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miércoles, 26 de diciembre de 2018

Cierre con broche de oro este 2018 con inversiones exitosas



La disminución del riesgo de una inversión puede darse por el buen comportamiento económico de un país, algo que se presentó en Colombia para 2018 y ha puesto en un escenario favorable los proyectos de inversión con ideas de negocios rentables. Cierre con broche de oro este año por medio de inversión, le contamos por qué en la siguiente nota.

Terminar un año más nos pone a pensar en todo lo que hicimos y los logros, metas y propósitos que alcanzamos. Las decisiones tomadas en cuanto al manejo del dinero es un factor determinante para catalogar un año como exitoso. Ya que estas pueden condicionar el estilo de vida en un futuro y fortalecen la cultura financiera que será la base para las metas y propósitos del año que empieza. Por ello, cerrar el 2018 con una decisión financiera inteligente que lo haga participe en  proyectos de inversión que le generen rendimiento le dará la satisfacción de que su año fue productivo.

Para hacer una inversión que le genere las ganancias que desea, es necesario combinar el conocimiento con el entendimiento y un criterio que lo lleve a tomar la decisión más adecuada para usted. Por lo que debe conocer las distintas alternativas que tiene a su alcance y los riesgos y oportunidades que traen consigo. Si usted es de las personas que quiere cerrar el año con broche de oro, anímese a realizar inversiones en Colombia. Es algo de lo que no se arrepentirá y si le traerá grandes beneficios.

En OIKOS Títulos somos especialistas en asesoramiento de inversiones en derechos fiduciarios y queremos que conozca por qué es una de las mejores opciones para que su dinero sea productivo, por lo que le mostramos los beneficios de terminar el año con la mejor decisión que puede tomar por su futuro.

Colombia un escenario favorable para la inversión


La economía colombiana se encuentra en uno de sus mejores momentos, y ese crecimiento está ligado a las numerosas opciones financieras de inversión que ofrece el mercado. Por lo que cada vez más inversionistas extranjeros llegan al país, lo que evidencia un panorama favorable para que los colombianos comiencen a invertir en su propio país. Por ejemplo, Michael Sabia, presidente del fondo canadiense CDPQ (Caisse de dépôt et placement du Québec), firma gestora de inversiones privadas en Québec, destacó el gran potencial de crecimiento de la economía colombiana y lo atractivo que es para inversionistas foráneos buscar ideas de negocios rentables en Colombia; por lo que firmó un acuerdo para financiar proyectos de infraestructura en el país.

Razones por las cuales usted como colombiano debe aprovechar el panorama y dar sus primeros pasos en el mundo de las inversiones en su propio país. Y los derechos fiduciarios son la mejor opción para personas que no tienen mucho conocimiento en este mundo pero no se quieren quedar por fuera de los beneficios que ofrece. Este tipo de inversión abre la posibilidad a que pequeños inversionistas sean parte de grandes proyectos de calidad como hoteles, edificios de oficinas y centros comerciales. 

Inversión hotelera a su alcance


La inversión en infraestructura de hotelería va creciendo, y el Grupo Empresarial OIKOS pone a su alcance un excelente proyecto hotelero con gran potencial de mercado, con POP ART Hotel Tocancipá usted puede disfrutar de los beneficios de rentabilidad que asegura este sector en Colombia. Terminar el año con una inversión en este proyecto que fusiona la elegancia, el confort y el buen servicio le brindará la satisfacción de hacer parte del impulso al turismo en el país. Adicionalmente, obtendrá una renta mensual del 25% de la operación del hotel con una inversión desde $ 54.983.493.

Los derechos fiduciarios en centros comerciales, atractivos


El sector del comercio es otro de los motores para el crecimiento de la economía colombiana, por ello, los centros comerciales son una excelente alternativa de proyectos para invertir. La tranquilidad de los inversionistas que le apuestan a proyectos únicos como el Centro Comercial OIKOS Infinitum es resultado de la confianza que genera en cuanto a rendimientos este sector. Aproveche los grandes beneficios que obtendrá en la adquisición de derechos fiduciarios en este proyecto.

