la estabilidad personal; es decir, es fundamental lograr un equilibrio entre el cuidado de las finanzas y la adquisición de elementos por gusto.

Para lograrlo es necesario saber cómo actuar con inteligencia en la toma de decisiones para mantener unas finanzas saludables y no caer en excesos. Por lo tanto, se debe dar prioridad al futuro financiero, no gastar el dinero en cosas innecesarias y aprovechar las condiciones del mercado para reducir los gastos y optimizar los ingresos.

Esta capacidad de mantener el control económico se denomina inteligencia financiera y es una habilidad que se puede trabajar en la práctica, así como aprender mediante ejercicios financieros, que pueden ayudarle a aumentar la probabilidad de tomar decisiones financieras acertadas y que lo beneficien a futuro.

En OIKOS Títulos, somos un equipo capacitado para asesorarlo en inversiones en Colombia en finca raíz, por lo que sabemos que para aprovechar al máximo los proyectos de inversión que ya tiene o los planeados a futuro, es necesario que aprenda a manejar sus ingresos aplicando la inteligencia financiera, por ello le contamos cómo lograrlo.

Cómo se evidencia la inteligencia financiera

A grandes rasgos, las personas que saben utilizar la inteligencia financiera tienen las siguientes características, según Omar Patiño, experto en finanzas personales y docente en el área:

•         Proyectan un futuro financiero claro.

•         Son prácticos en los ahorros.

•         Saben distinguir entre una compra necesaria y una solo por gastar.

•         Reducen los gastos en periodos difíciles o cuando necesitan reducir una deuda.

•         Realizan y se ciñen a un presupuesto y no gastan más de lo planeado.

El fin de cada una de estas acciones es convertirlas en un hábito, es decir, ponerlas en práctica todos los días, no solo en el ámbito personal sino en proyectos de negocios rentables en Colombia, esto le facilitará que los proyectos alcancen el éxito y que conozca cómo administrarlos adecuadamente.

Carmen García López, especialista en derecho y ciencias empresariales indica que en los negocios o empresas en ocasiones se descuida la inteligencia financiera, aunque es una de las mejores maneras que puede ayudarles a  prevenir crisis que comprometan las inversiones.

Este mismo principio se puede aplicar a las inversiones en Colombia que usted desee hacer, en otras palabras, es vital que desarrolle planteamientos de técnicas que le faciliten la toma de decisiones acertadas en cuanto al manejo de las inversiones, con el fin de asegurarlas a futuro.

La inteligencia financiera es entender que el conocimiento financiero es una necesidad para  apoyar su gestión en cualquier ámbito que desarrolle a lo largo de la vida, y tener la capacidad de desarrollar estrategias que le ayuden a crecer económicamente.

La asesoría de expertos potencia su inteligencia

Un aspecto determinante para poner a trabajar su inteligencia financiera es aprender de personas que son expertas en el tema y que ya tienen un camino recorrido en administración financiera y negocios rentables.

El conocimiento de calidad le ayudará a lograr el éxito de sus proyectos y es la mejor inversión que puede realizar. Por lo tanto, contar con la asesoría de expertos le permitirá acortar la curva de aprendizaje con sus errores y aciertos. Al mismo tiempo que lo guiarán con consejos en la toma de decisiones que beneficien su futuro económico.

Además, es una de las principales recomendaciones que hacen personas que llevan toda su vida en el mundo de las inversiones, y que indican que cuando iniciaron, lo que les ayudó en su crecimiento fue rodearse de personas con mucha más experiencia.

En OIKOS Títulos contamos con toda la experiencia para brindarle la mejor asesoría en proyectos de inversión como OIKOS Infinitum Centro Comercial. Comience a fortalecer su inteligencia financiera con nuestros expertos en inversiones en finca raíz e inmobiliaria. ¡Contáctenos! 

Fuente:

Portafolio: https://www.portafolio.co/mis-finanzas/la-tacaneria-no-es-sinonimo-de-inteligencia-financiera-525367

Articulo tomado de OIKOS Titulos. 

Cierre con broche de oro este 2018 con inversiones exitosas

La disminución del riesgo de una inversión puede darse por el buen comportamiento económico de un país, algo que se presentó en Colombia para 2018 y ha puesto en un escenario favorable los proyectos de inversión con ideas de negocios rentables. Cierre con broche de oro este año por medio de inversión, le contamos por qué en la siguiente nota.