No se quede pensando en que invertir en Colombia, nosotros le aseguramos que cualquiera de las dos opciones que más se adapte a lo que necesita es una excelente opción para mejorar su estabilidad económica. Termine el año con la satisfacción de que su futuro está respaldado por una inversión inteligente. Cuente con nosotros, en OIKOS Títulos lo asesoramos en el proceso. ¡Contáctenos!

Fuente:
Michael Sabia: https://id.presidencia.gov.co/Paginas/prensa/2018/181127-razon-invertir-Colombia-gran-potencial-crecimiento-economico-Presidente-fondo-canadiense-CDPQ.aspx

Articulo tomado de OIKOS Títulos 

lunes, 3 de diciembre de 2018

Las mejores opciones para invertir en Colombia en 2019



El crecimiento económico del país en el 2018  permite que se proyecte un aumento mayor para el año 2019, la recuperación económica luego de una crisis de incertidumbre es evidente y por ello la inversión vuelve a ser una excelente opción por la disminución de riesgo; si aún no sabe en qué invertir en el 2019, le mostramos las mejores opciones en la siguiente nota.

El 2019 está a la vuelta de la esquina, lo que significa que es el momento oportuno para ir planificando en qué invertir en Colombia el año entrante. Con las numerosas opciones que ofrece el mercado financiero y la espera de que el crecimiento económico sea superior al de este año, Procolombia,  entidad encargada de promover el turismo, la inversión extranjera en Colombia, las exportaciones no minero energéticas y la imagen del país, identificó varios sectores y subsectores que representan destacadas oportunidades de inversión.

Sector Agroindustria

Si no sabe en qué invertir en Colombia para el próximo año, la agroindustria representa una buena opción. Procolombia asegura que, según la Organización de las Naciones Unidas para la Alimentación y la Agricultura (FAO), la expansión de la tierra cultivable destinada a la producción de alimentos seguirá aumentando. En los próximos 30 años, los países en desarrollo necesitarán otros 120 millones de hectáreas para cultivos.

También resalta las exportaciones de la cadena de agroalimentos, las cuales, afirma, alcanzaron en 2017 una cifra de USD 7.309 millones, llegando a más de 164 mercados; y que alrededor de la mitad de la tierra que podría ingresar a la producción agrícola está localizada en 7 países tropicales: Angola, Argentina, Bolivia, Colombia, Brasil, Congo y Sudán. Razones que respaldan un negocio de alta rentabilidad y durabilidad.

Sector Manufacturas

Otro sector de gran potencial en que invertir en Colombia en el 2019 es el sector de manufacturas. El país se ha convertido en un centro de producción, distribución y exportación, gracias a los acuerdos comerciales que ha alcanzado en el último tiempo. Según el último informe del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) sobre el Producto Interno Bruto, la industria manufacturera creció un 2,9% en el tercer semestre del año, respecto al mismo periodo del 2017, destacando como una de las actividades que más contribuyeron a la dinámica del PIB del país.

Según Procolombia, son más de 16 acuerdos comerciales los que tiene nuestro país en la actualidad, lo que nos permite tener un acceso preferencial a más de 1.500 millones de consumidores. Un negocio rentable que promete seguir sobresaliendo.

Sector infraestructura de hotelería y turismo

Este sector representa una inversión en bienes raíces que se beneficia de la reforma tributaria que está por venir. El modificado parágrafo 5 del artículo 240 del Estatuto Tributario, establece que una vez entre en vigencia, las rentas provenientes de servicios hoteleros prestados en hoteles, excluyendo moteles y residencias, que se remodelen y/o amplíen dentro de los 10 años siguientes, contarán durante 20 años con una renta correspondiente al 9%.