Terminar un año más nos pone a pensar en todo lo que hicimos y los logros, metas y propósitos que alcanzamos. Las decisiones tomadas en cuanto al manejo del dinero es un factor determinante para catalogar un año como exitoso. Ya que estas pueden condicionar el estilo de vida en un futuro y fortalecen la cultura financiera que será la base para las metas y propósitos del año que empieza. Por ello, cerrar el 2018 con una decisión financiera inteligente que lo haga participe en  proyectos de inversión que le generen rendimiento le dará la satisfacción de que su año fue productivo.

Para hacer una inversión que le genere las ganancias que desea, es necesario combinar el conocimiento con el entendimiento y un criterio que lo lleve a tomar la decisión más adecuada para usted. Por lo que debe conocer las distintas alternativas que tiene a su alcance y los riesgos y oportunidades que traen consigo. Si usted es de las personas que quiere cerrar el año con broche de oro, anímese a realizar inversiones en Colombia. Es algo de lo que no se arrepentirá y si le traerá grandes beneficios.

En OIKOS Títulos somos especialistas en asesoramiento de inversiones en derechos fiduciarios y queremos que conozca por qué es una de las mejores opciones para que su dinero sea productivo, por lo que le mostramos los beneficios de terminar el año con la mejor decisión que puede tomar por su futuro.

Colombia un escenario favorable para la inversión

La economía colombiana se encuentra en uno de sus mejores momentos, y ese crecimiento está ligado a las numerosas opciones financieras de inversión que ofrece el mercado. Por lo que cada vez más inversionistas extranjeros llegan al país, lo que evidencia un panorama favorable para que los colombianos comiencen a invertir en su propio país. Por ejemplo, Michael Sabia, presidente del fondo canadiense CDPQ (Caisse de dépôt et placement du Québec), firma gestora de inversiones privadas en Québec, destacó el gran potencial de crecimiento de la economía colombiana y lo atractivo que es para inversionistas foráneos buscar ideas de negocios rentables en Colombia; por lo que firmó un acuerdo para financiar proyectos de infraestructura en el país.

Razones por las cuales usted como colombiano debe aprovechar el panorama y dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones en su propio país. Y los derechos fiduciarios son la mejor opción para personas que no tienen mucho conocimiento en este mundo pero no se quieren quedar por fuera de los beneficios que ofrece. Este tipo de inversión abre la posibilidad a que pequeños inversionistas sean parte de grandes proyectos de calidad como hoteles, edificios de oficinas y centros comerciales. 

Inversión hotelera a su alcance

La inversión en infraestructura de hotelería va creciendo, y el Grupo Empresarial OIKOS pone a su alcance un excelente proyecto hotelero con gran potencial de mercado, con POP ART Hotel Tocancipá usted puede disfrutar de los beneficios de rentabilidad que asegura este sector en Colombia. Terminar el año con una inversión en este proyecto que fusiona la elegancia, el confort y el buen servicio le brindará la satisfacción de hacer parte del impulso al turismo en el país. Adicionalmente, obtendrá una renta mensual del 25% de la operación del hotel con una inversión desde $ 54.983.493.

Los derechos fiduciarios en centros comerciales, atractivos

El sector del comercio es otro de los motores para el crecimiento de la economía colombiana, por ello, los centros comerciales son una excelente alternativa de proyectos para invertir. La tranquilidad de los inversionistas que le apuestan a proyectos únicos como el Centro Comercial OIKOS Infinitum es resultado de la confianza que genera en cuanto a rendimientos este sector. Aproveche los grandes beneficios que obtendrá en la adquisición de derechos fiduciarios en este proyecto.

No se quede pensando en que invertir en Colombia, nosotros le aseguramos que cualquiera de las dos opciones que más se adapte a lo que necesita es una excelente opción para mejorar su estabilidad económica. Termine el año con la satisfacción de que su futuro está respaldado por una inversión inteligente. Cuente con nosotros, en OIKOS Títulos lo asesoramos en el proceso. ¡Contáctenos!