Sumado a esto, el turismo en Colombia ha presentado una muy buena dinámica en los últimos años, gracias al aumento en el ingreso de divisas en un 68,2%, entre 2010 y 2017. Además, en los últimos 8 años, los turistas en Colombia pasaron de 2,6 millones en 2010 a más de 6,5 millones en lo que va del año, impulsados por unos derechos fiduciarios que le permiten a pequeños inversionistas hacer parte de grandes proyectos, obteniendo rentabilidades en función del grado de participación que haya aportado.

Analice las opciones que el mercado financiero le ofrece y elija en qué invertir en Colombia el próximo año. El Grupo Empresarial OIKOS lo invita a invertir en hotelería mediante derechos fiduciarios; representan una gran oportunidad para realizar una inversión inteligente en proyectos de gran potencial de mercado, como POP ART Hotel Tocancipá, la perfecta fusión de confort, elegancia y servicio. ¡Contáctenos!

Fuentes:

•         Procolombia:
•         Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE): http://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/pib/bol_PIB_IIItrim18_producion_y_gasto.pdf


Articulo tomado de OIKOS Títulos

jueves, 12 de julio de 2018

Lo que no debe hacer al momento de invertir


Para tener una inversión rentable, debe conocer muy bien el sector en que se planea invertir y contar con una buena asesoría, OIKOS Títulos le explicará en esta nota, que debe evitar hacer para poder realizar una buena inversión.

Si está empezando en el mundo de las inversiones, pensando en que logrará ganar una suma alta de dinero a los pocos meses de realizar la inversión, es probable que no esté preparado para tomar este camino. Sabemos que invertir los ahorros es una actividad cotidiana relacionada con las finanzas personales. Sin embargo, no hay que confundirse y cometer errores comunes al invertir.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota sobre algunos errores típicos que debe evitar si lo que está buscando es hacer una inversión rentable. Siga leyendo.

Errores típicos a la hora de invertir


Lo primero que lo invitamos a hacer, es conocerse a sí mismo, ya que existen diferentes alternativas que pueden o no ser de su interés, según la rentabilidad y el riesgo que se asume. De acuerdo a sus necesidades y a sus afinidades le dejamos lo que no debe hacer al momento de invertir:

Buscar rentabilidad alta temiéndole a los riesgos


La rentabilidad y el riesgo suelen ser aliadas en las inversiones. Cuando las personas son adversas al riesgo, lo mejor es que le apuesten a las inversiones seguras, pero de una rentabilidad moderada. Las grandes apuestas son las que dejan más ganancia.

Invertir en algo que no entiende


Como lo mencionábamos anteriormente, para hacer una buena inversión, debe conocer y entender el tema. Una inversión en derechos fiduciarios, por ejemplo, le exigirá conocer el proyecto y cómo será el modo de retribución sobre la misma. Esto le dará tranquilidad y certeza sobre dónde está depositando su capital.

Ahorro e inversión tardía


Aunque entendemos que muchos inversionistas se lanzan al agua después de haber reunido un buen capital, también hay que saber invertir en el momento indicado, sin esperar a que pase la oportunidad.

Por eso es importante que entienda el ciclo vital de las inversiones en Colombia, para que planifique, empiece a ahorrar e invierta lo más pronto posible.

No pensar en la liquidez de la inversión


La liquidez es la capacidad que tiene un activo de convertirse en dinero. Las inversiones no se pueden hacer porque otros le dijeron que era rentable. Si no tiene un control y una proyección frente a la rentabilidad y liquidez que le podrá entregar su inversión, será muy difícil determinar una ganancia o una pérdida. Es por eso que se hace importante el segundo punto que mencionamos en la nota, en el que se hace esencial el conocimiento del mercado para determinar la liquidez que se espera, para así hacer una inversión rentable en Bogotá y el resto del país.

Las inversiones inmobiliarias y derechos fiduciarios se imponen en el país. No se quede por fuera de los negocios más rentables. Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo OIKOS está construyendo para usted. Si aún no sabe en qué invertir en Colombia ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

jueves, 28 de junio de 2018

Opciones de inversión para finca Raíz en este 2018


Son muchas las personas que creen que se debe contar con un capital bastante grande para poder invertir en finca raíz, pero esto no es así, en esta nota OIKOS Títulos le mostrará cuatro opciones para que invierta en finca raíz.

Uno de los mayores mitos que existe alrededor de las inversiones en bienes raíces, es que se debe disponer de grandes cantidades de dinero para hacer parte del mundo de los bienes raíces. Es por eso que hemos decidido contarle cómo puede llegar a invertir de manera segura, sabiendo administrar su capital, que de una vez advertimos, no tiene por qué ser muy elevado.

2018 un buen año para invertir en finca raíz


Cuando hablamos de realizar una inversión rentable, lo vemos como algo improbable sin un capital abultado. Sobre todo, porque muchos tenemos la idea de que a duras penas nos alcanza para el día a día y por eso, tomar del sueldo para una cuota de vivienda da miedo. Sin embargo, esperamos que esta nota le quite el miedo de correr el riesgo, para así aumentar su capital de manera inteligente y segura.

Empezaremos mencionando que, por lo general, las ganancias que se obtienen de los bienes raíces, radican en la valorización y las utilidades que dé el inmueble al que se le decidió  apostarle. Prueba de esto, está en que la renta anual que se genera de un inmueble, se encuentra entre el 8% y la valorización entre un 4% y 6%, promedio, según cifras de El Espectador.

Existen cuatro posibilidades de inversión en finca raíz para este 201 esas son:

Crowdfunding


También conocido como micromecenazgo, esta alternativa de inversión funciona como una red de financiación colectiva, que es posible gracias a internet y las donaciones económicas o de otro tipo, que consiguen financiar un proyecto determinado a cambio de un beneficio acordado.

Para esto, la persona publica su intención de invertir en algún proyecto en las plataformas digitales, con la intención de que el anuncio sea visto y así se sumen personas interesadas en financiarlo. El beneficio económico se verá retribuido en las utilidades del inmueble.

Claro está, que esta herramienta digital no sólo es funcional en el caso de la inversión en bienes raíces, también es usado por los emprendedores que quieren reunir capital para el desarrollo de otros productos. Algunas plataformas para esto son Indiegogo y Kickstarter.

Alejandro Castañeda, arquitecto que preside una compañía especializada en consultoría inmobiliaria, Acci, aconsejó en una entrevista realizada por El Espectador que:

“Para participar en un ‘crowdfunding’ inmobiliario, es importante tener unos mínimos conocimientos económicos del sector, y, sobre todo, de la reglamentación correspondiente para cada tipo de proyecto en el que se pretende participar, ya que hoy día abundan este tipo de plataformas en internet con proyectos localizados en diferentes países”.

Cabe aclarar que la normativa en este aspecto aún no está completamente definida, así que para evitar que lo estafen, deberá verificar la información con la Superintendencia Financiera, quién es la entidad encargada de vigilar el recaudo de los dineros de las personas para este tipo de inversiones.


Fondos de inversión colectiva


Otra alternativa de inversión que le puede resultar llamativa son los fondos de inversión colectiva. Este es un mecanismo de ahorro que permite a varias personas, realizar inversiones en diferentes activos, a partir de una entidad. A diferencia de la opción anterior, estos fondos se caracterizan por una administración con gestores profesionales como comisionistas de bolsa de valores, fiduciarias y administradoras de inversión, quienes serán los encargados de invertir el capital del fondo para generar ganancias e ingresos a los inversionistas.

Para este tipo de inversión, existe un reglamento que debe estar estipulado en todos los Fondos de Inversión Colectiva, en dónde se establece un perfil de riesgo, órganos de control y las políticas de inversión.

Lo llamativo de este tipo de inversiones inmobiliarias es que una persona promedio puede comenzar con una participación con uno o dos millones de pesos, un costo demasiado cómodo para un alto porcentaje de la población.