Fuente:

Michael Sabia: https://id.presidencia.gov.co/Paginas/prensa/2018/181127-razon-invertir-Colombia-gran-potencial-crecimiento-economico-Presidente-fondo-canadiense-CDPQ.aspx

Articulo tomado de OIKOS Títulos 

Opciones de rentabilidad segura y estable en Colombia

Tener dudas respecto al sector o negocio en el que quiere invertir es normal, sin embargo, es necesario que antes de hacer una inversión se analicen factores como el comportamiento del sector al que pertenece el proyecto en el que va a invertir y es por ello que OIKOS Títulos le presenta los sectores más rentables en Colombia para 2018 de acuerdo a su crecimiento en el último semestre del año en la siguiente nota.

Son muchos los sectores y actividades que han contribuido al crecimiento económico del país, sectores que se han constituido como opciones seguras y estables de rentabilidad en el territorio nacional, respaldadas por cifras peso. Si quiere saber en qué invertir en Colombia en 2018 y desde ya irse proyectando para el año que viene, el Grupo Empresarial OIKOS le presenta algunas de estas opciones.

Actividades financieras y de seguros

Esta categoría incluye actividades de servicio financiero, seguros, reaseguros, actividades de fondos de pensiones y actividades de apoyo a los servicios financieros. La confianza que ha generado en los inversionistas ha sido tal que ha contribuído con un 2,7% al crecimiento económico del país, según el DANE. Sin duda, un sector atractivo en que invertir en Colombia 2018.

Comercio al por mayor y al por menor

El crecimiento del comercio al por mayor y al por menor, junto a la reparación de vehículos automotores y motocicletas (4,0%), transporte y almacenamiento (3,3%) y alojamiento y servicios de comida (3,2%), han presentado, en su conjunto, un aporte del 3,6% para el desarrollo de la economía nacional. Muchos empresarios encuentran un mercado con un buen potencial de éxito para realizar inversiones en Colombia y así lo demuestran.

Industria manufacturera

La industria manufacturera ha tomado mucha fuerza como una gran alternativa entre los negocios rentables en Colombia. En el segundo semestre de este año se expandió un 3,7% comparado con el mismo periodo del año anterior, atrayendo inversionistas en actividades como fabricación de muebles, colchones y somieres; elaboración de productos alimenticios; transformación y fabricación de productos de madera o en la fabricación de productos textiles.

Sector inmobiliario

Las inversiones inmobiliarias representan negocios con una rentabilidad segura y estable en nuestro país. Para el segundo semestre del año, este sector creció un 2,1%, manteniéndose vigente en el mercado por la alta rentabilidad y confianza que genera al inversionista en el mediano y largo plazo; recuerde que los bienes raíces son activos que difícilmente pierden su valor, la tendencia es que aumente su valor con el paso del tiempo.

Hotelería y turismo

La industria de viajes y turismo es uno de los motores de la economía nacional por excelencia. El crecimiento que ha presentado este sector no ha hecho más que invitar a invertir en Colombia. En los últimos 8 años, los turistas en el territorio nacional pasaron de 2,6 millones en 2010 a más de 6,5 millones en lo que va del año, aumentando el ingreso de las divisas en un 68,2%, cifra que se traduce en el paso de US$3.440 millones a US$5,787 en este mismo periodo.

Por otro lado, el turismo se ha visto impulsado por la figura de los derechos fiduciarios, una fracción de participación que permite que empresarios sin grandes capacidades adquisitivas, puedan hacer parte de grandes proyectos, adquiriendo la propiedad según el porcentaje de participación en derechos fiduciarios que haya realizado. De este modo, con $30.000.000 puede hacer parte de un proyecto de más de $28.000.000.000, como el POP ART Hotel Tocancipá, del Grupo Empresarial OIKOS.

Si busca un proyecto en que invertir en Colombia en 2018, uno que le brinde rentabilidad de una forma segura y estable, conozca los que tenemos para usted en OIKOS Inmobiliaria, donde podrá obtener una gran valorización y rentabilidad de grandes inmuebles mediante titularización y fiducia inmobiliaria. ¡Contáctenos!

Articulo tomado de OIKOS Títulos

Apúntele a la inversión en finca raíz e inmobiliaria

La inversión en proyectos de finca raíz es un negocio seguro, atractivo y sencillo que le permite generar dividendos con la inversión de una cantidad de su dinero en proyectos inmobiliarios, conozca más del potencial que tiene este servicio con la asesoría de nuestros expertos de Oikos Títulos. Si quiere conocer más beneficios de invertir lo invitamos a leer la siguiente nota.

Desde 1992, el Grupo Empresarial OIKOS ha contribuido con el desarrollo de proyectos de inversión en el sector de la finca raíz, aportando al desarrollo urbanístico de nuestro país, incursionando en la aplicación del modelo de los derechos fiduciarios, permitiendo que pequeños, medianos y grandes inversionistas disfruten de los beneficios que otorgan inmuebles de alta valorización y rentabilidad.

Los derechos fiduciarios han democratizado la participación en grandes proyectos de inversión gracias a que esta figura o modelo fiduciario permite ser parte de la valorización y rentabilidad de un variado portafolio de inmuebles ambiciosos, sin requerir de altos valores de adquisición. De este modo se lleva a cabo una inversión que podría cambiarle la vida, con la asesoría de un equipo especializado como el de OIKOS Títulos.

Atractivo y sencillo

De tantas opciones que hay para elegir en qué invertir, el sector de la finca raíz e inmobiliaria es de las más apetecidas por el bajo riesgo que presenta. Las ganancias que se obtienen de estos inmuebles vienen determinados por la valorización o las utilidades que generen, pero con una renta anual promedio cercana al 8% y una valorización del 6%, su inversión estará más que asegurada, más si tiene en cuenta el constante movimiento que presenta Bogotá.

Participar en este tipo de inversiones en Colombia es más fácil de lo que cree. Al adquirir un número determinado de derechos fiduciarios para participar en un proyecto sobre planos, se acude a la figura de la fiduciaria, una entidad que administra todas las participaciones o derechos de ese bien o conjuntos de bienes, los cuales están agrupados en un fideicomiso. Es aquí donde su inversión toma forma, porque   de ahí en adelante, comenzará a recibir ganancias de acuerdo a su participación por las utilidades o rentas del inmueble.

Seguridad y equilibrio

Una completa asesoría le brindará mayores garantías al momento de invertir en inmobiliaria. Las sociedades fiduciarias aliadas de OIKOS Títulos, evalúan riesgos, cuentan con contratos adecuados para cada negocio en particular y divulgan la información al público sobre el alcance de su participación en el proyecto. Esto infunde seguridad en los inversionista, permitiendo que se dé un equilibrio entre los gastos de construcción y el cumplimento de las ofertas comerciales.

Con la confianza que producen los derechos fiduciarios y la permanente actividad que presenta Bogotá, se genera un gran potencial de valorización para las inversiones inmobiliarias. Proyectos de renovación urbana en sectores como Chapinero, el cual destaca por su centralidad y cercanía con múltiples puntos estratégicos, garantizan proyectos exitosos con excelentes niveles de rentabilidad.

Una muestra de ello es el Centro Comercial OIKOS Infinitum, un proyecto de inversión que ofrece 56 locales comerciales distribuidos en dos niveles, con la particularidad de contar dos torres con 367 apartamentos, asegurando altas ventas en una zona con alto tráfico de personas y rápidas vías de acceso, donde el público estará cerca de todo lo que necesita. 28.500 derechos fiduciarios en un proyecto cuya valorización estimada anual es del 7% durante construcción y 8,5% de rentabilidad estimada, hacen de éste una oportunidad sin igual.

Las inversiones en proyectos de inversión inmobiliarios son una decisión exitosa gracias a la compañía de un personal especializado que sólo OIKOS Títulos puede ofrecerle. Obtenga grandes rentabilidades con la mejor asesoría y calidad de servicio. ¡Contáctenos! 

Articulo tomado de Oikos Títulos 

Lo que no debe hacer al momento de invertir

Para tener una inversión rentable, debe conocer muy bien el sector en que se planea invertir y contar con una buena asesoría, OIKOS Títulos le explicará en esta nota, que debe evitar hacer para poder realizar una buena inversión.

Si está empezando en el mundo de las inversiones, pensando en que logrará ganar una suma alta de dinero a los pocos meses de realizar la inversión, es probable que no esté preparado para tomar este camino. Sabemos que invertir los ahorros es una actividad cotidiana relacionada con las finanzas personales. Sin embargo, no hay que confundirse y cometer errores comunes al invertir.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota sobre algunos errores típicos que debe evitar si lo que está buscando es hacer una inversión rentable. Siga leyendo.