Fondos de capital privado


Los fondos de capital privado son una alternativa de inversión similar a las anteriores, ya que permiten la administración del dinero aportado por un número significativo de personas para invertir en un inmueble y de esa manera poder conseguir utilidades compartidas. La diferencia que existe, está en que los inversionistas no pueden participar si no aportan un monto igual o mayor de 600 salarios mínimos, es decir un aproximado de 468 millones de pesos. Es por esto que este tipo de fondos, aplican para personas con una gran cantidad de capital.
Otra de las características principales de este tipo de inversión es que cuentan con un plazo determinado para retribuir las ganancias. Este tipo de fondos son usados generalmente para desarrollar, comprar, administrar y vender propiedades del sector inmobiliario a largo plazo, siempre esperando una rentabilidad alta y un nivel de riesgo moderado.


Derechos fiduciarios


En la entrevista que Castañeda otorgó a El Espectador, dijo lo siguiente de esta alternativa:

“Una participación o derecho fiduciario inmobiliario es un instrumento a través del cual una persona natural o jurídica adquiere un derecho o participación sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso, que son administrados por un administrador inmobiliario o un operador hotelero especializado a través de una entidad denominada fiduciaria; la persona al convertirse en beneficiario de una participación en el fideicomiso, comenzará a recibir una participación sobre las utilidades o rentas que generen los inmuebles y/o el hotel una vez estos entren en operación”

Los derechos fiduciarios son la especialidad de OIKOS Títulos y lo verá reflejado en nuestro proyecto OIKOS Infinitum, un centro comercial que le ofrece la oportunidad de realizar la inversión más rentable en Bogotá. Tenga presente que este es un excelente momento para realizar una inversión en bienes raíces, por la excelente rentabilidad que garantizan la creciente valorización y rentabilidad de los inmuebles en Colombia.

Tenga presente que en Colombia la inversión en bienes raíces se ha consolidado como una alternativa de diversificación de portafolio para pequeños inversionistas. Al igual que muchos sectores de la economía, la finca raíz se comporta como un activo que puede garantizarle ingresos y buena rentabilidad.

En OIKOS Títulos contamos con la experiencia para asesorarlo en los negocios de inversión y así como le contamos en qué invertir en Colombia, también nos ponemos a su servicio, para que no deje de hacer los negocios fiduciarios o en finca raíz que más le favorezcan. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

martes, 26 de junio de 2018

Invierta inteligentemente: Derechos fiduciarios


Los derechos fiduciarios se han impuesto en lo que va del 201 siendo uno de los negocios más rentables en Colombia y en esta nota conocerá todo sobre ellos para que pueda invertir correctamente su capital.

El concepto de inversión rentable en Bogotá, que se ha planteado este año, quizá pueda parecer inalcanzable por el entorno económico que atraviesa el mundo; desde la caída del petróleo hasta el alza en la tasa de cambio, son razones para diversificar las inversiones, siendo esta una excelente respuesta para soluciones que nos alejen de sufrir la volatilidad del mercado.

En los últimos años los proyectos de inversión rentable en Colombia han tomado fuerza, gracias a las múltiples posibilidades que ofrecen sectores con mucha oferta y poca demanda. El rumbo del país está orientado al crecimiento económico, producto de las grandes oportunidades que traen para el país, el aprovechamiento de sus paisajes, cultura, urbanización y demás elementos, que hoy por hoy, nos hacen un país rico y diverso a pesar de la baja en la economía mundial. 

Antes de dirigirse a cualquier proyecto de inversión, lo invitamos a conocer un poco sobre los derechos fiduciarios.

Una buena opción


Existe un sector en el mercado que no ha parado de crecer y se aspira que no deje de hacerlo: los fideicomisos inmobiliarios con derechos fiduciarios. Una de las características principales de este tipo de inversión es su adaptación a las necesidades del cliente. Los derechos fiduciarios le permitirán invertir directamente en bienes raíces sin la necesidad de identificar las propiedades que estarán en cartera o de conseguir dinero para que usted pueda comprarlas, ni de asegurarse que está diversificada.