Errores típicos a la hora de invertir

Lo primero que lo invitamos a hacer, es conocerse a sí mismo, ya que existen diferentes alternativas que pueden o no ser de su interés, según la rentabilidad y el riesgo que se asume. De acuerdo a sus necesidades y a sus afinidades le dejamos lo que no debe hacer al momento de invertir:

Buscar rentabilidad alta temiéndole a los riesgos

La rentabilidad y el riesgo suelen ser aliadas en las inversiones. Cuando las personas son adversas al riesgo, lo mejor es que le apuesten a las inversiones seguras, pero de una rentabilidad moderada. Las grandes apuestas son las que dejan más ganancia.

Invertir en algo que no entiende

Como lo mencionábamos anteriormente, para hacer una buena inversión, debe conocer y entender el tema. Una inversión en derechos fiduciarios, por ejemplo, le exigirá conocer el proyecto y cómo será el modo de retribución sobre la misma. Esto le dará tranquilidad y certeza sobre dónde está depositando su capital.

Ahorro e inversión tardía

Aunque entendemos que muchos inversionistas se lanzan al agua después de haber reunido un buen capital, también hay que saber invertir en el momento indicado, sin esperar a que pase la oportunidad.

Por eso es importante que entienda el ciclo vital de las inversiones en Colombia, para que planifique, empiece a ahorrar e invierta lo más pronto posible.

No pensar en la liquidez de la inversión

La liquidez es la capacidad que tiene un activo de convertirse en dinero. Las inversiones no se pueden hacer porque otros le dijeron que era rentable. Si no tiene un control y una proyección frente a la rentabilidad y liquidez que le podrá entregar su inversión, será muy difícil determinar una ganancia o una pérdida. Es por eso que se hace importante el segundo punto que mencionamos en la nota, en el que se hace esencial el conocimiento del mercado para determinar la liquidez que se espera, para así hacer una inversión rentable en Bogotá y el resto del país.

Las inversiones inmobiliarias y derechos fiduciarios se imponen en el país. No se quede por fuera de los negocios más rentables. Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo OIKOS está construyendo para usted. Si aún no sabe en qué invertir en Colombia ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Haga una inversión rentable en Bogotá con OIKOS Títulos

Invertir en la capital se ha vuelta una opción llamativa, esto gracias a la diversidad de sectores que Bogotá ofrece a los inversionistas, así que en esta nota le ayudaremos a aclarar sus dudas, para que invierta seguro y genere su crecimiento económico.

Buscar una inversión rentable en Bogotá para lo que resta del año no es tarea fácil, sobre todo porque las opciones que se presenten deben ser seguras y de fácil entendimiento, para su tranquilidad y conocimiento pleno. Seguramente ha pensado en poner a rentar el capital que tiene disponible, producto del ahorro, un buen negocio o al préstamo que solicitó para ver crecer sus finanzas y ganar dinero extra. Es por eso que OIKOS Títulos le contará sobre algunas opciones que ofrece la capital, para que no pierda el impulso de crecer financieramente. Siga leyendo.

Inversiones rentables en Bogotá

Las inversiones en Colombia ofrecen varias opciones, en las que se encuentran las acciones, fondos inmobiliarios y colectivos o emisiones de bonos pymes. Sin embargo, estas deben adaptarse a los tiempos en que se desarrollen los planes, que es el mismo momento en el que se requerirá el capital. Para esto debe existir una proyección y un estudio de mercado del sector al que se desee apostar.

Una noticia positiva que se ha mantenido en los últimos años, es que en la capital de Colombia las inversiones rentables son diversas e inclusivas, ya que se encuentran en diferentes campos y con diferentes montos de dinero, lo que facilita que tanto los grandes, como los pequeños inversionistas, tengan cabida en los múltiples proyectos que anualmente se desarrollan.

Lo primero que debe reconocer es el tipo de opciones que tiene para su inversión, ya que existen diferentes ideas de negocios rentables a su disposición. Las acciones, divisas, inmuebles, CDT, fondos de inversión colectiva (FIC), un vehículo, criptomonedas y hasta el hecho de montar un pequeño negocio hacen parte del abanico de posibilidades. Sin embargo, la clave está en saber en dónde invertir.

Invierta en negocios fiduciarios con OIKOS Títulos

Los negocios fiduciarios que OIKOS Títulos le ofrece son una buena opción que garantiza rentabilidad en una inversión que se ajuste a su necesidad y rentabilidad. En Bogotá los derechos fiduciarios son la opción preferida por los inversionistas. Aquí le contamos sus ventajas:

• Seguridad, rentabilidad y confianza: los derechos fiduciarios ofrecen cumplir con estas tres características, gracias a la valorización de los inmobiliarios en la capital y la seriedad de empresas como OIKOS Títulos, que son un parte de garantía para los inversionistas.

• Diversidad: Los derechos fiduciarios involucran varios sectores, en los que se encuentran el sector inmobiliario y el hotelero, dos campos que mantienen estadísticas positivas.

• Crecimiento constante: Gracias a que es una de las inversiones más rentables del mercado, los negocios fiduciarios se proyectan para ofrecer rentabilidad, ahorro y resultados a través de grandes proyectos.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Pongase en contacto con nuestros asesoresy conozca nuestros proyectos actuales. ¡Lo esperamos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

Conozca sobre la titularización inmobiliaria

En Colombia hay muchas maneras y sectores para invertir, pero con algunos usted podrá aumentar su capital y obtener algunos beneficios, en esta nota usted sabrá cuáles son esas opciones y como acceder a ellas.

Una de las inversiones en Colombia más llamativas, es la que se presenta en el campo de la titularización inmobiliaria. Este fenómeno viene creciendo en el país como una forma rentable de participar y financiar proyectos que requieren de alto presupuesto económico. Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta sobre esta figura financiera y lo invita a conocer los proyectos de titularización que tenemos para usted. Siga leyendo y conozca más al respecto.

Datos sobre la titularización inmobiliaria

Este mecanismo de financiamiento que transforma activos o derechos futuros en valores de titularización negociables en el Mercado de Valores, se caracteriza por su liquidez en un mercado competido y por ser uno de los negocios más rentables de Colombia. Los derechos fiduciarios deben ser homogéneos o presentar características comunes, generar flujo de caja y ser administrados por una empresa o fiducia inmobiliaria.

Como opción alternativa para la inversión de finca raíz, los títulos cuentan con una ventaja en la liquidez que tiene, que además no aumenta pasivos. Así mismo la empresa que toma la decisión de hacer una titularización inmobiliaria obtiene una racionalización importante en los costos de financiamiento del proyecto. Además, hay que tener presente que la presencia en el mercado de valores genera publicidad y crecimiento de negocios para cualquier firma.

Los recursos financieros que se encuentren invertidos en activos inmobiliarios tradicionalmente ilíquidos, podrán ser liberados gracias a esta figura, haciéndola un negocio rentable. Esto se logra por medio de un patrimonio autónomo, utilizado para operar el negocio. Lo anterior, es la razón por la que quienes tienen inversión en finca raíz, eligen los títulos inmobiliarios como instrumento para incrementar su capital.

Dentro de los beneficios que otorga la titularización inmobiliaria se destacan:

• Liquidez mediante la aceleración de flujos y el aumento de la rotación de activos.
• Mejora nivel de endeudamiento de las empresas y tasas de financiamiento.

Es gracias a estas ventajas que la titularización inmobiliaria debe ser contemplada por usted, como una idea de negocio rentable. Recuerde que la titularización inmobiliaria hace parte de una de las figuras de financiación más populares y preferidas por inversionistas expertos y por novatos.

Si se pregunta en qué invertir en Colombia, la respuesta son los derechos fiduciarios, una alternativa prospera y favorable para usted y su economía. No lo piense más, aproveche la excelente oportunidad que le brinda nuestra empresa y el momento por el que pasa la economía nacional, una situación apropiada para invertir en bienes raíces. No se arrepentirá.

En OIKOS Títulos queremos construir el futuro rentable junto a nuestros clientes, por eso, lo invitamos a invertir en nuestros proyectos y de esta forma mejorar su economía con las rentabilidades más competitivas del mercado. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

¿Es bueno invertir en el sector hotelero?

A la hora de invertir, debe conocer el impacto de cada sector en la economía nacional, para de este modo poder calcular la rentabilidad que recibirá y el sector hotelero ha destacado a nivel nacional, en esta nota le explicaremos que beneficios le traerá una inversión en este sector.

La inversión en hoteles durante los últimos años ha tenido un auge impresionante dentro del territorio nacional y en general, en todo el mundo. Esto se debe, en gran medida, al interés que ha despertado en inversionistas grandes, medianos y pequeños, que ven con buen futuro un sector que goza de beneficios financieros y alta rentabilidad.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota, las razones que han llevado a que las inversiones en Colombia se estén inclinando hacia la industria turística y hotelera. Siga leyendo y entérese de más.