Tenemos el proyecto para una inversión ideal


Los derechos fiduciarios POPART, del Hotel Pop Art de Tocancipáofrecen funcionalidad, confort y rentabilidad; son las tres señales inconfundibles de la inversión más confortable, ajustándose a sus derechos fiduciarios.

Este programa ofrece un retorno de inversión que se proyecta al 87 por ciento mensual promedio el primer año, 04 promedio mensual en el segundo año, 17 promedio mensual el tercer año y 31 promedio mensual a partir del cuarto año, todo esto mediante un contrato a largo plazo donde girará al inversionista la participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos totales percibidos en cuanto alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, entre otros.

Variedad y Rentabilidad


Estos dos factores son los que caracterizan a los fideicomisos de inversión inmobiliaria como el Hotel POP Art Tocancipá, en el que usted podrá tener un retorno de inversión que va creciendo cada año mediante un contrato a largo plazo en el que se le girará su participación que corresponderá al 25 por ciento de los ingresos percibidos totalmente en la operación que se define en alimentos y bebidas, eventos, telecomunicaciones, alojamiento, entre otros.

La inversión en bienes raíces y derechos fiduciarios se imponen en el país. No se quede por fuera de los negocios más rentables. Sienta las ventajas de hacer una inversión con excelentes beneficios gracias a los fideicomisos de inversión inmobiliaria que el Grupo OIKOS está construyendo para usted. Si aún no sabe en qué invertir en Colombia ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

martes, 19 de junio de 2018

Conozca sobre la titularización inmobiliaria


En Colombia hay muchas maneras y sectores para invertir, pero con algunos usted podrá aumentar su capital y obtener algunos beneficios, en esta nota usted sabrá cuáles son esas opciones y como acceder a ellas.

Una de las inversiones en Colombia más llamativas, es la que se presenta en el campo de la titularización inmobiliaria. Este fenómeno viene creciendo en el país como una forma rentable de participar y financiar proyectos que requieren de alto presupuesto económico. Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta sobre esta figura financiera y lo invita a conocer los proyectos de titularización que tenemos para usted. Siga leyendo y conozca más al respecto.

Datos sobre la titularización inmobiliaria


Este mecanismo de financiamiento que transforma activos o derechos futuros en valores de titularización negociables en el Mercado de Valores, se caracteriza por su liquidez en un mercado competido y por ser uno de los negocios más rentables de Colombia. Los derechos fiduciarios deben ser homogéneos o presentar características comunes, generar flujo de caja y ser administrados por una empresa o fiducia inmobiliaria.

Como opción alternativa para la inversión de finca raíz, los títulos cuentan con una ventaja en la liquidez que tiene, que además no aumenta pasivos. Así mismo la empresa que toma la decisión de hacer una titularización inmobiliaria obtiene una racionalización importante en los costos de financiamiento del proyecto. Además, hay que tener presente que la presencia en el mercado de valores genera publicidad y crecimiento de negocios para cualquier firma.

Los recursos financieros que se encuentren invertidos en activos inmobiliarios tradicionalmente ilíquidos, podrán ser liberados gracias a esta figura, haciéndola un negocio rentable. Esto se logra por medio de un patrimonio autónomo, utilizado para operar el negocio. Lo anterior, es la razón por la que quienes tienen inversión en finca raíz, eligen los títulos inmobiliarios como instrumento para incrementar su capital.

Dentro de los beneficios que otorga la titularización inmobiliaria se destacan:

  • Liquidez mediante la aceleración de flujos y el aumento de la rotación de activos.
  • Mejora nivel de endeudamiento de las empresas y tasas de financiamiento.

Es gracias a estas ventajas que la titularización inmobiliaria debe ser contemplada por usted, como una idea de negocio rentable. Recuerde que la titularización inmobiliaria hace parte de una de las figuras de financiación más populares y preferidas por inversionistas expertos y por novatos.