Razones para invertir en hoteles:

No es una sorpresa que un país como Colombia, con riqueza en su biodiversidad y cultura, esté llamando la atención de grandes cadenas hoteleras internacionales y de las constructoras locales más importantes. Aquí le contamos las razones de peso, por las que invertir en hoteles, es una excelente opción:

Inversión para todos

Uno de los puntos que han hecho de la inversión en hotel un "boom", es el hecho de ser asequible incluso para pequeños inversores, algo que no cualquier sector ofrece. Las personas naturales, tienen la posibilidad de participar en estos proyectos, sin tener grandes cantidades de dinero para invertir. Hay que mencionar, que este tipo de inversiones se realizan a partir de derechos fiduciarios.

Alta rentabilidad

Según Francisco Pombo, avaluador y miembro de Lonja de Propiedad Raíz, la rentabilidad que están dando los hoteles es parecida a la de las oficinas y locales. Va entre el 8% y 9% mensual. Es gracias a esto que este sector le va mostrando el cambio a quienes aún no saben en qué invertir en Colombia.

¡Hay que invertir ya!

Si aún no sabe en qué invertir, este es el momento para que se decida por la inversión en hoteles. Ya que como todos los negocios, los primeros inversionistas, gozarán de mejores beneficios.

Hay buenos pronósticos

Uno de los grandes pronósticos que indican el crecimiento de la demanda hotelera en el país, es el crecimiento de la economía y del tráfico aéreo internacional, números que no paran de crecer. Las expectativas del mercado son optimistas, así como los supuestos que los expertos hacen sobre la ocupación hotelera. 

Invierta bien

Ahora, que el sector se muestra optimista, no quiere decir que pueda invertir en cualquier lugar. Hay que estudiar y analizar muy bien el proyecto al que le confiará su capital, estableciendo su valorización según la ubicación, zonas de interés y comodidades que le brindará a los clientes.

En OIKOS Títulos, contamos con proyectos de alta valorización y rentabilidad. Somos una empresa con una amplia experiencia en el sector, que ha decidido acompañar a los inversionistas y asegurarles el éxito de su negocio. Si aún no sabe dónde invertir, visítenos y conozca todas las opciones que tenemos para usted. 

Artículo tomado de OIKOS Títulos

El sector hotelero se mueve, ¿por qué debería invertir aquí?

Este sector ha presentado comportamientos acertados que vale la pena destacar, pues se convierten en las piezas claves para que pequeños y medianos inversionistas puedan ingresar a este sector y hagan del mismo la posibilidad de encontrar rentabilidad y valorización.

Oikos Títulos le presenta la situación actual del sector hotelero, además de alternativas de inversión por medio de un modelo que permite negocios fiduciarios que invitan a realizar acertadas compras que apoyan el capital.

El sector hotelero es prometedor y las cifras lo demuestran…

El comportamiento del sector hotelero durante el 2016 evidenció que más colombianos viajaran por el territorio nacional y que la industria alcanzara una ocupación del 646% a noviembre del mismo año. Para cerrar esos 365 días, junto con el comercio y los restaurantes, generaron el 28% del empleo en Colombia y es así, como se mantiene activa la economía del pías.

Sumado a lo anterior y según las cifras mensuales del Dane, hasta abril del 2017 los ingresos reales de los hoteles aumentaron 3% y el porcentaje de ocupación hotelera fue del 58%, lo que significa ser el valor más alto para los acumulados doce meses hasta abril en toda la serie. Entonces, pese a la incertidumbre que la Reforma Tributaria generó, la industria hotelera continúa moviéndose, mostrando tranquilidad, crecimiento y oportunidades de inversiones en Colombia.

Gustavo Adolfo Toro, presidente ejecutivo nacional de la Asociación Hotelera y Turística de Colombia (Cotelco), el sector hotelero presenta “un panorama bastante positivo. Entre enero de 2003 y hasta noviembre de 2016 han entrado en operación 43.653 nuevas habitaciones, con una inversión de $7 billones, y se han remodelado 26.09 con una inversión de $6 billones”, afirmó para el portal web El Espectador. Adicionalmente, proyectos llevados a cabo por prestigiosas constructoras y que son respaldados por Oikos Títulos por medio de negocios de titularización se convierten en las ideas de negocios rentables que inversionistas como usted merecen conocer.