Si se pregunta en qué invertir en Colombia, la respuesta son los derechos fiduciarios, una alternativa prospera y favorable para usted y su economía. No lo piense más, aproveche la excelente oportunidad que le brinda nuestra empresa y el momento por el que pasa la economía nacional, una situación apropiada para invertir en bienes raíces. No se arrepentirá.

En OIKOS Títulos queremos construir el futuro rentable junto a nuestros clientes, por eso, lo invitamos a invertir en nuestros proyectos y de esta forma mejorar su economía con las rentabilidades más competitivas del mercado. ¡Contáctenos!

Artículo tomado de OIKOS Títulos

viernes, 15 de junio de 2018

Pop Art Hotel: una decisión inteligente


La decisión de invertir en el sector hotelero es una gran decisión, pero antes de comprometer su capital, debe conocer la ubicación del hotel en el que invertirá y analizar el sector; su valorización, afluencia y lugares de interés cercanos. Pop Art Hotel le garantiza todo esto y en esta nota confirmará que es una excelente opción de inversión en el sector hotelero.

Cuando se habla de inversión en hoteles se habla de decisiones importantes que deben meditarse con detenimiento, estudiando todos los factores que pueden influir en el proceso, para así no sólo estar seguro de la decisión, sino de que el negocio le generará una ganancia.

Son muchos los proyectos en los que se puede invertir, pero la primera duda reside en dónde invertir precisamente. Se ha trabajado duro para ahorrar un dinero con el que se quiere empezar a generar una ganancia, un nuevo ingreso. Es por esta razón que la inseguridad ante una decisión tan importante es normal y totalmente comprensible. En OIKOS Títulos le presentamos la solución a la inquietud de en qué invertir en Colombia; y esa es la inversión en hoteles, particularmente en Pop Art Tocancipá.

Cuando se trata de negocios rentables en Colombia, lo recomendable es invertir en el sector inmobiliario, ya que la estabilidad en la tasa de interés, el bajo riesgo de la operación, la excelente valorización y rentabilidad, genera la confianza suficiente en el inversionista para apostarle a ello. Inclusive, contrario a como muchos piensan, no se requieren altos valores de adquisición para poder invertir en finca raíz; desde 30 a 40 millones de pesos, OIKOS Títulos le ofrece la oportunidad de ser parte de grandes proyectos, como el Pop Art Tocancipá, a 40 minutos de Bogotá.

Sin embargo, para saber en qué invertir, ante la numerosa y variada oferta de proyectos, cualquier propuesta puede prometer el cielo y la tierra, pero si está respaldada por números y argumentos de peso, la posibilidad de una inversión se vuelve real.

Probablemente lo primero que se le venga a la cabeza es: ¿por qué un hotel en Tocancipá?  Se trata de un municipio que hace parte de una zona industrial que comparte con los municipios Gachancipá, Sopó, Zipaquirá y Chía, donde se ubican más de 700 compañías, incluidas unas de gran tamaño como Sab Miller, Kimberly Clark, Alpina, entre otros.

Dada la cantidad de compañías con las que comparte zona el hotel, los habituales embotellamientos de Bogotá en la autopista norte (vía que comunica a Tocancipá con la capital) son comunes, sumado al hecho que en el mercado actual la ocupación en Bogotá se estima superior al 60%, los viajes ejecutivos nacionales ascienden alrededor del 14% y que la llegada de huéspedes del exterior aumenta hacia un 8%, Pop Art Tocancipá se vuelve un atractivo para hospedar ejecutivos, turistas, asesores, proveedores, convencionalistas y equipos deportivos técnicos.

El potencial de valorización de éste proyecto es bastante rentable, si a lo anterior se le agrega que el hotel es temático, lo que lleva a los huéspedes a recibir una experiencia única; y los destinos turísticos que ofrece esta zona, tales como el Parque Jaime Duque, el Autódromo y la diversidad gastronómica presentes en el sector permitirán disfrutas de experiencias gratas en cualquier momento de la semana.

La rentabilidad del Pop Art Hotel proviene de la ocupación y operación del hotel, donde se girará al inversionista el 25% de los ingresos totales percibidos de operación, que incluye alojamiento, eventos, alimentos y comidas, entre otros, como participación en el proyecto, un modelo revolucionario de fácil control en la obtención de la renta.

Con estos datos claros, la inversión en hoteles nunca fue más segura, obteniendo los resultados esperados y mucho más, eso es precisamente lo que en OIKOS Títulos le ofrecemos. Resolveremos cualquier otra duda que se le presente con nuestra amplia experiencia; estamos para apoyarlo y acompañarlo durante todo el proceso. Lo esperamos.

Artículo tomado de OIKOS Títulos

miércoles, 6 de junio de 2018

¿Es bueno invertir en el sector hotelero?


A la hora de invertir, debe conocer el impacto de cada sector en la economía nacional, para de este modo poder calcular la rentabilidad que recibirá y el sector hotelero ha destacado a nivel nacional, en esta nota le explicaremos que beneficios le traerá una inversión en este sector.

La inversión en hoteles durante los últimos años ha tenido un auge impresionante dentro del territorio nacional y en general, en todo el mundo. Esto se debe, en gran medida, al interés que ha despertado en inversionistas grandes, medianos y pequeños, que ven con buen futuro un sector que goza de beneficios financieros y alta rentabilidad.

Es por eso que OIKOS Títulos le cuenta en la siguiente nota, las razones que han llevado a que las inversiones en Colombia se estén inclinando hacia la industria turística y hotelera. Siga leyendo y entérese de más.

Razones para invertir en hoteles:


No es una sorpresa que un país como Colombia, con riqueza en su biodiversidad y cultura, esté llamando la atención de grandes cadenas hoteleras internacionales y de las constructoras locales más importantes. Aquí le contamos las razones de peso, por las que invertir en hoteles, es una excelente opción:

Inversión para todos


Uno de los puntos que han hecho de la inversión en hotel un "boom", es el hecho de ser asequible incluso para pequeños inversores, algo que no cualquier sector ofrece. Las personas naturales, tienen la posibilidad de participar en estos proyectos, sin tener grandes cantidades de dinero para invertir. Hay que mencionar, que este tipo de inversiones se realizan a partir de derechos fiduciarios.

Alta rentabilidad


Según Francisco Pombo, avaluador y miembro de Lonja de Propiedad Raíz, la rentabilidad que están dando los hoteles es parecida a la de las oficinas y locales. Va entre el 8% y 9% mensual. Es gracias a esto que este sector le va mostrando el cambio a quienes aún no saben en qué invertir en Colombia.

¡Hay que invertir ya!


Si aún no sabe en qué invertir, este es el momento para que se decida por la inversión en hoteles. Ya que como todos los negocios, los primeros inversionistas, gozarán de mejores beneficios.

Hay buenos pronósticos


Uno de los grandes pronósticos que indican el crecimiento de la demanda hotelera en el país, es el crecimiento de la economía y del tráfico aéreo internacional, números que no paran de crecer. Las expectativas del mercado son optimistas, así como los supuestos que los expertos hacen sobre la ocupación hotelera. 

Invierta bien


Ahora, que el sector se muestra optimista, no quiere decir que pueda invertir en cualquier lugar. Hay que estudiar y analizar muy bien el proyecto al que le confiará su capital, estableciendo su valorización según la ubicación, zonas de interés y comodidades que le brindará a los clientes.

En OIKOS Títulos, contamos con proyectos de alta valorización y rentabilidad. Somos una empresa con una amplia experiencia en el sector, que ha decidido acompañar a los inversionistas y asegurarles el éxito de su negocio. Si aún no sabe dónde invertir, visítenos y conozca todas las opciones que tenemos para usted. 

Artículo tomado de OIKOS Títulos