Un proyecto hotelero que impacta la capital y la Sabana de Bogotá

Bien es sabido que el sector hotelero se ha mantenido y para inversionistas, significa ser la posibilidad de apostar por su capital. Sin embargo, ¿sabe por dónde empezar? Oikos Títulos lo orienta, presentándole uno de los proyectos de inversión hotelera que se encuentra en operación a las afueras de la capital y ha nacido con el objetivo de cumplir a ejecutivos, grupos de deportistas y a las empresas ubicadas en el sector para que cuenten con alojamiento de calidad y temático: agradable por su concepto.

Se trata del Hotel Pop Art, una edificación hotelera ubicada a tan solo 40 minutos de Bogotá, en una zona de alto desarrollo y presenta un modelo de negocio revolucionario y altamente innovador debido a la inversión en derechos fiduciarios. Usted invierte en 40 poparts y como se encuentra en operación, empezará a recibir rentabilidad de cerca del 25% sobre los ingresos totales del hotel distribuidos según la participación:

· Se elimina la necesidad de entender de hotelería, de estados financieros, sus costos u peración.

· Es de fácil control y auditoría para inversionistas.

· La única variable de control es la facturación y con la sola declaración de IVA es fácil auditar los ingresos totales y, por tanto, multiplicarlo por el porcentaje de venta.

¿Le interesa el proyecto? ¿Quiere más información de inversión en derechos fiduciarios? Somos en expertos en titularización y lo orientaremos; solo deberá comunicarse a las líneas 651 6141 o al 316 876 1981.

Oikos Títulos: fiducia que le muestra en qué invertir en Colombia

Los negocios fiduciarios inmobiliarios, generalmente, están administrados por una sociedad fiduciaria que exige a los inversionistas y consumidores financieros conocer sus derechos y sus obligaciones que les permita tomar decisiones informadas para saber en qué invertir en Colombia en este 2017.

Partiendo de lo anterior, Oikos Títulos le enseña cuáles son los derechos y las obligaciones teniendo en cuenta la información de la Superintendencia Financiera de Colombia. Tenga presente que el primer interesado en la seguridad de su inversión en finca raíz debe ser usted.

Proyectos inmobiliarios que cuentan con la participación de una fiducia

Dos casos de construcciones son los señalada por la Superintendencia Financiera de Colombia pues se realizan con la participación de una fiduciaria y a las cuales se vinculan terceros con los propósitos descritos a continuación:

- Al momento de adquirir una propiedad de un inmueble, por ejemplo la compra de una vivienda.

- Cuando se realizan inversiones a largo plazo que consisten en aportar recursos para la construcción de un inmueble, posteriormente explotarlo y participar de los resultados económicos derivados de dicha explotación. Comercialmente son conocidos como Derechos Fiduciarios o FIDIS.

Proyectos como Oikos Infinitum Centro Comercial y el Hotel Pop Art permiten este tipo de inversiones inmobiliarias. ¿Desea conocer más al respecto? La información en este enlace es para usted.

A saber: el inversionista se hace dueño de una parte del negocio fiduciario; los riesgos son diferentes a cuando se adquiere plenamente una propiedad de un inmueble.

No obstante, para cualquiera de los casos:

- Las participaciones fiduciarias solo se podrán ofrecer por medio de un fideicomiso administrado por una sociedad fiduciaria que se encuentre vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC).

- Toda información debe indicar con claridad el nombre de la fiduciaria y el papel que cumple en el proyecto.

- Si para usted como inversionista no es clara, consulte con los promotores del proyecto, ellos deberán explicarle y aclarar toda inquietud.

Entonces, ¿qué hace la fiduciaria?

Una sociedad fiduciaria es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) y participa con el propósito de promover la confianza y transparencia en la administración de los recursos de las personas que se vinculen a los proyectos inmobiliarios. De este modo, todas las ideas de negocios rentables se ven respaldas y previamente reguladas para evitar inconvenientes o malos entendidos.

De esta manera, Oikos Títulos es una entidad vigilada por la Superintendencia Financiera y las obligaciones de la fiduciaria son de medio y no de resultado. Es así como garantizamos respaldo de calidad y perfectamente salvaguardado por las entidades para que sus inversiones en Colombia obtengan los resultados esperados.

Somos una fiducia inmobiliaria que se preocupa por sus inversiones y le presenta alternativas para que realice negocios acertados. Puede ponerse en contacto con nuestros asesores llamando al 651 6141.